Maison avec parking à vendre à Échalas (69700)

En exclusivité au sein de votre agence guy hoquet givors, nous vous proposons cette maison de type t5 situé à st-romain en gier dans le lieux dit : ' four a chaux' cette maison est composée d'un salon / séjour de 35 m² environ en carrelage, d'une cuisine ouverte sur salle à manger entièrement équipée, de quatre chambres, de 2 wc et d'une salle d'eau séparée. En excellent état. Jolie cuisine meublée avec plan de travail ouvert sur séjour. Fenêtre double vitrage, et très grande terrasse. Chauffage avec poêle à granule et radiateur électrique en complément. Maison rdc + 1 étage pour les chambres. Situé dans un lieux dit, au calme avec un terrain non attenant situé en face de la maison d'environ 500 m² avec un garage et place de stationnement. Bus en face de la maison pour les établissements scolaires de mornant dont vous dépendez. Parmi les plus, vous disposez d'une belle terrasse fermée idéal pour profiter du soleil en été. Maison destiné à de l'investissement locatif car occupé par des locataires jusqu'en juillet 2028. Le loyer est de 1000€ par mois. Le prix de vente est fixé à 244 400 €, les honoraires étant à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous rapidement pour une visite ! Référence : 5577g-1 contactez-nous sans plus attendre pour une estimation gratuite et sans engagement dans les secteurs suivants : givors, grigny, loire-sur-rhône, échalas, saint-romain-en-gier, chasse-sur-rhône.

Dans le charmant village de Trèves, au coeur du Rhône, découvrez cette villa moderne indépendante de 85,85 m² habitables, construite en 2023 selon les normes RT 2012 pour une haute performance énergétique. Implantée sur un terrain de 270 m², elle offre un grand espace de vie lumineux de 42,67 m², idéal pour recevoir famille et amis, ouvrant sur une terrasse avec vue sur une zone boisée, parfaite pour vos repas en plein air. La maison dispose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne, de deux WC, ainsi qu'un abri voiture de 19,41 m². Équipée d'une pompe à chaleur, de double vitrage et de volets électriques centralisés, cette villa allie modernité, confort et respect de l'environnement. Les frais de notaire sont réduits et les honoraires d'agence inclus dans le prix. Un véritable havre de paix à visiter sans tarder !

EN EXCLUSIVITÉE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET GIVORS ! Située au calme, cette maison familiale de 110 m² habitables sur deux niveaux combine confort moderne, volumes généreux et emplacement stratégique. À seulement 2 minutes des écoles, 5 minutes du collège, 7 minutes de la gare de Givors-Ville, et à moins de 5 minutes de l'autoroute A47, elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à la fois paisible et parfaitement connecté. Édifiée en 2007 sur une parcelle de 257 m², cette maison mitoyenne d'un seul côté séduit dès l'entrée par son état irréprochable et sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie traversante de 30 m², baignée de lumière naturelle et prolongée par une belle terrasse de 23 m², idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Indépendante et entièrement équipée, la cuisine fermée permet de cuisiner dans un espace parfaitement aménagé, séparé de la pièce de vie. Une suite parentale de 16 m², avec sa salle d'eau privative, complète ce niveau, ainsi qu'un WC séparé, apportant un confort supplémentaire au quotidien. À l'étage, le coin nuit distribue trois chambres confortables, allant de 11 à 14 m², ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes, offrant une parfaite autonomie pour les enfants ou les invités. Chaque espace a été pensé pour garantir une circulation fluide et une vie de famille agréable. Vous profiterez d'un espace extérieur aménagé à l'avant de la maison, exposé ouest, agréable le matin, et l'espace jardin avec terrasse exposé à l'est, permettant de profiter de la fin de journée sans trop de chaleur. La maison dispose de nombreux atouts techniques et de confort : un système de chauffage performant combinant pompe à chaleur récente (installée en 2020), climatisation et poêle à granulés, des menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, un portail motorisé, un garage fermé de 24 m², ainsi qu'un stationnement privatif. L'ensemble est parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir, et classé en catégorie C pour sa performance énergétique. Cette maison est une opportunité rare sur le secteur pour une famille recherchant un bien de qualité, offrant espace, confort et proximité immédiate des commodités essentielles. Le prix de vente est fixé à 299 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous rapidement pour une visite ! Référence : 5657G. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier, Brignais, Vourles, Charly, Irigny. Océane Blind (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979199353 - Lyon.

