Vente maison avec parking à Mauges-sur-Loire (49110)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison à vendre à St Laurent-de-la-Plaine, Mauges-sur-Loire (49290) Située dans un environnement paisible à quelques centaines de mètres de Chalonnes-sur-Loire, cette charmante ancienne fermette de 110 m² habitables offre le calme de la campagne tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, professionnels de santé, services, etc. La gare de Chalonnes se trouve à seulement 6 km. Caractéristiques du bien : 5 pièces dont 3 chambres spacieuses Terrain de 950 m², sans vis-à-vis Terrasse et jardin pour profiter de l'extérieur Garage et grenier aménageable Annexes : ancien poulailler, clapier, abris de jardin, taies Bien libre de toute occupation Un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité, tout en restant à proximité immédiate de la ville. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À vendre ? Maison rénovée à Montjean-sur-Loire, dans un quartier calme. Située dans un environnement paisible, cette maison entièrement rénovée offre une surface habitable de 135 m². Elle est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée indépendant, un grand garage de 26 m² ainsi qu'un sous-sol de 66 m², parfait pour le stockage ou pour aménager un atelier. La maison dispose d'une belle pièce de vie lumineuse de 37 m² avec une cuisine américaine entièrement équipée, agrémentée d'un poêle à pellets. Un salon indépendant de 23 m² vient compléter cet espace convivial. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une grande suite parentale de plus de 20 m². La salle de bain offre à la fois une douche et une baignoire, et les toilettes sont séparés. À l'extérieur, une terrasse surélevée de 20 m² vous permettra de profiter pleinement des repas en plein air ou pour profiter du jardin. Nombre de lots : 3 Pas de procédure en cours Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Arnaud Poirier ? 123webimmo. com Téléphone : 07 49 18 43 98 E-mail : arnaud.poirier@123webimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Longère d'exception sur les bords de Loire ? Charme, authenticité et tranquillité Cette maison de caractère séduira les amoureux de la région avec son atmosphère chaleureuse et son cadre enchanteur. Récemment rénovée, elle bénéficie d'une toiture en tuiles refaite, garantissant confort et sérénité pour de nombreuses années. Dotée d'un sol en tomette, de poutres apparentes et d'une majestueuse cheminée, cette propriété respire l'authenticité. Imaginez pouvoir amarrer votre bateau juste devant chez vous et profiter d'un accès privilégié à une petite plage, idéale pour les journées ensoleillées. Avec ses 217 m², cette demeure offre quatre chambres et sept pièces, dont deux salles de bain et une salle d'eau, assurant un confort optimal à toute la famille. Construite en hauteur, elle dispose de terrasses surélevées, offrant une vue imprenable sur la Loire tout en préservant la maison des caprices du fleuve. Située à seulement cinq minutes du centre-ville, exposée au sud, cette propriété unique est une invitation à la contemplation et à la sérénité. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette ancienne ferme bâtie en 1791 a fait l'objet d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace de vie chaleureux : un salon avec cheminée à insert, équipé d'un répartiteur de chaleur alimentant l'ensemble du rez-de-chaussée et de l'étage, ouvert sur un séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée. Une arrière-cuisine et une buanderie viennent compléter cet espace fonctionnel. L'espace nuit du rez-de-chaussée offre un WC indépendant, une spacieuse suite parentale avec douche, baignoire et grands placards, ainsi que trois chambres supplémentaires. À l'étage, une vaste mezzanine distribue deux autres chambres, un second WC et une salle d'eau. Le chauffage au bois est complété par une installation au fioul avec radiateurs en acier, garantissant un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, le bien dévoile un terrain paysagé d'environ 2 650 m², agrémenté d'une terrasse d'environ 40 m² avec partie couverte, d'un double garage d'environ 60 m², ainsi que d'un accès direct à un étang, véritable invitation à la détente. Une dalle béton permet l'installation d'une piscine hors-sol et un terrain de pétanque complète cet ensemble pensé pour les beaux jours. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez l'agence MPI Bod'immo au 02 41 45 97 35 - agencebodimmo@mpi-immo.com -Aurélien Bodin 06 77 07 80 36 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 899153746.

