Maison avec orientation sud à vendre à Saint-Bauzille-de-la-Sylve (34230)

Sous offre 34 150 gignac – mas plein sud – studio indépendant – 1,05 hectare au calme ? Certaines photos sont non contractuelles (home staging virtuel). Situé à gignac, au cœur d'un environnement verdoyant et sans voisins proches, ce charmant mas allie authenticité et confort moderne. Exposé plein sud, le mas comprend une pièce de vie chaleureuse, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. L'extension réalisée en 2006 a permis d'agrandir l'habitation et offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire ou un bureau. Un studio indépendant d'environ 22 m², entièrement aménagé, complète l'ensemble. À noter : sous réserve du plan local d'urbanisme et après déclaration en mairie, la location d'emplacements à usage touristique léger (camping-cars) de type « camping à la ferme » — jusqu'à six emplacements — peut être envisageable sur terrain viticole; au-delà, un permis d'aménager est requis. Une opportunité rare pour les amoureux de la campagne. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : justine cotte, tél. : 06 32 33 62 70, e-mail : justine.cotte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 922060793.

À quelques minutes de GIGNAC et de toutes les commodités, je vous présente cette jolie maison, située dans une petite copropriété, sans charge ! Son exposition, plein sud, en fait un havre de lumière. L'aménagement extérieur comprend une terrasse invitante et un jardin soigné, parfaits pour se détendre. Entièrement rénovée en 2018, la maison offre un très bel espace de vie de 51 m² ouvert sur le jardin, accompagné d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une grande salle de bain, espace buanderie et un toilette indépendant. À l'étage, deux chambres complètent l'espace. Elle a tout pour vous plaire : les climatisations, le poêle à granulés… Et le jardin intimiste ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LE ROY, Tél. : 06 68 09 41 37, E-mail : alexandra.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 842 895 534.

Gignac - centre, dans rue calme, belle maison de village t4 rénovée de 100 m² habitables env. + combles aménageables et grand garage de 60 m²   située en plein coeur de gignac, dans une rue calme, cette maison de village ancienne entièrement rénovée offre un cadre de vie confortable et plein de charme.   au rdc, vous trouverez un grand garage de plus de 60 m² ainsi qu'une entrée avec placards.   au r + 1: sapcieux et lumineux espace de vie de 50 m² composé d'un séjour / sam de 40 m² et d'une cuisine indépendante équipée, un espace nuit avec deux grandes chambres avec placards (13,5 et 15 m²), et une salle de bains avec wc.   au r + 2: les combles d'une surface totale de 90 m² environ sont aménageables (avec déjà une partie dotée d'un plancher en béton) offrant un beau potentiel pour créer des espaces supplémentaires, une terrasse tropézienne pour profiter d'un extérieur.   la maison a été entièrement rénovée : toiture refaite en 2015, planchers béton, façade, chaudière, élec.   aucun travaux à prévoir sur la partie logement !   bon emplacement, gros potentiel et beaucoup de charme, à voir absolument !   réf : pg460  - dpe  : c ges : c - prix : 272 000 eur - negoce habitat - tél : 06 76 23 96 43 / 04 99 77 11 25 - - honoraires inclus à la charge du vendeur   annonce rédigée par pierre galtier gérant de la société cga immo société à responsabilité limitée au capital social de 3 000eur, siège social situé 90, rue théophraste renaudot 34430 st jean de védas - siret 830 537 403 00016 rcs montpellier - carte pro no cpi 3402 2025 000 000 047 délivrée par la cci de l'hérault - rcp pro axa no0000007663064504 - cotraitant avec negoce habitat - sarl afcr - au capital social de 5000eur - siège social situé 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 - carte pro no34022017000017628 o garant galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris non détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :  .       1.