Découvrez cette spacieuse maison familiale de 171 m² habitables, idéalement située à deux pas des écoles, commerces et transports. Un bien rare offrant de nombreux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée accueille : Deux garages permettant stationnement et rangement, Une salle d'eau avec WC, Une grande pièce de plus de 30 m², actuellement aménagée en salle de jeux, idéale pour créer un studio, un espace professionnel ou une salle de sport. Un 1er étage lumineux et convivial, composé de : Une cuisine fonctionnelle, Un vaste salon / séjour, parfait pour les moments en famille, Deux chambres, dont une bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, Une salle d'eau, Un WC indépendant. L'étage supérieur offre un véritable appartement autonome, comprenant : Une grande pièce de vie ouverte sur cuisine, Deux chambres supplémentaires, Une salle d'eau, Un WC indépendant. Idéal pour accueillir un proche, loger un adolescent en autonomie ou générer un revenu locatif. Vous profiterez également d'une grande terrasse exposée idéalement, donnant sur un terrain en surplomb constructible, laissant envisager de multiples projets : agrandissement, piscine, seconde habitation… Un bien rare aux multiples possibilités Cette maison offre de très beaux volumes, une modularité exceptionnelle et un emplacement privilégié. Elle conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet bi-famille ou à un investisseur recherchant un bien évolutif avec potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI, Tél. : 06 27 58 43 10, E-mail : messaoud.gousmi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214.

Située dans le secteur prisé et résidentiel de La Rama à Givors, cette maison récente de plain-pied construite en 2012 offre un cadre de vie à la fois calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des écoles accessibles en une dizaine de minutes. Implantée sur un terrain entièrement clos et arboré de 825 m², elle propose une surface habitable de 76 m² environ, parfaitement optimisée. Dès l'entrée, on découvre une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 45 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine américaine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et ouvert sur l'extérieur. La maison se compose de deux chambres confortables, possibilité d'une troisième chambre, d'une salle de bains moderne, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier fonctionnel. Très bien entretenue, la maison bénéficie de prestations de qualité telles que des menuiseries PVC double vitrage, des volets roulants électriques, une toiture en excellent état et un chauffage individuel. L'ensemble présente un très bon état général, garantissant une installation sereine sans travaux à prévoir. La taxe foncière demeure raisonnable et l'estimation des dépenses énergétiques pour un usage standard reflète une bonne maîtrise des consommations. Cette maison indépendante, avec vue dégagée et bel espace extérieur permettant d'envisager terrasse, jardin d'agrément ou espace de jeux, constitue une opportunité rare sur le secteur. Proposée au prix de 290 000 €, honoraires à la charge du vendeur. référence 5687G. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition. Reference 5687G Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier, Brignais, Vourles, Charly, Irigny.

Je vous propose aujourd'hui cette maison pleine de charme, répartie sur 3 niveaux, offrant 81 m² habitables et un immense terrain plat de 5 600 m², idéal pour les amoureux d'espace, de nature ou pour un beau projet d'aménagement (terrain non constructible). - Au rez-de-chaussée : espace de vie confortable Grande pièce de vie lumineuse de 29 m² avec coin cuisine Cellier pratique WC à l'entrée - Au 1er étage : une superbe chambre mansardée Chambre de 17 m² habitables (34 m² au sol) Très lumineuse avec fenêtre + Velux Parfaite suite parentale, bureau ou coin détente - À l'étage inférieur (niveau -1) 2 chambres supplémentaires Salle de bain WC indépendant - Extérieurs Profitez d'un immense terrain plat, rare sur le secteur, idéal pour potager, loisirs, animaux ou futurs aménagements. Une terrasse agréable permet de profiter du cadre, et un grand garage / atelier de 32 m² vient compléter le bien (stockage, bricolage, véhicule…). Localisation La maison est située entre la RD88 et l'A47, ce qui facilite les déplacements quotidiens et l'accès rapide aux grands axes. Un bien à fort potentiel, avec de beaux volumes, un vaste terrain et de nombreuses possibilités d'aménagement. Parfait pour une famille, un artisan, un amateur d'espace ou un projet semi-professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI, Tél. : 06 27 58 43 10, E-mail : messaoud.gousmi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214.

