Vente maison avec orientation sud à Reyrevignes (46320)

Propriété d' exception comprenant une grange en pierre entièrement restaurée pouvant étre divisée en deux parties, munie de 2 salons, 2 cuisines, 7 chambres et 5 salles d' eau. Gite en pierre offrant 5 chambres et 3 salles d' eau. Piscine en dur. Terrasses aménagées. Environnement calme et naturel. Parfait pour activité de gite ! Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Venez découvrir cette belle maison en pierre située dans le village de Reyrevignes. Maison construite sur sous sol total comprenant 3 chambres en rdc et de salle de douche. Grand espace combles d'environ 108 m² pouvant être transformé en habitation. Appentis ouvert de plus de 50 m² et citerne d'eau. Rafraichissement à prévoir ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Fiche id-sit158606 : maison en pierre avec sa caselle sur un terrain de 3 872 m². Environ 82 m² habitables. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre avec cheminée et d'une cuisine ouverte. À l'étage, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, wc séparés. Idéale pour ceux qui cherchent à créer un espace unique dans un environnement très calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - mentions légales : proposé à la vente à 185000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mr claude-karim saadouni (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion pradines - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Rare maison en pierre de plain pied d’environ 47 m² habitable située dans un village à 15 min de FIGEAC. Une rénovation complète de cette maison est à prévoir pour une utilisation journalière mais est totallement acceptable pour une maison secondaire. Possibilité d’extension avec le garage accolé et les combles aménageable. Honoraires inclus dans le prix : 10%.

Iad France - Remi Pradayrol vous propose : Charmante Maison de 103 m² à Cambes. Découvrez cette maison, offrant un cadre de vie paisible et qualitatif. Construite en 2011, celle-ci saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement verdoyant. L'intérieur de la maison est agencé de manière optimale pour le confort de ses habitants. Vous profiterez d'un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et un coin bureau. Les 3 chambres offrent de beaux volumes et une ambiance cosy. La salle de bain est fonctionnelle avec douche et baignoire. La maison bénéficie d'un chauffage individuel avec distribution par le sol et des convecteurs, assurant une chaleur agréable et homogène. Vous apprécierez les équipements tels que la fibre optique, le tout à l'égout, garantissant un confort de vie optimal. À l'extérieur, un vaste terrain de 1194 m² totalement constructible (possibilité de faire une maison supplémentaire) vous offre un espace extérieur idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Profitez du bel ensoleillement en toute tranquillité dans le jardin exposé plein sud. Un garage carrelé attenant à la maison vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, la résidence est située dans un secteur calme, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Ne tardez pas à venir visiter cette maison qui saura vous séduire par son style traditionnel et son environnement préservé. Un véritable petit cocon à Cambes ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Pradayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manon Reiniche vous propose : D'inspiration bioclimatique, cet ensemble entièrement rénové se compose d'une maison traditionnelle de type longère d'une surface de 143 m² environ et d'une ancienne grangette transformée en studio d'environ 30 m² qui permet d'envisager une rentabilité locative, saisonnière ou annuelle. Le tout, implanté dans un environnement naturel et à proximité du village d'Assier (école et commerces). L'habitation principale peut offrir une vie de plain pied puisque l'on retrouve, à ce niveau, la grande pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée, la salle d'eau avec WC ainsi que deux pièces pouvant servir de chambre, l'une d'elle est une très belle verrière d'environ 20 m², équipée d'un poêle, qui pourrait aussi être un espace de travail avec accès indépendant. À l'étage, trois pièces mansardées dont deux chambres. On retient : - Le confort thermique été comme hiver - Une rénovation de qualité qui a su conserver le charme de l'ancien tout en mettant l'accent sur des matériaux naturels et locaux : isolation sol, toiture et mur (laine de