Maison avec parking à vendre à Lapeyrouse-Mornay (26210)

Lapeyrouse Mornay, commune nord Drôme est située à 60 km au sud de Lyon, 30 km de Vienne et 17 km de la sortie autoroute A7 Chanas. Dans un secteur pavillonnaire très calme, je vous propose cette maison de plain-pied de 90 m² habitables, 3 chambres sur un terrain de 1500 m². De présentation impeccable, elle est parfaitement entretenue. Construite en 2000, elle possède tous les équipements de confort actuels. Elle vous promet bien-être et sérénité. La cuisine est ouverte sur le séjour et offre un accès direct à la terrasse. Le séjour de 34 m², offre un espace repas et une partie salon. Il possède également un accès à la terrasse et un accès à la véranda. Vous pourrez profitez de cette belle véranda été comme hivers, un vrai bonheur. Cette propriété bénéficie d'un grand garage double de 46 m². Une surface qui permet grandement le stationnement de 2 voitures et de l'espace pour bricoler. Cave enterrée de 14 m². Le chauffage est assurée par une pompe à chaleur, la maison est équipée de capteurs photovoltaïques, contrat de 2021. Le classement du DPE en B est donc excellent, une faible facture énergétique assurée. Le terrain est plat, le jardin joliment arboré, avec un secteur potager, un poulailler, un terrain de boules. Un forage permet un arrosage à loisir et alimente la maison sans soucis de facture d'eau. Les + : Volets alu solaires, cabanon de jardin, terrasse couverte. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 824 396 - Greffe de VIENNE) Bernard HUNNIBAL Entrepreneur Individuel 06 08 06 44 31 - Réf. 930564.

Petite et charmante maison de campagne, 26210 Lapeyrouse Mornay. Commune située en nord Drôme, à 60 km au sud de Lyon, 30 km de Vienne, à 12 km d' Hauterives citée du palais idéal du facteur cheval et à 16 km du péage autoroute du soleil A7 Chanas. En recherche d'une âme passionnée pour lui redonner vie et éclat. Elle allie charme, calme et offre une vue de choix sur la Drôme des collines. Adossée au coteau elle fait face au sud. Je vous en fait le descriptif. Niveau 0 : accès cave et jardin d'agrément Niveau 1 : pièce de vie de 18 m², petite cuisine, terrasse et sanitaires. Niveau 2 : 2 chambres orientées au sud de 10,70 et 10,90 m². Niveau 3 : combles utilisés en remise / atelier, accès indépendant La toiture a été refaite en 2019, la base en galets roulés et pisé est très bonne. Il est bon d'envisager des travaux de mise aux standards de confort actuels (cuisine, menuiserie. ), de programmer une mise aux normes de l'assainissement et un bon coup de peinture. Elle est néanmoins parfaitement utilisable en l'état pour une villégiature. Je suis à votre écoute pour de plus amples informations et satisfaire à votre curiosité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 824 396 - Greffe de VIENNE) Bernard HUNNIBAL Entrepreneur Individuel 06 08 06 44 31 - Réf. 926246.

Amoureux de nature et de charme authentique, cette maison est faite pour vous. Je vous propose une demeure au charme remarquable, nichée sur les hauteurs de village de pact, à seulement 60 km au sud de lyon, 30 km de vienne et 15 minutes de l'autoroute a7 (sortie chanas). Un cadre de vie exceptionnel et un volume généreux. Dès l'entrée, laissez vous séduire par cette maison de caractère de 280 m² répartis sur 9 pièces principales implantée sur un terrain de 13700 m², dont 9500 de parc paysagé clos et d'une parcelle agricole attenante. Exposée plein sud, la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal. Au rez-de-chaussée : une bibliothèque de 18 m² (pouvant faire office de chambre) un salon + cheminée de 24 m² un deuxième salon ou bureau une cuisine dinatoire conviviale et une pièce de vie cathédrale de 60 m² (chauffage cheminée) a l'étage : 3 grandes chambres un bureau une mezzanine donnant sur la grande pièce sanitaires et wc à chaque niveau pour plus de confort. Chauffage performant par pac, dpe classé c gage d'une excellente performance énergétique. Travaux récents : façade, toiture, menuiseries, chauffage. (assainissement à mettre aux normes en vigueur) cellier, atelier, abri 60 m², carport 2 voitures. Entre authenticité, confort et nature, cette maison est un véritable havre de paix à une heure de lyon ou de l'aéroport saint exupéry. Plan disponible sur demande. Contactez moi pour organiser une visite et tomber sous le charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°831 824 396 - greffe de vienne) bernard hunnibal entrepreneur individuel 06 08 06 44 31 - réf. 908260.