Située à Givors, dans le secteur recherché de Canal, cette maison indépendante offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, vue dégagée et proximité des commodités avec les écoles accessibles en moins de cinq minutes. Implantée sur une belle parcelle de 1 585 m² sans vis-à-vis, elle développe une surface habitable d'environ 115 m² et se présente en très bon état général, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. La maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 45 m² comprenant un séjour double et une cuisine américaine meublée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, ainsi que de une salle d'eau et d'un WC, offrant un confort appréciable au quotidien. En complément, le sous-sol accueille un bureau, une buanderie, un dégagement, un wc, et une douche et des espaces annexes pratiques, parfaits pour le télétravail ou le rangement. Côté prestations, la maison bénéficie de menuiseries bois en double vitrage, d'un chauffage individuel par pompe à chaleur avec clim réversible assurant une bonne performance énergétique, ainsi que d'un ballon électrique pour l'eau chaude. Le raccordement au tout-à-l'égout est assuré. L'ensemble est bien entretenu et ne nécessite pas de travaux immédiats. Proposée au prix de 295 000 €, honoraires à la charge du vendeur, cette maison représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un environnement verdoyant tout en restant proche du centre de Givors. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Givors (référence 5703G). Vous souhaitez procéder à la mise en vente de votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans le sud-ouest Lyonnais.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Givors, cette maison mitoyenne d'un seul côté offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des arrêts TCL et 3 minutes en voiture de la gare ainsi que du centre commercial Givors 2 Vallées. Entièrement rénovée en 2015 (toiture, façade, isolation, menuiseries), cette maison vous séduira dès l'entrée par ses volumes et sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon et d'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, le tout ouvert sur la salle à manger, pour un espace convivial d'environ 33 m². Une climatisation réversible assure le confort été comme hiver. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, toutes équipées de placards muraux intégrés, dont deux disposent d'une climatisation réversible individuelle, idéale pour les nuits d'été. Une salle d'eau moderne, un dressing pratique, et un dégagement optimisé complètent l'étage. À l'extérieur, profitez d'un jardin joliment entretenu, avec deux terrasses joliment carrelées permettant de savourer les beaux jours à toute heure. Le tout est édifié sur un terrain de 346 m², sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité. Le confort de cette maison est renforcé par une pompe à chaleur air / air, un adoucisseur d'eau, des volets roulants et portail électriques, ainsi qu'un système d'isolation complet (toit et murs). Un garage / sous-sol de 40 m², accessible à la fois depuis l'intérieur et l'extérieur, complète ce bien rare, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Vous aurez de plus la possibilité de rentrer deux voiture à l'intérieur de la propriété. Cette maison est une opportunité rare sur le secteur pour une famille recherchant un bien de qualité, offrant espace, confort et proximité immédiate des commodités essentielles. Le prix de vente est fixé à 285 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous rapidement pour une visite ! Référence : 5666G-1. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier, Brignais, Vourles, Charly, Irigny. Océane Blind (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979199353 - Lyon.