SUPERBE MAISON VIGNERONNE ENTIEREMENT RENOVÉE 420 m² TERRAIN 1252 m² - 11 P - 7 CH Située au coeur de la vallée de l'Hérault, proche de Gignac et à 5mn de l'A750, dans un village d'origine médiévale avec des vestiges encore visibles au détour des ruelles, venez découvrir cette propriété de charme et de caractère datant du 18è siècle, nichée sur un terrain de 1252 m² et orientée Sud-Ouest, vous offrant la possibilité de développer une activité de maison d'hôte ou profession libérale. Vous trouverez tout le confort moderne dans cette superbe bâtisse magnifiquement rénovée avec des matériaux nobles de grande qualité, alliant charme rustique et contemporain tout en conservant son caractère d'origine. Un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie très agréable. Vous serez séduit par la très belle pièce de réception de 84 m² et son salon cosy, permettant d'accueillir vos hôtes et d'organiser tout type d'évènement. Dotée de murs en pierre de taille, poutres au plafond, ses deux arches apportent un véritable cachet. 7 chambres décorées avec goût (22 à 40 m²), garantissent un confort optimal avec chacune leur salle de bain privée, climatisation réversible et l'une jouissant d'une grande terrasse. L'habitation privative est composée d'une cuisine équipée et salle à manger, s'ouvrant sur une belle terrasse ombragée (30 m²), accessible depuis le jardin et vue sur la piscine + un grand salon et 2 chambres. Cette maison vigneronne possède un grand parc clos avec jardin paysagé méditerranéen et espace aquatique, incitant purement à la détente. La piscine 12x5,5m, traitée au sel, est pourvu d'une alarme et d'un abri télescopique. Elle bénéficie de l'eau du canal permettant le remplissage de la piscine et l'arrosage automatique. La classification B / A témoigne de l'efficacité énergétique de cette maison, qui dispose de 22 panneaux photovoltaïques, faisant d'elle un lieu de vie économique. Les Atouts + Rénovation totale en 2013 22 Panneaux photovoltaïques 2 Poèles à granulés Climatisation réversible dans toutes les pièces 1 terrasse abritée dotée d'une pergola sur-mesure + 1 terrasse côté jardin Irrigation et remplissage piscine grâce à l'eau du canal Piscine traitée au sel avec couverture rétractable et local pour rangement Eau du canal exploitable pendant une période de l'année Exposition Sud-Ouest Parking intérieur privatif et sécurisé pour plusieurs voitures DPE B / A excellente performance énergétique (diagnostics à disposition) Fibre optique Laissez-vous bercer par la douceur du Sud et choisissez votre nouvelle vie ! Maison familiale dans laquelle vous pouvez aussi exercer une activité de maison d'hôtes, profession libérale. Elle offre un fort potentiel de développement dans un cadre méditerranéen unique et historique, connu pour son tourisme viticole et ses circuits de randonnées balisés. Si vous le souhaitez, vous pouvez garder les meubles de votre choix. Vous souhaitez faire une offre. discutons-en ensemble avec plaisir. Nous représentons le groupe international SAFTI PRESTIGE et sommes spécialisés dans la vente de biens professionnels haut de gamme tels que manoirs, domaines viticoles, châteaux, hôtels, maisons d'hôtes dans la région. Nous serons honorés de mettre notre savoir-faire et expertise à votre service et saurons vous conseiller dans les axes de développement avec un spécialiste de la gestion financière à votre disposition. Proche de toutes commerces et établissements scolaires Accès autoroute A750 & Gignac 5mn - Montpellier centre 35mn Sites touristiques à proximité : Baignade au Pont du diable (15mn) Saint Guilhem le Désert Lac du Salagou La Courvertoirade (village fortifié du Larzac) Tourisme viticole Plages 45mn. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, en vous mettant en relation avec notre partenaire de courtage national offrant la meilleure offre de taux d'emprunt en vigueur pour valider votre plan de financement. Sylvia Claustres 06 14 09 75 99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 995 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia CLAUSTRES, Tél. : 06 14 09 75 99, E-mail : sylvia.claustres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 884 607 094.

