Maison avec parking à vendre à Cobrieux (59830)

Située dans la charmante commune de Genech (59242), cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Proche de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable à quelques pas des commerces locaux et des écoles, tout en restant à seulement quelques kilomètres des grands axes routiers facilitant les déplacements. La demeure, construite en 2019 sur un terrain de 2510 m², dispose d'un double garage, d'un carport et d'un stationnement privé et clos. Son architecture d'exception se marie harmonieusement avec la nature environnante, offrant un cadre de vie unique et apaisant. Une dépendance complète, avec entrée indépendante, ajoute une touche supplémentaire à ce bien d'exception. À l'intérieur, cette maison de 255 m² se distingue par ses 6 pièces lumineuses, dont 4 chambres et un vaste bureau offrant une vue sur le patio. Le salon-séjour spacieux, agrémenté d'une cheminée M-Design, s'ouvre sur une cuisine américaine LEIGHT moderne et fonctionnelle. À l'étage, la suite parentale de 37 m² avec sa terrasse privée, les 2 chambres généreuses et la salle de bain élégante offrent un espace de détente optimal. Une attention particulière a été portée aux détails, faisant de cette propriété un véritable havre de paix alliant confort et raffinement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine DUMONT, Tél. : 07 59 56 15 36, E-mail : ludivine.dumont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 832975239.

Iad France - Marc PASTORE vous propose : Magnifique Maison de Charme avec Jardin à Cysoing Découvrez cette charmante maison mitoyenne située à Cysoing, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à seulement quelques minutes de Lille. Construite en 1974, cette maison de 83 m²habitable sur une superficie au sol de 403 m² Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux. Au premier étage, trois belles chambres lumineuses, une salle de bain. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un espace de vie confortable et chaleureux. La maison dispose d'une terrasse ensoleillée où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. De plus, un jardin attenant vous permettra de profiter de la nature et de l'air frais. En termes d'équipements, cette maison est raccordée au tout-à-l'égout pour un confort optimal. Le système de chauffage individuel avec chaudière au gaz naturel, assurant une chaleur agréable en hiver. Vous bénéficierez également d'un parking sur la propriété, idéal pour garer votre véhicule en toute sécurité. L'exposition est idéale à l'est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser cette maison et la rendre encore plus accueillante. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme à Cysoing. Planifiez votre visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239500 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,13% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc PASTORE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 894372572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* Propriété unique au coeur de la nature - En retrait de rue * À seulement quelques minutes du centre de Cysoing, des écoles et des commerces, découvrez un bien rare, niché dans un écrin de verdure de plus de 2000 m². Entourée de près de 300 variétés d'arbustes et agrémentée d'un bassin, cette demeure, orientée plein sud, offre un cadre de vie paisible et harmonieux, où la nature est omniprésente. Au coeur de ce paysage bucolique se dévoile une charmante maison d'environ 224 m² habitables. Au rez-de-chaussée, belle entrée cathédrale, living de 50 m², baigné de lumière, avec cheminée feu de bois, parquet chêne et grandes baies vitrées. Cuisine séparée de 27 m², offrant une vue imprenable sur le jardin, bureau, sanitaires. À l'étage : Mezzanine, domaine parental complet de 44 m² avec dressing aménagé et salle de bains, deux chambres supplémentaires avec grands placards intégrés. Quatrième Chambre possible au dessus du garage avec arrivées d'eau. Espaces complémentaires : - Cave cuvelée de 30 m² - Garage de 27 m² - Buanderie - Stationnement aisé au sein de la propriété - Trois abris de jardin L'ensemble du domaine respire la tranquillité et l'harmonie avec la nature, offrant un cadre de vie privilégié. Prestations techniques : - Climatisation dans le séjour et le domaine parental - Panneaux photovoltaïques - Chaudière neuve, pilotage à distance Une maison idéale pour s'installer durablement, profiter de la nature au quotidien tout en restant proche des commodités. Une visite s'impose, contactez-nous dès aujourd'hui ! Dispo 7J / 7 Secteur : Cysoing, Bourghelles, Bouvines, Péronne-en-Mélantois, Gruson, Sainghin-en-Mélantois, Genech, Templeuve-en-Pévèle SOPHIE BEYAERT DJEDAI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911847556 - Lille.

