Maison avec parking à vendre à Arcueil (94110)

Exclusivite- a vendre 2 maisons - arcueil / quartier barbusse 1 maison principale de 158 m² + 1 maison annexe de 70 m²- ensemble immobilier plein sud - lumineux et calme valérie cesbron de naos immobilier-06 11 72 86 11, vous propose de découvrir cet ensemble de 2 maisons ! 1-la maison principale de 158 m² offre de beaux volumes, elle est baignée de lumiere avec ses nombreuses baies vitrées. Une ambiance moderne dans l'esprit loft : cette maison qui respire est tres lumineuse, au calme sur jardin, sans vis-a-vis, plein sud. Cette grande maison est dans un écrin de verdure qui vous accueille sur une belle terrasse pour des repas extérieurs au milieu d'une belle vegetation ! Cette propriété vous offre : -un espace de vie exceptionnel tres lumineux de plus de 50 m², avec un salon, une salle à manger et une cuisine. - un 1er espace nuit avec une suite parentale majestueuse de 37 m² et une salle de douche de 7 m². - un 2ème espace nuit avec 2 chambres. - une splendide salle de bain comprenant 1 baignoire rétro, 1 douche, des lavabos en double vasque, et 1 dressing. - une buanderie. Fonctionnelle et economique en energie, cette maison est équipée de : - un système de chauffage performant : pompe à chaleur air / air assurant un confort optimal hiver comme eté (climatisation) et économique. - des panneaux photovoltaïques qui contribuent à une facture d'électricité réduite. - une petite dépendance : vélos, tondeuse, matériel de jardinage. - un emplacement de parking. 2-découvrez aussi la maison annexe de 49 m² carrez (70 m² au sol) dont le 1er étage est actuellement aménagé en un très joli appartement refait à neuf de 24 m² carrez et peut générer un revenu locatif d'environ 1000€ / mois. Le rez-de-chaussée de cette maison et une partie à aménager selon vos envies ou besoins. Cette ensemble immobilier unique est un réel coup de cœur. À visiter rapidement ! Information et visites : valérie cesbron - 06 11 72 86 11 - ville du greffe : agent commercial ei rsac paris 803 462 837 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de valérie cesbron, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 23112 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur le dpe : 2 910 € et 4 000 € par an. Prix annuel de l'energie reel / 2500€ / an environ grâve aux panneaux solaires. Honoraires à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

NOUVEAUTÉ ! À proximité immédiate de "Cachan Pluriels", grand projet de la future Gare Arcueil-Cachan du Grand Paris Express (ligne 15) et à moins de 500 mètres de l'actuelle Gare RER B, Cœur Carnot bénéficie de la dynamique de ce projet d'écoquartier d'envergure. Logements, commerces, hôtel, bureaux, espaces de co-working, le tout au pied de la résidence Cœur Carnot ! Un projet qui répondra aux normes environnementales les plus ambitieuses pour un quartier vert et écoresponsable. Dans la continuité de "Cachan Pluriels", la résidence Cœur Carnot propose trois bâtiments ouverts sur un cœur d'îlot largement végétalisé et en retrait de l'avenue pour garantir calme et sérénité. Les logements bénéficient tous de beaux extérieurs avec de vastes terrasses pour les derniers étages. Les parkings s'inscrivent discrètement au sous-sol, ainsi que les locaux vélos. Vivre à Cachan, c'est profiter de la proximité de Paris et d'un réseau de transports fournis, tout en bénéficiant d'un cadre de vie verdoyant et d'une commune en pleine évolution. Reconnue pour être une commune tranquille, ses petits commerces et ses lieux culturels en font une ville agréable à vivre et à découvrir ! Éligible PTZ, certification NF HQE et label RE2020 seuil RE2025 Possibilité Loueur Meublé / LMNP Les prix indiqués tiennent compte des remises commerciales. Plus d'informations auprès de nos conseillers : 05 61 61 61 61 - accueil@saint-agne.com.

