Maison avec parking à vendre à Fontcouverte (17100)

Très jolie maison ancienne avec un environnement très bucolique… nichée dans un écrin de verdure, lavoir, petit ruisseau et pergola végétale Cette maison idéale pour une famille vous offre dès une spacieuse entrée, une salle de séjour, un salon et une cuisine donnant sur une terrasse À l'étage, vous trouverez 5 chambres, une salle de bain Le tout avec le confort… double vitrage et pompe à chaleur De nombreuses dépendances et garage à exploiter Sylvie THOMAS Agent commercial El immatriculée au RSAC 931 623 128 de Saintes Référence agence : 4736.

Située sur Fontcouverte (17100), à 5 min de Saintes, 45 min de la mer découvrez cette magnifique maison charentaise tout confort. Sur un terrain de 2166 m², vous trouverez cette superbe maison charentaise de 192 m². L'espace extérieur comprend un jardin clos et arboré, un verger, une piscine couverte, un jardin d'hiver, plusieurs places de parking et un abri de jardin. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres d'ami / bureau avec chacune sa salle d'eau, une cuisine entièrement équipée, un salon et une salle à manger s'ouvrant sur une charmante terrasse. À l'étage, trois chambres et une salle de bain et toilette indépendant. Cette maison offre de belles prestations et des équipements de qualité, entièrement rénovée avec goût et souci du détail. Elle séduit par le choix de matériaux nobles et haut de gamme, tels que du bois exotique, du noyer et de la pierre de taille, qui apportent élégance, authenticité et caractère à l'ensemble. La maison bénéficie d'un DPE classé D, avec des équipements pensés pour conjuguer confort et performance énergétique avec ses panneaux photovoltaïques. Je reste à votre disposition de plus de détails. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam RENARD, Tél. : 07 60 40 99 87, E-mail : myriam.renard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 944944370.

À Fontcouverte (17100), découvrez cette agréable maison familiale idéalement située dans un environnement verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des écoles et de Saintes. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée d'environ 3 754 m² à fort potentiel, cette propriété offre un cadre de vie privilégié. Vous profiterez d'un vaste jardin, de plusieurs espaces de détente avec deux terrasses dont une partiellement couverte avec sa piscine (à remettre en service). La maison d'environ 112 m² de plain pied se compose d'une pièce de vie lumineuse et d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une arrière-cuisine fonctionnelle, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Côté dépendances, vous bénéficiez d'un garage d'environ 20 m² ainsi que d'un espace indépendant d'environ 50 m² à terminer. Idéal pour créer un atelier, un bureau, un espace professionnel, cette dépendance constitue un atout supplémentaire pour donner vie à de nombreux projets, personnels ou professionnels. Un bien rare sur le secteur, offrant espace, confort et qualité de vie, idéal pour une famille en quête de tranquillité aux portes de Saintes. Je reste à votre disposition pour plus de détails. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam RENARD, Tél. : 07 60 40 99 87, E-mail : myriam.renard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 944944370.

À FONCOUVERTE - Située idéalement sur les hauteurs de Fontcouverte, à quelques minutes de Saintes, avec ses commerces et services de proximités et collège, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette maison de 1963 sur sous-sol surélevé à rafraîchir. Offrant de beaux volumes, cette maison n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son éclat. Des Espaces de Vie Fonctionnels Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée spacieuse, véritable cœur de la maison desservant les différents niveaux : Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et aménagée, vue sur le jardin, Espace buanderie pratique, WC indépendant, Garage intégré, Un Espace Nuit Idéal pour les Familles À l'étage, la partie nuit a été pensée pour le confort de chacun : Suite parentale d'exception (23 m²) avec dressing, douche et baignoire, 3 belles chambres (14,70 m², 13 m² et 11,65 m²), Salle d'eau neuve, moderne et fonctionnelle, WC séparé, Extérieurs et Détente Le terrain généreux offre un potentiel d'aménagement exceptionnel : Bel espace de stationnement et espace vert devant la maison et le garage, Jardin à l'arrière à aménager et paysager selon vos envies, Terrasse couverte pour vos repas en extérieur, Piscine hors d'usage actuellement; le futur atout de vos prochains étés ? Les + : - raccordement au tout à l'égout - huisserie double vitrage PVC - garage (peut être transformé en chambre) * Important Quelques photos présentées proposent un aménagement virtuel. Envie de projeter votre futur chez-vous ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 771 663 - Greffe de SAINTES) Françoise ROCHÉ Entrepreneur Individuel 06 08 32 38 69 - Réf. 952501.