49110 st quentin en mauges, julie compagnon mandataire en immobilier vous propose une maison de 170 m² env. Avec 5 chambres, garages, dépendances et terrain de 346 m² env. Proche commodités, situé idéalement dans un triangle dynamique nantes 1h / angers 35 min et cholet, 25 min. Idéal investisseur ! Prix : 100 990 euros (dont 5.45% d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit 95 000 euros hors honoraires. Cette maison mitoyenne d'un côté se compose : au rez-de-chaussée, d'une grande entrée (13 m²) avec placard, un dégagement avec placards qui dessert une cuisine (16.35 m² env.) aménagée et équipée juste d'une hotte et plaque à gaz et électrique, avec porte donnant sur l'extérieur, une salle à manger, une chambre (20.27 m² env.), une chaufferie, un wc séparé, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, un dégagement avec placard vous mèneront vers 4 autres chambres (13,27 - 9.55 - 11,58 -13.36 - 7.87 m² env.), un bureau (7.87 m² env.) avec un accès direct à un grenier aménageable (23.95 m² env.) et une salle de bains. À l'extérieur, un jardin de 110 m² environ avec abris de rangement et clos de mur. Non attenant à la maison, seulement un chemin la sépare, ce sont 2 garages (14 m² - 14 m²) et une dépendance avec son grenier au dessus de 22 m² env. Chacun. Travaux à prévoir. Assainissement : tout a l egout date de réalisation du diagnostic prévue le 01 / 10 / 2024 dpe : f ges : f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques mandat réf : 403361 jcc montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 6 800 euros et 9 260 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julie compagnon au 06 11 79 89 66 ou par mail : j.compagnon@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie compagnon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 839361581 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris (6.31 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie compagnon (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 839361581 -.

49110 st quentin en mauges, julie compagnon vous présente une maison de bourg mitoyenne de 100 m² env. Avec 4 chambres, dépendance et jardin (place de parking très proche). Prix : 145 990 euros hai (dont 3.99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit 140 000 euros hors honoraires. La commune de st quentin en mauges est à seulement 10 min. De beaupreau, 25 min de cholet et ancenis et 30 min d'angers. Cette maison qui a été remis au goût du jour se présente : au rez-de-chaussée, d'une spacieuse et lumineuse cuisine aménagée toute équipée de 18 m² env.(lv, ll, ss, frigo, plaque induction, hotte, four et m. O le tout reste). Un placard et un wc indépendant. Un agréable salon-séjour de 20 m² env. Avec son poêle à bois et un rangement sous l'escalier. À l'étage, dégagements, 2 grandes chambres (11.57 et 17.11 m² env.) dont une avec placard, un wc séparé et une salle d'eau indépendante. Au second, palier, dégagements, deux autres chambres (9 m² env. X 2 ), une salle d'eau avec wc. Au total, la maison vous apporte beaucoup de confort avec ses 4 chambres, 2 salles d'eau et 3 wc. À l'extérieur, un terrain de 225 m² env., un dépendance de 25 m² env. Avec local poubelle et appentis). Une grande cave voutée sous la maison avec accès de l'extérieur. Chauffage : electrique et poêle à bois taxe foncière : 375 euros date du diagnostic le 05 / 02 / 2025 dpe : d ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1 350 euros et 1 870 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques mandat réf : b393055jcc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julie compagnon au 06 11 79 89 66 ou par mail j.compagnon@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie compagnon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 839361581 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris (4.28 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie compagnon (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 839361581 -.

