Maison avec orientation sud à vendre à Tautavel (66720)

Iad France - Lydie Dumont vous propose : Charmante Maison 4 Pièces avec Jardin, Piscine et Garage – PAZIOLS Idéalement située dans un environnement naturel et bucolique, cette maison de 100 m² nichée à PAZIOLS offre un véritable havre de paix. Édifiée sur un terrain généreux de 1332 m², elle comblera les amoureux d’espace, de tranquillité et de nature. Description du bien Au rez-de-chaussée : Une chambre, Une cuisine séparée offrant de belles possibilités d’aménagement, avec vue sur la piscine, Un séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse ensoleillée de 24 m². À l’étage : Deux chambres lumineuses avec vue dégagée sur le jardin, Une salle d’eau. Un jardin arboré propice à la détente et aux instants en famille, ainsi qu’un garage permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité complètent ce bien. Travaux à prévoir Aucun gros OEuvre n’est à envisager. Les futurs acquéreurs devront cependant prévoir des travaux de rafraîchissement et de remise en état. Atouts supplémentaires Situation calme, idéale pour profiter de la tranquillité de la campagne, Exposition Sud / Nord offrant une luminosité optimale tout au long de la journée, Piscine présente sur le terrain (actuellement hors d’usage, liner à refaire, entretien et révision). Située à Paziols, charmant village au cadre authentique ayant inspiré Claude Nougaro, cette propriété combine sérénité, nature et proximité des commodités. Une maison pleine de potentiel, parfaite pour les amateurs d’authenticité souhaitant façonner un lieu de vie à leur image. N’attendez plus pour découvrir ce coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 989325246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Defaix / paziols / optimhome. Maison de village développant 81 m² habitables. Au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau, un bureau et des wc séparés. Au premier étage, une cuisine ouverte sur un séjour pour un total de plus de 38 m² et une mezzanine. Cette dernière permet d'accéder à une terrasse de toit de 10 m². Endroit bien agréable pour déguster une bouteille de "jus de raisins amélioré" en famille ou entre amis, en admirant la garrigue, les vignes et le château d'aguilar. Mention particulière pour cette maison avec sa décoration tendance orientaliste et ses touches marocaines. Aucuns travaux à prévoir, maison très bien entretenue. L'intégralité des diagnostics a été réalisée, dpe, plomb, amiante, termites, electricité et erp. Située à paziols, bourgade tranquille des corbières choisie par claude nougaro qui y acheta une maison en haut du village en 1994, cette maison sera idéale pour y vivre à l'année ou y passer de délicieuses vacances. Honoraires d'agence inclus charge vendeur. Defaix / paziols / optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick defaix entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°352 047 641 greffe de narbonne) 06 68 69 82 76 (réf. 587757 ).

Defaix / Paziols / Optimhome. Grande maison de village développant 155 m² habitables sur 2 niveaux. Plusieurs possibilités d'aménagement de cette maison. Soit une occupation intégrale pour une famille, soit une occupation partielle avec mise en location de 2 appartements au rez-de-chaussée et un usage privatif pour le propriétaire au premier, soit une location intégrale des 2 appartements au rez-de-chaussée et de celui au premier. Quelle que soit la destination finale de ce bien, des travaux d'aménagement intérieur seront nécessaires. Façade et toiture refaites en 2022. Fenêtres PVC en 2012.3 entrées indépendantes, un seul compteur eau et électricité. L'intégralité des diagnostics a été réalisée, DPE, Plomb, Amiante, Termites, Electricité et ERP. Située à Paziols, bourgade tranquille des Corbières choisie par Claude Nougaro qui y acheta une maison en haut du village en 1994, cette maison sera idéale pour y vivre à l'année pour une grande famille ou y passer de délicieuses vacances, voire en investissement locatif. Honoraires d'Agence Inclus charge vendeur. Defaix / Paziols / Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick DEFAIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°352 047 641 Greffe de NARBONNE) 06 68 69 82 76 (réf. 596690 ).

