Maison avec jardin à vendre

Située à Feillens, cette maison de 170 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel après quelques travaux de rénovation à l'étage. Le rez-de-chaussée se compose d'un agréable salon-salle à manger lumineux, d'une cuisine entièrement rénovée, d'une salle de bain refaite ainsi que de toilettes séparées également rénovées. À l'étage, vous trouverez 4 chambres nécessitant des travaux de rafraîchissement ou de rénovation selon vos envies. Le bien est implanté sur un terrain de 1 067 m² offrant un bel espace extérieur et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une dépendance complète ce bien et peut parfaitement être aménagée en gîte ou Airbnb selon votre projet. Une belle opportunité pour une famille ou un projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MONIN, Tél. : 06 29 54 38 66, E-mail : sophie.monin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-En-Bresse sous le numéro 799185426.

Superbe plain pied avec sous sol complet rare sur le secteur. Vous serez séduit par cette maison entretenue avec soin. Construction des années 90 en brique avec volet roulant motorisé. Dès l'entrée vous apprécierez le hall avec son espace rangement. Puis vous aurez accès à la partie salon séjour d'une superficie de 32 m² avec baie vitrée donnant sur la terrasse. Une cuisine équipée de 13 m²e lumineuse donnant accès (terrasse et hall d'entré). Un couloir dessert 3 chambres de 9 à 12.5 m². Une salle de bain avec meuble double vasque, baignoire d'angle et douche compose ce bien. Côté extérieur un jardin très bien arboré d'une superficie de 750 m², une terrasse en hauteur avec balustrade en pierre de style Romaine. Rangement sous la terrasse. Chauffage éléctrique et poêle à granulé. Consommation éléctrique moyenne annuelle 1400€ en chauffant à 21°C Taxe foncière 1700€ Gare de Libercourt à 6min en voiture et 24min en bus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alisson CAMPAGNE, Tél. : 06 86 84 70 90, E-mail : alisson.campagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 978641231.

Iad france - audrey laencina vous propose : * superbe maison vigneronne de charme à laurens - à 15 min de béziers * maison vigneronne traversante t7 de 200 m² habitables — garage de 100 m² — jardin sans vis-à-vis et piscinable de 600 m² — terrasse ombragée * toiture neuve sous garantie décennale * bienvenue aux amoureux de biens de caractère : découvrez cette magnifique maison vigneronne de 200 m² habitables, idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d’hôtes de charme. L'ensemble s'ouvre sur un véritable havre de paix : un jardin d'exception de 600 m² entièrement piscinable et totalement préservé des regards. Au rez-de-chaussée : un immense garage de 100 m² offrant un espace de stockage rare, un atelier idéal pour les bricoleurs, avec un accès direct au jardin à l'arrière. Au premier étage : plusieurs pièces de vie modulables et lumineuses. Une cuisine séparée. Une chambre, une salle d'eau et un wc. Le point fort de ce niveau : une climatisation réversible installée sur tout l'étage et une superbe terrasse exposée plein sud, nichée à l'ombre de grands arbres, surplombant le jardin. Au second étage (espace nuit à personnaliser) : 4 chambres généreuses et des dressings, une salle d'eau et des wc. Un fort potentiel de rénovation pour créer la ou les suites de vos rêves. À noter : ce bien a également beneficié de rénovations énergétiques il y a 10 ans (isolation et chauffage) et a très bien été entretenu. À prevoir : menuiseries double vitrage au deuxième étage honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 142 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey laencina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 531345668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de 91 m² à rénover avec garage, cave, dépendances et jardin. Située dans un environnement calme de Crécy-en-Ponthieu, à proximité immédiate du centre-ville et des écoles, cette maison d'environ 91 m² habitables offre un beau potentiel après rénovation. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 257 m² situé à l'arrière de la maison, idéal pour les moments de détente en famille. Un garage attenant ainsi qu'une dépendance dans le jardin, dont une partie est chauffée, complètent l'ensemble. L'intérieur se compose d'une vaste pièce lumineuse semi-ouverte sur la cuisine, d'une grande chambre, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes et d'un bureau. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse pièce palière ainsi qu'une chambre, le tout agrémenté du charme authentique des poutres apparentes. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou pour un projet de rénovation permettant de créer un intérieur à votre image. Informations complémentaires : Chauffage au gaz Production d'eau chaude par chauffe-eau Fenêtres en simple et double vitrage Raccordement au tout-à-l'égout DPE F Travaux de rénovation à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BELLAVOINE, Tél. : 06 71 65 79 76, E-mail : sophie.bellavoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 103675716.