Villa 8 pièces - 268 m² : Un cadre de vie contemporain et lumineux. Je vous propose cette villa moderne et spacieuse, offrant un cadre idéal pour les familles à la recherche de confort et d'élégance. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 268 m² sur deux niveaux. - Terrain : Plus de 1700 m² orienté sud-ouest. - Personnalisation possible : Aménagements à votre goût, avec la possibilité d'ajouter une piscine. Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée spacieux. - Pièce de vie lumineuse : Plus de 60 m², intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte (possibilité d'un îlot central). - Suite parentale : Chambre avec salle de bains privative, dressing ou espace polyvalent (salle de sport, bureau…), accès direct au jardin. Étage : - Mezzanine surplombant la pièce de vie, ajoutant charme et volume. - 4 grandes chambres : Surfaces supérieures à 15 m², dont une chambre de plus de 20 m² avec terrasse orientée sud-est. - Grande salle de bain avec terrasse attenante. - WC séparé. - Nombreux rangements intégrés. Points forts : - Conception éco-responsable : Faible consommation énergétique. - Garantie décennale : Sur certains travaux déjà réalisés. - Espaces modulables : De nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Un cadre exceptionnel à découvrir. Laissez libre cours à vos projets dans cette villa contemporaine qui allie espace, lumière et confort. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 058 136 - Greffe de LILLE) Stephanie DELPLANQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 68 55 29 - Réf. 935903.

Uniquement chez Vendôme ! Maison familiale, 4 Chambres et Bureau, piscine couverte à Mouchin Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, venez découvrir cette magnifique maison de 182 m² habitables, parfaitement entretenue, érigée sur un terrain clos et arboré de près de 1 200 m². Cette belle propriété allie confort, volumes généreux et prestations de qualité, se compose de : 4 belles chambres, 1 bureau idéal pour le télétravail ou 5ième Chambre au Rez-de-chaussée, 2 salles de bain modernes et fonctionnelles dont 1 au rez-de-chaussée, Un très bel espace de vie généreux et lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir, Une somptueuse piscine couverte et sa plage pour en profiter toute l'année ! À l'extérieur, vous bénéficiez d'un vrai jardin parfaitement entretenu doté d'une vue à couper le souffle, Un double garage et 4 places de stationnement sécurisées par un portail motorisé, et d'un cadre champêtre rare, à deux pas de toutes commodités. Situation privilégiée : calme absolu, tout en étant proche de Lille, de la Belgique et des axes rapides. Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, et de sérénité, économe en énergie grâce à ses panneaux solaires ! (pré équipée Jacuzzi, Sauna Hammam) Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! 06 07 32 50 14.

À vendre - mouchin – grande maison individuelle d'environ 220 m² offrant au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse d'environ 42 m², une cuisine meublée et équipée d'environ 25 m², une chambre, une salle de bains, une buanderie + une lingerie, un wc. À l'étage : 4 chambres, un bureau, une salle de bains et un wc. Une cave. Un grand jardin exposé sud-est avec terrasse. Emplacement stratégique entre lille (30 min) et valenciennes (30 min), et à proximité de villeneuve d'ascq, d'orchies, cysoing, genech, templeuve, marchiennes, st amand, tournai. Beaucoup de potentiel pour ce projet idéal pour une famille!

