Maison avec orientation sud à vendre à Riez (04500)

Audrey humbert au 06 63 45 12 24 et thibaut arpaia au 06 28 59 67 48 vous proposent en exclusivite cette fabuleuse maison de ville de 215 m² avec fort potentiel à proximité de moustiers ste marie, de riez et des gorges du verdon. Nichée au coeur du charmant village de saint-jurs (04410), en position dominante, cette maison de ville au caractère unique et aux allures de maison d'artistes offre une vue imprenable sur les environs et un fort potentiel d'exploitation. Idéale pour un investissement locatif (longue durée ou location de tourisme), un projet multigénérationnel (accueillir plusieurs membres d'une même famille tout en leur offrant des logements indépendants) ou encore l'installation d'une activité professionnelle, cette propriété se compose de quatre logements indépendants et d'un grand atelier qui fait partie intégrante de l'histoire du village (ancienne usine de faïence). -au rez-de-chaussée : diversité des espaces et potentiel commercial -studio de 35 m² : un espace fonctionnel avec coin cuisine, salle de bain et wc, parfait pour une location saisonnière, une résidence principale ou même l'aménagement d'un cabinet libéral (profession paramédicale, bureau d'indépendant ? ). -atelier de 45 m² : équipé d'un point d'eau et d'un wc, cet espace est idéal pour un artisan, un créateur ou un local de stockage. Il peut éventuellement et selon vos besoin devenir un garage. -cave de 18 m² : idéale pour du stockage, une cave à vin ou un atelier complémentaire. -duplex de 60 m² : comprenant un coin cuisine, une chambre, une salle de bain et un wc, ce logement est parfaitement adapté à une location indépendante. - au premier étage : l'habitation principale avec terrasse dotée d'une vue exceptionnelle -un duplex principal de 94 m² : un véritable cocon familial avec un salon lumineux, une cuisine ouverte sur salle à manger, une salle de bain, wc, deux chambres en mezzanines, ainsi que des espaces de rangement. L'atout majeur ? Une superbe terrasse de 35 m², exposée plein sud, offrant une vue dégagée panoramique et imprenable sur les environs. Un cadre de vie exceptionnel ! Deuxième étage : un studio indépendant avec entrée privée mais pouvant être rattaché à l'habitation principale -studio de 26 m² : équipé d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc, ce logement bénéficie également d'une petite terrasse avec vue panoramique. Son entrée indépendante, accessible depuis la rue supérieure, en fait un atout de taille pour une location courte durée ou un espace professionnel indépendant. Un bien aux multiples opportunités avec sa configuration unique, cette maison offre un large éventail de possibilités : - investissement locatif : chaque unité peut être louée en location traditionnelle ou saisonnière (gîte, chambre d'hôte, location saisonnière ou résidence secondaire ? ) -projet professionnel : le studio en rez-de-chaussée peut accueillir un cabinet libéral ou un bureau, et l'atelier est idéal pour un artisan - maison familiale avec espaces indépendants : idéal pour une famille souhaitant loger plusieurs générations sous le même toit tout en conservant leur autonomie (exemple : parents, enfants adultes, grands-parents vivant chacun dans un logement distinct) notre avis sur ce bien : il s'agit là d'un bien unique chargé d'histoire et situé dans un village "au bout de la route" où la sérénité et la douceur de vivre sont les maîtres mots. Si vous êtes amateurs de vue, d'espaces et de calme, vous serez certainement conquis. Son emplacement privilégié, son potentiel locatif et ses nombreux atouts en font une opportunité rare à saisir. Dpe : d (247 kwh / m2 par an) / b (8kg co2 / m2 / an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre entre 4280 euros et 5790 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr prix : 290000 euros (honoraires charge vendeurs) mandat : 423129 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez audrey humbert, au 06 63 45 12 24 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de audrey humbert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 531252716 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Ass audrey humbert (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 531252716 -.

