Maison avec jardin à vendre

À saisir, sur le commune de freyming-merlebach, sur les hauteurs, dans un quartier très calme, coquette petite maison d'environ 87 m² sur un terrain de 436 m². Mitoyenne d'un seul côté, permettant de nombreuses places de stationnement. Elle se compose d'une entrée, une chambre ou salon en fonction de l'agencement souhaité, un séjour, une grande cuisine non équipée, une salle de bains avec douche et wc. À l'étage, deux grandes chambres et une seconde salle de bains avec douche et wc. En sus, une grande cave. Chauffage au gaz. Travaux de rafraichissement uniquement ! N. B : certaines photos ont été améliorées par l'ia afin de vous permettre une projection après travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 109 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sarah medda-fellmann, tél. : 06 47 60 34 15, e-mail : sarah.medda@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 848 522 090.

Iad France - Jimmy Baron vous propose : Située au cOEur de la campagne d’Éole-en-Beauce, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie paisible et verdoyant. D’une surface habitable de 82 m², elle se compose de : 2 chambres, une cuisine équipée, une salle à manger. Un grand espace extérieur avec stationnement possible ainsi que 2 garage + un grand hangard. Un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours Un bâtiment attenant à la maison, offrant de nombreuses possibilités. Fort potentiel d’évolution Possibilité d’agrandissement sur la partie supérieure du bien, idéale pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une suite parentale Un bien parfait pour un projet d’aménagement personnalisé selon vos envies Fibre optique pour un accès internet rapide Chauffage par pompe aérothermique, alliant confort et économies d’énergie Résidence sécurisée et fermée, garantissant calme et sérénité Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais elle représente une opportunité rare pour créer un véritable cocon à votre image, avec un fort potentiel d’agrandissement. N’attendez plus pour venir découvrir ce bien au cOEur de la nature ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Baron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 102811528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aline Bachian vous propose : À découvrir sans tarder – Maison familiale au cOEur de la nature à Septème (38780) proche des commerces, restaurants et infrastructures scolaires. Située dans le Nord-Isère, sur la commune recherchée de Septème, cette agréable maison individuelle de 146 m² vous séduira par son environnement paisible et verdoyant, tout en bénéficiant d’une localisation stratégique à 10 km de Vienne, à 35km de Lyon et à 30 km de l'aéroport Lyon- Saint- Exupéry. Implantée sur un terrain clos et arboré de 600 m², cette maison offre un cadre privilégié pour les amoureux de nature et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger conviviale, ainsi qu’une cuisine récente, équipée et fonctionnelle ouverte sur l’extérieur. Une partie nuit bien séparée dispose d'un vaste bureau bibliothèque, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un espace de circulation. À l’étage, deux grandes chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC séparé offrent des volumes confortables et un espace nuit propice au calme et au repos. Grâce à ses expositions Est et Ouest, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Construite en 1997, elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et la remettre au goût du jour. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos et arboré et d’une terrasse accessible depuis la cuisine et le séjour, parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Un garage isolé de 21 m² avec mezzanine de stockage, ainsi qu’un espace de stationnement en enrobé pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules, viennent compléter ce bien. Une belle opportunité pour acquérir une maison familiale pleine de potentiel dans un environnement préservé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Bachian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 501242648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cindy Le Rasle vous propose : À Voulx, au cOEur de la vallée préservée de l’Orvanne, découvrez cette maison individuelle parfaitement entretenue, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. Sa situation idéale permet de profiter d’un environnement naturel tout en restant à proximité immédiate des commodités du centre-bourg. Habitable sans travaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant une cuisine séparée aménagée et équipée, un bel espace de vie lumineux avec salon et salle à manger, agrémenté d’un poêle à granulés et donnant accès à un balcon. Une chambre, une salle d’eau ainsi que des wc complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un dressing, une salle d’eau. Et des wc. Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités avec un garage, une buanderie / chaufferie, des espaces de rangement et une chambre d’appoint. Stationnement privatif en complément. À l’extérieur, un jardin clos avec pergola, facile d’entretien, vous permettra de profiter d’un environnement calme et verdoyant en bordure de l’Orvanne. Un emplacement recherché avec commerces, écoles et services accessibles à pied. Accès rapide aux principaux axes : Gare de Montereau-Fault-Yonne à 15 km soit 18 minutes en voiture environ, Gare de Moret-Veneux Les Sablons à 23 km soit 23 minutes en voiture environ. Un bien clé en main, idéal pour une famille ou pour un projet de résidence principale au calme, sans s’éloigner des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Le Rasle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 879161305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le secteur prisé de la Barrière de Bègles, à deux pas des commerces de qualité et des écoles accessibles à pied, cette maison ancienne, à la façade étonnante, offre un potentiel unique. Sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie traversante de 60 m² avec grande hauteur sous plafond, lumineuse, ouverte sur un charmant jardin arboré sans vis-à-vis. Il est possible de prévoir une chambre au rez-de-chaussée d'environ 14 m² avec son espace salle d'eau. À l'étage, une surface plancher de 32 m² est à repenser selon vos envies pour pouvoir mieux répartir les volumes et réaliser deux chambres, une salle d'eau et un espace bureau (aucune cloison porteuse). En complément : - Cave aménagée de 10 m² avec soupirail sur rue (sol béton). - Cabanon en bois - Maison entièrement électrique avec cheminée. Idéal pour les personnes qui souhaitent personnaliser leur future maison à leur image ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 367 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BRUEL, Tél. : 06 34 25 89 65, E-mail : mathilde.bruel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 942397456.