49110 st quentin en mauges, julie compagnon conseillère en immobilier vous propose le lot de 2 maisons. Une de 170 m² env. Avec 5 chambres, garages, dépendances, grenier et terrain de 346 m² env. Et la seconde de 102 m² env. Avec 2 ou 3 chambres, dépendance, grenier et terrain de 112 m² env. Ideal investisseur ! Proche commodités, situé idéalement dans un triangle dynamique nantes 1h / angers 35 min et cholet, 25 min. Prix : 145 990 euros hai (dont 4.28 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit 140 000 euros hors honoraires. Negociation possible la première maison se compose : au rez-de-chaussée, d'une grande entrée (13 m²) avec placard, un dégagement avec placards qui dessert une cuisine (16.35 m² env.) aménagée et équipée juste d'une hotte et plaque à gaz et électrique, avec porte donnant sur l'extérieur, une salle à manger, une chambre (20.27 m² env.), une chaufferie, un wc séparé, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, un dégagement avec placard vous mèneront vers 4 autres chambres (13,27 - 9.55 - 11,58 -13.36 m² env., un bureau (7.87 m² env.) avec un accès direct à un grenier aménageable (23.95 m² env.) et une salle de bains. À l'extérieur, un jardin de 110 m² environ avec abris de rangement et clos de mur. Non attenant à la maison, seulement un chemin la sépare, ce sont 2 garages (14 m² - 14 m²) et une dépendance avec son grenier au dessus de 22 m² env. Chacun. Travaux à prévoir. Assainissement : tout a l egout pour chacune des deux maisons la seconde habitation se compose : au rez-de-chaussée, d'une entrée (14.50 m²) avec un accès à une cave de l' intérieur, un dégagement qui desservira un séjour 14 m² (ou chambre si vous le souhaitez), un wc séparé, une salle à manger (15 m²), une cuisine non équipée mais présence d'un évier (8 m²) et une salle d'eau. De la salle à manger vous accédez à l'étage qui se compose d'un palier avec placard, une buanderie, et 2 grandes chambres (15 et 21 m²) dont une avec un dressing. D'une chambre vous aurez accès au grenier de 37 m² env. Aménageable qui vous offre d'autres possibilités d'agrandir en surface habitable d'où des chambres supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'une petite cour gravillonnée et d'un abris en parpaing attenant à la maison qui peut servir soit d'atelier ou bien servir d'agrandissement dans la maison. Date de réalisation du diagnostic prévue le 01 / 10 / 2024 pour les 2 maisons dpe : f ges : f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques mandat réf : a399701jcc 1 er : montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 6 800 euros et 9 260 euros. 2 ème : montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 3 440 euros et 4 700 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julie compagnon au 06 11 79 89 66 ou par mail : j.compagnon@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie compagnon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 839361581 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris (4.28 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie compagnon (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 839361581 -.

49110 st quentin en mauges, julie compagnon vous présente une maison de 102 m² avec 2 ou 3 chambres, terrain 135 m² env. Et abris en parpaing de 15 m² attenant à la maison. À proximité de beaupreau (10 mn), chalonnes sur loire (13 min) d'angers (35 min) et seulement à 25 min de cholet et ancenis. Idéale investisseur ! Prix : 33 990 euros hai negociable ! (soit 11.40 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit hors honoraires 30 000 euros. Possibilite si vous le souhaitez d'acquerir un autre bien immobilier mitoyen a la maison d'une surface de 170 m² env., 5 chambres avec jardin hangar et double garages. Vous êtes à la recherche d'une maison à rénover ? Celle-ci est faite pour vous ! Vous y trouverez au rez-de-chaussée, d'une entrée (14.50 m²) avec un accès à une cave de l' intérieur, un dégagement qui desservira un séjour 14 m² (ou chambre si vous le souhaitez), un wc séparé, une salle à manger (15 m²), une cuisine non équipée mais présence d'un évier (8 m²) et une salle d'eau. De la salle à manger vous accédez à l'étage qui se compose d'un palier avec placard, une buanderie, et 2 grandes chambres (15 et 21 m²) dont une avec un dressing. D'une chambre vous aurez accès au grenier de 37 m² env. Aménageable qui vous offre d'autres possibilités d'agrandir en surface habitable d'où des chambres supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'une petite cour gravillonnée et d'un abris en parpaing attenant à la maison qui peut servir soit d'atelier ou bien servir d'agrandissement dans la maison. Travaux à prévoir. Assainissement : tout a l egout date de réalisation du diagnostic prévue le 01 / 10 / 2024 dpe : f ges : f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques mandat réf : a399698jcc montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 3 440 euros et 4 700 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julie compagnon au 06 11 79 89 66 ou par mail : j.compagnon@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie compagnon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 839361581 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris (13.30 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie compagnon (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 839361581 -.