bois, chaux, chanvre, terre, etc), isolation phonique inter-étages, des parois des chambres et de la buanderie / chaufferie, plancher en chêne, plan de travail de la cuisine en noyer du ségala, escalier en frêne, chaudière à granulés et poêle à bois, etc. En complément : - Un atelier couvert d'environ 48 m² avec une dalle béton sur la moitié de la surface - Une ancienne porcherie qui offre un espace de rangement abrité type cellier - Une cuve de récupération d'eau de pluie d'environ 25m3 pour laquelle il faut envisager des petits travaux (réétanchéification + installation d'une pompe et d'un surpresseur) > environ 2000€ Espaces extérieurs : - 6000 m² de terrain essentiellement plat et en bande au sud de la maison - Différents espaces dont une terrasse en pierre qui permet d'être à l'ombre et au frais en période estivale + une terrasse plein ouest devant la maison qui est à l'ombre grâce à de la végétation + un parking aménagé + un grand poulailler + une terrasse au sud du studio - Des fruitiers tels que : cerisiers, amandiers, pommiers, figuiers, pruniers, cognassiers, noisetiers, noyer et de la vigne Idéal pour : - Une famille qui voudrait compléter ses revenus avec un appoint locatif et / ou avoir un espace indépendant pour recevoir ses proches - Un regroupement familial ou un projet d'habitat collectif - Une personne qui aurait besoin d'un espace de travail à domicile : qu'il s'agisse de la pièce vitrée ou de l'atelier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Reiniche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 987604196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le coeur du village de FONS, venez découvrir cette charmante maison en pierre pigeonnier de type 4 refaite entre 2004 et 2007 (pour le gros oeuvre), toiture isolation (2004), Huisseries DV bois. À cela s'ajoute une grande terrasse extérieure jardin. Prévoir quelques finitions. Bien rare à voir rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Important ensemble en pierres à rénover. Cet ancien corps de ferme se compose : - d'une Maison R + 1 (90 m², 3 chambres) habitable en l'état en usage secondaire (mais rénovation à prévoir si autres usages). (possibilité d'extension de l'habitabilité car grangette 2 niveaux en prolongement de la maison). - et d'autres dépendances dont un grange fourragère 2 niveaux (80 m² / niveau) et un hangar de 80 m² qui sépare cette dernière d'un ancien séchoir à pruneaux. Présence de citernes de récupération d'eaux pluviales. Cette maison ancienne est en pierres. Son DPE est de fait très peu performant. Un audit énérgétique sera donc réalisé. À 10 Km de Figeac (dynamique sous-préfecture du Lot) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad france - remi pradayrol vous propose : sur une parcelle plate de 640 m² environ, maison de bourg, en pierre, du 18 ème siècle, au calme, à rafraichir. Rdc : entrée de 14 m², cuisine équipée de 10,6 m², salon / salle à manger avec cheminée / insert de 39,5 m², salle d'eau et wc pour 3,6 m². Attenante à la maison et accessible par l'extérieur, chaufferie de 33 m². 1 er étage : palier avec couloir de 11,5 m², trois chambres de 10,12 et 18,3 m², salle de bains avec wc de 10,6 m² (prévoir de refaire la petite couverture au dessus de la sdb). 2 éme étage : 50 m² environ de combles aménageables, couverture récente en très bon état. Double vitrage 4 / 16 / 4 pvc, chaudière en bon état, puits sur le terrain, a voir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 262 et classe climat f indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m remi pradayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

* Charmante ancienne grange en pierre, rénovée en maison d'habitation, avec agrandissement côté ouest. Profitez d'une excellente exposition et d'une belle luminosité dans un cadre calme, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Cette maison de plain-pied offre une distribution agréable, avec du parquet en chêne sur l'ensemble du niveau. Quelques travaux sont à prévoir, mais c'est une belle opportunité à saisir ! * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison en pierres du bas-Ségala avec une magnifique façade et proposant au total 200 m² habitables. Ces derniers consistent en 2 appartements R + 1, distincts et identiques de 100 m² chacun avec 3 chambres. L'intérieur contrairement à la façade de caractère est neutre (murs blancs, à embellir selon les goûts de chacun). L'ensemble est en très bon état avec double vitrage et alimenté par une Pompe à Chaleur ce qui augure d'une bonne performance énergétique (DPE en cours de programmation) Dans le joli parc arboré (arbres séculaires) et clos, des dépendances intéressantes. 