Vente maison 5 pièces 93 m² Villers-Pol (59530)

Nichée dans une rue calme et en sens unique au coeur du village de villers pol, cette maison de ville entièrement rénovée allie confort, modernitée et efficacité énergétique (étiquette c et a). ! Attention cette maison ne possède pas d'extérieur ! Mitoyenne par les garages, elle vous offre un espace de vie de 93 m² permettant de profiter sereinement de son environnement. Un intérieur chaleureux et fonctionnel ! Vous accéderez aux pièces de vie par un escalier vous menant au 1er étage. La cuisine ouverte, équipée et aménagée s'ouvre sur le salon / salle à manger se déployant sur plus de 40 m², propice aux soirées en famille ou entre amis sublimé par un poêle à pellets pour une ambiance cosy. Puis un espace pratique avec une salle d'eau rénovée en 2024, un wc et un espace buanderie et penderie. Au second étage, la partie nuit propose idéalement 3 chambres et un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace créatif. Ce bien entièrement rénové, vous permettra de profiter d'un intérieur confortable aux consommations énergétiques maitrisées, étiquette énergétique en c et a située dans une rue calme vous pourrez profitez des abords campagnards de la commune car la maison ne dispose pas d'extérieurs ! Le rez de chaussé : - 2 grands garages (59 m²) avec point d'eau, dont l'un disposant d'une fosse, pour vos véhicules ou projets - pas d'extérieur ! Mais un accès direct à l'environnement verdoyant de villers pol les + techniques qui font la différence ! - toiture de 2011 - velux 2011 - poële à pellets de 2012 - porte d'entrée et portes automatiques des garages de 2014 - triple vitrage en façade 2014 - panneaux photovoltaïques 2017 (avec remboursement annuel de plus de 400€) - vmc double flux 2017 - ballon thermodynamique 2017 - station aéro dynamique 2017 - adoucisseur d'eau -isolation de la toiture et réfexion des chéneaux 2019 - salle d'eau de 2024 - chauffage d'appoint électrique l'ensemble repose sur une parcelle de 82 m², surface carrez : 93.57 m² pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique podolski 06x 42x 88x 90x 63 honoraires : 8 000 € ttc (5,33 %) inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires) prix de vente 158 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique podolski agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34375) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Maison individuelle de 119 m², située sur villers pol, à proximité de toutes les commodités ce bien datant du début du siècle vous propose de belles hauteurs de plafond, des carreaux de ciment pour une atmosphère authentique. Actuellement exploitée essentiellement de plain pied, cette maison offre de nombreuses possibilités d'amélioration et d'agrandissement. Sa distribution centrale par son couloir, vous propose un accès à la salle à manger avec cheminée ouverte de plus de 24 m², un salon (19 m²), une cuisine ixina de 2019 aménagée et équipée, un bureau pouvant servir de seconde chambre, ainsi une chambre parentale de 24 m² avec sa salle d'eau, une salle de bain complémentaire et un cellier complétent cet ensemble. Le couloir central vous permet d'accéder aux extérieurs, sur la cour privative et le jardin, où se situent un garage de 33 m² ainsi qu'un atelier, le tout situé sur une parcelle totale de 1023 m² clos. Cette maison à fort potentiel peut être optimisée par son grenier de 60 m² à aménager et isoler totalement. Les informations techniques : - menuiseries double vitrage bois sur la façade, - menuiserie en pvc double vitrage sur le partie cour, - cuisine ixina de 2019 - chambre parentale rénovée en 2022, - chaudière gaz de ville de 1986 - chauffeau électrique de 200l de 2019 - tout à l'égout - toiture tuile terre cuite et tuiles béton pour la maison - toiture back acier pour le garage et l'atelier, - cave voutée pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique podolski 06x42x 88x 90x 63 honoraires : 9 000 € ttc (5,14 %) inclus charge acquéreur (175 000 € hors honoraires) prix de vente 184 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique podolski agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35691) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 534 € et 4 782 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : e surface carrez : 119.63 m².