Fontcouverte – demeure d'exception – 620 m² – 2,2 hectares – piscine intérieure à fontcouverte, découvrez cette propriété familiale d'environ 620 m², implantée sur un domaine de près de 22 000 m², à proximité immédiate du golf louis rouyer-guillet. En excellent état, cette demeure offre des volumes remarquables et une configuration adaptée à de nombreux projets : grande maison familiale, résidence secondaire, activité de chambres d'hôtes ou projet multigénérationnel. La propriété dispose de 9 chambres spacieuses, de 3 salons lumineux et de nombreux espaces permettant d'adapter les lieux à vos besoins. À l'extérieur, le parc paysager, la terrasse et le balcon offrent un cadre privilégié. La propriété bénéficie également d'une piscine intérieure chauffée de 10 x 5 m, accompagnée d'un espace détente et d'un hammam, ainsi que d'une cuisine d'été. Un pavillon indépendant, pouvant être utilisé comme logement d'invités ou salle de réception, complète harmonieusement l'ensemble. Côté équipements et dépendances, vous bénéficierez notamment de : piscine intérieure chauffée 10 x 5 m hammam et espace détente pompe à chaleur climatisation double vitrage tout-à-l'égout fibre nombreux garages vaste sous-sol salle de réception enclos pour chevaux stationnement privé une propriété rare offrant volume, intimité, prestations et potentiel, dans un environnement recherché aux portes de saintes. Prix : 1 410 750 € contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite de cette propriété d'exception. Thomas proust agent commercial ei immatriculée au rsac de saintes sous le numéro 849 331 590 référence agence : 700.

Synthese gestion thierry patarin. Référence 2810, vous propose cette charmante maison de 90 m² à rénover, située au calme, à seulement 10 minutes du centre-ville de saintes. Cette maison sur 2 étages comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte de 34 m², trois chambres lumineuses, une salle d'eau, un petit jardinet idéal pour se détendre, ainsi qu'une place de parking. Cette propriété offre un potentiel de personnalisation exceptionnel et est parfaite pour ceux qui souhaitent créer leur propre espace de vie dans un cadre paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en votre futur chez-vous ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Contact : thierry@synthese-gestion.com / (06 26 10 08 00) référence 2810. Les plus belles transactions portent toujours la même signature synthese gestion. Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (f. A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe : classe énergétique g et ges c. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadège patarin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Evaluer, acheter & vendre avec votre agence immobilière synthese gestion.

Chaniers – maison charentaise rénovée – 128 m² – à 2 minutes de saintes située dans un hameau calme de la commune de chaniers, à seulement 2 minutes de saintes, cette maison charentaise d'environ 128 m² entièrement rénovée offre un cadre de vie confortable, au calme tout en restant proche des commodités. En excellent état, elle propose une distribution fonctionnelle avec un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, un dressing ainsi qu'une belle salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. La propriété dispose également d'un garage ainsi que de plusieurs places de stationnement, à l'intérieur comme à l'extérieur, permettant d'accueillir plusieurs véhicules. L'assainissement est conforme, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Les atouts : maison charentaise entièrement rénovée environ 128 m² habitables 3 chambres + dressing vaste séjour lumineux cuisine aménagée et équipée belle salle d'eau jardin privatif garage stationnements intérieur et extérieur assainissement conforme environnement calme à seulement 2 minutes de saintes une maison qui conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un environnement paisible et recherché. Prix : 284 000 € fai contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Thomas proust agent commercial ei immatriculée au rsac de saintes sous le numéro 849 331 590 référence agence : 744.

