Maison avec parking à vendre à Charix (01130)

N exclusivite dans le village de geilles, je vous propose cette magnifique villa de 227 m² comprenant une entrée - une grande pièce de vie de 51 m² avec mezzanine de 25 m² - une grande cuisine ouverte entièrement équipée avec électroménager haut de gamme - 4 chambres spacieuses dont une suite parentale - une buanderie - 2 wc - 3 salles d'eau 3 chambres disposent d'une mezzanine de 11 à 12 m² une chambre dispose de sa propre salle d'eau la suite parentale de 35 m² se compose d'une salle d'eau / wc et d'un dressing aménagé l'extérieur de la maison s'étend sur 2875 m² et propose une piscine de 10 x 4 m² avec traitement au sel et chauffée par une pompe à chaleur et 200 m² de terrasse en granit. L'installation de chauffage neuve est une chaudière à granulés de bois, elle a été installée en 2024. Elle permet un coût de consommation inférieur à 1000 euros / an la particularité de cette maison passe par son esprit industriel via ses structures métalliques. Les points forts sont l'entretien donné à la maison et la qualité des matériaux et équipements utilisés pour l'accueil des véhicules, un portail électrique, un carport, et un double garage avec portes automatiques vous apporteront un maximum de confort. De nombreux détails et finitions vous surprendront lors d'une éventuelle visite à laquelle je vous invite au 06 71 10 72 56 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°500 277 306 - greffe de bourg en bresse) guillaume langeard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 71 10 72 56 - réf. 913377.

Située à Bellignat (01100), Charmante maison traditionnelle de 145 m² se distingue par sa luminosité et son ambiance chaleureuse, accentuée par un poêle à granulés. Construite en 2021, elle offre une proximité appréciable avec les commodités locales. La propriété, érigée sur un terrain de 393 m², bénéficie d'une belle suite parentale, d'un garage de 23 m² carrelé avec porte électrique, de baies vitrées en aluminium et d'une spacieuse pièce de vie de 53 m² donnant sur une terrasse. À l'extérieur, cette maison mitoyenne dispose de trois places de parking, un terrain clos, une terrasse de 35 m² carrelée, idéales pour une famille. L'année de construction récente (2021) garantit une allure contemporaine. Les fenêtres généreuses laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue agréable sur le terrain bien entretenu de cette propriété. À l'intérieur, La spacieuse et lumineuse pièce de vie de 53 m² constitue le cœur de la maison, offrant un espace convivial, tandis que la suite parentale assure confort et intimité, vous disposerez de trois chambres, deux toilettes, une salle d'eau, et une salle de bain, répondant aux besoins de toute la famille. Chaque détail, des baies vitrées aux finitions modernes, contribue à créer une atmosphère à la fois fonctionnelle et accueillante. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Taxe foncière 1199 euros. Un Certificat de Faisabilité Financière délivré par un (e) Courtier (e) ou votre Banque sera exigé avant toute visite présentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 308 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PRÉVITALI, Tél. : 06 89 53 73 38, E-mail : alain.previtali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 894902584.

Bcm 927aco : maison de 150 m² habitables (180 m² utile) plein pieds, construite en 1979, offre un potentiel incroyable aux portes de la ville et des axes routiers, pour accueillir un nouveau projet de vie. Côté performance énergétique, c'est juste un whaou ! Un classement rare et exemplaire. Dpe c ges a, pour un confort optimal et une consommation maitrisée, qui est plus qu'essentiel à l'heure de la transition énergétique. De ce fait vous aurez tout le loisir de vous consacrer au rafraichissement et à la mise à votre goût. Cette maison est implantée sur un terrain de 2000 m², en hauteur et à l'abri des regard vous serez apprécié ces moments de calme entouré de verdure. Elle possède 3 chambres au rdc avec une salle de bain et une salle d'eau rénovée récemment, ainsi qu'une buanderie, deux wc, et de nombreux placards muraux. À l'étage une mezzanine, avec un bureau et deux espaces nuits. Un garage double avec porte motorisée de 38 m², un bucher, et un espace à terminer de 40 m² seront compléter ce bien. Une belle opportunité, idéale famille ou projet de vie avec de l'espace, et du potentiel. Pour plus d'infos, je suis à votre écoute. Audrey cochod (ei) agent commercial - numéro rsac : 483483046 r. S.A. C - bourg-en-bresse.

