Maison avec orientation sud à vendre à Santeny (94440)

Iad France - Julie Fradin vous propose : * Sublime Maison Familiale à Marolles-en-Brie * 219 m² au sol et 185 m² habitables Cette magnifique maison familiale située à Marolles-en-Brie (Val de Marne) allie espace, confort et praticité. Construite en 1989 et parfaitement entretenue, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux (40 m²) avec poêle et sa véranda (25 m²) attenante permettant de profiter du jardin toute l'année. La cuisine séparée dispose d'un accès direct à la terrasse, facilitant l'organisation des repas aux beaux jours. Vous disposez de nombreux rangements grâce à la buanderie et au cellier accessibles depuis la cuisine et le garage. Ainsi la famille disposera de tout l'espace de stockage nécessaire. Une chambre et sa salle d'eau complètent ce niveau pour accueillir la famille ou les amis. Elle peut également faire office de bureau pour le travail à domicile. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, et leur salle de bain, ainsi que la suite parentale composée d'un dressing, d'une salle de bain et d'un balcon. Chaque chambre bénéficie d'une luminosité naturelle et d'un agencement optimal pour un confort absolu. Sous les combles, une cinquième chambre vous offre un espace supplémentaire pour disposer votre matériel de sport, en faire un espace de jeu pour les enfants ou un coin lecture. Un grand salon lumineux vous permet de profiter de moments conviviaux autour d'un bon film. Cette maison dispose également d'un garage offrant un large espace de stationnement sécurisé, ainsi que deux places en extérieur pour vos véhicules. L'exposition sud / ouest de la propriété garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La localisation de cette maison est parfaite pour faciliter vos déplacements quotidiens, tout en vous apportant la détente tant attendue grâce à la forêt domaniale à seulement quelques pas. Cette propriété est un véritable coup de cOEur pour les familles en quête d'un lieu de vie tranquille, confortable et raffiné à Marolles-en-Brie. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Fradin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 925314528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Cette propriété baignée de lumière de 219 m² au sol, allie confort, volumes et prestations de qualité. 5 chambres. Superbe maison de 185 m² habitables en excellent état, située dans un environnement verdoyant, calme. et recherché Elle offre au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 66 m² comprenant un double séjour (40 m²) sur mezzanine et une cheminée insert prolongé par une magnifique véranda (26 m²), une cuisine équipée attenante à une buanderie et un cellier, donnant tous deux sur une terrasse exposée sud-ouest, une chambre avec salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, la mezzanine de 17 m² dessert trois chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau (baignoire et douche), une salle de bain supplémentaire et un wc indépendant. Les combles aménagés vous offre une cinquième chambre et une pièce supplémentaire lumineuse pouvant faire office de salle de jeu pour les enfants, salle de sport ou d'un salon pour se détendre en famille. Jardin soigneusement entretenu pour profiter des beaux jours. Ce bien est complété par un double garage et deux places de parking en extérieur. Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de verdure, confort et tranquillité. COUP DE COEUR ASSURÉ ! . Proche de toutes les commodités : commerces, écoles, collège, lycée, transports (RER A) grands axes N19 et A86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

L’agence Arthurimmo a le plaisir de vous présenter cette superbe maison familiale de plus de 230 m² au sol, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa fonctionnalité : un espace buanderie, un accès direct au garage ainsi que des WC indépendants. La cuisine, moderne et entièrement rénovée en 2022, bénéficie d’un double accès vers un vaste séjour traversant de plus de 43 m², baigné de lumière, agrémenté d’un poêle à bois et ouvert sur le jardin. À l’étage, le palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, un bureau et une salle d’eau supplémentaire. Les combles ont été aménagés avec soin pour offrir deux chambres additionnelles (dont une chambre d’enfant) ainsi qu’une troisième salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré de 658 m², sans aucun vis-à-vis, entièrement clos et sécurisé. Vous pourrez en faire le tour complet et apprécier sa terrasse conviviale, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Un atelier indépendant, une véranda, un double garage, une cave et deux places de stationnement privatives viennent parfaire ce bien d’exception. Un véritable coup de cœur, alliant confort, espace et sérénité. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Luna Wuillaume.

