Maison avec parking à vendre à Épeigné-les-Bois (37150)

Au calme d'un hameau à Saint-Georges-sur-Cher, longère de charme offrant une ambiance chaleureuse. Elle se compose d'un séjour avec cheminée et poutres apparentes, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau et de 3 chambres dont une au rez de chaussé. Profiter d'un cave, d'une grange et d'un potager. À visiter sans plus tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située dans la charmante commune de Saint-Georges-sur-Cher (41400), cette maison en pierre de tuffeau bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la nature et du patrimoine local. Proche des commerces et des écoles, cette propriété offre un cadre de vie convivial et pratique. Le bien s'étend sur un terrain de 170 m² offrant deux places de parking, un garage avec ouverture électrique, une cave et deux buanderies. La couverture récente en tuile de pays assure une excellente longévité du toit. L'espace extérieur est bien aménagé et fonctionnel, offrant confort et facilitant le quotidien de ses habitants. À l'intérieur, la maison de 73 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres. La cuisine équipée et aménagée ainsi que le poêle à granulés contribuent au confort des lieux. L'adoucisseur d'eau et la bonne isolation renforcent la qualité de vie. La salle d'eau, les WC et la pièce à vivre complètent cet intérieur chaleureux, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une vie quotidienne sereine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe OLLIVIER, Tél. : 06 64 20 62 02, E-mail : philippe.ollivier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 520 326 034.

EXCLUSIVITÉ – Propriété avec activité touristique en Touraine – Saint-Georges-sur-Cher Entre Chenonceaux et le Zoo de Beauval, découvrez RENCONTRE, une propriété de caractère restaurée avec soin, alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain, dans un environnement paisible et verdoyant. Actuellement exploitée en gîtes et chambres d'hôtes, la propriété bénéficie d'une activité touristique clé en main, rentable et parfaitement établie, avec une clientèle fidèle et un chiffre d'affaires solide. Un lieu idéal pour un projet de changement de vie ou pour conjuguer résidence principale et revenus locatifs. La propriété se compose d'une maison principale chaleureuse et lumineuse, comprenant un salon / salle à manger, une cuisine aménagée avec accès à une véranda, deux chambres, une salle d'eau et une lingerie. À cela s'ajoutent trois chambres d'hôtes indépendantes à l'étage, un gîte de 8 personnes composé de trois suites et d'une chambre pouvant également servir de bureau indépendant, ainsi qu'un second gîte de 5 personnes avec deux chambres. Les prestations sont complétées par une piscine intérieure chauffée, un espace SPA, un garage, un parking intérieur et un terrain arboré soigneusement entretenu. Une adresse rare en Touraine, à proximité immédiate de Chenonceaux, Amboise, Loches, Montrichard et des principaux sites touristiques de la région. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous. 768,115. 38 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3 520€ ~ 4 840€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Damien VIGNAUD - Agent commercial - EI - RSAC TOURS 901 898 429.

Dans un environnement calme, Maison ancienne rénovée, tout confort, avec de beaux volumes, facile à entretenir à l'intérieur comme à l'extérieur. Résidence principale ou secondaire, possibilité d'agrandissement et de construire un garage, si besoin. Orientation plein sud. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Proche toutes commodités, cette Maison de caractère et ses annexes constituent un véritable atout pour une vie de famille ou un projet professionnel totalisant 4 chambres, 3 salles d'eau, un séjour lumineux et une cuisine spacieuse. La grange, la maison d'amis et la cave agrémentent le tout, avec un jardin clos et arboré. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Située au calme et sans vis-à-vis : venez découvrir cette longère de 1850, avec sa vie de plain pied, ses beaux volumes et son parc, elle est authentique et fonctionelle. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

À la recherche d'un projet de rénovation offrant un potentiel unique ? Découvrez ce corps de ferme authentique à restaurer, offrant de belles possibilités pour créer votre havre de paix. Caractéristiques du bien : - 4 pièces principales et plus à aménager selon vos envies - Parcelle de 3000 m² avec un vaste jardin non clos, parfait pour profiter de la nature - Hangar offrant un espace de stockage supplémentaire ou des possibilités d'aménagement divers Ce corps de ferme situé dans un cadre bucolique offre un potentiel unique pour créer votre propre lieu de vie authentique et convivial. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce bien et pour explorer toutes ses possibilités de rénovation et d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 68 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alex ROBIN, Tél. : 06 14 51 04 23, E-mail : alex.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 980 350 466.