En exclusivité, proposée aux primo accédant avec le "ptz" et les primes en rénovation, spécial investisseurs, connaissez-vous la "petite venise" de montréal la cluse ? Venez visiter ce bien ! Située à montréal-la-cluse (01460), cette maison de ville se trouve dans un quartier calme, à proximité des écoles et des accès autoroutiers menant à genève, lyon, et paris. Idéalement positionnée, elle bénéficie de la proximité de plusieurs parkings et se situe à moins de 10 minutes d'un arrêt de tgv reliant genève et paris. Cette charmante maison de 108 m² habitables répartis sur 3 niveaux propose 5 pièces, dont 2 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée (11,60 m²), des toilettes (2,80 m²), une salle de bain (4,50 m²), et une pièce (14 m²) montant vers la terrasse et le jardin. Le premier étage comprend un séjour (22,80 m²) avec accès à la terrasse (15 m²) et au jardin, ainsi qu'une cuisine (12,90 m²) équipée en chêne massif (à repeindre en couleur pastel céruse). Le deuxième étage propose une chambre (13,40 m²), une seconde chambre avec hall et dressing (25,50 m²) les combles (hauteur plus de 1,80 m) aménageables de 42 m² offrant des possibilités d'extension en chambres, bureau, ou salle de jeux. Profitez également d'un balcon (2,20 m²), d'une terrasse de 15 m² environ et d'un jardin en 3 niveaux plats. Chaudière de dietrich (changée en 2018) au fuel, menuiserie simple vitrage, volets métalliques et roulants mécaniques, taxe foncière : 380 € (2022), devis de mise en conformité électricité (3350 €), vmc hygroréglable (1650 €), menuiserie 5 portes, 8 fenêtres et 8 volets roulants électriques (18150 €), un certificat de faisabilité financière délivré par un (e) courtier (e) ou votre banque sera exigé avant toute visite présentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 95 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hy-sieu thai, tél. : 06 32 78 18 86, e-mail : hysieu.thai@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 501 357 313.

En exclusivité, sur la commune d'oyonnax, c'est un véritable coup de coeur que cette jolie maison de 158 m² répartie de la façon suivante. Rez de jardin : une suite parentale de 23 m², une grande pièce de 24 m² comprenant un espace buanderie et une cave rez de chaussée (niveau rue) : entrée, cuisine ouverte, un grand séjour de 38 m², salle d'eau, wc, une petite chambre un accès vers une terrasse de 17 m² 1er étage : une salle de bain avec wc - 2 grandes chambres de 17 m² - grenier le chauffage est assuré par un poêle à granulés et de radiateurs à fluide caloporteur en complément. Proche des commerces, accès bus, écoles primaires / collège / lycée, elle est à 10 minutes à pied du centre-ville. Une parfaite autonomie pour de jeunes adolescents. La maison dispose également d'un garage, d'une terrasse de 54 m², d'un abri bois, et d'un jardin clos et arboré de 407 m² son exposition sud ouest garantie une belle luminosité, et son positionnement sur les hauteurs offre une vue panoramique sur la ville et le stade. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°500 277 306 - greffe de bourg en bresse) guillaume langeard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 71 10 72 56 - réf. 923700.

Sur la commune d'oyonnax, je propose cette maison de 155 m² avec 423 m² d'ateliers professionnels projet idéal pour un artisan ou activité nécessitant une zone de stockage. Sur une parcelle de 1220 m², une maison comprenant : au rez de chaussée, un garage de 76 m6, un local à usage d'atelier au premier étage : entrée, séjour de 37 m², cuisine, cellier, salle de bain, chambre, wc au deuxième étage : palier, wc, 3 chambres dont 1 avec dressing, un grenier la maison, entretenue au fil du temps dispose d'une isolation par l'extérieur, ainsi que d'une chaudière gaz de moins de 2 ans. Dans la cour, un atelier de 423 m² idéal pour une activité artisanale. Celui-ci est à rénové dans sa globalité il disposait à l'époque, de plusieurs zones de travail, une zone de bureaux et d'un petit appartement en étage la parcelle de 1220 m² laisse de nombreuses possibilités, comme l'agrandissement de l'atelier, ou tout autre construction suivant le projet. Je vous laisse me contacter au 06 71 10 72 56 pour tout renseignement complémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°500 277 306 - greffe de bourg en bresse) guillaume langeard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 71 10 72 56 - réf. 929902.