L’Agence a le privilège de vous présenter cette somptueuse maison de maître des années 1920, entièrement rénovée avec raffinement et des matériaux de grande qualité. Développant près de 280 m² habitables, elle incarne un subtil équilibre entre cachet d’antan et confort contemporain, au cœur d’un environnement calme et recherché. Dès l’entrée, un vaste hall vous accueille et mène à un lumineux salon aux volumes remarquables, sublimé par une hauteur sous plafond de trois mètres, présente à chaque niveau. Le parquet en point de Hongrie et les moulures d’époque confèrent une élégance intemporelle aux pièces de réception. La salle à manger, conviviale et réchauffée par un poêle à bois, s’ouvre sur une cuisine haut de gamme, aménagée et équipée, qui communique harmonieusement avec l’espace de vie et le jardin. Un espace sanitaire avec lave-mains complète ce niveau. À l’étage, trois chambres confortables, dont l’une actuellement aménagée en bureau, s’articulent autour d’une magnifique suite parentale de plus de 25 m². Celle-ci dispose d’une baignoire apparente, d’un dressing privatif. Cet étage est complété d’une salle d’eau à l’italienne avec WC suspendu. Une buanderie de 10 m² apporte un supplément de fonctionnalité. Le deuxième étage dévoile un espace exceptionnel de 52 m² au sol, idéal pour accueillir une salle de jeux, une bibliothèque, un home cinéma ou encore une seconde suite parentale, selon vos envies. Le sous-sol semi-enterré offre une cave complète avec un atelier, une pièce polyvalente, une cave à vins et une chaufferie équipée d’une chaudière à granulés, assurant un confort thermique exceptionnel et une consommation économique remarquable. L’ensemble repose sur un terrain arboré de 1 300 m², véritable écrin de verdure offrant un cadre de vie paisible et convivial. Une cour royale permet de multiples stationnements. Cette demeure rare et authentique conjugue charme historique et prestations modernes pour offrir un lieu de vie d’exception, idéal pour une famille en quête d’espace, de caractère et de sérénité.

L'agence a le plaisir de vous présenter cette maison contemporaine d’exception de 235 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 416 m². Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité des commodités, elle combine élégance architecturale, confort moderne et cadre de vie idéal pour une famille. Rez-de-chaussée : - Vaste hall d’entrée avec rangements intégrés - Double séjour lumineux grâce à de larges baies vitrées et une hauteur sous plafond de 3 m - Cuisine contemporaine entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle - Chambre avec accès direct au jardin, idéale pour bureau ou chambre d’amis - Salle d’eau Étage : - Trois grandes chambres équipées de prises RJ45 - Salle d’eau soignée - Dressing sur mesure - Toilettes indépendantes Dernier niveau : - Grande pièce de 70 m² sous charpente à quatre pans, pouvant accueillir salle de jeux, home cinéma, studio de musique ou espace de télétravail Sous-sol total : - Grand garage - Buanderie - Deux pièces annexes à aménager selon vos besoins Cette maison allie le charme d’un quartier résidentiel recherché à la fonctionnalité d’un logement moderne et familial. Proximité immédiate : centre-ville, commerces, écoles, services publics et gare RER A (Boissy‑Saint‑Léger), offrant un cadre de vie pratique et agréable. Pour organiser une visite ou si vous souhaitez plus d’informations, contactez votre conseiller dès maintenant.

Dans le quartier résidentiel très calme du Domaine du Réveillon, cette maison de 200 m² sur 621 m² de terrain offre de beaux volumes, pour une famille. Au rez-de-chaussée : entrée avec toit cathédrale, double séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur un jardin sans vis-à-vis, cuisine indépendante aménagée (pouvant être ouverte sur la salle à manger) et suite parentale avec salle d'eau et toilettes séparées. Buanderie à ce niveau. À l'étage : suite parentale avec salle de bains, toilettes et dressing, deux chambres spacieuses (possibilité d'une troisième) et une salle de bains supplémentaire et toilettes séparées. Atouts : chauffage par pompe à chaleur, panneaux solaires pour l'eau, garage avec porte électrique, jardin calme et modèle Oranger, le plus grand modèle de la résidence. Proximité : école maternelle et primaire à 11 min à pied, collège La Guinette à 7 min à pied, commerces à 5 min en voiture, gares de Brunoy et Boissy-Saint-Léger à 15 min en voiture, accès rapides N104, N19 et A86. Travaux et mise aux normes électriques à prévoir, offrant un beau potentiel. À votre écoute pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 571 805 - Greffe de CRETEIL) Virginie VINCENT Entrepreneur Individuel 06 64 07 01 70 - Réf. 925721.

