Maison avec orientation sud à vendre à Villetelle (34400)

Charmante maison de village offrant environ 132 m², une spacieuse pièce de vie de 60 m² très cosy et accueillante, avec cuisine équipée, une cheminée, belle hauteur sous plafond. À l'étage, 3 chambres dont 2 avec mezzanines offrant 2 coins nuits supplémentaires aménagés en sous pente, une salle de bains, un coin terrasse, un balcon. Possibilité de 2 places de parking sécurisées à proximité. Contact sandra boillot 06 11 26 35 04 agence samim aujargues.

Au cœur du village prisé d’Aubais proche de Sommières, entre Nîmes et Montpellier, maison de village rénovée d’environ 132 m² avec terrasse. Située au calme, la maison a bénéficié d’une restauration aboutie alliant charme, confort et authenticité avec ses belles hauteurs sous plafond et ses matériaux anciens préservés. De plain-pied, un vaste séjour / salon avec cheminée et cuisine équipée ouverte d’environ 60 m². À l’étage, une salle de bains, 3 chambres dont 2 avec mezzanine et un accès à une terrasse ou un balcon. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : false.

Fiche id-sit179390 : rare ! Très belle villa de 175 m², au calme, dans une impasse, composée au rez de chaussée d'un grand salon / séjour ensoleillé (expo sud ouest) avec accès jardin, d'une cuisine us aménagée de 26 m², avec accès terrasse, d'un coin bureau, de 3 chambres, 1 sdb avec wc, un wc séparé et une buanderie. À l'étage, vous trouverez une grande suite parentale composée d'une sdb avec wc et d'un dressing. L'extérieur comprend un jardin aménagé sur 1500 m², avec piscine au sel, abri de jardin et véranda. Garage. Mention tb pour les prestations luxueuses et la rénovation récente ! Idéalement situé proche de toutes commodités (école, bus à 5min à pieds), ce bien ne possède aucun vis à vis et n'attend plus que vous et vos valises ! À visiter sans tarder ! Photos et vidéos supplémentaires sur demande - mentions légales : proposé à la vente à 629000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 29 / 10 / 2025 - classe-energie b : 90 kwh. M2. An - affaire suivie par mme cathy forcetti (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion castelnau le lez - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Gallargues le montueux / l' agence négoce habitat vous propose en exclusivité cette grange entièrement rénovée avec gout. Elle se compose au rdc d'une pièce de vie traversante de 55 m² avec cuisine entièrement équipée, un wc et une buanderie. Au premier étage, 2 chambres de 13.68 m² et 29.87 m² avec placard et une salle de bain. Au 2ème étages, une chambre mansardé de 14.44 m² avec salle d'eau. Climatisation réversible intégrale + poêle à bois. Coté extérieur, 2 espaces, un patio avec terrasse bois, et une terrasse + cour expo est. Double garage 48 m². À voir absolument ! Réf fa 3830 tarif : 499 000eur  soit 485 000eur hors honoraires + 14000eur ttc de frais d'agence charge acquéreur soit 2.88% du tarif de vente. Tél : 04 99 77 11 25 port : 06 14 91 07 60 annonce rédigée par frédéric alcovere gérant de la société l2a immobilier siège social situé 178 impasse de l'olivette 30250 sommieres société à responsabilité limitée au capital social de 150 000eur siret 824 211 809 000028 carte pro nocpi 3002 2021 000 000 020. Rcp pro allianz no 61562918 cotraitant avec negoce habitat - sarl afcr - au capital social de 5000eur - siège social situé 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 o tva : fr22502054802 o carte pro no34022017000017628 o garant galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris accueil - particulier | géorisques non détention de fonds                1.