NOUVEAUTÉ ! À proximité immédiate de "Cachan Pluriels", grand projet de la future Gare Arcueil-Cachan du Grand Paris Express (ligne 15) et à moins de 500 mètres de l'actuelle Gare RER B, Cœur Carnot bénéficie de la dynamique de ce projet d'écoquartier d'envergure. Logements, commerces, hôtel, bureaux, espaces de co-working, le tout au pied de la résidence Cœur Carnot ! Un projet qui répondra aux normes environnementales les plus ambitieuses pour un quartier vert et écoresponsable. Dans la continuité de "Cachan Pluriels", la résidence Cœur Carnot propose trois bâtiments ouverts sur un cœur d'îlot largement végétalisé et en retrait de l'avenue pour garantir calme et sérénité. Les logements bénéficient tous de beaux extérieurs avec de vastes terrasses pour les derniers étages. Les parkings s'inscrivent discrètement au sous-sol, ainsi que les locaux vélos. Vivre à Cachan, c'est profiter de la proximité de Paris et d'un réseau de transports fournis, tout en bénéficiant d'un cadre de vie verdoyant et d'une commune en pleine évolution. Reconnue pour être une commune tranquille, ses petits commerces et ses lieux culturels en font une ville agréable à vivre et à découvrir ! Éligible PTZ, certification NF HQE et label RE2020 seuil RE2025 Possibilité Loueur Meublé / LMNP Les prix indiqués tiennent compte des remises commerciales. Plus d'informations auprès de nos conseillers : 05 61 61 61 61 - accueil@saint-agne.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Christophe brigant vous propose une maison située à seulement 12 minutes à pied de la ligne 14, station villejuif gustave-roussy. Édifiée sur un terrain de 280 m², cette maison offre une surface habitable de 120 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie de 60 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour, la salle à manger et un espace bureau. À l'étage, la maison dispose d'une chambre, d'un bureau avec placard intégré, d'une salle de bains et de combles aménagées en une chambre supplémentaire, avec la possibilité d'en créer une seconde. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse, espace barbecue et coin détente. L'ensemble se situe au calme, un véritable havre de paix. Un garage permet de stationner une voiture et une moto. Le chauffage est individuel au gaz, avec une chaudière récente à condensation. Proches, écoles et commerces. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210 et 3030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Bien en 619000 euros charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe brigant, au 07 49 77 98 17 ou, par courriel à ch.brigant@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe brigant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 939 708 368 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 414289le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe brigant (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 939 708 368 -.

NOUVEAU ! À moins de 500 mètres de l'actuelle Gare RER B et à proximité immédiate de "Cachan Pluriels", grand projet de la future Gare Arcueil-Cachan du Grand Paris Express (ligne 15), Coeur Carnot bénéficie de la dynamique de ce projet d'écoquartier d'envergure. Logements, commerces, bureaux, hôtel, espaces de co-working, le tout aux pieds de la résidence Cœur Carnot ! Un projet qui répondra aux normes environnementales les plus ambitieuses pour un quartier vert et écoresponsable. Dans la continuité de "Cachan Pluriels", la résidence Cœur Carnot propose 3 bâtiments ouverts sur un cœur d'îlot largement végétalisé et en retrait de l'avenue pour garantir calme et sérénité. Les logements bénéficient tous de beaux extérieurs avec de magnifiques terrasses pour les derniers étages. Les parkings s'inscrivent discrètement au sous-sol, ainsi que les locaux vélos. Vivre à Cachan, c'est profiter de la proximité de Paris et d'un réseau de transports fournis, tout en bénéficiant d'un cadre de vie verdoyant et d'une commune en pleine évolution. Reconnue pour être une commune tranquille, ses petits commerces et ses lieux culturels en font une ville agréable à vivre et à découvrir ! Éligible PTZ, certification NF HQE et label RE2020 seuil RE2025 Possibilité Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) Les prix indiqués tiennent compte des remises commerciales. Plus d'informations auprès de nos conseillers : 05 61 61 61 61 - accueil@saint-agne.com.