Située dans la charmante commune de Pédernec (22540), cette maison type Néo Bretonne bénéficie d'un environnement paisible dans une impasse, offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces locaux et des écoles, elle séduit par sa tranquillité et sa proximité avec la nature. Idéalement implantée, elle permet un accès aisé aux principaux axes routiers facilitant les déplacements quotidiens. Cette maison de 98 m² sur un terrain de 870 m² offre un agencement pratique avec 5 pièces dont 3 chambres et un bureau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, un salon / séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. L'étage dessert deux chambres et un bureau. Le sous-sol complet offre un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, un balcon, un jardin et un abri jardin viennent compléter cet ensemble immobilier construit en 1972. Chaudière en bon état des années 2000 et l'assainissement est au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 139 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 6,92 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia LEGRAND, Tél. : 06 68 84 92 25, E-mail : laetitia.legrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-brieuc sous le numéro 821 252 889.

Nouveauté / Exclusivité – Centre de Gif-sur-Yvette Idéalement située proche du centre de Gif-sur-Yvette, à 800m des commerces et du Collège, et 20 minutes à pieds de la gare RER B et du Lycée, cette maison familiale de 6 / 7 pièces développe une superficie d'environ 130 m² sur une parcelle de 600 m². Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une entrée, une chambre avec grand placard aménagé, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une salle à manger et un salon chaleureux avec cheminée à foyer ouvert. Ce niveau comprend également un cellier, une buanderie, et un accès direct au grand garage attenant ainsi qu'à la cave. À l'étage : Un palier dessert trois chambres, un bureau (pouvant faire office de chambre d'enfant), une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo et wc. La pièce de vie s'ouvre directement sur le jardin. Plusieurs terrasses entièrement carrelées, exposées sud et ouest, permettent de profiter pleinement des extérieurs. Le terrain est complété par deux cabanons de jardin et un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, en plus du garage de 20 m². Les atouts : Portail et porte de garage motorisés Menuiseries PVC double vitrage Chaudière gaz De Dietrich Terrain clos, sans vis-à-vis Une maison familiale, fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, offrant de belles prestations et un cadre de vie agréable. Faire vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 565 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TADDEI, Tél. : 06 77 14 72 14, E-mail : florence.taddei@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811 355 684.

Maison entièrement rénovée avec dépendances et potentiel locatif – Sillars Située dans un environnement calme sur la commune de Sillars, cette charmante maison entièrement rénovée ne nécessite aucun travaux. Elle offre des prestations modernes et de qualité avec une rénovation complète : isolation, toiture, huisseries, électricité, VMC… tout a été refait à neuf. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant une cuisine aménagée de 15 m² ouverte sur un salon lumineux de 19 m², ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres de 12 m² et 13 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Attenante à la maison, une buanderie apporte un espace de rangement pratique au quotidien. La propriété dispose également de plusieurs dépendances, dont un bâtiment indépendant offrant un fort potentiel d'aménagement. Grâce à son accès indépendant, celui-ci pourrait être transformé en logement locatif, gîte ou espace professionnel selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en toute tranquillité. Les atouts : Maison entièrement rénovée Aucun travaux à prévoir Isolation, toiture, électricité et huisseries neuves Deux chambres Buanderie attenante Dépendances avec potentiel locatif Entrée indépendante pour un futur logement Jardin sans vis-à-vis Une opportunité idéale pour une résidence principale avec projet locatif ou investissement complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 07 63 56 73 27, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938.