Maison ancienne rénovée avec vie de plain pied dans un environnement calme du centre bourg. Elle est composée de trois chambres, cuisine équipée, double séjour sur une parcelle d'environ 889 m² avec garage et dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Maison avec vie de plain pied, proche commodités, dans un environnement calme et arboré composée de quatre chambres, double séjour, cuisine équipée, double garage, terrasse. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Francueil – Maison familiale de 160 m² sur parc paysager de 3800 m² À seulement 10 minutes de Bléré et de Montrichard, venez découvrir cette belle maison familiale, parfaitement entretenue, nichée au cœur d'un magnifique parc clos, arboré et fleuri, à l'abri des regards. Dès les premiers pas dans la propriété, le charme opère. Le terrain de près de 3800 m², véritable havre de paix, offre un cadre de vie rare, propice à la détente comme aux grands moments en famille. La maison, d'une surface de 160 m², propose une vie de plain-pied très appréciable avec : → un grand séjour lumineux ouvert sur le jardin, → une cuisine aménagée, → une chambre, → un bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint, → une salle de bains, → une buanderie et un WC séparé. À l'étage, deux grandes chambres vous attendent, complétées par une salle d'eau et un second WC. Un double garage complète l'ensemble, pour vos véhicules, vos outils ou vos projets. Aucun vis-à-vis, un état irréprochable, un environnement calme et verdoyant : cette propriété réunit tous les critères pour accueillir sereinement votre projet de vie. Une maison chaleureuse, prête à vous recevoir sans travaux. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Pour une visite ou plus d'informations, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf. 900082.

Venez découvrir cette maison ancienne offrant un équilipbre rare entre authenticité et modernité ainsi qu'une performance énergétique remarquable. Ses volumes, ses dépendances et son terrain clos sans vis-à-vis vous garantissent un cadre de vie agréable. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Pavillon de 2015 très bien classé avec vie de plain pied avec au rez de chaussée séjour ouvert sur la cuisine, chambre parentale et bureau, cellier. À l'étage, palier desservant deux chambres et salle de bains, complétés par un garage et un jardin d'environ 1080 m². En attente photos. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Plain-pied a faverolles / cher ! Cette maison offre en rez de chaussée : séjour / salon, cuisine indépendante équipée avec accès terrasse, 3chambres, un bureau, entrée / cheminée-insert, salle de bains, wc et buanderie. Garage attenant carrelé avec cave. Au 1er : chambre ouverte et grenier. Jardin plat charmant avec cabanon de jardin. Chaudière gaz de ville à condensation. Menuiseries pvc triple vitrage ('oscillo'). Super emplacement pour cette maison économe en énergie et bien entretenue avec toutes commodités à moins de 5mn en voiture ! Honoraires inclus de 5.37% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : f salhi agent commercial (entreprise individuelle) rsac 418 406 252 - tours.

Maison récente de plain pied sous garantie décénnale bénéficiant d'une bonne performance énergétique. Dominant la vallée du Cher, elle se compose de quatres chambres dont une suite parentale, salon-séjour avec poêle, cuisine équipée, cellier. Garage, grenier aménageable. Jardin arboré d'environ 1 200 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Maison vigneronne de 226 m², entièrement rénovée avec goût à 5min de Montrichard. Elle allie charme de l'ancien et confort moderne : vaste séjour lumineux avec cheminée, cuisine en chêne, cinq chambres avec salles d'eau dont une au rez-de-chaussée. Jardin exposé sud, terrain pour chevaux et caves troglodytiques avec ancien pressoir. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Laissez-vous séduire par cette maison en pierre à finir de rénover, située à 5min de Montrichard. Sur 3 niveaux elle offre 125 m² habitables avec 4 chambres, 2 pièces d'eau, un garage, une courette et un jardin non attenant. Un lieu à réinventer selon vos envies, dans un cadre paisible et charmant. Honoraires inclus dans le prix : 9.04%.