Quartier des écrivains, à 250m de la station de Métro (M4) Barbara, votre agence Stéphane Plaza Montrouge vous propose cette belle maison familiale typiquement montrougienne de 1926, idéalement située dans une charmante rue calme à deux pas des écoles et crèches et à 3 mn à pied du métro Barbara (Ligne 4). Elle offre 168 m² de surface utile, plus un grand garage, un jardin d'environ 55 m² à l'arrière, un extérieur à l'avant (parking 2ème voiture) et une cave. Le rez-de-jardin, actuellement aménagé pour une profession libérale, distribue une entrée, une vaste buanderie équipée et aménagée, une chambre ou bureau (actuel cabinet), l'accès intérieur au garage et à la cave. Au 1er étage, le palier dessert une cuisine équipée semi-ouverte sur un salon - salle à manger traversant très lumineux, un WC avec lave-main. Au 2ème, vous trouverez un palier, 3 chambres et une salle de bain lumineuse avec WC. Au dernier niveau, un petit palier dessert une grande chambre mansardée avec coin bureau, penderies et rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et rangements. Moulures, parquets, belle hauteur sous plafond. Parcelle 143 m². Pleine propriété. Double vitrage partout. Fibre optique. Chaudière gaz à condensation Frisquet. Porte garage automatique. Alarme. Très bon état général, maison bien entretenue. Peintures à rafraîchir. Commerces à pied. Métro, bus, écoles, conservatoire, stade, tennis à moins de 3 mn. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! (2.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Limite Montrouge, secteur 'triangle d'or' quartier le plus recherché de Bagneux, à 2 minutes du métro (M4) Barbara à Montrouge. Laissez vous séduire par cette maison de 170 m² habitables avec garage fermé, édifiée sur un terrain de 383 m², comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placards, une buanderie / chaufferie, un séjour triple d'environ 70 m² donnant sur cuisine ouverte aménagée et équipée avec électroménager hauts-de-gammes, donnant sur un jardin magnifique sans vis-à-vis exposé plein Sud,. Au 1er étage : un palier desservant 3 chambres avec placards, une salle d'eau, un wc, un dégagement. Et enfin au 2ème étage : un dégagement avec placards, deux chambres, une salle d'eau, et un wc séparé. Garage fermé et un stationnement voiture face au garage, jardin arboré, calme, bien exposé. Maison entièrement rénovée en 2004 (toiture et ravalement de 2004). Une visite s'impose ! (2.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivité. Idéalement située dans le quartier saint jean sur un terrain de 450 m², cette charmante maison familiale traversante non mitoyenne d'environ 200 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts. Elle comprend un séjour double de 36 m² avec cheminée, une cuisine avec un accès direct sur une belle terrasse de 14 m², une grande chambre de 18 m², une salle d'eau et un toilette. À l'étage vous trouverez 4 chambres, une salle de bain, un toilette et un dressing. Au rdc, un grand garage de 27 m², une buanderie, une pièce annexe, une cave, une grande pièce de 33 m² pouvant servir de salle de jeux ou de salle de sport et des combles complètent ce bien. À 5 min à pied de la station de rer b bagneux, paris à quelques stations et à proximité de la future ligne 15 de métro. En 2024 les dépenses de gaz se sont élevées à 2300 euros et à 900 euros d 'électricité. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Plans disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°752 967 083 - greffe de nanterre) carole chareyre entrepreneur individuel 06 09 89 04 77 - réf. 932096.

Christophe brigant vous propose ce pavillon plein de potentiel situé à l'haÿ-les-roses. Cette maison, restée dans son jus, est à rénover entièrement et représente une belle opportunité pour les bricoleurs ou les amateurs de travaux souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Le bien comprend une entrée, un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain et des wc séparés. Le sous-sol total offre de beaux volumes avec une buanderie, une chaufferie, un grand garage, un atelier, ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre supplémentaire. Un jardin à l'arrière permet de profiter d'un espace extérieur agréable. À noter : le pavillon se trouve à proximité de l'autoroute, ce qui peut entraîner un certain niveau sonore, mais offre également une excellente accessibilité pour les déplacements quotidiens. Situé à proximité des écoles, des commerces et des transports, ce bien combine praticité et potentiel d'aménagement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez christophe brigant. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160 et 2970 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe brigant, au 07 49 77 98 17 ou, par courriel à ch.brigant@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe brigant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 939 708 368 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 411967- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christophe brigant (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 939 708 368 -.