VILLA 4 FACES DE PLAIN PIED Située dans un secteur calme, agréable et très recherché, découvrez cette belle villa 4 faces de plain-pied construite en 2018 d'environ 129 m² sur une parcelle de 5019 m², offrant confort, modernité et prestations de qualité. Vous serez immédiatement charmé par son vaste séjour avec cuisine ouverte de 53 m², baigné de lumière, complété par une buanderie. L’espace nuit offre 4 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu’une salle de bains en travertin avec douche à l’italienne et baignoire. Un WC indépendant vient compléter le tout. Côté extérieur, une superbe terrasse en bois de 61 m², sans vis-à-vis, vous garantit calme et intimité. Le terrain est piscinable et vous offre encore de belles possibilités d’aménagement. Prestations : Poêle à granulés, climatisation réversible, parquet massif, adoucisseur d’eau, panneaux solaires. Un bien rare, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale dans un cadre privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : B.

Localisation Située au cœur d'Estagel, cette maison de village bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Caractéristiques du bien • Maison de village entièrement rénovée • Trois niveaux • Climatisation réversible à chaque étage • Double vitrage + volets roulants électriques • Isolation et électricité refaites • Compteur divisionnaire EDF • Possibilité de créer 2 logements indépendants Descriptif Découvrez cette maison de village rénovée, offrant un potentiel rare grâce à la possibilité de diviser le bien en deux logements distincts. Au rez-de-chaussée, un studio d'environ 35 m², idéal pour un investissement locatif, un espace indépendant ou une activité professionnelle. Au premier et deuxième étage, un appartement lumineux et totalement indépendant vous accueille avec un vaste séjour de 37 m² avec cuisine neuve, deux chambres confortables dont une avec dressing, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau comprenant un espace buanderie. Quelques finitions sont à prévoir, mais de nombreux travaux essentiels ont déjà été réalisés : isolation, menuiseries, électricité, climatisations réversibles… Le grenier offre également une belle opportunité d'aménagement, avec la possibilité d'y créer une agréable terrasse. Un bien polyvalent, rénové et idéal pour un investissement, une résidence principale ou un projet bi-familial. ~Ni garage, ni extérieur~ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BESANCENOT, Tél. : 06 14 36 60 71, E-mail : marion.besancenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910 091 776.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : * BAISSE DE PRIX * Maison 5 pièces avec garage ? Idéale famille ou investisseur Située au cœur d'Estagel, joli village catalan recherché, à seulement 15 min de l'aéroport et 25 min de Perpignan centre. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif. Cette maison de village de 100 m², exposée Sud-Ouest, se situe à seulement 15 minutes de l'aéroport et 25 minutes du centre de Perpignan. Parfaite pour une famille comme pour un investisseur, elle propose une organisation fonctionnelle sur 3 niveaux. ? Rez-de-chaussée : -Hall d'entrée avec placard, -Accès direct à un garage spacieux (parfait pour stationner, stocker ou créer un atelier). ? 1er étage : espace de vie -Séjour lumineux avec cheminée à foyer fermé, -Cuisine aménagée ouverte, -Pièce pouvant être un bureau, ou une buanderie, -Salle d'eau, -WC séparé. ? 2ème étage : coin nuit -Couloir avec placard, -3 chambres, -Salle d'eau avec WC. La maison est équipée de double vitrage, climatisation réversible, convecteurs électriques et volets roulants manuels. À proximité : écoles, bus, commerces, dans un village vivant et recherché. Envie de visiter ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette maison pleine de potentiel. Les opportunités avec garage 3 chambres et un bureau sont rares sur Estagel ? ne la laissez pas passer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À vendre maison de village r + 2 charmante maison de village à rénover à cases de pène. À vendre, au cœur du village de cases de pène, une maison r + 2 d’environ 70 m² habitables, offrant un beau potentiel de rénovation. Rez-de-chaussée : séjour avec cuisine ouverte. 1er étage : une chambre, une salle d’eau, un wc et une buanderie. 2ème et dernier étage : une chambre supplémentaire et un grand grenier aménageable. Idéalement située, à seulement 10 minutes de rivesaltes et saint-estève, la commune dispose d’une école, d’un collège et de commerces de proximité. Travaux à prévoir, parfait pour un projet de rénovation selon vos envies ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : g. Une opportunité à saisir pour les amateurs de charme authentique et de rénovation ! Contactez-nous pour une visite.

Ideal chambres d hotes à calce 3 logements de charme ! Une maison d'une surface hab d'env 130 m² + 1 grand duplex indépendant d'env 35 m² hab + une cave à vin professionnelle + une maison située à 50métres d'env 40 m² hab, profitant d'un jardin de rêve ! Honoraires charge vendeur. Classe énergie : d.