Iad France - Christophe Blondel vous propose : Maison 4 / 5 chambres avec grand jardin arboré et parking – Calme, espace et confort à la campagne Venez découvrir cette maison individuelle idéalement située à la campagne, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers. Vous profiterez d’un environnement paisible, tout en restant à quelques minutes d’Orchies, Lille et Villeneuve-d’Ascq. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une pièce de vie chaleureuse comprenant un salon avec cheminée feu de bois et insert, un espace salle à manger convivial et une cuisine ouverte fonctionnelle. La véranda chauffée, baignée de lumière, prolonge agréablement la pièce de vie et offre un espace parfait pour profiter du jardin toute l’année. La pergola accueille vos soirées barbecue ou plancha dans une ambiance conviviale. Toujours au rez-de-chaussée, une vaste pièce de 22 m² complète l’ensemble : idéale pour une salle de jeux, un espace TV ou détente, voire la création d’une suite parentale selon vos besoins. À l’étage, vous trouverez 4 belles chambres avec rangements et dressing, ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé. À l’extérieur, le grand jardin arboré (pommiers, poirier, pruniers…) séduira les amoureux de nature. Vous y trouverez un bel espace de détente pour toute la famille, ainsi qu’un abri de jardin pour le rangement des vélos, outils et bois. Les amateurs de potager pourront aisément y créer leur espace de culture. Un grand parking privatif complète les prestations de cette maison où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Blondel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 832 849 897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente cette maison individuelle de 182 m² habitables, idéalement située à Mouchin, dans un environnement paisible et recherché. Vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreuses prestations de qualité. Ses atouts : 4 chambres spacieuses pour toute la famille 2 salles de bains + 2 WC pour plus de confort Une cuisine équipée moderne et fonctionnelle Un séjour convivial avec accès direct sur l'extérieur Une belle piscine pour vos moments de détente Panneaux solaires pour une meilleure performance énergétique Toiture récente, aucun gros travaux à prévoir Garage double et stationnements privatifs Proximité immédiate des axes autoroutiers Un bien rare sur le secteur, offrant confort, modernité et qualité de vie. Vous souhaitez des informations ou visiter ce bien ? Contactez Johan Dekesel au 06 25 30 13 85.

*Laforêt Mérignies * vous propose en exclusivité cette très belle Maison de charme. Située entre l'époque Révolutionnaire et le XIXe siècle, cette propriété pleine de caractère séduira les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Au coeur d'un environnement sans nuisance, vous profiterez d'un magnifique jardin avec vue imprenable sur les champs alentours, idéal pour les amoureux de la nature. La maison se compose de deux parties réunies par une cuisine conviviale. La première partie offre un espace de vie chaleureux avec voutains, une buanderie, une salle de jeux, ainsi qu'un appartement T2 indépendant avec son entrée privative, parfait pour de la location saisonnière ou pour accueillir famille et amis. À l'étage, un vaste espace parental reste à finaliser selon vos envies, complété par trois chambres supplémentaires et une salle de bains complète. Une maison unique qui allie charme de l'ancien, potentiel de transformation et qualité de vie dans un cadre champêtre rare. Ses Atouts : Vue dégagée sans vis-à-vis ni nuisance Appartement indépendant louable Jardin spacieux et arboré Volumes généreux et cachet ancien Potentiel d'aménagement Disponible 7j / 7 SECTEURS : Mérignies, Nomain, Orchies, Cappelle, Genech, Templeuve en Pévèle.