Limite Montrouge, secteur 'triangle d'or' quartier le plus recherché de Bagneux, à 2 minutes du métro (M4) Barbara à Montrouge. Laissez vous séduire par cette maison de 170 m² habitables avec garage fermé, édifiée sur un terrain de 383 m², comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placards, une buanderie / chaufferie, un séjour triple d'environ 70 m² donnant sur cuisine ouverte aménagée et équipée avec électroménager hauts-de-gammes, donnant sur un jardin magnifique sans vis-à-vis exposé plein Sud,. Au 1er étage : un palier desservant 3 chambres avec placards, une salle d'eau, un wc, un dégagement. Et enfin au 2ème étage : un dégagement avec placards, deux chambres, une salle d'eau, et un wc séparé. Garage fermé et un stationnement voiture face au garage, jardin arboré, calme, bien exposé. Maison entièrement rénovée en 2004 (toiture et ravalement de 2004). Une visite s'impose ! (2.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Bagneux - Entre les stations Barbara et Lucie Aubrac, l'agence Stéphane Plazza Immobilier Montrouge vous propose cette maison de 303 m² au sol sur une parcelle de terrain de 402 m². La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un double séjour de 41.75 m², une cuisine dinatoire, une chambre avec salle d'eau, des rangements et un wc indépendant. Au premier étage, le pallier dessert quatre grandes chambres dont une avec salle d'eau et wc séparé, une salle de bains avec wc et un cabinet de de toilette pouvant être transformé en salle d'eau. Cette bâtisse est construite sur un sous-sol total composé de trois pièces et d'une buanderie. Le grenier au dernier étage mesure 73 m² et peut être aménagé. La cour avec des massifs de fleurs d'environ 240 m² permet d'accéder à deux box et un atelier d'environ 45 m² et un autre box d'environ 15 m² est en accès direct depuis la rue. Cette maison familiale est lumineuse grâce à ses grandes ouvertures et sa belle hauteur sous plafond. Elle est en excellent état intérieur et extérieur (isolation déjà faite). Beaucoup de potentiel. Nouveauté à ne pas manquer ! (3.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Bagneux, entre les stations de métro Lucie Aubrac et Barbara (M4), dans une copropriété de 2014 composée uniquement de maisons ou studios, nous vous proposons un appartement en triplex comme une maison. Elle se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse au niveau des jardins de la copropriété, d'une salle d'eau avec espace buanderie et des rangement sous l'escalier. Au 1er étage, il y a deux belles chambres lumineuses, une salle de bains et un wc. Le deuxième étage se compose d'une grande chambre avec rangements et d'une grande terrasse exposée sud de 17.99 m² sans aucun vis-à-vis. Possibilité d'une place de parking et un box en enfilade en sus. Bien rare dans le secteur (3.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 63 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3826.36 euros.

Nouvelle vente Interactive à ne pas manquer. Idéalement située au cœur de Bagneux, entre les commerces de la place Dampierre et le métro Lucie Aubrac, cette jolie maison de ville des années 40, modernisée et agrandie, vous séduira par ses volumes généreux et son potentiel d'évolution. Un espace de vie convivial et lumineux : Grande cuisine américaine vitrée de 22 m², ouverte sur une belle terrasse intime Vaste séjour / salle à manger baigné de lumière Cellier spacieux et buanderie en sous-sol pour un quotidien pratique Un espace nuit sur deux niveaux : En rez-de-chaussée : suite parentale avec salle de bain privative, grand dressing et WC À l'étage : 3 chambres confortables (10 à 12 m²) avec Velux, une salle d'eau et WC Les atouts supplémentaires : Garage pouvant être transformé en pièce à vivre Petit atelier et abri 2 roues Climatisation réversible dans le séjour Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques À noter : Quelques travaux à prévoir : chauffage, isolation et modernisation des salles de bains Possibilité de surélévation permettant de créer jusqu'à 26 m² habitables supplémentaires Une maison familiale pleine de charme, bien située et offrant encore de belles perspectives d'évolution pour répondre à vos projets. Visite vidéo sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle LAINÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 153 641 Greffe de TOULOUSE) 06 19 32 42 38 (réf. 591918 ).

