Maison avec jardin à vendre

Élégante maison récente avec piscine, bungalow et grand terrain – Saint-François Dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces, des écoles et des plages, découvrez cette belle maison récente de trois chambres, pensée pour offrir confort, intimité et douceur de vivre. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un magnifique espace de vie de près de 50 m², baigné de lumière. Le salon et la cuisine ouverte, moderne et parfaitement aménagée, créent un lieu convivial et chaleureux, idéal pour recevoir. Cet espace s'ouvre naturellement sur une spacieuse terrasse de 30 m², véritable prolongement de la maison, où vous profiterez pleinement de la vue sur la piscine et le jardin. La visite se poursuit vers un second espace nuit, conçu pour préserver l'intimité de chacun. Vous y trouverez deux chambres confortables, chacune avec sa salle d'eau, dont une suite parentale avec dressing, offrant un cadre de vie à la fois pratique et raffiné. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : implantée sur un superbe terrain de 1 500 m² sans vis-à-vis, la propriété invite à la détente. La piscine s'intègre parfaitement dans cet écrin de verdure, propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Un bungalow complète ce bien : il dispose d'une belle chambre, d'une salle d'eau et d'un dressing, idéal pour accueillir famille et amis. Une propriété rare, alliant confort moderne, volumes généreux et cadre de vie privilégié. Parfaite pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif à fort potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Laurence DEVARIEUX - 06 90 28 62 34 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 000 692 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel + 5906 90 28 62 34 - Réf. 949715.

PLAISANCE DU GERS, cette élégante et historique MAISON BOURGEOISE de 1868 sur 3200 m² de parc clos de murs, paysagé et piscinable, sans vis-à-vis, sans travaux, se découvre, passé l'imposant portail forgé du XIXs, tous les commerces, le marché hebdomadaire, médecins, cinéma accessibles à pied ! Parfaitement adaptée pour famille, chambres d'hôtes, profession libérale, artistes. Propriété peu courante sur le marché ! Le solide bâti en pierres distribue sur de beaux volumes et 370 m², séjour, deux salons, cuisine avec piano de cuisson et accès sur terrasse au levant, salle de jeux (ou salon) de 80 m², sept chambres dont une au rez-de-chaussée, quatre salles de bains. Le garage attenant de 100 m² ravirait un collectionneur de véhicules (6), la mezzanine de 200 m² autorise tous projets. La rigueur des facades napoléoniennes s'intègre parfaitement dans cet écrin de verdure, rien d'ostentatoire, un certain raffinement. La recherche d'authenticité n'exclut pas le confort actuel exigé : trumeaux, cheminées en marbre royal, stuc, vitraux, carreaux de ciment anciens, tomettes, enduits à la chaux, lucarnes oeil de bœuf à épaulette en zinc. Les panneaux peints sur les portes ont fait l'objet d'une conférence donnée par L. Deltour, un beau chapitre que je vous exposerais, une part historique à découvrir. La rénovation a fait l objet d'attentions particulières : chauffage central, panneaux photovoltaïques, poèle à bois en fonte, double vitrage, assainissement collectif conforme, bonne isolation thermique. Le parc est soigné, fleuri, arbres fruitiers et arbustes se dressent devant la glycine odorante. Une piscine est envisageable. Les murs de pierre délimitant la proprieté participent à la joliesse des lieux. Optez pour une nouvelle vie dans le Gers, où cultures et culture se cotoyent naturellement. La convivialité n'est pas une légende. Le Time écrivait : 'The Gers, the place to be'. Le gers vous accueille ! La maison est idéale pour une famille, chambres d'hôtes, un habitat partagé, artistes. Commerces, écoles, médecins, activités, cinéma. à pied ! Informations et visites spécifiquement auprès de valerie Trinel, capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel 06 34 42 16 07 - Réf. 949633.