Venez vite découvrir cette magnifique villa récente, offrant plus de 145 m² d'élégance et de confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par sa très belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une spacieuse terrasse avec piscine, le tout profitant d'une vue complètement dégagée qui invite à la détente. Et à l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale, une ravissante salle de bains et 2 terrasses. Un garage et un carport complètent ce bien aux prestations de qualité : confort thermique, finitions soignées,. Un véritable coup de coeur ! Magali o7 67 06 90 82 ou shirley o6 09 05 87 93 comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Située dans la charmante ville de Gignac, cette belle maison offre un cadre de vie paisible sans aucun vis-à-vis. Sa proximité avec les écoles, le collège, le lycée et la crèche en fait un lieu idéal pour les familles en quête de confort et de praticité au quotidien. Les aménagements extérieurs invitent à la détente : une terrasse couverte, un espace salon de jardin, une belle piscine chauffée ainsi que plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble. À l'intérieur, cette maison séduit par sa luminosité et sa fonctionnalité : • Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie baignée de lumière, un WC, et une chambre disposant d'un espace avec baignoire. • À l'étage : trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain supplémentaire et un WC indépendant. Alliant modernité, confort et convivialité, cette villa est un véritable coup de cœur, idéale pour accueillir une famille dans un environnement calme et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 371 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LE ROY, Tél. : 06 68 09 41 37, E-mail : alexandra.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 842 895 534.

Gignac centre - 15 min. Montpellier - nombreuses possibilités. Spacieuse maison de village de 150 m² environ avec jardin, grand garage et annexe. Énorme potentiel pour cette maison de village traversante en r + 2 composée de 7 pièces, un grand garage de 75 m², un jardin et un bâtiment annexe. À proximité de toutes les commodités, de l'accès a75 et du centre de gignac, cette maison offre de nombreuses possibilités. Familles, artisans ou investisseurs, vous pourrez réaliser votre résidence principale, un investissement locatif jusqu'à 2 logements, et / ou du stockage de véhicules et de matériel. - rdc : garage 75 m² avec espace pour stationner plusieurs véhicules et zone de stockage, jardin 40 m² et bâtiment annexe de 19 m² pouvant être aménagé en studio, atelier, cuisine d'été. - r + 1: dégagement, 3 pièces, salle d'eau, wc, possibilité de création de terrasse - r + 2: 4 chambres, bureau, toilettes, loggia fermée quelques aménagements et des travaux de rénovation révèleront tout son potentiel. Produit rare ! À visiter sans tarder ! Réf : pg464 - dpe : d prix : 262 000 eur - negoce habitat - tél : 06 76 23 96 43 / 04 99 77 11 25 - - honoraires inclus à la charge du vendeur annonce rédigée par pierre galtier gérant de la société cga immo negoce habitat société à responsabilité limitée au capital social de 3 000eur, siège social situé 90, rue théophraste renaudot 34430 st jean de védas - siret 830 537 403 00016 rcs montpellier - carte pro no cpi 3402 2025 000 000 047 délivrée par la cci de l'hérault - rcp pro axa no0000007663064504 - cotraitant avec negoce habitat - sarl afcr - au capital social de 5000eur - siège social situé 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 - carte pro no34022017000017628 o garant galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris - . Non détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : . 1.

Nouveauté dans votre agence atout immobilier canet, cette villa construite de plain pied dans un environnement au calme du village paisible de vendemian. Construite sur une parcelle piscinable de 500 m², elle vous propose une entrée sur une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux de presque 45 m² baigné de lumière, un accès au garage de l'intérieur de la maison, trois chambres, une salle de bain, un wc séparé. Quartier privilégié à pied du centre du village. Pour la visiter, contactez nathalie mas peltier 06 68 09 15 19 rsac 792726010 cette annonce vous est proposée par mme. Nathalie peltier - norsac : 792726010, enregistré au greffe du tribunal de commerce de béziers.

