Maison avec parking à vendre à Curgies (59990)

Découvrez cette maison semi-individuelle d'environ 95 m² hab, parfaitement entretenue, située dans une rue calme de Curgies, à proximité immédiate des axes autoroutiers et des commodités. Alliant confort et fonctionnalité, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun frais à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduit par un beau hall desservant un salon-séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois Godin. Le rez-de-chaussée se complète d'une cuisine, d'une buanderie pratique, d'une salle de douche et d'un wc indépendant. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres spacieuses ainsi qu'un bureau. Le véritable potentiel de cette maison réside dans ses combles d'environ 40 m², déjà dotés d'un accès indépendant et totalement aménageables selon vos besoins. Le point fort extérieur : un grand double garage avec portes motorisées et une porte de service donnant un accès direct au jardin. Côté technique, la maison bénéficie d'un confort optimal : double vitrage sur l'ensemble du bien, chaudière récente de marque Frisquet et toiture intégralement refaite. Visites possible 7 jours sur 7 Demandes de renseignements par téléphone et / ou mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas STRAGAPEDE, Tél. : 06 59 78 82 01, E-mail : nicolas.stragapede@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 804 546 869.

Située à Curgies (59990), cette maison se niche dans un quartier paisible, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité. À proximité se trouvent des commodités essentielles telles que des écoles, des commerces et des services, facilitant le quotidien de ses habitants. De plus, les espaces verts environnants offrent une ambiance agréable et propice à la détente. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 1019 m² dispose de plusieurs places de parking, de d'un studio, de deux garages et d'un jardin avec une zone constructible offrant de multiples possibilités d'aménagement. L'espace extérieur généreux donne la liberté de créer un coin de verdure ou un espace de loisirs en plein air pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, cette maison de 107 m² présente un potentiel intéressant malgré la nécessité de rénovations. Les 7 pièces comprennent une cave, un hall, une cuisine, une pièce de vie, 3 chambres dont une en RDC, WC séparés et une salle d'eau, un grand pallier, un bureau, un grenier. Les 3 chambres offrent de l'intimité tandis que la disposition des pièces permet une utilisation flexible de l'espace. Avec ses caractéristiques bien agencées, cette maison à fort potentiel attend d'être transformée en un véritable foyer chaleureux et accueillant. Cette maison possède également un studio fonctionnel pour un adolescent, du locatif pour un étudiant etc. Ce bien peut convenir pour une famille en quête d'espace, une profession libérale (emplacement N° 1), de l'entreprenariat ou autre Actuellement ce bien est loué 1100 euros / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria CARRONDO, Tél. : 06 46 68 47 86, E-mail : maria.carrondo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 753 739 606.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente cette maison, située dans un environnement calme et recherché, celle-ci vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son potentiel. Idéale pour une famille ou un investissement locatif, elle offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, une cuisine indépendante, un grand séjour lumineux parfait pour vos moments de convivialité, une chambre de plain-pied ainsi que des WC séparés Au premier étage, vous trouverez un vaste palier pouvant servir d'espace détente, bibliothèque ou salle de jeux, deux chambres et un bureau, Au deuxième étage : profitez d'un grenier aménageable, laissant libre cours à vos projets (chambres supplémentaires, atelier, salle de sport. ) À l'extérieur : Un studio indépendant de 18 m², idéal pour de la location offrant une flexibilité d'usage selon votre projet de vie ou d'investissement : résidence principale avec logement indépendant, investissement locatif, regroupement familial (personne âgée, autonomie pour adolescent. ), activité libérale, ou encore hébergement touristique. Un double garage, un grand jardin et une cour entièrement clôturée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le tout étant actuellement loué 1100€ par mois avec une date d'échéance du bail au 1er octobre 2026. Si vous avez des questions ou souhaitez tout simplement visiter contactez Antoine DUMONT au 06 10 35 82 46.