Dans un village typique des Pyrénées-Orientales, à Latour de France, cette maison offre un cadre de vie paisible sans renoncer aux commodités (écoles, commerces, services). Avec près de 230 m² habitables, cette maison de village séduit par ses volumes généreux et son charme authentique. 4 chambres, une belle cuisine et de vastes espaces de vie avec une cheminée pour accueillir famille et amis. Deux terrasses ensoleillées pour profiter du climat méditerranéen. Un garage et un atelier, pratique pour stationner ou stocker. Possibilité d'acheter en plus un garage attenant de 55 m². Atout majeur : Vous pouvez la diviser en deux logements et aussi créer un appartement indépendant en rez-de-chaussée ou la conserver telle quelle. Idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou même une revente partielle. Une visite s'impose assurément. (Et si vous le souhaitez un jardin non attenant de 900 m² sera offert avec l'achat de la maison.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick PINADELL, Tél. : 06 66 73 10 45, E-mail : patrick.pinadell@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 939549143.

Située à Latour-de-France, cette maison en trois faces bénéficie d'un environnement paisible au cœur de la campagne, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité. À proximité des écoles et du collège (Estagel), cette propriété est parfaitement adaptée à une famille. À l'extérieur, cette maison de 160 m² sur un terrain de 1535 m² présente des aménagements soignés incluant un jardin arboré, une véranda de 36 m², un coin barbecue et four à pizza de 5 m² et une magnifique piscine sécurisée. Tout cela offre un espace extérieur agréable pour se détendre et profiter du climat ensoleillé. Garages et places de parking permettent des solutions pratiques pour le stationnement. À l'intérieur, cette propriété propose au rdc un espace de vie d'environ 50 m² avec son salon / salle à manger et sa cuisine ouverte, il y a aussi 1 arrière cuisine de 20 m², 1 véranda de 36 m², 1 WC séparé. À l'étage vous disposerez de 4 chambres dont une avec un grand dressing, d'une salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et WC. L'exposition sud-est apporte une belle luminosité dans les pièces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick PINADELL, Tél. : 06 66 73 10 45, E-mail : patrick.pinadell@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 939549143.

Defaix / tuchan / optimhome. Maison de village développant 111 m² habitables sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, une buanderie, un séjour et une cuisine. Au premier étage, 2 chambres, une salle de bains et des wc séparés. Au second, 2 autres chambres et une très agréable terrasse de toit exposée sud de 18 m², véritable bonus de cette maison. Endroit bien agréable pour déguster une bouteille de "jus de raisins amélioré" en famille ou entre amis. Chauffage par chaudière au fioul de dietrich. Rafraichissements à prévoir, mais maison saine avec une toiture en bon état. Tous les diagnostics immobiliers dpe, termites, plomb, amiante, électricité et erp ont été réalisés. Maison située à tuchan, village bénéficiant de toutes les commodités, écoles, maison de santé, pharmacie, boulangerie, supérette, courts de tennis, gendarmerie, banque, poste, garage automobile, cave coopérative renommée et en bonus : 320 jours de soleil par an ! Honoraires agence inclus charge vendeur. Defaix / tuchan / optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick defaix entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°352 047 641 greffe de narbonne) 06 68 69 82 76 (réf. 573857 ).

Maison 3 faces espira de l agly située sur la charmante commune d’espira-de-l’agly, cette maison 3 faces sur 1 étage d'environ 96 m², se compose au rez-de-chaussée : d'une grande entrée, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'un garage. Au premier étage : un dégagement, un séjour, une cuisine, une salle de bains, un wc séparés et une chambre. Le rez-de-chaussée a déjà bénéficié d’une rénovation partielle, tandis que l’étage reste à personnaliser selon vos envies. Une opportunité idéale pour un projet familial dans un environnement calme à proximité des commodités. Classe énergie : en cours. Honoraires d’agence inclus dans le prix (5.66% à la charge de l’acquéreur).

