Maison avec orientation sud à vendre à Puy-Saint-Martin (26450)

Potentiel / investisseur / terrain venez découvrir sans attendre sur la commune de cléon d'andran, cette maison en pierre à rénover d'une superficie habitable d'environ 164 m² avec la possibilité d'aménager environ 260 m² supplémentaires (grange 106 m², grenier 82 m², atelier 70 m²). La maison est composée en rez de chaussée d'un salon, salle à manger, cuisine, bureau. L'étage quand à lui dispose de 5 chambres spacieuses et 2 salles d'eau. Cette bâtisse en pierre édifiée sur un terrain constructible de 2850 m² offre de nombreuses possibilités. Outre le potentiel constructible et habitable, un autre avantage de ce cette propriété est la proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, du centre du village, vous trouverez crèche, maternelle, école élémentaire, collège, pharmacie, tabac, presse, poste, alimentation, médecins, restaurants, parc et jardin ainsi qu'une piscine municipale pour des moments de détente en famille. Ne manquez pas cette opportunitée, contactez-moi dès maintenant ! Prix : 1454 - ref : 399 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie g, classe climat g logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4670.00 et 6360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : barnabé ribay agent commercial (entreprise individuelle) rsac 537 553 463 romans sur isère rcp serenis assurances vd 7.000. 002 / aci21919. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

Produit rare à 20 min à l'Est de Montélimar et des sorties d'autoroute. Ce joli Mas de 400 m² (Comprenant un gîte avec accès indépendant de 100 m²) se trouve sur une parcelle de 3900 m² clôturé et arboré avec piscine sous dôme. Vue dégagée sur la campagne et les falaises d'Eyzahut. Beaucoup de cachet et dans un parfait état d'entretien, la maison se compose; d'un salon avec cheminée et mezzanine donnant sur une terrasse vue dominante de 40 m², une cuisine ouverte de 27 m² avec poêle à bois. 4 chambres dont une parentale, un bureau de 30 m², une salle d'eau, une buanderie et deux toilettes. Le gîte (également accessible par l'escalier intérieur de la maison) se compose d'une cuisine équipée, d'un vaste salon séjour vue parc, d'une chambre et d'une SDB avec wc. Enfin de nombreuses dépendances (bureau, caves, atelier, garage. ) complètent ce bien. Gîte exploité de mai à septembre (CA environ 15k€).

Saint-gervais-sur-roubion, villa de 111 m², construite en 2015, baignée de lumière grâce à son exposition sud-est et sa vue dégagée. Avec ses 4 chambres spacieuses, sa salle de bains moderne et ses wc indépendants, cette villa offre un confort optimal. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Le salon et les chambres s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour des moments de détente. Le jardin de 626 m² est un écrin de verdure où vous pourrez profiter de la nature. La piscine de 7.2 x 3.5 x 1.45 m de profondeur est l'endroit idéal pour se rafraîchir et se détendre. Vous disposez également de 2 places de stationnement intérieures et 2 extérieures. Cette villa est située à proximité de toutes les commodités. À 10 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire et une alimentation générale. En 10 minutes en voiture, vous pourrez accéder à une crèche, un arrêt de bus et un médecin généraliste. Plusieurs restaurants sont également accessibles à 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa de standing, alliant confort, espace et tranquillité. Prix : 349 000 euros - ref : 1442 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie b, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1110.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : séverine gineys agent commercial (entreprise individuelle) rsac 800756256 romans sur isere. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