Magnifique maison de maitre en retrait de route avec cour d'honneur et jardin clos de murs et arboré d'env 1800 m² sans vis à vis en double distribution comprenant : entrée traversante, salon avec belle cheminée feu de bois insert, salle à manger, vaste cuisine cplt équipée 'haut de gamme' avec coin repas, cellier, lingerie, 1er étage : palier, 2 chambres dont 1 avec dressing, sdebains douche à l'italienne et baignoire, wc, 2éme étage : 2 chambres, sdbains avec wc, cave, terrasses, atelier d'artiste, dblvitrages, volets, cc gaz, plafonds moulurés, parquet, charme et cachet préservé, toutes commodités, axes autoroutiers etc. à voir rapidement-480000 + 4,5%ht charge acquéreur.

Maison individuelle sur 4 000 m² de terrain sans vis à vis à la campagne a moins de 10 minutes du centre ville de valenciennes, proche des transports en commun, des écoles et des axes routiers. Cette maison est composée d'une cuisine équipée, un salon- séjour, un deuxième séjour, deux salles de bains, 4 chambres, 1 bureau, 1 pergola, un double garage, un garage, une pergola. Maison charmante pour une famille ou pour un projet de maison d'hôte le terrain composé d' arbres fruitiers avec vue sur les champs, permet de s'évader après les journées de travail. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie pecret 07 81 28 95 60 honoraires : 15 000 € ttc (7 %) inclus charge acquéreur (310 000 € hors honoraires) prix de vente 325 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie pecret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : valenciennes sous le numéro rsac n° 795 255 413 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35129) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 310 000 € honoraires : 15 000 € ttc (7 %) inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 20 / 05 / 2024 (abonnement compris). Dpe : c ges : c prix de vente 310 000 € honoraires : 15 000 € ttc (7 %) inclus charge acquéreur (310 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 20 / 05 / 2024 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.

Située à Saultain (59990), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. La commune offre un cadre de vie agréable, proche des commerces locaux et des écoles, et est entourée de jolis espaces naturels propices à la détente et aux activités en plein air. La maison s'étend sur un terrain de 2420 m², offrant un bel espace extérieur comprenant un jardin, une grande terrasse pour profiter des beaux jours, et un garage pour trois voitures, pratique pour le stationnement. Des places de parking supplémentaires dans la propriété viennent compléter cet ensemble idéal pour les familles ou pour recevoir amis et proches en toute sérénité. Construite en 1973, cette maison de 111 m² se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, de quatre chambres, deux en RDC et deux à l'étage en mansarde, d'une buanderie, d'une belle SDB avec baignoire et douche, WC séparés, un hall d'entrée, offrant des espaces de vie confortables, d'un sous-sol pratique pour le rangement et un espace sportif, et de nombreux atouts pour un quotidien facilité. L'intérieur chaleureux et fonctionnel fait de cette propriété un véritable cocon familial, prêt à accueillir de nouveaux résidents en quête de confort et de sérénité. Portail électrique avec ouverte également de la maison. Alarme par abonnement. Double vitrage PVC, chaudière sur sol Chappée de 2018. DPE en C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria CARRONDO, Tél. : 06 46 68 47 86, E-mail : maria.carrondo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 753 739 606.

Maison de village mitoyenne proche centre-ville comp : rdc : séjour, salle à manger, cuisine aménagée, véranda, wc. À l'étage : palier, 2 chambres, sdb (b + d). Grand garage + plusieurs dépendances. Jardinet sur le devant. Cc gaz.  double vitrage. Taxe foncière : 689€. À renover - du volume - special investisseur - prix net vendeur 160000 euros et 8000 euros charges acquéreurs. Réf 17687.

