Maison meublé à vendre à Montélier (26120)

Sur la commune de st marcel les valence, très proche de toutes les commodités( écoles, arrêt de bus, commerces. ) à 5 min de la gare tgv, dans un environnement paisible et très recherché. Venez découvrir sans plus tarder cette spacieuse maison individuelle à étage de 150 m² sur sa parcelle de 400 m², sans nuisances ni vis à vis. Au rdc, nous allons découvrir 2 chambres avec placard d' environ 11 m² chacune, une pièce d'eau, une grande buanderie d' environ 7 m² ainsi qu' un garage entièrement carrelé qui ne demande qu'a devenir un salon / cuisine d' environ 28 m². Au 1er étage, un spacieux séjour d' environ 21 m² vient donner accès dans un premier temps à une cuisine entièrement équipée de plus de 13 m², et dans un second temps à salon de 21 m² avec terrasse de 13 m² par la suite, un dégagement vient desservir 2 autres chambres d' environ 11 m², une seconde pièce d'eau avec douche italienne et meuble vasque et un wc séparé. Côté extérieur, vous retrouverez une piscine semi enterrée (le liner est à prévoir). La parcelle est arborée et clôturée avec portail motorisé. La maison dispose d' une pompe à chaleur en mode de chauffe mais aussi une climatisation réversible et un ballon thermodynamique de 300 l. L' ensemble des menuiseries sont en pvc ou alu double vitrages avec volets roulants motorisés. Prix 299 000 euros h. A.I charge vendeur dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2070 et 2850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elie ojeil, au 07 66 34 35 15 ou, par courriel à e.ojeil@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elie ojeil agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 909 475 733 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421512 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elie ojeil (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 909 475 733 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre : maison des années 60 avec fort potentiel à valence. Découvrez cette charmante maison de 106 m² de plain pied, idéalement située sur une parcelle de plus de 2500 m², sans vis-à-vis, à seulement 5 minutes de la gare tgv, proche des grands axes. Exposée sud-ouest, cette maison offre un cadre de vie agréable et lumineux. Elle comprend un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée de plus de 53 m², un dégagement vient donner accès à 3 chambres de 13 m², 11 m² et 10 m² respectivement, à un bureau de 8 m² ainsi qu'une salle de bain d' environ 6 m² avec baignoire, meuble vasque et wc. Le confort est assuré par un poêle à bois, une climatisation réversible, et un ballon thermodynamique de 250 l toutes les menuiseries sont en pvc doubles vitrages et les baies vitrées sont en aluminium double vitrages les combles sont aménageables, offrant ainsi des possibilités d'agrandissement. Vous trouverez également une cuisine d'été de 14 m² et un espace buanderie de 7 m² attenante, un hangar de 45 m² et un garage de 50 m² avec une demande d'extension déjà accepté par l'urbanisme. La propriété dispose également d'une piscine de 10 m par 4,5 m avec son abri piscine de 23 m². Revêtement a revoir (liner ou peinture) une cave de plus de 15 m² vient complété la vente. Avec quelques travaux de rafraîchissement, cette maison révélera tout son potentiel et deviendra un véritable havre de paix. N'attendez plus pour venir la découvrir et imaginer tous les projets que vous pourrez y réaliser ! Taxe foncière : 1800 euros