Nichée dans une rue calme et en sens unique au coeur du village de villers pol, cette maison de ville entièrement rénovée allie confort, modernitée et efficacité énergétique (étiquette c et a). ! Attention cette maison ne possède pas d'extérieur ! Mitoyenne par les garages, elle vous offre un espace de vie de 93 m² permettant de profiter sereinement de son environnement. Un intérieur chaleureux et fonctionnel ! Vous accéderez aux pièces de vie par un escalier vous menant au 1er étage. La cuisine ouverte, équipée et aménagée s'ouvre sur le salon / salle à manger se déployant sur plus de 40 m², propice aux soirées en famille ou entre amis sublimé par un poêle à pellets pour une ambiance cosy. Puis un espace pratique avec une salle d'eau rénovée en 2024, un wc et un espace buanderie et penderie. Au second étage, la partie nuit propose idéalement 3 chambres et un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace créatif. Ce bien entièrement rénové, vous permettra de profiter d'un intérieur confortable aux consommations énergétiques maitrisées, étiquette énergétique en c et a située dans une rue calme vous pourrez profitez des abords campagnards de la commune car la maison ne dispose pas d'extérieurs ! Le rez de chaussé : - 2 grands garages (59 m²) avec point d'eau, dont l'un disposant d'une fosse, pour vos véhicules ou projets - pas d'extérieur ! Mais un accès direct à l'environnement verdoyant de villers pol les + techniques qui font la différence ! - toiture de 2011 - velux 2011 - poële à pellets de 2012 - porte d'entrée et portes automatiques des garages de 2014 - triple vitrage en façade 2014 - panneaux photovoltaïques 2017 (avec remboursement annuel de plus de 400€) - vmc double flux 2017 - ballon thermodynamique 2017 - station aéro dynamique 2017 - adoucisseur d'eau -isolation de la toiture et réfexion des chéneaux 2019 - salle d'eau de 2024 - chauffage d'appoint électrique l'ensemble repose sur une parcelle de 82 m², surface carrez : 93.57 m² pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique podolski 06x 42x 88x 90x 63 honoraires : 8 000 € ttc (5,33 %) inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires) prix de vente 158 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique podolski agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34375) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Iad France - Jeremy Levecque vous propose : Située à Villers-Pol, cette maison individuelle de caractère, construite avant 1900, séduira les amateurs d’authenticité et de biens chargés d’histoire. Elle offre un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes routiers. Implantée sur un terrain généreux de 1 159 m², la maison développe une surface habitable d’environ 91 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine séparée, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un grand palier distribue deux chambres et un bureau, offrant des espaces fonctionnels et bien agencés. Les pièces, baignées de lumière naturelle, bénéficient d’une exposition idéale sud et ouest, assurant une luminosité agréable tout au long de la journée. Le chauffage est assuré par des poêles à pellets complétés par des radiateurs électriques, garantissant un confort thermique adapté. À l’extérieur, le terrain arboré et paysagé, entièrement clos et soigneusement entretenu, invite à la détente et aux moments de convivialité. Une grande cave, des dépendances ainsi qu’un garage box viennent compléter l’ensemble. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies. Chargée d’histoire et offrant de belles perspectives d’aménagement, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur de Villers-Pol. Une visite s’impose pour apprécier pleinement son cachet et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Levecque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, venez découvrir cette propriété d'une surface habitable de 110 m² et ses 4 pièces principales, le terrain de 585 m². Au rez-de-chaussée, son hall d'entrée, sa cuisine aménagée, son séjour de 23 m², son salon de 18 m² (ou à votre convenance bureau ou chambre), sa salle de bains. Les toilettes sont séparées. La porte d'entrée est neuve, posée en février. La chaudière avec production d'eau chaude est récente. À l'étage, le palier dessert les 2 chambres de 17 m² et 15 m², et la salle d'eau avec également wc. Au sous-sol, la cave de 11 m². À l'arrière, à l'abri des regards, sa terrasse et son espace vert clos. Également les grandes dépendances aménageables en garages, ateliers, cuisine d'été, gîtes. Qui plus est : - fibre haut débit - chaudière haut de gamme juillet 2021 : coût 10715 € - porte d'entrée septembre 2024 : coût 3210 € - travaux de rafraichissement (intérieur et extérieur) mars 2025 : coût 3571 € - taxe foncière 2024 : 251 € ! Vous avez un projet immobilier, particulier, artisanal ou professionnel, alors ne passez-pas à coté de cette belle opportunité qui se présente à vous. Proche de l'autoroute a2, à 15 minutes du centre-ville de valenciennes et à 5 minutes de le quesnoy pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez-pas à me contacter les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°433 657 764 - greffe de douai) jean-luc choain entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 29 66 25 67 - réf. 914282.

Iad France - Jeremy Levecque vous propose : Très belle longère à rénover avec grand jardin et garage à Curgies Découvrez cette magnifique longère de caractère située à Curgies, offrant un beau potentiel pour en faire votre résidence principale ou une maison de vacances. Construite dans les années 1900, cette longère de 105 m² est implantée sur un terrain de 684 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace salle à manger, un salon avec cheminée insert, une cuisine séparée de 16.2 m², une arrière cuisine, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage se trouvent 2 grandes chambres et un bureau. La maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. À l'extérieur, profitez du jardin avec espace de stationement donnant accès à un double garage. Les points d'intérêt à proximité sont variés : les écoles se trouvent à 700m, les commerces à 750m, l'accès autoroute à 2km, la gare à 9.3km et l'arrêt de bus à seulement 200m. Ne manquez pas l'opportunité unique d'acquérir cette longère pleine de potentiel dans un cadre paisible et verdoyant. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour rénover cette belle demeure à votre goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Levecque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison semi-individuelle d'environ 95 m² hab, parfaitement entretenue, située dans une rue calme de Curgies, à proximité immédiate des axes autoroutiers et des commodités. Alliant confort et fonctionnalité, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun frais à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduit par un beau hall desservant un salon-séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois Godin. Le rez-de-chaussée se complète d'une cuisine, d'une buanderie pratique, d'une salle de douche et d'un wc indépendant. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres spacieuses ainsi qu'un bureau. Le véritable potentiel de cette maison réside dans ses combles d'environ 40 m², déjà dotés d'un accès indépendant et totalement aménageables selon vos besoins. Le point fort extérieur : un grand double garage avec portes motorisées et une porte de service donnant un accès direct au jardin. Côté technique, la maison bénéficie d'un confort optimal : double vitrage sur l'ensemble du bien, chaudière récente de marque Frisquet et toiture intégralement refaite. Visites possible 7 jours sur 7 Demandes de renseignements par téléphone et / ou mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas STRAGAPEDE, Tél. : 06 59 78 82 01, E-mail : nicolas.stragapede@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 804 546 869.