À découvrir sans tarder  ! Située dans un secteur calme, cette maison individuelle dans un état neuf vous séduira par ses prestations haut de gamme et ses volumes généreux. Le hall dessert une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie, une salle d'eau et une grande chambre avec dressing. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, un bureau ainsi qu'une grande salle bain. Coté extérieur, vous disposerez d'un jardin clos avec terrasse ainsi que deux places de parking. Un garage vient compléter ce bien. La maison est équipée d'une de pompe à chaleur, de volets électriques solaires et d'un système d'alarme Magnifique maison de 2024 classification énergétique A alliant espace et fonctionnalité. On pose ses meubles. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison individuelle récente – confort moderne & emplacement idéal située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison individuelle de construction récente vous séduira par son état impeccable, ses prestations modernes et sa proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun… tout est accessible à pied. Son accès rapide à l'autoroute facilite vos déplacements vers maubeuge, la belgique, valenciennes, lille ou paris. Rez de chaussee – un espace de vie lumineux et fonctionnel entrée accueillante grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée sur 44 m², baignée de lumière grâce à trois baies vitrées accès direct au cellier et au garage etage – confort et modularité 3 chambres possibles spacieuse salle de bain avec baignoire et douche wc séparé exterieur – un cadre agréable et pratique parcelle de 538 m², entièrement clôturée terrasse de 40 m², idéale pour les repas d'été abri en dur, parfait pour le rangement ou l'installation d'une cuisine d'été large passage latéral permettant l'installation d'un carport 4 stationnements privatifs devant la maison ? Les + qui font la différence emplacement privilégié, proche de toutes les commodités maison clé en main, aucun travaux à prévoir excellente performance énergétique : dpe c / ges a - menuiseries aluminium double vitrage avec volets electriques chauffage par pompe à chaleur et clim réversible / très bonne isolation de la maison faible taxe foncière : 727 € constructeur : maisons d'en france les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 279 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : delphine debureaux, tél. : 06 95 05 90 11, e-mail : delphine.debureaux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 991916834.

À quelques minutes de Valenciennes, à proximité des commerces et écoles de Saultain, Préseau et Marly, cette propriété rare offre un cadre de vie sans aucun voisin proche ni vis-à-vis. Implantée dans un environnement champêtre tout en restant proche des axes autoroutiers, elle propose une double opportunité : ? créer une résidence familiale confortable et chaleureuse, ? ou développer une activité professionnelle ou commerciale à domicile, grâce à ses volumes généreux et à son terrain. REZ DE CHAUSSE Entrée avec placard de rangement Salon avec cheminée à insert bois Salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin Cuisine équipée Salle de bain spacieuse Belle pièce polyvalente (chambre, bureau, salle de réception…) Grande cave avec puit (pouvant alimenter la maison) et adoucisseur d'eau ETAGE 5 chambres d'environ 15 m² minimum Grande salle de bain Second WC Grand plateau offrant de nombreuses possibilités : télétravail, activité indépendante, chambres d'hôtes… EXTERIEUR Immense terrasse sous pergola, sans aucun vis-à-vis 3 garages : un double garage + un garage indépendant à l'entrée de la propriété Belle parcelle de terrain permettant extension, création d'une piscine, développement d'une activité commerciale ou professionnelle nécessitant de l'espace Activités envisageables (sous réserve des autorisations nécessaires) : stockage de véhicules (voitures, camping-cars), activité animalière, exploitation maraîchère, projet touristique atypiques (chalets, bungalows, yourtes, cabane dans les arbres, chambres d'hôtes), espace bien-être, atelier professionnel. Les possibilités sont nombreuses grâce à l'absence totale de voisinage proche et à l'environnement naturel. Les + Semi plein pied avec de nombreuses grandes chambres DPE C, Chauffage par pompe à chaleur (installée il y a 5 ans), double vitrage sur l'ensemble de la maison Toiture refaite en ardoise naturelle Proximité immédiate du Valenciennois Possibilité d'activité commerciale sur place Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine DEBUREAUX, Tél. : 06 95 05 90 11, E-mail : delphine.debureaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 991916834.

Exclusivite : propriété moderne à jenlain (proche accès a2,18 min de valenciennes). Elle offre un terrain d'environ 2000 m² dont 100 m² constructibles ainsi qu'une dépendance et un garage. Emplacement privilégié et rénovation de standing caractérise cette maison de 207 m² habitables offrant : au rez-de-chaussée : hall d'entrée, double distribution desservant salon, salle à manger, cuisine équipée dinatoire haut de gamme, 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, 1 seconde chambre de plain pied, wc, salle de bain a l'étage (sous combles, entièrement climatisé) : double distribution desservant 1 suite parentale avec salle de bains, dressing, une quatrième chambre, salle de sport, salle d'eau, wc, cave en sous sol - ccgaz l'accès à la propriété est sécurisé avec portail motorisé, alarme en extérieur vous bénéficiez d'un grand parking fermé, un grand hangar faisant office de garage et d'atelier, jardin clos et arboré d'environ 2000 m² les informations sur les risques auxquels ce bien expose sont disponibles sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 609 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie levis, tél. : 06 95 89 30 46, e-mail : nathalie.levis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 845345354.