Le pouget, je vous invite à découvrir un petit trésor. Superbe vue, villa contemporaine de 2023, p5 d'environ 135 m² habitables en r + 1 sur une parcelle de 350 m² avec garage et piscine ! Emplacement idéal, au calme, matériaux haut de gamme ! (climatisation gainable, thermodynamique, domotique, panneaux photovoltaîques. ) vous apprécierez ses prestations, ses volumes, sa luminosité grâce à ses superbes fenêtres et son exposition sud ! Cette maison est un havre de paix créé pour vivre en harmonie dans un confort moderne. Vous ressentirez cette ambiance remplie d'ondes positives lorsque vous viendrez visiter ce lieu. Laissez vous tenter ! Pour plus d'informations, un dossier est à votre disposition sur demande ! Agence jnca - johan navarro - 06 47 39 77 65 - ei agent commercial rsac no 518 935 812 - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur cif-montpellier. Com (réf. 1871). Cette annonce vous est proposée par m. Johan navarro - ei - norsac : 518 935 812, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Nouveauté dans votre agence atout immobilier. À découvrir, cette très jolie maison en parfait état construite sur une parcelle de 925 m² arborée et végétalisée avec piscine. Cette maison, offre un cadre de vie idéal et séduira les grandes familles. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine séparée et équipée, un salon, une salle à manger, deux salles d'eau, un bureau, 5 chambres, ainsi q'un salon aménagé chaleureusement pour des repas et soirées entre amis. Son chauffage central avec pompe à chaleur adoucira vos soirées d'hiver. Deux garages. À l'extérieur, un joli jardin arboré et entretenu avec goût, une piscine sécurisée. Pour la visiter, contacter nathalie (rsac 792726010) au 06 68 09 15 19 cette annonce vous est proposée par mme. Nathalie peltier - norsac : 792726010, enregistré au greffe du tribunal de commerce de béziers.

Le pouget, je vous invite à découvrir un petit trésor. Cette villa contemporaine de 2025, p5 d'environ 135 m² habitables en r + 1 sur une parcelle de 380 m² avec garage et piscine ! Emplacement idéal, au calme, matériaux haut de gamme ! (climatisation gainable, thermodynamique, domotique, panneaux photovoltaîques. ) vous apprécierez ses prestations, ses volumes, sa luminosité grâce à ses superbes fenêtres et son exposition sud ! Cette maison est un havre de paix créé pour vivre en harmonie dans un confort moderne. Vous ressentirez cette ambiance remplie d'ondes positives lorsque vous viendrez visiter ce lieu. Laissez vous tenter ! Pour plus d'informations, un dossier est à votre disposition sur demande ! Agence jnca - johan navarro - 06 47 39 77 65 - ei agent commercial rsac no 518 935 812 - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur cif-montpellier. Com (réf. 1836). Cette annonce vous est proposée par m. Johan navarro - ei - norsac : 518 935 812, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Située dans un quartier calme, splendide villa t5 en r + 1 offrant 150 m² hab. 4 chambres dont une suite parentale de 22 m² en rdc avec double dressing et salle d'eau privée. Parcelle de jardin clos et végétalisé de 754 m² avec piscine et garage. Prestations soignées, parfait état, un vrai bijou ! Aucun vis a vis. Sas revo immo - ekmekdjian catherine ei - 06 76 88 56 51 - plus d'informations sur (réf. 4901049877) agent commercial rsac montpellier 384 775 607 honoraires : 4,19 % ttc inclus charge acquéreur (430 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

En exclusivité, Venez decouvrir dans nos agences Laborie Immobilier ce joli bien. Nichée dans un quartier calme, un cadre de vie privilégié et recherché de Pouzols, cette villa soigneusement entretenue offre un environnement idéal pour ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Cette villa spacieuse et lumineuse saura vous combler. Elle vous offrira 128 m² habitables. 4 chambres confortables, une Grande salle de bain et un cellier. Un extérieur rare sur le secteur avec un terrain paysagé de plus de 1 500 m². Ces atouts : Piscine 7 × 3,5 m récente, encore sous garantie décennale Environnement calme, sans vis-à-vis Raccordement à l'eau du canal, idéal pour le jardin Garage de 50 m² : stationnement, atelier ou espace de stockage. Elle est équipée de Panneaux photovoltaïques : économies d'énergie et confort moderne. Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir N'hésitez pas à contacter Steffi Martinez-Bonnaud au o6 89 48 72 o6 pour plus de renseignements.