À 15 mn de montélimar, charmante maison de plain pied dans un lotissement très calme de 2013. Belle pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. La maison dispose de cinq chambres toutes avec un grand placard mural. Une partie avec trois chambres et une salle d'eau spacieuse avec toilette. Une deuxième partie ayant était aménagée en 2014 pour crée deux chambres de 13 et 9 m² et une salle de bain avec un deuxième toilette. La parcelle de 614 m² est entièrement clôturée, elle est arborée et possède une piscine semi enterrée de 3.90 x 6m de long (chlore). À l'entrée un garage de 25 m² avec mezzanine. Le chauffage est électrique par climatisation réversible et la villa dispose d'une cheminée bois et d'un poêle a granulé ! Très belle exposition pour cette villa plain sud, menu travaux, venez poser vos valises ! À visiter rapidement prix : 320 000 euros - ref : 1482 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1560.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : séverine gineys agent commercial (entreprise individuelle) rsac 800756256 romans sur isere. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

Située dans un quartier paisible à 12 kms de Montélimar et à quelques pas du centre du village, proche des commerces et ses commodités, cette magnifique propriété de 146 m² habitable vous séduira pour son emplacement privilégié et son espace de vie très confortable. Particulièrement accueillante et moderne, maison contemporaine récente (2021) de plain-pied sur toute sa surface, le hall d'entrée s'ouvre sur une pièce de vie de 64 m² intégrant une cuisine semi-fermée de 12 m² lumineuse et très bien équipée, bordée de deux terrasses, l'une au sud de 80 m², l'autre à l'est est entièrement couverte de 28 m². Une chambre, une suite parentale avec dressing et salle de bain, deux chambres de 12 m² et une seconde salle de bain, un vestiaire, un wc indépendant, un cellier-buanderie complètent ce niveau. Un garage de 31 m² + mezzanine 13 m² prolongé par un abri couvert semi-fermé de 26 m² et une piscine de 36 m², local technique 9 m², constituent les dépendances. La propriété bénéficie d'une installation de panneaux solaires 3KW. Prestation haut de gamme : carrelage sur toute la surface de la maison, climatiseurs réversibles dans toutes les pièces, menuiseries intérieures en isoplane et extérieures en aluminium, volets roulants sur toutes les ouvertures, commande individuelle et centralisée. Cette villa récente conjugue cachet et volume généreux au coeur d'un environnement préservé et végétalisé. Elle offre une qualité de vie paisible dans un espace de vie très agréable et ensoleillé; calme, confortable et accessible, elle bénéficie d'un emplacement recherché, proche des différentes activités urbaines de la région, accès rapide à l'entrée de l'autoroute A7 (sud ou nord) au centre du pôle économique de l'axe rhodanien (Lyon / Marseille) et du périmètre des activités nucléaires de la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

10 minutes Est de Montélimar, proche d'un village, maison de campagne de 215 m² habitables sur terrains de 1,5 hectare non constructible, celle-ci se compose en RDC : d'un premier salon, d'une cuisine, d'un 2e salon avec cheminée, d'un jardin d'hiver très lumineux, d'une 1ere chambre, une SDE et un WC, à l'étage avec accès par un escalier intérieur et extérieur un appartement indépendant composé de 3 chambres une SDB et un séjour-cuisine. Vous trouverez également 2 garages, ainsi que 2 box. Eau du rhône et forage, chauffage fuel et clim. réversibles.

Coup de coeur ! Superbe propriété de 160 m² nichée au coeur d'un terrain paysagé de 4 606 m², agrémentée d'une piscine et d'espaces naturels préservés. Située à seulement 5 minutes de crest, cette demeure profite d'un écrin de verdure rare, bordée par un ruisseau qui ajoute charme et sérénité au lieu. Laissez-vous séduire par ce bien d'exception, où calme absolu, intimité totale et cadre de vie privilégié se conjuguent à merveille. Une véritable invitation à profiter de la nature, dans un environnement unique et harmonieux. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée : une entrée bibliothèque de 23 m², un séjour-salon de 40 m², ouvert sur le jardin, une cuisine de 12 m², 2 chambres de 13 et 15 m², un bureau, une salle d'eau et un wc. À l'étage : 2 chambres (15 m² et 13 m²) et une salle d'eau wc. Au sous-sol : un très grand garage de 60 m², une buanderie, 2 pièces supplémentaires, un atelier, une cave et le local technique de la piscine. Venez dès maintenant découvrir toutes les particularités de cette superbe propriété dans votre agence guy hoquet crest. Jean-philippe corneille (ei) agent commercial - numéro rsac : 930 048 251 - romans.

