Vente maison 10 pièces 230 m² Esparron-de-Verdon (04800)

Sur les hauteurs d'esparron-de-verdon, au coeur du parc naturel du verdon, ce domaine de 3 hectares bénéficie d'un environnement exceptionnel, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur le lac et la nature environnante. Un bien rare, offrant calme absolu, intimité et multiples possibilités d'exploitation. ________________________________________ un domaine organisé et polyvalent la propriété développe environ 210 m² habitables, répartis de manière fonctionnelle : . Trois maisons attenantes de plain-pied, d'environ 70 m² chacune, entièrement meublées, avec conduit de cheminée. Sous-sol d'environ 60 m². Deux chalets en bois indépendants (30 m² et 10 m²), implantés à l'écart dans le parc le plus grand est exploité ou exploitable en logement insolite, générant des revenus complémentaires cette configuration permet une occupation flexible : habitation principale + locations, ou exploitation locative complète. ________________________________________ un environnement naturel privilégié. Terrain arboré de chênes multi-centenaires et d'oliviers. Aucune nuisance, aucune promiscuité. Terrain piscinable avec vastes restanques. Accès à la fibre optique (télétravail possible) ________________________________________ cadre de vie et activités a pied : . Village, lac et club nautique. Possibilité de stationner un bateau au port a proximité : . Randonnées, baignade, sports nautiques. Moustiers-sainte-marie. Plateau de valensole. Gréoux-les-bains (thermes) ________________________________________ potentiel et rentabilité. Structure en excellent état. Aucuns travaux à prévoir. Revenus locatifs annuels potentiels à partir de 30 000 euros pour seulement deux maisons. Développement possible selon projet (gîtes, location saisonnière, accueil touristique) ________________________________________ accès. Moins d'1h30 gare tgv aix-en-provence. Aéroport marseille-provence. 15 min de gréoux-les-bains pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Dpe : e (279kwh / m² / an) ges : b (9 kg co2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3850 euros et 5250 euros. Année de référence des prix de l'énergie (dpe réalisés jusqu'au 18 / 10 / 2024) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Prix : 850 000 euros (honoraires charge vendeurs) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez, au 06 84 03 26 71 ou, par courriel à v.compagno@proprietes-privees.com. Vincent compagno (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 330454844 - vincent compagno (ei) agent commercial - numéro rsac : 330 454 844 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur les hauteurs d'esparron-de-verdon, au coeur du parc naturel du verdon, ce domaine de 3 hectares bénéficie d'un environnement exceptionnel, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur le lac et la nature environnante. Un bien rare, offrant calme absolu, intimité et multiples possibilités d'exploitation. ________________________________________ un domaine organisé et polyvalent la propriété développe environ 210 m² habitables, répartis de manière fonctionnelle : . Trois maisons attenantes de plain-pied, d'environ 70 m² chacune, entièrement meublées, avec conduit de cheminée. Sous-sol d'environ 60 m². Deux chalets en bois indépendants (30 m² et 10 m²), implantés à l'écart dans le parc le plus grand est exploité ou exploitable en logement insolite, générant des revenus complémentaires cette configuration permet une occupation flexible : habitation principale + locations, ou exploitation locative complète. ________________________________________ un environnement naturel privilégié. Terrain arboré de chênes multi-centenaires et d'oliviers. Aucune nuisance, aucune promiscuité. Terrain piscinable avec vastes restanques. Accès à la fibre optique (télétravail possible) ________________________________________ cadre de vie et activités a pied : . Village, lac et club nautique. Possibilité de stationner un bateau au port a proximité : . Randonnées, baignade, sports nautiques. Moustiers-sainte-marie. Plateau de valensole. Gréoux-les-bains (thermes) ________________________________________ potentiel et rentabilité. Structure en excellent état. Aucuns travaux à prévoir. Revenus locatifs annuels potentiels à partir de 30 000 euros pour seulement deux maisons. Développement possible selon projet (gîtes, location saisonnière, accueil touristique) ________________________________________ accès. Moins d'1h30 gare tgv aix-en-provence. Aéroport marseille-provence. 15 min de gréoux-les-bains pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Dpe : e (279kwh / m² / an) ges : b (9 kg co2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3850 euros et 5250 euros. Année de référence des prix de l'énergie (dpe réalisés jusqu'au 18 / 10 / 2024) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Prix : 850 000 euros (honoraires charge vendeurs) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez, au 06 84 03 26 71 ou, par courriel à v.compagno@proprietes-privees.com. Vincent compagno (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 330454844 - vincent compagno (ei) agent commercial - numéro rsac : 330 454 844 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur du parc naturel du verdon, au sein d'un domaine privé et sécurisé de 25 hectares, cette villa meublée bénéficie d'un emplacement exceptionnel en bordure immédiate du lac. Un cadre rare, réservé à quelques privilégiés, offrant accès direct à la baignade, activités nautiques, port privé et courts de tennis au sein du domaine. Une villa pensée pour la détente édifiée sur deux niveaux, la maison offre une organisation fluide et conviviale : rez-de-chaussée : . Hall d'entrée traversant ouvrant sur une terrasse avec barbecue et vue lac. Belle pièce de vie avec espace repas, salon avec cheminée et cuisine ouverte équipée. Mezzanine aménagée en espace détente (tv, internet). Espace nuit comprenant trois chambres climatisées rez-de-jardin : . Espace indépendant meublé, idéal pour recevoir famille ou amis ? . Wc séparés des extérieurs soignés, en toute intimité. Terrain clos et arboré de 2 200 m². Olivier centenaire. Arrosage automatique. Terrain de pétanque. Spa parfaitement intégré. Espaces repas extérieurs face au lac mitoyenneté discrète sur le mur ouest de la cuisine. Un emplacement stratégique. Accès immédiat au lac. À 15 min des thermes de gréoux-les-bains. À moins d'1h30 de la gare tgv d'aix-en-provence et de l'aéroport marseille-provence pour quel projet ? .Résidence secondaire de standing. Investissement locatif saisonnier dans un site très recherché. Résidence principale pour amoureux de nature et de calme dpe : f (395 kwh / m2 par an) / c (13 kg co2 / m2 / an) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 160 euros et 4 320 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent compagno, au 06 84 03 26 71 ou par courriel à v.compagno@proprietes-privees.com géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr mandat réf : 418673 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent compagno (ei) agent commercial - numéro rsac : 330 454 844 - prix de vente 720 000 euros honoraires ttc charge vendeur copropriété de 48 lots (). Charges annuelles : 1080 euros. Vincent compagno (ei) agent commercial - numéro rsac : 330 454 844 -.