Defaix / tuchan / optimhome. Maison de village 2 faces traversantes développant 74 m² habitables. Au rez-de-chaussée, un garage de 20 m², une salle d'eau et un salon donnant accès à une courette de 4 m². Au premier, une cuisine aménagée et un séjour. Au second, 2 chambres. Taxe foncière 450 euros. Maison habitable de suite. Inclus dans la vente, un jardin non attenant de 260 m². Tous les diagnostics immobiliers termites, amiante, plomb, électricité et erp ont été réalisés. Maison située à tuchan, village bénéficiant de toutes les commodités, écoles, maison de santé, pharmacie, boulangerie, supérette, courts de tennis, gendarmerie, banque, poste, garage automobile, cave coopérative renommée et en bonus : 320 jours de soleil par an ! Honoraires agence inclus charge vendeur. Defaix / tuchan / optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick defaix entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°352 047 641 greffe de narbonne) 06 68 69 82 76 (réf. 595557 ).

Découvrez votre havre de paix à Padern Situé au coeur de la magnifique région des Châteaux Cathares, ce mas entièrement rénové en 2024 vous offre une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre idyllique. Avec une surface habitable de 100 m² environ, ce plain-pied est le parfait équilibre entre confort moderne et charme rustique. Une maison de charme à l'esprit contemporain en totale autonomie. Ce mas, situé entre Cucugnan et Padern, est un véritable bijou de nature et architectural. Sa rénovation récente en 2024 a permis de moderniser l'intérieur tout en préservant l'authenticité de ses murs en pierre et de ses ouvertures en bois à double vitrage. L'isolation à la chaux garantit une température agréable toute l'année, tandis que l'exposition sud offre une luminosité naturelle constante. Un séjour spacieux et accueillant de 46 m² environ est le coeur de cette maison, un espace convivial et lumineux où il fait bon vivre. Aménagée et équipée, la cuisine ouverte sur le séjour facilite la convivialité et les échanges. Les deux chambres, la salle d'eau et le toilette sèche indépendant complètent ce plain-pied fonctionnel et confortable. Un extérieur propice à la détente Profitez de deux terrasses et d'un extérieur en pleine nature, parfaits pour les moments de détente en plein air. La vue panoramique sur les environs vous offrira des couchers de soleil inoubliables. Conforme aux normes PMR, cette propriété est accessible à tous et offre un confort optimal pour une vie sereine. en potentiel 150 m² de ruine à restaurer en gardant l'esprit de l ancien. Un cadre de vie exceptionnel Située à Padern, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous serez à proximité de plusieurs commodités, dont une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 5 min en voiture, ainsi que plusieurs restaurants et une alimentation générale à 5 min à pied. Plusieurs hôpitaux et médecins généralistes sont également accessibles en moins de 10 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur, où chaque jour est une invitation à la détente et à la sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1464.00 € et 1981.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Patrick GIMENO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751262924.

Maison de village avec grange ! Découvrez cette maison ancienne de 173 m² habitables, rénovée en 2002 et offrant un cadre de vie agréable et une vue imprenable. Cette propriété est en très bon état intérieur et dispose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une zone de stockage (aménageable) de 40 m². À l'étage supérieur, se situe la partie habitable avec le séjour cuisine et les chambres, toutes baignées de lumière grâce aux ouvertures en pvc à double vitrage. La maison dispose également de combles aménageables d'environ 100 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'arrière, se trouve une petite maison r + 2 d'environ 20 m² au sol à rafraichir avec un accès indépendant possible. Une cour permet de se garer à l'intérieur et donne accès à une grange r + 2 d'environ 60 m² au sol pour stockage ou rénovation additionnelle. Un ensemble de possibilités rare proche de commodités ! Une exclusivite chateaux cathares immobilier honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie f, classe climat c logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 € et 4060.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller châteaux cathares immobilier : patrick gimeno agent commercial (entreprise individuelle) rsac 751262924.

Charmante maison de village rénovée t3, en bon état, dans une rue calme. Comprenant un garage, entrée et wc en rez-de-chaussée, un salon avec cuisine équipée de 34 m² au premier étage, deux chambres, dressing, et une salle d'eau + wc au 2ème étage. 74 m² habitables environ en tout. Toit révisé, double vitrages, volets roulants et un poêle à granulés. Pas de travaux à prévoir. Une très belle affaire à l'excellent rapport qualité / prix. Dans le vieux village pittoresque de maury, célèbre pour ses crus, idéalement situé entre mer et montagne, à une demi-heure de perpignan. Encore une exclusivite chateaux cathares immobilier ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2320.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller châteaux cathares immobilier : patrick gimeno agent commercial (entreprise individuelle) rsac 751262924.

