Maison avec orientation sud à vendre à Aureville (31320)

Toulouse, à moins de 15 kms de la place du Capitole, située sur les coteaux boisés entre Aureville et Vigoulet-Auzil, cette maison d’architecte fin des années 1970 offre 260 m² habitables et près de 100 m² de sous-sol, au cœur d'une clairière d’un bois de chênes. Sur un terrain de 6600 m² protégés, cette propriété représente harmonieusement architecture contemporaine et environnement préservé. Son organisation en demi-niveaux s’articule autour du palmier d'un vaste patio central vitré, pivot lumineux du quotidien. L’agencement ingénieux et les nombreuses ouvertures créent une connexion permanente avec la nature environnante et offre une luminosité extraordinaire. Dès le seuil, la distribution des espaces rythme la découverte  : Espace jour : Séjour lumineux ouvrant sur le patio, complété par un niveau dédié (bureau, jeux…) Bibliothèque accessible sur le patio et le jardin via une terrasse Cuisine prolongée par une véranda avec accès terrasse et par un grand cellier et buanderie attenants Espace nuit : Suite parentale avec salle de bain, douche et dressing Trois chambres dont une indépendante en étage desservies par une salle d’eau commune avec wc Espaces annexes : Bureau isolé accessible par un escalier dédié depuis le salon Chambre d'ami indépendante avec salle de bain et wc privatifs À l’extérieur, une piscine au sel (8m x 4m) construite en 2022 agrémente la clairière. Un préau sous terrasse dessert le garage et le vaste sous-sol de près de 100 m². La maison a bénéficié de nombreux travaux récents sous garantie décennale (toiture / isolation, poêle à bois, piscine, chaudière haut de gamme à granulés connectée, assainissement neuf, menuiseries). Commodités : Métro terminus Ramonville-Saint-Agne à 9 km École primaire des Coteaux à 1,5 km Commerces et maison médicale à Pechbusque (2,5 km) Golf de Vieille-Toulouse à 6 km Zones commerciales Labège et Portet-sur-Garonne à 11 / 14 km Centre-ville de Toulouse à 13 km Un cadre de vie exceptionnel, alliant architecture et tranquillité boisée à une demi-heure du centre culturel et historique de Toulouse Secteur Aureville - Vigoulet-Auzil - Goyrans - Rebigue - Corronsac - Lacroix-Falgarde - Deyme - Pompertuzat - Péchabou - Vieille-Toulouse - Mervilla Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

À 15mn de toulouse, côté sud lacroix-falgarde, france proprio vous propose en exclusivite cette sublime maison 6 pièces d'une architecture rare ! Dotée de prestations de qualité et rénovée en 2023, elle saura vous séduire par ses beaux volumes qui en font un espace de vie idéal pour une famille. Vous serez charmés par son terrain de 1500 m² plat, arboré, sa superbe piscine 12x6 et profiterez du confort apporté par sa cuisine d'été couverte, barbecue extérieur ainsi que de son pool house. De beaux moments estivaux en perspective. Son fabuleux intérieur baigné de lumière tient également toutes ses promesses. D'une surface de 230 m², l'entrée ouvre sur un vaste séjour de 56 m² très chaleureux avec plafond cathédrale, marbre au sol, poutres apparentes, sa cheminée en pierre. En suivant, une grande cuisine indépendante et cellier, le tout en accès direct vers terrasse et jardin. Pratique pour le travail à domicile, un bureau de 16 m² avec porte vers l'extérieur (chemin dallé), une chambre de 18 m² avec placards aménagés, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, une spacieuse mezzanine de 22 m² à aménager selon convenance avec accès vers le balcon, 3 chambres de 15 à 17 m², une salle de bain avec wc. Complète cet ensemble, un sous-sol de 108 m² incluant le garage de 72 m². Atouts : pompe à chaleur / ballon thermo dynamique / panneaux photovoltaïques / isolation et peinture refaite neuf / menuiseries et volets électriques récent / portail électrique / arrosage intégré. Nombreux rangements. Commerces, école maternelle, primaire, collège à proximité. Bus à la demande pour jonction rapide métro ligne b - ramonville st agne. Envie de découvrir ce bien par vous-même ? Contactez moi vite pour plus d'informations ! Amélie colella 06 41 38 09 40 la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'amélie colella, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du réseau france proprio immatriculé au rsac de toulouse, sous le numéro 892654211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société france proprio. Amélie colella (ei) agent commercial - numéro rsac : 892 654 211 - dremil-lafage (31).