* GAINNEVILLE * maison non mitoyenne de 126 m² avec vie de plain pied composée de 4 chambres, 2 salles de bains, jardin et garage Découvrez cette perle rare à Gainneville, nichée dans un quartier pavillonnaire paisible et préservé. Cette maison non mitoyenne de 126 m², baignée de lumière et exposée plein sud, offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 52 m², agrémentée de baies vitrées, vous invite à profiter d'un espace convivial et lumineux, comprenant un séjour, un salon et une cuisine aménagée équipée. Une première chambre de 12 m² environ, une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois autres chambres spacieuses ainsi qu'une deuxième salle de bain avec WC, offrant à chacun son espace de vie privilégié. Avec ses nombreux rangements, cette maison saura répondre à toutes vos attentes en termes de confort et de praticité. À l'extérieur, un jardin de 500 m² agrémenté d'une terrasse de 30 m² et d'un cabanon vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. De plus, un garage communicant peut accueillir une voiture, tandis qu'une cour fermée offre un espace de stationnement pour jusqu'à cinq véhicules. Les équipements de qualité, tels que les fenêtres en double vitrage, les volets roulants électriques, le chauffage au gaz de ville de 2024, et la toiture en tuile révisée, garantissent un confort optimal au quotidien. Proche de toutes les commodités, incluant les transports en commun, les commerces, les écoles et les services de santé, cette maison représente un véritable havre de paix à découvrir sans plus tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au 06 48 60 33 60 et / ou me suivre sur les réseaux et sur Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 787 571 - Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel 06 48 60 33 60 - Réf. 950159.

Dans un hameau calme de Château-la-Vallière, à seulement 15 minutes à pied des commerces et services et à 30 minutes en voiture de Tours, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2014, au style moderne, offrant une belle vue dégagée sur la nature. La maison s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, donnant directement accès à une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement du calme et de l'environnement verdoyant. L'espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards, toutes avec un accès direct à l'extérieur, apportant confort et luminosité. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Côté prestations, la maison est équipée de radiateurs électriques basse consommation, complétés par une climatisation réversible. Un conduit est déjà en place si vous souhaitez installer un poêle à granulés. Les volets roulants, la porte de garage ainsi que la climatisation sont équipés d'un système domotique et peuvent être pilotés à distance. Implantée sur un terrain clos, cette maison en très bon état général, est économique et prête à vivre, sans travaux à prévoir. Un bien idéal pour profiter d'un cadre paisible, entre nature et proximité des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 204 220 - Greffe de LE MANS) Christel GUY Entrepreneur Individuel 06 18 65 98 65 - Réf. 950032.

Aspiran – Maison bourgeoise de caractère avec duplex indépendant, piscine et fort potentiel Dans un environnement calme et recherché, au cœur du charmant village d'Aspiran, découvrez cette superbe maison bourgeoise entièrement rénovée, offrant 207 m² habitables, alliant authenticité, volumes généreux et modularité rare sur le secteur. Dès l'entrée, le charme opère : poutres apparentes, parquet bois stratifié, belle hauteur sous plafond… Chaque espace a été pensé pour offrir confort et convivialité. Une maison principale lumineuse et familiale Au premier étage, vous profitez d'une magnifique pièce de vie de 40 m², baignée de lumière, avec cuisine moderne ouverte. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse de 20 m², idéale pour vos moments de détente avec vue dégagée sur la colline. Une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau. Au second étage, l'espace nuit propose : • 3 grandes chambres, • Une salle d'eau, • Un dressing, • WC indépendant, • Un cellier, _______________________________________________ Un véritable atout : un duplex indépendant (ou réunissable) La propriété dispose d'un appartement duplex avec accès indépendant, facilement rattachable à la maison selon vos besoins. Il comprend : • Une entrée privative, • Une terrasse avec pergola avec accès à la piscine, • Une pièce de vie avec cuisine ouverte de 37 m² • Un cellier • Une salle d'eau • À l'étage : une chambre + un bureau. ________________________________________ Extérieurs & dépendances Implantée sur un terrain arboré de 482 m², la propriété offre : • Une piscine de 18 m² pour profiter pleinement des beaux jours, • Un jardin agréable et intime, • Un garage de 30 m² • Une buanderie et un atelier offrant encore du potentiel (possibilité de second logement). ________________________________________ Une configuration idéale pour : • Grande famille ou projet multigénérationnel • Revenus locatifs / locations courtes durées • Profession libérale • Résidence principale + dépendance ________________________________________ Un bien rare sur le secteur Une maison offrant à la fois cachet, fonctionnalité et rentabilité, dans un cadre de vie privilégié. Une visite s'impose pour en découvrir tout le potentiel. ________________________________________ Je suis ravie de vous proposer ce bien en collaboration avec Sarah Grondin, conseillère en immobilier chez IAD France. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 554 795 - Greffe de BEZIERS) Emmanuelle GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 73 94 82 25 - Réf. 949707.