Au c&oeligur d'un environnement naturel privilégié, sur la commune recherchée de Poët-Laval, découvrez cette maison des années 60 implantée sur un terrain de 7151 m² dont une large partie à vocation agricole avec chênes truffiers. Un bien idéal pour un projet de vie à la campagne, une résidence principale ou secondaire, ou encore une activité artisanale, agricole ou trufficole. La maison principale de 85 m² habitables édifiée sur deux niveaux, est composée, Au rez-de-chaussée d' une chaufferie de 33 m², d'une pièce de 26 m², offrant un beau potentiel d'aménagement. À l'étage, partie habitable avec cuisine, salle à manger donnant sur un balcon, salon, deux chambres, salle d'eau, et WC. Menuiseries PVC double vitrage à l'étage, toiture révisée, tout-à-l'égout, dépendance de 40 m² pour projet professionnel ou artisanal, possibilité d'extension de la maison, terrain avec droit d'eau et chênes truffiers sont les atouts principaux de ce bien. - SL_1768078903.

20min Ouest Dieulefit. Belle rénovation pour cette propriété en pierre de 1880 très accueillante d’une surface habitable d'env. 188 m² Hab. Salon double avec accès terrasse exposition sud, salle à manger / cheminée, cuisine aménagée, 4 chambres (à l'étage) dont 1 avec mezzanine, salle de bains, salle d'eau, 2 WC, cellier, buanderie. Cuisine d'été de 25 m² (pouvant être transformée en agrandissement du séjour) et atelier chaufferie (chaudière à granulés de bois) Jardin env. 1000 m² au calme en bordure de village avec les premières nécessités. Jolie vue dégagée à l'Est. Puits avec eau abondante. Tout à l'égout. Classe Energie : C Réf : 10313 PRIX : 380 000 ¤ HAI Honoraires charge vendeur. Tel : 06 60 88 52 35. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent commercial.

Villa de plain-pied 200 m² avec piscine, double garage et grand auvent – Piégros-la-Clastre À Piégros-la-Clastre, dans un petit quartier au calme, à moins de 10 minutes de Crest, villa récente de plain-pied d'environ 200 m², implantée sur une parcelle d'environ 2 400 m² exposée sud, avec vue dégagée sur le jardin, la campagne et le vieux village de Mirabel. La maison se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 50 m² comprenant une cuisine récente ouverte avec espace salle à manger, donnant directement sur la terrasse et la piscine. Cette pièce est prolongée par un salon attenant d'un peu plus de 40 m², en léger contrebas (trois marches), offrant une vue dégagée sur le jardin. L'ensemble forme un grand espace de vie ouvert, agréable au quotidien. La partie nuit propose 4 chambres confortables, dont 2 avec mezzanine, une salle de bains (baignoire + douche + WC) et une salle d'eau avec WC. De nombreux rangements complètent l'ensemble : dressings, cellier, cave, ainsi que 2 bureaux permettant facilement le télétravail ou une activité professionnelle, dont un avec possibilité d'entrée indépendante. Côté confort, la maison dispose d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une grande terrasse donnant sur une piscine 8 x 4 m avec plage immergée, filtration récemment remplacée et plages en bois. Le jardin est arboré, avec à l'arrière une partie pentue comprenant une chênaie truffière déjà productive et de jeunes plantations. Les annexes comprennent un double garage d'environ 75 m², un grand auvent d'environ 75 m² permettant de stationner plusieurs véhicules ou de créer une vaste terrasse couverte, ainsi qu'une cave d'environ 21 m². Maison fonctionnelle, offrant de beaux volumes de plain-pied, adaptée à une famille recherchant le calme, un extérieur agréable et un cadre campagne sans être isolé, à proximité de la voie verte / Vélodrôme. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3250.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MONTMEYRAN IMMOBILIER : Candy PESENTI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCA 903 382 475 RCP 109 93 64 46 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