Implantée au coeur de La Teste-de-Buch, cette maison arcachonnaise de 93 m² avec 3 chambres, rénovée, conjugue le charme de l'architecture locale et le confort d'une conception moderne et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour ouvert sur une cuisine entièrement rénovée, pensée pour les repas en famille comme pour recevoir, la suite parentale dispose de sa propre salle d'eau, offrant intimité et confort. Deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC complètent l'étage avec cohérence. Extérieurement, une terrasse prolonge agréablement l'espace de vie, tandis qu'un parking et un abri extérieur apportent une praticité quotidienne appréciable. cette maison central et calme, permet de rejoindre à pied les commerces, les transports et les commodités de La Teste. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 06 19 16 88 62, E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478.

Iad france - sandrine torlone vous propose : chevilly-larue – maison de caractère rénovée – quartier bretagne idéalement située au coeur du secteur prisé 'bretagne', cette maison de caractère a bénéficié d'une rénovation intégrale, préservant son élégance d'origine. Offrant 85 m² de surface sur une parcelle de 338 m², elle propose une distribution atypique et fluide. Le rez-de-chaussée surélevé vous accueille dans une pièce de vie traversante et lumineuse avec une belle cuisine moderne, prolongée par un espace bureau en demi-niveau parfaitement intégré à la continuité du salon. À l’étage, les deux chambres baignées de lumière s'ouvrent sur une terrasse de 20 m², véritable solarium privatif. Le niveau inférieur, optimisé avec soin, accueille la salle d’eau contemporaine, un wc indépendant, une buanderie / chaufferie, ainsi qu’une pièce modulable selon vos besoins : bureau, salle de sport, salle de jeux ou chambre d’amis. La rénovation soignée de cette maison met en avant ses extérieurs préservés de tout vis-à-vis. Depuis le salon, on accède directement à une vaste terrasse en bois qui surplombe un jardin verdoyant, agrémenté d'un abri de jardin fonctionnel en fond de parcelle. Ce véritable salon d'été, niché au calme absolu, crée un cadre de vie privilégié et promet un véritable coup de coeur. L'alliance d'un intérieur aux finitions soignées et de cet espace extérieur définit un lieu de vie d'une rareté exceptionnelle. L'emplacement est stratégique, à seulement 15 minutes à pied de la station 'chevilly-larue' (ligne 14 du métro). Le bien se complète d'un garage, idéal pour le stockage ou les deux-roues. Cette maison prête à vivre est idéale pour un jeune couple ou une jeune famille en quête d'un lieu de vie atypique, alliant le cachet de l'ancien, des prestations de qualité et une intimité totale aux portes de paris. Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine torlone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 844000075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Châtignac (16480), cette maison bénéficie de la tranquillité d'une petite commune tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Le quartier offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 2057 m² offrant une terrasse accueillante pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin arboré invite à la détente en plein air, offrant un espace de vie extérieur convivial pour toute la famille. Cette maison de plain-pied d'environ147 m² se compose d'une pièce à vivre lumineuse ouverte sur une terrasse en bois, de trois chambres spacieuses, de de salle de bain avec WC intégré (une avec baignoire et l'autre avec douche italienne), d'une buanderie / cellier pratique. Double vitrage, pompe à chaleur, climatisation réversible, poêle a granulés. Proche de Brossac et de ses premiers commerces. Proximité de Chalais et de sa gare desservant Angoulême et Bordeaux, Barbezieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MARCADIER, Tél. : 06 47 84 06 06, E-mail : veronique.marcadier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 851532861.

Iad France - Thomas Jonckheere vous propose : Maison familiale avec vie de plain pied et terrasse plein sud – Mesnil-Raoul Située sur la commune de Mesnil-Raoul, cette maison individuelle construite en 2011 propose un cadre de vie calme et fonctionnel, adapté à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger, offrant un espace convivial au quotidien. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de douche, un WC indépendant et un cellier. À l’étage, le palier dessert quatre chambres ainsi qu’une salle de bain, permettant une organisation fluide pour une famille. À l’extérieur, le jardin bénéficie d’une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des extérieurs tout au long de la journée et d'un abri de jardin. Un garage attenant complète l’ensemble, apportant une solution de stationnement et de rangement. Les équipements incluent notamment des panneaux solaires en toiture et un chauffe-eau thermodynamique, contribuant à une meilleure performance énergétique du bien. La maison est également raccordée à la fibre. Environnement résidentiel et au calme d'une impasse. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Jonckheere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 920509171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À La Rochelle, à seulement 2 mn à pied du Vieux-Port et de l'hyper centre, Catherine Baudin vous propose de découvrir cette maison de Ville d'environ 130 m² complétée par un garage de 105 m² et une annexe de 47.5 m². Le bien s'ouvre sur un espace modulable de plus de 17 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (bureau, espace d'accueil. ). Le niveau principal est accessible par un escalier ou un ascenseur aux normes PMR. Vous y découvrirez un élégant salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une belle terrasse de 54 m² exposée plein Est, à l'abri des regards. L'espace nuit se compose de 2 grandes chambres, d'une pièce pouvant être transformée en chambre ou bureau, d'une salle d'eau avec WC, d'un petit bureau ainsi que de toilettes indépendantes. Ce bien aux multiples possibilités vous séduira par ses volumes, son emplacement privilégié et son fort potentiel. Dossier complet et visite virtuelle disponibles sur demande Catherine BAUDIN 06 66 90 92 86 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 908 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BAUDIN, Tél. : 06 66 90 92 86, E-mail : catherine.baudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879311363.

Iad France - Magalie Lala vous propose : * EXCLUSIVITE * – Propriété avec fort potentiel – 450 000 € Située au cOEur du Quercy, à Septfonds (82240), à proximité immédiate de Caussade, cette propriété rare bénéficie d’un environnement privilégié tout en restant proche des commodités, des axes routiers, de la gare et des services. Un emplacement remarquable au sein du Quercy Vert. Un cadre de vie recherché Implantée sur un terrain plat de 13 349 m² d’un seul tenant, entièrement clos, la propriété dispose de 4 portails d’accès, dont un automatisé. Le parc, soigneusement entretenu, comprend : •Un grand hangar (139 m²) •Deux belles mares naturelles •Une piscine avec pool house •De vastes espaces arborés et ouverts •Plusieurs parcelles constructibles, dont une d’environ 3 000 m², facilement détachables Un environnement idéal pour les amoureux de nature, les projets familiaux ou d’investissement. Une maison traditionnelle de caractère Construite en 1975, cette maison de construction traditionnelle (charpente traditionnelle, hourdis, menuiseries et volets bois massif) développe environ : •170 m² habitables •230 m² de surface utile + combles aménageables ••• Niveau principal (plain-pied) ••• •Grande entrée •Séjour lumineux de 43 m² - Double exposition Sud-Est / Sud-Ouest •Cuisine indépendante ouvrant sur une grande terrasse couverte (vue dégagée sur le parc, exposition Nord-Ouest) •2 chambres + 1 bureau •Salle de bain avec douche •WC indépendant Un agencement agréable, fluide et fonctionnel. ••• Niveau inférieur (rez-de-jardin) ••• •Grande chambre de 26 m² •Salle d’eau + WC indépendant •Espace idéal pour recevoir famille / amis en toute indépendance •Fort potentiel pour la création d’un logement indépendant Ce niveau comprend également : •Cellier / buanderie •Atelier / Local technique (chaufferie) •Cave •Garage (26 m²) ••• Combles ••• •Partiellement aménageables, offrant encore du potentiel d’agrandissement. Dépendances et potentiel •Hangar d’environ 136 m², situé sur une parcelle constructible •Nombreuses possibilités : stockage, activité artisanale, projet locatif ou division foncière Les atouts majeurs •Terrain plat, rare et exploitable •Environnement calme sans isolement •Vue dégagée sur la nature •Fort potentiel d’évolution (division, aménagement, locatif) •Dépendances importantes •Piscine + espace détente •Situation stratégique entre campagne et commodités Idéal pour : •Résidence principale avec projet familial •Investisseurs (division parcellaire, locatif) •Projet multi-générationnel •Activité professionnelle à domicile Une propriété complète, aux multiples possibilités, dans un secteur recherché. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations et de photos, contactez-moi : Magalie LALA, mandataire en immobilier indépendante, disponible 7 jours sur 7. D'autres détails sont disponibles sur iadfrance. f r - Mandat 200 0053 N. B. Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs AVANT chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Lala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 821965852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lucie cadinot vous propose : maison à fort potentiel – port-jérôme-sur-seine dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison traditionnelle soignée d’environ 110 m² habitables, avec sous-sol complet, édifiée sur un terrain plat d’environ 1 000 m². Un bien sain, offrant de très belles possibilités d’aménagement, avec des travaux principalement esthétiques pour révéler tout son potentiel. Confort : chauffage au gaz de ville complété par un poêle à bois, pour une ambiance chaleureuse en toute saison. Extérieur : terrain agréable, plat et exploitable, avec la présence d’un abri de jardin en bois, idéal pour le stockage ou les loisirs. Rez-de-chaussée : entrée avec possibilité espace bureau chambre de plain-pied avec salle d’eau cuisine indépendante (avec potentiel d’ouverture sur le séjour) séjour / salon lumineux wc indépendant à l’étage : 3 chambres salle de bain mansardée les + du bien : maison individuelle en centre ville vie de plain-pied possible sous-sol complet (stationnement, atelier, stockage) emplacement idéal : à proximité immédiate commerces et transports, accessibles à pied. Des suggestions d’aménagement présentées lors des visites : afin d’aider les futurs acquéreurs à se projeter, une présentation de propositions d’aménagement (visuels et idées de rénovation à moindre coût) sera proposée lors des visites. Objectif : permettre de visualiser concrètement le potentiel du bien sans engager de gros travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 177 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie cadinot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 508991650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurélie guiraud vous propose : * exclusivité * située dans un quartier recherché à auzeville, à proximité de toutes les commodités, maison familiale de 234 m² de surface totale avec piscine, jardin arboré et garage au calme * idéalement située dans un quartier paisible à 2 min à pied du centre ville, écoles maternelle et primaire à 5 min à pied, des commerces et des transports (lineo l6, bus 81,56, métro ramonville à 6 min en bus). Les coteaux et la nature sont également à quelques pas ! Niveau principal : - grand séjour de 56 m² environ en triple exposition avec son poêle à bois, ouvrant sur 2 terrasses : une terrasse avec store électrique et belle vue donnant sur la piscine et le jardin, l'autre terrasse idéale pour prendre son petit déjeuner avec une vue arborée. Aucun vis à vis. -cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec plan de travail en granit (plaques induction, four, lave vaisselle, réfrigérateur) - 2 chambres de 17 m² et 11,6 m² lumineuses dont une avec son dressing aménagé - 1 salle de bain avec meuble simple vasque, baignoire et sèche serviette - toilettes séparés a l'étage : - un espace mansardé idéal pour un coin lecture ou jeux avec espaces de rangements sur mesure - 2 chambres lumineuses de 13,5 m² et 11 m² - une salle d'eau avec meuble simple vasque et douche, sol en bois exotique au niveau inférieur : - 2 chambres lumineuses de 11,7 m² et 23 m² pouvant faire office de chambre d'amis, salle de sport ou bureau - toilettes séparés - un espace buanderie avec point d'eau - une pièce chaufferie (chaudière au gaz individuelle) avec rangements - l'accès au garage de + 20 m² a l'extérieur : - agréable piscine 9 m x 4,5 m au chlore, avec alarme, liner et bâche - une parcelle joliment arborée par un paysagiste, avec divers points d'eau, un portail électrique à l'entrée de la propriété, un puits avec pompe atouts : maison en très bon état avec de beaux volumes idéale pour une famille - quartier très recherché au calme - toutes les commodités sont à proximité immédiate (écoles, commerces, transports. ) equipements : volets roulants électriques, menuiseries en double vitrage et oscillo-battantes dans les salles d'eau. Toiture récemment entretenue. La surface habitable de la maison est de 215 m² et de 234 m² de surface totale sur une parcelle arborée de plus de 1200 m². Contactez moi pour organiser une visite de cette belle maison qui pourra accueillir votre famille, idéalement située dans un quartier au calme et recherché à proximité des écoles, commerces et transports ! * aurélie guiraud, conseillère en immobilier & manager * contactez moi pour obtenir une évaluation gratuite de votre bien * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie guiraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 891144768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ludwig Hubert vous propose : Découvrez cette superbe maison située La Chapelle-près-Sées, offrant une vie de plain-pied avec de beaux volumes. Maison en très bon état général, bien entretenue et à finir de rénover selon vos envies. Au rez-de-chaussée : cuisine, salon, séjour avec insert à granulés, une chambre, un bureau, une salle de bains et WC, permettant un vrai confort de vie de plain-pied. À l’étage : une chambre et des combles aménageables, offrant des possibilités supplémentaires. Garage attenant à la maison et annexe pouvant servir d’atelier ou de cave. Terrain arboré, environnement très calme. Un bien idéal pour profiter de la campagne tout en restant proche de la ville Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludwig Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 899516777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laëtitia Goilard vous propose : Charmante maison de 2 chambres avec jardin à Roiffé Située dans un environnement calme, cette maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou un projet d’investissement. D’une surface habitable d’environ 97 m², sur un terrain de 368 m², elle se compose d’une cuisine, d’une salle à manger, de deux chambres, de deux salles d’eau ainsi que d’un WC. Le bien est partiellement rénové et nécessite encore quelques travaux, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout son potentiel. N’hésitez pas à me contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite et venir découvrir cette maison pleine de possibilités à Roiffé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Goilard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 941713463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angela Peyrol vous propose : Nichée dans un environnement exceptionnel, au cOEur de plus de 3 hectares bois et prairie sans aucun vis-à-vis, cette propriété de caractère développe environ 300 m² habitables et vous offre un cadre de vie rare, en pleine nature. La maison principale se compose d’une entrée spacieuse desservant de généreux volumes de vie, dont un grand séjour avec cheminée ouverte, ouvrant sur une des trois vérandas lumineuses. Vous y trouverez également une cuisine aménagée, une vaste pièce avec four à pain et accès terrasse, ainsi qu’un salon avec cheminée ouverte, une chambre, une salle d’eau et des WC séparés en rez-de-chaussée. À l’étage, 4 chambres, 2 salles d’eau et 1 salle de bains, un bureau, une bibliothèque et une mezzanine. Sur cette propriété d’un environnement naturel il y a une piscine traditionnelle 11 x 6 en mosaïque, une pool house avec cuisine d’été, un double garage, un pigeonnier indépendant, une gariotte typique du Quercy et des terrasses couvertes. Bien que la maison soit en bon état général, des travaux de rénovation pourraient être envisagés pour moderniser certaines parties et personnaliser davantage l'espace selon vos goûts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angela Peyrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 790791198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Essomes sur Marne, cette charmante maison en pierres très bien entretenue bénéficie d'un environnement au calme Elle dispose d'un préau et d'une agréable cour sans vis à vis pour profiter des moments de détente en extérieur. À l'intérieur, la maison de 154 m² habitables offre : - au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux et spacieux avec cheminée à insert, une cuisine aménagée équipée, une arrière cuisine / buanderie, et un wc. - au premier étage : 3 chambre dont une faisant office de bureau, une salle d'eau avec wc, - au second étage : une grande chambre supplémentaire. Maison sans travaux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Soizic PAQUIS, Tél. : 07 78 02 55 25, E-mail : soizic.paquis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 834 103 285.

