Maison avec jardin à vendre

À l'abri des regards, au cœur d'une copropriété intimiste et verdoyante, close de murs, à seulement 5 minutes à pied de la gare (ligne L), de l'entrée du Parc de Saint-Cloud, des commerces et des écoles, cette superbe maison familiale de 7 pièces de 184,05 m² de surface habitable avec un sous-sol total en plus de 74 m², de construction récente (2002) séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et son environnement privilégié. Dès l'entrée, agrémentée de rangements sur mesure et de WC invités, le ton est donné : élégance, fonctionnalité et raffinement. Vous serez séduit par un double séjour avec cheminée, baigné de lumière grâce à son exposition ouest, ouvrant directement sur le jardin et les terrasses, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie convivial. Le premier étage accueille un espace nuit harmonieux composé de trois chambres, dont une avec sa salle de douche privative, ainsi qu'une seconde salle de bains indépendante et des WC. À l'étage supérieur, une élégante suite parentale avec dressing, salle de bains et douche, WC, offre un véritable cocon. Une chambre supplémentaire complète ce niveau. Le sous-sol total propose des prestations complémentaires appréciables : buanderie, cave et vaste espace de rangement. Deux places de stationnement en intérieur viennent parfaire ce bien. Ses points forts : - État irréprochable - Lumière omniprésente - Volumes généreux et parfaitement distribués - Calme absolu dans un environnement verdoyant - Adresse recherchée à Garches. Une propriété rare, offrant un cadre de vie privilégié, idéale pour une clientèle en quête de confort, de discrétion et de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3803€ soit 316€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 306 258 - Greffe de NANTERRE) Cécile CAMUS Entrepreneur Individuel 06 64 23 80 80 - Réf. 951875.

Exclusivité À 15 minutes de Villefranche-de-Lauragais, découvrez cette vaste maison familiale de 220 m² environ, nichée dans un environnement calme et verdoyant, avec les commodités accessibles à pied. Elle se compose d'un vaste séjour salon, bureau, 4 chambres avec placards, cuisine aménagée et véranda lumineuse de 50 m². Construite de manière traditionnelle, elle repose sur un terrain arboré de 2700 m² avec une belle piscine au sel de 9 m par 4,5, parfaite pour les beaux jours. Équipée de panneaux photovoltaïques, d'une pompe à chaleur et d'un sous-sol intégral de 75 m², cette maison allie confort, économies d'énergie et espace. Un grand garage de 33 m² complète l'ensemble. Un bien rare, pensé pour accueillir une famille dans les meilleures conditions. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 25 59 49 - Réf. 951213.

Emeringes commune proche de juliénas, ensemble avec 2 maisons d'habitation dans un environnement très bucolique. Une première maison d'habitation avec 4 chambres et 2 salles de bains, cuisine ouverte sur salle à manger, salon avec insert d'environ 126 m² à rénover. Une deuxième maison rénovée en 2015 à usage de gîte avec 2 chambres ayant chacune leur salles d'eau privative avec wc et une pièce de vie. L'ensemble comprend deux garages et une cave. Ces maisons se situent très au calme dans un village du beaujolais à 15 minutes des grands axes. Terrain de presque 3 hectares avec rivière. Idéal pour projet familial, exploitation chambres d'hôtes ou personnes avec chevaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 126 907 - greffe de macon) karine braillon entrepreneur individuel 06 80 24 23 05 - réf. 950622.

À Longpont-sur-Orge, dans un environnement recherché à proximité des écoles, des commerces et de la vallée de l'orge, venez découvrir cette maison individuelle de style meulière, édifiée sur sous-sol total, offrant un cadre de vie agréable et de beaux atouts pour une vie de famille. Cette maison de 117 m²habitable a connu plusieurs extensions, lui permettant de proposer aujourd'hui une organisation plus confortable et des volumes bien répartis. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée, un bureau, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un coin repas. Le salon, agrémenté d'un poêle à bois, apporte chaleur et convivialité à l'ensemble. L'étage accueille trois grandes chambres lumineuses avec rangements ainsi qu'un second WC indépendant, créant un espace nuit pratique et fonctionnel. Le sous-sol total constitue un vrai prolongement de la maison avec ses espaces de stationnement, sa buanderie, sa cave, son cellier et ses nombreux rangements. À l'extérieur, la parcelle d'environ 479 m² permet de profiter d'un jardin agréable et d'une belle terrasse. Le fait de pouvoir circuler tout autour de la maison renforce la sensation d'indépendance et valorise pleinement son caractère individuel. Un abri de jardin et un poulailler complètent l'ensemble. Les + de cette maison : - Double vitrage PVC, - volets roulants, - portail électrique, porte de garage motorisée, - sous-sol total, - fibre optique - DPE D viennent parfaire les prestations. Une maison de charme, avec de l'espace, du potentiel et un vrai confort de vie au quotidien. Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 138 370 - Greffe de EVRY) Thibaut BOURDEAUX Entrepreneur Individuel 06 30 85 88 78 - Réf. 951891.