2 grangettes R + 1 de 2 niveaux (respectivement 37 & 30 m² / niveau) offrant un intéressant potentiel. À l'une d'elles est adossé un fournil-four à pain en état de fonctionnement. 3 Garages fermés complètent cette propriété. Pour projet maison familiale le cas échéant à vocation multi-générationnel. Nous sommes à 20 mn de Figeac dans un bourg avec les commodités quotidiennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située au porte du charmant village d'assier, venez découvrir cette maison atypique en bois (douglas d'ukraine) de type 4 (2012) comprenant : huisseries dv bois et alu volet roulant électrique. Assainissement par phytoépuration et bac récupérateur d'eau de pluie. Environnement calme et boisé ! À voir rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Venez découvrir cette charmante maison familiale entièrement restaurée avec goût sur la commune de Lissac et Mouret, aux portes de Figeac et de toutes commodités, et dans un petit hameau très calme. Cette très jolie maison de caractère est constituée de deux maisons reliées par une véranda mais qui peuvent être aussi complètement indépendantes l'une de l'autre. (locatif possible) Elle est implantée sur une parcelle de 1495 m² de terrain plat et arboré où vous pourrez vous prélasser autour de la piscine de 24 m² et sa terrasse en bois. La première partie est constituée d'une belle pièce de vie de 38 m² très lumineuse avec son poêle à bois, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée très agréable de part sa grande fenêtre donnant sur le jardin et ses nombreux rangements. Une salle d'eau avec wc complète ce Rez-de-jardin. Au 1er étage, une mezzanine vous permettra de faire un bureau et / ou une chambre d'appoint pour recevoir, un wc séparé, puis une suite parentale de caractère avec de jolies poutres apparentes, sa salle d'eau et ses nombreux rangements. De la cuisine nous passons dans cette agréable véranda de 15 m² donnant sur le jardin et rentrant sur la deuxième partie habitable, qui comprend en Rez-de-jardin une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un wc, un séjour de 20 m² avec une sortie à l'arrière de la maison et donc complètement indépendante. À l'étage, une salle d'eau et 2 belles chambres avec placards. Gros coup de coeur pour cette maison très joliment restaurée qui vous permettra d'accueillir une grande famille avec cette double habitation ou bien d'avoir un rendement financier locatif saisonnier. Menuiseries Aluminium double vitrage avec moustiquaires et bois double vitrage pour la deuxième maison. Chauffage au sol électrique + poêle à bois. Très bonne isolation Adoucisseur d'eau. Taxe foncière 1561 Euros. Assainissement fosse sceptique aux normes. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et pour une éventuelle visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Muriel LIEUTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 976 512 Greffe de RODEZ) 06 25 15 80 94 (réf. 580972 ).

Corps de ferme comprenant : - une maison d'habitation de type Quercynois, de 150 m², entièrement rénové il y a une quinzaine d'années. Elle est composée de 9 piéces reparties comme tel : en rez de chaussée : une salle à manger / salon, une cuisine, une salle d'eau, un wc séparé, une chambre, puis à l'étage : 3 chambres et une salle de bain avec wc. - une immense grange en pierres de caractère de 334 m² au total, sur deux niveaux de 167 m² chacun, qui, suite à un incendie, le solivage, le plancher, la charpente, la couverture, et certains encadrements d'ouverture en pierres, ont été refait à neuf. - une bergerie de 250 m² attenante à la grange avec des dépendances (porcherie en pierre de 50 m², garage de 53 m² et appentis de 64 m²). Les 5 hectares de terrain, d'un seul tenant, vous permettront de réaliser vos projets. Ils sont majoritairement composés de prairies avec un petit bois, clos par de jolis murets en pierres sèches. À noter la présence d'un puits, une source et de 2 citernes. Bien rare, à Saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située au coeur d'un village avec toutes commodités, vous serez séduit par cette maison de caractère offrant un salon avec sa cheminée et cantou, 3 chambres, 2 salles d'eau, une cuisine toute équipée et salle à manger. Jardinet séparé avec puit. Plus de 70 m² de terrasses aménagées. Cour privative avec 2 places de parking. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Maison de ville de 120 m² sur deux étages à finir de rénover. Elle se compose au 1er : cuisine, buanderie, WC, deux pièces de 16 m²et une de 20.50 m² (avec salle d'eau et WC) avec porte donnant sur la rue pouvant se transformer en studio indépendant. Au 2ème étage trois chambres dont une avec salle d'eau et WC, une salle de bain et WC indépendant. Chauffage urbain, double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Benoît Guiral a le plaisir de vous faire découvrir, ce magnifique clos quercynois situé en position dominante avec belle exposition, composé d'une maison principale qui vous offre plus de 320 m² de surface dont 264 m² habitables, d'une maison indépendante de 40 m² au sol sur deux niveaux, d'un four à pain en excellent état, d'un fumoir, d'une piscine couverte et plusieurs dépendances. La maison principale rénovée avec matériaux de qualité se compose : En rez-de-chaussée -une entrée sur un somptueux salon / séjour de plus de 50 m², ouvert sur une magnifique cuisine en bois massif couverte de marbre offrant une surface de 39 m² : ce qui nous fait une pièce de vie de plus de 90 m² pour profiter de repas en famille ! À l'étage Vous trouverez - Un palier donnant sur la terrasse - Une suite parentale avec accès terrasse - Deux autres suites parentales de plus de 20 m² - Un grand bureau de 9 m² ou petite chambre. L'ensemble de ce niveau est accessible de plain pied par la terrasse. Au deuxième étage : un palier dessert une chambre de 15 m², avec salle d'eau de 6 m², et un grand dortoir de 26 m² donnant accès à une jolie chambre cocooning dans le pigeonnier, avec terrasse sur les toits. L'ensemble de la maison possède un systeme de chauffage central, alimenté par une chaudière de marque ATMOS mixte (à pellets ou bois buche de 30cm) : ce qui est très économique. La maison d'amis de plus de 70 m² habitables est à rafraichir, mais possède un fort potentiel pour du locatif saisonnier ou accueil des pèlerins car nous somme à deux pas du GR65 : le fameux Saint Jacques de Compostelle. Ce clos ne manque pas d'authenticité avec son sublime four à pain et son fumoir, ainsi que ses murets de pierres sèches et ses magnifiques terrasses en pierre du causse, où trône entre les deux maisons : une somptueuse piscine ! Un très joli jardin, non attenant à la maison, avec coin pôtager a été aménagé sur plus de 3000 m² de terrain avec puits, plusieurs points d'eau pour l'arrosage et different bâtis. Vous y trouverez de la vigne des fraisiers, des oliviers et même des amandiers. Commodités : Commerces : -Hypermarché : 9 min -Boulangerie, épicerie, poste : 4min Tous commerces à Cajarc : 20min et Figeac : 25min Instruction Ecoles primaires, maternelles : 4min (bus scolaire) Collège : 20min (bus scolaire) Lycée : 26min (bus scolaire) Soins -médecin généraliste 9min -Hopital 25min Autoroute A20 : 25min Aéroport Brive-Vallée de la Dordogne : 55min Aéroport Toulouse-Blagnac : 1h50min.

Iad France - Frédéric LAVERDET vous propose : Ancien corps de ferme isolé avec une grange à restaurer, spacieuse en pierre, elle offre un potentiel de réhabilitation exceptionnel pour les amateurs de projets atypiques, profitez de la tranquillité de la campagne et de la beauté naturelle des causses du Quercy tout en étant à proximité des commodités essentielles. - L’ancienne entrée de la propriété sur un chemin empierré, bordé d’un mur de pierre sèche, une ancienne maison d’habitation de 150 m² environ en ruine, avec à côté une grande cazelle, et le jardin. - Une ancienne porcherie en pierre de 60 m² environ avec un pigeonnier en ruine. - Une grange en pierre sur deux niveaux de 560 m² environ (32 longeur x 8,9 largeur, intérieur), avec charpente propre et couverture, une grande citerne, un certificat d’urbanisme opérationnel pour une réhabilitation en habitation. L’ensemble de ce bien immobilier est vendu avec un terrain de 15000 m² environ et possibilité de prendre plus de terrain Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aux portes de Figeac, niché au bord d'un petit ruisseau, cet ancien moulin restauré offre un cadre exceptionnel, arboré, calme et bucolique et fera le bonheur de tous les amoureux de la pierre et de l'ancien. Il se compose au RDC de : => 1 salon avec cantou => 1 petite cuisine ouverte sur le salon => 3 chambres => 1 salle de bains => de toilettes indépendants Au rez de jardin : => la salle des meules => 1 atelier => 1 abri => 1 salle d'eau avec wc => 1 