Aigues vives 30 670 / l' agence négoce habitat vous propose à la vente cette belle villa de plain pied entièrement rénovée en 2021 d'une surface 149 m² habitable. Elle se compose d'un séjour de 40 m² suivit d'une cuisine + cellier et salle à manger de 27 m². Coté nuit, une suite parentale avec sde + dressing de 20 m², et 4 chambres équipée de placard ainsi qu'une salle d'eau et 2 wc. Chauffage avec pompe à chaleur gainable et régulation air zone + cheminée insert. 6kw de panneau photovoltaïque en auto consommation. Coté extérieur, terrain clos et aménagé de 1118 m² avec garage, pool house, piscine 10x5. Expo sud sans vis à vis. Situé dans un quartier calme et agréable à 5mn de l'autoroute a9- 30mn plage - montpellier- nîmes. À voir ! Réf fa 3879 tarif : 540 000eur soit 520 000eur hors honoraires + 20 000eurttc de frais d'agence charge acquéreur soit 3.85% du tarif de vente. Tél : 04 99 77 11 25 port : 06 14 91 07 60 annonce rédigée par frédéric alcovere gérant de la société l2a immobilier siège social situé 178 impasse de l'olivette 30250 sommieres société à responsabilité limitée au capital social de 150 000eur siret 824 211 809 000028 carte pro nocpi 3002 2021 000 000 020. Rcp pro allianz no 61562918 cotraitant avec negoce habitat - sarl afcr - au capital social de 5000eur - siège social situé 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 o tva : fr22502054802 o carte pro no34022017000017628 o garant galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris accueil - particulier | géorisques non détention de fonds 1.