Maison à vendre 4 pièces centre ville ploermel (56) opportunité investisseur – maison divisible en 2 logements vous cherchez un bien avec rentabilité et potentiel immédiat ? Cette maison de centre ville coche toutes les cases. Configuration idéale pour division en 2 appartements sans gros travaux structurels. Composition : rez-de-chaussée : espace de stockage avec salle d'eau, facilement transformable en chambre avec salle d'eau. Étage : pièce de vie lumineuse + grenier aménageable (valorisation possible). Seconde partie déjà exploitable : cuisine, chambre, salle d'eau, wc → parfait pour un premier lot locatif. Double usage possible : investissement locatif (2 loyers) résidence principale + revenu complémentaire location longue durée ou courte durée tout-à-l'égout aux normes division simple et rapide fort potentiel de valorisation après travaux bien rare sur le secteur pour ce type de projet → les opportunités comme celle-ci partent vite. Contactez-moi rapidement pour une visite et étudier ensemble votre projet de rentabilité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,64% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°494 833 833 - greffe de vannes) fabien barbe entrepreneur individuel 06 63 87 35 78 - réf. 951940.

À Longpont-sur-Orge, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison individuelle de 149 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 809 m². Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée, un séjour / salle à manger avec cheminée, une grande véranda, une cuisine équipée, une suite parentale avec salle de bains, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Cette organisation permet de bénéficier d'une vie de plain-pied, point souvent recherché pour le confort au quotidien. À l'étage, un dégagement distribue deux chambres, un WC ainsi qu'une grande pièce aménagée avec deux vélux. Cet espace peut être repensé selon les besoins, avec la possibilité de créer des chambres supplémentaires, mais aussi une salle de bain afin de rendre ce niveau encore plus fonctionnel pour une famille. Le sous-sol partiel propose un garage, une buanderie, une pièce de rangement, une cave à vin ainsi qu'un puits. À l'extérieur, la parcelle offre un jardin arboré, un potager, une petite serre, un bûcher attenant ainsi qu'une dépendance en dur avec cave. La maison bénéficie également d'une belle terrasse pavée, sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement des extérieurs. Côté équipements, le bien dispose d'un chauffage au gaz, de fenêtres en double vitrage PVC avec store solaire, de fenêtres oscillo-battantes dans la véranda ainsi que d'une porte-fenêtre à galandage. Cette maison conviendra à des acquéreurs recherchant une surface familiale, des espaces annexes utiles et un bien offrant plusieurs possibilités d'aménagement, dans un secteur apprécié de Longpont-sur-Orge. Les + de cette maison : - Maison individuelle - Surface et beaux volumes - Jusqu'à 6 chambres possibles - Sous-sol avec espaces annexes et garage - Fibre optique possible dans le quartier - Grand jardin agréable - Bien évolutif pour un projet familial Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 138 370 - Greffe de EVRY) Thibaut BOURDEAUX Entrepreneur Individuel 06 30 85 88 78 - Réf. 951534.

Laurence werner vous propose à saint francois, secteur privilégié, une superbe villa magnifique vue mer, 6 chambres avec leur salle d'eau, plage possible à pied avec piscine le tout sur 1000 m² de terrain. Ideal locatif. Rare sur l'ile, vous souhaitez avoir un rendement locatif important ? Celle-ci en fait partie. Tout est déjà mis en place et prêt pour faire de la location saisonnière de haut standing. Vous me connaissez pour vendre de magnifique villa, celle-ci en fait encore partie. Renseignements complémentaires et photos après entretien téléphonique, alors appelez-moi. Laurence werner, votre conseillère immobilier spécialiste prestige en guadeloupe depuis 12 ans / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel + 5906 90 07 15 34 - réf. 928177.