dpe : d ges : d charge annuelles eau / électricité : 2500 euros prix 325000 euros h. A.I charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780 et 2480 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elie ojeil, au 07 66 34 35 15 ou, par courriel à e.ojeil@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elie ojeil agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 909 475 733 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433411 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elie ojeil (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 909 475 733 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité, les visites sont ouvertes ! À 5 minutes de la gare tgv, à 7 min du centre de valence, sur la commune de st marcel les valence, proche de toutes commodités, secteur très recherché. Venez découvrir cette maison de 110 m² à étage sur son terrain de 510 m² en cours de construction, achèvement prévu fin d' année 2025. Au rez de chaussée, vous retrouverez un salon / séjour ouvert sur la cuisine de plus de 40 m² avec une grande baie vitrée de 4 m², ainsi qu'une suite parentale avec douche italienne, dressing et meuble vasque d'environ 15 m², d' un wc séparé et d' un garage de 18 m² a l' étage, nous retrouverons un dégagement qui donne accès sur 1 première chambre de 25 m² avec dressing, salle d' eau comprenant douche italienne, meuble vasque et wc et par la suite une seconde chambre de 25 m² quasiment similaire avec dressing, salle d'eau et wc. Le bien disposera d'une piscine de 5 m x2.5 m et la parcelle sera entièrement clôturée. Toutes les menuiseries sont en aluminium ou pvc double vitrages. La maison sera équipée d'un ballon thermodynamique de 250l et en mode de chauffe d'un pompe a chaleur gainable air / air. Restera à la charge du client : la cuisine prix : 346000 euros hai charge vendeur. Non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elie ojeil, au 07 66 34 35 15 ou, par courriel à e.ojeil@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elie ojeil agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 909 475 733 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430277 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elie ojeil (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 909 475 733 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Saint-Marcel-lès-Valence, cette élégante villa rénovée est proposée à la vente, actuellement exploitée en Airbnb avec d'excellents retours. Vendue entièrement meublée, elle permet une reprise immédiate de l'activité ou une installation sans travaux. La maison principale accueille jusqu'à 10 voyageurs et offre une vaste pièce de vie lumineuse, une suite parentale, une salle de sport et plusieurs chambres confortables. À l'étage, un dortoir familial et une chambre supplémentaire complètent les espaces nuit. Une aile indépendante comprend un appartement équipé, idéal pour 2 voyageurs supplémentaires. Le jardin clos et arboré propose une grande terrasse ainsi qu'une piscine chauffée (mai–octobre), très appréciée des hôtes. Garage et large cour facilitent le stationnement. Un bien rare, vendu avec tout son mobilier et son équipement, parfaitement optimisé pour la location courte durée ou pour une résidence clé en main combinant confort et rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine VANDENHENDE, Tél. : 06 18 33 42 09, E-mail : sandrine.vandenhende@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 820 801 553.

Exclusivite immo conseil malissard centre proche commerces maison medicale et ecoles maison d'environ 100 m², comprenant au rez de chaussée un séjour, une cuisine, wc, et à l'étage 4 chambres avec placards, salle de bains wc, terrasse. Garage. Sur un terrain clos avec piscine chauffage gaz (chaudière de 2020) honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1950.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

En vente sur le secteur de malissard ! Maison t4 récente - construire en 2018 / 2019 (rt2012) - 98 m² la maison se compose ainsi d'un hall d'entrée, un salon ouvert une cuisine meublée et en partie équipée; 3 chambres, une buanderie / cellier, un wc et un garage. Le tout sur une parcelle de 523 m² arborée et clôturée avec terrasse. La maison se situe proche de toutes commodités (commerces, pharmacie, transports en commun,. ) equipements : - fenêtres en double vitrage pvc - volets roulants électriques - pac air / eau - eau de la bourne - garage motorisé assainissement : tout à l'égout taxe foncière : 1073 euros dpe : a et a maison sera libre d'occupant à partir de décembre 2025. N'hésitez pas à me contacter pour organiser la visite de votre futur chez vous où vous n'aurez qu'à déposer vos valises =) ! Référence agence : 534.

En exclusivité, secteur val green 2 sur la commune de valence, proche de toutes commodités ( écoles, commerces, arrêt de bus etc. ) venez découvrir sans plus tarder cette belle maison à étage de 127 m² entièrement refaite à neuve sur sa parcelle d' environ 620 m². Au rez de chaussée : un beau et lumineux séjour de 40 m² exposé sud / est vient donner accès à une magnifique cuisine séparée entièrement équipée et son cellier de 7 m². Nous retrouvons une suite parentale composé d' une chambre avec placard de rangement; d' un dressing et d' une pièce d'eau avec meuble vasque et douche italienne. Un wc séparé. À l' étage : un dégagement vient desservir 3 chambres respectivement de 11 m²; 12 m² et 10 m², d' une salle de bain entièrement carrelée avec baignoire, meuble vasque et wc l' ensemble des menuiseries sont en alu ou pvc doubles vitrages hautes performances. En mode de chauffe nous avons une pompe à chaleur air / eau neuf coupler à des panneaux solaire et la maison est équipée d' un ballon thermodynamique de 250 l. La maison dispose de la fibre optique. Taxe foncière : 1485 euros dpe : c ges : a prix : 283000 euros h. A.I charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050 euros et 1470 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elie ojeil, au 07 66 34 35 15 ou, par courriel à e.ojeil@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elie ojeil agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 909 475 733 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425704 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elie ojeil (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 909 475 733 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouvelle EXCLUSIVITE, Située dans le quartier du Petit Charran, je vous propose une maison de plus de 157 m² habitables. Voici sa distribution : RDC : la cuisine meublée est semi ouverte sur un séjour double qui a fait l'objet d'une récente extension (2022). Une chambre communiquant avec la maison comporte aussi une entrée indépendante. Elle est équipée d'un toilette avec un point d'eau et permet également d'y agencer votre bureau pour une activité. On y trouve un second WC séparé, et une salle de bains, un cellier et plusieurs rangements. L'étage distribue une suite parentale, mais aussi 2 autres chambres, une buanderie, et un 3è WC. Le second étage se répartit sur 2 pièces mansardées agencées en enfilade, qui pourraient servir de chambres ou de bureau. Ce bien profite d'une terrasse sur la devanture et un jardinet d'environ 50 m² côté pièce de vie. La maison fait partie d'une copropriété de 53 lots principaux, mais sans aucune charge, ni syndic. Le DPE réalisé le 25.03. 2025 indique un classement énergétique ainsi en D et un GES en C, ( soit respectivement 216 kWh / m² / an, et 29 kg co² / m² / an). Les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 2 860 et 3 930 euros pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires), sur la base du prix des énergies indexés au 1er janvier 2 021- 2 022,2 023, abonnement compris. Consommation d'énergie primaire : 216 kWh / m² / an. Consommation d'énergie finale : 157 kWh / m² / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les visites, je vous invite à m'appeler au 06 20 60 05 69. Sylvie MALDJIAN, gérante de l'agence Kévork'Immobilier à votre écoute. No RSAC : 832 359 418 - Romans. - LSI_1768039910.

BAISSE DE PRIX. Aujourd'hui, c'est au Petit Charran que nous allons. Je vous emmène visiter cette maison édifiée sur 2 niveaux. Le sous-sol complet reçoit deux garages de plus de 26 m² et 48 m², ainsi qu'une buanderie d'environ 13.50 m². L'étage s'articule de la manière suivante : un dégagement dessert les 3 chambres, la salle d'eau meublée et les toilettes séparés. La récente cuisine équipée prolonge sur une confortable terrasse à l'est. Le séjour double de 32.30 m² profite d'un balcon filant. Récemment, de gros travaux ont été entrepris tels que la plomberie, l'électricité, la chaudière gaz, la cuisine. Le jardinet à l'est, demande juste à être personnalisé. Le rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités. Ce produit conviendrait pour votre résidence principale, ou pour du locatif. Le DPE réalisé le 16.10. 2025, indique un classement en " D ", ( 226 kWh / m² / an), et un GES en " D " ( 47kg co² / m² / an). Consommation d'énergie primaire : 226kWh / m² / an. Consommation d'énergie finale : 215 kWh / m² / an. Les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 1 850 et 2 540 euros pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires), sur la base du prix des énergies indexés sur les années 2 021,2 022 et 2 023, abonnement compris. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Sylvie MALDJIAN, gérante de l'agence Kévork'Immobilier à votre écoute. No RSAC : 832 359 418 - Romans. - LSI_1768039911.

Votre agence Kévork'IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison contemporaine, neuve. Idéalement située, à Valence, entre le centre ville et la gare TGV d'Alixan. Laissez-vous séduire par les prestations de qualité que vous offre ce produit. Pour votre confort, toute la surface d'environ 103 m² est de plain-pied. La pièce à vivre composée d'une cuisine entièrement équipée est ouverte sur le séjour double. Elle représente plus de 50 m². Vous y trouverez également un cellier, ainsi que 3 belles chambres, chacune dotée d'un placard intégré. La spacieuse salle d'eau à l'italienne, avec son double accès, est digne de sanitaires d'un hôtel étoilé. L'entrée se fait depuis un portail motorisé, et une borne est également prévue pour la recharge des voitures électriques. La parcelle, sans vis-à-vis, est entièrement clôturée, il ne vous restera plus qu'à y installer vos meubles d'extérieur et y planter vos arbres exotiques. Une pompe à chaleur réversible, avec une installation en gainable, assure le chauffage ainsi que la climatisation. Le DPE réalisé le 12.02. 2025, indique un classement énergétique classé " A ", ( 35 kWh / m² / an), et un GES classé " A " ( 1kg co² / m² / an). Les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 370 et 550 euros pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires), sur la base du prix des énergies indexés au 1er janvier 2 021,2022, 2023 abonnement compris. Consommation d'énergie primaire : 35kWh / m² / an. Consommation d'énergie finale : 15 kWh / m² / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les visites, vous pouvez me joindre au 06 20 60 05 69. Sylvie MALDJIAN, gérante de l'agence Kévork'Immobilier à votre écoute. No RSAC : 832 359 418 - Romans. - LSI_1768039910.

Iad France - Sandrine CHAUVIN vous propose : À quelques pas du centre-ville de Bourg-de-Péage, découvrez cette jolie maison de ville idéalement située dans une rue calme ! Vous profiterez d’un accès privilégié à toutes les commodités : commerces, écoles, transports sont accessibles en seulement quelques minutes à pied. Cette maison atypique, rénovée avec goût en 2019, offre environ 80 m² habitables répartis sur deux niveaux. De plain pied, vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée, ainsi que d’une spacieuse salle d’eau équipée d’un meuble double vasque, d’une grande douche à l’italienne, de toilettes et d’une fenêtre apportant une agréable lumière naturelle. En sous-plex, vous découvrirez une vaste chambre de 14,4 m², un espace nuit supplémentaire, une pièce pouvant faire office de dressing, une buanderie, ainsi qu’un toilette indépendant. Côté confort, la maison dispose d’ huisseries en double vitrage, de volets roulants motorisés, d’un poêle à bois, et l’isolation des combles a été réalisée en 2021. Pour davantage de praticité, un atelier de 6 m² et une cave de 30 m² complètent ce bien. À l’extérieur, la parcelle entièrement clôturée offre plusieurs espaces : une terrasse de 30 m² accessible depuis la pièce de vie, ainsi qu’un grand jardin idéal pour un potager ou un espace de jeux pour les enfants. Une maison chaleureuse et pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine CHAUVIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 884152554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence notice immo, votre agence chateauneuvoise, vous propose à la vente : chateauneuf sur isere (26300), domaine du lac. Petite maisonnette / appartement de 40 m² dans charmante copropriété. Entièrement meublé et équipé climatisation / chauffage électrique. Le bien se compose : - d'une cuisine équipée (frigo, lave vaisselle, micro-onde, plaque et hotte), - d'un coin salon / séjour, - d'un wc séparé, - d'une chambre avec salle d'eau attenante. Sur l'extérieur, nous retrouvons une belle terrasse carrelée privative. La résidence s'étend sur plusieurs hectares dans cadre agréable et verdoyant, possédant notamment : une piscine extérieure, un terrain de pétanque et une aire de jeux pour enfants. Charges prévisionnelles mensuelles (copropriété) : 290 euros / mois chauffage collectif.

Découvrez cette maison ancienne de charme, construite en 1840 et rénovée en 2016, offrant 171 m² de surface habitable sur trois niveaux. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 34 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, et six chambres spacieuses. L'extérieur est tout aussi enchanteur avec un jardin luxuriant, une terrasse et un jacuzzi enterré. Deux places de stationnement intérieures et cinq extérieures complètent ce tableau idyllique. La maison est en bon état intérieur, libre et non meublée, vous laissant la liberté de personnaliser chaque espace. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires à 5 minutes à pied, des restaurants à 5 minutes à pied, une crèche et une alimentation générale à 10 minutes à pied, et des médecins généralistes à 15 minutes à pied. Le bus est également accessible à 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison qui allie histoire et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2120.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité sur la commune de bourg les valence, proche de toutes commodités( écoles, arrêt de bus, commerce) proche du centre ville de valence (a 5 min à pied), (vieux bourg) sans nuisances, ni vis à vis. Venez découvrir cette maison neuve en cours d' achèvement sur 2 niveaux de 111 m² avec son garage 28 m² et son jardinet de 50 m². Au rdc : nous arrivons sur le garage ainsi qu' une dégagement pour accéder au 1er. À l'étage, on retrouve une grande pièce de vie de plus de 45 m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Au 2eme étage nous avons 3 chambres d' environ 11 m² chacune, d' une salle de bain d' environ 6 m² et d' un wc séparée. La maison sera vendu achevée et ne vous coutera pas 1 euros de plus. L' ensemble de la maison est équipée de menuiseries pvc doubles vitrages. Des gardes corps viendront sécuriser l' ensemble des escaliers. En mode de chauffe, des radiateurs électriques hautes performances viendront agrémenter le bien. Vous aurez la possibilité de mettre un poêle à granule ou une pompe a chaleur. Non soumis au dpe prix : 259000 euros h. A.I charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elie ojeil, au 07 66 34 35 15 ou, par courriel à e.ojeil@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elie ojeil agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 909 475 733 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404203- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elie ojeil (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 909 475 733 -.

En plein cœur du Vieux-Bourg – Charme et rentabilité au rendez-vous ! Découvrez cette ravissante maisonnette en duplex, entièrement rénovée et vendue meublée, prête à vivre ou à louer immédiatement. Elle offre une agréable pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une belle chambre avec sa salle d'eau privative. Le confort est assuré toute l'année grâce à une pompe à chaleur air / air (chauffage et climatisation). Vous profiterez également d'une cour privative et d'une place de parking privée, un vrai plus en centre-bourg. Anciennement louée 510 € par mois, cette maison constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif rentable ou un premier achat sans travaux. À visiter sans tarder ! Référence agence : 547.

BOURG-LES-VALENCE, Coup de cœur assuré pour cette maison familiale qui offre tout le confort du quotidien. Elle est idéalement située entre commerces, écoles, bus et toutes autres commodités. Édifiée sur 2 niveaux, elle offre environ 153 m² de surface habitable. Au  rez-de-chaussée, un T3 a été aménagé permettant  de nombreuses possibilités. Son accès indépendant conviendrait à une location nue, meublée, courte durée, ou activité professionnelle. L'étage s'articule autour d'une cuisine dinatoire, un grand séjour double, et 3  chambres, avec une possibilité d'une 4è. Aujourd'hui tout est communiquant. La construction date des années 1960, et elle a fait l'objet d'une extension dans les années 1980. Un garage de 30 m² complète ce bien. Pour votre confort, une piscine en béton armé ( 6.5 X 3.5  à fond plat de profondeur 1.5 ) vous invite à la détente. Elle est entourée d'une  terrasse en bois exotique.   La seconde terrasse (cuisine d'été ), est  couverte et aménagée. Elle accède à une douche et des toilettes extérieures. Le lieu idéal pour vos belles soirée d'été, en famille et entre amis. Ces dernières années, de nombreux gros travaux ont été entrepris par un professionnel de la rénovation : reprise totale de la toiture, de la façade avec isolation par l'extérieur, toute la plomberie, l'installation électrique, la chaudière gaz à condensation, la climatisation réversible, tous les revêtements de sols, murs et plafonds, piscine, terrasses. Ces interventions ont permis un bon classement énergétique. Le DPE réalisé le  25.06. 2025, indique un classement énergétique ainsi qu'un GES en C, ( soit respectivement  79 kWh / m² / an, et  14 kg co² / m² / an). Consommation d'énergie primaire : 79 kWh / m² / an. Consommation d'énergie finale : 69 kWh / m² / an.  Les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 1 220 et 1 700 euros pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires), sur la base du prix des énergies indexés sur les années 2021-2022 et 2023, abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les visites, je vous invite à m'appeler au 06 20 60 05 69. Sylvie MALDJIAN, gérante de l'agence Kévork'Immobilier à votre écoute. No RSAC : 832 359 418 - Romans. - LSI_1768039910.