Dans un lotissement récent, venez découvrir ce pavillon de plain pied de 98 m² dans un quartier calme. À 5 minutes des commodités (services de santé, alimentaires et scolaires), tout le confort de la vie dans une commune dynamique s'offre à vous. La maison est composée d'une entrée avec un couloir qui répartit d'un côté une partie nuit, et de l'autre une grande pièce de vie. La pièce de vie est composée d'un séjour / salon avec une cuisine toute aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie pour un ensemble de 45 m² environ. Un accès au jardin et à la terrasse est possible par la baie vitrée du séjour. Un cellier et un garage complètent le rez-de-chaussée. Dans la partie nuit, se trouvent 3 chambres, un WC et une salle d'eau avec douche et baignoire. Le chauffage principal est moderne, alimenté par une pompe à chaleur air-eau, et réparti par le sol sur toute la maison. En complément, une climatisation réversible froid-chaud a été installée en 2024. À l'extérieur, une terrasse avec une pergola vous permettront de profiter du jardin, clos et équipée d'un abri de jardin. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez l'agence MPI Bod'immo au 02 41 45 97 35 - agencebodimmo@mpi-immo.com -Aurélien Bodin 06 77 07 80 36 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 899153746.

Maison de plain pied de 2006 comprenant 3 chambres et garage sur une parcelle d'environ 390 m² totalement close dans un lotissement à deux pas du centre d'ingrandes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alain martin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°325 628 428 greffe de angers) 06 08 42 92 83 (réf. 579873 ).

En Exclusivité, dans l'impasse du bout de l'ile paradisiaque de Chalonnes sur Loire, 15 minutes du centre-ville, 7 min de Montjean sur Loire, dans un site classé Zone Verte (Environnemental Natura 2000) – train à 2 km à Champtocé (Ligne Tours – St Nazaire) – Circuit de la Loire à Vélo. Ancienne et Charmante Bâtisse (120 m² - 5 pièces ), plein sud, en pierres sur les bords de Loire nichée dans un écrin de verdure sur un terrain de 852 m², clos de murets et arboré, composé de parcelles étagées en espaces paysagers (vergers, fruitiers, potager) et 500 m² non attenants, en bord de Loiret. RDC – 2 grandes pièces de vie, avec chacune une entrée sur la terrasse, une cuisine, une buanderie, une petite salle d'eau et un local dégagement. 1er Etage : 2 chambres 4 cheminées à foyer ouvert – Chauffage bois. 1 bâtiment attenant avec 2 pièces (atelier de l'Artiste actuellement) 1 grenier à bois, une réserve (four à chanvre) qui peuvent être reliées au grenier aménageable offre diverses solutions d'agencement. 1 petite dépendance (24 m²) 2 puits – 1 puits alimenté par la Loire, 1 puits alimenté à 20 m. Emplacement privilégié et Cadre de Vie idyllique pour ce site qui s'adapte à multiples projets, familiaux ou professionnels. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jamila POUSSIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 894 632 Greffe de ANGERS) 06 64 82 44 01 (réf. 572264 ).

Maison doublre comprenant pour la première : entrée avec placards, séjour salon avec cheminée, cuisine a et e, 3 chambres, salle de bains, wc, dégagement, sous -sol, cave, terrain 3358 m². La deuxième : cuisine, séjour avec cheminée, chambre en rdc, salle d'eau, wc. À l'étage : 3 chambres, salle de bains. Agent commercial rsac angers 351 298 690 honoraires : 6,28 % ttc inclus charge acquéreur (215 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Sas revo immo - riveron christine ei - 06 73 04 34 83 - plus d'informations sur (réf. 4901050282).

