Maison avec orientation sud à vendre à Écuras (16220)

Maison en pierre à rénover – Busserolles (Dordogne) – Fort potentiel ! Au cœur du village calme de Busserolles en Dordogne, découvrez cette authentique maison en pierre à rénover entièrement, idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif (location saisonnière ou longue durée). * Les caractéristiques principales : - 75 m² habitables - Parcelle clôturée de 638 m² - Maison élevée sur cave - Tout-à-l'égout - Aucun système de chauffage - Non soumis au DPE * Agencement : - Rez-de-chaussée : une grande pièce de vie de 38 m² avec espace cuisine et cheminée ouverte, parfaite pour créer un espace chaleureux; wc. - Étage : une grande pièce de 37 m² à aménager selon vos envies (chambres, bureau, suite parentale…). * Un vrai atout : Une superbe grange attenante de 69 m² offre un bel espace de stockage, de stationnement, d'atelier. * Un projet plein de promesses : Cette maison représente une belle base pour créer un véritable cocon, dans un environnement paisible, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Parfait pour les amoureux de la pierre et des projets de rénovation. * Prix : 52 000 € FAI (47 000 € net vendeur + 5 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Chaque agence est juridiquement et financièrement indépendante. 47,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 10.64%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Charlène RENARD - Agent commercial - EI - RSAC GUERET 754012854.

Découvrez cette maison de plain-pied dans un village paisible à proximité de la rochefoucauld. Construite en 2014, cette maison vous séduira par son espace de vie ouvert comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon / salle à manger traversant de 25 m², deux chambres, une salle d'eau et un grand garage de 24 m². Extérieur : le bien bénéficie d'un terrain arboré et clos de 2 000 m², avec diverses dépendances non attenantes à la maison. Un coup de coeur à visiter sans tarder, contactez-nous pour une visite ! (6.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julien solbes (ei) agent commercial - numéro rsac : 803 096 304 - angouleme.

Montemboeuf - fermette avec dépendances comprenant pièce de vie avec cuisine aménagée, salon, salle d'eau. À l'étage : deux chambres, bureau (possibilité 3ème chambre), salle de bains Petite maison a rénover avec entrée indépendante Nombreuses dépendances : grange, atelier, préau, toits à cochons Toitures et charpentes en bon état Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En campagne, jolie maison pierre de 113 m² habitable de plain pied comprenant en RDC 2 chambres, jolie pièce de vie, poele à bois avec ilot central en cuisine donnant accès sur terrasse, salle d'eau & wc. À l'étage, belle chambre lumineuse de 22 m² + bureau En dépendances, nous avons chaufferie, cellier, buanderie garage et 2 belle granges. Le tout sur un parc clos de 6500 m² arboré Agrémentée d'une belle piscine tubulaire en sol de 10 x 5 Adoucisseur d'eau Fosses toutes eaux aux normes Prix de vente 179 500 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 € et 3 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). DPE : E GES : E.

Découvrez cette magnifique villa de 135,5 m² située à Saint-Estèphe. Offrant quatre chambres spacieuses et six pièces en tout, cette propriété est idéale pour une famille cherchant confort et espace. Dotée d'une cheminée conviviale, la villa allie charme et modernité avec des fenêtres en PVC garantissant une excellente isolation. La villa est très bien équipée avec des volets électriques, un interphone vidéo et une connexion internet haut débit. Vous apprécierez aussi le jardin clôturé qui offre une sécurité et une intimité optimales. Les espaces extérieurs comprennent une terrasse couverte parfaite pour les soirées d'été, ainsi qu'une superbe piscine, idéale pour se rafraîchir sous le soleil du sud de la France. Située dans un quartier paisible de Saint-Estèphe, cette maison combine tranquillité et proximité avec les commodités locales. Avec son allure élégante et ses caractéristiques modernes, elle représente une opportunité rare sur le marché immobilier actuel.