En exclusivité, je vous présente une maison d'exception au cœur du centre-ville d'Oyonnax. Découvrez cette demeure unique de 364 m², nichée au centre-ville, mais à l'abri des regards grâce à son écrin de verdure. Érigée sur un terrain de 1 414 m², elle combine avec élégance des prestations haut de gamme et des espaces généreux, idéaux pour accueillir famille et amis. Dès votre arrivée, le hall majestueux et son escalier en marbre donnent le ton : ici, chaque détail a été pensé pour offrir confort et raffinement. Un intérieur spacieux et fonctionnel Le salon de 46 m², baigné de lumière, invite à la détente autour d'une cheminée bois, apportant chaleur et convivialité. La cuisine équipée de 18 m² se veut à la fois moderne et pratique, parfaite pour ravir les amateurs de gastronomie. La maison compte 6 chambres, dont une suite parentale somptueuse, dotée d'une baignoire, d'une douche et d'un sauna privatif. Trois autres chambres disposent chacune de leur propre salle de bain, offrant à chacun intimité et confort. Une vie tournée vers l'extérieur Côté extérieur, la maison dévoile une magnifique piscine chauffée, bordée par une très grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine d'été de 26 m², véritable lieu de convivialité, permet d'accueillir vos invités dans un cadre idyllique. Au sous-sol, un espace parfaitement aménagé comprend une cave, un local piscine, une chaufferie. Tout a été pensé pour que cette maison soit fonctionnelle. De la buanderie au double garage en passant par les nombreux rangements et pièces annexes, tout a été fait pour renforcer les prestations pratiques de cette demeure. Une dépendance pour vos projets professionnels Une dépendance de 100 m², aménagée en 7 bureaux, offre un espace parfaitement adapté pour une activité professionnelle. Une rare opportunité de concilier vie privée et professionnelle en un seul lieu. Un havre de paix au cœur de la ville Malgré sa situation centrale, cette maison reste discrète et préservée. Véritable maison de vacances au quotidien, elle allie détente, fonctionnalité et cadre de vie exceptionnel. Vous ne connaissez pas Oyonnax (01), nous sommes situés à la pointe sud du Jura. La porte ouverte vers une nature exceptionnelle, la régions des lacs, un secteur de moyenne montagne idéal pour les activités de randonnées, VTT, promenades en raquettes, ski, promenades en chiens de traîneaux. Pour le quotidien et la vie professionnelle, vous êtes à 1H de route de Lyon, Annecy et Genève, 15 min de la gare TGV de Nurieux-Volognat pour Paris et Genève. Ne passez pas à côté de cette propriété rare et prête à vous offrir bien plus qu'un simple toit : un véritable art de vivre. Contactez-nous pour une visite privée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 277 306 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Guillaume LANGEARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 10 72 56 - Réf. 918399.

En exclusivité je vous propose cette maison à oyonnax d'une surface de 145 m² sur un terrain de 703 m² entièrement clos et arboré. Cette maison se compose : au rez de chaussée : un garage avec porte automatique, une chaufferie- buanderie - un cellier - une cave avec supports de rangement. Au premier niveau : l'entrée - une cuisine entièrement équipée de 15 m² - une chambre - une salle d'eau avec douche à l'italienne xxl - un wc indépendant - un séjour de 28 m² et une véranda chauffée de 25 m² au deuxième niveau : 2 chambres de 18 m² - une salle d'eau / wc avec douche à jets massants le terrain entièrement aménagé offre des prestations exceptionnelles : - chalet en bois avec jacuzzi - barebecue aménagé sous un appenti - une petite dépendance avec four à pizza - un carport pour un véhicule - un bassin aménagé avec poissons et carpes - une végétation diversifiée les performances énergétiques et les équipements sont au rendez-vous, avec : - le remplacement des fenêtres et volets - l'isolation extérieure des façades - la climatisation des chambres - un chauffe eau solaire - des panneaux photovoltaïques pour la revente d'électricité - un poêle à granules intégré à la cheminée dans le salon - l'automatisation des volets roulants, porte de garage et portails. La maison dispose également de 4 places de parking à l'extérieur de la propriété. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements au 06 71 10 72 56 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°500 277 306 - greffe de bourg en bresse) guillaume langeard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 71 10 72 56 - réf. 931498.