Villecresnes - votre agence actimmo conseil vous propose cette maison de ville de 117 m² avec terrasses située en hyper centre, entièrement rénovée, proche toutes commodités, divisée au rez-de-chaussée en entrée, belle pièce de vie de 42 m² avec cuisine américaine, séjour avec pôele à pellets et salle à manger donnant accès de plain pied aux terrasses exposées sud. Cellier / bureau avec mezzanine. Wc séparé. À l'étage : dégagement, une suite parentale de 19 m² avec dressing et salle d'eau, une chambre de 14m avec rangement et salle de bains avec wc. Combles aménagés en petite chambre. Copropriété de sol. Droit à la jouissance d'un terrain de 194 m² avec possibilité de stationnement et dépendance pour stockage. Le tout en parfait état et joliement décoré ! À voir ! Dpe : c (171) et ges a (5).

Iad france - mailis poursin vous propose : maison édifiée en 1900 au coeur de mandres-les-roses. Cette maison pleine de cachet se compose d'une entrée, d'un wc, d'une cuisine, s'un séjour, d'une véranda et d'une chambre. À l'étage vous découvrirez un couloir desservant deux chambres et une salle d'eau. Le dernier étage est composé d'une pièce palière et d'une chambre. De plus la maison dispose d'une cave totale et d'un jardin de plus de 700 m². Informations techniques : _double vitrage pvc 2022 _volets battants _hauteur sous-plafond 3 mètres _fibre _exposition sud-ouest pour le jardin _places de stationnement _chauffage gaz honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 439 et classe climat f indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mailis poursin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 822256723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

NOUVEAUTE SUR LE SECTEUR, proche centre-ville, écoles et tous commerces, cette maison a toutes les qualités pour vous plaire ! Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant un très belle espace de vie composée d'une salle à manger, un séjour avec poêle à bois et une cuisine ouverte. Vous disposerez également au rez de chaussée de 2 chambres, une salle d'eau, un wc et une buanderie. À l'étage, vous y accéder par une mezzanine aménagée en coin détente / lecture, 2 chambres dont une de presque 40 m² et une salle d'eau avec wc. Sur la parcelle de terrain vous y trouverez également un garage double, une belle terrasse avec accès séjour et une dépendance brut a aménager en un espace ou en studio. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la propriété mais aussi devant la maison. VENEZ VISITER vous serait surpris par ses volumes et le potentiel de la maison !

Idéalement située dans une impasse, cette maison individuelle, construite en 2003, offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée majestueux, un séjour double avec une cheminée double face qui s'ouvre sur la salle à manger avec accès à une terrasse. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, peut être ouverte sur la salle à manger. Une grande suite parentale avec placard et salle d'eau, un WC séparé et une lingerie complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine ouverte mène à une autre grande suite parentale comprenant un WC, un dressing, et une salle de bains avec douche et baignoire. Un vaste bureau de 25 m², pouvant être transformé en deux chambres, et une pièce aveugle offrant la possibilité de créer une suite parentale supplémentaire. Le sous-sol total comprend un grand garage équipé d'une porte électrique, offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules, deux caves, et une pièce de stockage pouvant être aménagée en salle de sport, atelier, ou salle de cinéma. Le tout est implanté sur un magnifique terrain paysagé de 966 m² sans vis-à-vis. Système de chauffage électrique par rayonnement au plafond. Vidéo de présentation disponible : -- Villecresnes est une commune de 9 813 habitants située dans le sud-est du département du Val-de-Marne en Ile-de-France. Elle est également la commune la plus importante de la Communauté de Communes du Plateau Briard, à la frontière des départements du Val-de-Marne, de la Seine-et-Marne et de l’Essonne. Ses habitants sont les Villecresnois et les Villecresnoises. Villecresnes a su préserver son cadre de vie agréable tout en bénéficiant des avantages de la capitale. Encadrée par la forêt régionale de Gros-Bois, à l’est, et par le Bois de la Grange, à l’ouest, Villecresnes fait partie des communes signataires de la charte forestière de territoire de l’Arc boisé.