Publication discrète et confidentielle pour cette maison fabuleuse. Photos non contractuelles Me contacter pour des photos et plus de renseignements. Sublime demeure du XIXe siècle Un bien rare et exceptionnel À seulement 5 minutes du péage de Gallargues le Montueux, au coeur du charmant village d'Aigues Vives, proche des commerces et des écoles, découvrez cette propriété d'exception. Idéale en résidence secondaire ou familiale, cette maison de caractère de plus de 300 m², entièrement restaurée, allie élégance, modernité et authenticité. Nichée sur un terrain clos de 700 m², sans vis-à-vis, cette demeure offre une architecture unique, mêlant tradition et contemporanéité avec des matériaux de qualité et une décoration soignée. Caractéristiques principales : oEspaces de vie spacieux et lumineux : une cuisine moderne ouverte sur une belle salle à manger, deux vastes salons et un bureau. oTrois chambres, deux salles de bain et trois WC. oUn patio andalou, véritable havre de paix. oUne piscine avec nage à contre-courant et filtration haut de gamme, accompagnée d'une terrasse suspendue. oEspaces bien-être et confort : sauna, salle de sport, cave à vin et buanderie. oGrand garage + cour permettant de garer jusqu'à 4 véhicules. Un atout supplémentaire : une dépendance indépendante en duplex Cette annexe comprend une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC. Idéal pour de la location saisonnière (Airbnb) ou pour recevoir famille et amis en toute intimité. Confort et équipements modernes oChauffage au gaz, cheminée et climatisation. oPanneaux photovoltaïques avec rendement optimisé. Un bien d'exception qui ne restera pas longtemps sur le marché ! Contactez-moi rapidement pour une visite confidentielle. Anaïs Hugues 06 72 90 03 93 Cette annonce vous est proposée par Anaïs HUGUES - EI - NoRSAC : 904 403 268, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette villa familiale de 6 pièces, offrant 148 m² habitables sur un terrain généreux de 1217 m², un environnement idéal pour ceux qui recherchent confort, espace et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par une grande pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine moderne et équipée avec sa buanderie. La maison se compose de cinq chambres dont une suite parentale, offrant intimité et confort grace à son espace dédié. Coté prestations, vous bénéficerez d'une climatisation gainable, d'un ballon thermodynamique ainsi que de panneaux solaires, permettant un confort économique énergétique. Vous disposerez également d'un garage de plus de 40 m² pouvant être amménagé en habitation. La très grande parcelle vous permettra de stationner plusieurs vehicules sur le terrain. N'hesitez plus et appelez moi pour organiser une visite ! Cette annonce vous est proposée par anthony salager - ei - norsac : 912 339 587, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Fiche Id-SIT179222 : Dans un petit havre de paix, découvrez cette belle maison cossue du début des années 2000, sur une parcelle de 3555 m². Fort potentiel pour cette maison aux volumes généreux et aux espaces aérés. 3 grandes chambres avec salle de bains, une double pièce à vivre de près de 80 m², un espace cuisine semi- ouvert, un bureau, une cuisine d'été, de très belles pièces à découvrir au plus vite ! Grand jardin attenant se composant d'un espace piscine, d'un parc arboré, et d'un espace pinède en bout de parcelle, le tout donnant sur champs. Climatisation réversible, garage, annexe, terrasse couverte, de belles prestations pour un bien au fort potentiel qui nécessitera quelques rafraichissement pour moderniser la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Mentions légales : Proposé à la vente à 545000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00 / 00 / 0000 - Classe Energie C : 108 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1650 et 2290 Euros - Affaire suivie par Mr Tom AVELLAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Aigues Vives - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT178854 : Découvrez cette superbe villa de 148 m² située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces. Elle offre un terrain de 1148 m² et une magnifique piscine de 5x10 mètres, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison dispose d'une suite parentale, de troi s chambres spacieuses, d'un bureau. Vous apprécierez également son grand garage de 35 m², pour un espace de rangement supplémentaire. Une vaste terrasse de 30 m² et une cuisine d'été complètent ce bien rare, offrant un espace extérieur convivial et fonctionnel. Des panneaux solaire de 6kg sont égalerment disponible, ainsi que la fibre. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et proximité des commodités. 1 - Mentions légales : Proposé à la vente à 540000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00 / 00 / 0000 - Classe Energie B : 85 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Philippe Imperatori (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Aigues Vives - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Lunel, imkiz a le plaisir de vous proposer dans un secteur calme et prisé, une villa idéale pour celles et ceux qui souhaitent profiter d’une habitation tout confort, en plein ville tout en ayant la sensation de vivre dans la campagne, Avec ses 114 m² habitables, elle se compose de : Au Rez de chaussée : - un séjour-salon-cuisine, - un dégagement, - un WC, - un placard sous escalier, - une buanderie. À l'étage : - un palier, - un couloir, - une salle de bain avec WC, - 2 chambres, - une suite parentale avec dressing et salle d'eau, Vous serez immédiatement charmé par la vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine récente, entièrement équipée et aménagée, La maison est équipée de climatisations réversibles, offrant un confort optimal et l'excellente isolation garantit une régulation thermique tout au long de l’année. l'extérieur est équipé de 3 abris jardins un grand terrain de pétanque et une piscine 7X4 au sel et à régulation automatique, Idéalement située, cette belle villa tout confort et à proximité de toutes les commodités et représente une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement agréable et fonctionnel. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

- [FR] - Villa T5 de plain pied de 144 m² (170 m² habitable) + un garage de 35 m² + dont un appartement T2 de 47 m² indépendant Extrêmement rare Dans la tranquillité d'une impasse, une villa avec un grand garage de 35 m² + un appartement T2 attenant complètement indépendant et dont la location saisonnière est attractive La villa et l'appartement peuvent se vendre séparément Située au calme d'une impasse, la villa est lumineuse avec 4 chambres dont 1 aménagée en bureau La villa est entièrement isolée par l'extérieur et les combles D'ailleurs combles aménageables ou pouvant servir de rangement supplémentaires avec un accès par escalier (environ 50 m²) Poêle à bois moderne Double vitrage partout Volets roulants électriques => Une vidéo promotionnelle YouTube a été faite, n'hésitez pas à en profiter Je vous laisse apprécier les photos et me contacter pour plus d'informations ou une visite tout simplement Un plan en dernière photo a été ajouté ML « Votre agence BLB immobilier vous accueille téléphoniquement de 8h à 19h du Lundi au Samedi sans interruption » - [EN] - T5 single-storey villa of 144 m² (170 m² living space) + a 35 m² garage + T2 apartment of 47 m² Extremely rare In the quiet of a cul-de-sac, a villa with a large 35 m² garage + an adjoining T2 apartment that is completely independent and attractive for seasonal rental Located in the quiet of a cul-de-sac, the villa is luminous with 4 bedrooms, 1 of which has been converted into an office The villa is fully insulated from the outside and the attic Can be converted or used for additional storage with access by staircase (approx. 50 m²) Modern wood-burning stove Double-glazing throughout Electric roller shutters => A YouTube promotional video has been made, so don't hesitate to take advantage of it Please enjoy the photos and contact me for more information or a visit ML Your BLB real estate agency welcomes you by phone from 8am to 7pm, Monday to Saturday, without interruption '.