Belle longere entierement renovee sur environ 200 m² de jardin clos et arbore avec hangar de 102 m² rdc : hall d'entrée central, salon, salle à manger, cuisine cplt équipée, arriére cuisine, 2 wc, vestiaire, 1 suite parentale avec chambre, pièce dressing, sddouche avec wc, 2è chambre, sddouche avec wc. 1 cave, cave à vins. À l' étage : 3 chambres, sddouche, dressing, wc, sdbains. Volets elect, climatisation, deco actuelle, chff gaz et pompe à chaleur, tt à l'égout, charme et cachet préservé, poss détacher terrain à batir, proche toutes commodités,   a voir rapidement 510000€ + 20000 charges acquéreur. Réf 16889.

Nichée dans un environnement privilégié, cette superbe maison de 207 m² habitables a bénéficié d'une rénovation haut de gamme. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 3 500 m² (dont 100 m² constructibles), elle dispose également d'une dépendance et d'un spacieux garage / hangar. Elle offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec double distribution pour commencer un salon et salle à manger lumineux, une cuisine dinatoire haut de gamme entièrement équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deuxième chambre de plain-pied et une salle de bains avec wc indépendant à l'étage, entièrement climatisé, se déploie une seconde suite parentale avec salle de bains et dressing, une quatrième chambre, une salle de sport, ainsi qu'une salle d'eau et wc. Il y a un sous-sol et une cave chauffage central gaz les atouts complémentaires sous-sol avec cave, chauffage central gaz, prestations de sécurité haut de gamme (portail motorisé, système d'alarme). Les extérieurs : un écrin de verdure un vaste parking fermé, un grand hangar / garage avec atelier, et un jardin clos, arboré et soigneusement paysager, viennent parfaire cet ensemble. Un bien rare qui conjugue prestige, fonctionnalité et cadre de vie privilégié, idéal pour les amateurs de résidences raffinées et exclusives. (proche accès a2 – à seulement 18 min de valenciennes) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sidonie de la perrière 06 58 08 18 21 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sidonie de la perrière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : amiens sous le numéro rsac n° 413 005 059 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35745) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 609 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

À vendre – Maison contemporaine individuelle à Estreux (Surface totale : 165 m².) (Habitable de Plain-Pied) Située dans un quartier résidentiel calme, découvrez ce pavillon individuel de construction belge datant de 2012, implanté sur une belle parcelle de 916 m², entièrement clôturée et arborée. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un salon / séjour traversant, ouvert sur une cuisine moderne. Une arrière-cuisine pratique avec accès direct au jardin vient compléter cet espace de vie. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau (douche + point d'eau) ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres, une salle de bains contemporaine équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un second WC. Une grande pièce bureau (idéale pour le télétravail ou en chambre d'appoint) et une spacieuse chambre de 15 m² complètent ce niveau. Les extérieurs offrent un cadre agréable avec passages latéraux, un garage de 22 m², et plusieurs possibilités de stationnement (devant et sur le côté de la maison). -Aucun travaux à prévoir - Matériaux de qualité - Fibre optique installée - Quartier résidentiel Surface totale : 165 m². Pour toute visite, contactez Cyrielle Bertrand au 06 16 77 27 91 ou par mail à Cyrielle.Bertrand@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 426 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle BERTRAND, Tél. : 06 16 77 27 91, E-mail : cyrielle.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880849179.