Située au cœur d'Oraison, charmante commune provençale réputée pour sa qualité de vie, cette maison de village bénéficie d'un environnement agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et services. La maison de 85 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiels d'aménagement. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie d'environ 16 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à une cour privative et d'une terrasse couverte. Un véritable atout pour profiter des beaux jours dans un cadre convivial. Au premier étage, vous trouverez une belle chambre d'environ 17 m² agrémentée d'une ancienne cheminée ainsi qu'un espace ouvert de 10,86 m² idéal pour un bureau, une bibliothèque ou un coin détente. Le dernier niveau, une seconde chambre spacieuse de 17,75 m², une salle de bain avec WC et une pièce attenante de 6,65 m² pouvant faire office de dressing, de bureau ou permettre l'agrandissement de la salle d'eau selon vos envies. Équipée d'une chaudière au gaz de ville, cette maison de caractère nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien constitue une belle opportunité pour les amateurs de maisons de village authentiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth AMARAL, Tél. : 06 28 41 02 62, E-mail : elisabeth.amaral@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 849 766 399.

Au cœur du très recherché quartier Saint-Augustin, à deux pas de l'église, des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette élégante maison bordelaise entièrement rénovée avec un soin remarquable, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un bel espace de vie baigné de lumière, ouvert sur un magnifique jardin paysager exposé plein sud, véritable écrin de verdure à l'abri des regards. Une cuisine indépendante complète ce niveau. Le premier étage accueille deux belles suites avec salles d'eau privatives, dont une bénéficie d'une agréable terrasse dominant le jardin. Au deuxième étage, une troisième suite avec salle d'eau offre un espace intime et confortable. Un vaste volume supplémentaire, actuellement aménagé en bureau et salle de cinéma, pourra facilement être transformé en chambre selon vos besoins. Chaque niveau dispose de son propre WC pour un confort optimal au quotidien. Cette rénovation d'exception a été réalisée avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme, dans le respect de l'âme et du cachet de la maison. Un bien rare sur le secteur, alliant élégance, volumes généreux et emplacement privilégié au cœur de Saint-Augustin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 095 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 07 49 68 78 81, E-mail : kevin.guerineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 009 031.

Maison en pierre de 127 m² environ, dépendances garage 55 m² sur parcelle adjacente josé marques – safti - vous propose exclusivite rare à la vente : travaux récents toiture et gouttières, isolations, électricité, radiateurs électriques performance énergétique et climatique lettres d et b la maison se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un salon un séjour 41 m² environ, une cuisine aménagée équipée, une buanderie, un wc séparé. À l'étage grande mezzanine, trois chambres une salle d'eau et wc séparé. La maison est édifiée sur un magnifique terrain de 705 m² environ, très agréable, avec un grand jardin arboré clos de murs sans vis-à-vis. Maison avec une cave voutée. Nombreuses dépendances garage sur parcelle adjacente bazoches les hautes, école maternelle, primaire et collège sur la commune de janville en beauce à12 km, lycée orleans, commerces artenay janville en beaune 12 km toury 15 km, gare rer chateau gaillard à 13 min en voiture, autoroute a10 à 13 min, centre de paris 110km. + : gros potentiel d'amenagement, maison atypique en pierre, maison avec travaux, la maison offre de beaux volumes d'habitations, peut accueillir jusqu'à 3 chambres, dépendances, garage 55 m² sur parcelle adjacente maison, maison secondaire, location, garage, dépendance, grange, stationnement, stockage, artisan, activités professionnelles, opportunité, propriété, école, proximité, jardin, défiscaliser, bureau, télétravail les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 130 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : josé marques, tél. : 06 98 19 77 60, e-mail : jose.marques@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 908996242.

Située dans la charmante ville de Bruges (33520), cette maison à rénover ou prêt pour un projet de construction d'une maison d'environ 120 m² bénéficie d'un emplacement central offrant un accès facile aux commodités locales telles que les commerces, restaurants, et services. Proche du cœur de la ville, les résidents pourront profiter pleinement de la vie urbaine tout en ayant la tranquillité d'une petite communauté. Sur un terrain de 330 m², cette propriété comprend une place de parking offrant un espace pratique pour les occupants. D'une superficie habitable de 86 m², cette maison de 4 pièces dispose de 3 chambres offrant un espace confortable pour une famille ou des résidents cherchant à profiter de la vie citadine. Avec un intérieur adaptable, cette propriété présente une opportunité unique pour personnaliser et façonner un espace de vie qui répond parfaitement aux besoins et aux goûts de ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 362 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PAILLAT, Tél. : 06 63 95 95 20, E-mail : ludovic.paillat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 530 564 053.