Le château est situé en bordure de loire, dans la « vallée des rois », ainsi qualifiée car durant des siècles les rois de france en avait fait leurs lieux de villégiature d'été et certains leurs résidences principales. La construction de ce château fut achevée en 1878. Elle est établie sur un socle de granit puis toute en tuffeau, un calcaire blanc qui servit, entre autres, à la construction des cathédrales et châteaux royaux. Le concepteur avait vécu 3 années au château d'azay le rideau, joyau de la renaissance française (françois 1er 1494 -1547). Son objectif était d'en prendre les proportions pour s'en inspirer, concevoir puis construire ensuite ce château qui en rappelle les traits. Cette propriété, est orientée au sud, est bâtie sur un terrain de 7 hectares, légèrement incliné, en surplomb de la loire. Un d'extension des bureau avait été déposé en mairie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 2 390 000 € ht + 478 000 € tva, soit 2 868 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 2 282 450 € ht + 456 490 € tva, soit 2 738 940 € ttc honoraires d'agence : 107 550 € ht + 21 510 € tva, soit 129 060 € ttc (4.71 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : eric bourdeaut, tél. : 06 42 97 08 68, e-mail : eric.bourdeaut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tarascon sous le numéro 509900080.

Envie de rénover votre maison ! Cette maison atypique de 146 m² environ est pour vous. Elle est composée au rdc d'un salon séjour de 21 m² environ, une cuisine aménagée, une chambre de 19 m², une salle de bain, wc. Au 1er étage, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 2 chambres avec placards, wc. Les plus de cette maison : un terrain arboré de 1330 m², un poêle à bois, une mezzanine de 26 m², un garage, un parking sur le coté de la maison, aucun vis à vis, une terrasse de 30 m², des dépendances. Cette maison avec beaucoup de potentiel ne demande qu'à revivre ! Alors n'hésitez pas, venez la visiter. Je vous propose aussi une visite virtuelle sur demande. À bientôt sas revo immo - sebai heidi ei - o6 72 17 50 87 - plus d'informations sur (réf. 4901049856) agent commercial rsac angers 889 982 005 honoraires ttc charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

(sous offre d'achat) léa martin vous propose à la vente en exclusivité cette maison d'accès plain pied située à st laurent de la plaine, à seulement 30 min d'angers. Cette maison est composée d'un hall d'entrée, desservant un salon avec cheminée, une cuisine fermée, un coin nuit proposant 4 chambres avec placards, une salle d'eau refaite avec douche à l'italienne, wc séparés. À l'extérieur, un grand jardin avec 2 grandes dépendances d'environ 100 m². Travaux à prévoir : couverture et charpente, isolation, électricité, assainissement. Rénovation globale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 150 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : léa martin, tél. : 06 48 34 66 40, e-mail : lea.martin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 881 475 347.

Renovation totale, au coeur de montrevault sur evre, ce presbytère authentique chargé d'histoire vous séduira par son cachet et son immense potentiel. D'une superficie de 350 m² habitables, ce bien conserve tout le charme de l'ancien : parquet massif, carreaux de ciment d'époque, volumes généreux… un véritable voyage dans le temps. Dans son jus, il offre une base exceptionnelle pour un projet de résidence personnelle de caractère ou une opportunité d'investissement locatif : la configuration permet la création de 6 logements. Situé en plein centre-ville, à deux pas des commerces, écoles et services, il bénéficie d'un jardin calme et ensoleillé, laissant place à de nombreuses idées d'aménagement paysager ou de détente agent commercial rsac angers 442 688 545 - honoraires : 5,33 % ttc inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Sas revo immo - pincon rodolphe ei - o6 83 32 26 10 - plus d'informations sur (réf. 4901050549).