Nomain, au coeur de la pévèle, a vendre spacieuse maison d'architecte laissez-vous séduire par cette maison de caractère de 190 m² habitables, idéalement située à deux pas du centre du village, dans un environnement calme et verdoyant. Un cadre de vie privilégié : construite sur une belle parcelle de près de 2000 m², cette propriété offre à la fois de l'espace et de la sérénité, tout en restant proche des commodités. Rez-de-chaussée : grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur le jardin grâce à de larges baies vitrées, salon convivial avec cheminée feu de bois, buanderie pratique, suite parentale avec salle de bains privative et dressing. Étage : grand palier, desservant 3 chambres spacieuses, bureau, salle de bains et wc indépendants. Les plus : garage et place de parking, jardin arboré et vaste terrain orienté ouest, parfait pour la famille. Une maison familiale chaleureuse, fonctionnelle et idéalement placée, prête à accueillir vos projets de vie prix : 638 600 euros fai dont 18600 euros d'honoraires à charge acquéreur soit 620 000 euros net vendeur. Dpe : d et ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3140 euros et4300 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne defrance, au 06 78 66 43 29 ou, par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne defrance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac douai 822355244 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420172 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) corinne defrance (ei) agent commercial - numéro rsac : douai 822355244 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Propriété d'exception – Élégance intemporelle aux portes de Lille. Au coeur de la région du Pévèle, à seulement quelques minutes de Lille, se dévoile une demeure d'exception. Édifiée en 1894, cette fermette au carré illustre avec grâce l'élégance intemporelle de l'architecture régionale, alliant charme d'époque et confort contemporain. Les intérieurs Développant près de 348 m² habitables, la maison offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. • Au rez-de-chaussée, les réceptions s'articulent autour d'un vaste salon de 40 m², d'une salle à manger de 31 m², et d'un second espace repas plus intimiste de 15 m². Une cuisine familiale de 20 m², prolongée par une arrière-cuisine et une buanderie, complète ce niveau. • Un studio indépendant avec salle d'eau (27 m²), idéal pour recevoir, et un bureau viennent enrichir cet ensemble. • À l'étage, un grand salon traversant, agrémenté d'une cheminée centrale et d'un espace billard, invite à la convivialité. L'espace nuit dessert quatre chambres spacieuses (18 à 19 m²), une élégante salle de bain de 16,5 m², une bibliothèque et un bureau. Partout, les éléments de caractère séduisent : sols anciens, volumes lumineux, et une superbe cheminée en faïence qui rappelle l'histoire des lieux. Les dépendances Un patrimoine bâti remarquable accompagne la maison principale : • Deux granges, dont l'une développe près de 120 m² au sol, • Un garage, • Deux boxes à chevaux, • Une cour intérieure avec cuisine d'été, • Des greniers aménageables. Les extérieurs Le jardin clos, planté d'arbres fruitiers, s'ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest, véritable écrin de quiétude et de convivialité. Informations complémentaires • Chauffage fioul complété par poêle à granulés et cheminées, • Menuiseries bois et aluminium en double vitrage, • DPE : classe E (275 kWhEP / m². an) – GES : classe E (46 kg CO ?/ m². an). Proposée à 950 000 € frais d'agence inclus, cette propriété conjugue élégance patrimoniale et art de vivre, dans un environnement préservé et recherché. Demeures de caractère en Pays d'Opale 06 28 72 75 29 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7950.00 € et 10830.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Demeures de caractère en Pays d'Opale : Rudy YVANES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952161271 RCP 79393319.

* nouveaute a templeuve-en-pevele * nichée au coeur de templeuve-en-pévèle, cette élégante maison individuelle de 165 m² signée demeure du nord séduira les amoureux de qualité et d'espaces. Sa construction soignée, son emplacement privilégié et sa distribution intelligente en font un bien rare sur le secteur. Au centre de la maison, la pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière, offre un cadre idéal pour recevoir et une atmosphère chaleureuse avec son poêle à bois. La cuisine indépendante, fonctionnelle et parfaitement équipée, bénéficie d'un cellier attenant. Côté nuit, 5 grandes chambres offrent un confort optimal pour une famille nombreuse ou pour créer des espaces de travail. La chambre du rez-de-chaussée, véritable atout, offre une flexibilité rare. À l'étage, vous trouverez une salle de bains complète entièrement rénovée ainsi que des wc indépendants. Le jardin avec sa belle terrasse en pierre bleue est soigneusement entretenu : idéal pour les jeux d'enfants, les repas d'été ou simplement pour se relaxer au soleil. La propriété dispose d'un stationnement privatif ainsi que d'un grand garage de 30 m². Située en second rang, la maison offre un environnement calme et verdoyant sur une parcelle de près de 900 m² tout en bénéficiant de la proximité immédiate du centre, des transports et axes routiers. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Dispo 7j / 7 secteurs : templeuve en pévèle, mérignies, genech, cappelle-en-pévèle, louvil, avelin, pévèle sophie beyaert djedai (ei) agent commercial - numéro rsac : 911847556 - lille.

Maison d'architecte 8 pièces – Templeuve-en-Pévèle Située dans un secteur recherché, cette maison d'architecte au volumes généreux et belles prestations, sur une parcelle de 1300 m² idéalement exposée. Au RDC, une belle entrée desservant une cuisine équipée avec coin repas de 38 m²avec cheminée feu de bois, ouverte sur le jardin. Le séjour traversant de 42 m², baigné de lumière, offre une vue dégagée sur les extérieurs verdoyants. Un espace bureau (ou possibilité chambre en rez-de-chaussée) À l'étage, une suite parentale de 30 m² avec dressing, salle de bain et xc séparé offre un espace nuit d'exception. Trois autres chambres de 24 m², 13 m² et 10 m², ainsi qu'une salle de bain familiale, répondent aux besoins de toute la famille. À l'extérieur : jardin clos, grand garage de 28 m², carport, et portail électrique sécurisé. Une maison alliant confort, élégance et sécurité, parfaite pour une vie de famille au calme, à deux pas de toutes les commodités. Contact : Hugues De Smedt, Tel 06 76 63 60 98 hugues.desmedt@newdealimmobilier.fr Agent commercial New Deal Immobilier immatriculé RSAC sous le no 487 863 151.