Au coeur du plus beau canyon d'europe, découvrez cette propriété unique, un véritable havre de paix en pleine nature. 250 m² habitables répartis en 4 appartements indépendants - parfait pour accueillir famille et amis, ou pour un projet locatif à forte rentabilité. Chaque logement bénéficie : - d'une entrée privative - d'une cuisine équipée - d'un salon lumineux - de chambres confortables - de salles de bains modernes des terrasses et un jardin complètent cet ensemble rare, idéal pour profiter du soleil et de la vue sur la nature environnante emplacement privilégié : à deux pas des randonnées, activités nautiques, et villages provençaux typiques. Un cadre que recherchent tous les amoureux du verdon ! Pour qui ? Investisseurs en quête de revenus locatifs assurés familles souhaitant se retrouver dans un lieu paisible & convivial épicuriens et amoureux de la nature pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez auriane geeverding 06 33 73 86 58 prix de vente 739 000 € honoraires inclus à charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 € et 3 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Dpe : c ges : a selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auriane geeverding agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au greffe de la ville de sens sous le numéro rsac n° 899 567 895 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par verlingue n° de police 02182 (réf. 33849) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bâtisse provençale au cœur du Verdon Vue panoramique sur les champs de Lavande Environnement d'exception pour cette bâtisse provençale traditionnelle actuellement exploitée comme maison d'hôtes D'une superficie habitable de 250 m² et 400 m² au sol, ce bien comportant 6 chambres dont deux suites offre de nombreuses possibilités, vie paisible avec vue sur les lavandes et joli jardin paysagé ou activité professionnelle permettant d'assurer de confortables revenus pour couple désirant changer de vie professionnelle tout en profitant d'un cadre de vie unique. Piscine couverte et fermée exploitable du printemps à l'automne, jardin paysagé, jeu de boules, potager, garage, chauffage au sol, prestations de qualité au calme au milieu de la verdure non loin du charmant village de Valensole. Un vrai coup de coeur. À découvrir ! À 15 minutes de l'autoroute vers Aix en Provence Photos complémentaires et visite sur simple demande M1058.

Iad france - laurent gaubert vous propose : maison de village-garage-terrasse et jardin avec une exposition sud-ouest et la vue dégagée, cette maison est composée de trois pièces dont une chambre sur 40 m², environ, de superficie habitable. La pièce de vie donne sur une terrasse, surplombant un petit jardin privatif. Ce jardin donne sur un rez de chaussée qui peut être rendu habitable ou exploité comme espace de stockage. La superficie de cet espace disponible est de 40 m², environ. Une entrée par le jardin permet d'accéder directement aux parking et commerces du village. Le grand garage de 45 m² peut être rendu habitable en partie ou en totalité. La structure globale du bien est en très bon état. Il restera à prévoir une reprise technique et esthétique du bien voire l'augmentation de l'espace habitable pour profiter pleinement du potentiel de cette maison. Une partie de la toiture est à revoir. La presence d'un exterieur, d'un garage et la vue degagee exposee sud sont rares et tous presents sur ce bien immobilier. Contactez moi pour plus de renseignements ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent gaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 801856337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

URGENT Cause retraite. Proche Moustiers Sainte Marie, au coeur du verdon, au pays des Lavandes, à 5 mintes du Lac Sainte Croix, ancienne ferme restaurée avec une activité restaurant, le tout sur un beau terrain d'1HA 18 ares 40 ca avec eau à volonté, en bordure de rivière, offrant une surface habitable de 292 m² + dépendances, ce restaurant bénificie d'une terrasse de 200 m² ombragée de tilleul centenaire, d'une pergola bioclimatique, hamacs au bord de la rivière pour sieste après un bon repas, cuisine entièrement refaite, résine murale, porte automatique, mobilier sur mesure (maison collinet) cave magasin et cave enterrée et climatisée, studio pour le personnel, maraichage possible avec le canal d'irrigation, tout l'établissement est de plain pieds, parking privatif ombragé en partie pour 17 places, plus place pour personnes à mobilité réduite, la partie privative vous offre une surface de 100 m², à voir absolument, une visite s'impose ! Contact : Mme Gendronneau 06 07 76 97 04. Les Honoraires sont à la charge du vendeur.

L'agence Verdon Immobilier Aups vous propose à la vente une superbe maison familiale de 158 m² habitables, répartie sur trois niveaux, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate du lac de Sainte-Croix. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte spacieuse, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine s'ouvre sur une terrasse extérieure intime, parfaite pour profiter des beaux jours, tandis que le salon-salle à manger donne accès à une grande terrasse avec une vue imprenable sur le lac. Un WC complète ce niveau. Le premier étage accueille trois belles chambres, dont deux bénéficient d'une vue panoramique sur le lac, une salle de bain moderne ainsi qu'un dressing fonctionnel. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, un espace de jeux dédié aux enfants et une salle d'eau offrent un confort optimal pour les grandes familles ou pour recevoir vos proches. Cette maison élégante et spacieuse conviendra aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire. Vous apprécierez sa proximité avec toutes les commodités et l'accès direct au lac pour des moments de détente inoubliables. Pour organiser une visite sans tarder, contactez Christophe au 06 31 83 14 91. Honoraires à la charge du vendeur.