Iad France - Mikaël Avrillon vous propose : À seulement 23 minutes d'Ancenis et 26 minutes de Basse-Goulaine, découvrez cette maison familiale spacieuse de 210 m², située dans un écrin de verdure sur un terrain de 6127 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un salon / salle à manger de 46 m² avec insert à bois, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte avec arrière-cuisine, de deux chambres de plain-pied, d’une salle de bain avec douche et double vasque, ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, cette maison offre six chambres aux beaux volumes, une salle d’eau et un WC. Elle dispose également de nombreux espaces complémentaires : une grande lingerie, une cave, un double garage de 42 m², une terrasse couverte de 40 m² avec vue sur la campagne, un parking privatif, une serre et un cabanon de jardin. Le chauffage par géothermie assure un confort optimal, et des panneaux solaires auto consommation et revente. Les peintures intérieur ont été refaite au rdc. Cette maison est idéale pour une famille nombreuse à la recherche de calme et de nature, tout en restant proche des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Avrillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 802 831 040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Longère d'exception sur les bords de Loire ? Charme, authenticité et tranquillité Cette maison de caractère située à Saint Florent le Vieil séduira les amoureux de la région avec son atmosphère chaleureuse et son cadre enchanteur. Récemment rénovée, elle bénéficie d'une toiture en tuiles refaite, garantissant confort et sérénité pour de nombreuses années. Dotée d'un sol en tomette, de poutres apparentes et d'une majestueuse cheminée, cette propriété respire l'authenticité. Imaginez pouvoir amarrer votre bateau juste devant chez vous et profiter d'un accès privilégié à une petite plage, idéale pour les journées ensoleillées. Avec ses 217 m², cette demeure offre quatre chambres et sept pièces, dont deux salles de bain et une salle d'eau, assurant un confort optimal à toute la famille. Construite en hauteur, elle dispose de terrasses surélevées, offrant une vue imprenable sur la Loire tout en préservant la maison des caprices du fleuve. Située à seulement cinq minutes du centre-ville, exposée au sud, cette propriété unique est une invitation à la contemplation et à la sérénité. ? Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Geneviève Cotteverte vous propose : Exclusivité BELLIGNE, situation géographique idéale dans un cadre de vie tranquille. Maison au design contemporain, fonctionnelle, de 2016, adaptée PMR plain pied, d'une surface habitable de 124 m², comprenant une entrée, une pièce de vie 44 m² avec belle hauteur sous plafond et mezzanine utilisable en bureau, chambre d'amis ou salle de jeux. Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, une arrière-cuisine de 10 m², un dégagement desservant 3 chambres, une grande salle d'eau équipée de 8 m² et un WC. Isolation performante et chauffage au sol très économique par PAC, fibre optique pour rester connecter en permanence, menuiseries alu noir avec une grande baie de 3.60m coté sud. Très grand terrain d'agrément de 1400 m² avec parking permettant de stationner les véhicules en toute sécurité, et une grande terrasse ensoleillée, le terrain est piscinable. Proche des commerces de proximité et des écoles, à 10 mn de Candé ou Varades et 15 mn d'Ancenis. À prévoir éventuellement : garage ou carport sur le coté et peintures intérieures (murs et boiseries). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geneviève Cotteverte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 797949765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À voir absolument ! Cette maison de caractère de 282 m², située sur un terrain de plus de 3 800 m²,. Idéale pour une grande famille ou un projet de gîte, elle allie charme et confort. Au rez-de-chaussée, découvrez une grande cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux et spacieux. Une cave aménagée, parfaite pour vos dégustations, complète cet espace. Le bureau, avec son mur en pierre à l'arrière et sa vue panoramique sur le Louet à l'avant, est un véritable atout. À l'étage, la maison propose 5 chambres, dont une avec un grand dressing. La suite parentale de 36 m² dispose d'une salle de bain et de WC privatifs. Quelques travaux sont à prévoir. ? Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien : .

Très belle réovation pour cette grande maison à la campagne - Piscine - étant -Grand terrain - Excellent DPE L’harmonie parfaite entre charme de l’ancien et confort moderne Laissez-vous séduire par cette superbe propriété où le cachet de l’ancien rencontre les prestations contemporaines. Poutres apparentes, murs en pierre, pompe à chaleur, chauffage au sol et volets électriques : tout est réuni pour vous offrir un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Édifiée sur un terrain clos de 5 800 m², cette ancienne grange entièrement rénovée développe une surface totale de 445 m², dont 360 m² habitables, répartis entre deux bâtiments communicants. Un lieu idéal pour accueillir une grande famille, développer une activité libérale ou créer un espace d’hébergement, le tout dans un environnement verdoyant avec piscine, enclos pour animaux et étang. Premier bâtiment : 220 m² dédiés au confort familial Rez-de-chaussée : Spacieuse pièce de vie de 70 m² avec plafond cathédrale (5 m de hauteur), cheminée et cuisine ouverte. Accès direct à une terrasse couverte de 40 m² et à la piscine chauffée avec 140 m² de plage aménagée. Suite parentale avec dressing, salle d’eau et terrasse privative. Buanderie et WC séparés. Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur Daikin. À l’étage : Espace mansardé de 90 m² (50 m² habitables). Mezzanine avec vue sur le séjour. Trois chambres, dont une pouvant faire office de dressing. Salle de bains avec baignoire, douche et WC séparés. Second bâtiment : 225 m² à moduler selon vos envies Rez-de-chaussée : Deux grandes pièces de 50 m² et 65 m², chacune équipée de poêles, avec jacuzzi, douche, kitchenette, WC classiques et PMR, ainsi que rangements. Garage de 36 m² et parking en gravier. Raccordé à l’eau et à l’électricité, prêt à l’usage. À l’étage : Plateau de 110 m² (65 m² habitables) comprenant cuisine, chambre, séjour et vaste pièce de vie. Un espace parfait pour créer un gîte, une résidence secondaire ou un cabinet professionnel. Les points forts de la propriété -Rénovation de qualité avec matériaux haut de gamme -Piscine chauffée -Terrasse couverte -Terrain arboré avec étang et enclos -Classe énergétique B -Garage fermé et parking spacieux Informations pratiques Taxe foncière : 1 000 euros (2024) Système de chauffage principal : pompe à chaleur (eau chaude, plancher chauffant, radiateurs) Chauffage dans le second bâtiment : poêles Prix de vente : 545 000 euros TTC, hors honoraires d’agence. Les honoraires à la charge de l’acquéreur s’élèvent à 19 075 euros, portant le prix total à 564 075 euros (honoraires inclus), soit 3,5 % du prix de vente. Ce bien vous intéresse ? Pour organiser une visite, rien de plus simple : prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien n'est potentiellement pas concerné par ces risques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur François LAGABRIELLE, agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le numéro SIREN 837704584, dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Un ensemble immobilier d'exception pour cette longère restaurée, avec goût, au format xxl, privilégiant les matériaux de belle facture et l'authenticité du lieu. Préau, piscine, terrasse en bois se conjuguent en espaces détente sur un terrain aménagé et arboré avec une petite mare - qui lui confère un côté sauvage et romantique pour les amoureux de la nature. Un garage / atelier vient parfaire ce lieu un tantinet à l'écart tout en restant proche des services et du centre de la commune de vair sur loire. Cette maison se décline en deux espaces habitables  : une maison 170 m² environ sur deux niveaux - au rez-de-chaussée  : grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée aménagée - arrière cuisine chaufferie - pièce de rangement - chambre parentale avec salle d'eau attenante - terrasse - wc - grand dressing à l'étage - une mezzanine dessert 2 chambres, 1 bureau salle de bains douche / baignoire dans la continuité et attenant la longère se décline en espace professionnel ou habitation d'environ 150 m² au sol, aménagé équipé - poêle à granules - wc (pmr) - coin kitchenette - douche. Étage  : 1 grande pièce - poêles à granules un second espace à l'étage plus 'cosy 'offre des perspectives de bureau ou petit appartement - la distribution et destination du lieu resteront un choix à faire selon vos besoins. Les plus  : - à proximité des commerces (800 m) et des transports gare sncf ancenis (nantes angers paris) - a11 (7 mn) - maison restaurée entièrement - double vitrage sur l'ensemble de la maison - aérothermie - possibilité d'une 2 eme maison professionnelle ou amis / famille - piscine n'hésitez pas à me contacter  : edwige filleux ei 06 07 63 16 55 edwige.filleux@espaces-atypiques.com agent commercial rsac n°2017ac00326 - nantes classe énergie  : b / classe climat  : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021  : entre 1510 € et 2110€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques  : .

Située à Vair-sur-Loire (44150), cette propriété bénéficie d'un cadre charmant, offrant un environnement paisible et verdoyant. Proche des commodités locales, elle permet un mode de vie pratique tout en profitant de la nature environnante. À l'extérieur, cette maison dispose d'un vaste terrain de 5500 m², comprenant plusieurs places de parking, une piscine chauffée, une terrasse en bois semi- couverte et des espaces verts soigneusement entretenus. L'architecture atypique de la belle grange rénovée se marie parfaitement avec les matériaux nobles tels que les pierres apparentes et les poutres en bois, offrant une harmonie visuelle agréable. À l'intérieur, cette demeure spacieuse de 380 m² propose 10 pièces, dont 7 chambres, et 4 salles de bain. Divisée en deux parties communicantes, elle offre un agencement idéal pour une grande famille ou une activité professionnelle. Chaque espace a été aménagé avec soin, mettant en valeur des éléments tels qu'une cheminée, une cuisine ouverte, des chambres confortables, et des pièces de vie lumineuses. L'ensemble révèle un caractère unique et chaleureux, idéal pour une vie conviviale et harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 562 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clémence COUÉ, Tél. : 06 43 68 51 08, E-mail : clemence.coue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 928507730.

