Maison avec orientation sud à vendre à Saoû (26400)

Villa de plain-pied 200 m² avec piscine, double garage et grand auvent – Piégros-la-Clastre À Piégros-la-Clastre, dans un petit quartier au calme, à moins de 10 minutes de Crest, villa récente de plain-pied d'environ 200 m², implantée sur une parcelle d'environ 2 400 m² exposée sud, avec vue dégagée sur le jardin, la campagne et le vieux village de Mirabel. La maison se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 50 m² comprenant une cuisine récente ouverte avec espace salle à manger, donnant directement sur la terrasse et la piscine. Cette pièce est prolongée par un salon attenant d'un peu plus de 40 m², en léger contrebas (trois marches), offrant une vue dégagée sur le jardin. L'ensemble forme un grand espace de vie ouvert, agréable au quotidien. La partie nuit propose 4 chambres confortables, dont 2 avec mezzanine, une salle de bains (baignoire + douche + WC) et une salle d'eau avec WC. De nombreux rangements complètent l'ensemble : dressings, cellier, cave, ainsi que 2 bureaux permettant facilement le télétravail ou une activité professionnelle, dont un avec possibilité d'entrée indépendante. Côté confort, la maison dispose d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une grande terrasse donnant sur une piscine 8 x 4 m avec plage immergée, filtration récemment remplacée et plages en bois. Le jardin est arboré, avec à l'arrière une partie pentue comprenant une chênaie truffière déjà productive et de jeunes plantations. Les annexes comprennent un double garage d'environ 75 m², un grand auvent d'environ 75 m² permettant de stationner plusieurs véhicules ou de créer une vaste terrasse couverte, ainsi qu'une cave d'environ 21 m². Maison fonctionnelle, offrant de beaux volumes de plain-pied, adaptée à une famille recherchant le calme, un extérieur agréable et un cadre campagne sans être isolé, à proximité de la voie verte / Vélodrôme. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3250.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MONTMEYRAN IMMOBILIER : Candy PESENTI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCA 903 382 475 RCP 109 93 64 46 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Laissez-vous séduire par cette superbe propriété en pierre de 160 m² habitables, offrant la rare particularité d'être divisée en deux parties. Située entre mirabel et blacons (26400) et saillans (26340) sur un terrain généreux de 2287 m², elle offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent espace, caractère et modularité. Points forts : . deux espaces de vie : 160 m² habitables, agencés en deux parties distinctes, parfait pour une grande famille, pour recevoir, ou même pour un projet de location. terrain de 2287 m² : un vaste jardin arboré, offrant de nombreuses possibilités pour des aménagements extérieurs, jardinage, détente, ou activités de plein air. construction en pierre : un charme authentique et intemporel. potentiel modulaire : chaque partie de la maison dispose de sa propre entrée, idéale pour créer un espace privé ou accueillir des proches tout en conservant indépendance et intimité. Cette propriété est un véritable bijou pour les amateurs de nature, tout en offrant un fort potentiel pour des projets personnels ou professionnels. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison unique. Emmanuel vaz-monteiro (ei) agent commercial - numéro rsac : 952 087 104 - romans.

Mirabel-les-blacons – villa 140 m² avec appartement pmr sur 5 700 m² de terrain à vendre, villa de 2006 de 140 m² habitables, située au calme à mirabel-les-blacons, sur une belle parcelle de 5 700 m². Maison fonctionnelle, bien entretenue et agréable à vivre. Composition : séjour lumineux avec accès à une véranda de 18 m² attenante à la cuisine 3 chambres salle de bain avec douche et baignoire, wc indépendant studio indépendant de 25 m², aux normes pmr grand garage de 29 m² + atelier / second garage abri de jardin de 15 m² équipements : chauffage au sol (chaudière mixte granulés + fioul) panneaux solaires en autoconsommation avec revente du surplus classe énergétique c construction conforme à la rt 2005 terrain : 5 700 m² plats et arborés, avec source. Possibilité d'un grand potager environnement calme, sans vis-à-vis, avec vue campagne ? Mirabel-les-blacons (26400) ? Prix : 395 000 € montmeyran immobilier – candy pesenti 06 25 25 04 49 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1990.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller montmeyran immobilier : candy pesenti agent commercial (entreprise individuelle) rsac rca 903 382 475 rcp 109 93 64 46 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Coup de coeur ! Superbe propriété de 160 m² nichée au coeur d'un terrain paysagé de 4 606 m², agrémentée d'une piscine et d'espaces naturels préservés. Située à seulement 5 minutes de crest, cette demeure profite d'un écrin de verdure rare, bordée par un ruisseau qui ajoute charme et sérénité au lieu. Laissez-vous séduire par ce bien d'exception, où calme absolu, intimité totale et cadre de vie privilégié se conjuguent à merveille. Une véritable invitation à profiter de la nature, dans un environnement unique et harmonieux. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée : une entrée bibliothèque de 23 m², un séjour-salon de 40 m², ouvert sur le jardin, une cuisine de 12 m², 2 chambres de 13 et 15 m², un bureau, une salle d'eau et un wc. À l'étage : 2 chambres (15 m² et 13 m²) et une salle d'eau wc. Au sous-sol : un très grand garage de 60 m², une buanderie, 2 pièces supplémentaires, un atelier, une cave et le local technique de la piscine. Venez dès maintenant découvrir toutes les particularités de cette superbe propriété dans votre agence guy hoquet crest. Jean-philippe corneille (ei) agent commercial - numéro rsac : 930 048 251 - romans.