Maison plain-pied exposé plein sud, construite en 1995 d'une surface d'environ 100 m². L'intérieur comprend 3 chambres, 1 studio indépendant, anciennement un garage, sur 1000 m² de terrain plat et clos de 1000 m², un cabanon en bois et une petite annexe indépendante, une piscine 7 x 4 (coque) de 2008, cuisine fermée, pièce de vie climatisée (cheminée possible conduit est existant), salle d'eau avec douche italienne, véranda située face au lac. Petit travaux de peinture et de rafraichissement à prévoir pour mettre l'intérieur de la maison à votre goût. Equipée de panneaux solaires installés en 2023, procurant un revenu grâce à une rente de 1750 euros par an, versée par le distributeur d'énergie. Divers - tout l'égout. - eau de ville 400 euros / an - taxe foncière 750 euros / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 euros et 1500 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Dpe : d (249 kwh / m2 par an / b (8 kg co2 / m2 / an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 610 euros et 2 240 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent compagno, au 06 84 03 26 71 ou par courriel à v.compagno@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent compagno agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 330 454 844 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 406333vcot - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent compagno (ei) agent commercial - numéro rsac : 330 454 844 - prix de vente 369 000 euros honoraires ttc charge vendeur vincent compagno (ei) agent commercial - numéro rsac : 330 454 844 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Estoublon (04270) – À 20 minutes de Digne-les-Bains, dans un environnement naturel privilégié, découvrez cette propriété composée de 2 maisons individuelles sur un terrain arboré de 3430 m², avec fort potentiel. La maison principale, de plain-pied, offre une surface de 89 m² comprenant un séjour lumineux avec vue dégagée, une cuisine séparée, 4 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Elle dispose également d'un grand garage de 53 m² et d'un atelier. La seconde maison, totalement indépendante et rénovée en 2021, développe 60 m² habitables. Elle est actuellement libre de toute occupation. Elle bénéficie également d'un garage, d'un atelier et d'une terrasse couverte. Le terrain, spacieux et paysagé, est irrigué à faible coût grâce à l'eau du canal. Stationnement facile pour plusieurs véhicules. À proximité des commodités et des sites naturels remarquables comme les Gorges de Trévans, le Verdon ou encore le plateau de Valensole. Une opportunité idéale pour un projet familial, intergénérationnel ou locatif. À visiter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 357 725 - Greffe de MANOSQUE) Thomas ALEMANY Entrepreneur Individuel 06 87 33 41 98 - Réf. 911894.

Baudinard sur verdon : l'agence verdon immobilier aups vous propose, en exclusivité. Une charmante maison de village de 112 m² répartis sur deux niveaux. Située au coeur du village dans un quartier trés demandé de baudinard sur verdon. Celle-ci se compose : au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse chambre avec sa salle d'eau et wc, une cave voutée viens en contiguê  de celle ci. Le premier étage propose deux chambres élégantes avec salle d'eau dont une avec wc et un wc indépendant. Enfin, le deuxiéme étage offre un espace de vie convivial avec un salon, une salle a manger et sa cuisine ouverte, donnant accés à une terrasse offrant une vue panoramique à couper le souffle. Une opportunité unique pour profiter du charme authentique de la région. Pour une visite exclusive de cette propriété dexception contactez christophe verborgh ei tel : 06 31 83 14 91 honoraires d'agence charge vendeur .

Sur les hauteurs d'esparron-de-verdon, cette propriété entièrement restaurée offre une vue dominante sur le lac, un environnement préservé et une organisation idéale pour profiter pleinement du cadre exceptionnel du verdon. Implantée sur un terrain de 5 900 m², orientée sud-ouest, la maison a été pensée pour vivre dedans comme dehors, au rythme des saisons et de la lumière. Une maison, plusieurs possibilités la propriété se compose de trois logements indépendants, permettant différents projets de vie : . Un appartement principal d'environ 150 m². Un second logement de 45 m² à l'étage, facilement communicant. Un troisième appartement en rez-de-jardin de 45 m² avec terrasse l'ensemble développe environ 230 m² habitables, offrant confort, intimité et flexibilité. Extérieurs et prestations. Piscine 9 x 4 m avec pool-house. Terrasses et plages en travertin. Nombreux espaces extérieurs avec vues dégagées. Garage 20 m² + abri voiture 16 m². Grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. Portail électrique avec code d'accès un emplacement privilégié a seulement quelques minutes du lac et des gorges du verdon, la propriété bénéficie d'un emplacement recherché : . Gréoux-les-bains (thermes). Riez (marché provençal). Sainte-croix-du-verdon. Moustiers-sainte-marie. Valensole et ses lavandes mer et stations de ski accessibles en environ 1h30. Informations complémentaires dpe : c estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 709 euros et 2 313 euros pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez vincent compagno ? Propriétés-privées pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent compagno, au 06 84 03 26 71 ou par courriel à v.compagno@proprietes-privees.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente 895 000 euros honoraires ttc charge vendeur vincent compagno (ei) agent commercial - numéro rsac : 330 454 844 vincent compagno (ei) agent commercial - numéro rsac : 330 454 844 -.