Ce bien à fort potentiel offre 120 ? M² habitables et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au prix de 220500 euros fai dont 10500 d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur le rez-de-chaussée modulable peut aisément devenir un appartement indépendant, idéal pour un projet locatif ou un espace autonome. À l'étage, seule une rénovation esthétique est à prévoir, tandis que les combles aménageables permettent de créer des pièces supplémentaires selon vos envies : chambres, bureau, salle de jeux ? À l'arrière, un magnifique terrain arboré vous attend, prêt à devenir un véritable havre de paix, propice à la détente et aux moments en famille. Situé à quelques minutes du centre de saintes, ce bien allie parfaitement calme et proximité des commodités. Une visite s'impose pour vous projeter pleinement et imaginer votre futur cocon familial. Dpe d / ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2320 euros et 3190 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez monnier fabrice, au 06 33 70 01 76 ou par courriel à fa.monnier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de monnier fabrice, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 322 183 807 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463015- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fabrice monnier (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 322 183 807 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Marie-Céline Lagarde vous propose : Située à Saintes, dans le calme d’un parc résidentiel, découvrez cette charmante maison de 6 pièces (133 m²) nichée sur un magnifique terrain paysager en pente. De vastes terrasses ensoleillées, protégées par des stores, dominent une piscine aux lignes arrondies, offrant un véritable havre de paix. À l’intérieur, un lumineux séjour-salon de 42 m² avec cheminée ouverte fait face à une belle cuisine indépendante et entièrement équipée de 21 m², reliées par un hall d’entrée avec placard. La maison propose 4 chambres, dont 2 de plain-pied, une pièce d’eau au rez-de-chaussée avec baignoire et douche, ainsi que 2 WC séparés dont un à l'étage. Côté pratique : un sous-sol de 75 m² permettant de stationner les voitures et une cave à vin d’environ 10 m² au sol gravillonné. Chauffage central par pompe à chaleur. Un écrin de tranquillité qui ne demande qu’à être visité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Céline Lagarde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 100260272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chaniers – en exclusivité – maison avec jardin, terrasse et garage en exclusivité sur la commune de chaniers, cette maison offre une distribution fonctionnelle et de beaux espaces de vie, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, un salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante ouvrant sur une véranda, une salle de bains, un wc indépendant ainsi qu'une chambre. À l'étage, vous disposerez de deux chambres supplémentaires, d'un bureau et d'une salle d'eau. Le sous-sol semi-enterré propose un garage, complété par une dépendance. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse, offrant un espace agréable pour les moments de détente et les repas en extérieur. Une maison aux volumes fonctionnels, bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable à chaniers. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 4615.

Maison de ville, proche des commerces et de toutes les commodités, située rive droite, la maison d'habitation n'inonde pas malgré la zone inondable. Elle est très lumineuse car traversante, un balcon terrasse surplombe un jardin. L'entrée vous dessert une grande chambre lumineuse avec grand placard, une grande pièce de vie, une cuisine équipée et un cellier, une salle de bain et WC indépendant. À l'étage, le grenier est aménageable en chambre d'enfant ou bureau sous pente. Le tout sur un sous sol avec accès intérieur. Cette maison a toujours été entretenue, toiture refaite, menuiseries PVC et velux double vitrage changés, chaudière gaz neuve. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Sylvie THOMAS Agent commercial EI immatriculée au RSAC 931 623 128 de Saintes Référence agence : 4498.

Venez visiter ce bien rare à saintes. Très jolie maison de ville de plain pied, atypique et entièrement rénovée avec beaucoup de goût, quartier prisé de la rive droite (hors zone inondable) proche de toutes commodités et commerces dès l'entrée, vous découvrez une très grande pièce de vie avec une cuisine équipée, un salon cosy qui donne sur le jardin le coin nuit est composé d'une belle suite parentale / salle d'eau / wc et 3 autres chambres, ainsi qu'une seconde salle d'eau wc le tout sur un très joli jardin entièrement clos, piscinable. Sylvie thomas agent commercial ei immatriculée au rsac 931 623 128 de saintes référence agence : 4576.