Grande Maison familiale d'environ 150 m². Idéalement située proche du centre ville et de toutes ses commodités. Le bien comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placard donnant sur magnifique pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² avec un espace bureau pouvant être fermé pour faire créer une chambre. Cuisine ouvert aménagée ouverte. À l'étage, vous retrouverez : un grand palier / bureau de 18 m², deux chambres, une suite parentale avec dressing et salle de bains, une salle d'eau individuelle avec buanderie. Sous-sol total composé d'un espace atelier, garage, et espace de stockage Le tout sur un terrain de 580 m² vous offrant une vue dégagée de la terrasse. Vidéo de présentation disponible : - - Villecresnes est une commune de 9 813 habitants située dans le sud-est du département du Val-de-Marne en Ile-de-France. Elle est également la commune la plus importante de la Communauté de Communes du Plateau Briard, à la frontière des départements du Val-de-Marne, de la Seine-et-Marne et de l’Essonne. Ses habitants sont les Villecresnois et les Villecresnoises. Villecresnes a su préserver son cadre de vie agréable tout en bénéficiant des avantages de la capitale. Encadrée par la forêt régionale de Gros-Bois, à l’est, et par le Bois de la Grange, à l’ouest, Villecresnes fait partie des communes signataires de la charte forestière de territoire de l’Arc boisé.

Iad france - céline de assuncao vous propose : maison de plain-pied – quartier des bordes située dans le très apprécié quartier des bordes, venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied offrant 80 m² habitables, complétés par une véranda de 19 m², posée sur un terrain agréable sans vis-à-vis, exposé sud-ouest de plus de 530 m². Elle se compose d’une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. La maison offre également deux chambres, une buanderie, ainsi qu’une salle d’eau avec douche, et meuble double vasque, et un toilette séparé. À l’extérieur, la véranda prolonge l’espace de vie et donne accès au jardin exposé sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les plus : - isolation par l’extérieur - double vitrage pvc + volets roulants électriques - toiture récente - construction sur vide sanitaire - garage et atelier en fond de parcelle - exposition sud-ouest - quartier résidentiel recherché - stationnement possible sur la parcelle une maison bien entretenue, offrant un confort de vie recherché en plain-pied. À visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Chers confrères et agences, pour la satisfaction de mes clients et de vos acquéreurs, je suis ouverte à l’inter-cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline de assuncao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 883402562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Carole Laforest vous propose : Belle maison familiale de 6 pièces, d'une surface habitable d 'environ 120 m², dans un secteur très calme et recherché, proche des écoles, et de toutes autres commodités (bus, commerces etc. ). Elle se compose au rdc d'un porche ouvrant sur une entrée avec placard et un accès au garage, 1 WC, ainsi qu'un très beau séjour spacieux, lumineux grâce à son exposition sud et doté d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Au 1er étage un palier dessert 4 chambres, 1 SDE avec WC, et un dressing. Le second étage offre une chambre spacieuse et un grenier à aménager. Le tout sur une parcelle de 304 m². Ses grands + : Aucun travaux à prévoir, matériaux de goût et de qualité, les espaces sont généreux et bien distribués, menuiseries en PVC double vitrage, fibre, alarme. Cette maison est idéale pour accueillir une famille, à seulement 10mn à pied de la forêt de Notre Dame pour les amoureux de la nature, et à proximité directe de la coulée verte de la fontaine de Villiers. Une opportunité rare ! Elle a tous les atouts pour vous séduire, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Venez vite la visiter, je vous accompagne !? , contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 309 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Laforest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 911566099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison proche centre-ville de 150 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée lumineuse donnant accès à une chambre spacieuse, parfaite pour un bureau ou une chambre d’ami. Ce niveau dispose également d’un double garage, idéal pour stationner vos véhicules ou aménager un espace de rangement, d’un toilette séparé, ainsi qu’une chaufferie fonctionnelle. Au premier étage, la pièce de vie principale s’ouvre sur un salon baigné de lumière naturelle, avec un accès à un balcon qui invite à la détente et à profiter des beaux jours. Une cuisine séparée, parfaitement aménageable selon vos goûts, complète cet espace convivial. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain et un toilette indépendant pour encore plus de confort. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une superbe suite parentale avec salle d’eau et toilette privé, offrant un espace intime et élégant pour les parents. Cette maison, située sur un terrain généreux de 616 m², vous séduira par ses volumes bien pensés et ses multiples possibilités d’aménagement. Que vous soyez à la recherche d’un espace de vie familial ou d’un lieu accueillant pour recevoir, elle a tout pour répondre à vos besoins. Des travaux sont à prévoir.