Située dans la charmante commune de Goyrans (31120), cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie familiale paisible. La proximité de la campagne offre un cadre privilégié, tout en restant à une distance raisonnable des commodités. L'exposition sud de la propriété garantit une belle luminosité et un ensoleillement agréable tout au long de la journée. À l'extérieur, cette demeure dispose d'aménagements de qualité tels qu'une piscine et sa plage pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées, un toilette, une salle d'eau, une grande terrasse et grand balcon filant pour profiter de l'air frais, une cuisine d'été ainsi qu'un jardin bien entretenu. Des places de parking extérieures et couvertes offrent un stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, cette maison traditionnelle de 185 m² propose un agencement confortable avec un sous-sol de 175 m² incluant un grand garage et un vaste espace de sport ou détente. Les 6 pièces comprennent 5 chambres spacieuses, 2 toilettes et 2 salles de bain pour le confort de toute la famille. La cuisine ouverte sur un vaste séjour, agrémentée d'un poêle à bois, crée un espace chaleureux et convivial. La cave et la buanderie complètent cet ensemble en offrant un espace de rangement supplémentaire. Construite en 1998, cette propriété est un havre de paix pour ceux en quête d'espace et de tranquillité. Possibilité d"acquérir en sus du terrain constructible attenant. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CATALA, Tél. : 06 16 18 05 97, E-mail : franck.catala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 848 715 850.

Une Néo-Toulousaine d'exception aux portes de Toulouse. Sur les coteaux préservés de Vigoulet-Auzil, cette maison de 280 m² s'intègre parfaitement dans le paysage resté sauvage. Une demeure rare, pensée pour ceux qui recherchent l’espace, la beauté et la quiétude à seulement quelques minutes de la ville. Les grands espaces de vie, baignés de lumière, s’ouvrent largement sur le paysage.  Les pièces à vivre, marient volumes généreux et atmosphère chaleureuse. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, prolonge ce sentiment d’harmonie simple et raffinée. Côté nuit, la demeure offre de belles chambres paisibles, dont une suite parentale discrètement isolée, avec dressing et salle de bain. À l’extérieur, la Piscine s’étire face aux coteaux, comme suspendue entre ciel et terre. Le jardin, vaste et arboré dont la moitié est boisée, abrite de jolis sentiers d’ombre et de lumière, propices aux promenades et aux rêveries. Un triple garage et de nombreux rangements supplémentaires complètent parfaitement la propriété. Chaque détails reflètent les qualités de la finition et des matériaux utilisés.  Ici, tout invite à la contemplation ! Romain DEDIEU au 06 22 46 57 16 (EI, RSAC 790 301 428) Proximités : Côte Pavée, Vielle Toulouse, Castanet, Mervilla, Auzeville, Lacroix Falgaarde, Busca, Ramonville.

Villa type 6 / 7 lacroix falgarde 186 m² un mandat de vente belotti immobilier présenté par pascal guélé o6.62. 22.47. 84 lacroix falgarde village, quartier résidentiel, proches des écoles, des commerces et du marché (5 min à pied par chemin pédestre). Les bords de l'ariège à pied. Villa de plain-pied des années 90, offrant 186 m² de surface habitable sur un sous-sol de 56 m² et un vide sanitaire accessible. Une piscine de 6 x 12 m agrémente le jardin paysager. La parcelle est de 2600 m². Elle se compose d'un grand séjour d'environ 49 m² avec cheminée (une mezzanine de 29 m² le surplombe), une cuisine équipée et un cellier / buanderie, une véranda donnant sur la piscine pour les déjeuners en famille. Côté nuit, un couloir desservant 5 chambres (toutes de bonnes dimensions), une salle d'eau et un wc pmr. Un budget rafraichissement est à prévoir selon vos goûts. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. La pose d'une pac gainable est tout à fait réalisable par les combles accessibles. Mais puisque qu'une bonne visite vaut mieux qu'une annonce interminable, prenez votre téléphone et appelez moi au 06 62 22 74 84 pour prendre rendez-vous. Dpe d 32 kwh / m² / an ges b 7 kgco² / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette villa vous est présentée au prix de 549 000 euros fai, dont 19 000 euros de frais d'agence à la charge acquéreur par pascal guélé (ei), agent commercial enregistré au rsac de toulouse sous le n°388 226 870. À joindre pour tout renseignement complémentaire. O6.62. 22.47. 84 .

C'est en haut de la colline, en position dominante sur la vallée de la Garonne et la chaîne des Pyrénées, que se dévoile cette propriété avec une vue spectaculaire à 360°. À 20 min au Sud de Toulouse, sur la commune prisée de Lacroix-Falgarde, située à proximité des commerces, des écoles et des voies d'accès aux autoroutes, cette maison est idéale pour une vie de famille au calme et au grand air ! L'architecture de la maison, déployée sur environ 280 m² habitables, a été pensée de façon à bénéficier d'un jeu de lumière traversant permanent et une vue dégagée depuis toutes les pièces, ce qui permet de se sentir au cœur de la nature et d'assister à des levers et couchers de soleil exceptionnels. L'espace de vie principal, d'environ 100 m², de plain-pied, s'articule autour d'un îlot-cuisine central, d'un espace-salon cosy devant la cheminée, d'un espace-repas généreux avec coin bar pour un drink face aux Pyrénées. Ce niveau principal accueille une suite parentale ainsi qu'un bureau, pour une vie à deux très facile au quotidien. L'étage est réservé aux quatre chambres et leurs sanitaires, toutes ayant accès à la terrasse et bénéficiant aussi d'une vue incroyable. Gage d'une très belle qualité de construction, le sous-sol de près de 90 m² peut être librement utilisé en garage, home cinéma, salle de gym, buanderie… La cave à vin séduira les amateurs de bonnes bouteilles ! Sur un terrain de 3160 m², l'extérieur est tout aussi soigné et bien pensé : Piscine chauffée au sel 8.5x5m Pool House aménagé, climatisé, avec cuisine et sanitaires Jardin paysager avec de nombreuses essences méditerranéennes, puisard & arrosage intégré Car Port pouvant abriter 2 ou 3 voitures ou être transformé en dépendance supplémentaire Alarme extérieure périmétrique et intérieure On ne s'y trompe pas, cette propriété présente tous les avantages d'une grande maison familiale, d'une belle construction sur les coteaux sud de Toulouse et saura séduire les amoureux de nature en quête d'une vie au calme. Une Exlusivité Agence à visiter sans hésiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques DPE C / A Honoraires inclus charge acquéreur (1 050 000 € hors honoraires).

À une dizaine de minutes de Toulouse, nous vous proposons cette superbe villa au calme des années 80 d'une surface habitable de 250 m² édifiée sur une parcelle de 8440 m². Ayant besoin d'un rafraichissement, cette propriété offre un potentiel unique et incroyable sur ce secteur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand hall d'entrée donnant sur un séjour de 60 m² équipé d'une cheminée, d'une cuisine aménagée et d'un cellier avec l'accès à une cave. La partie nuit est composée de 3 belles chambres orientées au Sud dont une est équipée d'une salle d'eau. Une salle de bain et 2 wc complètent ce niveau. Le premier étage de cette villa se compose d'une chambre, d'une grande salle de bain et d'un wc. Plus de 150 m² de combles sont aménageables et permettent la création de nombreuses autres pièces. Garage de 55 m² avec une fosse. Un puit se trouve également dans le parc. * Marbre rose * Parquet * Portail électrique * Tout à l'égoût * Pas de nuisances sonores Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À vendre ! À labarthe sur leze 31860 ! Belle maison recente de 82 m² avec jardin de 367 m² et garage proche de toutes les commodites ! Venez visiter ce bien, il se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, cellier attenant et un wc independant. À l'étage vous trouverez, 3 belles chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire, double vasque et un 2ème wc. Coté extérieur, un beau jardin sans vis à vis et un grand garage viennent compléter ce bien ! Idéalement situé proche de toutes les commodités, ne tardez pas ! . Homekare : vente - location - gestion - syndic.

À 10 minutes de Venerque, Au coeur du charmant village de Labruyère-Dorsa, découvrez cette maison de village rénovée de type 4 de 79 m² habitables en R + 1. Elle se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une cuisine ouverte équipée (four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, hotte aspirante) donnant sur un séjour lumineux. Un poêle à bois traditionnel apporte chaleur et convivialité à l'espace, et un coin rangement sous l'escalier avec arrivée et sortie d'eau complète l'ensemble. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une avec une vue superbe sur les Pyrénées avec placards, une autre avec vue jardin, la dernière éclairée par un velux, un WC séparé et une salle de bains. l'ensemble est en bel état, rénové avec gout La climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année. La façade de la maison est en excellent état, bien entretenue. Le calme absolu et la belle vue sur les Pyrénées viennent parfaire cette offre. Idéale pour un primo-accédant ou pour un investissement locatif, cette maison saura vous séduire par son potentiel et son emplacement privilégié ! À visiter sans tarder ! Contactez CHRISTOPHE 1.

À vendre ! À grepiac 31190 ! Magnifique maison t7 avec jardin, garage, dependance ! Cette charmante maison est à ne pas manquer ! Avec ses 178 m² habitables, elle dispose d'un jardin de 1245 m² sans vis-à-vis, piscinable. À l'intérieur, vous trouverez une pièce à vivre lumineuse, une cuisine équipée avec cellier ouverte sur une salle à manger donnant sur une terrasse de 80 m² avec stores électriques. Coté nuit 2 belles chambres avec rangements et une 3ème chambre avec dressing et une salle de bain avec baignoire et douche. Vous trouverez également une buanderie et un wc independant au rez de chaussée. À l'étage, une mezzanine de 10 m², une chambre de 17 m² avec sa salle d'eau et son wc permettent une totale independance. Coté extérieur, vous bénéficiez d'un grand jardin arbore et cloture, un garage d'environ 45 m² ainsi qu'un atelier de 24 m² avec sa terrasse couverte pouvant être aménager en dependance. Pas de travaux, lumineuse, au calme, terrain piscinable a ne pas louper ! . Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Villa type 5 113 m² pins-justaret un mandat de vente belotti immobilier présenté par pascal guélé o6.62. 22.47. 84 pins-justaret, frais de notaire inclus (acte en main), villa de type 5 de 113 m² habitables avec garage double attenant de 35 m², le tout sur une parcelle de 784 m². En rez-de-chaussée : entrée avec placard, séjour, cuisine aménagée équipée, une chambre avec rangement, salle d'eau et wc; a l'étage : 3 chambres, wc, salle d'eau, dégagement. Le terrain est paysagé avec arrosage intégré, clôturé et fermé d'un portail motorisé aluminium. Terrain piscinable, dépendance d'environ 30 m² exploitables en pool house, cuisine d'été ou abri de jardin. Nous vous proposons aussi la même villa au prix de 438 000 euros fai mais un garage simple et toujours avec les frais de notaire inclus. Normes rt2012, climatisation réversible. Dpe a 33 kwh / m² / an ges a 1 kgco² / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette villa vous est présentée au prix de 458 000 euros fni, dont 13 000 euros de frais d'agence à la charge acquéreur par pascal guélé (ei), o6.62. 22.47. 84, agent commercial enregistré au rsac de toulouse sous le n°388 226 870. À joindre pour tout renseignement complémentaire. .

Villa type 5 113 m² pins - justaret un mandat de vente belotti immobilier présenté par pascal guélé o6.62. 22.47. 84 pins-justaret, frais de notaire inclus (acte en main), villa de type 5 de 113 m² habitables avec garage attenant de 19 m², le tout sur une parcelle de 545 m². En rez-de-chaussée : entrée avec placard, séjour, cuisine aménagée équipée, une chambre avec rangement, salle d'eau et wc; a l'étage : 3 chambres, wc, salle d'eau, dégagement. Le terrain est clôturé et fermé d'un portail motorisé aluminium. Prestations top qualité ! Finitions intérieures et extérieures réalisées. Normes rt2012, climatisation réversible. Dpe a 33 kwh / m² / an ges a 1 kgco² / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette villa vous est présentée au prix de 438 000 euros fni, dont 13 000 euros de frais d'agence à la charge acquéreur par pascal guélé (ei), o6.62. 22.47. 84, agent commercial enregistré au rsac de toulouse sous le n°388 226 870. À joindre pour tout renseignement complémentaire. .

Découvrez cette somptueuse propriété située à Labarthe sur Leze, un bijou architectural niché au cœur d'une grande zone verte d'arbres divers de + 50ans, s'étendant sur plus de 7700 m². L'entrée du domaine depuis la route du Plantaurel est accessible par un portail monumental en fer forgé matériau noble et robuste, une ode au savoir-faire ancestral, invitation à vous plonger dans un univers où le temps semble s'être arrêté. Le bâtiment, inspiré des manoirs normands, se dessine en arrière-plan, une présence à la fois forte et discrète, entourée d'un écrin de verdure un lieu où la nature et l'architecture dialoguent en harmonie, créant un cadre de vie, véritable ode à la beauté et au raffinement. Sa conception unique en deux parties, l'une formée en quart de cercle et l'autre rectangulaire, offre un espace de vie aéré et lumineux, grâce notamment à l'abondance de portes-fenêtres et fenêtres de toit. Les Caractéristiques clés : Emplacement Privé : Située dans un quartier dynamique, cette demeure est protégée par un grand portail métallique double battant, garantissant une intimité inégalée. Son chemin d'accès de plus de 100m, bordé de végétation luxuriante, vous guide à travers la majesté de son parc avant de révéler la grandeur du manoir. Terrain Arboré : Le parc abrite des arbres de + 50ans, tels que des pins parasol maritimes, cèdres du Liban, sapins du nord, chênes verts, magnolias et bien plus encore, offrant une ambiance sereine et une grande biodiversité. Design Normand : Inspirée des manoirs normands, la maison se distingue par ses murs en pierre naturelle d'Ariège, sa toiture en tuile plate en terre cuite et ses caractéristiques architecturales uniques, intégrant diverses essences de bois - Douglas, Pin d'Orégon dans sa construction. Construction de Qualité : Bâtie sur des piliers robustes, la propriété bénéficie de deux caves en sous-sol, d'un vide sanitaire et d'un parement mural en pierre naturelle schiste d'Ariège. Sa charpente a été réalisée par des maîtres charpentiers couvreurs Compagnons du Devoir, garantissant une durabilité et une finition impeccable. Espace de Vie : La maison est composée de multiples espaces, dont un salon séjour en 3 / 4 de cercle avec une grande cheminée centrale, une salle à manger s'ouvrant sur un bassin d'eau, une cuisine, un salon de réunion, un bureau mezzanine et sept chambres spacieuses Intérieur Raffiné : L'intérieur marie harmonieusement diverses essences de bois, pierre naturelle et autres matériaux de première qualité. Que ce soit son impressionnante cheminée double foyer, ses sols en pierre d'Ariège cirée, son magnifique escalier en bois de chêne, chaque élément a été pensé avec soin. Détails Distinctifs : Parmi ses particularités, on note une avancée de toit sans gouttière, un séjour salon podium en arc de cercle, un bassin d'eau sur l'avant, une cheminée traversante double foyer cuisine - salle à manger, une grande cheminée du séjour en pierre naturelle partie intégrante du mur porteur, une charpente exceptionnelle, oeuvre d'art des compagnons. Classification DPE : Classe E à 221kWh / m2 / an et 60kg / CO2 m² / an. Vous trouverez une description très détaillée des caractéristiques clés identifiées sur notre site web urbanhouse360. com, et la page web dédiée au Domaine du Plantaurel.

Exclusivité homekare - a vendre 31320 castanet tolosan - maisons t3 sur parcelle de 923 m² avec garage en sous-sol, carport et à deux pas du centre de castanet tolosan n'attendez plus pour venir visiter ces maisons de plain pied, type t3 vendues ensemble sur une même parcelle : - la première maison à été construite en 2010, elle dispose d'une pièce à vivre lumineuse de 39 m² avec cuisine ouverte équipée, d'une buanderie / cellier, de deux spacieuses chambres avec dressing indépendant, ainsi que d'une salle d'eau avec wc séparés. Vous pourrez profiter d'un agréable jardin arboré avec terrasse couverte. Un garage en sous-sol de 80 m² complète le bien. - la deuxième maison : indépendante mais attenante, est une maison de plain pied, t3 de 65 m² qui dispose d'une pièce à vivre confortable avec son espace cuisine mi ouvert, deux chambres et une salle d'eau. Elle nécessite des travaux de rafraichissement. Elle peut être utilisée comme un investissement locatif long ou court terme. Possibilité de relier les maisons pour en faire une belle maison familiale ! Rare sur le secteur, à saisir rapidement ! Votre conseiller homekare : laury ferriol agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Coteaux de Castanet Grande Maison traditionnelle d'env 168 m², aux volumes généreux vous offrant de nombreuses possibilités. Au rez de chaussée belle pièce de vie lumineuse, avec cheminée, traverssante, donnant sur deux vérandas. Cuisine séparée, deux grandes chambres, un cellier et un bureau. Une salle d'eau et wc séparés. À l'étage deux chambres de belles tailles, déplafonées, un toilette ainsi qu'une autre salle de bains. Combles aménageables. Le plus pour le coté pratique, deux grands garages en sous sol d'env 80 m² Vue sur les Pyrénées ! Environnement calme.