DOMAINE D'EXCEPTION DU XIIIe SIÈCLE UN LIEU UNIQUE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Situé à proximité de Mirmande, l'un des plus beaux villages de France, ce domaine de caractère du XIIIe siècle offre une expérience hors du temps. Entièrement rénové avec des matériaux respectueux de l'environnement, il allie authenticité et confort moderne dans un cadre naturel d'exception. Niché dans un environnement préservé, ce lieu offre une vue imprenable sur la vallée. Il bénéficie d'une situation idéale, à quelques kilomètres de l'autoroute A7, à 40 minutes de la gare TGV de Valence et à 25 minutes de Montélimar. Son emplacement stratégique au coeur d'un secteur touristique prisé permet de profiter de l'attractivité locale, notamment grâce aux commerces artisanaux, aux marchés estivaux et aux nombreux événements culturels qui animent la région. Un domaine aux multiples possibilités Avec une capacité d'accueil de 48 couchages, ce domaine est parfaitement adapté pour une activité de maison d'hôtes, de gîtes ou d'événementiel. Son agencement permet d'accueillir différents types de séjours et de répondre aux attentes d'une clientèle variée. Il se compose d'une bâtisse principale, où l'on retrouve cinq chambres d'hôtes élégantes et confortables. Quatre appartements indépendants offrent également un espace privatif à leurs occupants. Un gîte spacieux de huit chambres permet d'accueillir des groupes dans un cadre chaleureux et convivial. Un appartement privé, destiné aux propriétaires, comprend une pièce de vie spacieuse, un bureau, une lingerie, trois chambres et une cuisine équipée. Pour l'organisation d'événements, le domaine dispose de trois salles de réception. Elles permettent d'accueillir des mariages, des séminaires, des stages ou toute autre manifestation. Un cadre enchanteur propice à la détente et au bien-être Les extérieurs du domaine ont été soigneusement aménagés pour offrir des espaces de quiétude en pleine nature. Des terrasses et clairières sont spécialement conçues pour des activités de relaxation, telles que la méditation, le yoga ou le tai-chi. L'espace bien-être vient compléter cette atmosphère apaisante et propose plusieurs installations dédiées à la détente. Une piscine permet de profiter pleinement des beaux jours. Un sauna et un espace balnéo offrent un véritable moment de relaxation. Un coin repos invite à la sérénité et au lâcher-prise. Des infrastructures pensées pour le confort et la rentabilité Ce domaine d'exception dispose de toutes les installations nécessaires pour accueillir du public dans les meilleures conditions. Une cuisine professionnelle entièrement équipée permet de proposer des prestations de restauration. Plusieurs espaces techniques viennent compléter l'ensemble, avec notamment une cave, deux chaufferies et une lingerie fonctionnelle. Les salles de réception sont aménagées pour répondre à différents besoins. La première, d'une superficie de 100 m², bénéficie d'un accès PMR, d'un plancher chauffant et de sanitaires adaptés. Deux autres salles, de 60 m² et 50 m², offrent des espaces chaleureux aux teintes douces, idéaux pour des événements à taille humaine. L'ensemble du domaine fonctionne avec un système d'assainissement individuel par plantes macrophytes, installé en 2002, témoignant d'une démarche respectueuse de l'environnement. Un investissement rare et rentable Avec un chiffre d'affaires confortable en 2024, ce domaine représente une opportunité exceptionnelle pour les porteurs de projets. Son potentiel est immense et permet de développer de nombreuses activités, que ce soit dans l'hébergement, la restauration ou l'événementiel. De plus, les réservations sont déjà complètes pour 2025,2026 et le prmier trimestre 2027, garantissant une r 1.

