Propriété d'exception Élégance intemporelle aux portes de Lille. Au coeur de la région du Pévèle, à seulement quelques minutes de Lille, se dévoile une demeure d'exception. Édifiée en 1894, cette fermette au carré illustre avec grâce l'élégance intemporelle de l'architecture régionale, alliant charme d'époque et confort contemporain. Les intérieurs Développant près de 348 m² habitables, la maison offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, les réceptions s'articulent autour d'un vaste salon de 40 m², d'une salle à manger de 31 m², et d'un second espace repas plus intimiste de 15 m². Une cuisine familiale de 20 m², prolongée par une arrière-cuisine et une buanderie, complète ce niveau. Un studio indépendant avec salle d'eau (27 m²), idéal pour recevoir, et un bureau viennent enrichir cet ensemble. À l'étage, un grand salon traversant, agrémenté d'une cheminée centrale et d'un espace billard, invite à la convivialité. L'espace nuit dessert quatre chambres spacieuses (18 à 19 m²), une élégante salle de bain de 16,5 m², une bibliothèque et un bureau. Partout, les éléments de caractère séduisent : sols anciens, volumes lumineux, et une superbe cheminée en faïence qui rappelle l'histoire des lieux. Les dépendances Un patrimoine bâti remarquable accompagne la maison principale : Deux granges, dont l'une développe près de 120 m² au sol, Un garage, Deux boxes à chevaux, Une cour intérieure avec cuisine d'été, Des greniers aménageables. Les extérieurs Le jardin clos, planté d'arbres fruitiers, s'ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest, véritable écrin de quiétude et de convivialité. Informations complémentaires Chauffage fioul complété par poêle à granulés et cheminées, Menuiseries bois et aluminium en double vitrage, DPE : classe E (275 kWhEP / m². an) GES : classe E (46 kg CO ?/ m². an). Proposée à 950 000 € frais d'agence inclus, cette propriété conjugue élégance patrimoniale et art de vivre, dans un environnement préservé et recherché. Demeures de caractère en Pays d'Opale 06 28 72 75 29 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7950.00 € et 10830.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Demeures de caractère en Pays d'Opale : Rudy YVANES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952161271 RCP 79393319.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 126410EXCLUSIVITÉ LAFORET Dans un environnement calme et préservé, découvrez cette magnifique villa de 400 m² située dans l'une des plus belles allées de Mérignies. Cette splendide maison individuelle de semi plain-pied repose sur un terrain arboré et paysagé de 4560 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez, d'un côté, une grande pièce de vie avec coin salon accompagnée de sa cheminée, une belle salle à manger et espace détente avec une vue imprenable sur la piscine extérieure, un coin billard ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. À l'écart, un domaine nuit composé d'une grande suite parentale avec salle de bains complète et dressing, une autre suite adolescent, une chambre de belle taille, un espace bureau ainsi qu'une salle cinéma. Une incroyable salle de sport accompagnée de son vrai terrain de squash, sanitaires avec douche et sauna complètent le bas. À l'étage, deux autres suites parentales avec chacune leur salle de bains, dressing et accès privatif à la terrasse surplombant le parc, un wc indépendant. De plus, la propriété dispose d'un grand garage et offre de nombreux emplacements de stationnement. Profitez d'un superbe jardin parfaitement entretenu, sans vis-à-vis, avec piscine extérieure, et très belle terrasse en pierre bleue idéale pour les repas d'été. Cette demeure atypique aux grands espaces saura vous séduire ! Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire dans cette rue si prisée. Pour plus de renseignements, contactez notre agence, dispo 7j / 7 SECTEURS : PÉVÈLE, MÉRIGNIES, TEMPLEUVE, AVELIN, ENNEVELIN.
Laforêt Mérignies vous propose cette superbe maison cubique Piraino construite en 2021, offrant 190 m² habitables et toujours couverte par la garantie décennale. Idéalement située en 1er rang sur le Golf de Mérignies offrant un cadre privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée avec dressing, un bureau pouvant faire office de chambre, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. WC séparé. À l'étage, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et dressing. Une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant complètent ce niveau. Le palier et la suite disposent d'un accès direct à une grande terrasse offrant une vue imprenable sur le golf. À l'extérieur, profitez d'un double garage à porte motorisée, d'une belle terrasse équipée d'un store banne, ainsi que d'un spa encastré 5 places. Côté confort : chauffage au sol, ballon thermodynamique, climatisation dans la pièce de vie et la suite parentale. À découvrir sans tarder ! Contactez nous à l'agence Laforêt Mérignies pour planifier une visite Secteur : Golf de Mérignies / Mérignies / Templeuve / Pont à marcq / Avelin.