chaufferie Lumineux et chaleureux avec de beaux parquets et de belles poutres apparentes, ce moulin a été rénové il y a quelques années (toiture et gouttières en aluminium neuves, restauration intérieure). Un simple rafraichissement lui permettrait d'allier confort moderne et charme de l'ancien. Sur près de 3 ha joliment arborés (chênes, frênes, noyers, fruitiers. ), avec son ancien séchoir à châtaignes ou noix, son puits et ses biefs, ce moulin bénéficie d'un cadre enchanteur qui le rend unique. Le bruit apaisant de l'eau et la vue sur la nature environnante ajoutent une touche de sérénité à cet endroit. Entouré de sentiers de randonnée, ce lieu est idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche de toutes commodités. Idéal pour tous les amoureux de la nature, les familles en quête d'un cadre paisible ou encore tous ceux désireux d'ouvrir des chambres d'hôtes dans un cadre enchanteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située dans la charmante commune de Lissac-et-Mouret (46100), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, offrant un environnement idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, des écoles et des commerces, le village très dynamique (nombreuses associations) propose un cadre de vie agréable, tout en restant à une distance raisonnable de la belle ville de Figeac. Cette propriété sur un terrain de 1301 m² comprend une maison de 131 m² répartis en 6 pièces dont 4 chambres. Avec 4 toilettes et 3 salles de bain, elle offre un confort optimal pour toute la famille. Dotée d'une piscine et d'une belle terrasse, la maison propose un espace extérieur convivial. De plus, la grange partiellement aménagée offre un potentiel supplémentaire pour des projets d'agrandissement ou de rangement. Un budget en plus de l'achat sera nécessaire pour remettre au gout du jour la décoration et améliorer l'isolation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude LEDOUX, Tél. : 06 60 03 71 93, E-mail : jean-claude.ledoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 397 996 208.

Intéressante maison d'habitation plutôt atypique avec le cachet et le caractère de l'ancien. À l'origine ce sont 2 maisons très anciennes qui ont été rendues communicantes. Elles proposent 190 m² environ dont 2 salons, 4 chambres (dont 3 en rez de jardin). Ces dernières donnent sur une piscine. Cuisine ouverte sur Salle à Manger avec accès sur terrasse couverte. La maison est habitable mais comme dans toute maison ancienne des travaux sont à prévoir sachant par contre que le toit est à regarder de près et devra être d'être tôt ou tard refait. Le prix proposé aujourd'hui intègre ce dernier point. Terrain clos de 1300 m² avec piscine. Potentiel d'activité de chambres d'hôtes. En dependance une grange (un niveau encore disponible de plus de 50 m²). Un bon rapport qualité / prix dans un secteur recherché proche de Figeac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Remi Pradayrol vous propose : Moulin - 4 Chambres - Charme Authentique Niché au cOEur de la commune de Lissac-et-Mouret, découvrez ce splendide Moulin historique offrant un cadre de vie d'exception. Cette demeure unique allie le charme authentique des vieilles pierres à des équipements contemporains, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et raffinée. Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par l'espace de vie lumineux, comprenant un salon ouvert avec cantou, une cuisine en enfilade, 3 belles chambres offrant des espaces confortables et intimes pour toute la famille, une salle de bain, un wc. Au rez de jardin une pièce pouvant avoir plusieurs utilité, séjour, chambres, salon etc. Dotée d'une bonne configuration, ce moulin est en bon état général. Toiture et gouttières neuves, beau plancher, menuiseries simple vitrage. Celui-ci se trouve sur un terrain de plus de 3 hectares avec puit, belle Grangette, plantation de noyers en pleine production, possibilité d'irrigation pour activités de culture diverses. assainissement présent en bordure de parcelle pour raccordement tout à l'égout. Actuellement le moulin est raccordé au puit existant (possibilité de demander l'eau de ville) Belle surface de chêne exploitable (bois de chauffage) frênes et autres essences exploitable en bois de construction. Bief ( étang) alimenté par le ruisseau de débit permanent Maury, présence de divers poissons. Cette propriété unique est un véritable havre de paix, permettant de profiter de la tranquillité de la campagne environnante tout en étant à proximité des commodités et des axes de déplacement. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception alliant histoire, charme et confort. Contactez-moi dès maintenant pour une visite inoubliable ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 576 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Pradayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate de Figeac, charmante maison quercynoise T3 offrant au premier niveau : une cuisine ouverte sur le salon / séjour, une salle d'eau et un wc séparé. Le deuxième niveau dispose d'un palier desservant deux chambres. Garage et cave en sous-sol. Balcon avec jolie vue et jardin plat non attenant. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Ravissante maison Quercynoise en pierres, en partie restaurée avec un gros potentiel d'agrandissement. À 5 minutes de FIGEAC (LOT). Au calme, dans une impasse et dans un bel environnement, très jolie maison de caractère sur 3 niveaux partiellement restaurée. Sur le 1er niveau, vous y trouverez une belle salle à manger de 28 m² avec son Cantou et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon de 22 m² très agréable et chaleureux, une salle de bain, un wc séparé avec un grand cellier, et 2 chambres. Sur le 2 ème niveau, les combles d'une superficie de 55 m² avec une hauteur de plafond de 3,85 mètres avec de magnifiques poutres ont été entièrement isolés et vous donneront la possibilité d'agrandir la maison selon vos besoins. Au Rez de jardin un garage de 23 m² pour une voiture, une cave de 38 m² et une pièce avec chaufferie de 23 m² avec grande fenêtre où là aussi vous pourrez ajouter une pièce supplémentaire, voire une cuisine d'été. Très joli terrain arboré et plat de 960 m² sans vis à vis et au calme avec petit abri de jardin, le tout clôturé. Un balcon plein de charme donnant sur la salle à manger où vous pourrez prendre vos petits déjeuners et y surtout contempler la très jolie vue dégagée. Emplacement prévu sur le côté de la maison permettant de garer plusieurs voitures. - Taxe foncière de 1500 euros. Assainissement collectif. Coup de coeur assuré pour cette jolie propriété authentique dans un secteur tout proche de FIGEAC Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Muriel LIEUTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 976 512 Greffe de RODEZ) 06 25 15 80 94 (réf. 563608 ).

Iad France - Remi Pradayrol vous propose : Maison Traditionnelle avec Piscine, grand garage à Lissac-et-Mouret Cette maison traditionnelle de 115 m² construite dans les années 80 est trés fonctionnelle. Avec ses 4 chambres spacieuses et lumineuses, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d'authenticité. En franchissant le seuil de celle-ci, vous serez séduit par l'espace de vie chaleureux et convivial qu'elle propose. Vous trouverez une belle entrée de plain-pied desservant une chambre et un des accès au sous-sol, à l'étage une pièce de vie avec sa cheminée pour une ambiance cosy lors des soirées hivernales, une cuisine séparé, une salle de bain rénové ainsi que 3 chambres. L'agréable terrasse plein sud avec vue dégagé vous permettra de profiter pleinement du climat ensoleillé de la région. Vous aurez également la possibilité de vous rafraîchir dans la piscine lors des journées chaudes et de vous détendre dans le jardin joliment arboré. La présence d'un grand garage (deux portes sectionelle motorisées) vous offrira la commodité de stationner vos véhicules en toute sécurité. Dans ce sous sol se trouve également une salle d'eau ainsi qu'un ascenseur neuf (accès PMR) de dernière génération (fermeture automatique, design contemporain) ajoutant une touche de praticité supplémentaire. Les équipements de cette maison ne manquent pas : accès à la fibre optique pour une connexion internet ultra performante, interphone pour un contrôle d'accès sécurisé avec ouverture de la porte d'entrée possible depuis l'étage. chauffage individuel au gaz et à l'électricité pour un confort optimal (chaudière gaz BOSH neuve, pompe à chaleur avec split, clim, ), tout à l'égout, menuiserie double vitrage neuves avec volets roulant solaire. À proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette propriété bénéficie d'une situation géographique idéale pour une vie quotidienne facile et agréable, Figeac à moins de 5 min. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme très bien entretenue à Lissac-et-Mouret. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Pradayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.