Maison avec orientation sud à vendre à Oradour-sur-Glane (87520)

Visite virtuelle sur demande olivier grand (optimhome immobilier) vous propose à 10 mn de saint-junien - 25mn à l'ouest de limoges (accès rapide par la 2x2 voies) - sur la commune d'oradour sur glane et à 5 mn de ses commodités (écoles, commerces, professions médicales,. ) joli pavillon contemporain qui vous offre de plain-pied cuisine ouverte sur un vaste salon / séjour, 3 chambres, salle de bain, buanderie, wc. Vous bénéficierez également d'une belle grange attenante de plus de 140 m² ! Idéal pour bricoleurs ou pour un beau projet d'agrandissement. Le tout sur un terrain de plus de 7000 m² entièrement clos vous serez séduit par son environnement calme et verdoyant ainsi que sa jolie piscine avec terrasse panoramique surplombant le parc arboré parcouru par un charmant petit ruisseau. Ramassage scolaire à proximité idéal pour une agréable vie de famille à la campagne. Coup de cœur assure - a saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez olivier grand entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°828 381 574 greffe de limoges) 06 77 94 60 25 (réf. 595145 ).

Exclusivité ! Visite virtuelle sur demande olivier grand - optimhome immobilier vous propose à 5mn du centre-bourg et de ses commodités (école, commerces, professions médicales, complexes sportifs,. ) - 10mn de saint-junien - 20mn de limoges (accès rapide par la 2x2 voies) dans un environnement calme et verdoyant, charmant pavillon contemporain qui vous offre sur 2 niveaux - entrée - salon / séjour - cuisine - suite parentale avec douche - 3 chambres - salle de bain - wc - garage a l'extérieur - garage indépendant - piscine 8.5 x 4.5m avec son local de loisir et sa jolie terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne limousine ! Chauffage pompe à chaleur réversible - menuiserie pvc double vitrage - assainissement individuel le tout sur un terrain de 2440 m² entièrement clos sans aucun vis à vis ! Maison très bien entretenue - emménagement immédiat ramassage scolaire à proximité vous serez séduit par son environnement bucolique et son joli espace de réception extérieur avec son barbecue maçonné pour une agréable vie de famille à la campagne a saisir sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez olivier grand entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°828 381 574 greffe de limoges) 06 77 94 60 25 (réf. 592113 ).

Olivier grand - optimhome immobilier vous propose sur la commune d'oradour sur glane, dans un cadre calme, verdoyant et sans aucun voisinage, joli terrain de loisir avec un chenil aux normes composé de 10 boxes + 1 local à usage de bureau à finir de bâtir chaque box comprend une zone ouverte de 10 m² environ et une zone fermée de 4 m². Le tout sur un terrain de 3000 m² environ entièrement clos. Assainissement individuel - forage pour alimentation en eau - cabanon en bois vous serez séduit par son cadre enchanteur et reculé des zones d'habitation. À voir sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez olivier grand entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°828 381 574 greffe de limoges) 06 77 94 60 25 (réf. 577721 ).

Exclusivité ! Visite virtuelle sur demande olivier grand - optimhome immobilier vous propose dans un joli hameau de la commune de cieux - 5mn d'oradour sur glane - 15mn de saint-junien - 25mn de limoges charmante et robuste maison en pierre avec sa grange entièrement rénovée qui vous offre sur 2 niveaux - entrée - salon / séjour - cuisine - 4 chambres - salle de jeux - 2 salles d'eau avec wc - buanderie a l'extérieur - remise - cave - jardin chauffage électrique + 2 poêles à bois - menuiseries aluminium double vitrages vous serez séduit par son environnement calme et tranquille ainsi que ses beaux volumes offrant un agréable cadre de vie. Idéal pour une vie de famille à la campagne coup de cœur assure - a saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez olivier grand entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°828 381 574 greffe de limoges) 06 77 94 60 25 (réf. 591338 ).