Iad France - Marie-Céline Lagarde vous propose : CHARMANTE MAISON DE PLAIN-PIED – CALME ET SANS VIS-À-VIS Nichée au fond d’une impasse, sur les hauteurs de Saintes, cette agréable maison traditionnelle construite en 2007 bénéficie d’un environnement paisible, à proximité des commerces, des écoles et à quelques minutes du centre-ville. Édifiée sur un terrain clos de 577 m², elle séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son jardin intime sans vis-à-vis. La partie jour offre un séjour lumineux exposé plein sud avec cuisine semi-ouverte, ainsi qu’un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée. Un cellier attenant à la cuisine communique directement avec le garage. L’espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, un bureau, une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, le jardin offre un véritable cocon de verdure avec une pergola sur mesure pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Deux places de stationnement complètent l’ensemble. Bien entretenue et confortable, la maison bénéficie également d’une bonne performance énergétique grâce à une isolation et une chaudière gaz récente. Une maison familiale, chaleureuse et fonctionnelle, offrant calme et intimité à seulement quelques minutes du cOEur de Saintes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 317000 euros. Prix hors honoraires : 305000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,93% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Céline Lagarde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 100260272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aux portes de Saintes, cette maison individuelle de 6 pièces et 176 m² offre un cadre de vie agréable dans un secteur calme de Bussac-sur-Charente. Édifiée sur un vaste terrain d'environ 1870 m², elle séduit par ses volumes généreux, ses 4 chambres et ses espaces de vie conviviaux, à l'intérieur comme à l'extérieur. Le jardin et la terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours, tandis que les nombreuses possibilités de stationnement complètent idéalement l'ensemble. L'espace de vie principal s'organise autour d'un salon et d'une salle à manger, favorisant les moments partagés en famille ou entre amis. La cuisine ouverte participe à cette atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, en offrant une circulation fluide entre les pièces. La présence d'une cheminée renforce le confort et apporte un charme supplémentaire aux soirées d'hiver. La maison dispose également d'un bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce polyvalente selon vos besoins. La partie nuit compte 4 chambres, permettant d'accueillir une famille ou de prévoir une chambre d'amis ou un espace hobby. Une salle d'eau et des toilettes séparées viennent compléter cet agencement pensé pour le quotidien. La maison est de plain-pied, ce qui en facilite l'accès et l'usage au quotidien. Côté pratiques, cette maison bien entretenue bénéficie d'un cellier ou buanderie, très appréciable pour le rangement et l'organisation. Les placards intégrés optimisent les espaces, tandis que le carrelage au sol assure une ambiance sobre et facile à vivre. Les fenêtres en double vitrage contribuent au confort thermique et acoustique. L'accès à la fibre optique permet de profiter d'une connexion internet performante, que ce soit pour le travail ou les loisirs. Le chauffage est assuré par l'électricité, et la production d'eau chaude par un ballon thermodynamique équipé d'un système à énergie solaire, un atout pour le confort au quotidien. À l'extérieur, plusieurs emplacements de stationnement en parking extérieur offrent la possibilité de garer aisément plusieurs véhicules. La parcelle, généreuse, laisse imaginer différents aménagements extérieurs selon vos envies, tout en profitant d'un environnement résidentiel calme. Le tout se situe dans un secteur recherché de Bussac-sur-Charente, proche de tout : commerces, écoles, cabinet médical pluridisciplinaire et transports sont facilement accessibles, ce qui rend la maison pratique à vivre au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1065 € - DPE : C - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : solaire Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute question relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service officiel Géorisques. Zefir a pour volonté d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier. Notre équipe reste disponible pour vous apporter des précisions sur le bien ou sur les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - sébastien andreo vous propose : saintes - maison - t6 160 m² - bon état - lumineux idéalement située à saintes sans nuisances et à 2 minutes du centre ville. Cette maison de 1975 offre une bonne surface habitable de 160 m² sur 2 niveaux, lumineuse grâce à son exposition plein sud. Ce bien offre de bonnes possibilités d'aménagement. Idéal pour deux logements ou profféssion libérale. Au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour lumineux et climatisé de 25 m², une chambre avec dressing, une salle d'eau / wc, une vaste cuisine avec coin repas donnant sur la terrasse et un local technique / buanderie (possibilité d'une autre chambre). À l' étage, une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger communiquant avec le séjour donnant sur le balcon. Deux belles chambres avec dressing. Une salle d'eau / wc et un wc séparé. Le tout repose sur un terrain de 1 120 m² cloturé et arboré, offrant un bon espace extérieur autour de la maison. Terrase, parkings, abri de jardin, récupérateur d'eau. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien andreo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 841577877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Bussac-sur-Charente, aux portes de Saintes, découvrez cette belle charentaise rénovée de 144 m², offrant de beaux volumes, une véritable vie de plain-pied. Vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, avec cellier d' un côté pour plus de rangements et une buanderie spacieuse indépendante. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied complète avec deux belles chambres et une salle d'eau moderne. À l'étage, la maison offre une troisième chambre ainsi qu'une grande mezzanine d'environ 20 m². Bureau, salle de jeux, espace détente : cet espace pourra facilement évoluer selon vos besoins. Entièrement rénovée et sans travaux à prévoir, la maison bénéficie également d'un DPE C, d'une bonne isolation, d'une installation électrique aux normes, et d'un poêle à bois récent. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, d'une terrasse intimiste sans vis-à-vis, d'une grande cabane et jeux pour enfants ainsi que d'un atelier indépendant, parfait pour stocker ou imaginer un agréable espace convivial pour l'été. Les + : rénovation complète • 144 m² • vie de plain-pied • 3 chambres + espace pour une 4e • DPE C • jardin clos sans vis-à-vis • dépendance • proximité de Saintes. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à vivre, à découvrir sans attendre. ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Cette maison saine et sans travaux répond à vos exigences ? Contactez-moi au 06 42 93 93 15 pour fixer votre rendez-vous de visite. L'avis d'Anne-Gaëlle : « J'apprécie particulièrement la qualité de la rénovation, la vie de plain-pied et le volume de la pièce de vie. Le jardin avec sa cabane et son atelier / bar d'été apporte une vraie touche de convivialité en plus ! » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : 06 42 93 93 15, E-mail : annegaelle.riche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819107244.