Ouest de Dieulefit, secteur La Bégude de Mazenc, rarissime, en bordure de hameau, magnifique restauration pour cette bâtisse en pierre de 188Hab (7 pièces) et 25 m² de dépendances attenantes avec piscine de 8 x 4.5, le tout sur un jardin paysagé clos et arboré de 658 m². Vue dégagée sur les montagnes environnentes, d'exposition Sud, pour ce hameau de campagne. Climatisation Inverter de dernière génération, double vitrage alu / pvc et volet roulant / solaire pour la piscine. Rénovation de charme et techniquement aboutie, à visiter rapidement ! Ref 10310. Classe énergie : D. Prix : 530 000 Euros HAI (honoraires à charge du Vendeur). Tel : 06 60 88 52 35. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent commercial.

Sauzet, maison d'environ 150 m² sur une parcelle de 1400 m². L'ensemble est à finir de rénover. Au rdc, pièce de vie de 65 m², cuisine - salle à manger de 35 m² et suite parentale de 20 m². À l'étage; 2 chambres, SDB et WC. Les menuiseries sont commandées et payées. Permis accordé pour extension et piscine en 8x4. Les travaux déjà réalisés sont sous décennale. Le prix comprend également l'installation de la micro station d'épuration à l'arrière de la maison. Ancienne ferme scindée en 2 lots. Mitoyenneté sur la partie Nord-Est de la maison sans vis-à-vis sur l'habitation et la parcelle.

10 minutes à l'est de montélimar, magnifique propriété en pierres pleine de charme et d'authenticité, de 470 m² habitables. Au coeur des champs, sans être loin des villages alentours et des axes routiers. Cette belle demeure bénéficie d'une maison principale avec une grande cuisine chaleureuse, d'un salon avec cheminée. Un bel escalier en pierre accède au premier étage avec deux chambres chacune avec sa salle d'eau. Au deuxième étage une troisième chambre avec salle de bain, et une chambre actuellement transformée en atelier de peinture. On traverse la cour intérieur et nous voilà au pied des trois entrées des gîtes. Chacun a son entrée indépendante, trois gîtes respectivement de 70 m², 80 m² et 90 m². Bien équipés, dans une ambiance chaleureuse. À l'extérieur une belle piscine de 11mx 4 m avec terrain tout autour pour les loisirs. N'attendez pas ! Prix : 695 000 euros - ref : 1464 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 13120.00 € et 17752.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : séverine gineys agent commercial (entreprise individuelle) rsac 800756256 romans sur isere. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

En exclusivité : maison pour amateurs de travaux, idéal investissement ou future résidence principale. Parcelle totale de 1500 m² dont 500 m² détachable et constructible. Située sur la commune de sauzet (26740), à 2mn à pied du centre village, commerces, de l'école / centre-aéré. À 10mn de montélimar et péage autoroute. Pas de nuisances. Construction de 1976 sous vide sanitaire. Superficie de 110 m² comprenant 4 chambres, grand salon de 28 m², cuisine séparée, cellier / garage attenant 18 m² et garage supplémentaire de 35 m². Terrain arboré avec puit. Toiture en bonne état ras. Travaux à prévoir : - changement des menuiseries, chenaux - pompe à chaleur / clim réversible - isolation par l'extérieur + mur intérieur placo - peinture, sol, cuisine à créer coté performance énergétique dpe e (audit énergétique réalisée) vous êtes intéressé par ce bien ? Contactez moi : stéphane leger, au 07 50 51 63 51 ou par courriel à s.leger@proprietes-privees.com le prix est de 249 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur) selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane leger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 531 434 546 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 392 578 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane leger (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 531 434 546 -.