Nouvelle pépite sur epinouze, commune dynamique nord drôme de 1500 habitants. Je vous propose cette opportunité dans un secteur résidentiel recherché. Maison de 145 m² habitables parfaitement entretenue et récemment rénovée. Elle offre une vue dégagée sur les monts de l'ardèche et du pilat. Elle est très lumineuse. Je vous en fait le descriptif : le rez-de-chaussée, initialement sous-sol, se compose d'une grande pièce de 30 m², à usage de salon, de chambre et qui pourrait constituer un logement indépendant, d'une belle chambre, d'un local de 17 m², d'une cave et de sanitaires. À l'étage nous découvrons une cuisine parfaitement équipée et fonctionnelle donnant sur le balcon et le séjour de 30 m². Climatisation pour les beaux jours et cheminée foyer fermé pour les frimas. Les deux chambres sont équipées de placards. Salle de bains. Tout est pensé et organisé pour le bonheur et la sérénité de ses occupants. Elle a bénéficié d'une rénovation qualitative et couteuse. La toiture a été refaite en 2024, les fenêtres en pvc changées en 2021. Volets roulants électriques. Le chauffage par une pac installée en 2021 procure un bon dpe classé en c. Le terrain arboré se compose d'une parcelle d'agrément de 860 m² et d'une parcelle de 875 m² en coteau. Il est clos. Ecole communale à epinouze, lycées à saint vallier ou annonay. Arrêt bus à 300 m. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°831 824 396 - greffe de vienne) bernard hunnibal entrepreneur individuel 06 08 06 44 31 - réf. 935423.

Opportunité ORPI ! Découvrez cette magnifique maison de maître du XIXe siècle, située à Moras-en-Valloire à 50mm de Lyon. Offrant 500 m² d'espace habitable, et des combles aménagées de 216 m², elle comprend 9 chambres, 4 salons / séjours, une grande cuisine, trois salles de bain, 4 WC et un sous-sol complet avec caves voûtées et chaufferie. Cheminées en marbre, boiseries, tomettes, carreaux de ciment, et hauteur sous plafond ont conservé tout le charme de l'ancien. Plus de 450 m² de dépendances peuvent être aménagées. Profitez de son parc de 50,000 m² avec de très beaux arbres centenaires, d'une piscine avec son pool house, d'une ancienne bergerie transformée en maison d'hôtes, et d'une terrasse. Avec un accès au tout-à-l'égout et un grand parking extérieur, cette propriété à 875 000 EUR est une opportunité rare. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Référence agence : 5312.