* exclusivité laforêt * laforêt mérignies vous présente en exclusivité cette magnifique maison individuelle de 2018, nichée dans un cadre champêtre recherché, à l'abri des regards et au calme absolu. Dès l'entrée, vous serez séduits par une ambiance chaleureuse et une décoration contemporaine impeccablement entretenue. Le rez-de-chaussée offre une belle entrée avec dressing et wc, un vaste salon-séjour baigné de lumière ouvert sur un jardin exposé sud-ouest, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée avec coin repas et arrière-cuisine. Un espace bureau de 12 m² complète ce niveau, idéal pour télétravail, ou facilement transformable en chambre de plain-pied grâce à son point d'eau. À l'étage, retrouvez 4 chambres dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains familiale avec baignoire et douche. Un garage et trois places de stationnement privatives viennent compléter le bien. On aime : - la décoration actuelle et l'état irréprochable - la grande pièce de vie lumineuse - la vue dégagée sur les champs - les 4 chambres dont une suite parentale - la possibilité d'une chambre au rez-de-chaussée une maison familiale, lumineuse et moderne, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Contactez-nous au 03 20 34 10 05 ? Disponible 7j / 7 secteur : péronne-en-mélantois, templeuve-en-pévèle, cysoing, chéreng, sainghin-en-mélantois, bouvines, fretin, avelin sophie beyaert djedai (ei) agent commercial - numéro rsac : 911847556 - lille.

Visite virtuelle disponible sur demande. Au calme absolu, en fond d'allée privée, superbe maison individuelle bâtie sur 1 200 m² avec une vue dégagée sur la campagne. Spacieuse pièce de vie de 70 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte équipée, donnant sur un jardin paysager sans vis-à-vis. Grande terrasse en pierre bleue, piscine chauffée (8x4) et cuisine d'été. Au rez-de-chaussée : chambre avec salle de douches et WC, espace bien-être avec jacuzzi. À l'étage : suite parentale avec salle de bains, dressing et WC, 3 belles chambres avec rangements, salle de bains et lingerie. Cave, cellier, garage de 30 m² complètent ce bien alliant confort, tranquilité et présatations haut de gamme ! Bien rare, à visiter rapidement ! Merci de contacter Charles-Henri Servain au 06 23 21 29 67 ou sur l'adresse mail : charleshenri.servain@imko.fr EI - Agent Commercial Indépendant - enregistré au RSAC sous le numéro 2025AC00091 agissant pour le compte de l'agence IMKO de Marcq en Baroeul. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ' 1.