À visiter sans plus tarder ! Sur les haut de châteauneuf sur isère, dans un cadre verdoyant, sans nuisance ni vis à vis, tout en étant proche de toutes les commodités. Venez découvrir cette magnifique maison avec étage, exposé sud, de 338 m² sur sa parcelle de plus de 3240 m² arboré et clôturé. Ce petit havre de paix saura vous séduire par ses espaces et sa tranquillité. Au rez de chaussée nous trouverons : - une grande pièce de vie de plus de 96 m² traversante sud / nord - une cuisine, salle à manger, entièrement équipée de 40 m² avec son plan de travail en granite et son cellier de 5 m². - un espace de détente de 15 m² où se trouve un jacuzzi 6 personnes. - une salle de sport de 9 m² - une buanderie de plus de 10 m² - une suite parentale avec grand receveur, meuble vasque et wc. - un wc séparé a l' étage : - une seconde suite parentale de plus de 30 m² avec baignoire, douche italienne et meuble double vasques et son dressing. -et 4 chambres supplémentaires de 10,15, 19 et 20 m² avec de nombreux rangements. - une salle d' eau - un wc séparé. Côté extérieur : (3240 m²) - une piscine 10m x 5m avec ses plages - une terrasse exposé ouest attenante à la cuisine. - un abri voiture - un cabanon de 30 m² - un terrain de pétanque. - l' eau de la bourne toutes les menuiseries (baies vitrées ou portes fenêtres) sont en aluminium ou en bois ( à l' étage) doubles vitrages. La maison est équipée d' une pompe a chaleur air / eau, d' un ballon électrique pour le mode de chauffe, d' un adoucisseur d' eau mais aussi de panneaux solaires pour une rentabilité de 2300 euros / an. La maison dispose aussi d' une cheminée à insert. Taxe foncière : 2499 euros dpe : b ges : a charges : électricité : 3000 euros / an, eau : 123 euros / trimestriel prix : 850000 euros h. A.I charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420 et 3340 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elie ojeil, au 07 66 34 35 15 ou, par courriel à e.ojeil@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elie ojeil agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 909 475 733 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416658 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elie ojeil (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 909 475 733 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison entièrement rénovée à Guilherand-Granges – Secteur calme et recherché Située au cœur d'un quartier très calme et particulièrement prisé de Guilherand-Granges, proche des bords du Rhône, des écoles et des parcs, cette belle maison entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Dès l'entrée, un vaste hall et une belle luminosité caractérisent cette habitation. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie comprenant un salon et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux modernes et fonctionnels. Cet espace de vie profite d'un accès direct au jardin clos et arboré avec arrivée d'eau et électricité. Un garage attenant complète ce niveau, offrant non seulement un espace de stationnement pratique, mais également un coin buanderie. Possibilité de se garer sur la parcelle à l'avant de la maison. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres idéales pour accueillir toute la famille. Une pièce dressing vient ajouter un vrai atout de rangement. Vous y trouverez également une belle salle d'eau moderne équipée d'un meuble double vasque, d'une grande douche et de toilettes. Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux : l'isolation a été refaite, les sols et les peintures sont neufs, tout comme la cuisine, les sanitaires et le mode de chauffage. Le confort est assuré toute l'année grâce à un système par pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible, garantissant une excellente performance énergétique et une consommation maîtrisée avec un classement en C. Son emplacement dans un secteur résidentiel calme, tout en restant proche des commodités, des écoles et des transports, fait de cette propriété une opportunité rare sur le marché de Guilherand-Granges. Une maison clé en main, élégante et fonctionnelle, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez nous rapidement. Référence agence : 532.

Maison située dans une résidence sécurisée avec gardien à guilherand-granges, secteur recherché, proche des commerces, écoles, transports et services du quotidien. Emplacement idéal pour une vie pratique, dans un environnement calme et résidentiel. Cette maison s'organise sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un séjour lumineux donnant directement accès à une terrasse et à un jardin privatif d'environ 200 m². À l'étage, la partie nuit se compose de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Le bien dispose de prestations recherchées : climatisation réversible au rez-de-chaussée et dans chaque chambre double vitrage résidence calme, entretenue et sécurisée garage et place de parking volets roulants et moustiquaires le bien est situé dans une copropriété. Le montant des charges courantes annuelles s'élève à 680€ par an (soit 170€ par trimestre), comprenant notamment l'entretien des parties communes, les services de la résidence et les frais de gestion du syndic. Aucune procédure en cours. Syndic en charge de la gestion de l'immeuble : citya pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez lou – immo conseilretrouvez plus de photos et d'annonces sur notre site : annonce rédigée par lou franchini – agent commercial immo conseil – rsac romans 933 564 809 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie b, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1090.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller immo conseil romans : lou franchini agent commercial (entreprise individuelle).

Réf 5016 : romans-sur-isere - a vendre : maison de ville 90 m² habitable avec petit jardin, dans quartier calme proche de marques avenue et du centre-ville, comprenant : au rdc : salon / séjour 34 m², cuisine, salle de bains avec baignoire et meuble vasque, wc - a l'étage vous trouverez deux chambres dont une avec un bureau attenant, un coin toilette avec un meuble vasque et un wc - un sous-sol vient compléter ce bien (deux pièces + une cave) - chauffage gaz individuel - a visiter avec l'agence vic immobilier au 04 75 05 06 16 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1802 (prix moyens des énergies indexés au 15 août 2015, abonnement compris).

À vendre sur la commune de Portes les Valence proche toutes commodités. découvrez cette belle maison d'environ 203 m² implantée sur une parcelle de 1 285 m². Le jardin accueille une piscine au sel 8 x 4, accompagnée de son pool house avec cuisine d'été et WC, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'intérieur, la maison offre de beaux volumes baignés de lumière. La cuisine équipée et meublée, ouverte sur le séjour, crée un espace de vie chaleureux et fonctionnel, sublimé par une mezzanine qui apporte une agréable sensation d'espace. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un toilette. À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, offrant confort et intimité à toute la famille et un toilette. Un double garage complète ce bien.

À vendre : maison récente des années 2020 à guilherand granges (07500), ardèche venez découvrir sans plus tarder cette maison à étage exposée sud, idéalement située à guilherand granges, à deux pas de toutes les commodités : écoles, commerces, et arrêt de bus. Cette maison de 96 m² allie modernité et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec un dressing, une pièce d'eau équipée d'un meuble vasque et d'une douche italienne, ainsi qu'un vaste espace de vie de 40 m² avec cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon-séjour. 1 wc séparé avec lave main. À l'étage, deux chambres de 11 m² chacune avec placards de rangements vous attendent, accompagnées d'une salle de bain de plus de 5 m² avec baignoire, meuble double vasque. 1 wc sépare également. Un garage de 18 m² chauffé, isolé et carrelé attenant complète la vente. Les menuiseries sont en aluminium double vitrages dans la pièce de vie principale et en pvc doubles vitrages dans les chambres. En mode de chauffe nous avons un sol chauffant rafraîchissant dans l' ensemble de la maison et une pompe à chaleur réversible à l'étage garantissent un confort optimal en toutes saisons. Coté extérieur, la parcelle est entièrement clôturée, nous avons une terrasse en moquette de marbre et une piscine hors sol. Toutes les garanties décennales sont en cours de validité. La maison dispose de la fibre. Taxe foncière : 1420 euros dpe : a ges : a prix : 325000 euros h. A.I charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 340 euros et 500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elie ojeil, au 07 66 34 35 15 ou, par courriel à e.ojeil@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elie ojeil agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 909 475 733 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433904- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elie ojeil (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 909 475 733 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur la commune de cornas, proche de toutes commodités et aux pieds des côteaux, avec une vue sur le château de crussol et sur le vercors, venez découvrir cette magnifique maison conçue par un architecte en 1985 d'une superficie de 120 m² habitable sur une parcelle de 518 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée qui dessert la cuisine équipée, d'un wc avec lave-mains, d'un salon / salle à manger avec une cheminée donnant sur une terrasse. Au 1 / 2 étage supérieur, une chambre, un grand dressing, et une salle de bain au 1er étage, trois belles chambres dont une de 15 m² et un 2e wc. Au grenier une partie aménageable idéale pour une salle de jeux ou un espace repos multimédia. Un garage d'environ 26 m² complète ce bien. Un rafraîchissement pour mise au gout du jour est à prévoir. Une climatisation a été installée l'année dernière. Pour profiter des beaux jours, le jardin ponctué de magnifiques arbres fruitiers, et aménageable pour la réalisation d'une piscine, se situe dans un quartier calme et reposant. Prix de vente : 288 000 euros charges vendeur dpe : d (223 kwh / m² / an) ges : b (7 kgco2 / m² / an) l'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 1980 euros et 2730 euros indéxée aux années 2021,2022, 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carole bois, au 06 42 33 10 77 ou, par courriel à c.bois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carole bois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aubenas 510 204 514 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405645 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Carole bois (ei) agent commercial - numéro rsac : aubenas 510 204 514 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité, sur la commune de cornas proche de toutes commodités (arrêt de bus, école, commerce) venez découvrir cette maison neuve en cours d 'achèvement de 120 m² sur sa parcelle de 425 m² la maison sera terminer (façade, terrassement, clôture, peinture) avant la signature de vente. Frais de notaire réduit elle ce compose d' un salon / cuisine d' environ 40 m², un dégagement vient desservir 4 chambres entre 11 et 12 m² dont une suite parentale de plus de 24 m² avec dressing salle d' eau. Vous retrouverez aussi une salle de bain de 6 m² et de 2 wc séparés. En mode de chauffe la maison est équipée d' une pompe a chaleur air / air gainable ainsi qu' un ballon thermodynamique de 250 l. Toutes les menuiseries sont en alu ou pvc doubles vitres hautes performances. Côté extérieur : la parcelle sera totalement clôturer et équiper d' un portail motorisé. Terrain piscinable. Prix : 349000 euros h. A.I charge vendeur non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elie ojeil, au 07 66 34 35 15 ou par courriel à e.ojeil@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elie ojeil agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 909 475 733 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 373830 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elie ojeil (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 909 475 733 -.

À Cornas, cette spacieuse propriété d'environ 250 m² vous accueille; espace et lumière rythment la découverte de ce bien. Le hall d'entrée de la maison principale dessert d'une part le triple espace de vie avec poêle à bois d'environ 87 m², une cuisine, et d'autre part la partie nuit comprenant trois chambres, une salle de bain et un wc. L'étage offre un nouvel espace à dédier selon vos envies ainsi qu'une chambre parentale (dressing, salle d'eau et mezzanine). Pour profiter des beaux jours le jardin ponctué de magnifiques oliviers offre une piscine aménagée par un premier pool house équipé d'une cuisine d'été ouverte, un deuxième réservé à l'espace détente, une salle d'eau et toilettes, deux vastes garages, un garage à vélo, deux caves et un local technique complètent cet espace. Arrosage intégré par forage, alarmes, portail automatique. Terrain clos de 1323 m² A visiter sans tarder avec Caroline FEREYRE 06 83 46 67 06. (RSAC N°843831181).