À Oraison, belle villa de 192 m², en haut d'un terrain de 2000 m², qui vous permet d'admirer en toute quiétude les collines, la piscine et la campagne environnante. La maison très ensoleillée est bordée au sud et à l'ouest d'une grande terrasse et à l'est par un verger et un jardin potager. Et un coin terrasse, juste pour vous prélassé sous un arbre devant cette magnifique vue. Le portail ouvre sur terrain entièrement clos où un chemin vous mène vers un parking et grand garage (pour 2 véhicules). Garage prolongé par une pièce de 25 m², un WC et une cave. Le rez-de-chaussée de la maison dispose un vaste ensemble de pièces communicantes qui vous met à l'aise : un vaste séjour prolongé par la terrasse couverte au sud et une cuisine ouverte, un bureau, une grande chambre, un cellier des WC et une salle de bain. L'étage est composé de 3 chambres de belles tailles avec une salle de bains et des WC. Pour votre confort le rez-de-chaussée dispose d'un chauffage au sol et d'une belle cheminée / insert. La piscine ((9x4,5 m), la douche d'été et le pool house sont entourés de végétation afin de vous garantir une baignade discrète. Pour le jardin potager et le terrain, vous utilisez l'eau d'un forage. Une très belle maison, confortable, au calme, réalisée avec des matériaux qualitatifs et avec une vue exceptionnelle. À ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 152 834 - Greffe de MANOSQUE) François MULLER Entrepreneur Individuel 06 85 56 38 26 - Réf. 902578.

Emplacement dominant pour cette maison de 192 m², offrant une vue à 180 ° sur la vallée de la Durance et ses environs. Les espaces extérieurs offrent des terrasses avec différentes expositions à choisir au gré des envies et des saisons. L'espace piscine avec pool house, douche extérieure est à disposition pour profiter de la piscine de 9x4.5m agrémentée d'une terrasse bois. La distribution des pièces intérieures est décomposée comme suit : Rdc : Grand espace de vie de 70 m² exposition sud ouvrant sur cuisine, séjour, et salon. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un grand bureau pouvant être utilisé en chambre, ainsi qu'un vaste cellier. 1er étage : 3 chambres, une salle de bain, WC avec point d'eau. Sous sols : Garage double carrelé, grande pièce de 25 m², WC avec point d'eau, et cave. Cette maison bénéficie de l'emploi des matériaux de qualités, les finitions intérieures et extérieures sont irréprochables. Terrain d'environ 2000 m² clos, arboré et entretenu avec attention. Forage pour l'arrosage des extérieurs. N'attendez pas pour faire une belle découverte de ce bien Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Loic HAUDIQUERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 533 665 Greffe de MANOSQUE) 06 45 61 31 31 (réf. 583098 ).

DOMAINE d'une surface de 500 m²dont 465 m² habitables, au milieu de 6 hectares (lavandes, cèdres du Liban, prés, chênes) dans le parc naturel du verdon, agrémenté d'une belle et grande piscine de (12X6) à 650m d'altitude, entre les 3 lacs de Sainte croix, Esparron et Quinson, à deux pas des basses gorges du verdon et du Musée de la préhistoire, comprenant : une partie privative de 145 m² + 5 Chambres d'hôtes 25 / 18 / 46 / 20 / 17 m² + 3 GÏTES 57 / 77 / 61 m² + abri voitures, 20 places parking, bon chiffre d'affaire, affaire saine, à voir absolument, une visite s'impose ! . Contact : Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04.