! . MAGNIFIQUE ENSEMBLE EN PIERRE À SAISIR. !  . 10 min d'Oradour-Sur-Glane.  . 20 min de Saint-Junien.  . 30 min de Limoges.  . dans un petit hameau de campagne, situé sur la commune de Cieux, où vous trouverez quelques commodités.   Venez découvrir cet ensemble en pierre des années 1900, composé d'une maison avec une surface actuellement habitable de 50 m², d'une dépendance, d'une grange attenante et de combles aménageables, édifié sur un terrain de 1271 m².   Celui-ci est à aménager et rénover entièrement, tout en offrant un magnifique potentiel et beaucoup de possibilités aux futurs propriétaires.   La maison se compose :   Au RDC : d'une entrée dans un espace de vie de 26 m² avec un coin cuisine, d'un cellier de 12 m², d'un WC de 2 m² et d'une arrière-pièce de 16 m².   À l'étage : d'une chambre de 20 m² avec salle d'eau de 2 m² et de combles aménageables de 30 m².   Une grange attenante de 81 m² au sol avec espace chaufferie de 6 m² ainsi qu'une dépendance sur deux niveaux de 27 m², viennent compléter le tout.   Les plus :   - Situation et cadre exceptionnel. - Un grand terrain sans vis-à-vis. - La surface exploitable. - Une chaudière au fioul récente. - Une magnifique grange attenante. - Une belle exposition. - Double vitrage bois. - La faible taxe foncière.   Les moins :   - Gros travaux à envisager. - Assainissement individuel à prévoir.   Ce bien idéalement situé dans un cadre calme et verdoyant, sans vis-à-vis, ravira les amoureux de la rénovation qui auront la possibilité d'aboutir à une très belle habitation.   Possibilité de vous mettre en relation avec un partenaire financier afin de réaliser une étude.   Ce bien est soumis aux aides de l'état dans le cadre d'une rénovation.   Taxe foncière : 203 EUR   Je reste à votre disposition de préférence par téléphone, pour vous apporter toutes autres informations complémentaires ou pour organiser une visite.   Vous trouverez plus de photos et d'avantages de renseignements, sur notre site officiel.   À visiter au plus vite.   Mandat No471.

Visite virtuelle sur demande olivier grand - optimhome immobilier - vous propose à 2mn du centre-bourg et de ses commodités (école, commerces, parc des sports) - dans un environnement calme et verdoyant charmante maison de village qui vous offre sur 2 niveaux : - au rez de chaussée - entrée - salon - séjour - cuisine - salle d'eau avec wc - au 1er étage - 3 chambres - mezzanine - salle de bain - wc a l'extérieur - terrasse - garage - jardin autour le tout sur un terrain de plus de 2000 m² entièrement clos ! Vous serez séduit par sa jolie terrasse orientée plein sud avec son barbecue pour d'agréables moments en famille ou avec des amis et son grand jardin pour laisser jouer les enfants en sécurité les plus : - assainissement au tout à l'égout - possibilité d'acquérir un étang situé à proximité pour une agréable vie de famille à la campagne très beau potentiel - a saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez olivier grand entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°828 381 574 greffe de limoges) 06 77 94 60 25 (réf. 597743 ).

Fiche id-sit178785 : maison en pierres authentique offrant trois chambres, un bureau et un vaste salon-séjour. Cuisine fonctionnelle, avec un espace de vie chaleureux et convivial. En prolongement, deux grandes granges attenantes permettent de nombreux projets d'extension. Charme du bâti d'époque avec four à pain et p uits ancien, véritables trésors patrimoniaux. Les toitures sont neuves, assurant sécurité et tranquillité d'esprit. Un cachet préservé qui allie le charme d'antan au confort moderne. (6.75 \% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) - mentions légales : proposé à la vente à 154785 euros (dont 6.75% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 145000 euros) - dpe réalisé le : 20 / 11 / 2025 - affaire suivie par mr nicolas valois (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion aixe sur vienne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit179310 : plain-pied des années 1992 avec insert, offrant 2 chambres et une cuisine dinatoire lumineuse. Terrain environ 2400 m², généreux et paisible, avec superbe vue sur la campagne. Grange dont la toiture est neuve, proposant un potentiel d'aménagement ou de stockage. Situation idéale entre cognac la for êt et aixe-sur-vienne, accès rapide aux services tout en restant au calme. Chauffage convivial grâce à l'insert et cadre familial, pratique pour investissement ou vie quotidienne. (6.75 \% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) - mentions légales : proposé à la vente à 170800 euros (dont 6.75% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 160000 euros) - dpe réalisé le : 16 / 12 / 2025 - classe-energie e : 259 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1431 et 1937 euros - affaire suivie par mr nicolas valois (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion aixe sur vienne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Caroline Maury vous propose : Charmante Maison Familiale de 100 m² sur un Vaste Terrain de 5000 m² à Nieul Découvrez cette belle maison individuelle, idéalement située à Nieul, offrant un cadre de vie paisible au cOEur de la nature. Construite en 1985 et entièrement rénovée, cette propriété saura vous séduire par son charme et son confort. À l’étage, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau et WC séparé. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel à toute la famille. La maison bénéficie également d'un balcon et d'une terrasse offrant des vues imprenables sur le vaste terrain verdoyant. Imaginez-vous profiter de vos repas en plein air ou vous détendre en admirant le coucher du soleil depuis votre balcon privé. Pour votre confort, la maison est équipée d'une connexion fibre optique, d'un interphone et d'un chauffage individuel avec cheminée et convecteurs. Vous pourrez également profiter de l'exposition sud, offrant une luminosité naturelle toute la journée. Côté extérieur, le terrain de 5000 m² comprend un parc paysager entretenu avec soin, idéal pour les jeux en plein air ou les moments de détente en famille. Pour stationner vos véhicules en toute sécurité, un garage est à votre disposition. Cette charmante maison offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, espace et confort. Une véritable invitation à la sérénité et à la quiétude, à seulement quelques minutes des commodités de la ville. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette perle rare à Nieul. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Maury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 879421089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grande et belle maison bien entretenue dans la trés jolie ville de st junien, à 4 km du centre ville, en campagne, mais pas isolée, belle villa des années 90 d'environ 155 m² avec un rez de chaussée de 120 m² habitables comprenant une belle entrée avec placard, grande cuisine équipée, sèjour / salon ouvrant sur la terrasse, 2 chambres, buanderie, dressing, sdb, toilettes, débarras, ascenseur, plus un entresol de 36 m² avec 2 chambres, salle d'eau et toilettes + garage de 45 m², + chaufferie, cave, dépendance, et un atelier extérieur d'environ 20 m² avec un abri. Cette maison a toujours fait l'objet d'un entretien soigné, chauffage central par pompe à chaleur air / eau, traitement des poutres, isolation renforcée, contrecloison en briques avec laine de verre, fenêtres double vitrage, volets bois entretenus, terrasse carrelée, grand et beau terrain paysagé entièrement clôturé avec vue bucolique sur un etang. Maison trés bien classée au niveau énergétique dpe 116 / c et ges a / 3. Ce bien est présenté au prix de 217000 euros net vendeur plus 13000 euros d'honoraires d'agence charge acquéreur, soit une mise à prix de 230000 euros. Pour tout renseignement, contactez hélène brunet, agent commercial immoliaison au 06 50 70 22 07 rcs roman 488 584 863.217 000 euros honoraires exclus - honoraires de 5.99%ttc à charge acquéreur - helene brunet - agent commercial - ei - rsac 488584863 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

! . BAISSE DE PRIX, À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT. ! Charmante maison de ville. idéalement située. à proximité du centre historique de Saint-Junien et de ses commodités. construite en 1954 et édifiée sur un sous-sol semi-enterré, avec une surface habitable de 115 m² et un terrain entièrement clôturé de 630 m². elle se compose : d'une entrée dans un couloir de 7 m² qui dessert, un salon / séjour de 25 m², deux chambres de 11 et 14 m², une salle d'eau de 3 m² et un WC indépendant de 1 m². Le sous-sol aménagé comprend une cuisine de 17 m² communiquant sur une terrasse de 20 m² par le biais d'une porte fenêtre et qui est ouverte sur un séjour de 13 m². Ces pièces sont attenantes à une buanderie de 11 m², un potentiel bureau de 6 m², un dégagement de 4 m² et une deuxième salle d'eau avec WC de 3 m². À l'extérieur, un abris de jardin de 13 m² avec appentis et un ancien poulailler viennent compléter le tout. Les plus : - Une note énergétique en D. - Une maison idéalement située. - Assainissement collectif. - Proximité des écoles et des commerces. - Une belle luminosité. - Double vitrage PVC. - Volets roulants électriques. - Terrain clôturé avec portail. - Une 3ème chambre est réalisable. - Le charme des parquets. - Un accès voiture en enrobé. - L'abris de jardin ou atelier. - Le store banne électrique. - Présence d'une VMC. - Chaudière gaz récente. Les Moins : - l'absence d'un garage mais un carport est réalisable. - Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour les acquéreurs exigeants. Ce bien situé sur un secteur calme et très convoité de Saint-Junien est idéal pour des primo-accédants à la recherche d'une maison propre et habitable sans travaux ou pour un investisseur addict de rentabilité, connaissant la pénurie de logement locatif sur cette commune. À visiter au plus vite. Foncier : 818 EUR Charges mensuelles actuelles : 140 EUR Mandat No662 Mise en relation possible avec un partenaire financier pour réaliser une étude. Je reste à votre disposition pour vous apporter toutes autres informations complémentaires, de préférence par téléphone ou sinon vous trouverez plus de photos ou d'avantage de renseignements, sur notre site officiel.

Maison 3 chambres (120 m²) à SAINT JUNIEN, La Bretagne En vente : à SAINT JUNIEN (87200) secteur de la bretagne, venez découvrir cette maison de 5 pièces de 120 m² et de 3 295 m² de terrain sur sous sol complet. Elle bénéficie d'une exposition sud-ouest. Elle est composée d'un salon de 22 m² et d'une grande salle à manger de 29 m² très lumineuse. Elle s'agence également comme suit : trois chambres de 9 m² à 11 m² et une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. Elle compte une salle d'eau, des toilettes et une buanderie. Cette maison inclut une dépendance récente de 55 m². La maison indépendante bénéficie de deux poêles à granulé ainsi que des panneaux solaires. Une terrasse de 20 m² de surface et un jardin ajoutent à cette maison de l'espace supplémentaire bienvenu. Une cave de 20 m² complète les 5 pièces de cette maison. Il y a aussi comme équipements des fenêtres en pvc double vitrage assorties de leurs volets. C'est une maison de bon standing. Elle date de 1970. Elle est en bon état général avec un extérieur en très bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour une première visite de cette maison à vendre.

Fiche id-sit178074 : à verneuil-sur-vienne, découvrez cette spacieuse maison familiale offrant 4 chambres et un salon-séjour lumineux avec mezzanine. Vous apprécierez sa cuisine aménagée, son cellier et son confort assuré par un poêle et une pompe à chaleur air / air. Un garage double complète l'ensemble. L'assainisseme nt est récent pour plus de tranquillité. Le tout est réalisé sur plus de 3 300 m² de terrain, idéalement situé sans vis-à-vis. Belle vue dégagée sur la campagne environnante. (5.26 \% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) - mentions légales : proposé à la vente à 300000 euros (dont 5.26% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 285000 euros) - dpe réalisé le : 04 / 08 / 2025 - classe-energie d : 188 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1900 et 2660 euros - affaire suivie par mr nicolas valois (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion aixe sur vienne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

RÉF. 34617 : 55 000 euros HAI, Brigueuil (16), dans un hameau, maison de campagne mitoyenne, enclavée, à usage d'habitation, 74 m² env. utilisables, composée au rez de chaussée : Cuisine aménagée / séjour (poêle à bois), buanderie, salle d'eau / wc, à l'étage : palier, une pièce mansardée, 2 chambres, wc, fosse toutes eaux, terrasse attenante, bucher. Grange mitoyenne de 25 m² avec terrasse en bois et grenier, jardin séparé clos avec servitude d'accès sur 235 m², le tout sur 453 m². 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Réf. 34405 : 35 200 euros h. A.I, brigueuil (16), bourg avec premiers commerces, maison toiture neuve, intérieur à rénover, 99 m² env. Utilisables composée au rez de chaussée : entrée, cuisine (cheminée), séjour (cheminée), au 1er étage : palier, 2 chambres, salle de bain, wc, assainissement collectif à vérifier, cour à l'arrière. Toiture et plancher refaits à neuf. Travaux prévus charge vendeur : isolation thermique en combles perdues, menuiserie, pompe à chaleur air / air, ballon d'eau chaude hybride 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .

Fiche Id-SIT178318 : À seulement 5 minutes d'Aixe-sur-Vienne, au bout d'une impasse garantissant le calme absolu, découvrez ce superbe corps de ferme implanté sur un peu plus d'1 hectare de terrain. L'ensemble se compose d'une maison d'habitation principale, d'un studio indépendant, de deux grandes granges offra nt de réelles possibilités d'agrandissement ou de réaménagement, et de nombreuses dépendances. Entourée de verdure et sans aucun vis-à-vis, cette propriété séduira les amoureux d'espace, de nature et d'authenticité. Un lieu unique, idéal pour un projet familial, artisanal ou de gîtes, où vous vivrez véritablement seul au monde, à deux pas des commodités. (6.25 \% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) - Mentions légales : Proposé à la vente à 170000 Euros (Dont 6.25% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 160000 Euros) - DPE réalisé le : 10 / 07 / 2025 - Affaire suivie par Mr Nicolas VALOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aixe Sur Vienne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Aux portes de Limoges Nord, à 19 kms, dans un petit hameau tranquille, venez adopter ce confortable plain pied récent de 2017, avec DPE en B ! Cette habitation vous offre une vaste pièce de vie moderne, lumineuse et fonctionnelle avec sa cuisine aménagée et ses baies vitrées donnant sur la terrasse plein sud. 3 chambres avec dressing, une grande salle d'eau, un cellier, garage et autre garage indépendant sur terrain plan, clos et piscinable. Environnement campagne, pas de route passante, et à l'abri des regards, Pompe à chaleur, assainissement individuel. Portail électrique. Ramassage scolaire à 100 m. Commerces et commodités proches. Lac de baignade et de pêche à 8 kms. Réf : 4061 S Prix : 232 000 Euros * Dont Honoraires 5.45 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 220 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 624 Euros et 844 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

REF. 34878 : 205 200 euros HAI, ST CHRISTOPHE (16), à 3 kms du bourg, en campagne, jolie fermette indépendante rénovée sur 2ha 50 env., 212 m² env. utilisables composée au rez de chaussée : grand hall d'entrée avec buanderie, une grande pièce à vivre avec : cuisine aménagée équipée / salon / séjour (cheminée avec poele à bois), dégagement, 1 chambre, salle d'eau / wc, étage : palier, 3 chambres, salle d'eau, wc. Chauffage électrique, fosse toutes eaux. Grange attenante avec étable de 260 m² (électricité et toiture fibro-ciment) avec grenier à foin sur 170 m² au dessus, toit à cochon (mauvais état). Terrain attenant et séparé en nature de pré avec ancienne mare asséchée, 2 puits, le tout sur 2ha 50a 78ca.