Auzeville tolosane - villa t7 / 8 sur 960 m² de terrain paysage au calme sans vis a vis découvrez cette villa unique, au cœur du vieux village d'auzeville tolosane, dans un cadre verdoyant au calme et sans vis-à-vis. Cette propriété d'exception est implantée sur une parcelle arborée piscinable de 960 m² et bénéficie de beaux volumes dans un environnement au calme. À l'intérieur, elle se compose de la manière suivante : en rez-de-chaussée : un vestibule, un vaste salon-séjour lumineux grâce à ses ouvertures et à son exposition sud est, un second séjour, deux cuisines, deux chambres, une salle de bains et un wc. L'espace est conçu pour favoriser l'harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. À l'étage : quatres chambres donant sur un balcon, une salle de bains et un wc. En annexe : un vaste garage en sous sol, plusieurs caves offrant de nombreux espaces de stockage et un atelier. Le bien se situe à proximité de toutes les commodités : bus direction métro, école, commerces.

Au calme À seulement 20 minutes de Toulouse, découvrez cette maison contemporaine de 222 m², construite en 2019, qui offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, confort et prestations haut de gamme. avec Piscine de 8x4 et appartement indépendant T2 de 42 m² sur de terrain paysagé de 990 m² Cette maison très lumineuse sur 2 niveaux de 222 m² habitable en tout se compose : Au rez de chaussée : -entrée de 7.86 m avec rangement - bureau ou chambre 1 de 10.89 m² -cuisine équipée et moderne ouverte sur salle à manger salon avec triple baie vitrée de 80.66 m² -coin nuit avec dégagement de 3.61 m² -Chambre 2 de 12.25 m² avec placard - salle de bains de 6.07 m² avec toilette et douche et baignoire -Chambre 3 de 12.85 m² avec placard -T2 attenant avec entrée indépendante de 41.46 m² (composé d'une chambre avec salle d'eau et d'une cuisine ouverte sur salon), accès aussi à une terrasse privative avec jardinet A l'étage une suite parentale composée de : -Une chambre de 22.14 m² avec double baie vitrée et accès à une terrasse de 49.88 m² -un dressing aménagé de 7.96 m² -une salle de bains de 7.97 m² privative Pour compléter les prestations de ce bien d'exception vous disposez de : - la fibre -Une Piscine : 8x4 m au sel, idéale pour se détendre et profiter des beaux jours avec terrasse et jardin paysager -DPE B (nouveau) Confort thermique optimal : plancher chauffant réversible + climatisation dans la pièce principale et la suite parentale - Garage en sous-sol de 60 m², pouvant accueillir deux voitures et offrant un bel espace de rangement - Design moderne, matériaux de qualité et belles finitions avec volets roulant électriques Les plus l'appartement T2 parfait pour recevoir ou pour un revenu locatif. Cette maison lumineuse et spacieuse est idéale pour une famille recherchant confort et modernité, à deux pas de Toulouse Une situation idéale : - Proximité des commodités, tout en offrant un cadre calme et agréable. -5 min de Castanet Tolosan et de toutes les commodités et commerces -10 à 15 min du métro de Ramonville saint Anne -2 min de l’Intermarché à Pompertuzat. -école, mairie juste à côté et bus à 100 m Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Rare sur le secteur ! À seulement 15 minutes de Toulouse, nichée au cœur des coteaux verdoyants de la très prisée commune de Vieille-Toulouse, cette maison T4 de 102 m², construite en 2021, vous séduira par son cadre naturel, sa luminosité et ses prestations de qualité. Agencement bien optimisé : Niveau principal : entrée avec placard, cuisine aménagée avec accès direct au garage, vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur un grand balcon suspendu orienté plein sud, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Rez-de-jardin : espace nuit composé de 3 chambres avec placards, une grande salle d'eau, WC séparé, et une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies : suite parentale, bureau, buanderie… à vous d'écrire son histoire. Prestations de qualité : Climatisation réversible Panneaux photovoltaïques Volets roulants électriques Isolation renforcée (DPE A / A) Garage attenant Terrain de 590 m² piscinable Son + : Cette maison jumelée par le garage (double dalle, double mur) allie confort moderne et tranquillité absolue. L'état général est impeccable, les matériaux choisis avec soin, et le potentiel d'aménagement est vaste. Prix TTC, Honoraires à charge vendeur TTC inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

EN EXCLUSIVITE Maison T4 sur 1560 m² de jardin arboré. Construction de 1974 située proche du centre de Pinsaguel d'une surface habitable de 102 m² avec un garage en sous sol de 114 m². La maison est composée d'un séjour de 28 m² et une cuisine semi-équipée séparée. Espace nuit vous trouverez 3 belles chambres, une salle de bain avec baignoire et double vasque ainsi qu'un WC. L'ensemble des menuiseries on été remplacées (menuiseries PVC double vitrage et volets roulants motorisés) Terrain arboré de 1560 m² pisicinable dans quartier résidentiel. Vous apprécirez sa terrasse couverte de 30 m² accessible par le séjour et la cuisine. Taxe foncière de 1680 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À Deyme, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison moderne construite en 2017, encore sous garantie décennale. D'une surface d'environ 175 m², elle offre de beaux volumes avec cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. L'espace de vie, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle, avec un accès direct à l'extérieur sur la terrasse et la piscine. La maison est implantée sur une parcelle de plus de 1 500 m², entièrement clôturée. Vous profiterez également d'un poolhouse avec possibilité d'amménager une cuisine d'été, d'un espace potager et d'une dépendance idéale pour une profession libérale ou une activité indépendante. Un garage et une buanderie attenante viennent compléter l'ensemble. À quelques minutes de Toulouse seulement, ce bien allie confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous!

Iad France - Delphine Collin vous propose : iad France - Delphine COLLIN Située sur la commune de Deyme, dans un environnement résidentiel, proche des commodités, école et des sentiers de randonnée au canal du midi, venez découvrir cette maison contemporaine 6 pièces (Classe énergétique A) avec prestations haut de gamme et de beaux volumes. Vous apprécierez son exposition sud, la pièce de vie offrant convivialité et ouverture sur les extérieurs, la piscine au sel (12 * 5m), son spacieux garage pouvant accueillir 3 véhicules et bien d'autres atouts (vue dégagée, panneaux photovoltaïques, domotique, aspiration centralisée. ) Une visite vous permettra de découvrir son environnement et de profiter de ses prestations pour vous projeter dans ce bien rare sur le marché. Visite virtuelle sur demande N. B. Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs AVANT chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Collin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 807840582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 minutes de Vigoulet-Auzil, Surplombant les coteaux, cette somptueuse résidence contemporaine de 253 m² habitables vous invite à découvrir un art de vivre rare, au coeur d'un environnement préservé, avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Implantée sur un terrain paysagé de 2 000 m², cette propriété allie à la perfection lignes architecturales épurées, prestations haut de gamme et technologies de pointe. Des volumes généreux et une architecture tournée vers l'extérieur : Une pièce de vie magistrale de 80 m², baignée de lumière, ouverte par de grandes baies vitrées à galandage sur une terrasse plein sud. Une cuisine contemporaine haut de gamme, aux finitions soignées, prolongée par un cellier fonctionnel. Une terrasse en bois composite de 122 m², véritable lieu de vie à ciel ouvert. Une piscine au sel (12x5 m) avec rideau immergé, dominée par un panorama à couper le souffle. Un pool house avec salle d'eau, pensé pour vos journées d'été et vos soirées au bord de l'eau. Un terrain de pétanque privé, subtilement intégré au paysage. Espaces nuit d'exception : Une suite parentale de 35 m², avec dressing sur mesure, salle d'eau raffinée et accès direct à la terrasse. Trois chambres supplémentaires (16 à 18 m²), chacune avec sa propre salle d'eau et rangements intégrés. Un bureau de 17 m² offrant un cadre de travail inspirant, avec vue sur la nature. Confort, performance & sécurité : Domotique complète : pilotage à distance des équipements (lumières, volets, chauffage). Cheminée bioéthanol pour une touche chaleureuse et design. Système d'alarme connecté pour une tranquillité absolue. Panneaux solaires pour une démarche écoresponsable. Buanderie aménagée, garage de 61 m², et 4 places de stationnement extérieures Un bien rare, pour une clientèle exigeante L'excellence de cette propriété réside dans chaque détail. Elle séduira les amateurs de design contemporain, d'intimité, et de nature majestueuse. ? Bien confidentiel ? dossier complet et visite sur rendez-vous uniquement.