Iad France - Sébastien Andreo vous propose : Découvrez cette grande maison de caractère située à Bussac-sur-Charente, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1980, cette propriété propose 8 pièces réparties sur deux niveaux, pour une surface totale de 200 m², un terrain de 1200 m² cloturé, idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux de 28 m² donnant sur une salle à manger chaleureuse, une cuisine équipée et une vaste véranda exceptionnelle, 4 belles chambres, un bureau pour travailler en toute tranquillité, 2 salles de bain, 3 WC. La maison est sur un sous sol total avec double garage, atelier, cave, buanderie, cuisine d'été. Idéal pour un artisans ou pour une extension. Cette maison, bien entretenue malgré son ancienneté, est équipée du confort moderne avec la fibre optique et le raccordement au réseau d'assainissement collectif. Le jardin arboré offre un environnement calme et relaxant, parfait pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de caractère offrant espace, confort et tranquillité à Bussac-sur-Charente. Planifiez votre visite dès maintenant pour tomber sous le charme de cette belle demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Andreo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 841577877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON DE FAMILLE AVEC MAISON D'AMIS Dans un cadre verdoyant, au cœur de la campagne saintongeaise, cette élégante demeure familiale de 1861 séduit par son authenticité et ses volumes généreux. Un lieu rare et paisible, où le charme de l’ancien se marie harmonieusement au confort moderne. La maison de maître, d’une superficie d’environ 160 m², donne le ton dès l’entrée avec ses poutres apparentes et ses parquets d’origine. De part et d’autre se déploient les pièces de vie : une cuisine dinatoire équipée, baignée de lumière, ainsi qu’un vaste salon-salle à manger réchauffé par une cheminée traditionnelle. L’ensemble profite d’une exposition plein sud sur le jardin, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le sous-sol abrite un studio indépendant avec coin cuisine, salle de bains et WC, idéal pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif. On y trouve également le local technique avec la chaudière. À l’étage, un palier distribue quatre chambres lumineuses et une salle d’eau avec WC. Les combles, aménageables, offrent un potentiel supplémentaire pour créer de nouvelles pièces selon vos envies. Toutes les huisseries ont été remplacées par du double vitrage PVC, garantissant confort et isolation. En bordure de propriété, une maison d’amis indépendante de 85 m² complète l’ensemble. Accessible directement depuis la rue, elle comprend un salon avec cheminée, une cuisine-salle à manger, une salle d’eau avec WC, une chambre et une mezzanine. Chauffée à l’électricité et équipée de huisseries en double vitrage bois, elle constitue un atout locatif de choix ou un espace idéal pour recevoir. Attenant à cette maison d’amis, un espace convivial façon cuisine d’été avec barbecue invite aux moments de partage en extérieur. Sur un terrain de 1 771 m², l’ensemble se déploie en plusieurs espaces distincts, avec un stationnement privatif et une parcelle séparée en bord de Charente, offrant un cadre bucolique unique. Cette propriété conjugue le charme intemporel des vieilles pierres et la fonctionnalité d’un bien polyvalent. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Prix de vente honoraires inclus : 299.500 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 6,96 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 280.000 euros. Classe énergie : F. Classe climat : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5.210 et 7.060 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. À compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À moins de 10 minutes de SAINTES, pavillon sur sous-sol offrant : un séjour avec insert donnant sur une véranda, trois chambres, une salle d'eau. Jardin clos, garage de plus de 40 m². Idéal pour famille ou un premier achat Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Situé à moins de 10 min du centre ville de Saintes dans un village avec commerces, ensemble immobilier de caractère offrant une maison d'habitation principale et un gîte attenant. Ce bien dispose d'une vie de plain-pied et d'excellentes prestations. Terrain clos et arboré. Garage. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