Fiche id-sit178373 : découvrez cette magnifique maison de ville alliant confort et charme, avec vue panoramique sur la vallée de l'aixette. Profitez d'un jardin clos et d'un garage privé. Elle offre 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau pmr, un bureau, et une cuisine aménagée entièrement équipée. Sa salle de bains vous séduira avec baignoire jacuzzi et douche, tandis que le salon avec poêle à bois crée une ambiance chaleureuse. Chauffage électrique, double vitrage, et prestations soignées ! Un vrai coup de coeur à visiter sans attendre ! (5.50 \% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) - mentions légales : proposé à la vente à 243700 euros (dont 5.5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 231000 euros) - dpe réalisé le : 05 / 10 / 2025 - classe-energie d : 182 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1240 et 1740 euros - affaire suivie par mr nicolas valois (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion aixe sur vienne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit177734 : à proximité immédiate de tous les commerces, cette charmante maison en pierre offre un cadre pratique et agréable. Elle dispose de deux chambres, d'un salon séjour de 28 m² environ ainsi que d'un garage attenant de 28 m² environ et d'une grange de 32 m² environ. Implantée sur un terrain d'environ 2000 m², elle bénéficie d'une belle vue dégagée, idéale pour profiter pleinement de son environnement. Travaux à prévoir. (7.75 \% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alexandre (ei) savary (ei) agent commercial - numéro rsac : 939929683 - limoges. - mentions légales : proposé à la vente à 118525 euros (dont 7.75% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 110000 euros) - dpe réalisé le : 12 / 09 / 2025 - classe-energie g : 474 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2480 et 3390 euros - affaire suivie par mr nicolas valois (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion aixe sur vienne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit179033 : magnifique maison d'architecte despont d'environ 200 m² sur un grand terrain de plus de 2000 m². Spacieux séjour avec cheminée, donnant sur une belle terrasse de 70 m² idéale pour les repas d'été. Quatre chambres confortables dont une suite parentale avec salle de bains. Environnement calme avec vue d égagée, tout en restant proche des commerces et commodités. (5.00 \% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) - mentions légales : proposé à la vente à 334950 euros (dont 5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 319000 euros) - dpe réalisé le : 11 / 07 / 2025 - classe-energie d : 215 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3634 et 4916 euros - affaire suivie par mr nicolas valois (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion aixe sur vienne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit179370 : maison de plain-pied avec sous-sol complet proche de toutes commodités située au coeur d'aixe-sur-vienne sur un terrain clos de 415 m². Elle comprend un salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse agréable, une cuisine indépendante, et trois chambres. Salle d'eau et wc séparés complètent l'esp ace. Le sous-sol offre un grand garage, un espace de rangement, et un atelier ou buanderie. Le jardin facile d'entretien entoure la maison. Idéale pour un premier achat ou résidence principale. Un bien rare en centre-ville alliant confort et calme. (6.00 \% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alexandre (ei) savary (ei) agent commercial - numéro rsac : 939929683 - limoges. - mentions légales : proposé à la vente à 189740 euros (dont 6% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 179000 euros) - dpe réalisé le : 19 / 12 / 2025 - classe-energie e : 253 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2250 et 3090 euros - affaire suivie par mr nicolas valois (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion aixe sur vienne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison de maître exceptionnelle en centre-ville avec vue sur la campagne Cette fabuleuse maison de maître, construite en 1906, offre un mélange rare entre le confort du centre-ville et la vie privée et isolée à la campagne. La propriété dispose de hauts plafonds, d'éléments d'origine et d'une atmosphère indéniable de grandeur et de style. Caractéristiques principales et emplacement Emplacement : idéalement situé en centre-ville, à quelques pas de toutes les commodités, des commerces et des restaurants. Jardins : Jardins privés uniques, traditionnels, sur deux niveaux, avec une belle vue relaxante sur la campagne à l'arrière. Accessibilité : À seulement trente minutes de l'aéroport international de Limoges. Rénovations récentes : Entièrement modernisée avec une nouvelle installation électrique, un nouveau toit, du double vitrage et un raccordement au tout-à-l'égout. Décorée avec goût, ne nécessitant que quelques retouches esthétiques personnelles. Aménagement intérieur et grandeur Rez-de-chaussée (jardin / niveau de vie indépendant) Une entrée privée mène à un couloir donnant accès à deux chambres, chacune avec une salle de douche attenante et des toilettes séparées. Cet espace pourrait facilement être converti en appartement indépendant pour les invités ou pour une vie multigénérationnelle. Ce niveau comprend également un garage sécurisé, un atelier, une chaufferie et une grande cave (cave à vin), avec accès direct au jardin. Premier étage (niveau principal) La grande entrée principale est dotée d'un magnifique escalier en marbre qui mène à un vaste hall d'entrée avec un élégant parquet et des murs lambrissés, centré autour d'un superbe escalier d'origine. Deux grandes salles de réception avec cheminées traditionnelles et balcons donnent sur la ville. Un salon spacieux avec parquet et cheminée offre une vue paisible sur le jardin privé. Une grande cuisine équipée avec un espace buanderie adjacent. Deuxième étage (chambres) Le couloir du deuxième étage est doté d'un magnifique parquet et est éclairé naturellement par une superbe fenêtre lambrissée au plafond. Cet étage comprend : Cinq chambres doubles spacieuses. Deux chambres bénéficient de dressings dédiés. Une chambre dispose d'une salle de bains attenante. Une autre salle de douche et des toilettes séparées. Dernier étage (potentiel de développement) À l'origine réservé au personnel, ce vaste espace offre un excellent potentiel de développement. Il est actuellement configuré pour créer soit deux grands appartements indépendants, soit quatre chambres spacieuses supplémentaires avec deux salles de bains attenantes. La maison dispose d'une grande terrasse, parfaite pour recevoir et prendre des repas en plein air. Des marches descendent vers le jardin traditionnel à quatre niveaux, qui comprend des pelouses bien entretenues, des arbres matures, un charmant étang et une autre petite maison / dépendance. Cette propriété est un véritable joyau caché, offrant un style de vie unique défini par la grandeur d'époque, le charme et l'intimité absolue dans un emplacement très pratique. Bellac est une charmante petite ville historique (commune) située à environ 40-45 kilomètres au nord-ouest de Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, en Nouvelle-Aquitaine. Elle est souvent décrite comme une ville de caractère et un centre culturel pour la région du Haut-Limousin. Elle se trouve à un peu plus de 30 minutes de l'aéroport de Limoges. Situation : située sur un éperon rocheux surplombant la rivière Vincou, qui traverse la ville. Les environs sont caractérisés par les Monts de Blond, avec leurs paysages pastoraux préservés, leurs forêts et leurs nombreux cours d'eau, très appréciés pour la randonnée et la pêche. Importance historique : fondée vers le Xe siècle avec la construction d'un château (aujourd'hui disparu), Bellac est devenue un important carrefour commercial au Moyen Âge. Sa prospérité était liée à l'industrie de la tannerie et du travail du cuir. La ville est connue pour ses maisons médiévales, ses ruelles pittoresques et ses vestiges historiques. Lieu de naissance de Jean Giraudoux : Bellac est la ville natale du célèbre écrivain et diplomate français du XXe siècle Jean Giraudoux (1882-1944), dont la maison d'enfance est aujourd'hui un musée. Il la considérait comme « la plus belle ville du monde ». Labels : Bellac est reconnue par plusieurs labels officiels, notamment « Village Étape », « Station Verte de Vacances » et « Cité de Caractère ».