Vous recherchez le cocon idéal pour votre famille ? Découvrez cette charmante maison de 5 pièces et 91 m², entièrement rénovée, où confort et modernité se rencontrent. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie chaleureux avec une cuisine ouverte, parfaitement équipée, qui s’ouvre sur un séjour lumineux : l’endroit rêvé pour partager des moments conviviaux en famille. Côté nuit, profitez de 3 chambres spacieuses et baignées de lumière, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle qui répondra aux besoins de chacun. À l’extérieur, laissez-vous séduire par un jardin accueillant, parfait pour les déjeuners d’été ou les instants de détente. Un abri de jardin, une cave, ainsi qu’un garage et une place de parking complètent les prestations pour un confort absolu. Et la cerise sur le gâteau ? Tout a été rénové : isolation, électricité, plomberie, fenêtres PVC double vitrage… Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Ne laissez pas passer cette belle opportunité : une maison clé en main, idéale pour une vie familiale épanouie à Villecresnes N'hésitez pas à nous contacter au 07 68 87 17 25.

À l'orée de la Forêt Notre Dame et du centre équestre, découvrez cette maison chaleureuse d'environ 195 m² au sol avec son salon ouvert sur une cuisine dinatoire de 19 m² et sa véranda de 20 m², une grande chambre de 20 m² et un bureau, salle de bains, wc. À l'étage, 3 chambres dont une plus isolée pouvant servir de grand bureau ou chambre d'amis, une salle d'eau. Garage, jardin. Exposition Sud est, maison lumineuse. Carrelage. Taxe foncière de 3 200EUR sur 2024. Chaudière Saunier Duval 2017. Volets manuels. Triple vitrage pour le plan de prévention du bruit. Le diagnostic de performance énergétique indique une lettre D (191) en consommations énergétiques et lettre C en GES (29) et indique une consommation de 2 380EUR à 3 260EUR par an, sur l'année de référence 2021,2022 et 2023. Le prix affiché comprend les honoraires de l'agence à charge vendeur mais ne comprend pas les frais notariés à charge acquéreur. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter sur le site Lesmaisonsdolivia ou au 06 63 00 03 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Centre ville de Sucy, commerces du village et Petit Val à pied, cette maison très bien classée en DPE de 3 pièces de 67,5 m² et troisième chambre d'appoint en mezzanine de 18,65 m² au sol avec un terrain en jouissance exclusive de 185 m², vous ravira pour Sa proximité avec le centre et les commerces, marché, Bus. RER A Sucy Bonneuil Son trés bon état général Sa luminosité et son calme Sa répartition des pièces : entrée, salon ouvert sur cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, wc, mezzanine aménagée en chambre d'appoint. Garage, jardin au calme. Son classement énergétique en C Taxe foncière 2024 : 1 435EUR Le DPE indique une note de C (155) en consommation énergétique et A (4) pour le gaz à effet de serre et indique une consommation de 850EUR à 1 200EUR par an, sur l'année de référence 2021,2022 et 2023. Le prix affiché comprend les honoraires de l'agence à charge vendeur mais ne comprend pas les frais notariés à charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter Les Maisons d'Olivia au 06 63 00 03 24, agence immobilière à Sucy en Brie.