Découvrez cette superbe maison bourgeoise des années 1900, pleine de charme avec ses parquets bois, cheminées en marbre et belles hauteurs sous plafond. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle offre de vastes espaces de vie et un fort potentiel d'aménagement. La demeure principale : 124 m² sur 414 m² de terrain - Sous-sol : Une cave, un garage et espace buanderie. - Rez-de-chaussée : Une entrée élégante, un séjour lumineux ouvert sur une véranda, un salon, une cuisine ouverte aménagée et un WC indépendant. 1er étage : 3 chambres, une salle d'eau avec espace buanderie / lingerie, un WC indépendant. - 2ème étage : un plateau de 60 m² à aménager, sous toiture, selon vos besoins (chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, espace de loisirs…). La dépendance : 
Un ancien atelier de 100 m² entièrement aménagée en appartement type 3, avec deux chambres, Séjour-cuisine, Salon, buanderie, Salle de bain et 2 WC Atouts pour un investisseur : - La propriété peut être scindée en deux habitations indépendantes (la maison principale et l'appartement déjà existant). - Possibilité de générer des revenus locatifs immédiats grâce à l'appartement, tout en conservant la maison principale pour une résidence privée. - Potentiel supplémentaire d'aménagement du dernier étage de la maison, augmentant encore la valeur et les revenus envisageables. Une opportunité rare sur le marché : Un bien de caractère, modulable et rentable, idéal pour un projet d'investissement ou une grande famille souhaitant allier résidence principale et location. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 277 306 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Guillaume LANGEARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 10 72 56 - Réf. 920542.

Votre agence LC IMMOBILIER vous présente cette charmante maison de ville mitoyenne des années 50, située dans un environnement agréable, à deux pas du centre-ville, des écoles et des commerces, tout en étant en retrait des grands axes passants. Alliant le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui, cette maison a bénéficié de travaux essentiels garantissant une belle qualité de vie : isolation, étanchéité, ravalement de façade et menuiseries récentes. Dès l'entrée, on découvre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée accueille une salle de bains avec baignoire douche et WC, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, parquet massif et poêle à bois, ainsi que deux chambres, idéales pour une vie de plain-pied ou pour les enfants en bas âge. À l'étage, le charme opère à nouveau avec un coin lecture qui s'ouvre sur une superbe terrasse de plus de 40 m², un véritable espace de détente à ciel ouvert, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également un grand bureau, deux chambres confortables et une salle de d'eau avec WC. Les greniers, d'une superficie totale de plus de 70 m², offrent un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant, que ce soit pour créer une suite parentale, une salle de jeux ou un espace de loisirs selon vos envies. En complément, la maison dispose d'une cave, d'un grand garage, d'une place de parking et d'une petite terrasse en rez-de-chaussée, ajoutant encore à son confort et à sa praticité. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un bien spacieux, fonctionnel et bien situé, combinant proximité du centre-ville et cadre de vie paisible. Vous apprécierez son cachet, ses volumes et son potentiel d'évolution qui en font une véritable maison de vie. Pour plus d'informations n'hésitez pas a contacter votre agence LC IMMOBILIER. 1.

Découvrez cette belle maison mitoyenne rénovée, offrant 142 m² habitables sur une parcelle de 300 m², idéalement située dans une rue calme, à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces. Pensée pour le bien-être et la vie de famille, cette maison allie modernité, confort et praticité au quotidien. Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec cuisine ouverte sur le salon / séjour un espace convivial pour partager de bons moments Un cellier - buanderie fonctionnels WC indépendant Accès direct au garage À l'étage : Quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative Une seconde salle d'eau moderne WC indépendant Extérieurs : Deux terrasses carrelées offrant de beaux espaces de détente : un extérieur facile à vivre, sans entretien contraignant, où tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours Côté confort : chauffage électrique à faible consommation (DPE D), aucun travaux à prévoir, et des prestations soignées. Une maison clé en main, lumineuse, fonctionnelle et accueillante, dans un quartier recherché et paisible. L'endroit idéal pour vivre et partager sans contrainte ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Mélanie QUEROL Conseillère immobilier indépendant sur le secteur d'Oyonnax : 06 70 46 18 36 / querol@idlr.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Cette annonce vous est proposée par QUEROL Mélanie - EI - NoRSAC : 887 653 665, Enregistré à de BOURG-EN-BRESSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Sur les hauteurs d'Oyonnax, je vous propose cette maison contemporaine de 118 m² sur une parcelle de 1520 m² Cette maison pleine de charme s'étend de plain pied avec la description suivante : Une belle entrée de 19 m² apportant charme et élégance - 3 chambres de 11 à 14 m² - Une pièce de vie de 35 m² - une cuisine équipée de 13 m3 - une grande salle d'eau de 9 m² - un WC indépendant et pour terminer un espace buanderie Au sous-sol, la chaufferie, une cave et l'accès au vide sanitaire. La maison dispose d'une terrasse impressionnante de 350 m², avec un accès depuis la cuisine et le Séjour. Celle-ci est dotée d'une vue panoramique sur les montagnes environnantes et les toits de la ville. Un garage indépendant avec une large porte automatique et un petit espace atelier complètent les prestations de cette maison avec une surface de 60 m². Une cour goudronnée, un jardin clos et arboré, un portail électrique et de très beaux espaces verts finiront de vous séduire. Une situation à 2 mn du centre-ville et de l'A 404 font de cette maison un lieu de vie pratique et privilégié Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation et l'eau chaude via des panneaux solaires Je reste à votre disposition pour organiser une visite ou vous apporter plus de renseignements si nécessaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 277 306 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Guillaume LANGEARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 10 72 56 - Réf. 920711.