Belle Maison lumineuse d'environ 150 m² ( + sous-sol) avec grand terrain clos et arboré, située à Massignac, elle combine le charme de la campagne et la commodité avec les services de proximité (accessibles à pied) et activités locales. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison, qui est bien entretenue, n'attend plus que vous. Posez vos valises et profitez pleinement de votre nouveau chez-vous  ! La maison familiale dispose : D'une vaste entrée, d'un grand séjour / salon lumineux avec un insert, une cuisine aménagée avec une cheminée. 4 grandes chambres avec placards intégrés, un bureau. Une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'un WC séparé et de nombreux placards de rangement dans le couloir. Un escalier intérieur mène au sous-sol, où l'on découvre : un grand garage de 70 m² environ ainsi que 6 autres pièces annexes (atelier, chaufferie, coin cuisine, cellier, WC, etc.). C'est un vaste espace aménageable offrant de multiples possibilités (logement supplémentaire, espace professionnel, salle de loisirs, etc.). - Terrain clos et arboré d'environ 5 200 m², - Chauffage : Fioul et cheminées. - Assainissement : Tout à l'égout. • Proximité : École, Boulangerie, Épicerie, Médecin, Pharmacie, Bar-Restaurant, Bureau de Poste. • Les magnifiques Lacs de Haute Charente (ces lacs offrent des plages, des activités nautiques, des airs de pique-nique). Ainsi que l'Aventure Parc de Massignac (Parc de loisirs). • A environ 40 minutes de Limoges (et de son aéroport) et d'Angoulême (et de sa gare). Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 746 497 - Greffe de ANGOULEME) Gaëlle CARRÉ Entrepreneur Individuel 06 64 37 81 40 - Réf. 884556.

Iad France - Romain Rey vous propose : Pavillon de 6 Pièces avec terrasses et terrain arboré à Vitrac-Saint-Vincent. Cette maison construite en 2013 allie confort et douceur de vivre. Nichée dans un environnement verdoyant, à 5 minutes en voiture de Chasseneuil-sur-Bonnieure, elle offre 151 m² de plain-pied sur un terrain de plus de 1 700 m², idéal pour profiter pleinement de la nature tout en restant proche des commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste séjour lumineux de plus de 60 m². La cuisine aménagée, pensée pour allier praticité et convivialité, complète harmonieusement cet espace. La partie nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative (avec WC), ainsi qu’une seconde salle d’eau, un WC indépendant et un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace personnel dédié. À l’extérieur, deux terrasses couvertes vous invitent à prolonger vos repas d’été. Le grand garage de 70 m² (carrelé et isolé) comprenant une buanderie et un cellier, offre un bel espace pour vos véhicules, vos rangements ou vos projets de bricolage. Côté confort, le chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur et le poêle à bois créent une atmosphère chaleureuse toute l’année. L’exposition Sud, Est et Ouest assure une luminosité naturelle du matin jusqu’au soir. Sans aucun travaux à prévoir, ce pavillon prêt-à-vivre est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, moderne et fonctionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 902382605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ancien corps de ferme à renover sur la commune de cherves-châtelars. Découvrez cette propriété, située au cœur d'un ancien hameau agricole, comprend une maison d'habitation sur trois niveaux attenante à une grange agricole d'une surface de 260 m², ainsi qu'une magnifique parcelle enherbée, le tout sur une superficie totale de 5 420 m². La maison d'habitation, d'une surface habitable de 90.41 m², se compose comme suit : au rez-de-chaussée : une cuisine / salle à manger de 34 m², un séjour de 17.90 m², un couloir de 7.83 m², ainsi qu'une salle d'eau avec wc de 7.50 m². À l'étage : un palier de 8.21 m² desservant deux chambres de 9,60 m² et 13.20 m². Le grenier dispose de deux pièces supplémentaires d'une surface totale de plus de 50 m². - chauffage poêle à bois et convecteur électrique. - taxe foncière : 700 euros. - assainissement individuel. - a 15 minutes de chasseneuil. - a 6 minutes de montembœuf. - ecole et commerce à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 776 139 - greffe de angouleme) philippe mallet entrepreneur individuel 07 83 42 21 71 - réf. 887112.

Une opportunité unique pour ceux qui cherchent une habitation (ou deux) ou il ne faut qu'aboutir les finitions de décoration à son goût personnel. En effet la propriétaire actuelle a déjà investi dans le dur dans une des deux maisons (139 m²), comme la toiture, les huisseries en PVC, double vitrage, isolation, chauffage par pompe à chaleur (air / air) avec des unités murales dans chaque pièce, carrelage, plomberie, nouvelle cuisine, deux salles d'eau, une poêle à pellets servant du chauffage central, 10 panneaux solaires photovoltaïques, batteries de stockage permettant une quasi autonomie en électricité. Avec son four à pain et son puits cette maison a une autonomie certes. Côté habitation, sur deux étages, elle offre un salon, une cuisine, une arrière-cuisine, deux chambres parentales et un dressing. Une grange de 80 m² sépare les deux maisons, dont la deuxième (107 m²) est à rénover (sauf les huisseries double vitrage en PVC et le chauffage par poêle à pellets, qui sont déjà en place). L'ensemble est édifié sur un terrain de 5000 m², aménagé en joli parc paysager, orientation Sud-Ouest, avec une vue imprenable, sans aucun vis-à-vis. Exploiter un beau potentiel, une autonomie énergétique, niché dans un cadre de vie exceptionnel, au cœur de la nature du Périgord Vert.

Située dans la charmante commune de Taponnat-Fleurignac (16110), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant un cadre de vie idéal. À l'intérieur, cette propriété se distingue par ses équipements modernes et son agencement fonctionnel. On y retrouve au rez de chaussée une cuisine équipée et aménagée, un salon avec poêle à granulé, une salle à manger, une salle de bains avec douche italienne, un wc, à l'étage 3 chambres équipées de placards. De plus, la présence d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires (contrat jamais ouvert) et d'un cumulus thermodynamique, les ouvrants en double vitrage, un assainissement tout à l'égout. À l'extérieur un jardin avec une piscine hors sol sur une parcelle de 1116 m² qui offre de multiples possibilités d'aménagement et de détente en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine BOULESTEIX, Tél. : 06 69 10 49 65, E-mail : severine.boulesteix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 838 517 019.

REF. 34695 : 237 600 euros HAI, Lesignac Durand (16), dans un hameau, fermette indépendante rénovée sur 4 ha env. attenants avec dépendances, comprenant une maison avec beaucoup de cachet et belles prestations, à usage d'habitation, 188,50 m² env. utilisables composée au rez de chaussée : entrée / couloir, buanderie, wc, cuisine aménagée équipée / séjour, salon (cheminée), chaufferie, 1 chambre / dressing avec salle d'eau / bain, à l'étage : mezzanine / couloir avec accès terrasse ouverte mansardé de 13 m², dégagement, 2 chambres, salle d'eau / bain et wc mansardés. Chauf. pompe à chaleur air / eau (plancher chauffant + radiateurs), fosse toutes eaux conforme. Une grange attenante de 100 m² avec toiture refaite (2018,20 panneaux solaires), ancien four à pain et petits toits. Une grange séparée mitoyenne de 270 m² avec étables. Jardin attenant en partie clos + terrain agricole avec petit ruisseau, le tout sur 4ha 33a 95ca. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Saint mathieu, aux portes du périgord vert dans un paysage verdoyant où la nature est omniprésente offrant un tourisme différent pour les passionnés de nature, circuit pédestre, équestre, pistes pour vtt, lac, avec toutes les commodités (y compris un petit supermarché). Située sur une position dominante, cette maison de maitre en pierres du 19ème siècle offre plus de 211 m² habitables sur deux niveaux avec un volume de pièces très agréable. La bâtisse aux prestations authentiques (parquets en chêne, poutres apparentes, grands placards muraux,. ) se compose au rdc coté rue : d'un garage, une buanderie chaufferie, une cave à vin. Au rdc coté jardin : un hall d'entrée, une cuisine, un espace indépendant avec chambre et sdb pouvant faire office d'appartement, deux magnifiques pièces : salon et sam de plus de 80 m², un wc. À l'étage : un palier, trois chambres dont une d'une surface de 35 m², une sdb, wc, et une pièce "grenier" de 43 m² non compris dans la surface habitable. Attenant à la maison : une grange d'une surface de stockage de 40 m². Le tout sur un terrain arboré de 1363 m². - assainissement : tout à l'égout. -taxe foncière : 1450 euros. - chauffage pompe à chaleur air / eau. - sous sol et combles isolés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 776 139 - greffe de angouleme) philippe mallet entrepreneur individuel 07 83 42 21 71 - réf. 916077.

Ensemble immobilier écologique et autonome, sans vis à vis ! À moins de 8 km du bourg de SAINT-MATHIEU. Vous aimez la nature, le calme, le confort moderne : cet ensemble immobilier unique est fait pour vous. Composé d' une maison principale de plain-pied de 140 m², conçue dans un caisson d'isolation répondant aux normes 2020, offrant un DPE C exceptionnel. Le charme de l'ancien se mêle aux technologies les plus récentes : murs épais, triple vitrage plein Sud, cave, terrasse ensoleillée et un poêle à bois de 4 kW suffisant pour chauffer l'ensemble. L'habitation comprend deux chambres, une salle de bain, un bureau, une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur la terrasse plein Sud. Vous y vivrez en harmonie avec l'extérieur. À ses côtés, une seconde maison de 99 m² vous accueille avec sa vaste pièce de vie conviviale, réchauffée par un poêle Alsacien Oliger. À l'étage : deux chambres, et une salle d'eau. Son plus : lumière traversante. Entièrement rénovée et isolée DPE classé C. Coté jardin : l' autonomie alimentaire est possible, le potager est juste incroyable ( + sa serre de 30 m² + puits et deux réserves d'eau ), les arbres. majestueux. Côté dépendances : une grange de 80 m² - un atelier de 25 m² - plusieurs bûchers - des remises - des greniers - un four à pain, et un poulailler. L' intégralité des matériaux utilisés lors de la rénovation sont écologiques. Panneaux photovoltaïques en place. L'assainissement individuel est aux normes, Les toitures sont saines et la performance énergétique vous garantit un confort sobre et économique. Je vous invite à visiter. Pour votre information : " Afin de lutter contre le déclin démographique, le département de la Haute-Vienne offre un dispositif qui prend en charge une partie des frais de Notaire lors d'un achat immobilier selon conditions. L'aide peut atteindre 7 000 euros ". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 384 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige ZAMPARO, Tél. : 06 09 61 40 07, E-mail : edwige.zamparo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 751 911 157.

