Maison avec jardin à vendre

À saint-sulpice-la-pointe (81), à vendre maison familiale 5 chambres avec piscine et garage. Elle est à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles, de la gare sncf et d'un accès rapide à l'a68. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie d'environ 57 m², agrémentée d'un poêle à granulés installé en 2022 créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. La cuisine équipée s'ouvre naturellement sur les espaces de vie et le jardin. Le rez-de-chaussée propose deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant, un cellier ainsi qu'un garage. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de jeux complètent l'espace nuit. Une seconde salle d'eau est déjà équipée d'un meuble double vasque installé et raccordé. Il reste à finaliser la pose de la douche et du wc suspendu pour disposer d'un espace entièrement terminé. À l'extérieur, le jardin clos accueille une terrasse et une piscine de 9 x 4 mètres, idéales pour profiter pleinement des beaux jours. Assainissement : raccordement au tout-à-l'égout. Dpe c ges a prix de vente 369000 euros. Le prix indiqué comprend des honoraires à charge acquéreur de 4,49%. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1533 euros et 2075 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez barbara bonifas, au 06 62 67 53 11 ou, par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de barbara bonifas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 825329865 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453639- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) barbara bonifas (ei) agent commercial - numéro rsac : 825329865 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

La palmyre maison traversante à rafraichir comprenant de plain-pied : entrée avec placard, séjour ouvrant sur véranda, cuisine ouverte aménagée équipée donnant sur terrasse, dégagement desservant 3 chambres, salle de bains, wc séparé. Garage de 20 m² et terrain clos et arboré de 593 m². Référence agence : 6391.

Au calme - Les Andelys centre - proche commodités - A vendre maison sur sous-sol total avec plain pied de vie comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée, grand séjour double de 34 m² avec poêle à granulés et cuisine ouverte aménagée et équipée (10 m²), 2 chambres (9.6 m² et 12.40 m²) avec dressing, salle de douches italienne. - A l'étage : palier desservant 2 chambres (14.10 m² et 16.20 m²), salle de douches. - Au sous-sol : Buanderie, 1 pièce, grand garage. -Terrasse avec cuisine d'été - Terrain 860 m² env Visite virtuelle 3 D disponible. Prendre contact avec l'agence Orpi aux Andelys par téléphone Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Toute l'équipe de notre agence ORPI PAIMPARAY Immobilier aux Andelys se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers. Que vous envisagiez un achat, une vente ou une location, notre expertise locale a pour objectif de simplifier vos démarches et de sécuriser chaque étape de votre parcours. Le secteur des Andelys et ses environs offrent un cadre de vie privilégié et dynamique. Entre le charme historique du Petit Andely, les bords de Seine et la proximité de Château-Gaillard, notre région bénéficie de nombreuses infrastructures : tous commerces, établissements scolaires de la primaire au lycée, ainsi qu'une vie culturelle et associative riche et des équipements sportifs qui facilitent et rendent agréable la vie en résidence principale. Les amateurs de plein air apprécieront également les chemins de randonnée, les sites d'escalade et les activités nautiques à disposition. Nos villes et villages sont facilement accessibles depuis la région parisienne en moins d'une heure et demie via l'autoroute A13 ou la RN 6014. La ligne SNCF Paris Saint-Lazare - Rouen dessert plusieurs gares situées à moins de 20 minutes des villages environnants. La taille humaine de nos communes propose un cadre de vie calme et convivial. Notre expertise s'étend jusqu'à la Vallée de l'Andelle, Charleval, Pont-Saint-Pierre et leurs environs, ainsi qu'à Lyons-la-Forêt, dont l'emplacement en lisière de forêt en fait un lieu idéal pour une résidence secondaire. Nous serions ravis de mettre notre expérience à votre service pour vous faire gagner un temps précieux dans vos recherches ou vos transactions. N'hésitez pas à nous contacter dès que possible pour discuter de votre projet ou pour obtenir une estimation de votre bien. Dans l'attente du plaisir de vous accompagner ! Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Votre Agence immobilière aux Andelys ORPI PAIMPARAY Immobilier vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, tout au long de votre parcours pour vous simplifier la vie et sécuriser votre achat, vente ou location. Votre conseiller ORPI, grâce à son expérience, vous aide et vous fait gagner du temps. Les Andelys - Pont Saint Pierre - Charleval - Ville tous commerces - marchés - supermarchés - cinéma - restaurants - liaison en car vers gare SNCF de Gaillon Aubevoye - sports - école de musique et de danse - écoles primaires publiques et privée - 2 collèges - Lycée - Animations culturelles - nombreuses associations culturelles - quartier ancien et touristique du Petit Andely, plein de charme - quai de Seine et chemin de hallage - cyclisme - chemins de randonnées, escalade, pêche, bateau, kayak -aviron. Château Gaillard. Référence agence : 5467.

EXCLUSIVITÉ ORPI LENS Située sur la commune de La Bassée, cette maison semi-individuelle d'environ 98 m² habitables saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de 26 m², une cuisine de 13 m², une chambre ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose d'une seconde chambre, d'un bureau pouvant aisément être aménagé en chambre d'enfant ou chambre d'appoint, d'une salle d'eau et d'un second WC, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Les combles aménagés offrent un espace complémentaire idéal pour une chambre d'enfant, une salle de jeux, un espace détente ou du rangement. Côté équipements, le bien bénéficie d'un poêle à granulés ainsi que d'une chaudière au gaz. Une cave d'environ 27 m² complète les prestations de cette maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Édifiée sur une parcelle de 201 m², cette maison représente une belle opportunité pour une famille, un premier achat ou un investissement. DPE : E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur Lens, Lièvin, Loison-Sous-Lens, Avion, Henin-Beaumont, Sallaumines, Vendin-le-vieil, La bassée, Wingles, Bully les mines, Noeux les mines, Haisnes, Mericourt. Référence agence : 9796.

Dans un quartier agréable et bien desservi de Saint-Jean-de-la-Ruelle, venez découvrir cette maison de 5 pièces principales dont le gros œuvre est en bon état, comportant 4 chambres et de nombreux atouts. Le rez-de-chaussée offre une entrée, une belle pièce à vivre de 32 m² ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée, une chambre munie de placards, salle d'eau et toilettes séparées. L'escalier du premier étage dessert 3 chambres dont deux disposant d'un espace bureau et de placards, une salle de bain avec wc. Enfin, le sous-sol complet se compose de plusieurs espace dont un emplacement pour une voiture, une buanderie et une partie cave très appréciable. Un atelier au fond du jardin permet de stocker tout le matériel nécessaire à son entretien et de bricoler en toute tranquillité Enfin, la terrasse et le jardin apportent des espaces complémentaires dès l'arrivée des beaux jours. L'isolation des combles et de l'ensemble des murs extérieurs, le double vitrage et la chaudière à condensation Frisquet participent au confort des lieux et aux économies d'énergie. Quelques travaux de rafraîchissement sont à réaliser pour lui redonner tout son éclat. Proximité du bus TAO N°3, des axes routiers et des commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, Poste, services. ) Contactez rapidement les conseillers de l'agence pour la visiter ! Référence agence : 304.

Maison de ville de caractère avec fort potentiel – Gabian, proche Roujan et Pézenas Située au cœur du charmant village de Gabian, à quelques minutes de Roujan et de Pézenas, cette magnifique propriété offre un potentiel exceptionnel pour un projet familial, locatif ou touristique. L'habitation principale, entièrement rénovée avec goût, développe environ 155 m² de surface habitable. Vous serez séduits par ses très beaux volumes, ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une superbe pièce de vie d'environ 60 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, s'ouvre directement sur le jardin, créant un espace de vie lumineux et convivial. La maison est équipée d'une climatisation gainable ainsi que d'un poêle à bois, garantissant un confort optimal en toute saison. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre belles chambres ainsi qu'une grande salle de bain familiale. En complément, la propriété dispose de quatre appartements indépendants à rénover, d'environ 60 m² chacun, offrant de nombreuses possibilités : location saisonnière, location à l'année, création de gîtes ou hébergements pour une activité touristique. Les atouts se poursuivent avec deux grands garages et de vastes espaces de stockage, particulièrement appréciables pour les artisans, investisseurs ou grandes familles. Les points forts : Maison principale de 155 m² entièrement rénovée Pièce de vie de 60 m² ouverte sur le jardin 4 chambres Climatisation gainable et poêle à bois 4 appartements d'environ 60 m² à rénover 2 grands garages Nombreux espaces de stockage Fort potentiel locatif et patrimonial Proche de Pézenas et Roujan Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence principale de qualité associée à un important potentiel de développement et de rentabilité. Référence agence : 466.

Maison familiale 5 chambres avec jardin et garage – le havre mont gaillard située dans un environnement calme et composé principalement de maisons et à proximité des établissements scolaires, des commerces de quartier, des équipements sportifs et des transports. Une maison en copropriété est se compose de la façon suivante au rez-de-chaussée entrée, séjour, cuisine indépendante, chambre, wc avec lave mains, et au premier étage quatre chambres, salle de bains, salle de douche. Un garage fermé complète le bien, ainsi qu'un stationnement privatif devant le garage, un véritable atout au quotidien. Chauffage individuel gaz. L'étiquette du dpe est en d 178 et l'indice ges en d 39. Le bien est soumis au statut d'une copropriété horizontale (59 lots d'habitation), la quote-part budget prévisionnel (charges de copropriété) est de 168 euros / an. Pas de procédure en cours. Syndic professionnel. Taxe foncière : 1507€ le géorisque les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 195.000€, honoraires d'agence inclus, à la charge vendeur. Référence agence : 13701.

Hayange marspich nouveauté orpi hayange venez découvrir cette belle maison individuelle f5 de 108 m² en très bon état située dans un secteur calme et recherché comprenant au rez-de-chaussée : entrée, w.-c. Indépendant, vaste espace de vie de plus de 50 m² avec cuisine équipée, cheminée avec insert, le tout donnant accès à une terrasse avec pergola et son jardin clos et arboré. Au 1er étage, vous trouverez 03 chambres lumineuses avec placards intégrés, ainsi qu'une grande salle de bains équipée avec baignoire balnéo, douche et w.-c. Pour votre confort, vous disposerez d'un sous-sol complet avec garage, cave et buanderie, d'un second garage à l'extérieur, d'une chaudière neuve, de panneaux solaires, d'une borne de recharge et domotique. Belle opportunité à saisir pour ce bien rare sur le marché ! Pour toute visite et renseignement, merci de contacter thierry dollez au 06 76 73 43 43 référence agence : 5405.

Sur la commune de Gallician, découvrez cette maison offrant un beau potentiel. À l'étage, vous trouverez une habitation de type 3 composée d'un séjour lumineux avec vue dégagée, d'une cuisine, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste garage d'environ 70 m², idéal pour du stockage, un atelier ou un aménagement selon vos besoins. Le tout sur une belle parcelle de plus de 450 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison représente une belle opportunité à saisir ! Gros potentiel à découvrir sans tarder ! Référence agence : 2738.

Idéalement située à Saint-Geniès-de-Malgoirès (village recherché entre Nîmes et Alès avec écoles, commerces et gare SNCF à pied), découvrez cette maison de village en R + 1 aux volumes généreux. Anciennement louée 750 € / mois, elle est idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Agencement & Prestations : RDC : Cuisine, pièce à vivre, et partie détachable avec entrée indépendante (idéal création studio / revenu locatif). Étage : 4 belles chambres. Atouts : Menuiseries PVC double vitrage, ancien conduit existant pour installation d'un poêle. Sans extérieur ni stationnement privatif (stationnement gratuit à proximité). Côté travaux : Prévoir un rafraîchissement global ainsi qu'une vérification / réparation de la toiture suite à une fuite actuelle ainsi qu'une partie de l'électricité. Parfait pour valoriser votre patrimoine ou créer du déficit foncier ! Le + : Un bien modulable (grande maison familiale ou découpe en 2 lots) dans un village très connecté. Contact & Visites : Pour plus d'informations ou une visite, cliquez sur l'annonce pour être rappelé. Référence agence : 5078.

À vendre – au sein d'un hameau agricole privilégié à villeneuve-lès-maguelone 1 domaine • 3 habitations • rénovation haut de gamme • parc d'un hectare votre agence orpi est fière de vous présenter un bien d'une rareté absolue. Vivez en pleine nature tout en restant aux portes de la ville ! Situé au cœur d'un magnifique hameau agricole, ce domaine se trouve à seulement 10 minutes à pied de toutes les commodités : écoles, collèges, centre-ville et transports en commun (bus et gare de villeneuve-lès-maguelone). Implantée sur une somptueuse parcelle arborée de près d'1 hectare, cette propriété unique offre un cadre de vie idyllique où le véritable luxe réside dans l'espace et la sérénité. Un domaine, trois habitations : un potentiel exceptionnel idéal pour un projet familial, un regroupement intergénérationnel, une activité de gîtes / location saisonnière ou un projet d'éco-tourisme, le domaine se compose de trois bâtiments indépendants, entièrement rénovés en 2018 et 2023 avec des matériaux contemporains de qualité. 1. La villa principale – t4 de plain-pied (130 m²) une alliance parfaite de modernité et de confort absolu. Espace de vie : une magnifique et lumineuse pièce de réception de 50 m² avec cuisine ouverte, pensée pour la convivialité. Espace nuit : 3 belles chambres, dont une suite parentale élégante avec dressing sur mesure et salle d'eau privative. Les plus : une seconde salle d'eau indépendante, un espace bureau fonctionnel et une buanderie. Prestations : chauffage au sol et climatisation réversible gainable intégrée dans toutes les pièces pour un confort thermique optimal en toute saison. Le coup de coeur : un espace extérieur privatif avec terrasse en bois à l'abri des regards. 2. La seconde maison – t3 de plain-pied (88 m²) rénovée avec le même soin et dans un esprit contemporain. Agencement : un beau séjour avec sa cuisine américaine équipée et 2 chambres confortables (dont une avec dressing). Le coup de cœur : une superbe véranda baignée de lumière, véritable extension de la maison, qui prolonge l'espace de vie vers la nature environnante. Prestations : climatisation réversible intégrale. 3. La maisonnette indépendante / gîte – t2 (25 m²) un véritable cocon totalement autonome. Aménagement : un espace optimisé comprenant un séjour / cuisine, une chambre et une salle d'eau. Extérieur : dispose de son propre jardinet privatif, parfait pour préserver l'intimité de chacun. Prestations : entièrement climatisée. Idéale pour recevoir vos proches ou pour générer de forts revenus en location saisonnière. Un cadre naturel unique & projet agricole possible le terrain, richement arboré et soigneusement entretenu, abrite de nombreuses essences fruitières : grenadiers, abricotiers, cerisiers, figuiers ainsi que des vignes. Opportunité unique : la configuration de la parcelle permet d'envisager une activité de maraîchage, un projet de permaculture ou une micro-exploitation agricole, offrant l'opportunité de générer des revenus professionnels complémentaires. Possibilité d'extension : pour les amoureux de grands espaces ou les professionnels, il est possible d'acquérir en supplément une parcelle agricole attenante de 5 400 m², déjà plantée en grenadiers. Diagnostics : dpe : b / ges a : excellentes performances énergétiques. Ce domaine conjuguant indépendance, rentabilité et qualité de vie est un produit rare sur le secteur. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez dès aujourd'hui votre conseiller orpi pour planifier une visite exclusive. Please do not hesitate to reach out to us for more information ! We speak english. Johana chatel agent commercial ei immatriculé au rsac 951 111 517 de nîmes référence agence : 251.

TALUYERS : dans un quartier résidentiel et calme au centre du village, villa de 130 m² sur un joli terrain plat et clos de 823 m². Le sous-sol complet offre un garage, une pièce aménagée et chauffée de 130 m², 2 autres pièces utilisées aujourd'hui comme atelier. L'étage offre une jolie vue dégagée, et comprend : entrée, pièce de vie avec cuisine US, le tout baigné de lumière et ouvrant sur la terrasse, 3 chambres, salle de bains, WC. Terrain plat et clos. Référence agence : 18933.

Orpi Pont du Gard vous propose cette charmante maison parfaitement entretenue, offrant 85 m² habitable et 66 m² d'atelier en rdc. Elle dispose de 2 chambres, d'un séjour lumineux, d'une terrasse de 15 m² et un atelier. Située à Collias (Gard), cette maison bénéficie d'un emplacement pratique : à deux pas d'une école et des transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Proche des commerces et des services, elle conjugue tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché local — contactez-nous pour organiser une visite. Valérie SOARES - Agent commercial - Rsac de Nîmes sous le n° 525381893 Référence agence : 5197.

Votre agence ORPI, vous propose ce havre de paix "Dedans-Dehors" au cœur de Champagne-au-Mont-d'Or. Le luxe du calme absolu et de la verdure, à deux pas du centre. Esprit maison de vacances ! Située en retrait total de la rue, cette maison atypique de 112 m² (augmentée d'une véranda de 19 m²) s'implante sur une parcelle rare de 1 547 m². Un jardin d'exception, arboré et piscinable, où l'intimité est totale. Les points clés : Espace de vie modulable : Actuellement doté d'une cuisine neuve équipée ouverte sur un séjour lumineux (31 m²) et d'un salon indépendant (19 m²), l'ensemble peut être réuni pour créer une pièce de vie de 50 m². Espace nuit & Télétravail : Une chambre de 14,6 m², un bureau avec mezzanine, et une future suite parentale de 20 m² (avec salle d'eau à finaliser et buanderie). Un potentiel d'agencement : Vous souhaitez une configuration plus contemporaine ? La maison permet de déplacer le cœur de vie au1 / 2 niveau supérieur pour une connexion directe avec la terrasse, le magnifique jardin et la véranda, transformant ainsi le rez-de-chaussée en un vaste espace nuit pouvant recevoir jusqu'à 3 chambres. Les plus : Confort technique : Chaudière gaz de 2023, salle d'eau et cuisine récentes. DPE C Annexes : Un grand cellier et deux abris de jardin, dont un atelier électrifié de 15 m² (idéal pour une activité créative ou du stockage). Emplacement stratégique : Accès immédiat aux commerces, bus, écoles et axes autoroutiers, tout en vivant au calme absolu. Centre de Champagne au Mont d'or à quelques minutes à pied. L'avis de l'expert : "Un bien rare qui combine la proximité urbaine et l'esprit d'une maison de campagne. Sa modularité est un véritable atout pour s'adapter à l'évolution de votre famille." Référence agence : 5604.

À 700 m de la gare, sur un terrain de 500 m², rare sur Franconville, et après rénovation, cet pavillon vous apportera toute la fonctionnalité d'une maison familiale : 3 chambres de plain-pied, un bureau, SDE, cuisine indépendante et la possibilité de réagencer, d'aménager les combles, voire d'agrandir. Vous ajoutez une chaudière à condensation récente, une cave et un garage avec fermeture électrique : votre famille sera alors installée avec toutes écoles et commodités à proximité pour longtemps. On visite ? Référence agence : 2178.

ONLY l'Agence Immobilière et Bruno VITRY vous proposent cette maison individuelle de 87,90 m² habitables, située sur la commune de Sainte Euphémie. Édifiée sur une parcelle de 1 546 m², elle bénéficie d'un environnement privilégié au calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie de 40 m², à l'étage, l'espace se compose de trois chambres, d'une salle de bain et un WC indépendant. Au sous-sol, profitez d'un vaste garage de plus de 35 m², idéal pour stationner un véhicule tout en bénéficiant d'un bel espace supplémentaire pouvant accueillir une buanderie, un cellier ou une zone de rangement pratique au quotidien. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte ainsi que d'une piscine, idéales pour les moments de détente. La maison est équipée d'un poêle à bois et d'un système de chauffage électrique par radiateurs. Envie de visiter ? Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de ce bien. Bruno VITRY – Agent commercial RSAC : 912 025 988 / RCP : ACI23100.