Je vous propose sur la commune d'Arbent (01100), cet ancien atelier entièrement transformé qui présente désormais une surface habitable de 173 m². Cette maison, type "Loft atelier", est composée d'un grand séjour cuisine de 65 m², totalement vitré et lumineux, ainsi que d'une belle mezzanine. La surface de la pièce, et la hauteur sous plafond font tout le charme de cette espace de vie. La cuisine est entièrement équipée et dispose d'un îlot central. Patiemment réfléchie, cette maison est, dans son agencement et ses espaces de rangement, extrêmement fonctionnelle. Le séjour s'ouvre sur une immense terrasse de 120 m², dotée d'une pergola bioclimatique. Sur un même niveau, telle une maison de plain-pied, vous disposerez de 3 chambres de 11 à 12 m² et d'une suite parentale de 27 m². à l'intérieur de cette suite parentale, un dressing de 6 m², une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et un WC privatif. La climatisation est installée dans toutes les chambres et toute la maison est équipée d'une domotique pour piloter les volets, le chauffage, les lumières, etc. Une seconde salle d'eau avec double vasque et douche italienne, est également présente dans la maison, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extrémité de la maison, vous trouverez l'accès vers un sous-sol de 45 m² et d'une cave à vin creusée dans la roche. Les extérieurs sauront vous séduire avec plusieurs terrasses aménagées. Une terrasse - une ambiance. Le choix d'un espace intimiste ou d'une vue dégagée. Cette maison entièrement pilotée offre de très bonnes performances énergétiques. Un carport et un garage indépendant complètent ces prestations Je reste à votre disposition pour vous apporter plus de renseignements et organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 277 306 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Guillaume LANGEARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 10 72 56 - Réf. 918010.

Mélanie QUEROL, conseillère immobilier indépendante, vous propose en exclusivité : Une vaste maison de 251 m² habitables, nichée sur un terrain constructible et rare de 2 370 m², offrant une vue dégagée et de multiples possibilités d'aménagement. Les atouts de ce bien : Sous-sol complet : garage, bureau, grand espace de rangement ou possibilité de créer un studio / appartement indépendant. Niveau principal (avec terrasse exposée Sud-Est) : Entrée lumineuse Salon / séjour avec cheminée et accès direct à la terrasse Cuisine séparée, mais attenante à l'espace de vie 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains attenante WC séparés Dernier niveau (99 m²) : déjà partiellement aménagé (pièce de vie avec point d'eau, une chambre, WC), complété par des combles exploitables pouvant accueillir 1 à 2 chambres supplémentaires avec salle de bains. Travaux à prévoir : Isolation, chauffage (actuellement au fioul et bois), et modernisation intérieure -> une belle opportunité pour personnaliser selon vos goûts. Idéal pour : Une grande famille en quête d'espace Un investisseur souhaitant diviser en plusieurs logements Un projet de vie mêlant habitation principale et location Secteur prisé de Veyziat Oyonnax : calme, cadre agréable et fort potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Mélanie QUEROL Conseillère immobilier au 06 70 46 18 36 Cette annonce vous est proposée par QUEROL Mélanie - EI - NoRSAC : 887 653 665, Enregistré à de BOURG-EN-BRESSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Béard-Géovreissiat, dans un quartier calme, cette maison familiale de 143 m² sur un terrain de 760 m² est idéale pour les familles à la recherche de espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, le grand salon / salle à manger lumineux s'ouvre sur une terrasse de plus de 30 m², parfaite pour profiter des repas en extérieur ou des moments de détente. La maison comprend également une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC garantissent confort et intimité pour chacun. Le sous-sol comprend un garage, un atelier et une cave, idéals pour le rangement et les activités pratiques. Le jardin est un véritable espace de détente pour les enfants, les repas en extérieur ou simplement profiter du calme. Située à proximité d'Oyonnax, Nantua et de l'autoroute A404, cette maison combine grands espaces intérieurs, extérieur agréable et environnement paisible. Une maison familiale où il fait bon vivre. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter directement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maureen BERROD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°928 433 655 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 81 97 27 75 (réf. 595369 ).