Limousin –Parc naturel du périgord, Propriété piscicole et touristique sur 13 hectares – Maison de vacances, chalets autorisés et étangs aux normes – Havre de nature et de sérénité. Gros coup de cœur assuré pour les amoureux de nature, de pêche et de tranquillité absolue ! Située au cœur du Limousin, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, sans nuisances, au milieu d'un environnement naturel d'une beauté préservée. Le domaine s'étend sur environ 13 hectares, dont 9 hectares de taillis de châtaigniers, prairies et bois, le tout entouré de forêt, garantissant intimité et harmonie. Il comprend deux superbes étangs piscicoles aux normes, soigneusement entretenus : le premier, d'environ 1,5 hectares, est agrémenté d'un charmant cabanon de pêcheur, idéal pour savourer la quiétude des lieux, le second, d'environ 2 ha 7 hectares, bénéficie d'une autorisation de construction pour deux chalets bois, offrant un potentiel touristique remarquable. Le site est classé “étang piscicole et touristique”, permettant la poursuite d'une activité de pêche de loisir ou d'accueil nature dans un cadre réglementaire conforme. Sur la rive une ancienne maison de vacances (à rénover) dispose d'une régularisation de permis de construire et d'une extension déjà accordée, idéale pour développer un projet d'habitation, de gîte ou de résidence secondaire au cœur de la nature. Une faune riche peuple les lieux, dont un couple de hérons majestueux qui veille sur les étangs — véritable symbole de paix et d'équilibre. Classé en zone N, le domaine bénéficie d'une protection environnementale durable, garantissant authenticité et sérénité. Un bien d'exception, unique sur le marché du Limousin, pour celles et ceux en quête d'un refuge naturel alliant beauté, liberté et potentiel touristique. Renseignements et visites sur rendez-vous – Agences en Limousin. Vidéos sur demande. Exclusivité partagée. Commodités à 5 kms Réf : 4067 S Prix : 316 000 Euros * Dont Honoraires 5.33 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 300 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Venez découvrir ce magnifique pavillon moderne avec piscine, implanté sur près de 5 hectares de prairies. La propriété est actuellement divisée en deux logements distincts, mais peut tout aussi bien être utilisée comme une grande maison familiale. L’entrée, lumineuse et accueillante, mène à un vaste salon, une salle à manger et une cuisine, l’ensemble étant réuni autour d’un superbe poêle à bois, véritable élément central et convivial. Cette partie de la maison comprend deux grandes chambres doubles ainsi qu’une spacieuse salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. La buanderie, avec douche et WC, donne un accès direct à la terrasse ensoleillée et à la piscine enterrée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Au-delà de la buanderie se trouve la seconde partie du bien, composée de deux chambres supplémentaires, d’une salle d’eau et d’un grand séjour / cuisine ouvert. Cet espace peut facilement devenir un logement indépendant pour accueillir famille, amis ou locataires, ou être intégré au logement principal selon vos besoins. Avec ses volumes généreux, ses équipements modernes et ses vastes espaces extérieurs, cette propriété offre un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Entre chasseneuil et cellefrouin. Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet ensemble immobilier vous propose un pavillon de plain-pied d'environ 98 m², à rafraîchir, implanté au coeur d'un joli parc arboré. En face, plusieurs dépendances offrent de belles possibilités d'aménagement : création de gîtes, ateliers, ou encore espaces de stockage selon vos projets. Le tout s'étend sur un terrain d'environ 1 hectare comprenant parc et prairie, idéal pour les amoureux de nature ou porteurs de projets. Une parcelle de bois non attenante d'environ 1 800 m² complète l'ensemble. (5.88 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane lavaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 453 425 209 - angouleme.