Dans un quartier résidentiel offrant un cadre de vie calme et agréable, venez découvrir cette jolie villa de 2015 d'une surface habitable de 105 m² sur un terrain de 446 m². Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard mural, d'un WC, d'un vaste séjour lumineux de plus de 30 m² équipé d'un poêle à granulés programmable, d'une cuisine aménagée et d'un cellier / buanderie avec accès au garage, partagé pour un bureau et une partie stockage. À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une avec salle d'eau (toutes sont équipées de placards intégrés), d'un WC indépendant et d'une salle bain avec baignoire et double vasques. Enfin, à l'extérieur, vous disposez de 2 terrasses (Sud et Est) sans vis à vis, d'une piscine hors sol, d'un espace jardin avec cabane de rangement et de 2 places de stationnement. Informations complémentaires : pour le système de chauffage : le poêle et complété de radiateurs électriques à l'étage et d'une clim réversible. Fenêtres et baie vitrée PVC double vitrage, volets roulants, assainissement tout à l'égout. Taxe foncière 1100 / an. Habitable de suite, il n'y a plus qu'à poser vos valises ! Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : . Les diagnostics ont été réalisés le 9 / 01 / 2024, DPE : Classé B, GES : Classé A, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. N'hésitez plus ! Pour toutes informations complémentaires et visites rapides, contactez votre conseillère indépendante Morgane BLE au 06 99 73 77 81, Statut Agent Commercial RSAC Villefranche / Tarare.

GIVORS 69700.350 000. Sur les hauteurs de Givors à proximité de Beauvallon (Chassagny), dans un écrin de verdure, nous vous proposons une maison individuelle composée de 2 appartements sur un terrain de 2060 m². Vous pouvez dès maintenant découvrir la visite filmée de ce bien et le survol en drone en tapant SNM_10602 dans votre moteur de recherche ! Le premier appartement de 60 m² en rez de chaussée se compose d'une pièce à vivre lumineuse d'environ 33 m² avec cuisine ouverte et salon donnant l'accès sur 2 terrasses. Vous avez également un WC séparé, une salle d'eau et 2 chambres. Le second appartement de 40 m² à l'étage se compose d'une pièce à vivre donnant sur une terrasse de 31 m², d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre. Un garage est également disponible. La parcelle totale est de 2060 m², PLU Zone URi2d. Proximité de toutes les commodités (transports, écoles, commerces. ). Ne ratez pas cette belle opportunité dans un secteur recherché, au calme, idéalement placé entre Lyon et St Etienne. Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site internet. Les diagnostics ont été réalisés le 24 / 09 / 2024 : DPE : D, GES : C, le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2070 et 2850, le prix moyen des énergies est indexé (abonnement compris) sur la base du 01 / 01 / 2023. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter votre conseillère immobilier Indépendante (R. S.A. C. de Lyon N° 843822446) spécialisée sur le secteur 69700 au 06 10 31 11 93.

Située à givors, cette maison récente de 2009, comporte 4 pièces réparties sur plus de 75 m² habitable. Elle possède une cuisine équipée et ouverture sur le séjour / salon. Une pièce de vie lumineuse car son balcon est exposé plein sud. Egalement, elle est dotée 3 chambres (dont une au rez-de-jardin),  d'une salle de bain avec wc et d'un toilette indépendant. Parmi les plus, une terrasse et son carré de verdure complète cette villa. Vous bénéficiez aussi d'un garage fermé et de deux stationnements privés devant votre garage pour garer vos véhicules. La maison se situe a 10 minutes à pied de la gare qui vous emmène à la part-dieu en 20 minutes. Le prix de vente de cette maison est fixé à 209 900 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus prenez contact avec nous. Réf : 5681g-1. Vous souhaitez procéder à la mise en vente de votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation gratuite et sans engagement dans les secteurs suivants : givors, grigny, loire sur rhône, chasse sur rhône, echalas, saint romain en gier, brignais, vernaison, charly, millery et vourles. Copropriété de 20 lots - dont 18 lots habitation. (procédure en cours). Charges annuelles : 624.00 euros.

Venez découvrir cette maison de 68 m², édifiée sur un sous-sol total, située dans le secteur bas-vernes, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, arrêt de bus et gare sncf. Elle se compose de : * une cuisine indépendante, * un salon / séjour lumineux, * 2 belles chambres, * une salle de bain, * un wc séparé. Le sous-sol complet offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement : * un grand garage pouvant accueillir 2 voitures, * un atelier, * un local technique pratique et fonctionnel. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de 504 m², offrant un bel espace pour aménager un jardin, une terrasse ou un potager selon vos envies. Travaux à prévoir : rénovation énergétique et rafraîchissement intérieur. Ces éléments justifient un prix attractif, idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur future maison. Une opportunité rare sur le secteur pour une maison avec autant de potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 195 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : messaoud gousmi, tél. : 06 27 58 43 10, e-mail : messaoud.gousmi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 513256214.