À Pouzols, au coeur d'un village paisible et préservé, cette maison de ville de 110 m² a retrouvé tout son éclat. Entièrement rénovée, elle offre le charme de l'ancien allié au confort du neuf. La toiture, l'électricité, la plomberie, l'isolation et la plâtrerie ont été refaits à neuf : il ne vous reste plus qu'à lui apporter votre touche personnelle - peintures, sols, cuisine et salles d'eau - pour la mettre à votre goût. Dès l'entrée, l'espace séduit par son grand séjour lumineux ainsi qu'une grande cuisine, idéal pour les moments de vie en famille ou entre amis. Trois chambres accueillantes, dont une au rez-de-chaussée, offrent un vrai confort de vie. À l'étage, une belle terrasse de 17 m² prolonge l'espace nuit et invite à profiter des soirées d'été avec une belle vue. Le jardin attenant de 240 m² promet lui aussi de beaux moments de détente autour d'un barbecue ou d'une piscine. Le garage vient compléter parfaitement l'ensemble. Le cadre est d'une grande tranquillité, sans aucune nuisance, à seulement cinq minutes de Canet, Gignac ou Clermont-l'Hérault, et dix minutes de l'A75, permettant de rejoindre facilement Montpellier, Béziers ou la mer. La maison se situe dans une petite copropriété sans charges, un vrai atout pour la sérénité. Cette maison conviendra parfaitement à un couple ou une famille à la recherche d'un bien sans travaux structurels, souhaitant personnaliser la dernière étape selon leurs goûts. C'est aussi une belle opportunité pour un investisseur en quête d'un bien prêt à finaliser, dans un secteur recherché. Prix : 231 000 EUR (honoraires d'agence inclus) Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui : Olivier Genin O7.71. 68.99. 85.

SOUS OFFRE Une maison. Une histoire. “Synchronicité” Il est des lieux où tout semble s'aligner, comme si chaque détail, chaque rai de lumière, chaque souffle d'air avait trouvé sa juste place. À Saint-André de Sangonis, au cœur de la vallée de l'Hérault, “Synchronicité” en est l'incarnation. Erigée sur deux niveaux, dans un lotissement récent, cette charmante villa semble avoir été pensée pour accueillir ceux qui cherchent à concilier confort moderne, sérénité et harmonie du quotidien. Dès l'entrée, la maison séduit par sa clarté et sa fluidité. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre naturellement sur le jardin grâce à de larges baies vitrées. La cuisine, ouverte et fonctionnelle, invite aux moments de partage. L'ensemble respire la convivialité et la simplicité élégante. Côté nuit, trois chambres, situées à l'étage, offrent des espaces intimes, apaisants, baignés d'une lumière douce. Une salle de bains moderne, un garage carrelé et un stationnement privatif devant la propriété complètent l'ensemble, dans un équilibre parfait entre praticité et bien-être. Climatisation réversible et chauffage électrique assurent un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, le jardin de 300 m² se prête à toutes les envies : un déjeuner sous la pergola bioclimatique en aluminium, un espace de jeux pour les enfants, ou simplement un coin de repos pour savourer la douceur du climat méditerranéen. Située à seulement quelques minutes du centre-village, “Synchronicité” profite de la proximité des commerces, écoles, associations sportives et culturelles. L'accès rapide à l'A750 permet de rejoindre Montpellier ou Béziers en moins de 30 minutes, tout en profitant du charme d'une commune dynamique, tournée vers la nature et la convivialité. “Synchronicité” n'est pas seulement une maison : c'est une évidence. Celle d'un lieu où tout converge pour offrir une vie paisible, équilibrée et lumineuse. Caractéristiques principales : • Villa contemporaine de 86 m² sur terrain de 300 m² • Séjour avec cuisine ouverte donnant sur le jardin • 3 chambres, 1 salle de bains • Chauffage électrique et climatisation réversible • Garage + stationnement privatif • Proche commodités et axes principaux Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 020 180 - Greffe de MONTPELLIER) Christophe CEBERAN Entrepreneur Individuel 06 26 97 60 29 - Réf. 926604.