Située dans l'un des quartiers les plus prisés du 14ᵉ arrondissement, à deux pas du Parc Montsouris, cette maison contemporaine de 190 m² avec terrasse arborée de 37 m² offre un cadre de vie rare. Construite en 2021 sur quatre niveaux, elle vous séduira par son architecture et ses finitions haut de gamme, pensées comme une véritable création artistique. L'espace principal s'ouvre sur un loft en rez-de-chaussée de près de 80 m², véritable pièce maîtresse de la maison. Ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond proche des 5 mètres, son parquet point de Hongrie, ses éclairages modulables et son écran de 4 mètres x 4,80 mètres en font un lieu à part, à la fois convivial et inspirant. À ce même niveau, une mezzanine vous accueille dans un espace nuit, avec sa salle d'eau privative et ses miroirs vieillis, créant une atmosphère à la fois industrielle et raffinée. La cuisine, pouvant s'ouvrir sur le séjour / loft, s'intègre parfaitement à cet espace modulable; idéal pour recevoir, créer ou organiser des événements privés dans une ambiance sur mesure. Au premier étage, vous découvrirez un séjour avec espace cuisine, trois chambres dont deux avec salles d'eau privatives, toilettes séparés. À ce niveau, l'organisation des espaces pensée par le propriétaire permet de reconfigurer aisément les volumes : les cloisons peuvent être ouvertes pour réunir les pièces et créer un espace plus vaste. Les puits de lumière baignent chaque espace d'une lumière naturelle et changeante au fil de la journée. Au second étage, vous profiterez un séjour de près de 40 m² et sa une cuisine ouverte parfaitement intégrée. Les grandes baies vitrées offrent une vue dégagée et donnent directement sur une terrasse de 35 m², véritable oasis urbaine, entourée de plantes et d'arbres; idéale pour profiter du soleil, organiser des déjeuners en famille ou des soirées entre amis. Un jacuzzi 7 places complète cet espace détente, créant un véritable lieu de bien-être au cœur de Paris. Une adresse rare dans le calme du Parc Montsouris, mariant architecture contemporaine, modularité des espaces et inspiration artistique. Un lieu atypique, qui vous ressemble. Avec plaisir pour vous accompagner dans la découverte de ce lieu unique. À bientôt. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 747 510 - Greffe de CRETEIL) Marion DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 07 60 81 80 20 - Réf. 928108.

Découvrez cette vaste maison, idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement ou colocation. D'une grande surface de plus de 250 m² habitable, elle s'étend sur trois niveaux (rez-de-chaussée, 1er et 2e étage) et offre des possibilités d'aménagement uniques. Caractéristiques principales : 9 chambres, dont 5 sous les combles avec une belle hauteur sous plafond, offrant intimité et confort. Salles de bain et toilettes à chaque étage. Double entrée à l'avant et à l'arrière de la maison, facilitant l'accès et les projets de division. Spacieux balcons à l'avant et à l'arrière, parfaits pour profiter de l'extérieur. Jardin à l'avant avec une place de parking et un accès direct à un grand garage (hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, pouvant accueillir tout type de véhicule). Jardin à l'arrière, un espace de verdure idéal pour se détendre. Cave souterraine unique avec deux pièces séparées et une hauteur de 2 mètres, un véritable atout pour du stockage ou un espace de loisirs. DPE classé C, gage d'une bonne performance énergétique. Cette maison est un projet passionnant pour des investisseurs ou des particuliers souhaitant créer un bien sur mesure. Son potentiel de division en plusieurs appartements ou de transformation en une grande colocation est considérable. Idéalement située, la maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2670€ ~ 3620€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Fiona COSTELLO - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 914248612.