À seulement quelques minutes du centre de Crest, dans un quartier calme et prisé, se cache une maison aux volumes généreux et au potentiel rare. D'une superficie d'environ 180 m², elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un séjour convivial avec cheminée, de 6 chambres confortables, d'une salle de bain, de 2 WC indépendants, ainsi que de deux terrasses invitant à la détente. Atout majeur : l'ancien garage a déjà été transformé en studio indépendant, idéal pour générer un revenu locatif, accueillir un proche ou installer une activité professionnelle. Implantée sur un terrain arboré de 945 m², cette maison à rénover représente une véritable toile blanche pour créer un lieu de vie unique, à votre image. Un bien rare à Crest, associant espace, potentiel et indépendance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité et vous projeter dans votre futur chez-vous. Mélissa LEPLAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 913 528 - ROMANS.

Maison sur 2 hectares de terrain maison avec habitation principale de 130 m² offrant une vaste pièce de vie ouverte sur cuisine, 2 chambres avec pièce d'eau, 2 wc dont 1 séparé - terrasse exposée sud / ouest avec vue panoramique. Chauffage au sol pompe à chaleur de 2019. Et une dépendance d'environ 100 m² creusée dans la roche avec mezzanine bois / salle d'eau / wc, chauffage poêle à bois, en rez de jardin avec bassin pour se rafraîchir. Possibilité agrandissement de l'existant de 50 m². Sur les hauteurs de crest, 2 hectares avec chênes truffiers, vue à 360 degrés et calme assuré. Forage sur le terrain donc pas de frais liés à la consommation d'eau. Proche centre de crest à pieds ou en voiture. Classe energie : c et classe climat : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1006 euros (dont abonnement 124 euros), année de référence 2021.

En exclusivité CREST – Villa contemporaine avec vue, piscine et studio indépendant À quelques minutes du centre de Crest, dans un environnement calme avec vue dégagée, venez découvrir cette villa de standing d'environ 235 m² habitables, implantée sur un terrain plat et paysagé de 2 000 m². La maison principale, à dominante de plain-pied, propose un vaste séjour de 54 m², une grande cuisine indépendante de 30 m², deux chambres en rez-de-chaussée avec deux pièces d'eau, ainsi qu'une troisième chambre avec salle d'eau à l'étage. Une véranda chauffée de 32 m² offre une vue imprenable sur la campagne environnante et la Tour de Crest. En complément, un studio indépendant de 46 m² avec cuisine, salle d'eau et climatisation permet d'accueillir confortablement invités, famille ou activité indépendante. Les extérieurs sont pensés pour la détente et la convivialité : piscine 10x5 m chauffée par pompe à chaleur, jacuzzi, terrasse plein sud, jardin sans vis-à-vis, carport, garage, local technique et abris complètent l'ensemble. Côté confort, la maison est prête à vivre, sans travaux à prévoir. Elle bénéficie de prestations soignées : chaudière gaz récente, panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente du surplus, menuiseries bois double vitrage, assainissement (2021), portail et portes de garage motorisés. Cette propriété à l'architecture singulière, inspirée des maisons de type hacienda, offre un cadre de vie rare, associant volume, confort et luminosité. Pensée pour ceux qui aiment recevoir, elle dispose d'espaces de vie généreux, d'une belle fluidité entre intérieur et extérieur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4540.00 € et 6190.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MONTMEYRAN IMMOBILIER : Candy PESENTI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCA 903 382 475 RCP 109 93 64 46 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité dans votre agence AC Immobilier 'Patrimoine et Propriété', agréable maison de ville de 179 m², composée d'une belle pièce de vie, d'une cuisine équipée, d'un salon ou d'un bureau, de deux chambres au RDC. L'étage se compose de deux chambres, avec salles d'eaux, d'une suite parentale, à terminer, et d'un espace salle de jeux ou chambre enfant. Le grenier possède une partie aménageable, et une partie rangement. De belles prestations sont présentent avec un chauffage assuré par une pompe à chaleur, climatisation, menuiseries PVC double vitrage. Un terrain de 660 m², une piscine hors-sol, avec coin cuisine d'été et une belle terrasse, vous permettront de profiter de l'extérieur. Une dépendnace extérieur, est présente pour ranger vélos, outils de jardin ect. Deux places de stationnement à l'intérieur de la prorpiété sont existantes. Vous souhaitez être proche du centre ville, des écoles, de la rivière Drôme ? Cette maison est idéale. Travaux de rénovation façade et volets à prévoir. Prix de vente : 380 000 EUR HAI, charge vendeur. À découvrir dans votre agence AC Immobilier 'Patrimoine et Prorpiété', 06 15 37 35 79, contact@agence-acimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Les coûts estimés sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2 790 EUR et 3 840 EUR par an. 1.