À Saint-Christol-lès-Alès, dans un environnement agréable et pratique au quotidien, à proximité des commodités et avec un accès rapide à Alès, Nîmes et Montpellier, découvrez cette belle maison familiale d'environ 135 m² habitables implantée sur un terrain clos de 1 050 m² avec piscine. Offrant un véritable confort de vie grâce à son agencement quasi de plain-pied, elle se compose au rez-de-chaussée d'une lumineuse pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une arrière-cuisine / buanderie avec accès direct au garage. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres supplémentaires, dont deux avec dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à la piscine et aux deux terrasses couvertes, idéalement exposées à l'avant et à l'arrière de la maison pour savourer chaque moment de la journée. Le terrain entièrement clos offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Côté stationnement, la propriété dispose d'un grand garage, d'un carport ainsi que de plusieurs places de stationnement privatives. Le stationnement est également facile à proximité immédiate de la maison. Les prestations sont au rendez-vous : pompe à chaleur neuve avec chauffage et rafraîchissement par le sol dans toute la maison, poêle à bois, menuiseries PVC et aluminium double vitrage, volets roulants électriques et moustiquaires sur la majorité des ouvertures. Très bien entretenue et fonctionnelle, c'est un bien clé en main, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine GAULT, Tél. : 06 30 73 52 05, E-mail : amandine.gault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 801017179.

Bertrand TISSIER vous propose, en exclusivité, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sainte-Anne, à proximité des plages (3 min à pied) et des commodités, cette superbe propriété entièrement rénovée, implantée sur une parcelle de 489 m². À l'étage, l'habitation principale propose une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine, ouverte sur une terrasse et une terrasse couverte, ainsi que 3 chambres dont 2 suites avec salle d'eau privative et une troisième chambre avec salle d'eau indépendante. À l'extérieur, un magnifique espace détente avec piscine et jardin tropical paysagé offre un cadre de vie privilégié. Le rez-de-chaussée accueille deux appartements de type T2 actuellement loués, générant des revenus locatifs immédiats. Prestations contemporaines, rénovation récente, environnement calme et recherché : un bien rare idéal pour une résidence principale avec rendement locatif ou un investissement patrimonial. Visite 3D sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand TISSIER, Tél. : 06 96 77 91 90, E-mail : bertrand.tissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 831198171.

Très bel environnement de campagne pour cette contemporaine sur sous sol de 2013 édifiée sur plus de 1300 m² de terrain. Elle se compose au rez de chaussée d' une entrée avec placard, une très belle pièce de vie lumineuse avec de grandes baies vitrées comprenant une magnifique cuisine avec un plan de travail céramique ouverte sur le salon séjour avec poêle à pellets, une suite parentale avec une salle d' eau privative, des sanitaires. À l' étage, trois chambres, une salle de bains, des sanitaires. Un sous sol total. Assainissement aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 325 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,84 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE PALLEC, Tél. : 06 40 07 81 09, E-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 940429830.

À Rouffiac (17800), à 15 minutes de Saintes et de Cognac, nous vous proposons une maison en pierre pleine de charme, idéale pour une vie au calme sans renoncer aux commodités. Située dans une rue très paisible ouvrant sur les champs, elle offre un cadre privilégié pour les promenades et la vie de famille. Au quotidien, vous bénéficiez des services de proximité : bus, école, épicerie / tabac, médecin, ostéopathe, chiropracteur, bureau de poste et prochainement une boucherie. Édifiée sur un terrain de 1 390 m², dont une partie constructible, la propriété séduit par son jardin généreux, parfait pour jeux d'enfants, potager ? ou projets d'extension (sous réserve d'autorisations). La maison, rénovée avec goût, marie l'authenticité des murs en pierre à un esprit bohème moderne ? . Toiture : une partie refaite à neuf, le reste en bon état ? . D'une surface habitable d'environ 120 m², elle se compose d'une belle pièce de vie traversante avec cuisine aménagée ouverte sur le salon / salle à manger. La cuisine est équipée d'une gazinière Godin modèle Souveraine 1100, réputée pour être entièrement démontable et réparable (valeur neuve indicative env. 5 ? 650 €), ainsi que d'une hotte assortie d'une valeur d'environ 1 ? 500 €. Une grande baie vitrée à galandage prolonge naturellement l'espace vers le jardin ? . Belle cheminée à foyer ouvert, offrant la possibilité d'installer un insert ou un poêle pour un chauffage au bois plus économique. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée et deux à l'étage, ainsi qu'une mezzanine polyvalente idéale en bureau ou salle de jeux. La chambre du rez-de-chaussée dispose d'un grand dressing, tout comme la chambre à l'étage. La salle d'eau a été aménagée avec une douche à l'italienne et une double vasque. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Côté confort, l'installation électrique a été refaite à neuf ? et la maison est équipée d'une VMI (ventilation par insufflation) pour une qualité d'air optimale. Chauffe ? eau électrique Linéo vertical mural 80 L pour l'eau chaude sanitaire. WC suspendu en faïence avec système Grohe. Isolation des combles en laine de coton bio, posée en deux couches pour un meilleur confort thermique. L'assainissement est raccordé au tout ? à ? l'égout ? . Le système de chauffage reste à définir : des sorties sont déjà prévues pour l'installation d'une pompe à chaleur ? ; un devis avait été établi il y a deux ans à environ 2 ? 500 € (à actualiser). Des travaux à prévoir concernent la pose du mode de chauffage, la rénovation des volets et la finalisation / rafraîchissement des aménagements extérieurs (muret, portail). Taxe foncière : 526 €. Vous recherchez une maison de caractère, familiale, avec potentiel d'évolution et un environnement champêtre ? Cette adresse à Rouffiac est faite pour vous. Une visite s'impose. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise TERRIERE, Tél. : 06 85 47 09 42, E-mail : elise.terriere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 102119021.

Située à Béziers, dans le quartier de la Crouzette, je vous invite à découvrir cette maison d'environ 151 m² implantée sur une parcelle de 461 m². À l'extérieur, le jardin entoure la maison sur trois faces et offre différents espaces de vie. Vous profiterez d'un jardin paysagé, d'une grande terrasse avec partie couverte, idéale pour les repas en extérieur, ainsi que d'un agréable patio. Une allée permet également le stationnement de plusieurs véhicules. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un double séjour traversant, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, agrémenté d'une verrière et de portes-fenêtres donnant accès au jardin. Une cuisine indépendante avec accès direct au garage complète l'espace de vie. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres, dont une avec accès direct au jardin, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Depuis l'entrée, nous avons également accès à l'étage ainsi qu'à la cave. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec terrasse privative, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement et un grenier Les plus de cette maison : ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses fenêtres présentes dans toutes les pièces, mais également dans la cage d'escalier et sur le palier, son jardin agréable et son excellent état d'entretien. Une maison familiale offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie GARNIER, Tél. : 07 82 68 18 26, E-mail : lucie.garnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 908 908 965.

Située dans la charmante commune de Nébian (34800), cette villa bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un cadre de vie pratique et convivial. Les paysages environnants invitent à la détente, offrant un équilibre parfait entre nature et commodités urbaines. Cette spacieuse maison de 124 m² sur une parcelle de 400 m² construite en 2022 propose un agencement optimal avec 5 pièces, dont 4 chambres pour accueillir confortablement toute la famille. Dotée de 2 salles de bain et 2 toilettes, elle offre des espaces de vie fonctionnels et lumineux. Moderne et bien aménagée, cette villa représente une opportunité idéale pour ceux en quête d'un nouveau foyer alliant confort et tranquillité. Photos retouchées par L'IA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mariam SOUABI, Tél. : 06 63 02 24 35, E-mail : mariam.souabi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894 263 078.

Je vous invite à visiter cette maison st quentinoise totalement rénovée située à 2 pas de la gare avec sa courette. Un couloir desserre un très grand séjour, une cuisine complètement équipée, une lingerie avec wc. Au premier étage, vous rencontrez une chambre avec dressing, une salle de bain avec wc. Au dernier étage, vous avez une belle chambre, une salle d'eau avec wc et un bureau pouvant servir de chambre de bébé. La maison est impeccable, la toiture a été révisée et une partie est neuve. La taxe foncière est à seulement 1351 euros. Beau produit, rare dans le secteur. À visiter sans hésitation ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 188 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine monfourny, tél. : 06 71 54 30 43, e-mail : karine.monfourny@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-quentin sous le numéro 847 721 511.

