Maison meublé à vendre à Aniche (59580)

Iad France - Grégory ANSART vous propose : Nouvelle exclusivité : grande maison de 140 m² à moderniser, 3 chambres, garage, véranda, dépendances, vaste jardin, vue sur champs, 124900e ! Cette authentique maison de ville, parfaitement habitable et soigneusement entretenue par la famille, nous offre, au rdc : - une large entrée - un vaste séjour, agréable et lumineux, de 23 m² - un charmant salon de 17 m² - l’accès à une cave saine En extension : - une cuisine équipée rustique aux dimensions confortables se développant sur deux pieces successives (10 + 10 m² ) - la salle d’eau avec douche, mobilier, miroir - les WC - des dépendances en prolongement - une vaste veranda / cour couverte de + de 35 m², A l’étage, le palier dessert : - 3 belles chambres de 13,11 et 17 m², - l’accès aux combles Pour parfaire le tableau, la maison dispose d’un large passage coté, d’un garage prolongé d’un atelier, et d’un vaste jardin clos (clotures rigides ), cadre très agréable et vue sur champs ! >> Construction saine (pas de fissure, pas d’humidité, pas d’infiltration d’eau, pas de mauvaise surprises ), >> Chauffage central gaz avec chaudière à condensation récente (2019) et entretenue annuellement, double vitrage chassis pvc à l’étage, simple vitrage avec survitrage au rdc, volets roulants partout, toiture / chêneaux / gouttière / cheminée en bon état general (vérification par drone / accès aux combles pour check-up de la charpente ). Tout à l’égout conforme. >> A prendre en compte : - électricité : opérationnelle mais le tableau nécessiterait une modernisation, - SDB et cuisine : entretenues et fonctionnelles mais éventuellement à moderniser - DPE F car chassis du rdc en bon état mais en bois / simple vitrage avec survitrage + porte entrée en bois + isolation d’époque (prévoir placo pour moderniser ). Factures réelles GAZ + ELEC : environ 2300e / an Superficie totale de la parcelle 1604 m², taxe foncière non déterminée (personne âgée exonérée) Des prestations solides, des volumes confortables, un potentiel incroyable et un prix remarquable pour cette authentique maison de ville cochant toutes les cases de la veritable opportunité pour les petits budgets… Une demeure familiale et de caractère, soigneusement entretenue, offrant un cadre calme et agréable… Enfin les clés d’un beau projet : on pose ses meubles avec sérénité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory ANSART mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 891848095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Somain, à proximité de valenciennes et cambrai, découvrez cet immeuble de rapport idéal pour investisseurs. Situé dans un quartier résidentiel, il développe 800 m² répartis en 13 appartements (9 t2 et 4 t3) sur trois niveaux, avec de nombreux stationnements extérieurs. Revenu locatif annuel de 78 500 € et une rentabilité brute de 11 %. Loyer moyen : 500 € par logement. La toiture est en bon état, les logements sont fonctionnels, et l'environnement calme et verdoyant. Proche des espaces verts, des commodités et des axes principaux, ce bien offre un excellent potentiel locatif. ? Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 720 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-luc sauvage, tél. : 06 09 84 88 31, e-mail : jeanluc.sauvage@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lille sous le numéro 797 446 952.

 Venez découvrir, proche de toutes commodités et des accès autoroutiers mais en secteur campagne, ce pavillon individuelle qui vous comblera de par son volume qui se compose comme suivant : hall d'entrée, séjour avec insert cheminée bois, cuisine meublée et entièrement équipée, un WC indépendant, une chambre, une salle de douches et une grande véranda chauffée avec un second insert bois viennent compléter le RDC. Au niveau de l'étage vous trouverez 4 chambres dont une avec salle d'eau privative et un second WC. Vous profiterez également d'une cave, d'une terrasse avec pergola, d'un grand garage avec porte motorisée, de dépendances et aussi d'un beau jardin clos et arboré avec de nombreuses essences fruitière. Bien rare sur le secteur. À voir très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Elodie Klein vous propose : * Charmante Maison Familiale - 4 Chambres dont 1 en RDC - Jardin - Garage - Monchecourt ENTIÈREMENT RÉNOVÉE * Bienvenue dans cette superbe maison familiale entièrement rénovée située à Monchecourt, offrant un espace de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Avec ses 147 m² de surface habitable, cette maison offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. * Description des Pièces : * - 4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille dont une au rez-de-chaussée - 1 salle de bain moderne en RDC pour un moment de détente - 1 WC séparé pour plus de confort - 1 cuisine équipée pour concocter de délicieux repas en famille - 1 salon lumineux pour des moments de convivialité - 1 salle à manger pour partager de bons repas en famille - 1 buanderie pratique pour faciliter le quotidien * Avantages : * - Un jardin pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en famille - Un garage à moto plus un garage à voiture pour protéger votre véhicule et bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire - Une cave pour plus de praticité au quotidien - Pas de travaux à prévoir, vous pouvez emménager et profiter de votre nouveau cocon dès votre arrivée Je vous ai mis quelques photos d’aménagement pour voir cette maison une fois meublée et décoré ce qu’elle peut vous offrir. Cette maison saura vous séduire par son potentiel. Proche des commodités et des écoles, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale chaleureuse et fonctionnelle à Monchecourt. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Klein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 841005770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En EXCLUSIVITÉ, découvrez ce charmant plain-pied de type longère 83 m², entièrement rénové et idéalement situé dans un environnement calme et familial, tout en restant à proximité des commodités. Vous serez séduit par un salon / séjour lumineux et spacieux, La cuisine équipée Cuisinella (2023), de 13 m², moderne et fonctionnelle, comprend four, plaque induction, lave-vaisselle encastré et coin repas. La partie nuit propose deux chambres (env. 9 m² et 10 m²). La salle de bain dispose d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un espace permettant l'ajout d'une douche. WC séparés. Le tout sur un terrain clos de 877 m², avec : • un grand jardin • de nombreuses dépendances, idéales pour atelier / stockage, • et une petite maisonnette annexe de 3 pièces à rénover, offrant un véritable potentiel (studio, activité pro, logement adolescent, etc.). • 2 places de parking devant la maison • Chauffage électrique à pilotage intégré + insert à granulé • Commerces, écoles à proximité immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Naoual ET-TAOUDI, Tél. : 07 68 18 64 61, E-mail : naoual.et-taoudi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 991446717.

WAARDES CONSEIL vous propose : Maison individuelle de 115 m² habitable sur un terrain de 650 m² dans un quartier au clame. Pas de travaux, on pose ses meubles ! Rdc : Hall d'entrée lumineux, cuisine équipée et fonctionnelle ouverte sur le séjour, salon salle de douche. Garage avec porte motorisée, cellier. À l'étage : 3 chambres, salle de bain avec baignoire, wc, une mezzanine. À l'exterieur : devanture macadamisée, un chalet, jardin entierement cloturé, une terrasse carrelée. Fenêtres et portes double vitrage PCV, volets roulants. CCG. Secteur au calme et proche de toutes commodités ( écoles, commerces, bus, tram. ). contactez-nous sans tarder ! 07 49 96 84 51 ou contact@waardes.fr.

Iad france - caroline cardon vous propose : exclusivité maison coup de cœur à découvrir sans tarder ! Située dans un environnement recherché, cette charmante maison individuelle vous séduira par son ambiance chaleureuse et son excellent entretien dès l’entrée, vous serez conquis par la belle luminosité et la fonctionnalité des espaces ▪️au rez-de-chaussée : •une entrée dessert un wc indépendant, •une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, •un salon cosy agrémenté d’un poêle à bois, idéal pour les soirées d’hiver, •un espace salle à manger baigné de lumière grâce à ses baies vitrées donnant directement sur la terrasse et le jardin ▪️ à l’étage : •un palier dessert trois belles chambres, •une salle de douche •un deuxième wc ▪️à l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos et bien exposé le garage attenant et les nombreuses dépendances offrent encore de multiples possibilités d’aménagement : chambre parentale, atelier, stockage … le tout sur une parcelle avec stationnements privatifs les - maison soignée, aucun travaux à prévoir, on pose ses meubles ! - idéale pour une famille ou pour un premier achat, cette maison allie confort, charme et praticité au quotidien - le potentiel des dépendances honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline cardon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 489323865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Virginie vandevelde, votre conseiller immobilier indépendant vous propose : une jolie maison semi individuelle qui se compose d'un grand espace salon / séjour de 40 m² environ, d'une cuisine entièrement équipée (four, réfrigérateur, plaque, hotte, lave vaisselle), d'une salle de bain entièrement carrelée et équipée d'une grande douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un double meuble vasque), d'une buanderie et d'un wc séparé reliés au tout à l'égout. À l'étage, un palier dessert de deux belles chambres parquetées et aménagées par de nombreux rangements intégrés. Vous pourrez profiter également d'une belle terrasse et d'un jardin entièrement clos et sans vis-à-vis. Menuiseries double vitrage, volets roulants, un poêle à pellets vous offrira confort et chaleur durant vos soirées d'hiver. Le plus : la maison dispose d'une grande cave, véritable atout pour votre future cave à vin ! Maison atypique et très cosy, bien agencée avec de nombreux atouts. Nichée dans un secteur calme, elle offre tranquillitée tout en étant à proximité des transports, axes routiers, commerces, écoles et centre ville de la commune d'escaudain. À visiter sans tarder. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie vandevelde 06 20 65 05 35 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 134 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie vandevelde agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : lille metropole sous le numéro rsac n° 904 545 852 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36490) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 134 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 € et 2 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Iad france - delphine legrand vous propose : immeuble de rapport locatif à rénover. Un premier lot actuellement loué 650€ un studio à rénover un appartement à rénover rentabilité possible 1500€ a négocier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 568 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine legrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 493226914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 98 m² à rénover à fort potentiel a découvrir, maison d'une superficie d'environ 98 m², offrant de belles possibilités d'aménagement pour les amateurs de rénovation ou investisseurs. Elle se compose de : 2 chambres 1 bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint un salon / salle à manger une cuisine entièrement à équiper un wc indépendant de nombreux travaux sont à prévoir, permettant de repenser entièrement les espaces selon vos goûts et vos besoins. Ce bien représente une excellente opportunité pour créer une maison personnalisée ou réaliser un projet à fort potentiel. Idéal pour bricoleurs, investisseurs ou primo-accédants souhaitant valoriser un bien. 49 000 euros frais d'agence inclu à charge vendeur. Dpe g ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2430 et 3320 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez megane havet, au 07 69 28 22 97 ou, par courriel à m.havet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de megane havet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac arras 929 310 159 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432216 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Megane havet (ei) agent commercial - numéro rsac : arras 929 310 159 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

EXCLUSIVITÉ – Plain-pied individuel à Montigny-en-Ostrevent Vous recherchez un bien alliant confort, modernité et praticité ? Ce charmant plain-pied individuel de 102 m² habitables est fait pour vous ! Dès l'entrée, vous serez séduits par un spacieux salon-séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, idéale pour recevoir et partager de bons moments. Côté nuit, le bien offre 3 chambres de 12 m², 11 m² et 10 m², une salle de bain avec douche, ainsi que des WC séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace soigneusement aménagé, d'un carport et de places de stationnement devant la maison, le tout sur une parcelle de 450 m². Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ! Une visite s'impose ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1282€ ~ 1735€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Barbara SENIS - Agent commercial - EI - RSAC DOUAI 838 831 907.

Lourches : maison comprenant au rdc : buanderie, garage a l'étage : séjour ouvert sur cuisine meublée, wc au second : 3 chambres, salle de bains parking macadamisé, double vitrage pvc, cc gaz montant des consommations d'énergie annuelle pour un usage standart entre 2450 eur et 3350 eur année de référence 2021,2022, 2023 envie d'en savoir plus ? Contacter espace immobilier bouchain 03 27 49 11 29.

Lieu st amand : exclusivite pavillon individuel en brique de 1997 comprenant hall d 'entrée, séjour avec insert ouvert sur cuisine équipée, buanderie, wc a l'étage : palier desservant 3 chambres avec parquet, bureau, salle de bains avec baignoire, meuble garage, terrasse, beau terrain, parking le + : pompe à chaleur récente sur l 'ensemble de l 'habitation a saisir montant estimé des dépenses d 'énergie pour un usage standart entre 1050 eur et 1470 eur année de référence 2021,2022, 2023 envie d'en savoir plus ? Contactez notre agence espace immobilier bouchain 03 27 49 11 29.

Iad france - stéphanie leclerc vous propose : venez découvrir cette longère individuelle sur la commune de neuville-sur-escaut de 110 m². Maison à conforter avec beau potentiel, c'est une opportunité parfaite pour concrétiser votre projet de vie, un véritable cocoon à créer. En passant le seuil de la porte, on y trouve un salon / salle à manger très spacieux, une cuisine à meubler et une salle d'eau. À l'étage, 3 chambres spacieuses dont 1 passante. À l'extérieur, une cour macadamisée, un jardin clos et un garage complètent cette demeure. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 173 et classe climat e indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie leclerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 521280503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Audrey Raoult vous propose : Maison semi individuelle comprenant : une entrée donnant accès au séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un wc A l'étage la palier dessert une chambre de 10 m² et une de 26 m² pouvant être divisée en deux grenier aménagé idéal pour un ado sous sol complet avec garage jardin entièrement clôturé avec sa terrasse et passage sur le coté tout à l'égout fait toiture 2018 sous garantie décennale travaux réalisés : isolation, électricité, sols, radiateurs. chaudière au gaz à condensation 2024 menuiseries PVC double vitrages oscillo-battants avec volets électriques taxe foncière 760€ on pose les meubles Diagnostics en cours Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Raoult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 788508356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir en exclusivité ce charmant semi plain pied individuel datant de 2015 d'environ 115 m² bâti sur une parcelle de 426 m². Elle se compose au rdc d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée pour une surface totale d'environ 50 m². Une chambre, une salle de bains et une buanderie viennent compléter le rdc. Vous trouverez à l'étage un palier d'environ 5 m² qui dessert 3 chambres de 9 à 12.5 m². Les chassis sont en pvc double vitrage, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie, l'eau chaude est produite grâce à un ballon thermodynamique. Un garage ainsi que plusieurs places de parkings seront également à votre disposition. On pose les meubles ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090EUR et 1520EUR par an, année de référence 2021,2022, 2023. Envie d'en savoir plus ? Contactez notre Agence Espace Immobilier de Bouchain 03 27 49 11 29.

Maison bourgeoise double distribution sur 1331 m² de terrain clos et arboré en plein centre ville de marchiennes, offrant un hall d'entrée qui dessert un séjour lumineux avec deux cheminées marbres, un salon avec cheminée marbre et parquet chevrons d'origine, une cuisine de 18 m², un cellier, un wc, une pièces annexe lumineuse de 40 m² offrant de nombreuses possibilités, pour le 1er étage : 3 chambres avec parquet d'origine et placards, salle d'eau avec meuble vasque et douche, un second étage vous offre la possibilité de créer 4 autres chambres en sol sol vous y trouverez une cave a vin voutée et ventilée; les gros travaux de rénovation ont été réalisés il y a 3 ans (toiture, boiseries et électricité) ; cette demeure vous offres de nombreuses possibilité et peux vous permettre de créer en partie indépendante votre profession libérale. Afin de mieux vous projeter profitez d'un avant / apres grace a notre architecte d'interieur : msa'home les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Benjamin Bayard vous propose : Situé dans l’une des rues les plus commerçantes du centre-ville de Denain, cet immeuble à usage mixte offre une surface totale d’environ 184 m² et propose de nombreuses possibilités d’exploitation, aussi bien pour un investisseur que pour un professionnel souhaitant allier activité et habitation. Le rez-de-chaussée, d’une superficie totale d’environ 95 m², se compose d’un vaste local commercial comprenant une première pièce de 18 m² avec une grande vitrine équipée d’un volet métallique électrique, idéale pour accueillir une activité nécessitant une bonne visibilité. Une seconde pièce d’environ 45 m² permet d’envisager un espace de vente plus profond, un atelier, un open-space ou une salle de consultation. Ce niveau dispose également d’un local poubelle de 2 m², de WC d’environ 5,5 m², ainsi qu’une pièce de 18 m² pouvant aisément servir de cuisine professionnelle, de salle de pause, d’arrière-boutique ou de zone de stockage. L’étage développe une surface habitable d’environ 89 m². Il se compose d’une pièce centrale d’environ 22 m² bénéficiant d’un puits de lumière, de deux chambres, d’une salle de bains et d’une pièce supplémentaire d’environ 25 m² permettant d’envisager un salon, un bureau ou un espace polyvalent. Le second étage abrite un grenier d’environ 40 m², offrant une capacité de stockage ou un potentiel d’aménagement supplémentaire selon le projet. L’immeuble dispose également d’une cave. Cet ensemble immobilier peut convenir à de nombreux projets. La partie commerciale du rez-de-chaussée permet l’installation d’un commerce de proximité, d’un cabinet paramédical, d’une agence, d’un bureau ou d’un espace de coworking. L’étage peut être destiné à l’habitation, mais également être reconfiguré en bureaux si nécessaire. La configuration mixte et la localisation stratégique offrent une grande flexibilité d’exploitation. En valeur locative, il est envisageable d’atteindre un revenu d’environ 800 euros mensuels pour l’ensemble, ce qui rend ce bien particulièrement intéressant dans une logique d’investissement ou de développement d’activité. Cet immeuble représente une opportunité rare en plein coeur de Denain, mêlant emplacement, surface et potentiel d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 491 et classe CLIMAT G indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Bayard vous propose : En plein centre-ville de denain je vous présente une jolie maison pleine de charme sans travaux, avec une cellule commerciale de 36 m² environ existante depuis 32 ans dont vous avez la possibilité de changer d'activité ou tout simplement de s'en servir pour agrandir l'espace habitable du logement. Cette maison double mitoyenne de 175 m² environ habitable se compose d'une cuisine équipée de 18 m² environ et d'un petit cellier. D'un séjour de plus de 32 m² environ avec sa belle cheminée, ses briques apparentes et sa mezzanine offrant un beau puits de lumière et de l'espace qui fera de ce séjour un lieu agréable à vivre. D'une salle de bain fonctionnelle comprenant douche à l'italienne une vasque et coin pour la machine laver et sèche linge. Et d'un wc indépendant. À l'étage un pallier desservant une chambre parentale de 17 m² environ avec sa salle de bain de 9 m² environ. Un dressing de 8 m² environ. Une deuxième chambre de 14 m² environ puis une troisième chambre de plus de 27 m² environ pouvant être aménagé de plusieurs façons. Des combles aménageables sont également présents. Une cave saine complète ce bien. Les + : 3 chambres voir possibilité 4 Tout à l'égout Mariage parfait entre ancien et moderne Magnifique mezzanine Double entrée pouvant ainsi séparer l'activité commerciale du logement facilement. Possibilité de tout faire à pied car nous sommes en centre ville. À 5 min de l'autoroute Toutes les commodités nécessaires à la vie de tous les jours juste à côté de la maison. Emplacement parfait pour une activité professionnelle car rue très commerçante. Combles aménageables. On pose ses meubles aucun travaux. Possible louer un garage à 50m de la maison. Les - : Pas de jardin Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Grégory ANSART vous propose : Nouvelle exclusivité maison de ville aux volumes généreux à rafraîchir : 135 m², 3 chambres, veranda, terrasse, jardin Située rue de Turenne à Denain (limitrophe Escaudain ), parfaitement habitable et déjà partiellement rénovée, elle offre, au RDC Un vaste séjour de 30 m² Un salon séparé de 20 m² Une cuisine rustique meublée Une salle de bain (baignoire, vasque) Un WC Une buanderie Une grande veranda Un accès a la cave A l’étage, le palier dessert trois chambres (dont une chambre passante) de 14,15 et 9 m² Accès aux combles / grenier Pour parfaire le tableau, la maison dispose d’un grand jardin et d’une terrasse >> Construction saine (pas de fissure, pas d’humidité, pas d’infiltration d’eau, pas de problème de toiture, pas de mauvaise surprises ) >>Chauffage central gaz (chaudière sur sol Chapee ), double vitrage chassis PVC et volets roulants, maison isolée (sauf toiture ), tout à l’égout aux normes, électricité fonctionnelle quelques modernisation à prévoir >> A prendre en compte : rafraîchissement global de la maison (cuisine, salle de bain, veranda, deco) Contenance totale de la parcelle 551 m². Taxe foncière 900e. Consommation réelle électricité + gaz environ 2000e / an. Des prestations sérieuses, des volumes très confortables et un grand potentiel pour cette maison de ville à rafraîchir mais déjà totalement habitable et sans gros travaux. Un bien rare à ce prix, une veritable opportunité pour les petits budget, enfin les clés d’un beau projet Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory ANSART mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 891848095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Bayard vous propose : À Denain, dans un secteur calme et recherché, découvrez cette maison double mitoyenne de 134 m² habitables entièrement rénovée, édifiée sur un terrain de 159 m². Elle se compose d’un séjour lumineux de plus de 27 m², de trois grandes chambres de 12 m², plus de 21 m² et plus de 26 m², ainsi que d’une salle de bain fonctionnelle et d’un WC équipé de lave-mains. La cuisine, spacieuse, reste à aménager selon vos goûts, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation. La maison est chauffée par des radiateurs électriques à inertie dernière génération. Les menuiseries sont en double vitrage PVC, et l’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout. L’ensemble de l’habitation a été rénové récemment : l’électricité, les cloisons, les menuiseries et les revêtements ont été entièrement refaits. La toiture est en bon état, aucun gros travaux n’est à prévoir. Il ne vous reste qu’à poser vos meubles. Le tout est complété par une grande cave. Le diagnostic de performance énergétique est classé en C, un excellent point pour une maison de ce volume. La taxe foncière s’élève à seulement 719 euros. Côté localisation, vous bénéficierez d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : navette gratuite passant dans la rue, accès rapide au tramway, aux lignes de bus, aux écoles, à l’autoroute ainsi qu’aux commerces de proximité et grandes surfaces. Il s’agit d’une très belle opportunité à un prix attractif. Une visite s’impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité du centre de Marchiennes (59870),venez découvrir cette maison de ville semi-mitoyenne de 120 m² sur un terrain de 447 m². Elle se compose au rez de chaussée d'un salon-séjour, une cuisine équipée et meublée, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'une cave. Au premier étage, deux belles chambres invitent à la détente, tandis que le deuxième étage offre une grande chambre supplémentaire. Avec sa configuration de 4 pièces, dont 3 chambres, cette maison séduit par ses volumes généreux et son agencement pensé pour le confort familial. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un passage latéral idéal pour passer les vélos et un beau jardin parfait pour profiter des beaux jours. Poêle à granulés, chauffage électrique à l'étage, PVC double vitrage avec volets, tout à l'égout ! Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine UNILOWSKI, Tél. : 07 83 74 01 61, E-mail : delphine.unilowski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 954 004 958.

Venez découvrir en Exclusivité cette charmante maison récemment rénovée d'environ 95 m² située à la campagne ! Elle se compose au rdc d'une vaste pièce de vie d'environ 41 m², une cuisine attenante entièrement équipée, une salle de bains, 2 chambres dont une avec dressing, wc indépendant. Vous trouverez à l'étage une 3 ème chambre avec coin dressing. Vous pourrez profiter d'un vaste jardin arboré ou règne le calme. La maison dispose également d'un garage et une dépendance de 10 m². Tous les chassis sont en pvc oscillo battants, la chaudière gaz est à condensation avec production d'eau chaude. On pose les meubles ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270EUR et 1770EUR par an, année de référence 2021,2022, 2023. Envie d'en savoir plus ? Contactez notre Agence Espace Immobilier de Bouchain via notre agent Monsieur Ghislain Romby au 06 99 38 12 06. RSAC No 920392883.

Iad France - Grégory ANSART vous propose : Nouvelle exclusivité : en retrait de rue dans un lotissement calme & agréable, maison familiale rénovée de 100 m² >> 3 chambres, jardin, garage, véranda, sous-sol complet, DPE D ! Parfaitement entretenue par ses anciens propriétaires, elle se compose, au RDC : -D’une large entrée -D’un confortable salon-séjour de 25 m² -D’un bureau de 10 m² -D’une veranda spacieuse et lumineuse de 16 m² accueillant une cuisine meublée (sans équipements éléctro-ménager ), agrémentée de deux puits de lumière et ouvrant sur le jardin par une grande porte-fenêtre. -D’un WC Au premier étage le palier dessert : -3 chambres de 9,10 et 15 m², -La salle de bain de 4 m² équipée d’une douche adaptée aux personnes a mobilité réduite, d’une vasque, d’un miroir -Un accès aux combles Pour parfaire le tableau, la maison dispose d’un garage attenant de 30 m² et d’un stationnement en façade, d’un sous-sol complet très propre sur dalle béton, d’un petit jardin avec potager / coin-terrasse carrelé / cuve de récupération d’eau. Construction saine (pas de fissure, pas d’humidité, pas d’infiltration d’eau, pas de mauvaise surprises ! ) parfaitement entretenue, propre, et en grande partie rénovée * : -Double vitrage partout, chassis PVC et volets roulants manuels -Chauffage central gaz économe (DPE D ) : chaudière à condensation récente (2019) avec contrat d’entretien annuel -Electricité majoritairement récente et aux normes (sous gaine en saignée, tableau principal avec disjoncteurs et différentiels ) -Douche adaptée / isolation + isolation du plancher bas -Monte-escalier -Pose d’une toiture bac acier panneaux isolés en remplacement de la toiture en tôles ondulées de la veranda -Chêneaux + caches-moineaux + gouttières neuves. Toutes les factures sont dispos. Tout à l’égout conforme, toiture en bon état (verification par drone ), parcelle totale 209 m². * Rafraîchissements et finitions à prévoir : Une cuisine et ses équipements, tableau électrique secondaire (fusibles a remplacer par disjoncteurs ), revêtement au sol des chambres (dont un revêtement assez ancien en amiante ), panneaux polystyrène et lambris sur certains plafonds. Des prestation honorables, un potentiel veritable, un environnement calme et agréable pour cette maison familiale saine, parfaitement entretenue, et déjà en grande partie rénovée : une opportunité rare à moins de 120000e… Enfin les clés d’un beau projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory ANSART mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 891848095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir, cet ensemble immobilier rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, division, activité professionnelle ou projet locatif. La maison principale (environ 236 m² habitables) se compose : au rez-de-chaussée : spacieuse entrée en double distribution grand salon / séjour avec parquet chevrons, cheminées en marbre salle à manger cuisine séparée buanderie avec douche et wc chaufferie et cave a l'étage : 4 grandes chambres (env. 22 m² chacune) salle de bains grenier aménageable sur toute la surface les extérieurs : cour pavée de 375 m² à l'avant deuxième cour de 470 m² à l'arrière nombreuses dépendances : écuries étable débarras poulailler garage avec fosse hangar ouvert et hangar fermé granges et grenier aménageable au-dessus de certaines dépendances parcelle de 1560 m² caractéristiques techniques : chauffage central gaz (chaudière à condensation) menuiseries double vitrage en rez de chaussée volets roulants électriques au rez-de-chaussée trois accès indépendants (facilitant une éventuelle division ou activité) un bien atypique, aux volumes généreux, offrant un très fort potentiel d'exploitation. Une visite s'impose pour en apprécier toutes les possibilités. Prix du bien : 350000 euros net vendeur + 22750 euros d'honoraires à charges acquéreur soit 372750 euros un justificatif de capacité financière sera demandé avant toute visite ! Dpe : classe e, 284kwh / m2 / an et ges : e, 62 kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3950 euros et 5390 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karl potiron, au 06 47 44 65 59 ou, par courriel à k.potiron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karl potiron agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 412339. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).