20min Dieulefit secteur Orcinas. Bâtiments professionnels avec changement de destination possible sur 3 hectares de terrain. 1 bâtiment de 230 m² x 2 + 1 hangar de 226 m². Construction des bâtiments en béton banché et brique mono-mur à l’étage datant de 2005 en bon état général, exposition Sud / Est, la toiture est neuve l'assainissement individuel est aux normes. Taxe foncière 500 €. Eau de ville. Classe énergie vierge. Réf : 10305 Prix : 840 000 € HAI Honoraires charge vendeur. Tel : 06 60 88 52 35. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent commercial.

Produit rare à 20 min à l'Est de Montélimar et des sorties d'autoroute. Ce joli Mas de 400 m² (Comprenant un gîte avec accès indépendant de 100 m²) se trouve sur une parcelle de 3900 m² clôturé et arboré avec piscine sous dôme. Vue dégagée sur la campagne et les falaises d'Eyzahut. Beaucoup de cachet et dans un parfait état d'entretien, la maison se compose; d'un salon avec cheminée et mezzanine donnant sur une terrasse vue dominante de 40 m², une cuisine ouverte de 27 m² avec poêle à bois. 4 chambres dont une parentale, un bureau de 30 m², une salle d'eau, une buanderie et deux toilettes. Le gîte (également accessible par l'escalier intérieur de la maison) se compose d'une cuisine équipée, d'un vaste salon séjour vue parc, d'une chambre et d'une SDB avec wc. Enfin de nombreuses dépendances (bureau, caves, atelier, garage. ) complètent ce bien. Gîte exploité de mai à septembre (CA environ 15k€).

À seulement quelques minutes du centre de Crest, dans un quartier calme et prisé, se cache une maison aux volumes généreux et au potentiel rare. D'une superficie d'environ 180 m², elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un séjour convivial avec cheminée, de 6 chambres confortables, d'une salle de bain, de 2 WC indépendants, ainsi que de deux terrasses invitant à la détente. Atout majeur : l'ancien garage a déjà été transformé en studio indépendant, idéal pour générer un revenu locatif, accueillir un proche ou installer une activité professionnelle. Implantée sur un terrain arboré de 945 m², cette maison à rénover représente une véritable toile blanche pour créer un lieu de vie unique, à votre image. Un bien rare à Crest, associant espace, potentiel et indépendance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité et vous projeter dans votre futur chez-vous. Mélissa LEPLAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 913 528 - ROMANS.

Maison sur 2 hectares de terrain maison avec habitation principale de 130 m² offrant une vaste pièce de vie ouverte sur cuisine, 2 chambres avec pièce d'eau, 2 wc dont 1 séparé - terrasse exposée sud / ouest avec vue panoramique. Chauffage au sol pompe à chaleur de 2019. Et une dépendance d'environ 100 m² creusée dans la roche avec mezzanine bois / salle d'eau / wc, chauffage poêle à bois, en rez de jardin avec bassin pour se rafraîchir. Possibilité agrandissement de l'existant de 50 m². Sur les hauteurs de crest, 2 hectares avec chênes truffiers, vue à 360 degrés et calme assuré. Forage sur le terrain donc pas de frais liés à la consommation d'eau. Proche centre de crest à pieds ou en voiture. Classe energie : c et classe climat : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1006 euros (dont abonnement 124 euros), année de référence 2021.