Iad france - blandine petit vous propose : maison contemporaine 160 m² – environnement privilégié – 4 chambres – prestations haut de gamme dans un secteur résidentiel recherché, cette maison de 2024 réalisée par piraino prestige. Offre 160 m² habitables. Matériaux de qualité, volumes généreux et fonctionnalité caractérisent cette propriété pensée pour une vie confortable et élégante. Au rez-de-chaussée : – entrée cathédrale et escalier signature – pièce de vie lumineuse de plus de 65 m² avec grandes baies vitrées sur terrasses – cuisine équipée haut de gamme – suite parentale avec dressing et salle d’eau – buanderie et accès direct au garage carrelé et isolé à l’étage : – mezzanine ouverte sur séjour – trois grandes chambres – salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire balnéo – terrasse privative avec vue dégagée les + : – pompe à chaleur daikin connectée – récupération d’eau de pluie 10 000 l – domotique, alarme, vidéosurveillance – grand garage, terrain de pétanque, allée privée – parking intérieur sécurisé, portail motorisé – maison conforme re 2020 visite après validation du projet d’achat. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 815000 euros. Prix hors honoraires : 790000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,16% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 38 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme blandine petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 834429706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un cadre naturel préservé, cette superbe villa individuelle de 1978 séduit par son architecture atypique et ses volumes généreux. Implantée sur un terrain arboré de 1 980 m², elle offre une surface de 200 m² utiles (166 m² Habitables), répartis sur deux niveaux. Caractéristiques principales : Pièce de vie de 60 m² composée d'un salon cosy avec poêle à pellets, une salle à manger lumineuse avec poêle à bois, et une cuisine équipée ouverte, idéale pour recevoir ou se détendre en famille. Espace nuit au rez-de-chaussée : 2 chambres spacieuses, 2 bureaux (ou chambres supplémentaires) et une salle de bain. À l'étage : 3 chambres supplémentaires, une mezzanine idéale pour un bureau ou un coin détente, et une deuxième salle de bain. Extérieur & Commodités : Garage pour 2 voitures. Jardin paysagé offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour des moments de détente en plein air. Environnement naturel et calme, loin du tumulte de la ville. Points forts : Maison familiale et fonctionnelle, offrant de nombreux espaces de vie, et parfaite pour un mode de vie serein et confortable. Exposition idéale pour une luminosité douce tout au long de la journée. Chauffage individuel électrique, plusieurs toilettes et de nombreux rangements pour plus de praticité. À découvrir rapidement ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette villa de caractère, qui saura vous séduire par son charme et son environnement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 822 252 - Greffe de LILLE) Christine ROGER Entrepreneur Individuel 06 79 36 96 87 - Réf. 929732.

Secteur orchies : maison individuelle de 2023 dpe a – exposition sud-est dans le secteur privilégié d'orchies, découvrez cette maison individuelle de fin 2023 offrant 110,29 m² habitables sur un terrain d'environ 500 m². Idéalement orientée sud-est, elle bénéficie d'une luminosité optimale. Confort, modernité et performance énergétique cette maison est un modèle d'économie et de technologie, classée dpe a. Le chauffage / climatisation est assuré par une pompe à chaleur réversible, et l'ensemble est géré par un système de domotique. Un atout majeur : l'installation de panneaux solaires avec batterie garantit une précieuse autonomie de quelques heures. La consommation électrique annuelle totale est remarquablement basse (1800 € / an), incluant même la recharge d'un véhicule électrique à 940€ / an intérieur spacieux et équipé la pièce de vie est exceptionnelle : un vaste espace ouvert de 47,69 m² regroupant le salon, la salle à manger et une cuisine moderne équipée de 2023. D'une entrée séparée, un cellier et d'un toilette au rez-de-chaussée. L'étage est pourvu d'une dalle béton et distribue trois chambres, dont une suite parentale complète (salle d'eau privative et dressing). Une seconde chambre possède également un dressing. Ainsi qu'une salle de bain et d'un toilette séparé. Environnement et commodités profitez d'un extérieur agréable avec une grande terrasse en l en dalle béton et un terrain de pétanque. Vous bénéficiez d'une situation stratégique : écoles à moins d'1 km, gare à moins de 2 km, commerces à moins de 3 km, et accès autoroute à moins de 5 km. Taxe d'habitation 1250 € prix de vente : 360 000 € (fai) ne manquez pas cette opportunité unique d'emménager dans une maison récente, économique et connectée, sans délai de construction dans un secteur calme. Contactez-moi pour organiser rapidement une visite de ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°942 911 082 - greffe de valenciennes) hélène spoto marquegnies entrepreneur individuel 07 86 50 12 78 - réf. 933400.