Située à beaurepaire, cette maison familiale de 117 m² est implantée sur un terrain de 2900 m², soigneusement paysagé avec bassin à poissons et espaces de détente ensoleillés. Depuis la terrasse, admirez la vue degagée sur les collines de chambarans, un tableau vivant en toute saison. Une maison saine spacieuse et évolutive construite de manière traditionnelle (charpente bois et murs en brique) avec une pièce de vie lumineuse de 40 m², une cuisine indépendante de 15 m², 3 chambres confortables de 2x12 m² et 14 m². Côté dépendances, vous profitez d'un niveau complet en rez de jardin comprenant : - une cuisine d'été de 35 m² idéale pour les repas en famille ou entre amis avec toilette. - une buanderie de 13 m² - une cave de 20 m² - un garage double de 43 m² pour abriter vos voitures et un atelier de 14 m² parfait pour les bricoleurs - terrain de pétanque idéal pour vos soirées d'été entre amis maison saine et entretenue qui bénéficie d'equipement recents et économique : - pompe à chaleur air / eau - cheminée - menuiseries double vitrage - tour de toit en pvc et chenaux en aluminium - toiture révisée et isolation refaite - puit fonctionnel : alimente le jardin et la maison un vrai plus pour vos factures d'eau - fibre optique installée une opportunitée rare dans un cadre naturel préservé. Laissez- vous séduire par cette maison pleine de potentiel à moderniser selon vos envies. Contactez moi pour une visite ! Prix de vente 262 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b prix de vente 262 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali marechal 06 16 09 77 50 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 262 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali marechal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : romans sous le numéro rsac n° 532 313 772 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35663) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 262 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b prix de vente 262 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Commune epinouze en nord drôme. 60 km sud de lyon, 13 km autoroute a7, chanas. Je vous propose cette maison totalement rénovée ces dernières années. Charpente et toiture (2021), chauffage pac (2020), crépi / façades (2024), électricité, menuiserie. Tout a été mis en œuvre pour le confort et la sérénité de ses occupants. Elle se situe en campagne à moins de 3 km du centre des villages d'epinouze, de lapeyrouse-mornay où de jarcieu en isère. Je vous en fait le descriptif. Au rez-de-chaussée, en pièces principales : cuisine de 19 m² parfaitement équipée, salon de 21 m² et salle à manger de 46 m². En étage, 4 grandes chambres de 15,16, 17 et 27 m² pour la chambre parentale avec espace sanitaire. La rénovation remarquable et l'ensemble des équipements sont réunis pour vous offrir une qualité de vie optimum. La parfaite isolation combinée au chauffage par pac génèrent une excellente performance énergétique, dpe classement b. Elle bénéficie de nombreux équipements de confort : volets alu électriques, adoucisseur d'eau, vmc double flux, stores électriques, système solaire de 2022 combiné à un ballon tampon. Le terrain de 1000 m² est clos de murs, l'espace piscine sécurisé. Bâtiment annexe de 48 m² comportant un garage / atelier de 38 m² et un abri bois. Possibilité d'aménager cet espace indépendant. Carport charpente traditionnelle de 43 m². Cet ensemble au charme et à la présentation impeccable est parfaitement entretenu. En + : cave de 24 m², grenier de 20 m² aménageable. Les futurs occupants devront mettre l'assainissement individuel aux normes en vigueur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°831 824 396 - greffe de vienne) bernard hunnibal entrepreneur individuel 06 08 06 44 31 - réf. 919091.

Une vidéo de présentation est disponible sur notre chaîne team julien leorat. À beaurepaire, découvrez cette maison individuelle entièrement rénovée, idéalement située à proximité des commerces, des écoles et du centre-bourg, avec un accès à l'a7 en environ 20 à 25 minutes et à la gare en environ 15 minutes. Implantée sur un terrain clos de 470 m², elle accueille ses visiteurs par une belle entrée pavée et un portail électrique. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une cuisine aménagée et équipée récente, ouverte sur un séjour et une salle à manger lumineuse, d'une salle de bains moderne avec douche et baignoire italienne, d'une buanderie, d'un wc séparé et d'une chambre de plain-pied. L'étage offre un grand espace polyvalent idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente, trois chambres confortables, une salle d'eau avec douche italienne, ainsi qu'une grande pièce supplémentaire donnant sur un balcon et prête à accueillir un jacuzzi, une baignoire centrale ou tout autre espace bien-être selon vos envies. La maison, rénovée en grande partie récemment, développe 168 m² habitables (182 m² au sol) et bénéficie de prestations appréciables comme la climatisation réversible, un poêle à bois et du double vitrage. Cette propriété offre un confort moderne, de beaux volumes et un potentiel rare dans un secteur recherché de beaurepaire, parfait pour une famille souhaitant s'installer sans travaux. Dpe : c 163 kwh ges : c 13 kg co estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 050 euros et 2 850 euros an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien leorat, au 06 45 11 87 77 ou, par courriel à j.leorat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien leorat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vienne 530619311 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431479ljl le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julien leorat (ei) agent commercial - numéro rsac : vienne 530619311 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité à Saint-Sorlin-en-Valloire, cette maison de 133 m² offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse et conviviale, parfaitement adaptée au quotidien. Une buanderie indépendante vient compléter les fonctionnalités du niveau. Vous y trouverez également une salle de bain, ainsi que des toilettes séparées, un véritable avantage pour l'organisation familiale. Le séjour, agrémenté d'une cheminée et d'un poêle à bois, crée une atmosphère douce et accueillante. À l'étage, les quatre chambres offrent de belles possibilités, que ce soit pour accueillir toute la famille ou pour aménager des espaces dédiés au télétravail ou aux loisirs. Le terrain de 1 660 m², organisé en différentes zones, compose un environnement naturel séduisant, prolongé par une terrasse agréable. Plusieurs stationnements extérieurs sont à votre disposition ainsi que deux cabanons. Le chauffage au gaz, associé aux équipements bois, garantit un confort appréciable en toute saison. Proche des commerces et des écoles, cette maison allie praticité et qualité de vie. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'en révéler tout le potentiel. Un bien rare sur le secteur : laissez-vous séduire et venez le découvrir lors d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 912 107 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Micaela MARQUES Entrepreneur Individuel 06 71 88 54 59 - Réf. 931976.