Sucy Bonneuil, proximité gare à pied, cette maison familiale de 226,18 m² et 258 m² au sol, lumineuse et aux grandes pièces, vous séduira également par son parquet, ses combles aménagées et son sous-sol total. Elle se répartit ainsi : entrée donnant accés à une pièce ou une profession libérale, un dressing, une chambres avec salle d'eau et WC, double séjour et salle à manger (40 m²) cuisine dinatoire. À l'étage : 4 chambres dont une avec sa salle d'eau, salle de bains avec wc indépendante, un wc séparé, placards. Combles aménagées avec poutres apparentes. Sous-sol total avec chaufferie. Garage indépendant. Jardin. Triple exposition, parquet ancien, non mitoyenne. Double vitrage / Volets electriques. Alarme. Taxe foncière 2 993EUR. Le diagnostic de performance énergétique indique une lettre D (218) en consommations énergétiques et 48 en GES (D) et indique une consommation de3010EUR à 4130EUR par an, sur l'année de référence 2021. Le prix affiché comprend les honoraires de l'agence à charge vendeur mais ne comprend pas les frais notariés à charge acquéreur. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter sur le site Lesmaisonsdolivia ou au 06 63 00 03 24.

À vendre – Maison 5 pièces – 126 m² – Terrain 900 m² – Périgny-sur-Yerres (94520) À Périgny-sur-Yerres, dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir cette maison individuelle de 126 m² habitables, édifiée sur un sous-sol total surélevé, sur un terrain plat de 910 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un entrée, une cuisine séparée, séjour lumineux avec accès balcon, 3 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. À l'étage vous disposerez d'un palier bureau et une chambre spacieuse. Le sous-sol est divisé en garage double, une pièce annexe et buanderie / chaufferie. Beaucoup de potentiel dans cette maison, le jardin est agréable et spacieux avec la possibilité de garer plusieurs véhicules, un cabanon et un terrain de pétanque a été construit Idéale pour une famille à la recherche d’espace, de tranquillité et de verdure. Pour plus d’infos ou pour organiser une visite, contactez nous !

Idéalement située en plein centre de Mandres-les-Roses, à proximité directe des écoles, des transports et des commerces, cette superbe maison bourgeoise de la fin du XIXe siècle offre environ 333 m² habitables sur un parc arboré de plus de 2700 m², entièrement clos de murs. En fond de jardin, une piscine chauffée au brome (13 x 5 m) avec plage aménagée complète parfaitement ce cadre de vie paisible. Le rez-de-chaussée propose de beaux espaces lumineux avec une triple réception de 67 m², idéale pour les moments de partage. La cuisine indépendante avec coin repas s’ouvre sur le jardin, et un bureau complète ce niveau. Le premier étage comprend cinq chambres avec rangements, dont une belle suite parentale de 22 m² avec dressing et salle de bains attenante. Une seconde salle de bains est également présente, destinée aux autres chambres de l'étage. Au dernier niveau, deux suites parentales supplémentaires apportent confort et indépendance. Une vaste salle de jeux de 57 m² complète cet étage. Le sous-sol accueille une cave à vins, une buanderie, une chaufferie avec chaudière gaz récente et une pièce pouvant servir de salle de sport. Une demeure de caractère, aux volumes équilibrés, dans un environnement verdoyant et recherché. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Orianne REYDET.

Idéalement située en plein centre de Mandres-les-Roses, à proximité directe des écoles, des transports et des commerces, cette superbe maison bourgeoise de la fin du XIXe siècle offre environ 333 m² habitables sur un parc arboré de plus de 2700 m², entièrement clos de murs. En fond de jardin, une piscine chauffée au brome (13 x 5 m) avec plage aménagée complète parfaitement ce cadre de vie paisible. Le rez-de-chaussée propose de beaux espaces lumineux avec une triple réception de 67 m², idéale pour les moments de partage. La cuisine indépendante avec coin repas s’ouvre sur le jardin, et un bureau complète ce niveau. Le premier étage comprend cinq chambres avec rangements, dont une belle suite parentale de 22 m² avec dressing et salle de bains attenante. Une seconde salle de bains est également présente, destinée aux autres chambres de l'étage. Au dernier niveau, deux suites parentales supplémentaires apportent confort et indépendance. Une vaste salle de jeux de 57 m² complète cet étage. Le sous-sol accueille une cave à vins, une buanderie, une chaufferie avec chaudière gaz récente et une pièce pouvant servir de salle de sport. Une demeure de caractère, aux volumes équilibrés, dans un environnement verdoyant et recherché. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Orianne REYDET.