Nichée au cœur de la campagne d'Orchies, à 5 minutes à peine de la gare et des écoles, collèges et lycées de Genech, venez découvrir cette bâtisse de caractère individuelle érigée sur une parcelle de près de 2400 m². Le jardin arboré, véritable écrin de verdure au calme, vous permettra de profiter toute la journée du soleil avec son exposition Sud-Ouest, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur la campagne. Une fois la porte franchie, vous découvrirez un bel espace d'accueil alliant cachet et modernité. En prolongeant la visite une salle à manger et un salon sous voutains avec une cheminée au feu de bois s'offrent à vous dans une ambiance cocooning et conviviale et orientés sur le jardin. Une grande cuisine familiale et son cellier ainsi que des toilettes indépendantes, une laverie et une chambre d'amis ou salle de jeux complètent ce rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez > l'espace enfants constitué de 3 chambres (entre 16 et 20 m² chacune), salle de bain et débarras. > la suite parentale et son bureau attenant ainsi qu'une salle de bain / espace bien-être partiellement aménagée de près de 40 m². Un second étage, isolé, sous toiture offre encore des perspectives d'aménagement avec un plateau de 100 m² environ. Un appartement T2 indépendant, facilement évolutif en T3 ouvrant des perspectives de location ou d'aménagement pour une activité à domicile vient compléter cette habitation. Garage et parking 4 voitures 25 / 30 minutes du centre ville de Lille ou de Valenciennes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 720 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien VIOLETTE, Tél. : 06 59 16 94 55, E-mail : sebastien.violette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Metropole sous le numéro 810986596.

Iad France - Nicolas Oury vous propose : Pour amoureux de la nature : Flamande traditionnelle avec beaucoup de potentiel. Cette propriété T8 de 180 m² carrez située au calme sur un terrain de 779 m² est actuellement divisée en 2 logements et est entourée de terres agricoles. Sa localisation à 10 minutes à pied de la gare de Fretin vous permettra de vous rendre à la gare de Lille Flandres en 20 minutes en porte à porte. Les 2 logements sont à rénover et peuvent être rassemblés pour ne former qu’une seule habitation ou rester dans cette configuration et procurer un revenu locatif au futur acquéreur. 6 chambres, 2 pièces de vie, 2 cuisines, 2 salles d’eau, 1 dressing et 1 salle de jeu composent cette habitation (cf plans en pièces jointes) L'ensemble bénéficie d’une exposition parfaite avec une terrasse plein sud orientée sur la nature. L’entrée se fait par un portail électrique qui donne sur un parking de 100 m² environ pouvant accueillir 10 véhicules, à cela s’ajoute un garage fermé double et 2 abris de jardin, le tout en excellent état. De nombreuses commodités sont à proximité (train, bus, écoles maternelle et primaire, commerces…). Visite virtuelle MATTERPORT disponible sur demande. Taxe foncière 709 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Oury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lilles sous le numéro 524626751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 20 minutes de Lille Centre, à Fretin, découvrez cette propriété individuelle en semi plain-pied, nichée en retrait de chaussée, offrant 200 m² habitables sur un vaste terrain arboré avec terrain de tennis, de 5 000 m² entièrement clôturé. Dès l'entrée, un portail électrique s'ouvre sur une allée menant à la maison ainsi qu'au garage en sous-sol entièrement excavé. La porte d'entrée, protégée par un porche, s'ouvre sur un hall accueillant qui dessert, d'un côté, un vaste salon-séjour lumineux de 46 m² avec son parquet mosaïque et une cuisine aménagée qui peut s'ouvrir sur la pièce de vie. De l'autre, un long couloir mène aux différentes pièces de la maison : 3 chambres sur parquet, dont une spacieuse de 21 m² avec un accès à l'étage, un bureau de 8 m², une salle de bain, une buanderie ainsi qu'un espace avec toilettes. À l'étage, le palier s'ouvre sur un vaste espace de 60 m² en surface habitable, servant de salle de jeux et qui peut etre aménagée en d'autre chambres éventuellement selon vos envies. Construite en 1972, cette belle maison en briques avec toiture en ardoise demande quelques travaux de confortation pour révéler tout son potentiel. Une opportunité rare sur le secteur, à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 173 555 - Greffe de DOUAI) Serge BARGIACCHI Entrepreneur Individuel 06 60 49 42 02 - Réf. 935994.

Située dans la charmante commune de Fretin (59273), cette maison bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les familles et les amateurs de tranquillité. Proche des écoles, des commerces locaux et des espaces verts, elle offre un cadre de vie convivial et pratique au quotidien. Dotée d'une surface de terrain de 270 m², cette maison comprend une place de parking, offrant ainsi une solution pratique pour stationner en toute sécurité. Son architecture semi plain pied avec combles aménageables promet un potentiel d'extension intéressant, idéal pour les projets d'agrandissement ou de rénovation. À l'intérieur, cette propriété de 99 m² propose 4 pièces réparties sur un niveau. À rénover, elle offre la possibilité de façonner un espace de vie selon les besoins et les goûts de ses futurs propriétaires. Avec ses 4 pièces, elle offre de multiples aménagements possibles pour créer un lieu de vie personnalisé et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire PALCZYNSKI, Tél. : 06 51 66 21 10, E-mail : claire.palczynski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 844071001.