Cindy piel et aurélien le gal capifrance vous proposent cette longère bretonne en pierre pleine de charme, située à peillac, dans un environnement campagne recherché, à seulement 10 minutes de redon. Localisation : proche des axes rapides reliant rennes et nantes, à 40 minutes de vannes et du golfe du morbihan. Un emplacement stratégique entre nature, calme et accessibilité. Une longère bretonne de caractère – charme authentique dès l'arrivée, le ton est donné : l'accès à la propriété se fait par une passerelle surplombant un bassin, créant immédiatement une atmosphère unique et apaisante. Rez-de-chaussée : • pièce de vie de 50 m² avec salon / séjour / cuisine ouverte • cuisine récente, moderne et fonctionnelle • pierres apparentes, poutres, insert bois → ambiance chaleureuse • chambre de 20 m² avec parquet massif • salle d'eau • wc indépendant étage : superbe espace de 20 m² avec plafond cathédrale et charpente apparente → idéal salon ou suite parentale (salle d'eau + wc attenants) deux chambres supplémentaires pleines de charme extérieurs – environnement campagne privilégié • terrain arboré d'environ 3000 m² • cadre calme, sans nuisance • portail électrique • dépendance en pierre de 28 m² (atelier, stockage) • espaces propices à la détente et à la sérénité caractéristiques techniques • chauffage pompe à chaleur • menuiseries double vitrage • assainissement individuel • dpe : c les + du bien longère bretonne authentique en pierre proche redon (gare 13min, commerces, collèges-lycées) environnement campagne calme cachet rare (poutres, pierres, volumes) maison entretenue et confortable bien coup de cœur idéal pour : résidence principale familiale résidence secondaire en bretagne bien rare sur le secteur de peillac – à visiter rapidement les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°982 911 687 - greffe de vannes) aurélien le gal entrepreneur individuel 06 42 25 40 99 - réf. 951647.

Vous recherchez une maison familiale avec piscine, prête à vivre, offrant de beaux volumes et un extérieur pensé pour les moments de détente  ? Cette propriété est une véritable opportunité dans le secteur. Un cadre de vie privilégié, pensé pour le confort Dès l'entrée, vous profitez d'un espace fonctionnel, doté de grands placards et penderies intégrés, idéal pour organiser le quotidien. Le séjour traversant, lumineux et chaleureux, s'ouvre directement sur la grande terrasse en bois et la piscine enterrée chauffée par pompe à chaleur. Une cheminée vient compléter l'ambiance conviviale de cette pièce de vie. La cuisine récente, réalisée par un cuisiniste de renom, séduira les amateurs de qualité et de fonctionnalité. 4 chambres dont une suite au rez-de-chaussée La maison offre une configuration idéale pour une famille : • Une chambre au rez-de-chaussée, avec salle d'eau privative et grand placard / dressing, parfaite pour une vie de plain pied ou pour recevoir. • À l'étage, trois chambres spacieuses, desservies par une pièce palière, une salle de bain et des WC séparés. Un second WC indépendant est également présent au rez-de-chaussée. Extérieur exceptionnel : piscine chauffée & grande terrasse bois Le jardin, vaste et agréable, accueille : • une piscine enterrée chauffée, idéale pour prolonger la saison de baignade, • une grande terrasse en bois parfaite pour recevoir, déjeuner en famille ou profiter du soleil, • un cerisier apportant fruits et ombrage. Stationnements & sous‑sol total La maison est édifiée sur un sous‑sol total, permettant de stationner jusqu'à 3 véhicules, avec de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, la propriété offre la possibilité de garer 4 véhicules supplémentaires. Un bien rare, sans travaux, idéal pour une vie familiale sereine Maison familiale, piscine chauffée, grande terrasse bois, jardin arboré, sous-sol total… Ce bien réunit tous les critères recherchés dans le secteur de Vernou-la-Celle-sur-Seine, dans le Sud Seine et Marne (77). Dans un environnement calme, cette maison familiale avec piscine offre un cadre de vie idéal, à moins de 20 min de Fontainebleau et à proximité immédiate de Montereau Fault Yonne et de ses grandes surfaces (Leclerc Bréau, Grand Frais, etc.). Ecoles maternelles et primaire à Vernou-La-Celles-sur-Seine même, collèges secteur Champagnes-sur-Seine et lycées secteur Fontainebleau-Avon. Arret de Bus à moins de 250m. Un emplacement stratégique, parfait pour concilier qualité de vie, proximité des services et mobilité : accès rapide à l'autoroute A5 (sortie Forges) en moins de 10 minutes, et gares de Montereau ou Champagne sur Seine pour rejoindre Paris rapidement. Une opportunité à saisir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 063 721 - Greffe de MELUN) David GEROLAMI Entrepreneur Individuel 07 44 91 08 09 - Réf. 951105.