Située dans un quartier résidentiel paisible, cette jolie villa offre un cadre de vie serein, en pleine nature, tout en étant proche des commodités. Elle se trouve à proximité immédiate du lac de Quinson et du musée de la Préhistoire, dans l'un des plus beaux secteurs du parc naturel du Verdon. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée et d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse pour les soirées d'hiver. La cuisine, semi-ouverte sur la pièce de vie, apporte convivialité et modernité à l'ensemble. La maison comprend une belle chambre, une salle d'eau fonctionnelle, un WC indépendant ainsi qu'une véranda de 8 m², parfaite pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. Pour votre confort, la villa est équipée de double vitrage dans toutes les pièces, d'une climatisation réversible, et de moustiquaires. Cette propriété est implantée sur un grand terrain arboré de 557 m², entièrement clôturé, idéal pour profiter de la nature en toute intimité. Elle dispose également d'un carport avec grenier, offrant un espace de stationnement couvert et du rangement supplémentaire. Enfin, la maison est vendue entièrement meublée, avec électroménager inclus : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Si vous recherchez le calme, l'espace, et un environnement naturel exceptionnel, cette maison est faite pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Iad France - Mickael Dumas vous propose : Charmante maison de village rénovée, a proximité immédiate d'Oraison, 186 m² habitables sur 3 niveaux, exposition sud. Située dans un hameau aux abords du village d'Oraison, cette maison de village pleine de charme d'environ 186 m² a été entièrement rénovée tout en conservant son cachet d'origine. Avec ses trois niveaux offrant de beaux volumes, cette maison saura vous séduire par son authenticité et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande terrasse, un vaste espace ouvert faisant communiquer salon, salle à manger et cuisine, une chambre et une salle de bain. Au premier étage, deux grandes chambres lumineuses et un salon donnant sur une deuxième terrasse peuvent être aménagées selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bain spacieuse. Le deuxième étage offre un potentiel supplémentaire avec une autre chambre, une salle de bain et un troisième salon, laissant libre cours à votre imagination pour créer des espaces personnalisés. Cette maison bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée et une belle vue dégagée sur les environs. IMPORTANT, idéal investisseur, possibilité de séparer la maison pour créer 2 appartements. Les 2 ayants déjà une entrée chacun Oraison est un charmant village provençal offrant un cadre de vie paisible et authentique, proche des commodités et des sites naturels remarquables. Cette maison de village rénovée est parfaite pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité. De plus, un grand sous-sol pouvant servir de garage avec grand atelier, une cave et un espace de stockage seront à votre disposition. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 903021855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison avec garage, terrasse et patio cimm immobilier vous propose cette charmante et vaste maison de village, baignée de lumière, idéale pour accueillir une famille ou concrétiser un projet locatif. Rez-de-chaussée : une entrée généreuse et chaleureuse vous accueille, menant à une suite parentale facilement aménageable en studio indépendant. Un espace parfait pour recevoir vos proches ou développer une activité complémentaire. Premier étage : vous serez séduit par un vaste séjour agrémenté d’un poêle alsacien et d’une climatisation réversible, un salon convivial avec cheminée, une cuisine pratique, une chambre confortable, ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Un patio intimiste vient compléter ce niveau, idéal pour vos instants de détente. Dernier étage : l’espace nuit se compose de deux chambres, dont une superbe suite parentale, offrant calme et confort. Les plus : un garage, une cave, une pièce de stockage d'environ 25 m² et une agréable terrasse pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Un bien rare qui conjugue le charme de l’ancien avec un beau potentiel contemporain, parfait pour les amateurs d’authenticité et de beaux volumes. À visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cimm immobilier secteur 04 et 05 sur ribiers, laragne-montéglin, mison, noyer sur jabron, sisteron, peipin, aubignosc, volonne, l'escale, château arnoux st auban, peyruis, la brillanne, oraison, villeneuve, volx, manosque. Honoraires à la charge du vendeur - celine cervantes - agent commercial - ei - rsac manosque 891 223 166 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475202226 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad France - Cécile Ferrenbach vous propose : Villa panoramique au cOEur du Verdon À l’abri des regards, en fond d’impasse à Artignosc-sur-Verdon, cette propriété lumineuse et paisible déploie 204 m² habitables au sein d’un terrain paysager rare de 6 503 m², offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le vallon de Sous Ville, un paysage naturel protégé aux reliefs calcaires et à l’atmosphère provençale. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée accueille un premier logement de plain-pied, un T4 de 108 m², où s’articulent un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine équipée et une large terrasse de 43 m² exposée plein Sud. Trois chambres, chacune dotée de leur salle d’eau privative, complètent ce niveau conçu pour une vie familiale confortable ou l’accueil d’hôtes en toute indépendance. À l’étage, un second logement offre un T3 de 95 m² baigné de lumière. Le séjour de 35 m² s’ouvre sur une terrasse de 19 m², dominant le vallon et profitant d’un ensoleillement généreux. Une cuisine séparée, deux chambres et une salle de bains apportent à cet espace une atmosphère intime et apaisante. Un bungalow indépendant de 29 m² vient enrichir les possibilités d’usage : pièce de vie, cuisine, chambre et salle d’eau. Idéal pour recevoir, louer, ou créer un espace autonome selon les besoins. Les extérieurs composent un véritable lieu de détente : piscine chauffée 8 × 4 m avec nage à contre-courant, terrasses aménagées, cave sous restanque, abri de jardin, parking et zones boisées. L’ensemble bénéficie d’une exposition Sud, d’une grande intimité et d’un panorama ouvert sur la nature du Verdon. Côté confort, la maison associe performance et sobriété énergétique : géothermie, pompe à chaleur, chauffage au sol, cheminée, fibre optique, tout-à-l’égout, et eau potable alimentée par la source naturelle de Quinson. À quelques minutes du lac d’Artignosc et de ses activités nautiques, à moins de 20 minutes du lac de Sainte-Croix, la propriété profite d’une localisation idéale. Les commodités d’Aups et Régusse, leurs marchés provençaux, équipements sportifs et services complètent un cadre privilégié, tout comme l’accès au GR99 et aux sentiers du Verdon. Une villa rare, conçue pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Verdon : maison familiale, projet multigénérationnel, résidence secondaire ou hébergement touristique. Un lieu où nature, lumière et tranquillité composent un quotidien d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Ferrenbach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 882041106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Verdon Immobilier Aups vous propose en exclusivité cette superbe villa de 204 m² habitables, accompagnée d'une dépendance de 29 m², le tout édifié sur un terrain paysager de 6503 m² avec piscine chauffée. Idéalement située à deux pas du village, cette propriété bénéficie d'un accès direct par le terrain et d'un raccordement au tout-à-l'égout. La villa se compose, à l'étage principal, d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de deux belles chambres, climatisé pour un confort optimal. En rez-de-jardin, vous trouverez trois chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, une seconde cuisine et une grande pièce de vie, idéale pour recevoir ou créer un espace indépendant. La maison offre des prestations haut de gamme ?: 5 chambres 3 salles d'eau et 1 salle de bains Chauffage au sol par géothermie au rez-de-chaussée Ballon d'eau chaude thermodynamique Panneaux solaires avec revente totale de l'électricité à EDF, générant un revenu complémentaire Piscine chauffée Climatisation réversible Dépendance de 29 m² La taxe foncière s'élève à 2371EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour organiser une visite sans tarder, contactez Christophe au 06 31 83 14 91 ou Marc Aurèle au 06 32 59 50 13. Cette propriété rare allie volumes généreux, équipements modernes et environnement privilégié. Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence Verdon Immobilier Aups vous propose à la vente, en exclusivité, une superbe villa de 320 m² édifiée en 2005 sur un terrain de 4 ? 247 m². Cette propriété d'exception offre un cadre de vie rare avec une vue imprenable sur le lac de Bauduen et le village. Vous découvrirez un vaste salon-séjour de plus de 70 m², baigné de lumière, ainsi qu'une magnifique cuisine entièrement équipée de 25 m². La terrasse vous permettra de profiter pleinement de la vue exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres et une salle de bain. En rez-de-jardin, trois salles d'eau, une seconde cuisine et un grand studio de plus de 50 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. La villa est équipée de panneaux solaires 12 kW, avec batterie qui stock le surplus delectricité, garantissant une autonomie énergétique totale en journée et la nuit ainsi que de la climatisation dans toutes les pièces pour un confort optimal. Une piscine, située en contrebas du terrain avec son pool house en bois, vient parfaire ce bien rare. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder ?! Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez l'agence Verdon Immobilier Aups honoraires à la charge du vendeur pour une visite contactez christophe au 06 31 83 14 91 ou marcaurel au 06 32 59 50 13.