Nouveauté samim- à decouvrir : villa de plain pied de 95 m² avec un jardin arboré. Vous entrerez dans un couloir desservant une grande pièce à vivre de 33 m² avec accès direct à l'une des terrasses orientée sud-est. La cuisine semi-équipée de 11 m² avec son accès à la terrasse située à l'avant de la maison vous permettra de prendre votre petit-déjeuner en toute tranquillité. Cette maison est ideale pour une famille avec ses trois chambres de 9,5 m² à 11,9 m², dans le couloir qui mène à la partie nuit, vous accèderez à une salle de bain entièrement faïencée avec une grande baignoire d'angle. Les radiateurs alimentés par la chaudière au gaz de ville et le double vitrage présents dans l'ensemble des pièces permettent un confort thermique idéal. Un garage de 20 m² avec une mezzanine vient compléter ce bien. Vous pourrez profiter des deux grandes terrasses et du jardin arboré lors des journées d'été. Le terrain est piscinable et la jardin dispose d'un arrosage automatique alimenté par un forage. La maison est propre et saine, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Vous souhaitez visiter : contacter lydia demunck des agences samim au 07 61 14 87 66 ou 04 48 76 80 00.

Iad france - gérard alfaro vous propose : à lunel, dans un quartier calme proche des commerces, écoles et transports, découvrez cette maison traditionnelle de 151,5 m² habitables sur une parcelle close de 288 m². Idéale pour une famille ou une profession libérale. Mitoyenne des deux côtés, elle offre 6 pièces dont 5 chambres. Au rez-de-chaussée : séjour lumineux, cuisine équipée, chambre, salle d’eau et wc séparé (rafraîchissement à prévoir). À l’étage, 4 chambres en parfait état et une salle de bains. Combles aménageables avec belle hauteur sous plafond. Confort assuré grâce au double vitrage, à la climatisation réversible et aux panneaux rayonnants. Exposition sud-est pour une belle luminosité. Vous profiterez également d’une piscine hors sol récente, idéale pour les beaux jours. Un bien fonctionnel et familial, à personnaliser selon vos envies. Visite virtuelle disponible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 213 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gérard alfaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 914133616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Quand l'authenticité rencontre l'esprit industriel, cela donne ce bijou de 148 m². 5 chambres pour acceuillir tribu et amis, des espaces ouverts, des terrasses invisibles depuis la rue et ce grand garage qui change tout. À deux pas du musée Médard, vivez l'art de la bohème chic au quotidien.