Rare sur le marché – maison 5 chambres – puilboreau – proche la rochelle à seulement 5 minutes de la rochelle, découvrez cette maison familiale de 138 m² offrant 5 chambres, une configuration aujourd'hui très rare sur le secteur. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine avec arrière-cuisine, de 2 salles d'eau, de wc séparés ainsi que d'un garage et annexes. Située dans un environnement calme, vous bénéficiez de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en rejoignant rapidement le centre de la rochelle, la gare et les plages. Les + 5 chambres maison familiale fonctionnelle terrain piscinable. Proximité la rochelle une opportunité à ne pas manquer sur puilboreau. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°899 294 821 - greffe de la rochelle) dorothée delemarle entrepreneur individuel 06 28 07 38 62 - réf. 952157.

Dans un quartier résidentiel, proche de toutes les commodités du centre-ville de Salon, voici une demeure bourgeoise où de nouvelles pages vont s'écrire : nichée dans un parc de près de 1000 m², à l'abri des regards, nous passons un grand portail pour la découvrir. Le coup de cœur débute devant cet écrin de verdure et de fleurs qui encadre la propriété. Quelques marches sur la vaste terrasse de 40 m² nous amène au seuil; dès l'entrée, les volumes et la lumière nous séduisent : la hauteur sous plafond, entre 3 et 5 mètres donne la mesure; un couloir nous mène à un espace séjour salon traversant de plus de 52 m², avec cheminée à la française, marbre au sol et toit cathédrale. De plain pied, le niveau accueille une cuisine indépendante de 12 m² ouverte sur la terrasse, un espace dressing de 4 m² avec grands placards intégrés et un espace nuit comprenant deux chambres de 12 et 13 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. On accède par ce niveau à un garage de 18 m² agrémenté d'une petite pièce de douche et d'un accès à la cave de 6 m² qui pourra devenir une future belle cave à vin. Découvrons maintenant le second espace de vie de la maison : on peut l'atteindre par le séjour et sa mezzanine de 10 m², ou par un accès extérieur indépendant : C'est une nouvelle découverte de taille : une terrasse solarium en partie couverte de 58 m² idéalement exposée plein sud sans vis-à-vis, qui permet d'entrer dans l'appartement aujourd'hui destiné à une activité professionnelle. Il pourra devenir très vite un grand T2 avec ses 60 m², réparti entre un espace vie de 39 m²avec cuisine américaine, une chambre, un bureau et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Redescendons dans le jardin, à l'arrière de la maison. À l'est, une terrasse avec fontaine provençale et un très bel espace ombragé invite au calme et à des petits déjeuner au soleil du matin. En contournant la maison, un espace arboré nous conduit à l'avant pour rejoindre la terrasse couverte et son atelier de 8 m² équipés de grands placards. Le confort intérieur est assuré par des climatisations réversibles dans les chambres, des convecteurs haut de gamme et des moustiquaires à chaque fenêtre. Coté jardin, un forage et un arrosage automatique permettent de maintenir la beauté des espaces verts de la propriété. Une maison qui ouvre tous les champs des possibles : elle sera maison familiale avec des espaces définis, ou demeure conjuguant vie professionnelle et vie de famille ou enfin opportunité de générer des revenus complémentaires sur une partie indépendante de la propriété. La Campagne en plein Salon, venez partager notre coup de cœur ! Sylvie Grunder agent immobilier E. I 06 66 44 77 37 ou Perrine Starot agent immobilier E. I 06 66 51 90 54. sylvie.grunder@capifrance.fr ou . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel 06 66 44 77 37 - Réf. 951630.