Située à puimichel, sur les hauteurs d'oraison, cette maison individuelle des années 1980 bénéficie d'un environnement privilégié : calme absolu, cadre naturel et vue panoramique imprenable sur les montagnes. Une maison à fort potentiel édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 450 m², cette propriété exposée sud-est se compose de deux logements indépendants, idéale pour une famille, une résidence principale avec rendement locatif, ou pour accueillir proches et amis. Logement 1 (rdc – environ 60 m²) véranda lumineuse atelier séjour cuisine salle d'eau avec douche wc deux chambres logement 2 (r + 1 – environ 67 m² + mezzanine) entrée indépendante grande terrasse offrant une vue panoramique sur les montagnes séjour cuisine salle d'eau avec douche wc indépendant deux chambres mezzanine grenier aménageable un garage attenant vient compléter l'ensemble. Extérieur terrain de 450 m² entièrement clôturé et arboré piscinable espaces de détente avec vue dominante performances énergétiques dpe : classe e (276 kwhep / m² / an) ges : classe b (9 kgco₂ / m² / an) consommation énergie finale : 120 kwhef / m² / an un bien rare cette propriété offre de nombreuses possibilités : résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif avec deux appartements distincts. Un véritable havre de paix en provence, à quelques minutes seulement du dynamisme d'oraison. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110€ et 2880€ (prix moyens des énergies au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2120€ ~ 2880€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - guillaume milanesio - agent commercial - ei - rsac marseille 930 336 185.