En exclusivité dans votre agence AC Immobilier 'Patrimoine et Propriété', agréable maison de ville de 179 m², composée d'une belle pièce de vie, d'une cuisine équipée, d'un salon ou d'un bureau, de deux chambres au RDC. L'étage se compose de deux chambres, avec salles d'eaux, d'une suite parentale, à terminer, et d'un espace salle de jeux ou chambre enfant. Le grenier possède une partie aménageable, et une partie rangement. De belles prestations sont présentent avec un chauffage assuré par une pompe à chaleur, climatisation, menuiseries PVC double vitrage. Un terrain de 660 m², une piscine hors-sol, avec coin cuisine d'été et une belle terrasse, vous permettront de profiter de l'extérieur. Une dépendnace extérieur, est présente pour ranger vélos, outils de jardin ect. Deux places de stationnement à l'intérieur de la prorpiété sont existantes. Vous souhaitez être proche du centre ville, des écoles, de la rivière Drôme ? Cette maison est idéale. Travaux de rénovation façade et volets à prévoir. Prix de vente : 380 000 EUR HAI, charge vendeur. À découvrir dans votre agence AC Immobilier 'Patrimoine et Prorpiété', 06 15 37 35 79, contact@agence-acimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Les coûts estimés sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2 790 EUR et 3 840 EUR par an. 1.

En exclusivité CREST – Villa contemporaine avec vue, piscine et studio indépendant À quelques minutes du centre de Crest, dans un environnement calme avec vue dégagée, venez découvrir cette villa de standing d'environ 235 m² habitables, implantée sur un terrain plat et paysagé de 2 000 m². La maison principale, à dominante de plain-pied, propose un vaste séjour de 54 m², une grande cuisine indépendante de 30 m², deux chambres en rez-de-chaussée avec deux pièces d'eau, ainsi qu'une troisième chambre avec salle d'eau à l'étage. Une véranda chauffée de 32 m² offre une vue imprenable sur la campagne environnante et la Tour de Crest. En complément, un studio indépendant de 46 m² avec cuisine, salle d'eau et climatisation permet d'accueillir confortablement invités, famille ou activité indépendante. Les extérieurs sont pensés pour la détente et la convivialité : piscine 10x5 m chauffée par pompe à chaleur, jacuzzi, terrasse plein sud, jardin sans vis-à-vis, carport, garage, local technique et abris complètent l'ensemble. Côté confort, la maison est prête à vivre, sans travaux à prévoir. Elle bénéficie de prestations soignées : chaudière gaz récente, panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente du surplus, menuiseries bois double vitrage, assainissement (2021), portail et portes de garage motorisés. Cette propriété à l'architecture singulière, inspirée des maisons de type hacienda, offre un cadre de vie rare, associant volume, confort et luminosité. Pensée pour ceux qui aiment recevoir, elle dispose d'espaces de vie généreux, d'une belle fluidité entre intérieur et extérieur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4540.00 € et 6190.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MONTMEYRAN IMMOBILIER : Candy PESENTI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCA 903 382 475 RCP 109 93 64 46 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un quartier paisible de Crest, cette maison lumineuse et spacieuse offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec 150 m² habitables répartis sur deux niveaux et un terrain clos de 665 m², ce bien allie confort, praticité et potentiel d'aménagement. Un intérieur chaleureux et fonctionnel Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon-séjour de 37 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Sa cheminée à insert apporte une touche chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée de 16 m², vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. L'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et invités, ainsi qu'une grande salle de bains de 12,91 m² avec baignoire. Des atouts qui font la différence Une véranda de 15 m², parfaite pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. Un abri de jardin de 12 m², idéal pour le rangement de vos outils et équipements extérieurs. Deux garages avec un fort potentiel d'aménagement sur deux niveaux. Une terrasse exposée plein sud, parfaite pour vos repas en extérieur et moments de détente. Un assainissement moderne via une microstation. Cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités, un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un environnement serein tout en restant proche des services et commerces. Prix : 299 900 € (honoraires à la charge du vendeur). Ne tardez pas ! Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet CREST pour organiser une visite. Référence annonce : 2424 Guy Hoquet CREST ? Votre partenaire immobilier Mélissa LEPLAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 913 528 - ROMANS.

