Vente maison 4 pièces 95 m² Genillé (37460)

Un vrai petit bijou au cœur de Genillé, allez ! Je vous dis tout ! Restaurée avec des matériaux de qualité, cette jolie maison type ancienne fermette offre de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, un grand salon, un bureau pouvant être facilement transformé en chambre, une grande cuisine aménagée, une belle véranda chauffée et isolée accueille la salle de séjour. Une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparés complètent ce niveau. Au premier étage un pallier dessert deux chambres avec chacune leurs toilettes et lavabo et une troisième chambre très spacieuse d'environ 24 m² qui offre plusieurs possibilités d'aménagement. En sous-sol vous profiterez d'une grande cave à côté de la chaufferie avec chaudière à granulés. À l'extérieur, la terrasse couverte vous permettra de passer de moments conviviaux en famille et entre amis à l'abri de tous les regards. Les bricoleurs profiteront d'un grand atelier, les jardiniers s'affaireront dans le potager, le double garage d'environ 50 m² vous permettra de rentrer deux voitures à labri et du stockage supplémentaire en mezzanine. Ses atouts complémentaires ? double vitrage pvc avec fenêtres oscillo-battantes, volets électriques, un puits fonctionnel, des panneaux solaires, un terrain avec des peupliers pour pêcher ! Les commerces de première nécessité sont accessibles à pieds. Alors ne laissez pas l'opportunité vous échapper, n'hésitez plus ! contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 06 33 49 99 71, E-mail : anne.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911551414.

Maison de caractère à vendre à Genillé, construite en 1876, d'environ 140 m² en bon état. Elle offre 3 chambres, un séjour lumineux, terrasse et dépendances. Parking extérieur pour plusieurs véhicules. Charmante opportunité alliant cachet ancien et confort moderne, prix demandé : 220 000 EUR. Visite recommandée — contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 6482.

Maison en pierre, pleine de caractère avec belle vue sur le lac de Chemillé ! 4 chambres, bureau indépendant, dépendances et combles aménageables pour un projet sur mesure. Jardin paysager, parfait pour profiter de l’extérieur. Idéale location de vacances, projet multi-habitations ou profession libérale. À visiter sans tarder Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Isabelle Dareine vous propose : * Génillé – à 10 minutes de Loches Découvrez cette maison vigneronne de caractère (1876), rénovée, offrant 140 m² habitables sur 2 niveaux, sur un terrain de 780 m², dans un cadre calme et verdoyant. * Intérieur 6 pièces : 4 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée (idéal chambre d’amis / confort plain-pied) 2 salles d’eau + 1 salle de bain, 2 WC Cuisine séparée entièrement équipée Salle à manger dans une véranda lumineuse * Extérieurs & dépendances : Terrasse ombragée de 30 m², exposition Sud, à l’abri des regards Dépendances : garages, rangements, atelier (stationnement sécurisé) * Confort / équipements Fibre optique Assainissement collectif (tout-à-l’égout) VMC Chauffage individuel par radiateurs avec chaudière à granulés Panneaux photovoltaïques : confort moderne et économies d’énergie DPE : C (47) – GES : À (4).