*LAFORÊT Mérignies * vous propose dans un cadre privilégié en première ligne de golf, cette superbe maison récente de 2019; Cette propriété vous offre un cadre de vie paisible et lumineux. L'emplacement est idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Avec ses 4 chambres, dont 2 suites parentales, dont une en rez-de-chaussée, cette maison répondra à toutes vos attentes en matière de confort et d'espace. L'espace de vie de 70 m², entièrement ouvert, est un véritable atout, offrant une luminosité optimale et une atmosphère agréable tout au long de la journée. Le bien dispose également d'un garage, ainsi qu'un emplacement de stationnement extérieur, pour plus de praticité. Disponible 7j / 7 SECTEURS : Mérignies, golf, Pévèle, proximité Lille.
Et si c’était piraino prestige ? Certaines maisons ne se décrivent pas. Elles se ressentent. Au sein du golf de merignies, dans un environnement privilégié, piraino prestige signe un projet aussi rare qu’évident. Un jeu d’espaces, de lumière et de volumes pensé pour ceux qui ne veulent plus choisir entre esthétique et confort. Une architecture inspirée, une harmonie naturelle entre intérieur et extérieur… et à l’intérieur ? Mieux vaut venir le découvrir. Ce projet n’est pas un plan figé — c’est une base d’inspiration, un point de départ pour votre propre vision de la maison idéale. Nous adaptons chaque détail à vos envies, vos habitudes, votre manière de vivre. Il y a des opportunités qui ne repassent pas. Nos coordonnées sont sur les photos. Le reste, c’est peut-être le début d’une belle histoire signée piraino prestige. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.
* Propriété unique au coeur de la nature - En retrait de rue * À seulement quelques minutes du centre de Cysoing, des écoles et des commerces, découvrez un bien rare, niché dans un écrin de verdure de plus de 2000 m². Entourée de près de 300 variétés d'arbustes et agrémentée d'un bassin, cette demeure, orientée plein sud, offre un cadre de vie paisible et harmonieux, où la nature est omniprésente. Au coeur de ce paysage bucolique se dévoile une charmante maison d'environ 224 m² habitables. Au rez-de-chaussée, belle entrée cathédrale, living de 50 m², baigné de lumière, avec cheminée feu de bois, parquet chêne et grandes baies vitrées. Cuisine séparée de 27 m², offrant une vue imprenable sur le jardin, bureau, sanitaires. À l'étage : Mezzanine, domaine parental complet de 44 m² avec dressing aménagé et salle de bains, deux chambres supplémentaires avec grands placards intégrés. Quatrième Chambre possible au dessus du garage avec arrivées d'eau. Espaces complémentaires : - Cave cuvelée de 30 m² - Garage de 27 m² - Buanderie - Stationnement aisé au sein de la propriété - Trois abris de jardin L'ensemble du domaine respire la tranquillité et l'harmonie avec la nature, offrant un cadre de vie privilégié. Prestations techniques : - Climatisation dans le séjour et le domaine parental - Panneaux photovoltaïques - Chaudière neuve, pilotage à distance Une maison idéale pour s'installer durablement, profiter de la nature au quotidien tout en restant proche des commodités. Une visite s'impose, contactez-nous dès aujourd'hui ! Dispo 7J / 7 Secteur : Cysoing, Bourghelles, Bouvines, Péronne-en-Mélantois, Gruson, Sainghin-en-Mélantois, Genech, Templeuve-en-Pévèle SOPHIE BEYAERT DJEDAI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911847556 - Lille.
LAFORET MERIGNIES vous propose cette splendide bâtisse ancienne au charme fou ! Dans cette demeure, chaque détail conte une histoire. Amateurs de belles pierres vous serez immédiatement charmés par les volumes et l'architecture tant intérieure qu'extérieure ! Cette vieille dame a reçu en guise de rénovation le meilleur quant aux matériaux choisis. Poutres d'époque, carrelages anciens, parquets massifs, rien n'a été laissé au hasard. Un brin de contemporain s'est glissé dans la partie cuisine. Au rez-de-chaussée, une belle entrée, une pièce de vie lumineuse et cocooning, une immense cuisine baignée de lumière de par ses ouvertures sur le jardin. Une sensation de 'dedans-dehors' très inspirant. Une buanderie très fonctionnelle ainsi qu'un bureau avec vue sur le jardin complète ce niveau. À l'étage, chacun son espace ! Un immense domaine parental de plus de 40 m² composé d'une grande chambre, un dressing, une salle de bain complète ainsi qu'une lingerie. Une suite adolescent avec salle d'eau et dressing Trois autres chambres avec salle de douche familiale. Côté extérieur, un magnifique jardin qui invite à la flânerie et à la cueillette grâce à ses nombreux arbres fruitiers. Aucun vis à vis ce qui fait de cette demeure un véritable havre de paix. Une maison très bien classée aux prestations techniques irréprochables ! Ce bien dispose d'une cave et d'un grand garage. Les plus : - Prestations haut de gamme - Hyper centre - Tout à pieds - Charme fou - Tranquillité Contactez-nous pour plus d'informations, dispos 7 / 7j Secteurs Avelin Merignies Templeuve.