Iad France - Sabrina Jossec vous propose : Longère de 445 m² avec pierres et poutres-5 CHAMBRES-3 sdb-Vie de plein pied avec suite parentale, jacuzzi, piscine, étang, terrasse, grand parking et grand garage. Située à Vair-sur-Loire, cette authentique longère datant de 1920 allie charme d'antan et confort moderne. Avec une surface totale de 380 m² et un terrain arboré de 3769 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'histoire et de la nature. Entièrement rénovée, cette longère a su conserver son caractère d'origine tout en proposant des prestations modernes. Les vastes espaces de vie vous offrent la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour aménager chaque pièce selon vos envies. L'exposition est idéale, avec une double orientation est-ouest permettant de profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Les grandes ouvertures laissent entrer la lumière et offrent une vue imprenable sur le jardin verdoyant. Les aménagements et équipements intérieurs sont pensés pour votre confort : système de chauffage individuel par le sol et poêle à granulés. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste terrain sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Amateurs de jardins, vous serez séduits par l'espace extérieur qui offre de multiples possibilités d'aménagement. Cette longère ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires en quête d'authenticité et de tranquillité. Une véritable invitation à la sérénité au cOEur de la nature. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bijou chargé d'histoire, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les trésors que recèle cette magnifique demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Jossec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 531306629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette vaste longère, entièrement restaurée avec soin, garde le charme de l'ancien (pierre, bois) et intègre harmonieusement le confort moderne avec des équipements et des matériaux de qualité. D'une surface habitable d'environ 360 m², la propriété est composée de deux parties. La première de 180 m², actuellement en habitation, propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 70 m² avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, une buanderie, un WC, un espace parental composé d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC. Au premier étage de 70 m², une mezzanine donne accès à trois chambres, dont une pouvant servir de dressing, une salle de bain et douche, un WC. Une pompe à chaleur Daikin trois fonctions assure la production d'eau chaude et le chauffage du rez-de-chaussée par le sol et de l'étage par les radiateurs. Une cheminée agrémente la grande pièce de vie. La deuxième partie de 180 m², attenante et communicante, offre la possibilité d'habitation complémentaire pour une grande famille ou comme actuellement d'usage profession libérale ou gîte. Elle dispose au rez-de-chaussée de deux grandes pièces (50 et 65 m²), de deux WC dont un PMR avec douche, d'une kitchenette, d'un espace jacuzzi, d'un coin douche complémentaire. Le premier étage, sur 65 m², s'organise autour d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle pouvant servir d'espace jeux ou chambre. Le chauffage est assuré par deux poêles à pellets. La propriété dispose d'équipements modernes : huisseries double vitrage, volets et portail électriques, avec vidéophone. Une piscine chauffée par une pompe à chaleur autonome est entourée d'une belle et vaste terrasse en bois de 180 m², dont 40 m² couverts. Le terrain de 5500 m², entièrement aménagé et clôturé, propose une surface engazonnée et arborée, un espace parking avec un garage-atelier de 36 m², un enclos pour animaux complété d'un étang. Cette propriété à la campagne est située à 1 km des premiers services dont écoles et maison médicale et à environ 10 minutes de la gare d'Ancenis pour rejoindre facilement Nantes et Angers. Amoureux des espaces de détente et confort, une visite de cette demeure de caractère avec son cadre de vie et ses belles prestations s'impose. Merci de me contacter pour vous accompagner et ne pas manquer cette opportunité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,99% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 968 530 - Greffe de ANGERS) Marc DEPARDIEU Entrepreneur Individuel 06 31 27 09 12 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 873015).