En exclusivité Capifrance, Ce magnifique pavillon de plain-pied d'environ 88 m², idéalement situé dans le quartier La Fenêtre, est l'opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. La structure est là, il ne manque plus que votre touche personnelle pour transformer cette ambiance des années fin 1990 en un intérieur contemporain et chaleureux." Construite en 1999, cette maison se compose d'une entrée avec placard, une cuisine semi-ouverte sur le séjour très lumineux bordé par la terrasse, un couloir dessert 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant, Chauffage par radiateurs à inertie, Huisseries double vitrage PVC, Un accès au garage et un coin buanderie, Un jardin clos et arboré Les points forts du bien : Ce pavillon de plain-pied saura vous séduire; Une Pièce de Vie Superbe : Laissez-vous séduire par son beau séjour cathédrale, offrant une hauteur sous plafond remarquable et une luminosité exceptionnelle. Un espace de vie chaleureux et aéré, idéal pour recevoir. Cuisine aménagée : Une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, fonctionnelle, Espace Nuit Optimisé : Le dégagement dessert 3 chambres lumineuses pour la famille ou pour aménager un coin bureau, Annexes : Un garage attenant vient compléter l'ensemble, idéal pour mettre sa voiture à l'abri ou tout simplement du stockage. Côté extérieur : Profitez d'un cadre verdoyant grâce à son jardin clos et arboré; vous découvrirez un espace potager à l'arrière de la maison Ne tardez pas ! C'est l'opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. La structure est là, il ne manque plus que votre touche personnelle pour transformer cette ambiance des années 1999 en un intérieur contemporain et chaleureux." Pour plus d'informations ou programmer une visite, contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 217 843 - Greffe de SAINTES) Audrey AUBERT Entrepreneur Individuel 07 86 29 80 61 - Réf. 947971.