Beaurepaire, commune dynamique de 5000 habitants, tous commerces, écoles et collège, vous attend. À deux pas du centre ville, des écoles et services, je vous propose cette maison entièrement reconstruite et rénovée. Toiture, chauffage et isolation, électricité et sanitaires, menuiseries alu et volets électriques. Tout est réhabilité, de grande qualité, les travaux effectués dans les règles de l'art. Il ne vous reste plus qu'à choisir vos revêtements de sol et la cuisine, comme dans du neuf, pour personnaliser votre future maison. Quelques projets photo pour vous aider à vous projeter sont donc présents dans mon annonce. Une réelle opportunité à un tarif exceptionnel. Elle comporte 3 chambres, une grande pièce de vie très lumineuse et une salle de bains comportant douche et baignoire. Elevée sur un grand sous sol carrelé, garage 2 voitures porte motorisée. Cave Le chauffage par PAC et l'excellente isolation génèrent un très bon classement DPE en B. Une faible note d'énergie en perspective. Elle bénéficie de tous les équipements pour contribuer à votre bonheur et votre confort de vie. Grand terrain de 1800 m², une partie en agrément et une belle partie en coteau. Secteur calme et résidentiel. Téléphonez moi pour de plus amples informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 824 396 - Greffe de VIENNE) Bernard HUNNIBAL Entrepreneur Individuel 06 08 06 44 31 - Réf. 928316.

Je vous propose ce pavillon de plain pied à saint sorlin en valloire. Commune dynamique et commerçante de nord drôme, située à 65 km au sud de lyon, à 14 km autoroute a7 chanas. Edifié en 2008 dans une zone pavillonnaire calme et recherchée. Il se situe à 800 m du centre ville. Je vous en fais la description : la cuisine est ouverte sur une remarquable pièce de vie. Un total de 60 m² pour votre confort quotidien. Elle est très lumineuse, orientée sud, accès à la terrasse ombragée de 40 m². Il est rare de trouver une si belle pièce dans une maison de ce type. Deux chambres, dont 1 avec partie dressing de 4.5 m². Grande salle de bains de 9 m². Cellier. La maison est parfaitement entretenue, la présentation impeccable. Le terrain de 900 m² est clos et joliment arboré. L'ensemble de ce petit lotissement est soigné, bien fréquenté. Sérénité assurée. Garage indépendant. La construction traditionnelle offre un bon classement énergétique, dpe c. Chauffage électrique ou cuisinière bois selon vos envies. Je suis à votre écoute pour toute information complémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°831 824 396 - greffe de vienne) bernard hunnibal entrepreneur individuel 06 08 06 44 31 - réf. 922349.