34800 canet- 34800 clermont l'hérault-35 kms montpellier 34000 proche centre du village de canet : exceptionnelle villa languedocienne, havre de paix en pleine verdure ! Offrez-vous un véritable îlot de fraîcheur et de sérénité au coeur d'un écrin végétal. Nichée sur une parcelle arborée et végétalisée de multiples essences qui raviront vos sens, découvrez cette grande languedocienne, villa occitane atypique. Pleine de lumière, cette grande villa atypique séduira les amoureux de la nature et du calme. À l'abri des regards et de l'agitation urbaine, ce lieu de vie unique est un refuge idéal pour se ressourcer en famille ou entre amis. Avec ses 220 m² habitables sur 3 niveaux, cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Configuration des lieux : rez-de-jardin : 2 belles pièces ouvertes sur une terrasse couverte 1 salle d'eau avec wc 1er étage : entrée cuisine semi-ouverte salle à manger salon lumineux avec cheminée accès à une grande terrasse avec barbecue intégré 1 suite parentale wc indépendants 2e étage : grande mezzanine idéale pour un espace détente, lecture ou salle de sport 3 grandes chambres extérieurs et annexes : terrasses balcons piscine : 9 x 4 m avec plage véranda serre grand garage hangar ouvert les + : lumière parc arboré de multiples essences volumes généreux charme et authenticité environnement paisible, sans vis-à-vis proximité immédiate de tous les services et commerces ! Une maison à réinventer à votre image, pour profiter du meilleur de la vie occitane dans un cadre enchanteur. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire ! Informations sur le bien à vendre : dpe d'énergie primaire de 166 kwh / m². An / ges 36 kg co2eq / m². An. Dpe classe d - ges classe d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : entre 3590 euros et 4910 euros. Laura combes vous présente en exclusivité cette maison. Elle vous est proposée au prix de 826 000 euros honoraires à charge acquéreur. Prix net vendeur : 780.000 euros honoraires agence : 46000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laura combes, au 06 09 38 11 19 ou par courriel à l.combes@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laura combes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 811842640 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris laura combes (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 811842640 -.

À l'extérieur de la commune de Saint André de Sangonis avec vue sur la nature. Proches de l'A75, des écoles et de tous les commerces. Vente d'une maison d'habitation bâtie sur une parcelle classée agricole de 820 m², cette maison de plain pied est composée d'un salon cuisine, avec ouverture sur une veranda fermée et chauffée offrant une vue imprenable sur la nature, le coin de nuit est composé de deux chambres, un WC et une belle salle de bain avec baignoire d'angle. Double vitrage, Climatisation. Le gros plus un chalet en annexe de 20 m² de superficie au sol avec salon au rez de chaussée et sous comble une grande chambre mensardée. Un bien atypique au milieu de la nature, baignée de soleil dans un endroit ydilique. Venez découvrir ce bien sans attendre Contact : Julian Guirou au O68O81O727 Agence Laborie Immobilier.