Emplacement Idéal : Le Cadre de Vie Rêvé Découvrez en exclusivité à Oraison cette maison familiale récente qui coche toutes les cases. Son emplacement est un véritable atout : Balades Quotidiennes : Située en bordure du canal, vous bénéficiez d'un accès immédiat à des chemins de promenade. Connexions Faciles : À seulement deux pas du centre-ville, des commerces, de l'autoroute et de la gare (lignes vers Aix-en-Provence et Gap). Fini le stress des transports ! Une Maison Conçue pour la Famille (Clé en Main) Cette propriété est dans un état impeccable, ne nécessitant AUCUN TRAVAUX : il suffit de s'installer et de profiter. Des Espaces de Vie Confortables : Au Rez-de-Chaussée : Un espace de vie impressionnant réunissant le salon, le séjour et la cuisine, bénéficiant d'une luminosité maximale grâce aux larges ouvertures sur la terrasse. Un aménagement très pratique a permis de transformer le garage en une grande chambre supplémentaire (environ 18 m²) avec salle d'eau privative, idéale pour une suite au rez-de-chaussée ou un bureau professionnel. Une buanderie complète les commodités. À l'Étage : L'espace nuit offre trois chambres aux belles surfaces, toutes équipées de placards. La chambre parentale est dotée de son propre dressing. Une salle d'eau complète (avec baignoire) est disponible à cet étage. Extérieurs Ensoleillés et L'Avantage Économique Le salon et la cuisine donnent directement sur votre espace de détente extérieur exposé plein Sud : Piscine Privée : Parfaitement intégrée dans le jardin paysagé et arboré, la piscine vous promet des étés inoubliables. Terrasse Conviviale : Idéale pour les barbecues et les moments de partage en famille. L'Atout Financement : Un T2 Indépendant Le véritable plus de ce bien est son appartement T2 séparé qui offre plusieurs options : Revenu Locatif : Générez une trésorerie bienvenue pour alléger vos charges ou financer vos projets. Logement d'Appoint : Parfait pour recevoir ou loger un membre de la famille en toute autonomie. C'est une occasion unique d'acquérir une maison "prête à vivre" dans un secteur très recherché d'Oraison, tout en bénéficiant d'un avantage financier non négligeable. Ne manquez pas cette exclusivité et contactez-moi rapidement pour organiser une visite et vous projeter dans votre nouveau foyer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael GRANDRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°500 184 585 Greffe de MANOSQUE) 06 12 45 59 87 (réf. 598121 ).