Adèle kirmann - propriétés privées vous présente cette charmante maison de village de 193 m², située au calme dans une impasse à valserhône, secteur vouvray. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, une agréable pièce de vie, une cuisine équipée, une salle de bain, une chaufferie et un wc séparé. Au 1er étage : quatre chambres spacieuses dont une avec salle de bain privative, un second wc et un dressing. Au 2ème étage : une superbe pièce sous combles avec poutres et pierres apparentes, ainsi qu'une salle de cinéma. En annexes : un double garage, un local de rangement, une place de parking et un jardin arboré. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4680 euros et 6370 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix de vente : 445'000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez adèle kirmann, au 06 31 53 37 45 ou par courriel à a.kirmann@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de adèle kirmann agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 430818 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dominant les 1,2 hectares de terrain entièrement clôturés, ce corps de ferme du 19ᵉ siècle a été rénové avec passion, pierre après pierre, pendant plus de 30 ans. La maison offre 161 m² habitables (345 m² au total) avec séjour / cuisine ouvert sur la terrasse en pierre d'Hauteville et sa piscine à débordement chauffée. L'espace nuit compte 4 chambres dont une en rez-de-chaussée complétées par une salle de bains, une salle de douche et des WC séparés. Les repas peuvent se prolonger dans une salle à manger chaleureuse en lien avec la cuisine d'été. En rez-de-chaussée, une cave voûtée historique de 25 m² et des espaces pratiques (cellier, buanderie, chaufferie) complètent l'ensemble. Attenant à la maison, une grange de 134 m² offre de multiples possibilités : stationnement, atelier ou aménagement selon vos envies. À l'extérieur, deux réservoirs d'eau (dont un de 8 000 L) assurent l'alimentation de la maison et de la piscine. La grande cour goudronnée, équipée d'un portail électrique et d'un visiophone, facilite l'accueil et le stationnement des visiteurs. Les points forts : • 1,2 hectares de terrain clôturé en pleine nature • Une rénovation soignée, respectueuse du charme de l'ancien • Des volumes généreux et des espaces uniques (cave voûtée, grange…) • Une vue panoramique exceptionnelle. Un bien unique ou se conjuguent caractère, authenticité et liberté d'espace. Au plaisir de vous y retrouver. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 462 267 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Frédéric JANIN Entrepreneur Individuel 06 06 86 44 95 - Réf. 922951.

Iad France - Alain Berthet vous propose : * Superbe chalet de Luxe - 5 Chambres - Jardin Arboré - Vue Exceptionnelle * 38 Minutes de Genève en voiture, Gare pour Genève à 6 Minutes (Train trajet Genève 30 Mn) à 50 Minutes de Annecy en voiture Niché au cOEur de ValseRhône, ce somptueux chalet d'une surface de 219 m² offre un cadre de vie idyllique alliant charme, élégance et modernité. Construit en 2021, ce chalet bénéficie de prestations haut de gamme et est idéalement situé pour offrir une vue imprenable sur les environs. Les espaces de vie sont répartis sur deux niveaux, avec au rez-de-chaussée un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Une buanderie et un dressing apportent une touche de praticité à cet espace. Deux salles d'eau et trois WC viennent compléter le confort de vie de cette somptueuse demeure. À l'étage, cinq chambres spacieuses offrent des espaces de repos confortables. Chaque chambre propose un espace personnalisé avec ou sans salle de bain attenante pour une intimité préservée. Des grandes baies vitrées vous permettent de profiter pleinement de la vue panoramique sur le jardin luxuriant. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré vous invite à la détente et à la sérénité. Une terrasse ensoleillée et une piscine offrent des espaces de loisirs et de convivialité pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage couvert et un parking privatif complètent les annexes de cette propriété. Les équipements de sécurité, tels que le digicode, l'interphone garantissent une tranquillité d'esprit absolue. Le confort est également au rendez-vous avec la fibre optique, l'assainissement collectif, le système de ventilation mécanique et le chauffage individuel par le sol. Cette perle rare allie harmonieusement design contemporain, confort absolu et vue panoramique, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille exigeante en quête d'élégance et de bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un cottage d'exception à Valserhône. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 341667657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un projet familial ou d'un investissement locatif ? Cette propriété rare sur le secteur coche toutes les cases ! Sur un terrain de 2176 m², découvrez une bâtisse de 270 m² habitables composée de 3 appartements indépendants. Idéal pour : loger plusieurs générations, générer des revenus locatifs, ou créer une grande maison familiale en réunissant les logements. - Atout majeur : bien modulable selon vos envies, grand jardin, calme et nombreuses possibilités d'aménagement. - Emplacement recherché, à deux pas des commodités et proche de Bellegarde / Léman Express. Un bien polyvalent, spacieux et plein de potentiel à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 06 30 71 90 99, E-mail : sebastien.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903 225 084.