Une maison. Une histoire. "Convivialité" Il est des demeures qui respirent le partage et l'harmonie. "Convivialité" en fait partie. Cette villa de plain-pied, située dans un quartier paisible de Saint-André de Sangonis, a été pensée pour accueillir, réunir et offrir de beaux instants de vie en famille comme entre amis. Dès l'entrée, un vaste séjour lumineux s'ouvre dans la continuité d'une cuisine américaine, idéale pour préparer et savourer des repas généreux autour d'une grande tablée. Le salon, chaleureux et intime, invite à prolonger les conversations ou à profiter de doux instants de détente. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, où chacun pourra trouver repos et intimité. La salle d'eau récemment rénovée, moderne et élégante, apporte une touche de fraîcheur supplémentaire. Fonctionnelle, la maison dispose également d'un espace buanderie offrant des espaces de stockage supplémentaires. Le confort n'est pas en reste grâce au chauffage électrique et à la climatisation réversible, assurant bien-être en toute saison. L'extérieur offre un environnement calme, propice au partage, avec sa majestueuse piscine qui règne en maître sur le jardin, créant un espace convivial grâce à sa grande terrasse couverte et sa cuisine d'été, parfaitement aménagée pour recevoir. Côté stationnement, la parcelle permet d'accueillir plusieurs véhicules. Au-delà de ses murs, "Convivialité" séduit par son ancrage dans le village de Saint-André de Sangonis, au cœur de la vallée de l'Hérault. Ici, tout est à portée de main : écoles, commerces, services de santé, équipements sportifs et culturels, sans oublier l'accès rapide à l'autoroute A750 reliant Montpellier et Béziers. On y retrouve cette vie de village authentique, animée par un esprit de proximité et une qualité de vie rare. "Convivialité" n'est pas seulement une maison, c'est une promesse : celle de bâtir des souvenirs, de rassembler vos proches et de vivre chaque jour dans un cadre accueillant et harmonieux. Possibilité de visite à distance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 569 071 - Greffe de MONTPELLIER) Cyrielle QUARIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 73 61 18 87 - Réf. 920192.

Exclusivement A la vente de votre Agence Laborie Immobilier. Située au coeur de Saint André de Sangonis, Village disposant de toutes les commodités, dans une zone commerçantes dynamique et proposant un accès direct et gratuit à l'autoroute A75 desservant Montpellier et beziers. Venez découvrir cette maison de village à rénover integralement d'une superficie potentielle totale à 130 m² environ Au rez-de de chaussée vous trouveerez un bel espace de vie avec salle de douche et toilette attenant au jardin. Aux etages on peut imaginer un espace de vie et également un escpace nuit. Situation : Saint-André-de-Sangonis, centre-ville Un bien à fort potentiel, parfait pour un projet de colocation, de location meublée ou d'investissement patrimonial. N'Hésiter à contacter Steffi MARTINEZ-BONNAUD au o6 89 48 72 o6 ou par mail : steffi.immobilier@gmail.com pour plus de renseignements.

À 20 minutes de Montpellier et 30 minutes de Béziers, proche tous commerces, collège, école, maison médicale, je vous propose cette belle maison contemporaine à étage de 110 m² habitable et un grand garage. Très fonctionnelle, avec une immense pièce de vie lumineuse de part ses deux grandes baies vitrées, vous y découvrirez un beau cellier buanderie qui fait entre la cuisine et le garage, Elle offre 3 chambres spacieuses, un très belle salle de bains avec double vasques et baignoire, 2 toilettes. Les prestations sont de qualités, carrelage en 60 / 60 moderne, très belles faïences dans la salle de bains, climatisation dans toutes les pièces, portes intérieures pleines, jardin avec exposition sud ouest, deux places de stationnement devant le garage. Le tout dans un cadre résidentiel. Frais de notaire réduits, Eligible au PTZ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérald CAZORLA, Tél. : 06 08 99 19 88, E-mail : gerald.cazorla@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 804 707 081.

Cabinet de conseil en immobilier "Père & Fille", + 20 ans, propose : grande maison vigneronne des années 50, exposée plein sud. Au cœur du village et à deux pas de l’A75, cette maison vigneronne des années 50 offre une architecture généreuse prête à être réinterprétée. Ses 180 m² habitables (actuellement divisés en deux logements) se prolongent par un grenier de 85 m² aménageable, permettant d’atteindre près de 270 m² exploitables. Sous-sol vigneron, cour intime de 200 m², toiture impeccable : une base saine pour un projet de rénovation ambitieux. Residentiel et / ou professionnel. Une adresse à remettre en lumière. Contactez-nous pour plus d’infos ou pour une visite.