Située dans un beau village des campagnes valenciennoises proche de la Belgique, dans une rue peu passante, ce PLAIN PIED individuel, récent, de 110 m² séduit par son alliance parfaite entre espace, confort et modernité, idéale pour les amoureux de la nature. Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et vous conduit vers une pièce de vie exceptionnelle de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à ses 3 grandes baies vitrées exposées plein sud. Cet espace ouvert comprend une cuisine équipée moderne, parfaitement intégrée à l'ensemble, s'invitant naturellement vers une grande terrasse de 55 m², offrant une vue dégagée en pleine nature. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Extension possible par la toiture, offrant la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire selon vos besoins. EXTERIEURS : À l'avant, vous profiterez d'une belle superficie entièrement macadamisée, réduisant considérablement l'entretien de la parcelle de terrain. Cet espace permet le stationnement de plus de 4 véhicules, ainsi que l'accueil d'un camping-car / de caravaning, en complément d'un carport pouvant accueillir 2 voitures. Un espace de rangement longe le côté de la maison. L'ensemble est entièrement clôturé. À l'arrière, un jardin clos complète les extérieurs, agrémenté d'une grande terrasse surplombant la nature. Sous celle-ci, une dépendance offre de multiples possibilités : espace de stockage, atelier, ou aménagement d'un studio, selon vos projets et envies. Les ? Maison moderne de plain-pied, aucun travaux, sous garantie décennale et faible taxe foncière 841 euros DPE C - Chauffage performant : poêle à pellets + climatisation réversible Exposition plein sud Nombreux stationnements adaptés à des véhicules de grand gabarit Dépendance permettant un bel atelier, l'aménagement d'un studio ou autre projet Une maison clé en main, idéale pour les amateurs de calme et de confort, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine DEBUREAUX, Tél. : 06 95 05 90 11, E-mail : delphine.debureaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 991916834.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, nichée dans un quartier paisible et ensoleillé. Avec ses 93 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, cette propriété allie confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la cuisine aménagée et équipée, idéale pour les passionnés de cuisine. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et une luminosité naturelle abondante. Le salon et la salle à manger offrent un espace de vie spacieux et chaleureux, parfait pour les moments en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Les chambres bénéficient d'une exposition sud-ouest, baignant les pièces d'une lumière douce et chaleureuse tout au long de la journée. Cette maison comprend également une cave pour ranger vos affaires et un grenier pour un espace de rangement supplémentaire. Le jardin privatif est un véritable havre de paix, idéal pour les barbecues d'été ou les moments de détente. Le stationnement est assuré avec un espace intérieur pour une voiture et trois places extérieures, parfait pour recevoir des invités. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : un arrêt de bus à 5 minutes à pied, une crèche, une alimentation générale et un médecin généraliste à 5 minutes en voiture, ainsi qu'un parc et jardin à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2830.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGIMM : Emmanuelle VALIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2020AC00009. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Maison individuelle de 119 m², située sur villers pol, à proximité de toutes les commodités ce bien datant du début du siècle vous propose de belles hauteurs de plafond, des carreaux de ciment pour une atmosphère authentique. Actuellement exploitée essentiellement de plain pied, cette maison offre de nombreuses possibilités d'amélioration et d'agrandissement. Sa distribution centrale par son couloir, vous propose un accès à la salle à manger avec cheminée ouverte de plus de 24 m², un salon (19 m²), une cuisine ixina de 2019 aménagée et équipée, un bureau pouvant servir de seconde chambre, ainsi une chambre parentale de 24 m² avec sa salle d'eau, une salle de bain complémentaire et un cellier complétent cet ensemble. Le couloir central vous permet d'accéder aux extérieurs, sur la cour privative et le jardin, où se situent un garage de 33 m² ainsi qu'un atelier, le tout situé sur une parcelle totale de 1023 m² clos. Cette maison à fort potentiel peut être optimisée par son grenier de 60 m² à aménager et isoler totalement. Les informations techniques : - menuiseries double vitrage bois sur la façade, - menuiserie en pvc double vitrage sur le partie cour, - cuisine ixina de 2019 - chambre parentale rénovée en 2022, - chaudière gaz de ville de 1986 - chauffeau électrique de 200l de 2019 - tout à l'égout - toiture tuile terre cuite et tuiles béton pour la maison - toiture back acier pour le garage et l'atelier, - cave voutée pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique podolski 06x42x 88x 90x 63 honoraires : 9 000 € ttc (5,14 %) inclus charge acquéreur (175 000 € hors honoraires) prix de vente 184 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique podolski agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35691) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 534 € et 4 782 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : e surface carrez : 119.63 m².