Iad France - Laurent Roque vous propose : * Superbe Maison de 3 Chambres sur sous sol complet à Revel-Tourdan - Charme et Confort * Dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette magnifique maison individuelle de 92 m² construite en 2008, offrant un confort moderne et des prestations haut de gamme. Située à Revel-Tourdan, cette propriété saura vous séduire par son élégance et ses caractéristiques uniques. * Description des Pièces : * - 3 chambres spacieuses offrant des espaces de vie confortables et lumineux. - Un séjour et un salon chaleureux pour des moments de détente inoubliables. - Une magnifique cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. - Une superbe salle de bains et un WC séparé pour plus de commodité. - Deux belles terrasses pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. - Un sous sol complet isolé pour stationner vos véhicules en toute sécurité et pour satisfaire les bricoleurs, avec très bel atelier. potentiel d'aménagement supplémentaire, pièce rez de chaussé. * Avantages Exceptionnels : * - Proximité des commodités locales, écoles et transports en commun pour un quotidien pratique. - Annexe comprenant un parking, garage et deux terrasses pour plus de fonctionnalité. - Pas de travaux, Bon état de la maison, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. - Confort absolu avec l'installation de la fibre optique et d'une ventilation mécanique pour un environnement sain. - Sécurité renforcée grâce à un interphone et un espace clos. Cette propriété en parfait état ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait un choix idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de modernité. Profitez du charme de Revel-Tourdan et offrez-vous un cadre de vie exceptionnel ! Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce bijou immobilier unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 932766611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du village d'albon et à proximité immédiate des commerces et écoles, à seulement 10 minutes de l'autoroute de chanas, découvrez cette maison à étage de 124 m² habitables, implantée sur une parcelle entièrement close de 491 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine fermée, d'un salon / séjour, d'une salle d'eau, de toilettes ainsi que d'une chambre de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'un grand placard pouvant servir de dressing. À l'extérieur, le bien dispose d'une cave d'environ 46 m², d'un terrain, d'un hangar d'environ 50 m² ainsi que de 120 m² de dépendances, dont une partie de la toiture a été récemment rénovée. Le chauffage est par un système centralisé fioul et bois. Des travaux sont à prévoir, offrant un réel potentiel d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 912 107 - greffe de romans sur isere) micaela marques entrepreneur individuel 06 71 88 54 59 - réf. 931708.

Vous rêvez d'espace, de tranquillité et d'une vue imprenable ! Cette villa sans vis a vis, nichée sur un terrain de 2895 m² dont une partie constructible, elle combine charme, confort et potentiel d'agrandissement. Avec une surface de 180 m², la villa offre un cadre de vie idéal pour une famille. Rez de chaussée : Cuisine ouverte sur un vaste salon / salle à manger, une pièce de vie spacieuse sublimée par une cheminée ! 3 chambres lumineuses Une grande salle de bain pensée pour le quotidien Etage : Une belle mezzanine à amenager en espace bureau, parfaite pour le télétravail ou les loisirs. Une 4eme chambre avec accès à une superbe terrasse tropézienne, un véritable coin de détente avec vue sur la nature. Un sous-sol 106 m² d'espace complémentaire avec garage double, une cave à vin pour les amateurs et un espace de rangement ou de bricolage selon vos envie. Extérieur : Terrain de pétanque, une piscine pour des moments de détente Un pool house de 50 m² entièrement équipé (cuisine, wc et douche) Le terrain, sans vis à vis, offre des perspectives intéressantes pour vos projets (jardins paysager, potager ou construction complémentaire) Cette villa séduira les familles en quête d'espace et de nature ou les amateurs de volumes généreux souhaitant conjuguer résidence principale et projet personnel (gîte, espace bien-être, atelier. ) Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez moi ! Prix de vente 395 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 830 € et 3 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Prix de vente 395 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 830 € et 3 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B.

Maison de plain-pied avec piscine et grand terrain – Un vrai havre de paix au cœur d'un village dynamique Laissez-vous séduire par cette belle maison de plain-pied de 103 m², baignée de lumière et tournée vers le sud, qui vous offre un confort de vie rare. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce à vivre conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis, maison climatisée; Elle dispose de trois belles chambres aux volumes généreux, idéales pour accueillir toute la famille, une salle de bain et 2 WC séparés. À l'extérieur, place à la détente ! Une superbe piscine vous attend pour les chaudes journées d'été, accompagnée d'un pool house aménagé en cuisine d'été pour prolonger les repas au grand air. Le tout s'implante sur un terrain de plus de 1 352 m², offrant un bel espace pour profiter de la nature et du soleil, tout en bénéficiant de la proximité des écoles et des commerces du village. Ici, chaque journée a un parfum de vacances. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf. 924497.

Petite pépite sur la commune de moissieu sur dolon. Je vous propose cette charmante maison de 107 m² parfaitement entretenue. Elle se situe dans un secteur pavillonnaire calme. La construction date pour une partie de 1988, l'autre de 2008. Elle est confortable, lumineuse et de présentation impeccable. Vous n'avez qu'à poser vos valises. Je vous en fait le descriptif. Au rez-de-chaussée : une grande cuisine équipée de 22 m² avec un bel espace repas, un salon, un bureau, une chambre et des sanitaires. Placards dans le bureau et la chambre. Cellier. À l'étage vous trouverez deux chambres, un dressing et des sanitaires. Baignoire en rdc et douche à l'étage, wc au 2 niveaux. Agencement bien pensé pour le bonheur des ses occupants. Chauffage électrique et poêle à pellets dans le salon. Le terrain de 470 m² est clos. Une surface suffisante pour profiter de la terrasse dès les beaux jours. Garage indépendant. Tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°831 824 396 - greffe de vienne) bernard hunnibal entrepreneur individuel 06 08 06 44 31 - réf. 935555.

Située à 5 minutes de Beaurepaire, dans la commune de Saint-Barthélemy, cette propriété bourgeoise élégante vous séduira par son cachet intemporel, son cadre campagne sans vis-à-vis et son immense potentiel d'aménagement. Une maison de campagne chic, idéale pour recevoir ou investir : 235 m² habitables sur une parcelle de 4 181 m² clos et arboré, Rez-de-chaussée : Cuisine traversante équipée, Salon / séjour avec cheminée authentique, Une chambre, WC indépendant, Buanderie avec accès extérieur. Étage : 3 grandes chambres, Salle de bains, WC, rangements, Combles aménagés en appartement indépendant (cuisine, chambre, salle de bain, WC). Extérieurs et dépendances : Piscine 10x5 m au chlore système Desjoyaux, Terrain clos et arboré, sans aucun vis-à-vis, Abri de jardin, Dépendance aménageable, Grange indépendante d'environ 300 m² par plateau offrant d'innombrables possibilités (atelier, salle de réception. ). Les + : Propriété rare et élégante, Aucun vis-à-vis environnement campagne à 5 min des commodités, Idéal pour une résidence familiale, une maison secondaire ou un projet professionnel (gîte, chambres d'hôtes, activité artisanale ou événementielle), Beaux volumes, cachet préservé, et excellent potentiel locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Contactez Océane Hernandez AGENCE IMMOCENTER06 33 61 20 52.

Au coeur de la Drôme des Collines très touristique, à 1h de Lyon, 2h de Genève et 30 mins de la gare de Valence TGV, en pleine nature, venez découvrir ce havre de paix ou les fleurs, rosiers, prairies et autres espaces boisés vous offriront un cadre de vie paisible et baigné de soleil. L'ensemble immobilier de 345 m² est divisé en 2 habitations communicantes par l'intérieur. Quelque soit votre projet de vie : résidence principale ou secondaire, hébergements touristiques, maison d'hôtes, coliving, venez découvrir le potentiel qu'offre l'habitation principale de 250 m² et le gîte de 95 m² actuellement exploité en AIRB'NB. Au Rez de Chaussée de cet ancien corps de ferme entièrement réhabilité avec un architecte, une entrée cathédrale laisse apparaître un bel espace salle à manger et salon avec cheminée traversante, une cuisine spacieuse équipée (Schmidt), une véranda, un cellier, des toilettes et un espace chaufferie / buanderie. et à l'étage, 3 chambres, un bureau ou dressing, des toilettes et une double salle de bain (baignoire / douche). Le gite, sur 2 niveaux est composé d'une pièce de vie (Cuisine / Salon), une alcôve / chambre attenante, une salle d'eau, des toilettes et un espace buanderie / chaufferie, et à l'étage une belle chambre familiale et un bureau / chambre, une salle de bain et des toilettes. Plusieurs terrasses au Sud et à l'Est vous connecteront à la nature environnante. Plusieurs dépendances complètent la propriété : une grange (80 m² + 50 m² de mezzanine), une grande cave voutée et une cave à vin sécurisée. Chauffage au fuel et / ou au bois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas GONZALEZ, Tél. : 06 23 90 43 49, E-mail : thomas.gonzalez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 881 843 163.