Située à Laheycourt, dans un environnement calme, à environ 17 minutes de Bar-le-Duc et 38 minutes de Saint-Dizier, cette maison d'environ 156 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrez un sous-sol complet particulièrement fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un grand garage d'environ 35 m², d'une cave, d'une chaufferie, d'une buanderie ainsi que d'une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, salle de jeux ou espace de rangement. À l'étage principal, vous profitez d'un bel espace de vie. Une cuisine, un salon ainsi qu'une vaste salle à manger avec accès balcon composent un ensemble lumineux et agréable. Trois chambres, une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau, offrant un cadre de vie confortable pour une famille. À l'étage supérieur, une chambre supplémentaire ainsi qu'un grenier aménageable permettent d'envisager de nombreuses évolutions selon vos projets : suite parentale, chambres supplémentaires ou espace de travail. À l'arrière de la maison, un premier jardin permet de profiter des extérieurs au quotidien. Dans son prolongement, une spacieuse dépendance vient compléter l'ensemble, idéale pour du stockage, un atelier ou un projet personnel ou professionnel. Enfin, un terrain d'environ 2 000 m² s'étend dans la continuité, entièrement clôturé, offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. Côté confort, la maison dispose d'un système de chauffage combinant chaudière fioul, pompe à chaleur réversible ainsi qu'une cheminée existante, tubage à prévoir. Implantée sur une parcelle totale de 2 616 m², cette maison séduira par ses volumes, ses dépendances et son potentiel. N'hésitez pas à m'écrire pour échanger sur cette maison ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 248 057 - Greffe de BAR LE DUC) Jessy PELGRIN Entrepreneur Individuel 06 17 73 48 74 - Réf. 948421.

Au cœur de la Saône et Loire en Bourgogne du Sud, avec un environnement calme et sans vis à vis, découvrez cette vaste et belle propriété. Le charme de cette maison opère dès l'entrée, par son agencement, la qualité de ses matériaux, son équipement. La surface habitable est d'environ 282 m² répartis en 11 pièces principales mais aussi d'autres plus petites servant de rangement, réserve, placards. Le hall est ouvert sur un vaste salon de presque 33 m² équipé d'un poêle à bois. Ensuite vient la cuisine équipée, et son cellier. À proximité de l'entrée une buanderie avec penderie, les toilettes. Le séjour, son tonneau et sa réserve. Une salle de sport, un grand bureau et ses archives. Le garage, pouvant accueillir une voiture et une moto, où se trouvent un adoucisseur d'eau. À l'étage, 5 grandes chambres dont une suite parentale, dressing, douche à l'italienne. Un balcon, des toilettes, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Le chauffage est assuré par une clim réversible et un poêle à bois. Les fenêtres sont à double vitrage équipées de volets roulant électriques et quelques volets à battants en bois. Le terrain est de 2625 m². La taxe foncière de 2205 €. Alarme et caméra reliée au tel surveillent. À l'avant, une grande cour pouvant accueillir de nombreux véhicules avec une vasque au centre. À l'arrière, 3 terrasses, une couverte et fermée sur 2 pans et sa plancha, la seconde avec un salon en pierre et sol en bois, la dernière contre la piscine équipée de rideaux. La piscine couverte fait 7mx3.5, elle sera remise en route bientôt. Un atelier de 62 m² pouvant accueillir un camping car, équipé en 380 V, et de contre un abri bois, et plus au fond du terrain, un abri de jardin. L'assainissement est collectif et conforme. Eh pour ceux qui ont des enfants il y a des cages de foot. Nous sommes à proximité du Charollais, du Morvan, de la Bresse et du Beaujolais. Le TGV est à 20'. Paris 1h30, Lyon 40'. Pour les amateurs de nature, vues sur la campagne avec ses prés, forêts, étangs, lacs, vignes, élevages, chasse, pêche, voie verte, châteaux, monuments et hauts lieux historiques. * Pour tout renseignement, merci de me joindre UNIQUEMENT PAR TELEPHONE, aux heures de bureau ou d'autres indications vous serons communiquées. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 168 516 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Daniel MATRAT Entrepreneur Individuel 06 38 67 94 05 - Réf. 950273.

Vous cherchez un bien à personnaliser selon vos envies ? Cette maison à finir de rénover représente une belle occasion de créer un lieu de vie qui vous ressemble. Elle se compose d'un salon et d'une cuisine à aménager, d'une salle de douche, ainsi que de deux chambres à l'étage offrant un espace nuit agréable. Des travaux sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un véritable cocon. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d'un jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un double garage complète l'ensemble, apportant un confort recherché. Cette maison conviendra aussi bien pour une première acquisition, un projet de rénovation ou une résidence secondaire au cœur de la nature. Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube "Orpi Select'Immo" via le bouton "visite virtuelle" et contactez nous au 02 32 30 30 05 pour plus d'informations ! Référence agence : 16985.

Maison plein de charme de la fin des années 70 avec un demi étage situé au bout d'une impasse et bien exposé. Vous pénétrez dans une entrée avec un placard qui vous emmène dans une belle pièce de vie accueillant la salle à manger et le séjour orienté sud donnant sur une véranda avec vue sur la rivière et la piscine en contrebas. La cuisine indépendante donne sur une terrasse extérieure. On trouve 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec une salle de douche et une salle de bain indépendante avec douche et baignoire. Cette maison vous offre aussi un grand garage et un atelier et des possibilités d'agrandissement ou d'aménagement en sous-sol. Pour votre confort, - une chaudière et un chauffage au gaz - une pompe à chaleur réversible au rez de chaussée - une cheminée à insert et un poêle à bois, - menuiserie double vitrage et volet roulant n'hésitez pas à venir la visiter pour apprécier toutes les qualités de cette maison plein de charmes qui vous est proposé à 360 000 euros honoraires à la charge du vendeur inclus. Dpe d - ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard le 15 / 08 / 2015 de 2678 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine laglaine, au 06 69 22 08 71 ou, par courriel à s.laglaine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine laglaine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 477833818 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447591 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine laglaine (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 477833818 -.

À la palme, côté village, votre conseiller local christophe josse vous fait découvrir cette agréable maison familiale 4 faces de plain-pied, pensée pour offrir une vie confortable, pratique et paisible au quotidien. Développant environ 102 m² habitables sur une parcelle de 516 m², elle réunit de nombreux critères aujourd'hui très recherchés : un grand séjour lumineux, une circulation facile de plain-pied, une belle ouverture sur l'extérieur, ainsi qu'un environnement idéal pour une résidence principale comme pour une maison de famille dans le sud. La maison propose une pièce de vie conviviale, spacieuse et agréable à vivre, prolongée par une terrasse abritée parfaite pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les soirées d'été à l'abri du soleil. Le confort est bien présent avec un portail électrique, un store électrique ainsi que des volets électriques dans la pièce de vie. Côté pratique, tout a été pensé pour le quotidien : garage, buanderie, stationnement, terrain agréable, et surtout l'avantage précieux d'une maison 4 faces, offrant plus d'ouverture, plus d'intimité et une vraie sensation d'espace. Cette maison séduit aussi par sa situation stratégique. Vous profitez du calme et de la vie de village, tout en restant à quelques minutes des plages. La mer méditerranée est à proximité, la plage de la palme se rejoint rapidement, et l'accès à l'autoroute a9 est facile pour rejoindre narbonne, perpignan ou encore l'espagne. La palme offre un cadre de vie particulièrement apprécié entre mer, étangs, nature et commodités. Une adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent une maison facile à vivre, familiale, confortable et bien située. Une belle opportunité à saisir sans tarder. Prix de vente : 299 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe josse, au 06 08 61 07 26 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe josse 5ei) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 494373574 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 446299 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe josse (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 494373574 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre conseiller propriétés privées vous invite à découvrir en exclusivité à lorgues : située entre lorgues et saint antonin, la maison est composée de 5 pièces principales dont 3 chambres et un bureau, sur 3 niveaux. Terrain avec piscine et atelier. Prix 349 500 euros, honoraires charge vendeur inclus dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300 et 3160 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hakim mouradi, au 06 66 34 82 89 ou, par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hakim mouradi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 521646984 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446101 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hakim mouradi (ei) agent commercial - numéro rsac : 521646984 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sous-offre idéalement située, cette maison offre un cadre agréable avec une vue dégagée sur l'étang et le château de la chapelle d'angillon. L'entrée se fait par une véranda donnant accès à un salon / salle à manger à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement. Vous trouverez également un espace cuisine, une buanderie ainsi qu'un wc au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres lumineuses, une salle de bain et un wc indépendant. Un grenier aménageable complète l'ensemble et permet de créer une nouvelle chambre ou un bureau. À l'extérieur, une cour privative apporte un espace extérieur appréciable. Un garage et un atelier viennent compléter ce bien. Ces derniers peuvent être vendus séparément et offrent la possibilité d'être transformés en habitation. (parcelle cadastrée avec un numéro) beau potentiel pour résidence principale ou projet d'investissement. Non soumis au dpe, pas de chauffage dans le bien. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie pietrois, au 06 51 23 56 99 ou, par courriel à s.pietrois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie pietrois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 813857240 rsac bourges auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440849 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (16.13 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie pietrois (ei) agent commercial - numéro rsac : 813857240 rsac bourges -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un lotissement paisible, cette charmante maison de plain-pied saura vous séduire par son agencement fonctionnel. Elle s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine, puis séjour convivial avec cheminée insert, idéal pour vos soirées d'hiver, ainsi qu'un salon propice à la détente. L'espace nuit offre trois chambres, une salle d'eau ainsi que des wc indépendants. Un garage et un cellier / buanderie viennent compléter ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Cette maison constitue une opportunité idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort du plain-pied dans un cadre serein. Prix : 96 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 90 000 euros net vendeur et 6000 euros d'honoraires d'agence, soit 6.67% dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570 et 3530 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie pietrois, au 06 51 23 56 99 ou, par courriel à s.pietrois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie pietrois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 813857240 rsac bourges auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438947 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie pietrois (ei) agent commercial - numéro rsac : 813857240 rsac bourges -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison familiale à vendre à saint-germain-laval. Venez découvrir cette maison offrant un cadre de vie agréable dans un quartier calme. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un wc ainsi que d'un garage attenant. À l'étage, vous disposerez de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un second wc. Le dernier niveau accueille une quatrième chambre, idéale pour un espace nuit supplémentaire, un bureau ou une salle de loisirs. Le tout sur un terrain facile à entretenir. Une maison aux nombreux atouts, idéale pour accueillir votre famille ou concrétiser votre premier projet immobilier. Prix : 195 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 185 000 euros net vendeur et 10000 euros d'honoraires d'agence, soit 5.41 % dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630 et 3600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie pietrois, au 06 51 23 56 99 ou, par courriel à s.pietrois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie pietrois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 813857240 rsac bourges auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446590 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.41 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie pietrois (ei) agent commercial - numéro rsac : 813857240 rsac bourges -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située, cette maison offre de nombreuses possibilités selon votre projet : résidence principale ou investissement locatif. Beau potentiel pout une maison familiale de 4 chambres, elle séduira par ses volumes et son potentiel d'aménagement. Grenier aménageable. Actuellement configurée en 2 logements de type t3. Des travaux sont à prévoir, notamment la rénovation d'une salle d'eau dans l'un des logements. Atout supplémentaire : grenier aménageable permettant la création de 2 studios supplémentaires, offrant un excellent potentiel de rentabilité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis à l'arrière, idéal pour les moments de détente en toute tranquillité. 106 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 99 000 euros net vendeur et 7000 euros d'honoraires d'agence, soit 7.07%. Dpe e ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3580 et 4860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie pietrois, au 06 51 23 56 99 ou, par courriel à s.pietrois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie pietrois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 813857240 rsac bourges auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442334 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.07 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie pietrois (ei) agent commercial - numéro rsac : 813857240 rsac bourges -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Amoureux du calme et des grands espaces, laissez-vous séduire par cette magnifique longère au charme authentique, entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Nichée au coeur de 4 hectares de terres, cette propriété est idéale pour accueillir des chevaux, développer un projet de gîte ou tout simplement profiter de la sérénité de la campagne. Intérieur chaleureux et fonctionnel au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée ouverte sur un vaste séjour convivial une cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses un salon cosy avec poêle à bois, véritable espace de détente une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative a l'étage : une belle mezzanine ouverte sur le salon deux chambres supplémentaires un bureau une salle de bain le calme absolu, une vue dégagée sur la nature environnante, et aucun vis-à-vis. Les 4 hectares offrent un potentiel rare pour les passionnés d'équitation ou les amoureux des grands espaces. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez immédiatement de ce cadre unique. Un bien rare, alliant authenticité, confort et espace ? Un véritable coup de coeur pour les amoureux de la nature. 291 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 275 000 euros net vendeur et 16000 euros d'honoraires d'agence, soit 5.82%. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830 et 2520 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie pietrois, au 06 51 23 56 99 ou, par courriel à s.pietrois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie pietrois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 813857240 rsac bourges auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441678 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.82 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie pietrois (ei) agent commercial - numéro rsac : 813857240 rsac bourges -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Laissez-vous séduire par cette ravissante longère, où le cachet de l'ancien se mêle à une atmosphère douce et chaleureuse. Dès l'entrée, le séjour vous accueille dans une ambiance conviviale avec son poêle à bois, véritable coeur de la maison. La cuisine, fonctionnelle et pleine de potentiel, invite aux moments de partage. Une chambre avec sortie vers l'extérieur. Une salle de bain, un wc indépendant ainsi qu'un espace dégagement idéal pour un bureau ou un coin lecture complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier baigné de lumière peut accueillir une salle de jeux, un espace détente ou un coin nuit supplémentaire. Il dessert deux chambres en enfilade, pleines de charme et propices au cocooning. La maison séduit par sa belle luminosité et son atmosphère chaleureuse. Une cave vient parfaire l'ensemble, ainsi que des annexes dans le jardin, parfaites pour un atelier, un espace bricolage ou du rangement. À l'extérieur, le jardin clos et arboré d'arbres fruitiers offre un cadre bucolique, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien plein d'authenticité, idéal pour les amoureux de la pierre et des maisons de caractère. Prix : 178 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 169 000 euros net vendeur et 9000 euros d'honoraires d'agence, soit 5.33 % dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3560 et 4830 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie pietrois, au 06 51 23 56 99 ou, par courriel à s.pietrois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie pietrois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 813857240 rsac bourges auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441665. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie pietrois (ei) agent commercial - numéro rsac : 813857240 rsac bourges -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous êtes entrepreneur à la recherche d'un espace inspirant pour concrétiser vos projets ? Cet ensemble unique est fait pour vous. La maison, partiellement rénovée, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans une pièce principale jouxtant une ancienne cuisine, un cellier et une douche. À l'étage, accessible via un patio lumineux, vous découvrirez 4 pièces à personnaliser selon vos besoins, ainsi qu'un espace dédié à la salle d'eau. Sous les combles, deux vastes espaces sont entièrement à aménager, parfaits pour créer des bureaux, un atelier artistique ou des espaces de stockage. Un garage attenant et un grand atelier au fond de la cour complètent cet ensemble, accompagnés de diverses annexes fonctionnelles. Le tout se situe dans une cour fermée, offrant tranquillité et sécurité pour vos activités. Ne laissez pas passer cette opportunité d'allier vie professionnelle et créativité dans un cadre idéal. Prix : 86000 euros les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,86% ttc du prix hors honoraires. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220 et 3070 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie pietrois, au 06 51 23 56 99 ou, par courriel à s.pietrois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie pietrois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 813857240 rsac bourges auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440497 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.86 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie pietrois (ei) agent commercial - numéro rsac : 813857240 rsac bourges -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveaute à zola en exclusivité, dans le quartier saint-clair : belle exposition et cadre privilégié pour cette maison des années 30 de 150 m² qui à bénéficié d'une rénovation complète en 2019 par un architecte. Au calme de sa venelle tout en étant à deux pas des commerces des transports et des établissements scolaires. L'ambiance est celle d'une maison sereine, confortable, où l'on se sent bien dès les premiers pas. Le rez-de-chaussée, complètement repensé s'organise autour d'une belle pièce de vie décloisonnée, véritable coeur de la maison qui combine cuisine, espace repas et se poursuit par un salon dans un ensemble cohérent, lumineux et convivial. Les ouvertures rythment la perspective vers l'extérieur et prolongent naturellement les usages vers la terrasse de 26 m². La maison offre une vraie vie de plain-pied grâce à une suite parentale au rez-de-chaussée ouverte sur le jardin. Au premier étage, l'espace nuit se déploie autour de 2 chambres supplémentaires et d'une salle de bain, avec une organisation fonctionnelle adaptée à la vie de famille. Le dernier niveau sous comble est composé d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau avec wc. L'aménagement paysager, les murs en pierre contribuent à une atmosphère sereine et intime à l'abri des nuisances. Enfin, les annexes renforcent le confort au quotidien : buanderie, espaces de rangement sur mesure, garage fermé, cave, espace de stockage. Produit rare dans le quartier. Prix : 745920 euros honoraire d'agence inclus (25920 euros à la charge de l'acquéreur) prix sans les honoraires 720000 euros. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 et 2130 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique boury, au 06 22 71 83 82 ou, par courriel à v.boury@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique boury agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 810622514 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447026bov- (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) véronique boury (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 810622514 -.