À rénover entièrement, cet ensemble de 135 m² offre de belles perspectives : Maison T3 (70 m²) avec terrasse de 30 m², jardin avec remise de 50 m². Dépendance attenante (60 m²) composée de 3 pièces dont une avec mezzanine, à aménager selon vos envies. Terrain constructible de 143 m² situé en face de la maison. Possibilité de réunir les deux lots pour créer un grand logement. Idéal projet familial ou investissement locatif ! Secteur calme, vue dégagée, fort potentiel – une opportunité à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI, Tél. : 06 27 58 43 10, E-mail : messaoud.gousmi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214.

Venez découvrir cette pépite immobilière de 106 m² de plain-pied, complétée par un garage pratique de 20 m², idéalement située dans un lotissement récent à Saint-Jean-de-Touslas (Beauvallon), village de caractère à seulement 8 minutes de Mornant. Cette maison jumelée vous est proposée en état hors d'eau et hors d'air, vous laissant toute liberté pour concevoir et aménager votre intérieur selon vos goûts et vos envies. Imaginez dès maintenant votre future maison avec : o 2 à 3 chambres confortables o 1 ou 2 salles de bain modernes o 2 WC séparés o Une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte sur salle à manger et salon. Pensée et dessinée par un architecte, cette construction vous offre un potentiel exceptionnel d'aménagement personnalisé. Le terrain est déjà entièrement aménagé et prêt à vivre : clôture installée, portillon, chemin d'accès et parking goudronné. Une opportunité à saisir rapidement ! Contactez-nous pour organiser une visite et vous projeter au coeur de votre futur chez-vous.

Située dans un quartier résidentiel paisible de Saint-Andéol-le-Château (Beauvallon), à seulement 5 minutes de Mornant, cette maison familiale de 1974, parfaitement entretenue, est édifiée sur un terrain plat de 607 m² au calme avec vue dégagée sur les champs. Elle offre une surface habitable d'environ 100 m², complétée par un vaste sous-sol aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'extension ou d'optimisation. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine attenante pouvant être ouverte, le tout ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud / ouest. L'espace nuit comprend trois chambres, deux salles d'eau et deux WC. Une quatrième chambre se trouve en sous-sol, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'amis. Les prestations sont au rendez-vous : pompe à chaleur neuve pour un chauffage performant, menuiseries PVC et aluminium en double vitrage, volets aluminium, aspiration centralisée, portail garage et exterieur électrique, nombreux rangements en rez-de-chaussée et en sous-sol. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

EXCLUSIVITÉ - Maison neuve T4 de plain-pied - Saint-Jean-de-TouslasDans un lotissement familial récent - Calme et convivial Située sur la charmante commune deSaint-Jean-de-Touslas (BEAUVALLON), à seulement quelques minutes de Mornant et des commodités, découvrez cettemaison neuve T4 de plain-piedde106 m² habitables, alliantconfort moderne, économie d'énergieetcadre de vie agréable. Maison jumelée, construite auxnormes RE2020, idéale pour une vie de famille paisible. Séjour spacieux et lumineux, avec cuisine ouverte à aménager selon tes goûts. 3 belles chambres dont une suite parentale, salle de bains moderne, WC séparé. Chauffage au solparpompe à chaleurpour un confort optimal toute l'année. Garage de 20 m², pratique et sécurisé. Terrain de 300 m², plat, clôturé et facile d'entretien. Le tout dans unlotissement familial et calme, parfait pour les jeunes foyers comme pour les retraités recherchant la tranquillité tout en restant proches des axes principaux et des services. Frais de notaires réduits ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et vous projeter dans votre future maison.

Maison 4 chambres avec piscine et jardin - Calme, espace et confort familial À seulement quelques minutes du centre de Chassagny, cette maison individuelle de 110 m² habitables (180 m² au sol) offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de convivialité. Elle se compose d'un séjour lumineux de 31 m², d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, et de 4 chambres, dont une parentale (avec une salle de bains), une salle de douche, et 2 WC. Un sous sol complète ce bien : la buanderie, une cave et une idéal pour stocker, créer une salle de jeux, À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud, clos et sans vis-à-vis, avec piscine et pool house comprenant cuisine d'été, rangements et WC extérieur - un véritable espace de détente pour les beaux jours. Le sous-sol complet offre un vaste potentiel : buanderie, atelier, salle de jeux ou zone de stockage selon vos besoins. Assainissement conforme, toiture en bon état, fenêtres PVC et volets électriques : une maison saine et bien entretenue. Quelques rafraîchissements intérieurs permettront de la remettre à votre goût et de révéler tout son charme. En résumé : 110 m² habitables / 180 m² au sol 4 chambres Séjour de 31 m² Jardin exposé sud, sans vis-à-vis Piscine + pool house équipé Sous-sol complet Secteur calme, proche commodités Les maisons avec piscine dans ce secteur sont rares et très demandées. Ne tardez pas : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Votre conseiller Pradines Immobilier : Marion Moussy Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839776374.

Cette charmante maison en pierre de presque 60 m² habitable se niche au cœur du village de Beauvallon, offrant ainsi un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commodités locales et notamment du magnifique parc du château, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour ceux en quête de quiétude tout en restant connectés à la vie de quartier. Répartie sur 3 niveaux, la maison se présente au rez-de-chaussée avec un vaste hall d'entrée, un profond garage et un accès à la cave en sous-sol. Au premier étage, le séjour s'ouvre sur une cuisine meublée, agrémenté d'un WC. Le deuxième étage invite à la détente avec 2 chambres, une salle d'eau avec WC, et un accès aux combles aménageables (possibilité d'une troisième chambre). Le tout rénové avec des matériaux de qualité pour un confort moderne dans un cadre au charme préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cassandra CHARUET, Tél. : 07 71 12 89 60, E-mail : cassandra.charuet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 823 261 599.

Givors centre au calme, exclusivité pour cette maison de ville de plus de 170 m². 2 logements 1 duplex et 1 t3. À deux pas de la gare et des commerces. Elle se compose d'un duplex de 6 pièces avec une grande terrasse de plus de 17 m², salle de vie, cuisine semi-ouverte, salon, sdb 4 chambres et 1 salle d'eau. Ensuite nous trouvons un t3 avec balcon. Il se compose d'une salle de vie, 2 chambres et une salle de d'eau. La propriété possède 1 garage, 3 places de parking privatif et 6 caves. Notre avis : idéal grande famille ou investisseur prix 239 000 euros hai honoraire charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard tambellini au 06 72 18 29 39 ou par courriel à b.tambellini@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de bernard tambellini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 801852955 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chene ferre - 44 allee des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie gallian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407487. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3250 euros et 4450 euros indexées aux années 2024 bernard tambellini (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 801852955 -.

Coup de coeur assuré ! Ne manquez pas cette opportunité unique ! Vous rêvez d'un cocon atypique, lumineux et idéalement situé. Ne cherchez plus ! Laissez-vous séduire par cette cette magnifique maison entièrement rénovée sur les hauteurs de givors, dans le très prisé et calme secteur résidentiel du plateau de montrond. Si vous rêvez d'un quotidien alliant sérénité de la campagne et accès rapide aux commodités, cette maison est faite pour vous ! Un intérieur moderne et lumineux : - dès le rez-de-chaussée, une pièce de vie traversante de 38 m² vous séduira, baignée de lumière, intégrant une cuisine équipée ouverte pour des moments conviviaux. Accès direct à une terrasse ensoleillée et à votre jardin privé. Un wc indépendant. - a l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres (18 m², 11 m² et 9 m²), d'une salle de bains et d'un second wc. - vous bénéficierez en plus d'une buanderie pratique de 7 m² et d'un grand garage de 35 m² avec portail électrique, ainsi que d'une place de parking dans la cour de la maison. L'ensemble se niche sur une parcelle de 416 m², aménagée avec goût. Profitez de votre extérieur avec un abri de jardin et, pour les amoureux de la nature, un petit poulailler ! L'emplacement est un atout majeur : a seulement 300 m de chassagny et proche de toutes les commodités. Arrêt de bus à 100 m. À 5 minutes du centre-ville, de la gare sncf, de la zone commerciale et des accès autoroutiers a7 / a47. Mornant est à seulement 10 minutes. La campagne aux portes de la ville ! Le plateau de montrond est un paradis pour les marcheurs, avec de nombreux départs de randonnées et le bois de montrond à 10 minutes à pied. Saisissez l'opportunité de vous installer dans un cadre de vie privilégié ! Chauffage au gaz de ville pour un confort optimal. Double vitrage pour une excellente isolation. Année 1985 taxe foncière : 1200 euros dpe : d ges : d prix : 279 000 euros (honoraires charge vendeur) contactez moi rapidement pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 euros et 1810 euros indexées aux années 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daniel cros, au 07 61 36 48 58 ou, par courriel à d.cros@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daniel cros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vienne 498 292 804 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423713 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daniel cros (ei) agent commercial - numéro rsac : vienne 498 292 804 -. Référence annonce : 423713sorc date de réalisation du diagnostic : 24 / 09 / 2025 les honoraires sont à la charge du vendeur daniel cros (ei) agent commercial - numéro rsac : vienne 498 292 804 -. Daniel cros (ei) agent commercial - numéro rsac : vienne 498 292 804 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de caractère rénovée à Chassagny – Beauvallon Alliant charme authentique et confort moderne, cette jolie maison en pierres entièrement repensée en 2020 offre 220 m² habitables où chaque espace a été pensé avec soin. Dès l'entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie de près de 70 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale offrant confort et intimité. À l'étage, trois chambres ainsi qu'un bureau composent l'espace nuit. Les combles, déjà aménagés en salle de jeux, laissent la liberté d'imaginer un espace supplémentaire adapté à vos envies (salle de sport, chambre d'appoint, home cinéma…). Côté extérieur, tout a été pensé pour profiter des beaux jours : parking goudronné, terrasse dallée, piscine de 6x6 m, espace couvert pour vos repas d'été, et dépendances pratiques. Une propriété rare où cachet et modernité s'accordent parfaitement, à découvrir sans tarder. Visite virtuelle disponible sur notre site : Référence agence : 1882.

Opportunité investisseur à saisir ! Givors (rhône) – idéalement situé entre vienne, condrieu et à seulement 25 min de lyon à vendre : immeuble / maison à fort potentiel – 146,28 m² habitables actuellement plus de 300 m² de surface totale sur 3 niveaux spécial investisseur marchand de biens ou grande famille : ce bien rare dans un secteur calme et recherché, avec fort potentiel de rentabilité, est parfait pour un projet de découpe, location courte durée, colocation, division en lots, ou immeuble de rapport. Caractéristiques actuelles : 6 chambres 3 salons 1cuisine grenier aménageable 2 dépendances (loft) belle hauteur sous plafond garages en sous sol (parking privé pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules) potentiel d'aménagement : possibilité de création : 1 studio 2 t2,2 t3,1 t4,2 lofts aménagement de terrasses tropéziennes envisageable division multiple possible pour un rendement locatif optimisé localisation stratégique : proche gare, transports en commun, et bord du rhône quartier dynamique avec une forte demande locative et rp. Travaux à prévoir : rénovation complète nécessaire, mais emplacement premium et fort potentiel locatif assurent un excellent retour sur investissement. Prix attractif : 285 000 € contactez orpi dès maintenant pour une visite ou plus d'informations ! Référence agence : 390.