Située à Candillargues (34130), cette magnifique bâtisse en pierre d'environ 227 m² offre un cadre de vie idéal entre nature et mer, à proximité de l'étang de l'Or et à quelques minutes de Montpellier. Cette ancienne ferme en pierre séduit par son charme authentique, ses beaux volumes, et sa proximité avec les commodités tout en offrant une atmosphère unique. À l'extérieur, 804 m² de terrain pour profiter pleinement des beaux jours, un garage pour faciliter le stationnement, ainsi que des murs en pierre qui confèrent un cachet supplémentaire à cette demeure. Les combles offrent un potentiel d'aménagement intéressant pour agrandir l'espace habitable et personnaliser davantage ce lieu chargé d'histoire. L'intérieur de la maison se compose de 10 pièces, dont 7 chambres offrant de la tranquillité et du confort, 2 salles de bains et 2 toilettes pour plus de praticité. Les espaces de vie lumineux raviront les futurs occupants, tout comme le grenier de 77 m² prêt à être aménagé selon les besoins. Un appartement T3 indépendant à mettre au goût offre la possibilité d'accueillir des proches ou de générer un revenu complémentaire. Demeure familiale ou lieu de vie atypique, ce bien sera à l'hauteur pour combler tous vos désirs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane VAUDRON, Tél. : 06 16 31 35 51, E-mail : stephane.vaudron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 438213803.

Iad France - Déborah Quincieu vous propose : Maison avec vue dominante – Grabels, environnement privilégié Située sur les hauteurs de Grabels, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d’environ 160 m² s’implante sur une parcelle de 1 230 m² avec piscine, offrant une vue dégagée et dominante sur les environs. Le véritable atout de ce bien réside dans son cadre : une position dominante, sans vis-à-vis, ouverte sur la nature, avec une sensation d’espace particulièrement appréciable, tout en restant à proximité de Montpellier. La maison s’organise principalement sur un niveau de vie confortable et fonctionnel. Vous y découvrirez une pièce de vie lumineuse comprenant un salon avec cheminée, un séjour ainsi qu’une cuisine indépendante. L’ensemble bénéficie d’une exposition plein sud, assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée, notamment autour de la piscine. Côté nuit, ce niveau accueille deux chambres, dont une suite parentale d’environ 27 m² avec salle d’eau et WC. Une seconde chambre, une salle d’eau supplémentaire, un WC indépendant et un bureau viennent compléter l’ensemble. À l’étage, la maison dispose d’une chambre d’environ 17 m². Un vaste garage, sous-sol, occupant une surface quasi équivalente à celle de la maison, constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d’aménagement. La maison nécessite un rafraîchissement général, laissant la possibilité de la repenser à votre image et de valoriser pleinement son potentiel, notamment au regard de son emplacement et de sa vue. Un bien recherché pour son environnement, sa tranquillité et ses perspectives d’évolution. Je me tiens à votre disposition pour vous apporter davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 599000 euros. Prix hors honoraires : 573000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,54% du prix du bien hors honoraires) : 26000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 208 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Quincieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 892670969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La roque d'anthéron, dans un quartier résidentiel, j'ai le plaisir de vous proposer une magnifique maison récente, en re 2020, avec un garage de plus de 15 m² et terrain plat d'environ 250 m². Le rez-de-chaussée est composé d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte d'environ 40 m² avec accès au garage, des baies vitrée s'ouvrant sur les terrasses et un wc. À l'étage, nous retrouvons trois belles chambres entre 10 et 11 m², un wc et une salle de douche. Le secteur est calme, en retrait des accès routier et proche des collines pour s'offrir des belles promenades en forêt. Le terrain est piscinable, raccordement à la fibre, assainissement collectif et climatisation réversible. Aucun travaux à prévoir ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 335 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-christophe lovisolo, tél. : 06 13 70 70 09, e-mail : jeanchristophe.lovisolo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 878 785 047.