À 30 mètres du square des Émailleurs, cette maison bourgeoise du début du XXe siècle s'intègre parfaitement dans son quartier recherché. Authentique et lumineuse, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. Agencement : Rez-de-chaussée : Entrée, WC, séjour spacieux, bureau, cuisine indépendante avec accès jardinet Premier étage : 3 chambres, salle de bain, WC Second étage : 3 chambres, salle d'eau avec WC Annexes : Garage et cave Ses caractéristiques : 7 chambres + 1 bureau, idéal pour une grande famille Chauffage central au gaz avec chaudière récente (2023) pour les deux premiers niveaux Un jardinet agréable sans vis-à-vis Rénovation importante à prévoir Cette maison attend d'être remise au goût du jour, un projet idéal pour les amateurs de rénovation dans un quartier apprécié. Davantage de photographies sont disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2503€ ~ 3387€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Etienne MONTJEAN - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 892004037.

Fiche id-sit175607 : idéalement située à limoges intramuros, cette magnifique maison entièrement rénovée vous séduira par son emplacement privilégié : à seulement 3 minutes du chu et 7 minutes de la mairie, dans une rue calme. Elle offre 6 chambres spacieuses, 3 salles d'eau modernes, une cuisine aménagée et équipée, u n salon lumineux et une salle à manger conviviale un sous-sol et garage. Profitez d'une belle terrasse donnant sur un vaste terrain arboré de 2000 m², parfait pour vos moments de détente ou de réception. Un bien rare à découvrir sans tarder ! (5.84 \% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) - mentions légales : proposé à la vente à 199500 euros (dont 5.84% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 188500 euros) - dpe réalisé le : 07 / 05 / 2025 - classe-energie d : 235 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2680 et 3690 euros - affaire suivie par mr nicolas valois (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion aixe sur vienne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).