Maison de caractère avec piscine et activité chambres d'hôtes ? Proche hauterives. À seulement 5 minutes d'hauterives, au coeur d'un environnement recherché et à proximité immédiate des commerces, cette superbe maison bourgeoise de caractère séduit par son charme authentique, sa qualité de construction et sa vue panoramique exceptionnelle sur la campagne environnante. Cette demeure élégante offre un fort potentiel, notamment grâce à la possibilité de poursuivre une activité de chambres d'hôtes, idéale pour un complément de revenus ou un projet touristique. Dès l'entrée, la maison révèle une distribution intérieure fluide et chaleureuse. Le vaste salon / salle -à -manger de 50 m², baigné de lumière grâce à ses multiples expositions, s'articule autour d'une magnifique cheminée de style château et d'une mezzanine élégante, conférant un cachet unique à l'ensemble. Le rez-de-chaussée propose deux chambres, une buanderie, un dressing ainsi qu'une salle de bains, offrant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres lumineuses, d'une salle d'eau et d'un cabinet de toilette facilement transformable en seconde salle d'eau, idéal pour une grande famille ou l'accueil de voyageurs. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec deux garages doubles, une cave et de nombreux espaces de rangement et ateliers. À l'extérieur, le cadre est pensé pour la détente et la contemplation : grande piscine chauffée de 5 x 10 mètres, larges terrasses exposées tout autour de la maison et vue dégagée, permettant de profiter pleinement des beaux jours comme de l'arrière-saison. ? Un bien immobilier rare, alliant prestations de qualité, potentiel locatif, environnement privilégié et art de vivre, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique. Prix de vente 395000 euros honoraires charges vendeur, dpe c et ges c, montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 situé entre 1930 euros et 2660 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jeanette audon, au 06 09 84 20 55 ou, par courriel à j.audon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jeanette audon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 345019392 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Mandat réf : 407066- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jeanette audon (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 345019392 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette charmante maison de 70 m², parfaitement agencée pour un couple ou une petite famille, située dans un quartier calme et recherché. Composée de 2 chambres lumineuses, elle offre un espace de vie convivial et fonctionnel. Points forts énérgetiques : Cette propriété se distingue par ses excellentes performances énergétiques (classée B au DPE ), grace à une isolation perfomante des planchers qui garantit un confort thermique optimal toute l'année. Equipée d'un ballon thermodynamique de 250L, elle assure une production d'eau chaude efficace et économe en énergie, réduisant significativement vos factures. Extérieur et atouts verts : Profitez d'une superbe terrasse d'environ 35 m², sans vis-à-vis, idéale pour les moments de détente en toute intimité. De plus les nombreux panneaux solaires installés permettent une production d'éléctricité verte, générant une revente annuelle d'environ 700 euros auprès des fournisseurs d'énergie - un véritable atout financier et écologique ! Maison en excellent état, prête à emménager. Proche des commodités, écoles et transports. Prix 175000 euros Contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située au coeur du village d'Anneyron (26140), cette maison de village en pierre pleine de charme offre une surface habitable d'environ 140 m² sur un terrain total de 400 m², dont environs 300 m² de jardin clos et verdoyant. Elle se compose d'un espace de vie lumineux offrant de belles possibilités d'aménagement, de trois grandes chambres idéales pour une vie de famille, d'une pièce à rénover et d'une cuisine à moderniser selon vos goûts. Un garage attenant complète le bien, avec la possibilité de le transformer en pièce supplémentaire ou en atelier. La maison bénéficie d'une isolation complète, du chauffage au gaz de ville et du raccordement au tout-à-l'égout. Sa construction en pierre est saine et solide, offrant un beau potentiel d'évolution pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Située dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette propriété conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple ou à un investisseur cherchant un bien de caractère à personnaliser. Anneyron se trouve entre Valence et Vienne, à quelques minutes de l'autoroute A7 et de toutes les commodités. Pour tout renseignement, contactez votre agence IMMOCENTER à Chanas (38), votre interlocutrice Kelly Soussan, conseillère en immobilier joingnable au 06 25 15 74 51. RSAC de Romans, Siret : 750 000 093 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans la charmante commune d'Anneyron (26140), cette magnifique maison contemporaine construite en 2025 offre un cadre de vie privilégié, au calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts. Un équilibre parfait entre sérénité et praticité. Une maison accessible de plain-pied, pensée pour le confort La maison bénéficie d'un accès de plain-pied, y compris en voiture, un véritable atout rare permettant d'accéder directement à l'habitation sans contrainte. D'une surface habitable d'environ 130 m², elle se compose de : • Un salon spacieux et lumineux, ouvert sur l'extérieur • Une cuisine moderne entièrement équipée • 3 chambres, dont une suite parentale • 3 salles d'eau / salles de bain • 3 WC • Un cellier et une buanderie Confort thermique optimal toute l'année : La maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur Air Air, associé à une climatisation réversible, garantissant un excellent confort été comme hiver et une consommation énergétique maîtrisée. Extérieurs soignés, terrasse couverte & piscine Édifiée sur un terrain de 700 m², la propriété propose : • 6 places de stationnement • Une grande terrasse couverte, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison • Une piscine dont la maçonnerie est déjà réalisée (le PVC armé reste à poser) Dôme de sécurité installé, assurant confort et sécurité Un grand garage aux multiples possibilités, accessible en rez-de-chaussée : Tous les sous-sols sont entièrement accessibles en rez-de-chaussée, et comprennent : • Un très grand garage permettant de stationner jusqu'à 4 voitures facilement • Une salle d'eau avec WC • Un bureau, idéal pour le télétravail, une profession libérale ou un espace invités Les points forts du bien : ? Maison neuve (2025) ? Accès de plain-pied à la maison et en voiture ? Grande terrasse couverte ? Pompe à chaleur + climatisation réversible ? Piscine avec dôme de sécurité ? Volumes généreux et espaces annexes aménagés ? Environnement calme et recherché Un bien rare sur le secteur d'Anneyron Cette propriété saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un bien moderne, fonctionnel, accessible et évolutif. À visiter sans tarder – coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 424 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim COMTE, Tél. : 06 79 90 45 92, E-mail : rim.comte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 881 744 106.