Ce pavillon de 104 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, il est situé à Seynod proche des écoles, commerces et à proximité des arrêts de bus. Son exposition Est / Ouest promet une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien dispose d'une belle terrasse et d'un jardin permettant profiter des beaux jours en extérieur. À l'intérieur, ce pavillon mitoyen sur trois demi-niveaux présente des aménagements pensés pour le confort au quotidien. Le premier demi-niveau accueille une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée semi-ouverte et salle à manger lumineuse donnant sur le jardin. Le deuxième demi-niveau abrite un salon, une chambre, une salle d'eau avec WC, et un WC indépendant. Le troisième demi-niveau se compose de 2 chambres avec placards, une salle d'eau cathédrale, et une mezzanine pouvant servir de salle de jeux ou de rangement. Au rdc, une buanderie aménagée apporte une grande praticité au quotidien. Et en plus, le bien dispose d'un garage et 2 places de parking. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2248 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine GENTIL-PERRET, Tél. : 06 18 00 77 00, E-mail : severine.gentil-perret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 832 085 187.

Au pied du ballon d'Alsace, dans une vallée sous-Vosgienne du territoire de Belfort, au sein d'un quartier calme sans circulation sur 7 ares de terrain clôturé avec 4 places de stationnement, terrasse et jardin arboré, Safti vous propose à la vente une maison de 88 m². Cet habitat peut se décrire de la façon suivante : au rez-de-chaussée, un garage 2 places avec accès à un bûcher, chaufferie, buanderie, et bureau. À l'étage vous accédez à un magnifique séjour lumineux avec vue traversante sur les montagnes, balcon - véranda, salle d'eau, WC séparés et 2 chambres dont une avec dressing. Dans les combles, une 3ème chambre avec surface supplémentaire aménageable. Chauffage au bois performant avec ballons tampons, et seulement 508 euros de taxe foncière. Un bien qui vous offre un beau cadre de vie avec de belles prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel VAILLANT, Tél. : 07 67 07 81 73, E-mail : samuel.vaillant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 893156950.

Au cœur du village de Salles-d'Aude, venez découvrir cette magnifique maison de caractère de 117 m² habitables où la pierre, le bois et la lumière créent une atmosphère unique. Dès l'entrée, le charme opère grâce aux volumes généreux, aux murs en pierre apparente et à la luminosité exceptionnelle apportée par de grands vélux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste cuisine équipée de 22 m² ouverte directement sur une agréable cour intimiste de 40 m², idéale pour les repas en famille, les soirées entre amis ou simplement pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au premier étage, la maison dévoile une superbe pièce de vie de 50 m², chaleureuse et lumineuse, offrant un cadre de vie rare et plein de caractère. Celle-ci se prolonge naturellement par une terrasse de 9 m², parfaite pour profiter d'un café au soleil ou d'un moment de détente. Le dernier niveau accueille trois chambres de 9 m², 12 m² et 15 m², dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Un garage de plus de 33 m² vient compléter ce bien, un véritable atout dans le secteur. Cette maison séduira les amateurs de biens authentiques à la recherche d'un lieu de vie chaleureux, lumineux et différent des maisons traditionnelles. Une visite suffit pour tomber sous le charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent OUSTRY, Tél. : 06 59 96 95 52, E-mail : laurent.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 491 802 328.

Située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et privilégié, cette maison familiale de plain-pied d'environ 140 m² offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, des écoles et du transport scolaire. Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste salon-séjour d'environ 40 m², particulièrement lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. Cet espace de vie donne accès à une véranda de plus de 20 m², isolée, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin. La maison comprend trois chambres, une salle de bains, 2 WC, une cuisine équipée avec arrière-cuisine / cellier. Le sous-sol complet d'environ 130 m² représente un véritable potentiel supplémentaire. Il dispose notamment d'une cuisine d'été, d'une cave de plus de 20 m² et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond d'environ 2,50 m. Grâce à ses volumes généreux, cet espace peut facilement être aménagé selon vos besoins : salle de jeux, atelier, espace de réception, salle de sport ou encore bureaux. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain clos et arboré de plus de 1 400 m², soigneusement entretenu. Sans aucun vis-à-vis, ce terrain constructible offre de nombreuses possibilités, notamment l'installation d'une piscine ou d'autres aménagements selon vos envies. Les atouts : • Fond d'impasse, calme garanti • Maison de plain-pied de 140 m² • Sous-sol complet de même superficie • Grand salon-séjour lumineux • Véranda de plus de 20 m² • Terrain clos, arboré et constructible de plus de 1 400 m² • Aucun vis-à-vis • 3 chambres • Double vitrage • Cheminée avec insert • Bus scolaire et commodités à proximité Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (cuisine, salle de bains et décoration), offrant ainsi la possibilité de personnaliser la maison selon vos goûts. Une maison idéale pour les amoureux du calme, de l'espace et de la nature, tout en bénéficiant des services du quotidien à quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam GROB, Tél. : 06 52 36 55 80, E-mail : myriam.grob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 978651248.