Iad France - Raphael Polomack vous propose : Charmante Maison de Ville avec Jardin à Montereau-Fault-Yonne Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de ville située à Montereau-Fault-Yonne, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable pour vous et votre famille. Datant de 1945 et en excellent état général, cette propriété saura vous charmer par ses nombreux atouts et son ambiance cosy. D'une surface totale de 88 m², cette maison de ville sur 2 étages comprend 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Les deux salles d'eau et les deux WC ajoutent un confort supplémentaire pour le quotidien. La cuisine lumineuse, est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Le séjour offre un espace convivial et accueillant, idéal pour se détendre après une journée bien remplie. Un jardin ensoleillé complète parfaitement cette demeure, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours et des moments de détente en plein air. Vous y trouverez également un abri de jardin et 2 puits. Une terrasse agréable vous invite à partager des repas en famille ou entre amis dans un cadre verdoyant et paisible. Pour votre confort, l'ensemble de la maison est équipé de la fibre optique et du raccordement à l'assainissement collectif. Le système de chauffage individuel au gaz naturel assure une ambiance agréable tout au long de l'année grâce à des radiateurs efficaces. Enfin, vous disposerez d'un parking 2 places pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. À proximité immédiate à pieds, vous trouverez toutes les commodités : gare, centre ville, écoles, hôpital, etc. Cette charmante maison de ville à Montereau-Fault-Yonne est un véritable havre de paix, alliant confort, charme et praticité. Ne manquez pas cette belle opportunité, organisez dès maintenant une visite pour découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphael Polomack mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 932420268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de fontaine couverte (53350), cette maison offre un cadre paisible et verdoyant pour ses futurs habitants. Nichée sur un terrain spacieux de 4272 m², elle bénéficie d'un environnement calme, idéal pour les amoureux de la nature. La ville propose également des commerces de proximité pour faciliter le quotidien, tout en étant à quelques minutes des commodités essentielles. Construite en 1970, cette maison de 65 m² sur sous-sol avec garage offre une surface habitable optimisée. Comprenant 4 pièces, dont 2 chambres, elle séduit par son agencement fonctionnel. Idéale pour une petite famille ou comme résidence secondaire, elle allie confort et praticité. Son implantation en retrait de la route garantit quiétude et intimité, faisant de cette propriété un véritable havre de paix pour ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LEMOINE, Tél. : 06 81 56 51 79, E-mail : jeanchristophe.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 382702033.

Iad france - grégory lafaux vous propose : charmante maison de 95 m² avec 4 chambres et grand jardin à découvrir à rosny sur seine. Description des pièces : - 4 chambres. - 1 salle de bain et 1 salle d'eau. - 1 wc séparé - 1 cuisine équipée fonctionnelle refaite à neuf. - 1 grand séjour - 1 garage et dépendances avantages : - jardin arboré offrant un espace extérieur agréable. - quartier calme et résidentiel, à proximité d'espaces vert et du centre hospitalier. - excellent état général de la maison, valise prêt à poser. N'hésitez pas à visiter ce bien sans plus tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m grégory lafaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 910413210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Leslie Glever vous propose : Charmante Longère à Réhabiliter Vous rêvez de vivre dans une longère pleine de caractère à la campagne ? Cette propriété à réhabiliter est faite pour vous. Située à Ergué-Gabéric, à seulement 3 km du bourg de Lestonan, cette longère traditionnelle en pierre vous offre un beau potentiel. Avec une surface d'environ 100 m² sur la partie rez-de-chaussée, la longère est actuellement séparée en trois parties à réaménager selon vos envies et besoins. Des travaux pour une réhabilitation complète sont à prévoir : charpente, toiture, planchers, assainissement à créer. Cette longère insuffle un charme authentique et propose un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la campagne. C'est une opportunité de créer un véritable cocon à votre image. Les points forts de ce bien : - Charme de l'ancien à rénover, - Beau terrain d'environ 1388 m² (La surface sera définitive après la validation du plan de division) - Environnement calme et verdoyant, - Proximité des commodités : commerces, médecins, pharmacie à seulement 3km. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'une longère pleine de potentiel. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 118000 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,27% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leslie Glever mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 979527934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maheva Colombini vous propose : Venez découvrir cette maison en pierre, située au coeur du charmant village de Saint Beauzire. Cette maison de 160 m² mitoyenne possède de beaux volumes ainsi qu'un jardin entièrement clôturé. Au rez-de-chaussée, la pièce principale de 60 m² où vous trouverez un salon spacieux ouvert sur une salle à manger lumineuse dont l'ancien cantou lui confère une ambiance authentique. Dans sa continuité, une cuisine équipée ouverte sur la véranda, une buanderie avec un WC. À l'étage supérieur 3 chambres spacieuses entre 16 et 20 m² et une salle d'eau avec un WC. Au dernier étage un grenier aménageable de 80 m² et en sous-sol une cave. Le jardin clos se situe à l’arrière de la maison. Une cheminée à foyer fermé se trouve également dans le salon. Spécificités : Double vitrage en bois 1er génération, Tout à l'égout, Terrain de 400 m² Taxe foncière 1592,00€ Des travaux seront à prévoir La maison possède un beau potentiel d’aménagement. La situation géographique de Saint Beauzire est un atout majeur supplémentaire, proche de Brioude et en accès rapide sur les principaux axes routiers pour relier Clermont-Ferrand ou Issoire. À saisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maheva Colombini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 913361358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.