Située dans un quartier paisible de Crest, cette maison lumineuse et spacieuse offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec 150 m² habitables répartis sur deux niveaux et un terrain clos de 665 m², ce bien allie confort, praticité et potentiel d'aménagement. Un intérieur chaleureux et fonctionnel Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon-séjour de 37 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Sa cheminée à insert apporte une touche chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée de 16 m², vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. L'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et invités, ainsi qu'une grande salle de bains de 12,91 m² avec baignoire. Des atouts qui font la différence Une véranda de 15 m², parfaite pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. Un abri de jardin de 12 m², idéal pour le rangement de vos outils et équipements extérieurs. Deux garages avec un fort potentiel d'aménagement sur deux niveaux. Une terrasse exposée plein sud, parfaite pour vos repas en extérieur et moments de détente. Un assainissement moderne via une microstation. Cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités, un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un environnement serein tout en restant proche des services et commerces. Prix : 299 900 € (honoraires à la charge du vendeur). Ne tardez pas ! Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet CREST pour organiser une visite. Référence annonce : 2424 Guy Hoquet CREST ? Votre partenaire immobilier Mélissa LEPLAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 913 528 - ROMANS.

À 2 kms du centre de Dieulefit, propriété isolée très calme au coeur d'un espace boisé, ensoleillé et en pleine nature, jouissant d'un emplacement exceptionnel avec vue panoramique sur la vallée du Jabron et la montagne de St Maurice. Elle s'étend sur 12 ha de forêt diversifiée composée pour moitié de conifères et feuillus (estimation de la forêt seule 60 KEUR - revenus de l'exploitation 5 à 10 KEUR / an), la gestion peut être confiée à un expert forestier dans le cadre de l'ASLGF de Dieulefit existante (avantages fiscaux) ; autonome pour son alimentation en eau, (eau de source, unité d'exploitation 12 m3 bassin). Autres activités possibles : culture potagère, champignons, châtaignes, coupes pour bois de chauffage, etc. Propriété du 19e réhabilitée selon projet d'architecte; les rénovations importantes ont été effectuées en 2002, charpente, toiture, électricité, sanitaire, chauffage. Cette maison de charme en pierre de 330 m² compte 15 pièces dont 7 chambres et se divise en deux parties pouvant chacune être occupée ensemble ou séparément (activité de chambres d'hôtes possible). À découvrir, ce bien à l'abri des vents du sud, dans une atmosphère calme et reposante de bien-être permanent en toutes saisons. Pour plus d'informations, merci de contacter l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