Maison de village, située au coeur du bourg de Viry, cette charmante propriété entièrement rénové avec goût, est idéalement situé à 10 minutes d'Oyonnax (autoroute, commerces, écoles. ), 1 h de Genève ou Lyon et quelques kilomètres des premières Montagnes du Jura et leur station nordique. Caractéristiques Principales Surface Habitable : 160 m² répartis sur trois niveaux Disposition : Rez-de-chaussée : Une cuisine fonctionnelle, un WC, un séjour accueillant et une buanderie / chaufferie pratique. Premier Étage : Deux chambres spacieuses, un bureau en enclave et une salle d'eau. Deuxième Étage (Sous les toits) : Une chambre confortable, un second salon équipé d'un poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver, et une salle de sport pour rester en forme (qui peut facilement être transformé en chambre indépendante). Une petite cave en sous-sol avec un puit. Extérieur : Un garage non attenant pour sécuriser votre véhicule, avec un extérieur idéal pour en faire un potager. Un jardin privé offrant un espace vert pour vos loisirs et moments de détente en plein air. La Propriété Charme et Caractère : La maison, bien que construite en longueur, offre un charme unique avec ses espaces bien répartis et ses fonctionnalités modernes. Proximité avec Oyonnax : À seulement 10 minutes d'Oyonnax, vous bénéficiez des commodités et services de la ville tout en profitant du calme et de la beauté naturelle de Viry, qui propose quelques commerces et une école. Chauffage central au fuel, complété par une cheminée bois. Eau chaude par la chaudière Assainissement collectif aux normes. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison à quelques kilomètres d'Oyonnax. Logement à consommation énergétique : classe (D),DPE disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou planifier une visite : NIEL Anthony - a.niel@lamartineimmobilier.fr - 06 83 28 29 30.

Située dans la charmante commune de Condamine (01430), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal en pleine campagne, offrant un cadre de vie paisible et authentique. À proximité immédiate de l'autoroute de Genève et d'Annecy. La maison est actuellement aménagée en 2 espaces de vie distincts. La maison principale avec 4 chambres, un séjour de plus de 75 m² ainsi qu'un appartement T3 en duplex. Il est possible de faire une seule maison de 251 m², 12 pièces, dont 6 chambres. Deux salles de bain et trois toilettes. Les combles à aménager environ 140 m² constituent un espace supplémentaire pour divers projets. Avec une surface habitable généreuse cette propriété offre un cadre de vie spacieux et confortable, idéal pour une grande famille, un bien avec surface locative ou une maison d'hôtes. Des travaux de second œuvre sont à prévoir. Une cave d'environ 40 m², un garage de 40 m² et une véranda attenante à la cuisine complètent ce bien. À l'extérieur vous trouverez une piscine couverte sur le un terrain de 2158 m². La façade en pierre ajoute une touche d'élégance et de caractère à cette demeure. Ce bien est idéal pour les amoureux de la rénovation avec le cachet de l'ancien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline CHARDONNET, Tél. : 06 30 88 84 88, E-mail : adeline.chardonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 939102463.

Cette belle propriété de caractère d'une surface habitable de 273 m², proposée à la vente par Orpi Lion d'Or Immobilier est idéalement située, dans le centre de Lancrans, près de la gare TGV Leman Express. Elle possède le charme intemporel de la pierre et se compose de la manière suivante : La partie principale : Une entrée avec une salle à manger, une grande cuisine et un salon séparé donnant sur une terrasse couverte, jardin avec une cuisine d'été et un four à pain. En 1 / 2 niveau : un bureau, une buanderie, une salle de bain, et un wc. À l'étage : 4 chambres, et une salle de bain avec wc. Un appartement T3 avec une entrée séparée située en rez- de-chaussée. Des combles, 3 greniers dont 2 aménagés, et une grande pièce. Une maison séparée avec une pièce pouvant être transformée en chambre et salle de bain, un séjour, un coin cuisine, et une chambre. La propriété dispose également d'un garage, de trois places de parking et de cinq caves. Elle est équipée de panneaux solaires et convient parfaitement à un projet d'habitat partagé. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez- nous pour plus d'informations. CLASSEMENT ENERGETIQUE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 7729.