Une vraie vigneronne où rien ne manque ! Vous rêvez d'un grand garage, d'un jardin, d'une belle terrasse pour profiter à l'extérieur du charmant village de Plaissan, cette maison est pour vous ! Elle se compose au rez de chaussée d'un garage et d'une remise (avec autorisation de la Mairie d'agrandir la porte de la remise pour faire un second garage ), un jardin avec cabanon. Au premier et de plain pied, un dégagement sur un salon, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau et wc séparés. Une belle terrasse. Combles aménageables. À visiter ! Contactez moi pour la visiter ! Nathalie rsac 792726010 au 06 68 09 15 19 Cette annonce vous est proposée par Mme. Nathalie PELTIER - NoRSAC : 792726010, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Béziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT178353 : Plaissan – Villa contemporaine dans un cadre idyllique, au calme absolu En bout d'impasse, dans un environnement paisible et verdoyant, laissez-vous séduire par cette magnifique villa contemporaine aux prestations soignées et aux volumes généreux. Implantée sur une parcelle d'angle de plus de 45 0 m², sans aucun vis-à-vis, cette maison familiale offre un confort de vie idéal. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie lumineuse s'ouvre sur le jardin grâce à de larges baies vitrées. Vous y trouverez également une cuisine moderne et entièrement équipée, ainsi que des sanitaires de qualité. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables et une grande salle d'eau élégamment aménagée. Les plus : un garage de 20 m², de grandes terrasses, une piscine avec plage, et des extérieurs soigneusement travaillés. Une maison clé en main, mariant modernité, calme et confort — un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 380000 Euros (Dont 3.54% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 367000 Euros) - DPE réalisé le : 02 / 02 / 2022 - Affaire suivie par ANTHONY SEMPERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bouzigues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À vendre Villa de plain pied avec de trés belles prestations, avec une superficie de 120 m², RT 2012, garage 13 m² sur un terrain de 601 m², située dans un quartier calme, à 5min de l'accès A75,35 min de Montpellier, 20 min de Béziers et proche des commerces, écoles et commoditée. La villa est composée d'un hall d'entrée avec placard désservant salon salle à manger de 46 m² avec sa cuisine ouverte équipée, le tout donnant sur une grande terrasse de 35 m² et son jardin paysagé sans aucun entretien, avec son récupérateur d'eau. Coté nuit 3 chambres, 18 m² avec ses deux dressing, 12 m² avec placard, 11 m², une salle d'eau et deux WC séparé. Vous serez séduit part l'emplacement à Canet Vous pourrez également profiter de sa proximité avec l'école et ses commerces Prestations : Climatisation gainable, volets électrique, arrosage automatique, terrain piscinable, cumulus themodynamique, RT 2012, Portail électrique. LABORIE IMMOBILIER : O6 7O 59 11 88.

Sur la commune de canet, dans un lotissement tout neuf, découvrez cette maison aux normes rt 2012 de 94 m² environ. Vous entrez dans une belle pièce à vivre ornée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, une suite parentale avec son espace dressing et salle d'eau, un wc indépendant. Un escalier en acier design vous permet d'accéder à l'étage où l'on a 2 chambres, une salle de bains et un 2ème toilette. Un grand garage est attenant à la maison, le tout sur un terrain de 266 m². Vous serez séduits par ses beaux espaces, sa modernité, ses prestations soignées (fenêtres et volets éléctriques et alu, porte garage éléctrique, portillon en acier design, ballon d'eau chaude thermodynamique, dernières normes thermiques et phoniques) et la proximité de toutes les commodités. Comptoir immobilier de france - jocelyne aouate - 06 23 96 27 02 - ei agent commercial rsac no 832 270 557 - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur (réf18540) cette annonce vous est proposée par jocelyne aouate - ei - norsac : 832 270 557, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.