Iad france - sonia dems vous propose : maison spacieuse de 127 m² environ située dans un quartier pavillonnaire calme de villejuif à moins de 10 minutes à pied de la station de métro gustave roussy ligne 14 : rdc : - triple séjour - cuisine ouverte donnant sur une terrasse et un jardin - wc possibilité de créer une chambre au rdc a l 'étage - 4 chambres très spacieuses - 1 salle d'eau - 1 wc a l'extérieur : 2 places de parking. Contactez-moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 244 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia dems mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 983870627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison d'architecte rénovée avec prestations haut de gamme Je vous présente cette magnifique maison d'architecte entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dressing, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau à l'italienne avec WC. La cuisine moderne est entièrement équipée avec un îlot central et des électroménagers intégrés. Elle s'ouvre sur un séjour lumineux comprenant un espace salle à manger. À l'étage, un vaste espace bureau baigné de lumière offre un accès direct à une terrasse. Vous y découvrirez également une seconde chambre spacieuse, dotée d'un grand dressing et prolongée par une terrasse privative. La maison bénéficie également d'un sous-sol sain, idéal pour servir de cave, d'atelier ou d'espace de rangement. À l'extérieur, une cour pavée privative permet de stationner un véhicule et peut accueillir un grand salon de jardin, parfaite pour recevoir vos convives en toute convivialité. Côté confort, les prestations sont de haut niveau : parquet massif côté salon, isolation thermique par l'extérieur (ITE), chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs électriques à inertie à l'étage, VMC double flux, chauffe-eau extra-plat, ainsi que des menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques. Enfin, la localisation est idéale. Vous êtes à seulement 2 minutes à pied des commerces et des écoles. Le métro ligne 7 (station Léo Lagrange) et la ligne 14 (station Gustave Roussy) sont accessibles en 15 minutes à pied. La future ligne 15, dont la mise en service est prévue en 2026, viendra encore renforcer l'attractivité de ce secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 519 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François ALRIVIE, Tél. : 07 88 85 69 12, E-mail : francois.alrivie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 918750696.

Maison familiale au calme absolu – Ivry-sur-Seine. Nichée au cœur d'une copropriété fermée, dans une allée privative verdoyante et sécurisée, cette maison offre un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de Paris. L'environnement est rare : calme, lumineux et entouré de verdure, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Un cadre de vie idéal pour une famille recherchant la tranquillité sans renoncer à la vie citadine. Au premier étage, la maison s'ouvre sur un vaste espace de vie exposé sud-ouest, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin arboré. À l'étage supérieur, la partie nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant complète le bien. Entièrement aménagé, il comprend une kitchenette, une salle d'eau, une buanderie et un espace de rangement — parfait pour un adolescent, un bureau professionnel ou un revenu locatif. L'allée dispose d'un stationnement privatif devant la maison, d'un parking visiteurs, d'un digicode et de caméras de surveillance assurant confort et sécurité au quotidien. Un emplacement recherché, à deux pas de tout La maison bénéficie d'une situation privilégiée, à seulement 8 minutes à pied des stations de métro Porte de Choisy, Porte d'Ivry et Pierre et Marie Curie (lignes 7 et Tram T9), facilitant l'accès rapide au centre de Paris. Les écoles, collèges et lycées d'Ivry sont réputés pour leur qualité, et plusieurs établissements privés sont également à proximité. Le centre commercial Quai d'Ivry, les commerces de proximité, les restaurants et les espaces verts complètent ce cadre de vie pratique et agréable. À visiter ! Nombre de lots de la copropriété : 37, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lélia PIQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 278 936 Greffe de LYON) 06 22 86 25 59 (réf. 594045 ).