Maison familiale idéalement située au Vernet À deux pas de toutes les commodités ! Découvrez cette charmante maison des années 70, bâtie sur deux niveaux au coeur de la commune du Vernet. séduit par sa construction traditionnelle de qualité et son emplacement privilégié : à quelques minutes à pied du collège, des écoles, de la gare et des commerces, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, la maison offre des espaces fonctionnels et généreux de plus de 111 m², comprenant un grand garage, une cuisine d'été idéale pour les repas en extérieur, une cave parfaite pour les conserves ou le vin, une buanderie indépendante, un espace de rangement, un WC séparé ainsi qu'une chaufferie distincte. À l'étage, l'espace de vie se distingue par sa luminosité et son confort, renforcé par des menuiseries récentes en PVC double vitrage. Il se compose d'un salon / séjour avec accès direct à une terrasse ensoleillée, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement menant à un coin nuit comprenant quatre chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau séparée et d'un WC indépendant pour une surface de plus de 107 m². Le tout s'étend sur un agréable jardin de 1 020 m², entièrement clôturé, offrant un bel espace extérieur modulable selon vos envies : détente, potager, jeux, piscine ou aménagement paysager. Cette maison bien construite, saine et entretenue, n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Un bien rare dans un secteur recherché ! Virginie Louvet, Agent Commercial (EI) immatriculée au RSAC no 535202477, O6.74. 66.60. 97 Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY. Charlotte Gauthier, Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC 920 667 680,06 44 36 97 26 Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Au bout d'une belle allée de platanes, un portail en fer forgé encadré de briques s'ouvre sur une cour d'honneur qui donne le ton. La maison de maître se dévoile alors, imposante sans être prétentieuse, avec cette élégance tranquille propre aux bâtisses de 1900. La façade est équilibrée, les volumes sont là, les détails d'époque aussi : parquets anciens, cheminées, hauteurs sous plafond, moulures… L'ensemble développe près de 464 m² habitables, avec quatre salons, six chambres, et cette sensation rare d'espace et d'harmonie. À cela s'ajoute une vaste dépendance de 440 m², en pierre, à réinventer selon ses envies. Le tout se déploie au cœur d'un magnifique parc classé de 7 001 m², sur une parcelle totale de 8 831 m², en pleine nature, sans vis-à-vis. Bien sûr, il faut prévoir des travaux. La demeure demande qu'on s'y investisse, qu'on l'écoute, qu'on la révèle. Mais l'essentiel est là. L'âme, la structure, la beauté du lieu sont intactes. Ce n'est pas une propriété comme les autres. C'est un endroit rare, qui se mérite, et qui peut devenir tout ce que l'on veut : une résidence principale hors norme, une maison de famille, un projet professionnel d'envergure, ou simplement un refuge de paix. Je me tiens à votre disposition pour vous la faire découvrir. C'est une maison qui ne laisse pas indifférent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 985 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 950 525 € Honoraires charge acquéreur : 34 475 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène LHUILLIER, Tél. : 06 99 38 99 10, E-mail : helene.lhuillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 812 043 313.

Idimmo31-service transaction. À 20 minutes de toulouse 31000,10 minutes à pied de la pare sncf, l'agence idimmo31 a trouvé pour vous un bien au prix de 287 000eur sur la commune du vernet. Maison neuve, de bonne construction, sous garantie décennale, avec des matériaux de qualités, elle est mitoyenne par le garage, lui même isolé et carrelé. D'une surface habitable de 110 m², elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 50 m² intégrant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu' un wc (possibilité de faire une chambre au rdc). Attenant, un garage au toit plat de 18 m² vient donner un style assez moderne à la maison. Possiblité d'en faire une chambre supplémentaire. À l'étage, 3 chambres et une salle de bain terminent cette description. Les frais de notaires seront reduits.