Nouveauté en exclusivité à mus  a 5 min de l'autoroute a9 gallargues le montueux et à 5 min de la gare de vergèze   découvrez cette villa de plain-pied d'environ 101 m², nichée au calme au fond d'une impasse, sans aucun vis-à-vis, sur un terrain de 594 m².   elle offre : oun lumineux salon / séjour avec cheminée oune cuisine ouverte et équipée oune buanderie avec coin bureau o3 chambres osalle de bain + wc séparé oune belle loggia pour profiter des beaux jours    confort garanti : climatisation réversible, cheminée insert un vrai cocon familial à visiter sans tarder !   ? Mus contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par anaïs hugues - ei - norsac : 904 403 268, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Découvrez ce véritable petit cocon niché au coeur du village de boisseron. Entièrement rénovée avec goût, cette charmante maison de village est prête à vous accueillir sans travaux à prévoir. Idéal pour un investissement locatif ou premier achat. Située à boisseron, vous bénéficierez du calme d'un village de l'hérault, tout en étant proche des commodités et des grands axes. Une localisation idéale pour une vie paisible et pratique. Les atouts de la maison : une pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine ouverte moderne, idéale pour la convivialité. Un garde-mangé attenant à la cuisine vient compléter la pièce principale. Chambres : elle dispose de trois chambres, offrant un espace confortable pour une famille, un bureau ou des invités. Espaces complémentaires : profitez de deux petites vérandas offrant des espaces supplémentaires baignés de lumière, parfaits pour un coin lecture, détente, bureau ou rangement. Extérieur privatif : un atout rare en centre village : un agréable extérieur parfait pour les repas en plein air avec son barbecue ou simplement se relaxer au soleil. Une buanderie avec point d'eau vient compléter l'extérieur. La maison est équipée de la climation au rdc et 1er étage, menuiseries pvc double vitrage, volets roulants. Cette annonce vous est proposée par véronique beauge - ei - norsac : 520 750 324, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À boisseron, négoce habitat vous présente cette charmante maison de village de 77 m² sur deux niveaux et 398 m² de terrain. Elle offre un bel espace de vie de 31 m² comprenant un salon / séjour avec cuisine ouverte, trois chambres dont une avec terrasse privative, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Le bien bénéficie de prestations récentes et confortables : climatisation réversible dans la pièce de vie, chauffe-eau thermodynamique, toiture refaite en 2023, isolation des combles et plancher. Dépendance, cave, remise et double garage de 48,37 m² apportent un véritable confort supplémentaire idéalement située dans le village, cette maison vous permettra de profiter pleinement de la vie à pied : commerces, écoles et commodités sont accessibles en quelques minutes seulement. Un véritable coup de coeur pour les amoureux du charme de l'ancien et de la vie de village ! Venez découvrir son jardin paisible, un véritable havre de verdure agrémenté d'une piscine en bois et d'un coin barbecue convivial pour organiser une visite, contactez mme sandrine joseph agent commercial ei -tél 06 78 92 09 84 enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier sous le numéro rsac : 98191897200010. Agence immobilière négoce habitat, 04 99 77 11 25,117 av du mas de sapte 34130 saint-aunès. Cpi 3402 2017 000 017 628 délivrée par la cci de l'hérault, sarl afcr au capital de 5000eur, . Non détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : . Etablissement secondaire au 2 rue de l'arnède à sommières o 04 66 95 38 16. Ref sj3853 - prix de vente 275 000 eur. Honoraires charge vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe (c) et la ges (b).Les valeurs numériques (178 kwh / m2 / an pour l'énergie et 7kg co2 / m2 / an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1290eur et 1810eur par an. 1.

Sommieres / l' agence négoce habitat vous propose en exclusivité cette belle villa provençale t5 en r + 1 de 170 m² habitable des années 2000. Elle se compose au rdc d'une entrée qui dessert une grande pièce de vie baignée de lumière de 68 m² avec haut plafond et poutre apparente, d'une cuisine équipée de 17 m² ayant un accès direct sur la terrasse, 3 chambres équipée de placard, une salle d'eau et un wc. À l' étage une suite parentale avec salle de bain et dressing de 25 m². Chauffage au sol avec pompe à chaleur récente, panneaux solaires 4.5kw en auto consommation installés en 2023. Système de vidéo surveillance avec 8 caméras. Double garage de 50 m². Coté extérieur, terrain clos et arborés de 2040 m² environ avec terrasse, piscine 10x5 diffazur et pool house et forage. Situé à proximité des commerces, lycée et toutes commodités. À voir ! Réf fa 3833 tarif : 570 000eur soit 550 000eur hors honoraires + 20 000eur ttc de frais d'agence charge acquéreurs soit 5% du tarif de vente. Tél : 04 99 77 11 25 port : 06 14 91 07 60 annonce rédigée par frédéric alcovere gérant de la société l2a immobilier siège social situé 178 impasse de l'olivette 30250 sommieres société à responsabilité limitée au capital social de 150 000eur siret 824 211 809 000028 carte pro nocpi 3002 2021 000 000 020. Rcp pro allianz no 61562918 cotraitant avec negoce habitat - sarl afcr - au capital social de 5000eur - siège social situé 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 o tva : fr22502054802 o carte pro no34022017000017628 o garant galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris accueil - particulier | géorisques non détention de fonds 1.