Dans un écrin de verdure, au calme absolu, à seulement 8 minutes des commerces, écoles et du RER E, venez découvrir cette magnifique propriété édifiée sur 1 hectare de terrain arboré et paysagé. Elle offre un vaste espace de vie lumineux de 128 m², prolongé par une véranda, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, ainsi qu’une suite parentale de 55 m² au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains comprenant douche à l’italienne. À l’étage, une mezzanine dessert deux grandes suites parentales avec salles d’eau, un bureau et un WC indépendant. Une seconde maison, édifiée en 2012 et reliée par une coursive, comprend une salle de sport, deux chambres, salle d’eau avec WC, atelier, garage double et cave. À l’étage, une spacieuse suite parentale avec salle de bains, douche, WC et terrasse privative. La propriété dispose également d’une dépendance aménagée (entrée, séjour avec cuisine, salle d’eau et WC), ainsi que d’une piscine chauffée et d’un terrain de tennis.

Iad France - Tony Lopes vous propose : Belle maison familiale de caractère de 1968, non mitoyenne, avec 6 pièces (dont 4 chambres), édifiée sur SOUS-SOL TOTAL (non enterré) et GARAGE, sur une parcelle de 805 m², dans un quartier résidentiel calme et prisé, à proximité immédiate de toutes les commodités à pied. Celle-ci développe une surface totale utile au sol de 180 m² hors dépendances (164,33 m² habitables), et se compose au rez-de-chaussée surélevé : D’une entrée spacieuse desservant un séjour double traversant avec une magnifique cheminée en marbre d’époque, et une triple exposition qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée, prolongé par un une salle à manger. Ce bel espace de réception totalise 44 m² environ et s’ouvre sur une terrasse de 35 m² surplombant le jardin, lieu idéal pour recevoir famille et amis pour passer des moments conviviaux. La cuisine de 12 m² environ, entièrement équipée, contemporaine et fonctionnelle, accessible depuis l’entrée et la salle à manger, possède également un accès direct à la terrasse. Ce niveau est complété par une première chambre de plain-pied de 18 m² environ (aujourd'hui aménagée en bureau), dotée d’une très belle cheminée en marbre blanc, ainsi qu’une grande bibliothèque sur mesure, un WC séparé avec lave-mains, et un petit dressing. Un escalier mène au premier étage où un grand palier, délimité par une magnifique rambarde en bois, peut éventuellement accueillir un espace bureau. Celui-ci dessert 3 grandes chambres (15 m², 19 m² et 25 m²) dont une avec un immense dressing, la seconde avec une petite pièce attenante (en sous-pente) idéale pour y créer un dressing ou un petit bureau, et la troisième avec une magnifique hauteur sous–plafond (3 mètres au faîtage) et une belle fenêtre cintrée. Une salle de bain aux volumes généreux (avec accès à un mini grenier), ainsi qu'une salle d’eau avec WC viennent compléter cet étage. L’entresol (non enterré, doté de lucarnes, et entièrement carrelé) est accessible par l’intérieur de la maison et par le jardin. Il se divise en une entrée avec cave à vin, deux pièces de 9 et 25 m² environ (atelier, stockage, etc…), une buanderie de 17 m², communicante avec le garage de 25 m² (doté d'une borne de recharge pour véhicules électriques). Un beau jardin paisible entoure la maison, avec pelouse et arbres fruitiers. Exposé Sud-Est à l’arrière et sans aucun vis-à-vis, il invite à la détente et est parfait pour profiter des beaux jours. Les amateurs de pétanque, seront ravis d'y trouver un espace dédié ! Pour finir, un chalet en bois de 14 m² environ (pour un maximum de rangement) et une dépendance pourvue d’électricité viennent compléter ce très bel ensemble. Cette dépendance de 35 m² environ sera à aménager selon vos besoins. L'avant de la parcelle offre deux places de stationnement supplémentaires. Cette belle demeure n’attend plus que vous ! * Les atouts de ce bien * - > Une localisation idéale, au calme et à proximité des commodités à pied, - > Gare RER E Emerainville-Pontault-Combault à 1.5 km, - > Divers