Votre réseau lysi immobilier est heureux de vous présenter cette nouvelle opportunité sur la commune de landas : maison de caractère offrant de beaux volumes avec beaucoup de charme. Idéale pour une grande famille, elle se compose : au rez-de-chaussée : . Entrée / couloir desservant un grand bureau, toilettes et séjour. Grand séjour-salle à manger lumineux,. Salon confortable, convivial et chaleureux. Cuisine spacieuse et aménagée dont cuisinière haut de gamme godin. Espace buanderie / lingerie (avec douche) à l'arrière de la cuisine ( + chaudière + adoucisseur). Cave voutée saine idéale pour les amateurs de vin à l'étage : . 5 chambres spacieuses et mansardées avec poutres apparentes, vélux ou fenêtres selon chambres. Chambres bien agencées et indépendantes les unes des autres. Salle de bain avec douche et baignoire. 2e toilette a l'extérieur : . Grande terrasse couverte avec cuisine d'été. Magnifique jardin arboré sur plus de 1 900 m². Grange de 30 m² attelée à la maison, idéale pour stocker matériel, véhicules ou autres loisirs. 4 places de parking de chaque côté de la maison les plus : maison individuelle type fermette entièrement rénovée avec goût, alliant cachet de l'ancien et modernité. 5 chambres, superficies généreuses et pièces lumineuses. Grande et grand jardin un plus. Maison saine et bien entretenue, aucun travaux à prévoir - dpe d : 166 ges d : 35 prix net vendeur 550 000 eur honoraires : 20 000 eur charges acquéreur prix fai : 570 000 eur taxe foncière : 1 371 eur mandat exclusif no207 du 25 / 10 / 2025 mandataire lysi immobilier : sébastien damageux sas lysi immobilier, siret 92135851100019 - 130 chemin de la boissonnade 82000 montauban - tva intracommunautaire fr17921358511 code ape 68.31z -no carte t : cpi82012022000000013 cci tarn et garonne 1.

Maison individuelle au calme – proche centre et commodités Située en fond de raquette, cette maison soignée bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate du centre et de toutes les commodités. Implantée sur une parcelle de 425 m² orientée plein sud, elle offre de beaux volumes et une disposition fonctionnelle. Au rez-de-chaussée : Une large entrée de 8 m² avec vestiaire, Un séjour lumineux de 37 m², Une cuisine semi-ouverte de qualité de 12 m², Une grande buanderie, Un garage attenant. À l'étage : Trois chambres, Un bureau idéal pour le télétravail, Une salle de bain avec baignoire et douche. Les atouts de cette maison : Emplacement recherché, Exposition sud, Cuisine aménagée avec soin, Bureau indépendant, Contact : Hugues De Smedt, Tel 06 76 63 60 98 hugues.desmedt@newdealimmobilier.fr Agent commercial New Deal Immobilier immatriculé RSAC sous le no 487 863 151.

Située à Pont-à-Marcq (59710), cette maison récente offre un cadre de vie paisible et familial tout en bénéficiant d'un accès aisé aux commodités. À l'extérieur, la propriété comprend un jardin bien entretenu offrant un espace extérieur idéal pour se détendre ou organiser des activités en plein air. De plus, vous disposez de deux places de parking, dont un garage, pour un stationnement pratique et sécurisé. L'exposition sud-est permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. À l'intérieur, cette maison de 101 m² propose un espace de vie confortable comprenant 3 chambres et 1 salle de bain et un point d'eau au RDC, idéal pour une famille. Les aménagements répondant aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite offrent une praticité supplémentaire. Construite en 2020, cette propriété moderne bénéficie de la fibre optique pour un accès internet rapide et fiable, ajoutant une touche de modernité à l'ensemble. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 302 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy DAMBRY, Tél. : 07 70 34 93 91, E-mail : jeremy.dambry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 903333284.