Dept 17 - 17100 saintes evans delmas vous propose une maison de ville secteur palissy proche gare, lycée et commerces composée au rdc d'une cuisine salle à manger, salon, toilettes, garage, à l'étage un palier dessert 2 chambres et une salle d'eau. Chauffage centrale gaz à condensation ainsi que production d'eau chaude. Toutes les fenêtres sont en pvc double vitrage, isolation comble 30 cms récente, couverture neuve. Au prix de 124990 euros dont 5.03% d'honoraires inclus en charge acquéreur soit un prix net de 119000 euros - barème d'honoraires maximum. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1480 et. 2060 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez evans delmas, au 06 08 46 02 03 ou, par courriel à e.delmas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de evans delmas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 424895795 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463958 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.03 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) evans delmas (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 424895795 -.

Cette maison de caractère d'environ 242 m², ancien prieuré du XVIIIᵉ siècle, offre un cadre de vie rare pour qui recherche à la fois charme historique et confort familial. Édifiée sur une parcelle de 317 m², elle s'organise sur trois niveaux avec 8 pièces dont 6 chambres, et s'ouvre sur un agréable jardin clos, complété par une terrasse. Derrière sa façade pleine de charme, on découvre une demeure aux volumes généreux, les éléments anciens ont été soigneusement préservés : pierres apparentes, moulures, parquet, cheminées et belles hauteurs sous plafond créent une ambiance authentique et raffinée. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie avec salon et salle à manger, prolongée par une cuisine aménagée qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin, permettant de vivre aisément dedans-dehors. Une suite parentale, avec sa salle d'eau, offre un véritable confort de vie de plain-pied. Un cellier / buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres aux beaux volumes, dont certaines avec cheminée ou dressing, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Le dernier niveau propose un espace nuit supplémentaire spacieux, avec trois chambres, dont une de plus de 30 m² pouvant accueillir par exemple un coin cinéma ou un vaste dressing. On y trouve également une salle d'eau agrémentée d'un sauna, un grand espace pouvant faire office de dressing ou de chambre selon les besoins, un point d'eau supplémentaire et de nombreux rangements. L'ensemble permet d'imaginer différentes configurations, aussi bien pour une grande famille que pour un projet d'accueil. À l'extérieur, le jardin clos et intimiste constitue un véritable havre de paix. Deux cabanons de jardin viennent compléter les prestations de cette propriété, offrant des espaces de rangement appréciables pour le matériel extérieur. La maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et d'un double vitrage avec volets roulants électriques. À environ 700 m, l'école primaire Léo Lagrange permet de scolariser les plus jeunes à proximité, le lycée Palissy se situe à 10 minutes à pied. Pour les moments de détente en plein air, l'espace naturel de La Palu se trouve à environ 800 m, offrant un cadre verdoyant facilement accessible depuis la maison. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 350 € par an - DPE : C - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À moins de 10 minutes de Saintes, découvrez cette maison de plain pied qui vous séduira par ses beaux volumes. Ce bien dispose d'une pièce de vie lumineuse, trois chambres. Un jardin clos avec deux garages. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

À La Chapelle-des-Pots, à seulement 15 minutes de Saintes, découvrez cette charentaise en pierre de 137 m² implantée sur un terrain de 1 245 m². La maison offre une cuisine équipée de 21 m², un séjour spacieux de 40 m², trois chambres, un bureau, une buanderie et une salle de bains. Une véranda prolonge agréablement l'espace de vie vers le jardin et la terrasse. Son véritable atout réside dans ses nombreuses dépendances : un bâtiment d'environ 100 m², un atelier de 36 m² et un garage de 48 m² dont la porte motorisée de 2,97 m permet notamment le stationnement d'un camping-car. Côté confort : pompe à chaleur, double vitrage, fibre, tout-à-l'égout et panneaux solaires avec revente d'électricité. Une grande partie de la toiture a été refaite en 2024. Un bien de caractère offrant de beaux volumes et un fort potentiel grâce à ses annexes, tout en restant proche de Saintes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 06 34 24 07 36, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984326223.