Maison de village à rafraichir de 188 m² habitables environ, répartis sur quatre niveaux. Cette demeure (ancienne boulangerie) au volume important a un fort potentiel : cinq chambres, réparties sur les différents niveaux, une cuisine, bien que non équipée, est prête à accueillir vos idées et votre touche personnelle. La toiture, récemment révisée est garantie pour plus de dix ans. Le grenier est un atout supplémentaire. Exclusivite chateaux cathares immobilier honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller châteaux cathares immobilier : patrick gimeno agent commercial (entreprise individuelle) rsac 751262924.

Châteaux Cathares Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de village avec un fort potentiel d'aménagement. Située en plein coeur de Maury, cette maison de village R + 2 avec 55 m² habitables actuellement se décline sur 3 niveaux. Un rez-de-chaussée de 57 m² aménageable. Le premier étage se compose d'un séjour lumineux de 25 m², deux chambres et une salle d'eau. Au dernier étage se trouve des combles de 57 m² laissant libre cours à votre imagination. Des travaux de rénovation sont nécessaires, néanmoins le double vitrage est déjà en place. Un possibilité d'agrandissement de plus de 150 m² exploitables selon vos projets. Situé à Maury dans un village typique et calme au coeur des Fenouillèdes entre mer et montagne, à 30 minutes de Perpignan, 50 minutes de l'Espagne et 1h30 des stations de ski. Un bien à fort potentiel à visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 14.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 34 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Charles DAUENDORFFER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993398742 RCP 251106193255.

Defaix / tuchan / optimhome. Maison de village développant 113 m² habitables sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, un séjour, une salle d'eau avec wc et une cuisine donnant sur une terrasse avec barbecue. De la terrasse, on accède à un terrain attenant d'environ 500 m². Au premier étage, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Au second étage, 2 autres chambres et une salle d'eau avec wc. Maison véritablement "dans son jus", mais avec un énorme potentiel pour qui saura lui redonner son lustre d'antan. Sérieux rafraichissements à prévoir. Tous les diagnostics immobiliers dpe, termites, plomb, amiante, électricité et erp ont été réalisés. Maison située à tuchan, village bénéficiant de toutes les commodités, écoles, maison de santé, pharmacie, boulangerie, supérette, courts de tennis, gendarmerie, banque, poste, garage automobile, cave coopérative renommée et en bonus : 320 jours de soleil par an ! Honoraires agence inclus charge vendeur. Defaix / tuchan / optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick defaix entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°352 047 641 greffe de narbonne) 06 68 69 82 76 (réf. 577938 ).

Villa 4 faces à vendre sur espira à vendre – belle villa 4 faces à espira-de-l'agly (t5 - 145 m²). Découvrez cette charmante villa traditionnelle de type t5, d’environ 145 m² habitables, implantée sur une parcelle de 653 m², dans un quartier recherché et paisible d’espira-de-l'agly, à seulement 10 minutes de l'aéroport de perpignan et 15 minutes des plages catalanes. Côté intérieur : spacieuse pièce de vie de 40 m² avec poêle à bois + cuisine aménagée. 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée. 2 salles de bains dont une en rdc, 2 wc, buanderie, garage. Extérieur & confort : agréable jardin paysagé, piscine pour des moments de détente en famille, chauffage central au gaz (citerne enterrée). Espira-de-l’agly est un village dynamique et bien desservi : école, collège, pharmacie, associations, clubs sportifs. Un cadre de vie idéal entre mer et nature. Classe énergie : c honoraires à la charge du vendeur.

Maison Ancienne de Charme avec Vue sur les Corbières ! Avec environ 100 m² habitables rénovés avec goût, cette maison est nichée sur une parcelle joliment décorée et offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. Cette propriété partiellement meublée, en excellent état, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires pour écrire leur propre histoire. Au rez-de-chaussée, un séjour de 29 m² baigné de lumière vous accueille, ouvrant sur une terrasse de 50 m², idéale pour des dîners en plein air ou des moments de détente au soleil. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains, et un deuxième WC. L'extérieur est tout aussi enchanteur avec un jardin paisible et une piscine au SEL, parfaite pour les journées estivales. Un stationnement intérieur est également disponible pour votre véhicule. Cette maison, exposée plein sud, est un véritable havre de paix, alliant charme ancien et confort moderne. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre idyllique. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1200.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Patrick GIMENO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751262924.