Sur les hauteurs de Sommières, dans un quartier prisé, cette superbe villa offre 187 m² habitables sur une parcelle de 1200 m² paysagée avec piscine. Le séjour de 80 m² est ouvert sur une large terrasse en partie couverte, il offre un espace salon avec poêle à granulés rotatif et une vaste salle à manger. L'espace jour est complété par un hall d'entrée et une cuisine équipée de qualité. Côté nuit : 2 grandes chambres et une salle de bain en rez de chaussée, à l'étage 2 chambres et une salle d'eau. En annexes, un cellier et un garage. Le jardin planté d'essences méditerranéenne et les terrasses offrent une vue panoramique et imprenable. La piscine entourée de murs en pierres sèches est chauffée et traitée aux UV. L'habitation est très confortable et peu énergivore, elle est équipée de panneaux photovoltaiques. La propriété est idéalement située, au calme et proche de toutes les commodités : écoles, collèges, lycée, cabinets médicaux et commerces. Les centres villes de Nîmes et Montpellier, les gares TGV et aéroport ainsi que les plages du littoral méditerranéen sont à moins de 40 minutes. L'accès autoroute A9 à moins de 15 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : false.

Fiche Id-SIT177108 : À seulement 10 minutes de Sommières, Montmirat, charmante commune à seulement 30 minutes de Nîmes, Alès, Uzès et de superbes balades à la vallée du Gardon. Un environnement idéal pour les amoureux du calme et la nature. En exclusivité belle villa de plain pied de 130 m² sur une parcelle de 900 m². Elle se compose d'un spacieux salon avec cuisine aménagée ouverte, un cellier et wc séparé. Côté nuit vous trouverez 4 chambres et une salle de bain. Un grand garage de 40 m² carré vient compléter ce bien. Possibilité de construire encore 100 m² sur la parcelle. Les + : la maison est équipée de climatisation gainable pour votre plus grand confort, 2 places de stationnement, proches commerces de proximité, écoles. Une visite s'impose ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 340000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 07 / 07 / 2025 - Classe-Energie C : 124 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1280 et 1790 Euros - Affaire suivie par Mme Eugénie VIGOUROUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Sommières (Gard) Entre Nîmes et Montpellier Idéalement située dans un environnement paisible et verdoyant, à deux pas du centre historique de Sommières, cette magnifique propriété de 302 m² habitables vous séduira par son charme, sa modularité et son fort potentiel. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un projet familial intergénérationnel, un gîte, ou des chambres d'hôtes. Composition de la propriété : Maison principale (R + 1 140 m²) Salon et salle à manger avec poêle à bois, cuisine ouverte à l’étage 1 chambre Salle d’eau et WC Superbe terrasse dominante de 80 m² avec vue dégagée Au RDC : Salon, 2 chambres, salle d eau et wc buanderie Seconde maison de plain-pied (102 m²) Grande pièce de vie moderne Cuisine ouverte équipée Espace bureau 1 chambre avec dressing 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante 2e salle d'eau avec WC Maison indépendante T2 (environ 60 m²) Pièce de vie avec poêle à bois, cuisine ouverte 1 chambre Salle d'eau avec WC Extérieurs & équipements : Terrain arboré de 2 163 m² sans vis-à-vis Piscine privative Nombreuses dépendances (stockage, atelier…) 2 poêles à bois + chauffage individuel air pulsé dans chaque habitation Stationnements sur la propriété À proximité immédiate : Commerces, supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries Transports et accès rapide vers Nîmes et Montpellier Les + : 3 logements distincts Emplacement calme et recherché Fort potentiel locatif / activité touristique Très beau terrain arboré avec piscine et dépendances.