À vendre en exclusivité – ferme en pierre avec vue panoramique à suze-sur-crest (26400) 110 m² habitables – 650 m² de surface totale – terrain de plus de 16 000 m² à seulement dix minutes de crest, dans un environnement naturel exceptionnel, cette bâtisse en pierre de caractère offre un cadre de vie rare. Nichée au coeur de la campagne drômoise, sans être isolée, cette ancienne ferme bénéficie d'une vue panoramique dégagée à 360° sur la vallée, roche-colombe, la chaîne des trois-becs, le glandasse et le vercors. Les points essentiels : environ 110 m² habitables actuellement surface au sol totale d'environ 650 m², incluant dépendances, caves et garages grande parcelle de plus de 16 000 m² nombreuses dépendances offrant de belles perspectives d'extension ou de stockage vue panoramique exceptionnelle, sans vis-à-vis, dans un cadre naturel privilégié le dpe est vierge (aucun système de chauffage en place actuellement) prix de vente : 469 000 € (honoraires inclus) honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 19 000 € ttc, soit 4,22 %. Honoraires inclus de 4.22% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller montmeyran immobilier : candy pesenti agent commercial (entreprise individuelle) rsac rca 903 382 475 rcp 109 93 64 46 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À 2 kms du centre de Dieulefit, propriété isolée très calme au coeur d'un espace boisé, ensoleillé et en pleine nature, jouissant d'un emplacement exceptionnel avec vue panoramique sur la vallée du Jabron et la montagne de St Maurice. Elle s'étend sur 12 ha de forêt diversifiée composée pour moitié de conifères et feuillus (estimation de la forêt seule 60 KEUR - revenus de l'exploitation 5 à 10 KEUR / an), la gestion peut être confiée à un expert forestier dans le cadre de l'ASLGF de Dieulefit existante (avantages fiscaux) ; autonome pour son alimentation en eau, (eau de source, unité d'exploitation 12 m3 bassin). Autres activités possibles : culture potagère, champignons, châtaignes, coupes pour bois de chauffage, etc. Propriété du 19e réhabilitée selon projet d'architecte; les rénovations importantes ont été effectuées en 2002, charpente, toiture, électricité, sanitaire, chauffage. Cette maison de charme en pierre de 330 m² compte 15 pièces dont 7 chambres et se divise en deux parties pouvant chacune être occupée ensemble ou séparément (activité de chambres d'hôtes possible). À découvrir, ce bien à l'abri des vents du sud, dans une atmosphère calme et reposante de bien-être permanent en toutes saisons. Pour plus d'informations, merci de contacter l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

DIEULEFIT - DRÔME - FRANCE - Propriété 320 m² - Annexes 200 m² - Terrain 100000 m² Domaine de 520 m² sur 10 ha d'un seul tenant, composé d'une multitude de parcelles de différentes natures, pairie, bois, vigne, source, etc. regroupant trois constructions édifiées vers la fin du XVIIe. Cette propriété retirée se situe dans un cadre idyllique et paisible en pleine nature, bordée de forêts avec vue panoramique dominant les vallées. Idéal pour les passionnés de chevaux et activités équestres. L'habitation principale, maison en pierre de 280 m² entièrement rénovée sur deux niveaux avec 100 m² de terrasse, cuisine et arrière-cuisine 26 m², four à pain, pièce à vivre 55 m² avec cheminée, espace bureau, salon TV, chambre, salle d'eau, une suite parentale avec salle de bain. Côté sud, le séjour est prolongé par une véranda de 15 m² et une grande terrasse de 80 m² elle-même agrémentée d'une pergola de 15 m² et d'un jacuzzi. L'habitation secondaire de 40 m² comprend une pièce à vivre, une salle de bain et une très grande chambre. Les dépendances, garage, cuisine d'été, cave, atelier, chaufferie, abri pour voiture avec installation photovoltaïque et borne de recharge pour véhicules électriques; un bâtiment indépendant 45 m² abrite l'écurie, la sellerie et une grange. Cet ensemble immobilier rénové avec goût est en très bon état et parfaitement entretenu; il se singularise par son équipement pléthorique, sa vue panoramique, la mise en valeur des extérieurs et du patrimoine du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Dieulefit, Rare et magnifique propriété ancienne magnanerie dans un parc arboré de 5000 m² avec vue panoramique. Dieulefit, village de la Drome Provencale connu pour ses poteries et ses artistes. Cette maison est idéale pour une résidence secondaire où se réuniront famille et amis, au bord de la grande piscine, des bassins d'agrément, à l'ombre des arbres centenaires. Elle serait également propice à un projet de chambres d'hotes, gites, et se trouvant sur un terrain constructible, elle promet une ouverture large sur un projet. 11 pièces et des dépendances constituent l'existant. Venez découvrir cette pépite ! DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Potentiel / investisseur / terrain venez découvrir sans attendre sur la commune de cléon d'andran, cette maison en pierre à rénover d'une superficie habitable d'environ 164 m² avec la possibilité d'aménager environ 260 m² supplémentaires (grange 106 m², grenier 82 m², atelier 70 m²). La maison est composée en rez de chaussée d'un salon, salle à manger, cuisine, bureau. L'étage quand à lui dispose de 5 chambres spacieuses et 2 salles d'eau. Cette bâtisse en pierre édifiée sur un terrain constructible de 2850 m² offre de nombreuses possibilités. Outre le potentiel constructible et habitable, un autre avantage de ce cette propriété est la proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, du centre du village, vous trouverez crèche, maternelle, école élémentaire, collège, pharmacie, tabac, presse, poste, alimentation, médecins, restaurants, parc et jardin ainsi qu'une piscine municipale pour des moments de détente en famille. Ne manquez pas cette opportunitée, contactez-moi dès maintenant ! Prix : 1454 - ref : 399 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie g, classe climat g logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4670.00 et 6360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : barnabé ribay agent commercial (entreprise individuelle) rsac 537 553 463 romans sur isère rcp serenis assurances vd 7.000. 002 / aci21919. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