Nouvelle exclusivité véronique podolski ! Rare sur ce secteur, situé dans un environnement recherché et privilégié, ce plain-pied individuel de 110 m², n'attend que vos projets. Cette belle demeure a trouver ses nouveaux propriétaires ! Un accompagnement et une étude pour vérifier vos possibilités de bénéficier d'aides à la rénovation pourra vous être proposé. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique podolski 06 42 88 90 63 honoraires : 10 000 € ttc (4,88 %) inclus charge acquéreur (205 000 € hors honoraires) prix de vente 215 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique podolski agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33947) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 215 000 € honoraires : 10 000 € ttc (4,88 %) inclus charge acquéreur (205 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 540 € et 6 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : f.

? Maison de village rénovée – villers-pol – 93 m² habitables – garage 59 m² située dans un agréable secteur campagne à villers-pol, cette maison de village sans terrain est idéale pour les acquéreurs recherchant un bien clé en main, économe et fonctionnel, à proximité de la nature. D'une surface habitable de 93 m², elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres et un bureau. Vous profiterez d'un séjour lumineux de 40 m² avec poêle à pellets, d'une salle de bain avec buanderie, ainsi que de wc séparés. Atout majeur : un garage exceptionnel de 59 m², permettant de stationner 2 véhicules (voire plus), équipé d'une fosse d'entretien et de portes motorisées. Maison mitoyenne uniquement par le garage. Côté équipements : -triple vitrage façade et volets roulants électriques -toiture refaite (2011) - isolation et chêneaux (2019) -vmc double flux, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau (2017) panneaux photovoltaïques (rendement env. 400 € / an) ? Consommation énergétique maîtrisée : dépenses annuelles estimées entre 1 130 € et 1 600 €. ? Environnement calme, avec nombreux chemins de promenade et espaces verts à proximité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 156 750 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : léa levecq, tél. : 06 95 95 41 74, e-mail : lea.levecq@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 991916727.

Superbe ferme de 1850 avec cours carré située au centre du village de villers pol. Ce corps de ferme vous séduira par son immense potentiel. La maison principale offre actuellement une superficie habitable de plus de 109 m², avec une chambre au rez-de-chaussée et une à l'étage. Ce bien peut aisement s'agrandir en fonction de vos besoins, tant par des accès en rez-de-chaussée que par des aménagements possibles à l'étage. Ce bien est complèté par une grange de plus de 160 m² au sol avec une hauteur sous charpente de plus de 9 m, un garage de plus de 50 m², des écuries avec abreuvoir en pierre bleue n'attendent que votre imagination pour agrémenter un intérieur authentique et chaleureux. Un énorme potentiel à découvrir avec ses 300 m² de dépendances ! Factures gaz et électricté réelles : 210 € par mois taxe foncière : 920€ dep élevé en g : consommations excessives dpe : g ges : g des travaux de rénovation sont à prévoir ! Surface carrez : 112.6 m² prix de vente 235 000 € honoraires : 4,44 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 225 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 560 € et 6 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique podolski 06x 42x 88x 90x 63 honoraires : 4,44 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 225 000 € prix de vente 235 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique podolski agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37129) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À proximité de Marly centre, découvrez cette charmante maison récente, fonctionnelle et sans travaux, offrant 88 m² habitables. Située dans une rue calme, proche des écoles et commerces, dans un quartier récemment réaménagé avec voiries et espaces verts rénovés, elle offre un cadre de vie agréable et moderne. L'accès rapide à l'autoroute facilite vos déplacements vers Valencienes, l'axe Lille / Paris et Bruxelles. Sur le Rez-de-chaussée Entrée Cuisine équipée fonctionnelle avec nombreux rangements Séjour lumineux de 30 m² (salon / salle à manger) ouvert sur le jardin Accès direct au garage attenant A l'étage 3 grandes chambres avec rangements Salle de bain spacieuse équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un second WC Comble aménageable ou l'on peut se tenir debout Les extérieurs Terrain clos et arboré de 247 m², avec passage latéral Grande terrasse carrelée de 28 m² en partie sous pergola, idéale pour les beaux jours Chalet de jardin pour le rangement du matériel extérieur 3 places de stationnement privatives devant la maison + garage ? Confort & performances Chauffage individuel au gaz de ville Double vitrage isolant avec volets roulants DPE : C ? très bonne performance énergétique et économies d'énergie ? Les atouts Secteur proche des commodités (hors quartier de la briquette et des floralies comme certains sites peuvent l'indiquer) Aucun travaux à prévoir Maison agréable, lumineuse et fonctionnelle avec beaucoup de rangements Excellent confort thermique (DPE C) Stationnements multiples Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine DEBUREAUX, Tél. : 06 95 05 90 11, E-mail : delphine.debureaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 991916834.

Située à Marly (59770), cette maison de 107 m² habitables sur un terrain de 170 m² offre un cadre de vie agréable, proche de toutes commodités. Marly bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, avec des écoles et commerces à proximité, idéal pour une vie de famille paisible. La structure de la maison, datant de 1960, garantit un charme traditionnel et solide. À l'intérieur, la maison se compose d'un spacieux et lumineux salon / séjour, d'une cuisine équipée avec vue sur le jardin, d'une extension exposée sud-ouest et à l'étage 3 chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Les 6 pièces offrent un espace habité fonctionnel. Cette maison présente un équilibre entre charme ancien et fonctionnalité moderne, idéale pour un foyer désirant s'installer dans un environnement accueillant et pratique. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une place de parking et d'un garage avec une porte motorisée. Une cave est présente. Taxe foncière de 976e DPE D et GES D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 146 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia MOYAUX, Tél. : 07 49 84 81 02, E-mail : sonia.moyaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 422409334.

Je vous propose à la vente cette maison de type bâtir de 80 m² située sur la commune de Marly. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un couloir d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour, et de WC. Au premier étage, un palier dessert 2 chambres, chacune avec dressing, et une grande salle de bains avec branchement machine à laver. Au dernier niveau, les combles ont été aménagés en une troisième chambre spacieuse. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse avec pergola et d'un jardin clos avec un cabanon. Côté pratique, la maison dispose d'une cave saine : Le tout est construit sur une parcelle de 135 m². Pas de travaux à prévoir. Pompe à chaleur hybride installée en 2024, double vitrage PVC avec volets, toiture récente. Proche des commodités, des axes autoroutiers et de la rocade est. À 5mn de Valenciennes, 40mn de Lille. Contactez-moi pour davantage de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DELSIPÉE, Tél. : 06 43 55 94 08, E-mail : cecile.delsipee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 800 018 368.

Belle maison de maitre double distribution sur 290 m² de terrain comp : caves; rdc : couloir central, salon / séjour 50 m², salle à manger avec cfdb, wc, cuisine équipée moderne, lingerie, 1 chambre spacieuse, 1 bureau ou chambre. À l'étage : palier, 5 chambres dont 1 communicante, sdb, sddouche avec wc. 2è étage : grand plateau de 67 m² aménagé. Terrasse, jardin, garage 1 v non attenant. Cc gaz et électrique au dernier étage, tae. Bon etat - du cachet - a voir absolument - prix net vendeur 330000 euros et 15000 euros charges acquéreurs.  ref 17014.

Située dans un quartier pavillonnaire prisé de Marly (59770), cette belle maison individuelle de 170 m², construite en 2021, offre un cadre de vie paisible et parfaitement adapté à une vie de famille. Vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste séjour, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, constitue un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir. La maison propose 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, véritable atout pour le confort au quotidien. À l'étage, les autres chambres bénéficient de beaux espaces. L'ensemble est complété par 2 salles de bain et 2 WC, pensés pour une organisation familiale fluide. Édifiée sur un terrain de 629 m², la maison dispose d'un jardin soigneusement entretenu, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Maison récente, prestations modernes, aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gary TEMPLIER, Tél. : 06 34 43 92 06, E-mail : gary.templier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 838947323.