Dans un très joli village à 10 minutes de Castries, Subtil mélange d'ancien et de contemporain pour cette demeure de caractère entièrement rénovée composée d'une maison principale de 230 m², d'un appartement indépendant de 80 m² et d'une remise de 75 m² + atelier, local technique. L'ensemble sis sur un très beau terrain arboré de 1029 m², clos de murs en pierre sans vis à vis avec piscine et grandes terrasses bois. Un charme fou ! LA MAISON est composée d'un hall, d'un vaste séjour de 60 m² d'une grande cuisine salle à manger de 35 m² créant un espace de vie de plus de 95 m² avec accès jardin et patio, une buanderie, un bureau, deux belles chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent le rez de chaussée. À l'étage vous trouverez trois grandes chambres dont deux avec dressing et salle d'eau, toilettes indépendantes. Prestations de qualité : menuiserie alu et bois, baie à galandage, pierres apparentes, cheminée avec insert, aspiration centralisée, trés bonne isolation (ouate de cellulose), piscine au sel L' APPARTEMENT est composé d'un salon séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres et d'une salle d'eau et wc. Sa totale indépendance permettra aux futurs acquéreurs de le louer s'ils le désirent sans aucun vis à vis.(loyer possible entre 900 et 950 € mensuel) L'ENVIRONNEMENT : Village avec écoles, transports en commun, petit commerce de proximité. à 5 minutes de Sommières et 10 minutes de Castries. Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contacter : DEVIER IMMOBILIER à Saint Geniès des Mourgues 04 67 86 28 70.

Nichée dans un écrin de verdure, entourée d’oliviers et de murets en pierre sèche, cette maison des années 1970 offre un fort potentiel pour un projet de rénovation dans un cadre naturel préservé. Édifiée sur deux niveaux et exposée plein sud, elle se compose actuellement d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux, de deux chambres (dont une avec accès à la terrasse), d’une salle de bain et de WC séparés. En rez-de-chaussée, un grand garage / atelier de 67 m² ainsi qu’un second garage de 20 m², communiquant entre eux, offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison est alimentée par un forage privé, avec la possibilité de raccordement à l’eau de ville, située à proximité sur le chemin public. Le terrain piscinable de 8 185 m², classé en zone naturelle non constructible, garantit tranquillité et intimité, avec un environnement préservé et un fort charme provençal. À l’arrière de la propriété se trouve un charmant mazet en pierre sur deux niveaux d’environ 20 m², idéal pour une maison d’amis ou une location saisonnière. Idéalement située à seulement 25 minutes de la plage (Grau du Roi) et à 30 minutes de Montpellier et Nîmes, cette propriété offre un équilibre parfait entre vie citadine et douceur de la campagne. Un bien avec un beau potentiel, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : false.

Au coeur d'une résidence de charme et sécurisée et dans un cadre d'exception, cette batisse offre de beaux espaces bureaux au rez de chaussée avec salle d'eau et compteurs indépendants, propices à une activité de profession libérale. À l’étage, un plateau lumineux de 57 m² avec une cuisine ouverte. Une terrasse privative de 17 m² vient compléter ce bien. Coeur de ville avec un fort potentiel. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : false.

À Sommières, dans un quartier prisé, nous vous proposons cette nouvelle villa de 96 m² habitables sur un terrain paysagé de 500 m². La maison offre un vaste séjour avec cuisine américaine équipé largement ouvert sur les espaces piscine et salle à manger d'été. Côté nuit, 4 chambres confortables dont une avec salle d'eau privative et une salle de bain. En annexe : un garage et un atelier. La maison est fonctionnelle et très bien entretenue. Grâce à sa situation dominante, Le séjour et les terrasses bénéficient d'une vue panoramique imprenable. À quelques minutes de toutes les commodités : écoles, services médicaux, tous commerces et marchés. Bien rare, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : false.