arrêts de bus à 400 m (lignes B, C, D, 209 etc…), - > Commerces dans un rayon de 400 m, - > Ecoles dans un rayon de 800 m, Maison non mitoyenne, De très beaux volumes et de belles hauteurs sous plafond, quelques touches de l’ancien conservées (cheminées en marbre, plafond cathédrale, poutres et fenêtre atypique dans la chambre à l’étage), sol en marbre noir dans le séjour-salle à manger etc… - Cuisine rénovée en 2022, avec accès direct à la terrasse, - Grand séjour-salle à manger également avec accès à la terrasse et attenant à la cuisine, - 4 chambres aux volumes généreux, - Possibilité de créer un coin bureau (palier et / ou pièce attenante à l’une des chambres), - Salle d’eau + salle de bain, toutes deux avec fenêtre, 2 WC (un à chaque niveau), - Nombreux rangements, - Terrasse de 35 m², exposée Sud-Est, pourvue d’un store banne électrique (12 m de long), et dotée d’un escalier menant au jardin en contrebas, - Magnifique jardin avec pelouse et arbres fruitiers entourant la maison, exposition Sud-Est à l’arrière et sans vis-à-vis. Terrain de pétanque, - Entresol entièrement carrelé, non enterré et bénéficiant de la lumière du jour (atelier, cave à vin, buanderie. ), - Garage de 35 m² + 2 stationnements à l'avant, - 1 chalet + 1 dépendance de 35 m² (pouvant être aménagée en atelier, salle de fêtes / jeux, petit studio indépendant etc…), - Chaudière gaz à condensation, double vitrage PVC, volets en bois et persiennes, combles isolés, toiture révisée et nettoyée récemment, borne de recharge pour véhicules électriques, cuve de récupération d’eau de pluie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 940372527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité à Pontault Combault (77340), venez découvrir cette belle maison familiale non mitoyenne d'environ 150 m² sur une parcelle de 751 m² située dans un quartier calme et pavillonnaire proche de toutes les commodités, écoles et transports à pied. Elle se compose en rez-de-jardin d'une entrée, une grande pièce de vie de 41 m² avec un poêle à bois, 2 chambres, une salle d'eau avec toilette, une buanderie. À l'étage, une cuisine, un double séjour avec poêle à granule donnant accès à une terrasse, 3 chambres, une salle de bain, un toilette. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré bien entretenu et clos exposée sud. Vous avez la possibilité de stationner 3 véhicules ou de créer un garage si nécessaire. Les + de cette maison : - Toiture refaite en mai 2024 - Très bonne isolation - Faible consommation d'énergies (seulement 700€ de chauffage par an) avec en complément les poêles à bois et granules - Exposition SUD côté jardin et aucun vis à vis Vous l'aurez compris, cette maison allie le confort et la situation idéal pour vous y installer avec votre famille. Idéal famille, Profession libérale, Potentiel rendement locatif. N'attendez plus pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DOS SANTOS, Tél. : 06 64 03 11 53, E-mail : n.dossantos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 799 790 688.

Iad France - Alexandre Russo vous propose : Maison plain-pied entièrement rénovée – 3 chambres – Séjour Double - Exposition Sud - Grand Garage Située dans un secteur calme et recherché de Pontault-Combault, venez découvrir cette belle maison de plain-pied entièrement rénovée avec goût, prête à vous accueillir ! Dès l’entrée, vous serez séduit par une cuisine ouverte aménagée et équipée face à un double séjour lumineux exposé plein sud idéal pour profiter des moments en famille. Côté nuit, la maison offre trois chambres confortables, parfaites pour une vie de détente ou pour aménager un bureau / dressing selon vos besoins. Le tout est complété par un garage de 17 m², pratique pour stationner ou pour du rangement supplémentaire. Cette présente annonce vous est proposée en collaboration ouverte avec l’ensemble des professionnels du secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Russo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 900943432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.