Christophe brigant vous propose cette maison idéalement située à seulement 3 minutes du métro paul vaillant-couturier, dans le secteur prisé du lion d'or. Pavillon des années 70 offrant une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour salle à manger, d'une cuisine aménagée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres et une salle d'eau avec wc. Un garage, actuellement aménagé en chambre, peut facilement retrouver sa fonction initiale de stationnement. L'ensemble est édifié sur un terrain de 280 m², au sein d'un quartier calme et recherché, avec une proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation et de valorisation du bien. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3040 et 4240 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe brigant, au 07 49 77 98 17 ou, par courriel à ch.brigant@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe brigant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 939 708 368 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431803- le professionnel garantit et sécurise votre projet christophe brigant (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 939 708 368 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Christophe brigant vous présente : a 7 minutes à pied du métro 14 « l'haÿ-les-roses » et à 15 minutes du métro et du tramway 7 « louis aragon ». Proche des commerces, écoles et du bus 131. Maison sur un terrain de 389 m² comprenant : une entrée avec placard, une cuisine aménagée / équipée, une salle à manger, deux chambres, une salle de bain avec wc, grenier au-dessus. Entresol de 53 m² avec fenêtres comprenant : deux pièces carrelées, un espace de rangement, une buanderie, une salle d'eau avec wc. Au fond du jardin, une dépendance de 20 m² type atelier et un abri voitures. Jardin verdoyant sans vis-à-vis, totalement au calme, dans une rue sans issue. Chauffage gaz. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 et 1620 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe brigant, au 07 49 77 98 17 ou, par courriel à ch.brigant@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe brigant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 939 708 368 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432250 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe brigant (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 939 708 368 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Bourg la Reine, située à quelques minutes du centre ville et de la gare RER, à proximité des écoles, collège, vous serez séduits par cette charmante maison familiale entièrement rénovée en 2015. Le Rez de chaussée offre : un double séjour lumineux de 30 m² donnant sur un jardin arboré de 220 m², une cuisine dinatoire équipée et indépendante, une buanderie. Le 1er étage se compose de trois chambres lumineuses, un pallier bureau, une salle de bains avec fenêtre et toilettes séparés. Le second étage dispose d'une suite parentale, d'une salle de douches avec fenêtre, d'une pièce de vie de 30 m² pouvant être aménagée en 1 ou 2 chambres supplémentaires ou bureau indépendant idéal pour télétravailler. Une cave, un garage et une terrasse surélevée de 26 m² exposée au sud complètent ce bien. Les avantages supplémentaires incluent : de nombreux rangements, une isolation réalisée en 2015, une toiture rénovée en 2016 et une performance énergétique optimisée facilitant l'obtention d'un emprunt. Elle répond à tous les besoins d'une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 990 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DAGNEAU, Tél. : 06 80 21 42 89, E-mail : valerie.dagneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 910 370 352.

À bourg-la-reine, au sein d'un quartier pavillonnaire, venez découvrir cette jolie maison située dans une rue très calme, proche des commerces et écoles. Le rdc offre : une belle véranda climatisée donnant sur un jardin spacieux et arboré, un salon, une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau et wc. L'étage supérieur se compose de trois chambres, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un wc. Un garage, un sous-sol et une cave complètent ce bien. Rafraichissement à prévoir. Cette maison familiale offre un cadre de vie paisible et conviviale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 630 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie dagneau, tél. : 06 80 21 42 89, e-mail : valerie.dagneau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 910 370 352.

À Bourg la Reine, située dans une rue calme et résidentielle du quartier Faïencerie, à proximité des écoles et du futur "Campus de l'enfant", de son parc de 8400 m², à quelques minutes du centre-ville, et de la gare RER, venez découvrir cette maison chaleureuse de 230 m² construite avec des matériaux de qualité aux finitions exceptionnelles. Une belle entrée dessert un salon / salle à manger spacieux et lumineux avec cheminée donnant sur une terrasse d'environ 14 m² face au jardin d'environ 260 m² et une cuisine équipée indépendante. Le second étage offre 4 chambres lumineuses, 2 salles de bains et de nombreux rangements. Un sous-sol habitable entièrement aménagé (coin cuisine - salon - buanderie) donne sur une véranda. Un jardin fleuri très bien entretenu agrémenté d'une cuisine d'été et un garage complètent ce bien. Cette jolie maison offre un cadre de vie convivial et très agréable pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 949 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DAGNEAU, Tél. : 06 80 21 42 89, E-mail : valerie.dagneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 910 370 352.

EXCLUSIVITE - L'HAY LES ROSES - Idéalement située dans un quartier calme et pavillonnaire à moins de 10 mn à pied du Métro Ligne 14, des écoles et des commerces, venez découvrir cette charmante maison non mitoyenne de plain-pied à rafraîchir de 64 m² édifiée sur un terrain de 384 m². Elle se compose de : une entrée, une grande cuisine dînatoire donnant sur une terrasse et le jardin, un séjour, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Cette maison dispose également d'un garage de 25 m², d'un emplacement de parking et d'une cave. Avec son fort potentiel et son emplacement privilégié, ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent façonner un intérieur à leur image. Vous pouvez profiter de notre visite virtuelle intuitive à votre disposition sur demande pour vous projeter aisément dans ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et imaginer votre futur projet. Céline BERTRAND se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06 19 01 38 18.

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