Sur la commune de Anneyron, Home Group Conseils vous propose de construire votre villa à étage de 90 m² habitable. Composée d'une pièce de vie, 3 chambres, une salle de bain et un garage. Prestations soignées aux normes RE 2020. Le tout sur un terrain de 400 m² au cadre champêtre. Ce modèle est entièrement personnalisable en aménagements intérieurs et système de chauffage. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix affiché par le propriétaire du terrain. Les terrains proposés ci-dessous n'appartiennent pas à Home Group Conseils et ne sont pas commercialisés par notre société. Le prix ne comprend pas : les frais de notaire, les VRD, les peintures ou papiers peints ainsi que les revêtements de sols dans les chambres et les taxes. Le prix comprend : la maison, l'assurance dommage ouvrage, le terrain et les viabilités. Photos non contractuelles.

En exclusivité sur la commune d'Agnin, charmante villa de plain pied de 100 m² habitables implantée sur une magnifique parcelle de 1 660 m² entièrement clotûrée et arborée, offrant calme et cadre verdoyant. La maison a été entièrement rénovée avec goût, elle est composée de 3 chambres, dont une avec dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, et une cuisine équipée donnant sur une belle terrasse orientée ouest, un salon / séjour, une buanderie avec accès direct au garage. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». 1.

Située dans la charmante commune de Saint-Romain-de-Surieu (38150), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des infrastructures essentielles telles que les écoles et les commerces, elle offre un environnement de vie agréable et convivial. La maison de construction traditionnelle est érigée sur un terrain de 2800 m² partiellement clôturé, offrant ainsi intimité et espace. Elle dispose d' un garage pour 2 voitures, et d'une belle terrasse avec store banne pour les repas d'été répondant aux besoins de la famille et des amis. C'est une villa sur deux niveaux d'une surface de 175 m² offrant un grand salon lumineux de 37 m² avec une cheminée à foyer fermé. La cuisine traditionnelle est toute équipée. Une salle de bain avec wc indépendant et 4 grandes chambres de 12 à 14 m² complètent le rez de chaussée. À l'étage, on trouve un grand espace de plus de 50 m² déjà rénové pouvant servir de chambres, bibliothèque, de bureau, salon de musique, cinéma ou de salle de jeux suivant vos envies. Au demi niveau inférieur, vous trouverez un garage carrelé de 120 m² pour 2 voitures comprenant aussi une buanderie, un atelier, une cave, la chaufferie, une salle de sport le tout en bon état. Au calme, avec la toiture entièrement refaite à neuf et parfaitement isolée. Idéale pour une grande famille, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et accueillant. Venez vite la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude GROSJEAN, Tél. : 06 31 28 53 47, E-mail : claude.grosjean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 843 245 556.