Vente maison 4 pièces 132 m² Aubais (30250)

Au cœur du village prisé d’Aubais proche de Sommières, entre Nîmes et Montpellier, maison de village rénovée d’environ 132 m² avec terrasse. Située au calme, la maison a bénéficié d’une restauration aboutie alliant charme, confort et authenticité avec ses belles hauteurs sous plafond et ses matériaux anciens préservés. De plain-pied, un vaste séjour / salon avec cheminée et cuisine équipée ouverte d’environ 60 m². À l’étage, une salle de bains, 3 chambres dont 2 avec mezzanine et un accès à une terrasse ou un balcon. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : false.

Iad France - Celine Pelatan vous propose : Exclusivité sur Aubais -Maison d'environ 96 m² sur un très beau terrain arboré de 808 m². Située à l'entrée du charmant village d'Aubais très coté, cette maison individuelle offre un potentiel remarquable pour une rénovation personnalisée selon vos goûts. Avec une surface d'environ 96 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété s'adresse aux amateurs de rénovation à la recherche d'un projet multiple (maison familiale, professions libérales pour une bonne visibilité). La maison, construite en 1966, nécessite des travaux pour révéler tout son charme. Aujourd'hui 4 pièces, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement (37 m² de comble restent à aménager et possibilité d'agrandissement). La toiture sera entièrement refaite avant la signature de l'acte authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée menant à une salle à manger puis à un séjour équipée d'une cheminée avec un accès direct à la véranda. Un couloir vous mènera ensuite à une chambre spacieuse de 16 m², une salle d'eau, un WC et une cuisine séparée. À l'étage, une mezzanine de 23 m² comptée pour moitié dans la surface habitable avec une seconde chambre et un coin salle d'eau ainsi que des combles restant à aménager selon vos besoins. Pourquoi pas une chambre supplémentaire, un bureau pour du télétravail ou une salle jeu (plancher et 2 fenêtres sont déjà posés). Le bien dispose d'un vaste terrain de 808 m², offrant un espace extérieur généreux où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité. Le terrain est piscinable et sera entièrement clôturé. Son exposition sud-est permet de bénéficier d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Profitez ainsi de belles journées ensoleillées dans votre futur jardin ou terrasse. Cette maison à rénover est une véritable opportunité pour les bricoleurs et les investisseurs cherchant à transformer un bien à fort potentiel. N'attendez plus pour donner vie à vos projets ! Vente interactive. La présente annonce est soumise à la vente interactive 36h immo. Prix de départ : 240 000 €. Ce prix constitue le montant de la première offre possible. La vente interactive et un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d'enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur (une visite du bien est obligatoire pour y avoir accès). Pour plus d'informations ou pour programmer une visite contactez-moi. Je suis disponible tous les jours de 9h à 20 h du lundi au vendredi et le samedi matin de 9h à 12h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Pelatan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 947784203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison coup de cœur au Mas des Vignes – Calvisson Un cadre naturel, une maison unique, une vraie qualité de vie. Dans un environnement verdoyant et paisible, au cœur du Mas des Vignes, découvrez cette belle maison de 69 m² pensée pour le confort au quotidien. Ici, pas de vis-à-vis ni de bruit, juste la sérénité d'un coin préservé, entre garrigue et vignes L'espace de vie de 36 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse agréable et un jardin intime, idéal pour les repas d'été ou les fins de journée au calme. La maison dispose de 3 chambres fonctionnelles, d'un garage de 15 m² et d'une place de stationnement privative. Construite avec des matériaux de qualité, cette villa se distingue des constructions voisines : finitions soignées, climatisation gainable dans toutes les pièces, et une conception pensée pour durer. Un lieu de vie à la fois chaleureux et pratique, parfait pour une résidence principale ou semi-principale, à quelques minutes du centre de Calvisson et des commodités de la Vaunage. On aime : L'absence totale de vis-à-vis La luminosité et la belle pièce de vie Les matériaux et prestations de qualité Le calme et la verdure environnante Référence agence : 550.

Idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ce bien se compose de trois niveaux : - Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une surface au sol de plus de 92 m², la possibilité avec deux entrées à part de créer un logement totalement indépendant de 60 m² tout en conservant le garage. Idéal également pour une activité libérale ou un espace professionnel. - A l'étage, vous bénéficiez d'un beau salon / séjour de 28 m², une cuisine à part de 18 m² ces deux pièces ouvrent sur des balcons orientés ouest, avec une vue dégagée sur la place et une importante luminosité. Ce premier niveau est complété d'une grande chambre avec placards et d'un bureau. - Le dernier niveau est composé d'une très belle chambre avec placards intégrés et d'une grande salle de bain. La climatisation et un garage de 20 m² complètent ce bien. Vous trouverez tout à proximité des commerces, les transports en commun, les écoles, le collège et les crèches. Diagnostics, plans sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory FRIEDERICH, Tél. : 06 07 62 30 51, E-mail : gregory.friederich@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 442 219 200.

Charmante maison de village en pierre – Gallargues-le-Montueux Au cœur du village dynamique de Gallargues-le-Montueux, découvrez cette très belle maison de village en pierre d'environ 89 m², pleine de charme et d'authenticité. Élevée sur deux niveaux, la maison propose une belle pièce de vie chaleureuse ainsi que trois chambres, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de caractère. Vous serez séduits par ses espaces extérieurs agréables : une tropézienne pour profiter des beaux jours et une petite cour permettant d'installer un barbecue ou de stationner vélos et moto en toute simplicité. Un stationnement est également possible juste devant la maison. Située à proximité immédiate des commodités, la maison bénéficie de la vie animée de Gallargues-le-Montueux, village réputé pour ses nombreux restaurants, son ambiance conviviale et ses activités organisées tout au long de l'année. Les atouts : Maison en pierre avec beaucoup de cachet Environ 89 m² habitables Trois chambres Tropézienne + cour extérieure Stationnement devant la maison Village vivant et toutes commodités à pied Un bien rare, idéal pour les amoureux de maisons de village au charme authentique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 7729.

Fiche Id-SIT179216 : En fond d'impasse - dans un quartier très calme et à l'abri des regards - découvrez cette charmante maison de 58 m² entièrement rénovée en 2022. Sur une petite parcelle de 157 m² - elle offre un cadre agréable - lumineux et reposant. Elle s'ouvre sur une jolie pièce à vivre aux belles hauteurs - so us plafonds - ouverte sur une cuisine neuve et équipée. Elle se compose ensuite de deux chambres - d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Climatisation réversible dans chaque pièce - électricité neuve - isolation récente. Côté extérieur - une belle terrasse en bois et un espace jardin à aménager ou permettant de stationner un véhicule. Aucun travaux à prévoir. 1 - Mentions légales : Proposé à la vente à 244000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00 / 00 / 0000 - Classe Energie D : 165 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Tom AVELLAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Aigues Vives - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).