Maison plein pied année construction 1970 t3 -77.44 m² -2 chambres- double séjour - terrain 330 m² lumineuse respectant votre intimité sans vis a vis rue de fonfamineuse 38670 chasse sur rhone prix vente 265000€ fai dpe d proche commerce transport commun ecole a rafraîchir afin de personnalisé votre maison t3 77.44 m². Terrain 330 m² 2 chambres double séjour description détailler -cuisine 8.75 m² - entrée 4.56 m² - séjour 16.75 m² -salle a manger 15.77 m² -couloir 2.70 m² avec placard intégrée -wc 1.21 m² -salle de bain 4.28 m² avec baignoire refaite -chambre 1.9.70 m² -chambre 2.13. 90 m² double séjour terrain 330 m² * travaux effectuer 2021 : salle de bain, isolation des combles, vmc description : surface 77.44 m² chauffage individuel radiateur gaz, eau chaude chaudière géocalisation voies de communications et transports voies routières chasse-sur-rhône est traversée du nord au sud par l'a7. Elle débute à la sortie 8 de l'a7 venant de vienne. Elle s'étend sur trois km, avant de rejoindre l'a47, direction lyon, saint-étienne, givors. Voies ferroviaires article détaillé : gare de chasse-sur-rhône. Grâce au réseau ter auvergne-rhône-alpes, la commune est reliée aux gares de lyon part-dieu (15 min), mâcon-ville (1 h 15), villefranche-sursaône (1 h) et vienne (10 min). Transports urbains article détaillé : transports en commun de vienne (isère). Le transport urbain est assuré par le réseau l'va via la ligne 5 qui relie la commune à la gare de givorsville via la gare de chasse-sur-rhône; la liaison avec vienne se fait en ter, des titres de transports combinés l'va + ter sont ainsi proposés. Voies aériennes les aéroports les plus proches de chasse-surrhône sont ceux de saint-exupéry et de grenoble - isère. Plus proche, les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez esther bompard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°813 332 483 greffe de lyon) 07 45 05 51 25 (réf. 588241 ).

Située dans un quartier calme et résidentiel de Chasse-sur-Rhône, découvrez cette spacieuse maison en triplex de plus 145 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 224 m². Mitoyenne d'un seul côté, elle allie le charme de l'ancien, construite en 1850, à un espace de vie généreux, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour de plus de 27 m², parfait pour les moments de partage. La cuisine indépendante, aménagée et conviviale, s'étend sur plus de 16 m², offrant un véritable coeur de vie à la maison. Côté nuit, ce bien propose 4 grandes chambres allant jusqu'à 22 m², ainsi qu'un bureau de plus de 11 m², idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Une salle de bains avec WC, ainsi qu'un second WC indépendant, complètent les prestations intérieures. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 14 m² et d'une agréable terrasse couverte avec panneau retractactable de 22 m², propices à la détente en toute saison. Le jardin, facile à entretenir, vous permet de profiter pleinement des beaux jours. Un garage fermé, un abri de jardin et la possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules dans la propriété en plus du garage viennent parfaire ce bien rare. La maison présente des atouts, avec des menuiseries en bois double vitrage, un chauffage électrique individuel avec climatisation réversible dans le salon, une cheminée, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles, et des accès autoroutiers, elle représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent allier confort de vie et accessibilité. Cette maison est proposée au prix de 399 000 €, les honoraires étant à la charge du vendeur. N'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos agents pour une première visite. Référence : 5656G. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier et Chasse-sur-Rhône. Océane Blind (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979199353 - Lyon.

Située à La Chapelle-Villars (42410) et à 5mn de Condrieu (69420), cette charmante maison en brique qui bénéficie d'un emplacement paisible de la tranquillité. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain généreux de 1230 m², comprenant 5 places de parking, un cabanon et un garage. L'aménagement extérieur offre un bel espace pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité, offrant également des possibilités d'extensions ou de personnalisation selon les besoins des futurs propriétaires. À l'intérieur, la villa de 100 m² se compose de 5 pièces lumineuses, dont 4 chambres offrant confort et intimité. La cuisine ouverte sur un séjour salle à manger crée une ambiance chaleureuse, tandis que les 2 toilettes et la salle de bain répondent aux besoins pratiques du quotidien. Construite en 1986, cette maison allie charme ancien et fonctionnalité moderne pour offrir un cadre de vie agréable et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kalek DHIFI, Tél. : 06 10 93 82 51, E-mail : kalek.dhifi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 523505394.