Sur la commune de Saillants, à une heure de Saint Etienne et 30 minutes d'Ambert, jolie maison en pierre située dans un hameau composée de deux logements communicants, idéal pour projet de location saisonnière. Chaque logement possède sa propre entrée, l'une donnant sur le jardin et l'autre depuis la ruelle. Le premier se compose comme suit : un salon avec cuisine ouverte en rez-de-jardin ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. À L'étage se trouve une chambre, un grand palier actuellement aménagé comme chambre d'appoint, et une porte donnant accès au second logement. Le second logement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salle de douche et toilettes ainsi qu'une mezzanine où se trouve les couchages. Chauffage à l'aide d 'un poêle à granulé, poêle à bois ainsi qu'une pompe à chaleur. Couverture de la toiture refaite il y a deux ans. Jardin avec terrasse couverte, garage et combles aménageables viennent compléter ce bien. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis DEPARDON, Tél. : 06 79 47 96 97, E-mail : denis.depardon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 984539916.

À mérignac, à quelques minutes à pied du tram, cette maison d'architecte des années 70 non mitoyenne, développe environ 180 m² habitables dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. La pièce de vie, lumineuse grâce à sa belle hauteur sous plafond, constitue le cœur de la maison. La cuisine, attenante, pourra être repensée selon les envies de chacun pour créer un espace de vie encore plus ouvert et convivial. Vous pourrez apprécier la vue sur le jardin grâce à ses baies vitrées et sa double exposition. L'agencement actuel comprend 5 chambres (dont 4 de plain-pied ), un bureau, une salle d'eau et deux salles de bains. Une partie de la maison peut également fonctionner de manière indépendante avec chambre, salle de bains, wc et espace cuisine, idéale pour un adolescent, un proche, une activité professionnelle ou un projet locatif. Un garage et une place de parking extérieur complète le tout. À l'extérieur, le jardin arbore sans vis-a-vis profite d'une exposition agréable et permet également d'envisager l'installation d'une piscine. Les principaux travaux de confort ont déjà été réalisés : toiture, huisseries, volets roulants électriques et chauffage, offrant une base saine pour un projet d'embellissement. Les photos sont avec et sans les murs repeints pour vous donner une idée. Une maison lumineuse et evolutive, pensée pour accueillir différents projets de vie. Une question, une visite : patricia caboche 06 14 02 40 99 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 649 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 624 000 € honoraires charge acquéreur : 25 000 € soit 4,01 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : patricia caboche, tél. : 06 14 02 40 99, e-mail : patricia.caboche@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 418 600 938.

Rare sur le secteur ! Je vous présente cette charmante maison individuelle de 110 m² habitable environ (120 m² au sol) sur une parcelle de 290 m² située à Orly dans le secteur très prisé du "Parc de la cloche" à proximité d'écoles et de nombreux moyens de transport tels que le bus, le tramway et le rer C. Son environnement urbain vous garantit un accès facile à toutes les commodités. À l'extérieur vous apprécierez un agréable jardin avec terrasse, ainsi qu'un balcon attenant au séjour. Cette maison propose : Une belle entrée, Un grand double séjour lumineux en L, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Les combles aménageables qui ont un beau potentiel d'espace de vie (chambres supplémentaires pouvants être réalisées). Élevée sur sous-sol total, cette propriété offre des possibilités d'aménagement diverses pour une personnalisation selon vos besoins. Un vrai cocon pour une famille, A bientôt pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Rose BONTE, Tél. : 06 80 54 58 88, E-mail : marierose.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523239069.