DIEULEFIT - DRÔME - FRANCE - Propriété 320 m² - Annexes 200 m² - Terrain 100000 m² Domaine de 520 m² sur 10 ha d'un seul tenant, composé d'une multitude de parcelles de différentes natures, pairie, bois, vigne, source, etc. regroupant trois constructions édifiées vers la fin du XVIIe. Cette propriété retirée se situe dans un cadre idyllique et paisible en pleine nature, bordée de forêts avec vue panoramique dominant les vallées. Idéal pour les passionnés de chevaux et activités équestres. L'habitation principale, maison en pierre de 280 m² entièrement rénovée sur deux niveaux avec 100 m² de terrasse, cuisine et arrière-cuisine 26 m², four à pain, pièce à vivre 55 m² avec cheminée, espace bureau, salon TV, chambre, salle d'eau, une suite parentale avec salle de bain. Côté sud, le séjour est prolongé par une véranda de 15 m² et une grande terrasse de 80 m² elle-même agrémentée d'une pergola de 15 m² et d'un jacuzzi. L'habitation secondaire de 40 m² comprend une pièce à vivre, une salle de bain et une très grande chambre. Les dépendances, garage, cuisine d'été, cave, atelier, chaufferie, abri pour voiture avec installation photovoltaïque et borne de recharge pour véhicules électriques; un bâtiment indépendant 45 m² abrite l'écurie, la sellerie et une grange. Cet ensemble immobilier rénové avec goût est en très bon état et parfaitement entretenu; il se singularise par son équipement pléthorique, sa vue panoramique, la mise en valeur des extérieurs et du patrimoine du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison de rénovation contemporaine avec piscine, dans un cadre naturel exceptionnel, à seulement 15' à pied de Dieulefit. Vue panoramique pour cette magnifique maison située sur les hauteurs de Dieulefit d'environ 190 m² habitables sur 6501 m² de terrain, et toute proche des commerces qui s'insère dans un cadre paysager verdoyant. Maison sur 2 niveaux avec un magnifique séjour mansardé de 56 m² avec sa cuisine et sa cheminée contemporaine, 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, 3 salles de bain, un bureau créé dans le pigeonnier, le tout en accès direct sur de belles terrasses avec vue sur la piscine. Un studio indépendant à ossature bois, un cabanon de jardin, ainsi qu'un garage-atelier viennent compléter cette habitation. Ses atouts : belle luminosité avec orientation sud, possibilité d'activité indépendante ou de chambre d'hôtes, garage, terrain arboré et verdoyant, vue sensationnelle, piscine chauffée, rénovation contemporaine, panneaux photovoltaïques en auto-consommation, chauffage central,. Un bien splendide dans un écrin de verdure qui saura séduire les personnes en quête de perfection. - SL_1768078902.

Belle maison proche du centre de Dieulefit d'une surface de 157 m² habitable sur un terrain de 1060 m² entièrement clos, dans un quartier résidentiel calme, avec une belle exposition ensoleillée sud. De beaux atouts pour cette maison : 15' à pied du centre ville, position dominante, belle surface de terrain, grande capacité habitable avec 4 chambres, 3 salles d'eau, un studio attenant, 12 panneaux photovoltaïques avec revente à EDF, eau chaude sanitaire solaire, tout-à-l'égout, garage, calme, sans vis à vis avec belle vue sur les montagnes. Menuiseries en bois double vitrage, chauffage au sol par pompe à chaleur, un bien avec de nombreux atouts qui saura vous séduire. Renseignements Agence Immolook 06 85 94 37 66 ou 04 75 01 15 78. - SL_1768078903.

À vendre - Villa avec jardin, piscine et vue sur Dieulefit Sur les hauteurs de Dieulefit, à seulement 15 minutes à pied du centre et de ses commerces, découvrez cette villa de 1982, implantée sur une parcelle de 1 184 m² entièrement clôturée. Avec ses 100 m² habitables, la maison offre un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte et un poêle à bois, idéal pour vos moments conviviaux. Elle dispose également de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, l'étage est équipé de climatisations réversibles pour un confort en toutes saisons. Les extérieurs sont tout aussi séduisants : Piscine semi-enterrée 3 x 8 m pour vos étés ensoleillés Grande terrasse couverte plein sud, parfaite pour les repas en famille Garage, abri voiture et cave Jardin paysager offrant intimité et tranquillité Côté technique : toiture récemment isolée en ouate de cellulose, raccordement au tout-à-l'égout. Un bien rare par sa situation privilégiée, au calme tout en restant proche du centre, et par ses équipements qui en font une maison clé en main sans travaux. - SL_1768078902.