À 10min de Montrichard et de Saint-Aignan, au calme d'un hameau, découvrez ce pavillon avec vie de plain-pied composé de 4 chambres, 2 salles d'eau, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un cellier, un garage, le tout sur un terrain de 1000 m². Un cadre calme et agréable au milieu des vignes. À découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Chissay en touraine, maison d'habitation - entrée par un sas, cuisine, salle à manger et salon avec cheminée, wc, débarras, chaufferie, garage. Etage : grand palier, 4 ch avec point d'eau, salle d'eau et wc, débarras. Cave en côteau. Sur 278 m² de terrain plusjardin en face de 181 m². - classe énergie : g - classe climat : g - logement à consommation énergétique excessive : classe g => au 1 / 01 / 2028 si vente ou location : obligation niveau de performance compris entre a et e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 7350 à 9990 € (base 2021) - prix hon. Négo inclus : 99 350 € dont 4,58% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 95 000 € - réf : 022 / 1140.

Située à Civray-de-Touraine (37150), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et authentique, à proximité du Cher, de la Loire et de ses châteaux majestueux. Idéalement implantée, cette maison offre la possibilité de profiter pleinement de la nature environnante tout en restant proche des commodités essentielles de la région. Parfait pour les amateurs de tourisme rural, le quartier offre un véritable havre de paix à ses habitants. À l'extérieur, cette propriété comprend un terrain de 263 m² soigneusement aménagé, offrant quatre places de parking pratiques pour les résidents et les visiteurs. L'espace extérieur bien entretenu et sans vis-à-vis permet de profiter de moments de détente en plein air et d'accueillir des activités en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison de 125 m² rénovée abrite six pièces lumineuses, une grande pièce à vivre de 50 m², trois chambres spacieuses et confortables. Avec trois toilettes et deux salles d'eau modernes, le confort des résidents est assuré. Actuellement exploitée en gîte, cette demeure offre une excellente rentabilité à 2 chiffres, avec un taux de remplissage annuel de 80%. Que ce soit en tant que résidence principale, secondaire ou investissement locatif, cette propriété polyvalente saura s'adapter à tous les projets de ses futurs propriétaires. Un lieu rare où nature, espace et potentiel se conjuguent au présent. Une visite suffit pour tomber sous le charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe OLLIVIER, Tél. : 06 64 20 62 02, E-mail : philippe.ollivier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 520 326 034.

Maison récente, proche des commodités de Bléré, avec vie de plain pied et bonne performance énergétique. Elle est composée de quatre chambres dont une suite parentale, un double séjour avec cuisine équipée, un bureau et un double garage sur une parcelle close d'environ 900 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Laissez-vous charmer par cette longère authentique, située dans un environnement calme, idéale pour les amoureux de la nature. Cette propriété offre un beau potentiel grâce à ses dépendances attenantes, parfaites pour un projet de gîte, d’atelier ou d’agrandissement. L’ensemble est implanté sur un terrain arboré de plus de 3900 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Sur les hauteurs de Genillé, découvrez cette maison sur sous-sol en partie rénovée. Idéal pour une vie de famille, à proximité des commerces, école, piscine et maison médicale, ce bien au coeur d'un jardin cloturé de 1355 m² offre un potentiel d'agrandissement supplémentaire avec ses combles aménageables. Belle opportunité à saisir Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Montrichard meme ! Quartier residentiel. Calme absolu pour cette maison sur sous-sol enterré : elle offre donc en plain-pied un séjour-salon avec une cheminée ouverte avec accès à la terrasse côté sud et au jardin arboré, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres, une salle d'eau (finitions à prévoir), un wc. Au 1er : grenier exploitable avec une excellente isolation récente. Dans le sous-sol : garage 2 voitures, chaufferie-buanderie, et belle pièce. Chauffage central fuel. Tout à l'égout. Toiture en ardoise naturelle. Prévoir quelques travaux de modernisation. Honoraires inclus de 6.86% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie g, classe climat g logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440.00 € et 4690.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : f salhi agent commercial (entreprise individuelle) rsac 418 406 252 - tours.

Proche de la gare et du centre ville, vaste pavillon avec situation dominante. Après un petit rajeunissement, toutes les pièces exposées plein sud révèleront leurs atouts d'origine, le séjour-salon avec cheminée insert, la cuisine A / E accès balcon, la chambre parentale, les chambres de l'étage. Le tout sur un jardin arboré. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Proche des commodités, ce pavillon plain pied a l'avantage d'être au calme. Lumineux dans chaque pièce, séjour, cuisine, deux chambres et salle d'eau. Prévoir un rafraichissement et venez y poser vos valises sur un jardin d'environ 1300 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.