Aux portes des majestueuses Gorges du Verdon, nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette élégante villa de 101,73 m² vous invite à poser vos valises et à savourer la douceur de vivre provençale. Dès l'entrée, le charme opère. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'ouvre sur un séjour chaleureux, baigné de lumière. Le salon, cosy et accueillant, prolonge l'espace de vie avec harmonie. Deux belles chambres, une salle de bain avec douche et WC, ainsi qu'un WC indépendant composent le rez-de-chaussée. Chaque pièce respire la clarté et la sérénité. Un accès intérieur vous conduit directement au garage, pratique et discret. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et WC indépendant offre un véritable cocon d'intimité, surplombant le jardin. À l'extérieur, le rêve continue. Le terrain de 1 000 m², entièrement clos et paysagé avec soin, est une invitation à la détente. Sous la terrasse couverte, imaginez vos repas d'été entre amis, bercés par le chant des cigales. À quelques pas, la piscine 8 x 4 m vous attend pour de doux moments de fraîcheur, protégée par un volet roulant discret et sécurisé. Un bien rare, où confort, nature et élégance s'unissent pour vous offrir un art de vivre unique, à deux pas des lacs, des collines et des plus beaux paysages de Provence. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Régusse, charmant village provençal niché aux portes des Gorges du Verdon, découvrez cette magnifique villa baignée de lumière, où le calme et la nature s'invitent chaque jour dans votre quotidien. Dès l'arrivée, le décor est planté : un jardin de 1 074 m², entièrement clos, soigneusement arboré, offrant une atmosphère paisible et authentique. La villa, construite en 2005 par Mas Provence, allie caractère, qualité et confort. Poussez la porte et laissez-vous séduire par une belle entrée qui s'ouvre sur un vaste espace de vie d'environ 46 m². Les volumes sont généreux, les ouvertures nombreuses, la lumière naturelle y est omniprésente. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au salon / séjour, créant un lieu de partage et de convivialité. Côté nuit, trois chambres spacieuses invitent au repos, et une salle de bain avec douche complète l'ensemble avec élégance. Un garage attenant, directement accessible depuis la maison, ajoute une touche de praticité au quotidien. À l'extérieur, le rêve se poursuit avec une grande terrasse plein sud, parfaite pour les longues soirées d'été, les repas entre amis. Le terrain est piscinable, vous laissant imaginer votre propre espace bien-être. Ici, tout est réuni pour une vie douce et sereine : une construction de qualité, un cadre naturel exceptionnel, et la proximité des lacs, des marchés provençaux et des merveilles du Verdon. Et si le luxe, c'était simplement de vivre ici ? Pour toute visite ou demande d'information, merci de me contacter directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Et si votre quotidien devenait un rêve éveillé ? Nichée au coeur du Haut-Var, à Régusse, cette villa de 162 m² offre un art de vivre rare, entre élégance, lumière et sérénité. Lovée sur un terrain clos et paysagé de 1120 m², elle vous accueille dans un cadre où chaque détail semble pensé pour sublimer la douceur provençale. Dès l'entrée, le charme opère : un vaste hall avec placard vous mène vers une cuisine contemporaine, parfaitement équipée, ouverte sur un salon chaleureux où crépite une cheminée. Le séjour, baigné de lumière, invite à ralentir, à respirer, à simplement profiter de l'instant, tourné vers le jardin soigneusement arboré. Au rez-de-chaussée, une première suite parentale vous offre une bulle d'intimité avec salle d'eau privative et WC. À l'étage, deux autres chambres spacieuses, elles aussi aménagées en suites, prolongent cette sensation de confort absolu. L'une d'elles dispose d'une baignoire balnéo pour de vrais moments de détente, et s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée avec une vue dégagée sur les collines, comme une carte postale vivante à chaque lever du jour. À l'extérieur, le plaisir se prolonge avec une magnifique piscine traditionnelle de 10x5 mètres, chauffée, idéale pour savourer pleinement les journées d'été. Autour, la plage en pierre accueille transats et moments de farniente, tandis que l'espace barbecue, équipé d'une plancha et d'une broche, promet de belles soirées entre amis. Le grand double garage, l'abri bois, et le parking entièrement goudronné offrent confort et praticité au quotidien. Mais cette villa va encore plus loin en matière de qualité de vie. Classée A en performance énergétique, elle bénéficie d'un système de chauffage innovant et très performant. Un ballon d'eau chaude de 1000 litres, alimenté par une pompe à chaleur, assure une consommation maîtrisée et une chaleur douce en toute saison. Mieux encore : la cheminée est raccordée au système et contribue à chauffer à la fois l'eau du ballon. et la piscine. Une prouesse technique pensée pour conjuguer bien-être, économie et écologie. Chaque pièce respire le calme et l'harmonie. Chaque espace extérieur appelle à la détente ou à la convivialité. L'exposition plein sud inonde la maison de lumière, du matin jusqu'au soir, et le panorama naturel offre une tranquillité rare, sans vis-à-vis. Cette propriété singulière allie avec élégance confort moderne, charme provençal, technologie discrète et prestations haut de gamme. Elle incarne un lieu de vie unique, à la fois chaleureux, fonctionnel et profondément apaisant. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Une maison comme celle-ci mérite d'être vue de près. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans un quartier résidentiel calme, ce bien d'exception vous offre une vue imprenable sur le village de Régusse, au coeur du magnifique Haut-Var. Ici, la douceur de vivre se mêle à la beauté des paysages provençaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand séjour baigné de lumière, avec sa cuisine ouverte, parfait pour des instants de partage. Un salon chaleureux, trois belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce cocon de sérénité. À seulement quelques kilomètres, laissez-vous émerveiller par les splendides Gorges du Verdon, ses eaux turquoise et ses panoramas grandioses. Un cadre idéal pour les amoureux de nature, de randonnées et d'évasion. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .