Maison avec jardin à vendre

Découvrez cette maison individuelle idéalement située en impasse, offrant de beaux volumes, un grand garage, un bel atelier et un agréable jardin sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée indépendante, d'un salon, d'un séjour, d'une salle à manger lumineuse et d'une cuisine. Ces différents espaces offrent de nombreuses possibilités de réorganisation afin de créer, si on le souhaite, une pièce de vie plus ouverte et contemporaine. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Un grenier d'environ 18 m² habitables peut également être aménagé selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace de rangement et ainsi passer de 103 à 121 m². La maison bénéficie d'une dalle en béton sur ses deux niveaux, apportant une base solide pour les futurs aménagements. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin avec terrasse, à l'abri des regards. Véritable atout de la propriété, une rivière passe tout au fond du jardin, créant un environnement naturel particulièrement agréable. Un garage permet de stationner un véhicule à l'abri, tandis que deux places supplémentaires sont disponibles devant la maison. Un atelier d'environ 26 m² complète l'ensemble et conviendra parfaitement aux amateurs de bricolage ou aux personnes ayant besoin d'un espace de stockage. La toiture de l'extension et celle de l'atelier ont été refaites en 2015. Les volets ont quant à eux été remplacés progressivement entre 2015 et 2024. Informations complémentaires : * Chauffage par convecteurs au gaz et radiateurs électriques * Fenêtres en bois double vitrage * Toiture principale en tuiles et en très bon état * Cave avec dalle béton * DPE F – GES E Une maison offrant une belle base très saine et un réel potentiel pour créer un intérieur à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 150 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 143 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 4,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Lucien LÉCOLIER, Tél. : 07 66 30 67 49, E-mail : lucien.lecolier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 948856687.

Découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2011, inspirée du style californien, offrant un cadre de vie privilégié ! D'une surface habitable de 157 m², elle est implantée sur un terrain de 680 m² et bénéficie d'une architecture moderne et de beaux espaces ouverts sur l'extérieur. La maison propose une pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte, largement tournée vers l'espace extérieur et la piscine à débordement. Vous serez séduit par ce magnifique jardin paysagé au calme dans un cadre préservé. Vous profiterez également d'une terrasse en bois exotique, d'une pergola en aluminium, d'un garage de 20 m², de panneaux photovoltaïques, d'une récupération des eaux de pluie et d'un arrosage automatique avec l'eau du bas Rhône. Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité des écoles jusqu'au collège et de toutes les commodités. Un bien rare et recherché qui séduira par son architecture contemporaine, son intimité, ses prestations et son exceptionnelle qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 870 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Déborah COCHARD, Tél. : 06 03 93 64 49, E-mail : deborah.cochard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 539290890.

Belle maison d'environ 102 m² sur trois niveaux, sans aucun travaux à prévoir. Idéalement située à proximité de Fargues, avec un arrêt de bus scolaire à proximité, elle séduira les familles à la recherche d'un cadre pratique et paisible. Au rez-de-chaussée, un garage et une entrée desservent une jolie courette à l'arrière avec un cabanon récent, ainsi qu'un petit jardin à l'avant, parfait pour profiter des beaux jours. Au premier étage, un palier dessert une cuisine équipée, un séjour double climatisé baigné de lumière, une terrasse sur le devant offrant un agréable espace extérieur supplémentaire, ainsi que des toilettes indépendantes. Au deuxième étage, trois belles chambres spacieuses, dont une climatisée, avec un parquet refait à neuf apportant chaleur et caractère à cet étage, ainsi qu'une salle de bain. Cette maison lumineuse et fonctionnelle, située dans un bon quartier proche des commodités et des transports, est proposée à un prix idéal pour un premier achat. Ne tardez pas, contactez-nous vite pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CAVALIER, Tél. : 06 58 35 22 54, E-mail : isabelle.cavalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 539465211.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison traditionnelle contemporaine construite en 2002 offre 131 m² habitables sur une parcelle entièrement clôturée et arborée de plus de 1 000 m². L'entrée ouvre sur une agréable pièce de vie d'environ 50 m² réunissant séjour, salon et cuisine ouverte. Cette pièce dispose d'un poêle à bois moderne ainsi qu'un cellier attenant. L'espace nuit comprend une suite parentale d'environ 20 m² avec grand dressing, 3 autres chambres de 11 à 12 m² dont une bénéficie de sa propre salle d'eau. Une salle de bains indépendante équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, la terrasse couverte de 28 m² donne accès au jardin ainsi qu'à une grande piscine récente. Cette dernière est chauffée et sécurisée par un rideau électrique intégré. Un pool house, un vaste carport et un double accès permettant le stationnement de plusieurs véhicules renforcent la praticité de la propriété. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage ainsi que d'une production d'eau chaude au gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien ROY, Tél. : 07 66 14 99 63, E-mail : damien.roy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 883383853.

Sandro de chez safti vous propose une maison de 4 pièces 62 m² avec comble non aménagée elle se compose d'une entrée donnant sur la cuisine de 12 m², un séjour de 16 m², de deux chambres de 13 m² une s. D.B de 6 m² et un wc, possibilité de faire une troisième chambre de 22 m² deuxième maison de 3 pièces 44 m² elle se compose d'une entrée donnant sur le séjour et cuisine, une s. D.B de 4,5 m² et un wc a l'étage une pièce de 10 m² sur une parcelle de 1800 m² rénovation total ainsi que l'assainissement les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 66 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandro raviart, tél. : 07 85 64 57 94, e-mail : sandro.raviart@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 849587381.

Idéalement situé sur la commune de Marzan, en campagne au calme, Venez décourvir ce chalet qui se trouve à seulement 1,5km du bourg d'Arzal, du port de plaisance et de la 4 voies Vous serez à 30 min de Vannes, 45 min de St Nazaire et de l'aéroport de Nantes et 15 min des plages de Pénestin, Damgan, Billiers. De la marque Fabre, il est implanté sur une parcelle arborée de 389 m², dans un parc résidentiel de loisirs sécurisé (gardien 24 / 24 et portail avec code d'accès). Vendu meublé et entièrement équipé, Il se compose d'une cuisine équipée et aménagée, d'une spacieuse pièce de vie (exposition plein sud) avec un accès direct à la véranda très lumineuse de 16,5 m², deux chambres dont une avec dressing, salle d'eau, wc indépendant, buanderie, cellier, espace de rangements. Il est équipé d'une climatisation réversible peu énergivore installée récemment. Le domaine du Téno met à la disposition de ces résidents une grande piscine couverte avec un espace jaccuzzi, un boulodrome et diverses structures de jeux pour les enfants et les adolescents. 1 place de parking privatif sur la parcelle Tout à l'égoût frais de notaire réduits Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 99 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 924 euros. Julie Doceul, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 491517447 - SAFTI Immobilier Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 924 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DOCEUL, Tél. : 06 71 41 42 96, E-mail : julie.doceul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 491517447.

À découvrir sur la commune de Saint Laurent Blangy, à proximité de la gare d'Arras, cet agréable appartement / maison de plain-pied d'environ 92 m² offrant de beaux volumes et une configuration fonctionnelle. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie, composée d'un espace salon / salle à manger extrêmement lumineux grâce aux ouvertures, d'une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée. L'espace nuit quant à lui se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Une cave d'environ 20 m² vient compléter ce bien. Un bien indépendant sans charges de copropriété ! L'un des principaux atouts de ce bien réside dans son indépendance vis-à-vis de la copropriété : vous bénéficiez d'un appartement / maison de plain-pied sans charges de copropriété. Un avantage particulièrement appréciable. Pas de garage ni de stationnement privatif mais une solution de stationnement est possible (dispositif proposé par la commune). Un bien offrant une belle combinaison de confort idéal pour une résidence principale ou un investissement. Prix de vente : 199 000 € FAI DPE C / B Une nouveauté et opportunité à découvrir rapidement. Informations et visites 7 jours sur 7 Tatiana Mazwar Safti 07 64 84 43 46 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tatiana MAZWAR, Tél. : 07 64 84 43 46, E-mail : tatiana.mazwar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 943488676.

Un emplacement recherché, une maison fonctionnelle et un véritable espace extérieur : découvrez votre futur cocon aux portes du Bouscat ! Idéalement située à Eysines, à proximité immédiate du Bouscat, cette agréable maison T4 à étage d'environ 82,19 m² offre un cadre de vie particulièrement pratique pour une famille, un couple ou des actifs souhaitant conjuguer tranquillité résidentielle et proximité de Bordeaux et de la rocade. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale et lumineuse, organisée autour d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Un espace pensé pour partager les moments du quotidien, recevoir famille et amis et profiter pleinement de la maison. La maison dispose de 3 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, de créer un espace télétravail ou une chambre d'amis. Vous apprécierez également sa belle salle d'eau, moderne et fonctionnelle. À l'extérieur, véritable atout du bien : une grande terrasse d'environ 50 m². Un bel espace supplémentaire pour déjeuner au soleil, installer un salon de jardin, créer un coin détente ou recevoir vos proches dès les beaux jours. Un garage d'environ 15 m² entièrement carrelé complète la maison, particulièrement appréciable pour stationner, ranger vélos et équipements ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Construite en 1990, la maison bénéficie également de la climatisation ainsi que de radiateurs électriques, apportant un confort appréciable au quotidien. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AUX PORTES DU BOUSCAT ET DE LA ROCADE Ici, vous profitez d'un véritable compromis entre vie résidentielle et proximité de Bordeaux. Le quartier permet de rejoindre facilement Le Bouscat, tout en bénéficiant des avantages d'Eysines : commerces, établissements scolaires, services, transports en commun et espaces de loisirs à proximité. Bus 70,73 23,35 à 1 minute et tram D (hippodrome) à 5 minutes a pied facilitent les déplacements vers Bordeaux et les différents pôles de la métropole, tandis que les commerces du quotidien, écoles et services permettent de profiter d'une vie pratique sans multiplier les longs trajets. Un emplacement particulièrement intéressant pour celles et ceux qui recherchent la proximité du Bouscat sans renoncer au confort d'une maison avec extérieur et garage. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE • Maison T4 d'environ 82,19 m² • 3 chambres • Belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée • Climatisation • Belle salle d'eau • Grande terrasse de 48 m² • Garage de 15 m² • Maison construite en 1990 • Quartier résidentiel • Commerces et écoles à proximité • Transports en commun et tram D accessibles • Aux portes du Boucan • Accès pratique vers Bordeaux et la rocade Une maison à taille humaine, agréable à vivre et idéalement située pour profiter pleinement de la métropole bordelaise. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel et vous projeter dans votre futur chez-vous. Légère amélioration des photos par le biais de l'IA Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 113 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 60 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Estelle TESSEYRE, Tél. : 06 60 79 42 83, E-mail : marie-estelle.tesseyre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 911280790.

Dans un environnement résidentiel particulièrement calme de régusse, au cœur du parc naturel régional du verdon, découvrez cette maison construite en 2010, offrant 73 m² habitables sur un agréable terrain plat de 782 m². Fonctionnelle et facile à vivre, elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau avec wc exposée ouest, la maison bénéficie également d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et de la douceur de vivre provençale. Un garage d'environ 15 m² ainsi qu'une place de stationnement complètent l'ensemble. Côté confort, la maison est notamment équipée d'un chauffage par pompe à chaleur ainsi que de deux panneaux solaires. Quelques travaux de rafraîchissement permettront à ses futurs propriétaires de la remettre à leur goût et d'en révéler tout le potentiel. Une modalité d'acquisition qui explique un prix attractif la particularité de cette vente réside dans le maintien au profit des vendeurs d'un droit d'usage et d'habitation pour une durée maximale de 24 mois. Le prix de vente proposé tient donc compte de cette occupation temporaire : l'acquéreur devient propriétaire du bien dès la signature de l'acte authentique, tandis que les vendeurs conservent la possibilité d'y résider pendant cette période, dans les conditions prévues à l'acte. Une formule particulièrement intéressante pour un acquéreur qui n'a pas besoin de disposer immédiatement du logement et souhaite investir aujourd'hui dans une maison située dans un secteur recherché et paisible du haut-var. Une opportunité à découvrir à régusse, à proximité des lacs et des paysages exceptionnels du verdon. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-pierre verborgh, tél. : 06 80 85 60 92, e-mail : jeanpierre.verborgh@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 453150716.

À Champigny-sur-Marne, quartier de Coeuilly à proximité des écoles de tous niveaux et à seulement 10 minutes à pied du RER E, SAFTI vous propose cette maison d'environ 170 m² habitables édifiée sur un terrain de 471 m². Elle se compose, au rez-de-jardin, d'une entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée ouvrant sur une loggia-terrasse avec jacuzzi et donnant accès au jardin. Ce niveau comprend également une chambre avec dressing, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une buanderie et un débarras. Au premier étage, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec cheminée, un bureau pouvant être aménagé en chambre, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparés. Le dernier niveau propose deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison est très bien entretenue et ne nécessite pas de travaux. Elle bénéficie d'une pompe à chaleur installée il y a 3 ans, d'un DPE classé D et d'une faible consommation énergétique. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, de palmiers et d'une piscine. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la propriété, notamment sous le carport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 610 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine PARIZOT, Tél. : 06 64 39 55 88, E-mail : severine.parizot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 834757072.

Damien castagné vous propose cette maison mitoyenne de plain-pied d'environ 54 m², située dans le quartier de magudas. Elle se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'un séjour avec cuisine ouverte. Le tout est implanté sur un terrain privatif de 266 m², offrant un agréable extérieur. Le bien est en bon état général et habitable sans travaux. Une opportunité idéale pour un premier achat ou pour un pied-à-terre, dans un secteur calme et résidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : damien castagné, tél. : 06 03 03 55 54, e-mail : damien.castagne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 801005141.

Située à Millau (12100), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier calme et recherché, à proximité de commerces et offrant une vue dégagée sur le Pouncho. L'habitation est entourée d'un jardin clôturé de 225 m² avec une grande terrasse en bois Douglas, parfait pour profiter des beaux jours. La façade en enduit et l'exposition Sud-Est apportent une luminosité appréciable à l'intérieur. À l'extérieur, on retrouve une place de parking, un garage de 15 m² avec toilette et lavabo, ainsi qu'une cave sous-garage de même superficie. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse agréable et un jardin arboré avec un cerisier et un prunier, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. À l'intérieur, cette maison récemment rénovée offre une surface habitable de 87 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux avec cuisine ouverte moderne équipée, un poêle à granulés et un accès direct à la terrasse. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et toilette, une deuxième salle d'eau indépendante. Les menuiseries en double vitrage offrent une vue sur la nature environnante, créant une atmosphère chaleureuse et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lorena ARDELEAN, Tél. : 06 79 33 08 33, E-mail : lorena.ardelean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Située dans un charmant village à seulement 2 km de la gare de Nanteuil-Saâcy, cette maison de village d'environ 61 m² habitables vous offre un cadre de vie paisible, tout en restant idéalement située ! La proximité de la gare est un véritable atout pour les personnes travaillant en région parisienne ou souhaitant bénéficier d'un accès facile. La gare de Nanteuil-Saâcy est notamment desservie par la ligne P et accessible avec un pass Navigo. La maison, bien entretenue, a conservé le charme et l'authenticité d'une maison de village tout en offrant des espaces agréables et fonctionnels. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison qui bénéficie de plusieurs espaces extérieurs, ce qui est particulièrement appréciable pour une maison de village. Le bien dispose d'une cour, d'un jardinet ainsi que d'une dépendance, offrant différents espaces de rangement ou pouvant être exploités selon vos besoins et vos envies. Mais le véritable atout de cette propriété réside dans la présence, à côté de la maison, d'un terrain à bâtir d'environ 195 m². Ce terrain indépendant constitue une opportunité particulièrement intéressante et ouvre de nombreuses possibilités ! La maison d' environ 61 m² habitables est répartis sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et agréable. Elle accueille une cuisine aménagée, ainsi que des espaces de rangement pratiques au quotidien. Au premier étage Un palier dessert les différentes pièces de ce niveau. Vous y trouverez une grande chambre, offrant un bel espace pour installer une chambre parentale avec lit double, dressing ou mobilier de rangement selon vos besoins. Ce niveau comprend également un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau. Au dernier étage Le dernier niveau constitue une agréable surprise avec une spacieuse chambre sous les combles. Grâce à son volume, cet espace offre également un potentiel d'aménagement intéressant, il serait notamment possible de créer une troisième chambre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Soizic PAQUIS, Tél. : 07 78 02 55 25, E-mail : soizic.paquis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 834103285.

Située dans la charmante commune de Montbert (44140), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Proche des écoles, commerces, transports en commun et du plan d'eau de Chantemerle, elle offre un équilibre parfait entre vie citadine et douceur de vivre à la campagne. Sur un terrain de 420 m², cette maison de 90 m² dispose d'une agréable terrasses sur plots de 42 m² environs, agrémentée d'une pergola bioclimatique 6x3 et d'un jardin paysagé, offrant ainsi des espaces extérieurs propices à la détente et aux repas en plein air. Deux places de parking sur l'avent en complément du garage facilitent le stationnement des résidents et visiteurs. Construite en 2022, cette maison individuelle présente un agencement fonctionnel avec une entrée parfaitement aménagée, donnant sur un lumineux séjour de 46 m² environs et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un conduit pour l'installation d'un poêle est prévu en attente. Les trois chambres offrent des espaces de repos confortables, tandis que la salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, et les toilettes séparés assurent le confort des occupants. La buanderie / cellier, connectée au garage près de 20 m², complète ce bien en offrant des espaces de rangement supplémentaires et confortables. Chauffage et eau chaude assurés par pompe à chaleur (PAC air / eau). Aucuns travaux ne sont à prévoir pour ce bien proposé dans un état irréprochable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas BUTTIGIEG, Tél. : 06 79 97 19 70, E-mail : thomas.buttigieg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883067761.

Maison centre bourg chénérailles ancienne, 6 pièces de 130 m² composée en : - rdc : une pièce de séjour dallée avec une buanderie et un wc - etage 1 : un grand salon salle à manger avec cuisine ouverte et équipée; une chambre avec salle d'eau - etage 2 : 3 chambres avec sdb. Plancher en chêne au sol. Escalier en bois massif. Grenier isolé non aménageable exterieur : 2 portails d'accès, une cave; présence de 2 terrasses et 3 appentis et un abri à bois. Grand terrain arboré (constructible) avec enclos à poule. Tous commerces, école et collège, mairie, superette accessibles à pied sur une commune de 736 habitants. À 15 mn de la rn 145 pompe à chaleur (2018) et des fenêtres à double vitrage excepté dans le séjour salon du 1er étage (2 fenêtres). Murs en partie isolés. Volets métalliques type persienne. Deux branchements pour poêles à bois. Tout à l'égout toiture ok cette maison n'attend que vous, contactez moi pour une visite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 144 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : edwige mazy, tél. : 06 76 07 13 05, e-mail : edwige.mazy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de guéret sous le numéro 980283683.

Découvrez cette agréable maison de 3 chambres, rénovée récemment et pensée pour vous offrir à la fois confort, fonctionnalité et potentiel, dans un environnement où les commodités essentielles sont accessibles à pied : gare, écoles, commerces, supermarchés, maison médicale, pharmacie. Dès l'entrée, vous apprécierez son aménagement permettant une véritable vie de plain-pied, grâce à la pièce de vie ouverte sur la cuisine, disposant d'un poêle à granulé récent, d'une chambre offrant un accès direct à la salle de douche entièrement repensée, avec WC, ainsi qu'à une véranda lumineuse. L'étage dispose de deux chambres supplémentaires, chauffées par des radiateurs électriques économiques à énergie fluide, et d'un WC, menant aux combles aménageables sur le niveau supérieur. Vous trouverez tout autant votre bonheur à l'extérieur, où de nombreuses dépendances vous permettent d'aménager différents espaces selon vos besoins et vos envies, un jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, ainsi qu'un garage. Cette maison fonctionnelle, chaleureuse et pleine de possibilités est à découvrir sans tarder, prête à accueillir une nouvelle histoire. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DUPIN, Tél. : 06 62 83 30 76, E-mail : anais.dupin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 942340720.

Venez découvrir cette maison entièrement rénovée d'environ 144 m², idéalement située au cœur de Cransac ville thermale, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et commodités. Divisée en deux appartements de type T3, dont un en rez de chaussée, cette maison est libre de toute occupation. Elle offre ainsi une belle flexibilité, que ce soit pour un projet d'investissement locatif, un achat patrimonial ou une résidence principale. Elle se compose de deux appartements chacun avec une pièce principale et deux chambres. Un jardinet de 100 m² agrémente ce bien. Que vous souhaitiez investir dans le locatif ou créer votre résidence principale, ce bien présente un potentiel intéressant et de nombreuses possibilités. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ou pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 94 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël ROMIGUIÈRE, Tél. : 06 49 56 54 37, E-mail : joel.romiguiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 419062674.

Mme Lajournade vous présente, sur le secteur de Montfavet, cette agréable villa de 95 m² * construite en 2001, située au sein d'une résidence sécurisée avec portail automatique. Au calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison séduit par son atmosphère chaleureuse, ses volumes bien agencés et son jardin exposé plein sud. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'un spacieux salon-séjour et d'une cuisine moderne, aménagée et équipée. Un Wc indépendant ainsi qu'un garage attenant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, un dressing aménagé, une salle de bains ainsi qu'un second Wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin orienté sud, d'une terrasse de 37 m² avec pergola, idéale pour les repas et moments de détente. Le garage dispose également d'un espace buanderie. Deux places de stationnement privatives devant la maison viennent compléter l'ensemble. Côté confort : climatisations réversibles, chaudière au gaz de ville, double vitrage et volets bois. Une maison fonctionnelle et soigneusement entretenue, idéale pour une vie de famille, dans un environnement résidentiel calme et sécurisé. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les informations présentes dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Les surfaces sont données à titre indicatif et ne sont pas garanties. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aicha LAJOURNADE, Tél. : 06 25 68 48 69, E-mail : aicha.lajournade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 492244074.

Pascal Barré vous propose à La Chapelle-Hermier, à proximité du bourg et dans un environnement agréable, de découvrir cette maison d'habitation offrant un cadre de vie paisible et un beau potentiel d'évolution. Sa proximité avec le Lac du Jaunay constitue également un véritable atout. Implantée sur une très belle parcelle de 1 939 m², cette maison particulièrement lumineuse propose, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon, trois chambres, une salle de bains et un WC. Le sous-sol d'environ 100 m² offre de nombreuses possibilités avec un garage, une chaufferie, un atelier, un bureau ainsi qu'une pièce déjà aménagée avec salle d'eau et WC, pouvant constituer un espace indépendant ou un petit studio. La maison nécessite un peu de rafraîchissement décoratif et les extérieurs sont clos mais restent à aménager selon vos envies. Un abri de jardin complète l'ensemble. Un bien rare offrant de beaux volumes et un potentiel remarquable. Contactez-nous pour organiser votre visite, Pascal Barré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BARRÉ, Tél. : 06 31 34 13 65, E-mail : pascal.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 842826265.

Maison de 154 m² à Saint-Loup dans un quartier reculée au calme avec dépendances. Au Rez de chaussée de cette grande maison, on retrouve une entrée donnant sur dégagement de 21 m² ouvrant sur la salle à manger de 37 m² et sa cuisine équipée de 16 m². Perpendiculairement à salle à manger, un arrière salon lumineux type Véranda de 28 m². Sur ce même niveau, une chambre avec une salle d'eau, un WC et un bureau. À l'étage, on retrouve 4 chambres (14,13, 12 et 11 m²) et un WC avec lave-mains. À l'extérieur, une grange donnant un double garage en façade face au portail. Cette grange est équipée de panneaux photovoltaïques en contrat de revente totale de l'énergie à un tarif avantageux (le contrat sera repris par l'acquéreur). En face de la maison, un parking permettant le stationnement de plusieurs véhicules, équipée récemment d'un carport photovoltaïque 7.5kW avec batterie de stockage et une parcelle d'environ 584 m². Chauffage Pac Air / Air dans la salle à manger, entrée, véranda et dans le couloir à l'étage Insert bois dans la salle à manger également. Eau chaude sanitaire par Chauffe eau thermodynamique. Maison dotée d'une très faible consommation énergétique avec son parc photovoltaïque. 25min de Moulins 5min de Varennes sur Allier 12min de Saint Pourçain sur Sioule Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jeremy GUILLAUMIN, Tél. : 06 86 40 91 55, E-mail : jeremy.guillaumin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 978103547.

Au Hôme Varaville (limite Cabourg), à 200 mètres de la mer, dans un environnement prisé entre plage et nature, cette maison individuelle incarne parfaitement l'art de vivre en bord de mer. Ici, tout est réuni pour créer une véritable parenthèse hors du temps. Dès l'entrée, le ton est donné : une atmosphère chaleureuse, des volumes parfaitement pensés et une luminosité omniprésente qui sublime chaque espace. La pièce de vie, baignée de lumière, invite à la détente et aux moments de partage autour du poêle les soirées d'hiver. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre avec élégance pour un quotidien aussi agréable que fonctionnel. Côté nuit, le confort est au rendez-vous une chambre parentale avec salle de douche privative. Une seconde chambre bénéficie également de sa propre salle de bain, une chambre d'enfant ou bureau avec dressing et un espace dortoir offrant un niveau de confort rare et recherché. Chaque détail a été soigné pour proposer un bien clé en main, alliant modernité, élégance et sérénité. À l'extérieur, le jardin terrasse prolonge agréablement les espaces de vie, parfait pour profiter des beaux jours dans un cadre intime. Ce bien ne se décrit pas, il se ressent. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement coup de cœur, il séduira les acquéreurs en quête d'un lieu unique, à deux pas de la mer. Une opportunité rare sur le secteur. Les biens de cette qualité ne restent jamais longtemps disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory OLIO, Tél. : 06 59 61 91 54, E-mail : gregory.olio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 825200314.

Située à Vieille-Église-en-Yvelines (78125), à 2 minutes de Rambouillet, cette splendide maison d'architecte bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités. Idéalement implantée sur une parcelle de 1684 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié, propice à la détente et à la convivialité. D'une surface habitable de 194 m² (202 m² au sol),cette maison dispose de 6 pièces dont 4 chambres et 3 salles de bain. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie lumineux avec cheminée, une cuisine dinatoire équipée, une suite parentale avec sa salle de douche, et divers espaces de rangement. À l'étage, une mezzanine dessert 2 chambres, une salle de bain et une suite parentale avec dressing. L'extérieur ravit avec son magnifique jardin paysagé, ses terrasses, sa piscine couverte chauffée, son terrain de pétanque. La maison est climatisée, le chauffage et les équipements de piscine sont pilotables à distance. Un sous-sol total de 140 m² avec garage et salle de jeux complète ce bien d'exception construit en 2008. La commune est desservie par les bus en direction des gares, écoles et lycées. Maison de Classe énergétique C. Un coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 895 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory OLIO, Tél. : 06 59 61 91 54, E-mail : gregory.olio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 825200314.

Située au calme d'une impasse, à proximité du Château de Santeny et des commodités, cette maison indépendante d'environ 190 m² habitables est édifiée sur un terrain paysagé de 1 073 m², piscinable. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangements dessert un salon traversant avec cheminée, ouvert sur une terrasse de 32 m² exposée sud-ouest. La cuisine aménagée et équipée, avec espace repas, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. Une salle à manger, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour distribue quatre chambres avec rangements, dont une avec balcon, une salle de bains familiale équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Un dressing permet d'accéder au grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire. La maison dispose également d'un sous-sol total comprenant une cave / garde-manger, une buanderie / chaufferie, un bureau et un garage permettant de stationner jusqu'à quatre véhicules. À l'extérieur, le terrain de 1 073 m² offre un jardin arboré ainsi qu'un bel espace pour profiter de l'exposition sud-ouest. Les + : fenêtres double vitrage, volets et stores électriques, cinq chambres, sous-sol total, terrain piscinable et environnement calme au cœur de Santeny. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 690 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LIGONNIERE, Tél. : 06 25 35 61 68, E-mail : laurent.ligonniere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 832557623.

Située à Saint-Georges-des-Groseillers (61100), cette charmante maison de 174 m² est établie sur un terrain de 995 m², offrant un cadre paisible à ses habitants. Proche des transports en commun, écoles et crèches, des commerces, elle bénéficie d'une localisation idéale. Dotée d'un jardin bien entretenu avec une serre vitrée, des box de rangements, et un garage, la propriété offre un espace extérieur fonctionnel. À l'intérieur, la maison se distingue par ses 6 pièces bien agencées, dont 3 chambres, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, et un grand séjour. En excellent état, le rez-de-chaussée comprend la cuisine, une chambre, une salle de bains avec douche, et des toilettes ainsi que le séjour À l'étage, deux chambres spacieuses, un bureau, et une pièce avec toilettes et lavabo pouvant accueillir une douche sont disponibles. Avec un total de 2 places de parking, cette propriété prête à emménager offre un cadre de vie confortable pour ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude FOUQUET, Tél. : 06 29 74 42 99, E-mail : claude.fouquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 108409996.

Envie d'un véritable refuge au cœur des Pyrénées audoises ? Découvrez ce charmant chalet d'environ 68 m² au sol, dont 56 m² loi Carrez, vendu entièrement meublé et prêt à vous accueillir. Son intérieur chaleureux propose un séjour convivial d'environ 20 m² avec cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Dès l'entrée, un espace de rangement pour les skis ainsi qu'un sauna infrarouge vous attendent pour de délicieux moments de détente après une journée en montagne. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse récente d'environ 15 m² et d'un superbe panorama sur les Pyrénées. Idéalement situé sur les hauteurs de la station familiale de Camurac, ce chalet constitue un excellent choix pour une résidence secondaire, des vacances en famille ou un investissement locatif saisonnier. Chalet entièrement meublé, trois chambres, sauna et vue sur les Pyrénées : il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter ! ? Une visite s'impose… contactez-moi pour découvrir ce petit coin de montagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe MAGRINO, Tél. : 06 59 35 61 49, E-mail : jeanphilippe.magrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 831539192.