Vente maison 6 pièces 211 m² Saint-Mathieu (87440)

Limousin –Parc naturel du périgord, Propriété piscicole et touristique sur 13 hectares – Maison de vacances, chalets autorisés et étangs aux normes – Havre de nature et de sérénité. Gros coup de cœur assuré pour les amoureux de nature, de pêche et de tranquillité absolue ! Située au cœur du Limousin, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, sans nuisances, au milieu d'un environnement naturel d'une beauté préservée. Le domaine s'étend sur environ 13 hectares, dont 9 hectares de taillis de châtaigniers, prairies et bois, le tout entouré de forêt, garantissant intimité et harmonie. Il comprend deux superbes étangs piscicoles aux normes, soigneusement entretenus : le premier, d'environ 1,5 hectares, est agrémenté d'un charmant cabanon de pêcheur, idéal pour savourer la quiétude des lieux, le second, d'environ 2 ha 7 hectares, bénéficie d'une autorisation de construction pour deux chalets bois, offrant un potentiel touristique remarquable. Le site est classé “étang piscicole et touristique”, permettant la poursuite d'une activité de pêche de loisir ou d'accueil nature dans un cadre réglementaire conforme. Sur la rive une ancienne maison de vacances (à rénover) dispose d'une régularisation de permis de construire et d'une extension déjà accordée, idéale pour développer un projet d'habitation, de gîte ou de résidence secondaire au cœur de la nature. Une faune riche peuple les lieux, dont un couple de hérons majestueux qui veille sur les étangs — véritable symbole de paix et d'équilibre. Classé en zone N, le domaine bénéficie d'une protection environnementale durable, garantissant authenticité et sérénité. Un bien d'exception, unique sur le marché du Limousin, pour celles et ceux en quête d'un refuge naturel alliant beauté, liberté et potentiel touristique. Renseignements et visites sur rendez-vous – Agences en Limousin. Vidéos sur demande. Exclusivité partagée. Commodités à 5 kms Réf : 4067 S Prix : 316 000 Euros * Dont Honoraires 5.33 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 300 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison en pierre proche de toutes les commoditées, comprenant une entrée incroyable, un chauffage au sol sous tommettes. La maison familliale se compose d'une très belle cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, 7 chambres et un bureau. Plusieurs salle de bains à revoir et un garage attenant. Terrain de 5000 m² avec belle vue ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Anaïs Nativel vous propose : Quand l’espace devient un luxe… et que le caractère se dédouble Ici, les hauteurs sous plafond donnent le vertige, les volumes invitent à danser, et la pierre raconte des histoires. Et parce que certains lieux ne se contentent pas d’être uniques… ce sont deux maisons qui vous sont proposées. Maison principale – 280 m² de grandeur et d’authenticité Dès l’entrée, le ton est donné : l’espace est roi. Vous accédez à un salon spectaculaire de 65,66 m², où trône en son centre un poêle à bois à la forme atypique, véritable pièce maîtresse et système de chauffage principal. Les colombages viennent subtilement délimiter la salle à manger et la cuisine, tout en conservant une harmonie et une circulation fluide entre les espaces. Un cellier et une buanderie permettent une organisation optimale du quotidien. Un WC et une salle d’eau complètent ce niveau. Deux portes ouvrent généreusement sur l’extérieur et vous invitent à profiter de 5 hectares de verdure, un écrin naturel rare, propice au calme et aux projets les plus ambitieux. À l’étage, place au repos dans un espace nuit hors normes : 4 chambres aux volumes impressionnants, allant de 23 à 44 m² Une salle de bain de 20 m², avec sa baignoire sur pied, pour des moments suspendus La pierre apparente, conservée avec soin, sublime aussi bien les pièces de vie que les chambres, renforçant l’âme et l’authenticité du lieu. Seconde maison – Le potentiel à l’état brut Indépendante, elle se compose : d’une buanderie d’une salle d’eau d’un WC d’une cuisine d’un salon À l’étage, trois chambres viennent compléter l’ensemble. Cette maison, sans système de chauffage, attend avec impatience une remise en beauté pour révéler tout son potentiel : maison d’amis, projet locatif, gîte ou espace professionnel… à vous d’imaginer la suite. Les extérieurs Un atelier est également présent, parfait pour accueillir vos projets créatifs, artisanaux ou de bricolage, le tout au cOEur d’un environnement naturel exceptionnel. Le coup de cOEur de l’agent À l’extérieur, difficile de ne pas tomber sous le charme de la pergola, où la verdure s’enroule délicatement autour des piliers, comme si la nature avait elle-même décidé de prendre possession des lieux. Cet espace, à l’allure presque irréelle, évoque un décor de conte, propice aux longues soirées d’été, aux petits-déjeuners au chant des oiseaux ou aux instants suspendus hors du temps. Depuis la pergola, la vue est imprenable sur la campagne environnante, offrant un panorama apaisant, sans vis-à-vis, où le regard se perd entre champs et horizons lointains. Un lieu rare, poétique, qui incarne à lui seul l’âme de la propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Nativel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 907632244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Almeida vous propose : Nichée dans un écrin de verdure, ce charmant chalet située à Maisonnais-sur-Tardoire offre une véritable oasis de tranquillité. Construite en 2003, cette demeure spacieuse de 180 m² sur un terrain de 3199 m² est un havre de paix où il fait bon vivre. Le rez-de-chaussée de cette maison vous accueille dans un espace de vie lumineux comprenant un salon cosy de 50.6 m², une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie, un cellier, un bureau, une chambre, une salle d'eau et un WC. Les différentes pièces sont parfaitement agencées pour offrir un confort optimal au quotidien. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, ainsi qu'un WC, possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire. L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant avec un charmant balcon, idéal pour profiter des beaux jours et de la vue sur le jardin arboré. Places de parking à votre disposition pour garer vos véhicules en toute sécurité, cour goudronnée. Cette propriété est équipée de tout le confort moderne, avec des équipements tels que, la climatisation, la fibre optique et le chauffage individuel. Vous pourrez également profiter de la piscine pour vous détendre en toute quiétude. Possibilité de transformer la dépendance en pool-house. Dans un état général irréprochable, cette maison est un véritable coup de cOEur pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce petit coin de paradis. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Almeida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 934162132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous sommes ravi de vous présenter cette maison en pierre prête à emménager située entre les villages de Saint Mathieu et Maisonnaise sur Tardoire. La maison a été rénovée et améliorée avec goût pour offrir maintenant une grande maison familiale spacieuse Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe grande pièce de vie, comprenant une cuisine / salle à manger / salon (42 m²). La cuisine a été équipée d'une bonne sélection d'unités de qualité, il y a une cuisinièr et il y a beaucoup de place pour les appareils électroménagers et pour une grande table à manger. Le coin salon a une charmante cheminée qui a un poêle à bois. La porte arrière mène de la cuisine à une impressionnante terrasse surélevée qui offre un endroit fabuleux pour les fêtes et les soirées. Également à cet étage, il y a des toilettes avec lavabo et un garage / atelier. Au premier étage il y a 2 chambres de bonne taille et une salle de bain avec douche, baignoire et WC. Les chambres sont situées à l'arrière de la maison et offrent une vue sur le jardin et la piscine. Il y a aussi une salle à manger formelle et un deuxième salon à cet étage qui ont tous deux de belles grandes fenêtres qui permettent à la lumière naturelle d'inonder et ont un parquet en chêne d'origine, Au deuxième étage, il y a 2 grandes chambres avec chacune une salle de bain et toilettes privées. Il y a aussi 2 chambres plus petites et des toilettes séparées avec un lavabo. La maison a eu au cours des dernières années une nouvelle électricité, une nouvelle plomberie a été installée et a été isolée. Les fenêtres sont d'origine et sont en bon état. La maison possède une fosse septique qui fonctionne très bien mais n'est pas aux normes en vigueur. Il y a un système de chauffage central au fuel et un poêle à bois. Il y a une bonne connexion internet wifi. La maison est située sur un terrain qui entoure la maison de 6825 m². Il y a une superbe terrasse surélevée à l'arrière de la maison un joli jardin avec un abri de rangement et une variété de petits arbres, fleurs et arbustes Le jardin est entouré sur 2 côtés par une zone boisée dont une partie vient avec la maison. Sur le côté de la maison il y a une magnifique piscine de 12m sur 6m. La piscine est entourée d'une terrasse élégante. Cette rénovation sympathique et élégante a créé une superbe maison moderne et spacieuse avec un vrai facteur wow. La maison est située à quelques kilomètres de Saint Mathieu où vous trouverez de bonnes commodités locales, notamment une banque, un bureau de poste, un supermarché, des restaurants, un café, des boulangeries, des commerces, etc. L'aéroport international de Limoges est à environ 35 minutes. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent une maison familiale ou pour ceux qui recherchent une maison de vacances. Il est prêt à emménager, alors ne manquez pas cette belle propriété, réservez une visite maintenant.

Découvrez cette splendide maison de village de 200 m² située à Cussac. Équipée de 7 pièces, dont 3 chambres et une gite attenant d'une chambre et une chambre mezzanine, elle offre un cadre de vie idéal avec climatisation et double vitrage pour un confort optimal. Profitez de son charme rustique, souligné par une cheminée authentique et des poutres apparentes. Le terrain généreux comprend une piscine invitant à la détente et une zone barbecue pour vos moments conviviaux. Entièrement meublée, la maison dispose aussi d'un puits, assurant une ressource en eau complémentaire. Le grand jardin est parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité, et l'accès internet vous garantit la connectivité nécessaire. Embrassez un style de vie paisible dans cette demeure chaleureuse dotée de toutes les commodités modernes. La maison allie charme ancien et confort contemporain, faisant de ce lieu un véritable havre de paix, prêt à accueillir votre famille pour de nouvelles aventures.