Découvrez cette maison à fort potentiel située dans le charmant village d'Eurre, à seulement 5 minutes en voiture de Crest. Idéale pour les amateurs de rénovation, elle offre une surface habitable de 85 m² avec 3 pièces dont 2 grandes chambres spacieuses de 16 m² chacune. Le terrain arboré de 1 480 m² vous séduira par son espace généreux et sa petite vue agréable. Un garage de 33 m² complète ce bien, offrant un espace de stockage ou d'atelier important. Cette maison à rénover entièrement conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent créer leur habitation sur mesure, tout en profitant de la proximité des commodités et d'un cadre de vie à la campagne. Points clés : * 3 pièces dont 2 grandes chambres de 16 m² * Surface habitable : 85 m² * Garage 33 m² * Terrain arboré de 1 480 m² * Petite vue depuis le terrain * Village dynamique à 5 min de Crest * Maison à rénover intégralement Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Emmanuel VAZ-MONTEIRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952 087 104 - ROMANS.

Maison individuelle d'environ 95 m² à rénover – 2 500 m² de terrain à EURRE (26400) En pleine campagne, au calme absolu et sans vis-à-vis, cette maison des années 70, quasi de plain-pied, offre une base saine à repenser entièrement. Implantée sur une belle parcelle d'environ 2 500 m² exposée sud, elle séduira les amateurs de nature, d'espace et de projets. L'essentiel : -Surface habitable : env. 95 m² -Terrain : env. 2 500 m² -Maison individuelle années 70 -4 pièces dont 3 chambres -Salon + cuisine, 1 salle d'eau, 1 WC -Environnement : campagne, très calme, aucun vis-à-vis -Exposition : sud -Un vrai projet de rénovation L'intérieur est entièrement à rénover : électricité, plomberie, aménagement et redistribution des pièces. Pas forcément de gros oeuvre lourd annoncé, mais un budget travaux conséquent est à prévoir pour remettre la maison au goût du jour et optimiser son potentiel. Pourquoi elle vaut le détour ? Un cadre rare et paisible Une grande parcelle idéale pour jardin, potager, projets extérieurs Une maison existante offrant une belle base pour un relooking complet Possibilité de réaménager et d'envisager un agrandissement sous réserve des autorisations d'urbanisme Une opportunité idéale pour ceux qui cherchent une maison à façonner à leur image dans un environnement nature. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MONTMEYRAN IMMOBILIER : Candy PESENTI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCA 903 382 475 RCP 109 93 64 46 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

? Maison de village – 110 m² habitables + dépendances sur 523 m² de terrain ? EXCLUSIVITÉ – Rare sur le secteur ! Découvrez cette maison de village pleine de charme, offrant 110 m² habitables et un terrain de 523 m², un atout rare pour ce type de bien ! ? Un potentiel incroyable : Cette maison n'attend que vous pour être rénovée selon vos envies et vos besoins. Ses belles surfaces, ses dépendances aménageables, et son terrain généreux en font une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. ? Des dépendances à exploiter : En plus de l'espace existant, la maison dispose de dépendances pouvant être transformées en surface habitable supplémentaire (chambres, bureau, atelier, studio indépendant…). De quoi imaginer un projet sur-mesure ! ? Un cadre agréable : Située dans un environnement calme, elle bénéficie d'un beau jardin, parfait pour profiter des beaux jours ou envisager des aménagements extérieurs selon vos projets. ? Travaux à prévoir : Cette maison demande des rénovations, mais elle offre un énorme potentiel pour créer un cocon de vie unique et à votre image ! ? Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Candy Pesenti – Montmeyran Immobilier ? 06 25 25 04 49 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3360.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MONTMEYRAN IMMOBILIER : Candy PESENTI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCA 903 382 475 RCP 109 93 64 46 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .