Maison avec jardin à vendre

Iad France - Annick Leverrier vous propose : BEAUSSAIS-SUR-MER - MAISONEN PIERRE style longère - T9 242 m² - GARAGE - A Proximité de toutes commodités et des sentiers pédestres pour profiter du Littoral Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison de ville à Beaussais-sur-Mer offre un cadre de vie lumineux et vaste sur une surface habitable de 242 m², bien implantée sur un terrain de 2 447 m². L'entrée du rez-de-chaussée conduit vers un salon remarquable de 61 m², lumineux grâce à son orientation sud, qui constitue le cOEur convivial de la maison. La vaste cuisine de 28 m² fonctionnelle, est complétée par une arrière-cuisine pratique suivie d'une buanderie avec point d'eau offrant une organisation optimale. Une chambre confortable au rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle d'eau avec toilettes À l'étage, 4 chambres lumineuses et bien proportionnées se répartissent autour d'un dégagement central. La salle de bain et les toilettes assurent un confort quotidien optimal pour toute la famille. Le bien dispose également d'un garage d'une cave, d'une pièce de rangement et d'un atelier. Le chauffage individuel est assuré par une cheminée ouverte, de 2 poêles à pellets et chauffage électrique à l'étage garantissant des hivers confortables et économiques. Le tout-à-l'égout complète les équipements de ce bien soigné. Cette propriété se trouve en zone urbaine avec 2 entrées, donnant de nombreuses possibilités Sous réserve de l’accord de l’administration (division parcellaire, gîtes, chambres d'hôtes, événementiel. ). Une vidéo du bien est disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annick Leverrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 430230482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie Dubreu vous propose : Maison de caractère rénovée de 166 m²- 4 chambres- 3713 m² de terrain clos. Il suffit d'ouvrir le portail électrique pour découvrir cette belle demeure située sur un grand terrain intimiste avec fruitiers. Secteur Vernon, proche des tranports scolaires, le bien se compose en rdc d'un salon avec cheminée, d'une véranda chauffée, véritable pièce de vie centrale, idéale pour une grande salle à manger (orientée est), d'une cuisine aménagée, équipée et son coin repas, d'une grande chambre, d'un wc, d'une buanderie et d'une réserve avec accès à une superbe cave voûtée. À l'étage, un bel escalier dessert un palier avec son coin bureau et une suite parentale avec sa salle d'eau et sanitaires. Un autre escalier dessert 2 grandes chambres possédant chacune une salle d'eau et un wc indépendant. Une terrasse de 40 m² avec spa intégré, une piscine hors-sol, une cabane permettent de profiter pleinement des extérieurs. Les dépendances offrent de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'utilisation en fonction des projets personnels (atelier, espace de rangements. activité indépendante. ) Un adoucisseur d'eau et une borne de recharge pour voiture électrique sont également présents. Cet ensemble immobilier correspond aussi bien à une recherche de résidence principale ou secondaire, à une activité de gîte ou à des investisseurs (plusieurs logements possibles) et il se situe proche des commodités (commerces, gare, ramassage scolaire. ), de l'A10, à 1h30 de Paris tout en restant dans un cadre privilégié et préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Dubreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889558748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurelie Wattebled vous propose : iad France - Aurélie Wattebled vous propose cette nouveauté, au cOEur du bourg de Carquefou, cette charmante maison récente de plain-pied, véritable pépite nichée dans un environnement calme et recherché. Vous rêvez d'une maison en ville, au calme, avec un extérieur intimiste et toutes les commodités accessibles à pied ? Cette maison pourrait bien être celle que vous attendiez ! Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, parfaitement pensée pour profiter pleinement du quotidien. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, se prolonge naturellement par une agréable terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente aux beaux jours. Côté pratique, vous disposerez également d'un cellier, particulièrement appréciable au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'un dégagement, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. À l'extérieur, place à la sérénité ! Vous profiterez d'un jardinet paysagé, entièrement clos et sans vis-à-vis, un véritable cocon à l'abri des regards pour savourer pleinement les beaux jours. Un stationnement privatif devant la maison vient compléter l'ensemble. Son emplacement est un véritable atout : commerces, transports et toutes les commodités du centre-bourg sont à proximité immédiate, permettant de profiter pleinement d'une vie pratique et agréable au quotidien. Que vous soyez primo-accédant, jeune couple, retraité ou investisseur, à la recherche d'un pied-à-terre ou simplement en quête d'une maison fonctionnelle et chaleureuse en cOEur de ville, cette adresse coche toutes les cases ! Calme, lumière, extérieur intimiste, plain-pied et emplacement privilégié… une maison rare sur le marché à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 20 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.84€ par mois (soit 322.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Wattebled mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 925021149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Turlot vous propose : Maison 82 m² avec étages 3 chambres sur un terrain de 450 m² Venez découvrir cette maison de 82 m² habitables, située à Reuilly, sur un terrain de 450 m². La maison se compose d'une cuisine, d'un salon, d'un toilette et d'un garage aménagé. À l'étage 3 chambres de 9 m², 11 m² et 12 m², une salle d'eau et un toilette. Fenêtres PVC double vitrage Chauffage électrique et poêle à granulés Vous profiterez également d’un terrain de 450 m², offrant de nombreuses possibilités pour aménager un jardin, une terrasse ou un espace extérieur convivial. REUILLY (36260) Son prix : 65 000 € Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Turlot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 106431828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Atalay Kaya vous propose : Maison de village à Venoy (89290) - idéale pour une grande famille, proche de toutes commodités Située au calme, implantée sur une parcelle de 509 m². Ce bien est aménagé de la manière suivante : un rez-de-chaussée + un étage. Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une salle d'eau avec wc, une cuisine, un cellier, deux chambres en enfilade, un dégagement, un garage, une cave, un atelier A l'étage : un dégagement dessert quatre chambres, une salle de bain, dressing, wc et le grenier Extérieur : une cour, un garage attenant (21 m²), un abri de jardin, une terrasse, un jardin, un terrain composé de diverses végétations. Chauffage principal électrique + cheminée d'appoint. Présence de placards. Certaines photos présentes dans cette annonce ont été retravaillées à l’aide de l’intelligence artificielle travaux à prévoir Je reste à votre disposition pour toutes demandes de renseignements supplémentaires. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Atalay Kaya mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850062852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - eve marotta vous propose : corbeil-essonnes - maison 4 pièces – secteur recherche vous recherchez une maison avec du potentiel, dans un environnement agréable et bien situé à corbeil-essonnes ? Cette maison mérite votre attention ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour double lumineux et convivial, une cuisine indépendante, un wc indépendant, un espace de rangement / débarras très pratique sous l’escalier. À l’étage : 3 chambres, une salle de douche avec wc. Deux cours privatives viennent compléter ce bien, idéales pour profiter de l’extérieur, aménager un espace repas et un espace voiture. Dpe : d des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de remettre la maison à votre goût et de créer un intérieur qui vous ressemble. Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un premier achat ! Contactez-moi rapidement pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme eve marotta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 789 110 574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Grégory Maindron-Douillard vous propose : Saint-Sébastien-sur-Loire – Quartier de la Profondine Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied non mitoyenne de 94 m², située dans le quartier de la Profondine, à proximité immédiate de toutes les commodités (bus, centre commercial et écoles à moins de 500m). Fonctionnelle et agréable à vivre, elle offre un bel espace salon / sejour de 30 m², cuisine ouverte, trois chambres avec rangements et un bureau. Son chauffage au gaz, complété par un chaleureux poêle à bois, vous permettra de profiter d’une ambiance conviviale tout au long de l’année. Implantée sur un terrain de plus de 450 m², la maison dispose également d’un grand garage de 28 m². DPE : C, très bonne performance énergétique. Une maison confortable et pratique, où il fait bon vivre au quotidien. Vous souhaitez en découvrir davantage ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 326000 euros. Prix hors honoraires : 318000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,52% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Maindron-Douillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 999916372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - chloé léglantier vous propose : maison individuelle - 4 chambres - 160 m² utiles - garage double situé dans un secteur recherché du plessis-trévise, maison non mitoyenne offrant au rez-de-chaussée : entrée - séjour double traversant - cuisine séparée avec arrière cuisine / cellier - wc - garage double à l'étage : palier desservant 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing - 3 chambres - salle de bain - wc terrasse sans vis-à-vis - jardin clos la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chloé léglantier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 887581759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Tristan Sauvage vous propose : JAUNAY-MARIGNY – MAISON T5 DE 140 m² – DOUBLE GARAGE – TERRAIN DE 1 628 m² Située à Jaunay-Marigny, cette maison de 1978, entièrement rénovée, offre un cadre de vie lumineux, confortable et fonctionnel, sur un agréable terrain de 1 628 m². D’une surface habitable d’environ 140 m², elle bénéficie d’une organisation particulièrement pratique, avec l’ensemble des pièces de vie et une partie de l’espace nuit de plain-pied. Son exposition plein sud apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Le niveau principal accueille une entrée desservant un vaste séjour de 51 m², baigné de lumière et idéal pour partager des moments en famille ou recevoir des amis. La cuisine s’intègre naturellement à cet espace de vie convivial et fonctionnel. Sur ce même niveau, vous trouverez 3 chambres, ainsi qu’une première salle d’eau et un WC indépendant. Le sous-sol, accessible depuis la maison, complète l’espace habitable avec une 4e chambre de 22 m² et une seconde salle d’eau avec wc. Cet espace offre de nombreuses possibilités : accueillir famille ou amis, créer un bureau ou un espace indépendant, ou encore envisager la création d’un logement destiné à la location saisonnière type Airbnb. À l’extérieur, deux terrasses exposées permettent de profiter pleinement du jardin et des beaux jours. La maison dispose également d’un double garage, offrant un espace de stationnement pratique ainsi que des possibilités supplémentaires de rangement. Côté confort, elle est équipée d’une pompe à chaleur et d'un chauffe eau thermodynamique installés en 2019, complétés par un insert cheminée, ainsi que d’une VMC et de la fibre optique. La maison est également raccordée au tout-à-l’égout. Entièrement rénovée, lumineuse et fonctionnelle, cette maison offre de beaux volumes, un vaste terrain et une organisation idéale pour une vie de famille, avec l’avantage d’une grande partie des espaces de vie et de nuit de plain-pied. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tristan Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 990746182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frederic ANTOUNE vous propose : Venez découvrir cette superbe maison située au calme d'un charmant petit hameau breton, dans la paisible commune de Locoal-Mendon, implantée sur un terrain de 1600 m² environ, et à 10 minutes à pied de tous les commerces et services du village. Idéale pour une résidence principale, secondaire, et de l’investissement locatif annuel et saisonnier. Bénéficiant d'une exposition est et ouest, cette maison jouit d'une très belle luminosité tout au long de la journée. Construite en 2007, elle séduit par sa vie complète en plain-pied, son excellent état, ses volumes généreux, ses matériaux de construction et sa sobriété énergétique. Cette belle contemporaine s'articule autour d'une immense pièce de vie d'environ 70 m², composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée entièrement équipée, d'un salon avec son poêle à bois et d'un séjour donnant sur la terrasse extérieure. Une chambre avec un dressing, une salle d'eau avec des toilettes et un espace bureau complètent ce niveau. Un cellier fonctionnel offre un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. À l'étage, une mezzanine dessert 3 grandes chambres, une salle d'eau, un dressing et des toilettes séparés. Côté extérieur, vous serez séduits par la magnifique terrasse exposée plein ouest, avec sa pergola pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis autour d'une belle table et d'un jacuzzi encastré. Le jardin se compose également d'une serre, de bacs de permaculture pour cultiver vos petits légumes et vos aromates, d'une cuisine d'été, d'un puits, d'un poulailler et de plusieurs abris de jardin. Un double garage avec son poêle à granulés bois complète cette maison. Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage mixte (électricité à infra-rouge, bois, granulés), de panneaux photovoltaïques pour votre production d'électricité et de plusieurs récupérateurs d'eau de pluie. La propriété est clôturée, garantissant intimité et sécurité. À proximité, vous trouverez le centre bourg de Locoal-Mendon avec toutes les commodités, à 6 minutes en vélo, la Rivière d'Étel à 12 minutes en vélo, la plage de Kerhillio, une des plus belles plages du Morbihan, à 20 minutes en voiture, et Auray avec sa gare TGV à 14 minutes, offrant ainsi un cadre de vie idéal entre nature et commodités. Cette superbe pépite est un véritable havre de sérénité, un havre de paix parfait pour une famille qui veut se retrouver dans un endroit chaleureux et accueillant. Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et explorer le potentiel de cette belle propriété bretonne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 570000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic ANTOUNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 833557887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie francois vous propose : cauffry - maison - 140 m² a vendre sur cauffry- construite récente maison de plain-pied de 140 m² à cauffry à vendre, sur la commune de cauffry, agréable maison de plain-pied d’environ 140 m² habitables, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Elle se compose d’un séjour double, d’une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d’un dressing ainsi que d’une salle de bains avec wc. La maison est édifiée sur un terrain de 494 m², entièrement clos. Côté confort, elle bénéficie d’un chauffage électrique, d’un poêle à granulés ainsi que d’une climatisation réversible, permettant de profiter d’une température agréable toute l’année. Une maison familiale offrant de beaux volumes et un confort appréciable, à découvrir sans tarder. Disponible 7 / 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie francois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beauvais sous le numéro 848560256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - abderrahim akkaoui vous propose : * coup de cœur assure  * venez découvrir cette magnifique maison individuelle d’une superficie de 140 m² habitable (176 m² au sol), située dans un quartier calme et paisible de la commune de moissy-cramayel. Proche de toutes commodités (écoles, transports et commerces), elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle entrée avec placard de rangement, d’un grand séjour lumineux ainsi que d’une cuisine équipée et aménagée offrant un double accès à la fois au jardin et au garage. Vous retrouverez également 3 belles chambres avec placards de rangement, une salle d’eau moderne avec cabine de douche, double vasque et wc, ainsi qu’un second wc indépendant. À l’étage, vous découvrirez deux spacieuses chambres de 23 m² et 17 m² (au sol), une salle d’eau avec cabine de douche et vasque, ainsi qu’un wc indépendant. Lors des beaux jours, vous pourrez profiter d’un joli jardin arboré et d’une terrasse. Les +   : -dpe en a -pompe à chaleur datant de 2023 -beaux volumes -double garage -toiture entretenue tous les 2 ans -possibilité d’aménager une autre partie des combles -aucun travaux à prévoir a visiter sans tarder  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m abderrahim akkaoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 881550008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jonathan Mandin vous propose : Maison de ville 5 pièces – 110 m² – Montfaucon Découvrez cette charmante maison de ville datant de 1850, offrant environ 110 m² habitables sur deux niveaux. Mitoyenne d’un seul côté, elle propose de beaux volumes et un environnement idéal pour une famille. Poche de toutes les commodités Au rez-de-chaussée Dès l’entrée, vous découvrirez un hall de 10 m² qui dessert les différentes pièces de la maison. Vous profiterez ensuite d’un agréable salon-séjour de 30 m², offrant un espace convivial et chaleureux pour recevoir famille et amis. La cuisine aménagée de 17 m² bénéficie d’un accès direct à une cour extérieure ainsi qu’à un cabanon, idéal pour le stockage. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant, une buanderie de 6,30 m² ainsi qu’une salle de bains de 6 m² équipée d’une baignoire et d’une douche. À l’étage L’espace nuit se compose de trois chambres : une première de 11,50 m², une seconde de 15,50 m² et une troisième de 9,56 m² avec placard. La maison bénéficie de plusieurs améliorations importantes : une pompe à chaleur air / eau installée en 2021, l’électricité refaite en 2008, ainsi qu’une partie de la toiture refaite en 2008. Les ouvertures sont également en double vitrage datant de 2008. Cuisine aménagée de 2007 Un beau potentiel supplémentaire La maison dispose de combles aménageables, représentant un potentiel d’environ 30 m² supplémentaires, permettant d’envisager la création d’une ou plusieurs pièces selon vos besoins et votre projet. Extérieurs, dépendances et stationnement La propriété bénéficie de trois jardins non attenants, permettant de profiter de différents espaces extérieurs. (1 de 240 m²- 1 de 210 m² et 1 de 132 m²) Deux garages non attenants complètent le bien et offrent des possibilités de stationnement et de stockage supplémentaires. Un bien également intéressant pour un investissement. La maison est actuellement libre de toute occupation, permettant une installation rapide ou la mise en place immédiate d’un projet locatif. Le loyer précédent étant de 700€ / mois. Taxe foncière : 519 € Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes, trois jardins, deux garages, une dépendance et un potentiel d’aménagement supplémentaire d’environ 30 m². N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou tout simplement pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. L'ameublement est ajouté par IA. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Mandin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 101905818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Paul Orilia vous propose : JOUY-LE-MOUTIER – MAISON T5 – 94 m² HABITABLES – 118 m² AU SOL – 4 CHAMBRES – GARAGE – TRÈS BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable à Jouy-le-Moutier, découvrez cette maison de 1988, en très bon état, offrant une surface habitable de 94 m², soit 118 m² au sol, parfaitement agencée pour accueillir une vie de famille confortable. Implantée sur un terrain de 193 m², elle dispose également d’un garage et d’une terrasse, pour un ensemble fonctionnel et bien pensé. L’entrée, lumineuse et accueillante, dessert harmonieusement les pièces de vie du rez-de-chaussée. Le vaste séjour constitue le cOEur de la maison et offre un espace convivial, idéal pour les moments en famille. La cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et bien dimensionnée, dispose d’un espace de travail confortable au quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres bien proportionnées, pouvant accueillir des enfants ou être aménagées en bureau selon les besoins. Une salle de bains avec WC complète cet étage. Les combles ont récemment été aménagés afin de créer une quatrième chambre. Les arrivées et évacuations nécessaires à la création d’une salle d’eau avec WC y sont déjà prévues, offrant ainsi un potentiel d’aménagement supplémentaire appréciable. La maison bénéficie d’un chauffage individuel au gaz, complété par un poêle à bois, permettant d’adapter le confort thermique au fil des saisons. La fibre optique, la VMC et les rangements intégrés viennent compléter les prestations de ce bien. À l’extérieur, la terrasse offre un espace agréable pour profiter pleinement des beaux jours. La copropriété est en cours de dissolution, d’après les vendeurs, et la commune reprend les voiries et les espaces communs. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison familiale. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Paul Orilia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 940603061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johanna Morand vous propose : CORPS DE FERME 250 m² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – 6 CHAMBRES – LOGEMENT INDÉPENDANT – DÉPENDANCES Situé dans un secteur calme de Billy-Berclau, découvrez ce magnifique corps de ferme entièrement rénové, alliant le charme de l’ancien et modernité. Habitable immédiatement, il offre un cadre de vie chaleureux ainsi que de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux salon-séjour de 45 m² ainsi qu’une spacieuse cuisine ouverte et entièrement équipée de 30 m². Une pièce de 22 m² pouvant faire office de bureau, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. Deux escaliers distincts permettent d’accéder à l’étage. Le premier palier dessert quatre chambres aux volumes généreux. Le second palier donne accès à deux chambres supplémentaires ainsi qu’à une seconde salle de bain avec WC. Cette configuration offre une organisation fonctionnelle et permet de préserver l’indépendance de chaque espace. Un ancien garage aménagé de 22,50 m², équipé de deux grandes portes traversantes, offre un espace supplémentaire. Son isolation a été refaite et il dispose d’un sol en béton ciré ainsi que d’un lavabo. Selon vos besoins, cette pièce pourra être utilisée comme atelier, buanderie, espace de loisirs ou lieu de rangement. La propriété bénéficie également d’un logement indépendant de 60 m², construit en ossature bois et entièrement isolé. Il se compose d’une cuisine équipée, de deux chambres et d’une salle de bain. Ce logement représente un véritable atout. Il pourra accueillir des proches, être proposé à la location ou être exploité dans le cadre d’une activité professionnelle, d’un gîte ou de chambres d’hôtes. À l’extérieur, vous profiterez d’une vaste cour intérieure indépendante de 160 m² ainsi que d’un agréable jardin de 1 300 m². Deux entrées, un garage avec espace de rangement, un porche, un atelier de 16 m², un carport ainsi qu’un vivier extérieur viennent compléter l’ensemble. Un box est également présent, idéal si vous souhaitez accueillir un animal. Concernant les toitures, celle du logement indépendant date d’environ 7 ans, tandis que celle de l’habitation principale a environ 20 ans. Le nécessaire complet pour refaire la toiture de l’habitation principale est déjà présent sur place : l’ensemble des matériaux sera laissé aux futurs acquéreurs et inclus dans la vente. Grâce à ses beaux volumes, ses nombreuses dépendances et son logement indépendant, cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille ou à un projet touristique ou professionnel. Les mots et les photos ne suffisent pas à révéler tout le charme et le potentiel de cette propriété. Ce bien mérite d’être découvert directement lors d’une visite ! Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Morand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 930605944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélien rondelet vous propose : nouveauté en exclusivité – plain-pied – jardin plein sud sans vis-à-vis – 2 garages – rer c à 700 m à seulement 700 m de la gare rer c de villeneuve-le-roi, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 4 pièces, développant environ 90 m² habitables et édifiée sur un terrain de 593 m². Elle se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour / salle à manger de 33 m² avec cheminée à foyer fermé et climatisation réversible neuve, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec placard, d’une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que d’un wc indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis, avec la possibilité de faire le tour complet de la maison. La propriété dispose également d’un sous-sol semi-enterré, d’un cabanon, d’un garage d’environ 21 m² ainsi que d’un second garage d’environ 12 m² attenant à la maison. Il est également possible de stationner jusqu’à trois véhicules sur la propriété. Un espace de stockage supplémentaire est disponible dans les combles. Côté confort, la maison bénéficie d’équipements neufs avec un chauffage central alimenté par une pompe à chaleur air / eau, un ballon d’eau chaude thermodynamique ainsi qu’une climatisation réversible dans le séjour / salle à manger. Dpe c / ges a. À proximité : écoles maternelle et élémentaire paul painlevé à environ 250 m, commerces, services et équipements sportifs à proximité. Taxe foncière : 1 626 € un bien rare sur le secteur, réunissant vie de plain-pied, jardin plein sud sans vis-à-vis, confort énergétique, deux garages et de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien rondelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 803381813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Cadiou vous propose : IDEAL INVESTISSEURS Maison mitoyenne d'un coté (vendue louée), au calme ! 56.30 m² habitable possibilité plus avec la véranda Avec sa belle cour privée, a l'abri des regards et sa place de parking privative Sans entretien ! Venez découvrir cette jolie maison située comprenant entrée sur véranda (non chauffée), vaste cuisine aménagée ouverte sur séjour salon (24 m²), salle de douche avec wc et laverie. À l'étage dégagement et deux belles chambres lumineuse Pompe à chaleur installée en octobre 2025 Bon investissement locatif, bonne rentabilité, faible foncier (183€) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cadiou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 100443043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Bettan vous propose : LOMME - Rare : Bâtisse à fort potentiel, 187 m² à réinventer Investisseurs, commerçants, porteurs de projets : ce bien coche toutes vos cases. Sur une parcelle de 187 m², une bâtisse offrant un potentiel de 187 m² habitable s'apprête à changer de vie. Entièrement à rénover, elle constitue une opportunité rare à Lomme pour qui sait voir au-delà des travaux : un volume exceptionnel, une modularité totale, et un emplacement stratégique. Un bien, trois façons de le voir Vous êtes investisseur ? La surface et la configuration se prêtent naturellement à une division en plusieurs logements - division locative ou copropriété, selon votre stratégie. Un projet de rentabilité à construire sur-mesure. ️ Vous êtes commerçant ou entrepreneur ? Rez-de-chaussée idéal pour une surface commerciale, complétée par un espace de stockage de 100 m² à l'arrière - un vrai plus, rare sur ce type de bien. Aux étages, un logement pour habiter sur place ou générer un revenu locatif complémentaire. Commerce et habitation réunis au même endroit. Vous rêvez d'un grand espace de vie ? 187 m² à imaginer sans contrainte de cloisons existantes : une maison familiale généreuse, avec la liberté de dessiner chaque pièce selon vos envies. Un projet de vie à la hauteur de vos ambitions. Pourquoi ce bien va vite trouver preneur Volume et surface rares sur le secteur Parcelle de 187 m² en plein cOEur de Lomme Trois destinations possibles = trois publics d'acheteurs potentiels Un potentiel brut, donc un vrai levier de création de valeur Ce type de bien polyvalent se visite vite - et se décide encore plus vite. VENTE INTERACTIVE : Ce bien est proposé en vente interactive. Le prix affiché constitue un prix de départ. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et échanger sur le projet qui vous correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bettan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 832403752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Priscilla Jourdainne vous propose : BOSROUMOIS - MAISON - 90 m² - PLAIN PIED Bien situé à Bosroumois, cette maison traditionnelle plain-pied de 90 m² avec sous sol complet exposée plein sud offre une bonne luminosité tout au long de la journée. Construite en 1975 et proposée avec des travaux à prévoir, elle représente une possibilité concrète pour qui souhaite personnaliser un bien à son goût sur un terrain de 835 m². Le plain-pied facilite la circulation entre les pièces : une entrée conviviale ouvre sur une salle à manger lumineuse, bien orientée pour profiter de l'ensoleillement. La cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel et bien délimité. Le couloir dessert 3 chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant, pour une distribution claire et pratique au quotidien. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel et aux granulés, distribué par radiateurs, ainsi que d'une ventilation. La connectivité est assurée par la fibre optique et le câble téléphonique. Des rangements intégrés complètent les volumes disponibles. Le terrain offre un beau potentiel d'aménagement extérieur, à façonner selon vos envies. Compteurs électriques et chaudières neufs. (sur les photos, vous trouverez des photos aménagées avec l'IA pour un rendez-vous projetées, seulement de la Déco a été ajouté) DPE D, en cours de réception du rapport Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite et que vous puissiez apprécier le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Jourdainne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 893019042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une maison où l'on se sent presque en vacances toute l'année !   Développant 255 m² habitables, cette propriété offre de très beaux volumes et surtout un extérieur qui ne laisse pas indifférent.   Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un bel espace de vie ouvert sur le jardin et la terrasse. La cuisine, spacieuse et parfaitement intégrée à la pièce de vie, dispose d'une double porte à galandage permettant de la fermer lorsque nécessaire.   On retrouve également à ce niveau une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une buanderie avec accès direct au carport ainsi qu'un WC. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un chauffage au sol.   À l'étage, place aux volumes : 4 chambres d'environ 20 m², dont trois avec grands placards et salle d'eau, tandis que la quatrième dispose de sa salle de bains et de son dressing.   Un bureau ainsi qu'un palier d'environ 20 m² actuellement aménagé en salle de sport viennent compléter cet étage.   Mais c'est aussi à l'extérieur que cette maison prend tout son sens : sur une parcelle de 987 m², le jardin paysager mêle pins, oliviers et végétation soigneusement choisie autour d'une grande terrasse et d'une piscine chauffée de 9 x 4,5 m.   L'ensemble crée une ambiance assez rare dans le secteur, avec ce petit air du Sud que l'on ressent immédiatement en arrivant autour de la piscine.   Côté pratique : carport pour deux véhicules, borne de recharge électrique, portail motorisé et accès à la propriété motorisé.   DPE B, un vrai plus pour une maison de cette superficie.   Une propriété familiale généreuse, confortable et différente, à découvrir sur place pour réellement apprécier ses volumes et son extérieur. Annonce rédigée sous la responsabilité de Maxime PROTAT - Tél : 06 15 38 01 97 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 943 575 647  .

Iad france - florian corbisier vous propose : * maison familiale - 110 m² - 4 pièces - 3 chambres - sous-sol total surélevé - terrain de 750 m² * beaucoup de potentiel * située dans le quartier recherché de coeuilly à champigny-sur-marne, à proximité immédiate de villiers-sur-marne, de ses commerces et de la gare rer e (à seulement 12 minutes à pied), découvrez cette maison familiale de 110 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Vous retrouverez en rez de jardin : - une vaste entrée de plus de 15 m² avec placards - un espace buanderie avec douche et wc, disposant d’une entrée indépendante (idéal pour un studio, une chambre ou une cuisine d’été) - chambre) - accès direct au garage - espace chaufferie a l’étage - salon avec accès à un balcon - une cuisine moderne entièrement équipée mobalpa (four, plaque, hotte, lave-vaisselle) - 3 chambres - une salle de bain avec baignoire, lavabo, sèche serviettes et wc les combles sont aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire selon vos envies. À l’extérieur : possibilité de stationner plusieurs véhicules devant la maison, grand jardin arboré sans vis-à vis et au calme, dépendance au fond de la parcelle idéale pour un espace atelier ou du stockage. Prestations : chaudière gaz frisquet, fenêtres pvc double vitrage récentes, climatisation réversible dans le salon (2021), interphone, alarme, fibre. On aime : - environnement calme - proximité de la gare - grand jardin sans vis à vis une maison avec beaucoup de potentiel idéale pour une famille ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 984208306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yasmine Debeire vous propose : Domaine viticole d'exception – Environ 25 hectares – Val de Loire Au cOEur du Val de Loire, territoire inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO et reconnu pour l'excellence de ses vins, découvrez ce domaine viticole offrant un outil de production complet et un fort potentiel de développement. L'exploitation s'étend sur environ 25 hectares de vignes en production, implantées sur des terroirs argilo-calcaires, argilo-sableux et calcaires, propices à l'élaboration de vins de qualité. Les vignes sont composées des principaux cépages ligériens : Cabernet Franc (rouge et rosé) Cabernet Sauvignon Chenin (Saumur Blanc) Chardonnay (Crémant de Loire) Le domaine est cédé avec l'ensemble des installations permettant une reprise immédiate de l'activité : Maison d'habitation Chais de vinification et de stockage Cave Bâtiments d'exploitation Matériel viticole inclus dans la vente Cette propriété s'adresse aussi bien à un viticulteur souhaitant développer son activité, qu'à un projet familial, une reconversion professionnelle ou un investisseur à la recherche d'un domaine bénéficiant d'un terroir reconnu et d'un véritable potentiel d'évolution. Dossier complet, informations complémentaires et visite sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yasmine Debeire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 812548311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rudy Ramos vous propose : Située au cOEur d'un beau village, sur la commune de Sévérac d’Aveyron, cette maison de caractère construite en 1731 développe environ 165 m² habitables sur deux niveaux et offre de beaux volumes ainsi que de nombreuses dépendances. La maison a bénéficié d’importants travaux de rénovation, notamment en 2010, concernant l’isolation, l’électricité, la plomberie, les sols, les peintures, les fenêtres, le chauffage, la cuisine et les salles d’eau. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement indépendant profitant d'un vaste espace de vie d’environ 37 m² avec cuisine et salon, une chambre de 13,3 m² avec dressing, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une pièce de 17 m² actuellement aménagée avec jacuzzi, douche, lavabo et WC. Le premier étage propose une cuisine aménagée et équipée d’environ 17 m², un salon de 20,5 m² avec poêle à bois, une chambre, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Au deuxième étage, l’espace nuit se poursuit avec deux chambres de 14,8 m² et 16 m², une salle d’eau, des toilettes séparées ainsi qu’un espace supplémentaire pouvant servir de petit salon ou de coin détente. La propriété dispose également de nombreuses surfaces annexes particulièrement appréciables : un garage d’environ 37 m² avec mezzanine de stockage, un hangar d’environ 44 m² offrant une belle hauteur, deux caves, un atelier et une chaufferie. L’ensemble est implanté sur une parcelle d’environ 787 m². Côté équipements, la maison dispose notamment du double vitrage, d’un chauffage combinant fioul, bois et énergie solaire thermique, du raccordement au tout-à-l’égout, de l’eau de ville ainsi que d’une source. Un système de récupération des eaux pluviales est également présent. Avec ses nombreux espaces, ses quatre chambres et ses dépendances, cette propriété pourra convenir aussi bien à une famille recherchant une grande maison qu’à un projet nécessitant des volumes de stockage, un atelier ou plusieurs espaces indépendants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Ramos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 813 556 990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rachel Bouhassoun vous propose : À Vertou, dans un quartier recherché à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette spacieuse maison familiale d’environ 190 m² habitables, édifiée sur un terrain de 788 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité des lieux. La maison propose une double réception ainsi qu’un espace chaleureux agrémenté d’un poêle à bois. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, bénéficie d’un accès direct vers l’extérieur. Une véranda vient compléter l’ensemble et offre un espace de vie supplémentaire. Le rez-de-chaussée propose un espace nuit particulièrement confortable avec une suite parentale disposant d’une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’une seconde chambre avec salle d’eau privative. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, dont l’une bénéficie d’un accès à un balcon. Une salle d’eau et un WC indépendant. Côté pratique, la maison dispose également d’une lingerie, d’une chaufferie et d’un garage avec espace de stockage en hauteur. À l’extérieur, le terrain paysager de 788 m² offre un cadre agréable et intimiste. Les différentes terrasses invitent à profiter pleinement du jardin, tandis que deux abris de jardin offrent des espaces de rangement supplémentaires. Une propriété rare sur le secteur, offrant de généreux volumes, une distribution idéale et un environnement privilégié, à proximité de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 610000 euros. Prix hors honoraires : 590000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,39% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Bouhassoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 880786298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valerie Rebora vous propose : * Très beau mas provençal comprenant une maison et un grand gite clé en main, au cOEur de la nature ! * Laissez vous séduire par cette ancienne ferme en pierres entièrement rénovée et très bien entretenue, au cOEur de près de 2.5 hectares de prairie et forêts ! Sur les hauteurs du village perché de Rottier en Drôme provençale, venez découvrir un endroit paisible et ensoleillé avec une magnifique vue panoramique. Ce bien se compose : -d'une partie habitation de plain pied, avec 1 cuisine et son annexe donnant sur une grande terrasse et son jardin, d'un grand salon / bibliothèque / salle à manger, de 2 belles chambres, salle d'eau, WC et buanderie. -d'une partie 'Gite' communicante ou non avec l'espace de vie : une magnifique salle d'activité de 40 m², une grande pièce à vivre cuisine / salon / salle à manger, 4 chambres, 3 WC, 2 salle d'eau. Rdc accessible PMR. -de plusieurs dépendances : 2 grandes caves voûtées, un atelier, 1 cellier, 1 salle d'eau et 1 WC indépendants, un appentis et un fournil en parfait état ! Des jardins tout autour de la maison avec des installations diverses (tables de jardin, jeux pour enfants, abri voiture, barre d'attache pour chevaux…) complètent ce bien. Sur les 2.5 hectares entourant la maison, vous pourrez profitez de balades le long de la rivière ou en forêt, ou de spots isolés, idéaux pour l'accueil de nuitées en extérieurs. En Bonus : Le gite peut accueillir jusqu'à 12 personnes et fonctionne très bien. Les différents labels et affiliations mises en place permettent un fonctionnement régulier sur la structure. Aire de camping car, emplacement pour tente dortoir peuvent compléter la prestation. Equipements : Poêle à bois, convecteurs électriques, chaudière fuel, panneaux solaires avec revente, chauffe-eau solaire, toiture neuve et isolée, double vitrage, système d'assainissement individuel conforme, eau de ville, fibre, parking. Rottier se situe à 3 km de La Motte Chalancon, qui dispose de tous les services et commerces nécessaires au quotidien (écoles, maison de santé, boulangerie, superette etc. ). À proximité immédiate, vous profiterez de nombreuses activités de plein air : Randonnées cyclo et pédestres, baignades en rivière, plan d'eau, canyoning, escalade…). Serres 35 mn - Nyons 40 mn - Valence TGV 1h30 Informations supplémentaires par téléphone - Visites rapides possibles. N'hésitez plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Rebora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 878331198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.