Exclusivite logehome. Si vous cherchez une maison rénovée à proximité immédiate du parc bocquet, ce bien est fait pour vous. Maison des années 30 ayant été totalement rénovée par les propriétaires, elle vous séduira par ses volumes, ses prestations et son environnement. La maison offre tout : une localisation parfaite 4 chambres réparties sur 2 paliers 1 salle de bain familiale une buanderie un jardin exposé ouest 1 garage. Pas de travaux (toiture, électricité, chaudière, isolation façade avant, arrière, volets électriques datent de 2020.) pour toutes demandes de visites contactez kathy au o6.21. 78.70. 82 ou valérie au o6.17. 97.39. 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À DECOUVRIR AVEC LOGEHOME HELLEMMES Dans l'une des plus belles rue d'Hellemmes, nous vous proposons cette maison style bel étage à conforter. Au rez-de-chaussée vous pourrez profiter d'un garage, d'un espace buanderie et d'un accès direct au jardin parisien. Au premier, un espace salon, salle à manger avec parquet chevron et un espace cuisine à repenser totalement. Au second 2 belles chambres au plancher d'origine et une salle d'eau attenante à une chambre. Les combles sont aménagés en espace nuit. Une cave complète les prestations La maison nécessite quelques travaux de rénovation mais bénéficie de nombreux d'atouts pour que votre projet prenne vie. Une enveloppe d'environ 50 000€ (audit) est à prévoir pour une rénovation énergétique (isolation des murs, changement des menuiseries, installation pompe à chaleur). Pour toutes demandes de visites contactez l'agence O3.20. 14.00. 00 Kathy au O6.21. 78.70. 82 Valérie au o6.17. 97.39. 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charmante fermette avec potentiel d’agrandissement à proximité de vergtsituée dans un environnement calme et privilégié, cette charmante fermette offre un beau potentiel d’évolution. La partie habitable, d’environ 60 m², comprend une entrée, une cuisine 9,83 m², un salon / salle à manger avec cheminée 22,21 m², salle d'eau 5,24 m², wc séparé 1,47 m² et ainsi une chambre de 20 m². Attenante à la maison, une grange d’environ 80 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour agrandir l’espace de vie selon vos envies. Un double garage d’environ 30 m² complète l’ensemble. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 059 m², la propriété bénéficie d’une intimité préservée et d’une vue dominante sur le village. Tous les commerces et services sont accessibles à pied, à seulement 500 mètres. Un bien plein de charme, idéal pour un projet de rénovation ou une résidence principale au cœur d’un cadre verdoyant. Idéale également comme résidence secondaire, cette propriété vous permettra de profiter pleinement de l’art de vivre en dordogne, entre les magnifiques villes de bergerac et de périgueux, au cœur d’une région réputée pour son patrimoine, sa gastronomie et ses paysages préservés. Raccordée à tout-à-l'égout. Si vous souhaitez recevoir plus d'informations ou éventuellement visiter merci de nous contacter au 06 13 66 03 82 ou saintealvere3@transaxia.frcette annonce a été rédiger par un agent commerciale au nom de sonja meriot, numéro de greffe de périgueux rsac 818 453 565. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : le barème de nos honoraires est consultable sur notre site transaxia sainte alvere val de louyre et caudeau, meriot sonja (ei) 06 13 66 03 82 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Proche des commerces et de l'ecole, grande maison de bourg renovee 5 chambres avec points d'eau et grande dependance comprenant cuisine amenagee / salle a manger 49 m² avec poele a granules, 2 chambres avec salles d'eau, wc; a l'etage piece paliere, 3 chambres dont une avec dressing et salle d'eau, 2eme salle de bains / wc; a l'etage grand salon home cinema / salle de jeux 76 m². Travaux recents : toute la maison a ete renovee comprenant la toiture. À l'exterieur terrain d'envion 382 m² avec grange 60 m² avec porte automatique et etage, parkings, terrasse. Proche de l'ecole et des commerces, 8km de ferrieres (gare), 14km de courtenay (a6) et egreville, 17km de montargis (gare, a77) et dordives (a6), 35km de nemours (gare, a6).

À seulement quelques pas de la plage, de la gare et des commerces, cette authentique villa de caractère de 98 m² au sol vous invite à imaginer un art de vivre unique dans l'un des emplacements les plus recherchés de Pornichet, le triangle d'Or. Derrière sa façade pleine de charme, cette propriété baignée de lumière grâce à son exposition plein sud dévoile tout le cachet des villas de bord de mer et offre un formidable potentiel de rénovation des 77 m² habitables pour donner vie à vos projets les plus ambitieux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie chaleureuse, d'une cuisine indépendante, d'une véranda ouverte sur le jardin, ainsi que d'une salle de bains avec WC. À l'étage, trois chambres accueillantes et une salle d'eau avec WC permettent d'imaginer une agréable maison familiale ou une élégante résidence secondaire. Les atouts se poursuivent avec une cave en sous-sol, un garage d'environ 15 m² et une chambre indépendante située au-dessus de celui-ci, équipée d'un coin douche et WC : un espace idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie. Son emplacement exceptionnel, son authenticité préservée et son potentiel de transformation en font une opportunité rare sur le marché. Une villa pleine d'âme à réinventer selon vos envies, pour profiter pleinement de la douceur de vivre pornichétine entre plage, commerces et gare accessibles à pied. Une adresse privilégiée, un projet inspirant, un véritable coup de coeur en devenir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3180 euros et 4360 euros au selon prix moyen indexé sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) BRAS Immobilier vous accompagne dans vos projets immobiliers à La Baule, Pornichet, Le Pouliguen et sur l'ensemble de la Côte d'Amour. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dernier lot ! Et si vous construisiez la maison de vos rêves ? " Imaginez une maison parfaitement adaptée à votre style de vie, pensée selon vos envies et construite pour votre confort. Plus qu'un projet, c'est une aventure unique ou chaque détail compte : - Un accompagnement de A a Z - Un design à votre image - un espace optimisé pour votre bien-être - Des Matériaux modernes et durables - Une vraie valeur patrimoniale Avec Mme Fahem Najoie Maison Punch Bourgon Jallieu, construisez bien plus qu'une maison; créez un foyer ou grandir, partager et s'épanouir Contactez moi dès aujourd'hui et donnons vie à votre projet tél 06 37 41 29 00 Prix inclus terrain, maison, Vrd, viabilisation Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 50 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 180 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

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T si vous construisiez la maison de vos rêves ? " Imaginez une maison parfaitement adaptée à votre style de vie, pensée selon vos envies et construite pour votre confort. Plus qu'un projet, c'est une aventure unique ou chaque détail compte : - Un accompagnement de A a Z - Un design à votre image - un espace optimisé pour votre bien-être - Des Matériaux modernes et durables - Une vraie valeur patrimoniale Avec Mme Fahem Najoie Maison Punch Bourgon Jallieu, construisez bien plus qu'une maison; créez un foyer ou grandir, partager et s'épanouir Contactez moi dès aujourd'hui et donnons vie à votre projet tél 06 37 41 29 00 Prix inclus terrain, maison, Vrd, viabilisation Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 131 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 166 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Exclusivité – authentique corps de ferme rénové avec piscine, studio indépendant au cœur d'un environnement préservé, à l'abri des regards et entourée d'un magnifique jardin arboré, cette remarquable propriété de caractère développe près de 190 m² habitables et séduit par l'alliance réussie entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Entièrement rénové en 2018 avec des prestations de qualité, cet ancien corps de ferme offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, le regard est attiré par la superbe pièce de vie de plus de 60 m², véritable cœur de la maison, sublimée par sa hauteur sous plafond et sa mezzanine ouverte qui accentue encore la sensation d'espace et de lumière. L'espace nuit se compose de deux chambres au rez-de-chaussée, dont une belle suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing. À l'étage, deux chambres supplémentaires se partagent une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. La propriété bénéficie également d'un studio indépendant entièrement équipé, idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie ou développer une activité d'accueil. À l'extérieur, les espaces ont été aménagés pour profiter pleinement des beaux jours : piscine, boulodrome, vastes terrasses et jardin paysager composent un cadre de vie privilégié où règnent calme et convivialité. Un authentique penty, actuellement utilisé comme garage, complète l'ensemble. Son potentiel de rénovation offre de nombreuses perspectives : maison d'amis, atelier, espace professionnel ou extension du projet existant. Une propriété rare sur le marché, alliant caractère, confort moderne et potentiel d'évolution, idéale pour une résidence principale de standing, une maison familiale ou un projet de vie au cœur de la bretagne. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi au 06 86 53 88 70. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°979 420 957 - greffe de quimper) simon colliou entrepreneur individuel 06 86 53 88 70 - réf. 958217.