Maison familiale à rénover avec dépendances – Valserhône (20 min de la frontière Suisse) Située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison de caractère est idéale pour une famille souhaitant s'installer tout en développant un projet de rénovation et d'aménagement complémentaire ou de valorisation immobilière. Avec plus de 165 m² habitables et plus de 350 m² de surface exploitable, elle se prête parfaitement à la création d'un lieu de vie unique, d'un projet multi-habitat, ou d'un investissement locatif. La maison principale se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une grande cuisine ouverte sur le jardin, d'une salle à manger et d'une salle de douche. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres spacieuses d'environ 19 m² chacune. Les combles (environ 80 m² au sol, hauteur sous plafond 3,80 m) offrent un magnifique potentiel d'aménagement supplémentaire. En sous-sol, une cave de 68 m² complète cet ensemble. Attenante à la maison, une ancienne grange et écurie d'environ 92 m² au sol permet la création d'un étage supplémentaire ouvrant la voie à de nombreux projets. Le tout repose sur un terrain plat et verdoyant de 725 m². Une annexe indépendante de 34 m² vient compléter la propriété. Les points forts du bien À seulement 40 minutes de Genève et 20 minutes de la frontière suisse Cadre authentique, paisible et proche de la nature Exposition plein sud, luminosité et volumes généreux Espaces modulables, parfaits pour une réhabilitation sur mesure Fort potentiel de valorisation : résidence principale, projet multi-génération ou logements locatifs Des Travaux de rénovation conséquents sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie CONTAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°803 066 182 Greffe de BOURG EN BRESSE) 07 77 81 31 34 (réf. 596222 ).

Située au cœur du joli village de Billiat, cette superbe propriété de 269 m² habitables allie avec élégance le charme de la pierre et le confort moderne. Idéale pour une grande famille, un projet d'accueil ou un investissement, elle saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue imprenable sur le Mont-Blanc. Maison principale – 230 m² de pur confort Au rez-de-chaussée, un vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine équipée conviviale, avec accès direct à une belle terrasse où profiter d'une vue dégagée sur les montagnes. À l'étage, un salon cocooning d'environ 60 m² et une élégante suite parentale composent un espace de vie d'exception. Le dernier niveau offre trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées, parfaits pour accueillir toute la famille. Annexe indépendante – Le coup de cœur en plus ! Attenante à la maison, cette annexe avec entrée privative offre de multiples possibilités : logement pour un proche, gîte, location saisonnière ou bureau professionnel. Elle se compose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau moderne. Les + qui font la différence : - Vue panoramique sur le Mont-Blanc - Charme de l'ancien rénové avec goût - Volumes généreux et belle luminosité - Annexe indépendante prête à louer ou accueillir - À quelques minutes des axes autoroutiers – Genève facilement accessible Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 06 30 71 90 99, E-mail : sebastien.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903 225 084.

Mélanie QUEROL IDLR,. vous propose en exclusivité cette maison rare sur le secteur de Dortan. À seulement 5 minutes de l'entrée d'autoroute et d'Oyonnax, cette grande maison familiale de 290 m² offre de très beaux volumes, une belle luminosité et un confort de vie idéal pour une famille. Elle comprend une habitation principale de 225 m² et un appartement indépendant de 65 m², permettant un revenu complémentaire ou un usage intergénérationnel. La partie principale propose une pièce de vie lumineuse de 47 m² avec insert bois, une cuisine attenante, deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de bains, un bureau avec pièce d'eau et un dressing. L'étage accueille quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison est habitable sans travaux et bénéficie d'un chauffage économique par chaudière à granulés (DPE C). L'appartement indépendant, avec entrée de plain-pied et espace extérieur privatif, comprend une cuisine ouverte sur séjour, une chambre et une grande salle d'eau. Il est actuellement loué 532 EUR Charges Comprises. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 1 980 m², avec portail électrique, d'un grand garage et d'une piscine semi-enterrée avec terrasse et cuisine d'été, idéale pour les beaux jours. Cette maison rare par sa surface, son autonomie entre les deux habitations et ses possibilités d'usage conviendra parfaitement à une grande famille ou à un projet intergénérationnel. Intéressés ? Pour avoir plus d'informations, et pour découvrir tout son potentiel, Contactez Mélanie QUEROL, conseillère immobilier indépendante au 06 70 46 18 36 Pour consulter les informations légales sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site georisques. gouv. fr. Cette annonce vous est proposée par QUEROL Mélanie - EI - NoRSAC : 887 653 665, Enregistré à de BOURG-EN-BRESSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.