Découvrez en exclusivité cette maison de caractère R + 3 située au coeur du village de Rasiguères, à seulement quelques minutes de Latour-de-France, 35 KM de Perpignan. Avec ses 4 chambres et son balcon de 4 m², elle offre de beaux volumes, 93 m² habitables et un cadre authentique, parfait pour un projet de résidence principale, secondaire ou encore de gîte ! La toiture est en excellent état et le double vitrage déjà installé, deux atouts majeurs pour envisager sereinement votre rénovation. Il ne vous restera plus qu'à laisser libre cours à votre imagination pour lui redonner tout son éclat ! Travaux de rénovation / rafraichissement à prévoir selon vos envies. Rasiguères, village typique des Fenouillèdes entre mer et montagne. Une belle opportunité à saisir ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1884.00 € et 2550.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Charles DAUENDORFFER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993398742 RCP 251106193255.

Iad france - maxime colom vous propose : nouvelle excusivite sur peyrestortes – située à seulement 5 mn de perpignan et de saint-estève – sublime villa contemporaine de 158 m² avec zero vis-a-vis - construction 2018 – plain-pied – 3 chambres + bureau - suite parentale – séjour de 82 m² - normes rt 2012 – sous garanties décennales – parcelle de 670 m² environ avec jardin, terrasse, piscine et cuisine d’été - belle exposition sud. Venez découvrir cette magnifique villa, de plain-pied, qui nous offre dès l’entrée une somptueuse et lumineuse pièce de vie de près de 82 m², avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, une deuxième salle de bains, un bureau ou cellier, 2 wc indépendants et un grand garage de 27 m² avec mezzanine. Côté extérieur, la parcelle nous offre un cadre intimiste unique avec vue sur une pinède protégée. Vous profiterez d’un joli jardin entretenu et d’un grand espace terrasse, avec sa cuisine d’été et sa piscine 9x4, le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région. Vous disposez également de 2 places de stationnement devant le garage. Ses atouts : villa neuve = zero travaux – plain-pied – normes rt2012 – garanties décennales – qualité des prestations- climatisation gainable airzone – volets roulants electriques – domotique smartphone – vidéosurveillance et alarme – cuisine équipée de gamme allemande -piscine au sel 9x4 – volet immergé – douche solaire – cuisine d’été avec eau et electricité – cadre unique et intimiste - grand jardin sans vis-a-vis – arrosage automatique – grands volumes - séjour 82 m² - 3 chambres + bureau – suite parentale – garage + stationnement - située au sein d’un lotissement récent et calme – à 5 mn de perpignan et des hôpitaux – à 5mn des communes de saint-estève et rivesaltes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 38 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime colom mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 793079997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

VILLA RIVESALTES À VENDRE A vendre sur la commune de Rivesaltes, en début de zone artisanale, une spacieuse villa avec piscine traditionnelle. Plus de 310 m² habitables sur 3 000 m² de terrain. La maison se compose de deux très grands appartements indépendants : Un appartement de plain-pied en rez-de-chaussée Un second appartement à l’étage. Idéal pour un projet familial, locatif ou une activité professionnelle avec logement ! Un vaste garage de 250 m² avec une belle hauteur sous plafond offre de nombreuses possibilités (stockage, atelier, stationnement, etc.). À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine traditionnelle pour des moments de détente en toute tranquillité. Prix : 550 000 euros (honoraires d’agence inclus). Classe Énergie : D.

Maison à vendre Zone artisanale de Rivesaltes Maison à vendre en Zone artisanale de Rivesaltes. Découvrez cette villa de plain-pied offrant un fort potentiel sur un terrain de 1 100 m². Elle se compose d’un séjour avec cuisine d’environ 35 m², d’une salle d’eau avec wc, de 5 m², d’un atelier spacieux de 80 m² idéal pour un artisan ou un passionné de bricolage, ainsi que d’un petit grenier de 20 m². La maison nécessite des travaux de rénovation, mais son emplacement privilégié et la surface de son terrain en font une opportunité rare dans le secteur. Rivesaltes est une commune située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie, dans le sud de la France. Elle se trouve à une dizaine de kilomètres au nord de Perpignan, dans la plaine du Roussillon. Cette ville est surtout connue pour son vin doux naturel, le Rivesaltes, un vin réputé qui porte le nom de la commune. La commune allie ainsi patrimoine viticole, mémoire historique et cadre naturel ensoleillé, ce qui en fait un lieu chargé d’histoire et de culture. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : non applicable.