Au cœur du village des ROUSSES (39220), je vous invite à découvrir en exclusivité cette propriété de plus de 220 m² habitables et située dans un environnement paisible, avec les premières commodités accessibles à pieds. Elle se compose d'une habitation principale (1er et second étage) et d'un appartement indépendant d'environ 70 m² en parfait état (plain pied). Ceci constitue un avantage non négligeable ! ( revenus locatifs, projet pluri générationnel,. ). Les pièces de vie offrent une vue dégagée, imprenable sur le village et les montagnes. Un spacieux balcon périphérique vous permettra, dès les premiers rayons du soleil, de profiter des extérieurs. Il faudra attendre un peu plus tard dans la saison pour vous relaxer dans le spa cinq places entouré de sapins et prairie. Un gros travail a été réalisé pour aménager le terrain de plus de 1100 m². Ce sont près de 700m3 qui ont été évacués ! Résultat : un terrain de pétanque, un espace " bien être" (SPA), pergola, abri de jardin,. ainsi que la création d'un double garage avec atelier isolé, osmoseur, isolation par l'extérieur (2015 et 2025). et diverses petites annexes. Le lieu, à l'abri du vent du Nord, est reposant ! Les prestations ne sont pas en reste : spa, double portes de garage isolées et motorisées, panneaux photovoltaïques (2015), triple vitrage sur certaines baies de l'appartement, tout à l'égout, local poubelles. Cette propriété a toujours été très entretenue et se trouve dans un très bon état général ! À visiter sereinement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 027 645 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier JUNON Entrepreneur Individuel 06 73 26 57 53 - Réf. 946836.

Charmante maison de bourg avec terrasse plein sud, cuisine récente, grande cave et garage. Idéalement située, cette maison de 68 m², mitoyenne par son côté Est, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec plusieurs atouts recherchés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée récente réalisée par un cuisiniste, ouverte sur un espace de vie convivial et lumineux. La maison dispose également d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé, d'un salon ouvert sur le jardin ainsi que d'un petit hall d'entrée. À l'étage, deux belles chambres indépendantes et un WC complètent l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Ainsi qu'un garage qui pourra accueillir un véhicule. Un véritable atout : une cave sur toute la surface de la maison, parfaite pour le stockage, un atelier ou un espace bricolage. Le tout est implanté sur un terrain de 222 m², offrant un extérieur facile à entretenir, le long de la façade sud de la maison. La maison est équipée de double vitrage, contribuant au confort thermique. Travaux à prévoir : une mise aux normes de l'assainissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°945 333 789 - Greffe de QUIMPER) Alexis BAYONNAS Entrepreneur Individuel 06 60 80 07 57 - Réf. 949881.

Située sur la commune d'Aigrefeuille d'Aunis, dans un environnement calme tout en restant à proximité des commodités, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Vous recherchez un bien avec du potentiel et une vraie capacité d'évolution ? Celui-ci coche toutes les cases. La maison d'environ 80 m² est implantée sur un terrain de plus de 5000 m², offrant un cadre agréable et de belles perspectives. Elle dispose déjà de volumes existants supplémentaires permettant d'augmenter la surface habitable à environ 130 m² sans création d'extension, un vrai avantage pour imaginer facilement un projet plus ambitieux. Véritable atout, une parcelle d'environ 720 m² déjà bornée. Construction d'une seconde maison, revente du terrain ou projet locatif, les options sont multiples. Ce bien s'adresse aussi bien à des particuliers souhaitant créer leur lieu de vie qu'à des acquéreurs en quête d'un investissement avec potentiel. Des travaux sont à prévoir, mais ils sont largement compensés par les possibilités qu'offre la propriété. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 410 929 - Greffe de LA ROCHELLE) Priscillia BITARD Entrepreneur Individuel 07 78 54 39 30 - Réf. 949773.

Située dans un environnement paisible et recherché de Châteaubriant, cette maison d'environ 80 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial, ainsi qu'une pièce annexe pouvant servir de bureau, de buanderie ou de rangement selon vos besoins. La partie nuit comprend deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC. Les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement ou de création d'un espace supplémentaire (chambre, bureau, salle de jeux…). À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, idéal pour les enfants ou les animaux, ainsi que d'un appentis pratique pour le stockage. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,93% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 565 806 - Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel 07 60 76 38 19 - Réf. 949947.

À seulement dix minutes de LA ROCHELLE, dans un village côtier très prisé, sur plus de 3700 m² de parcelle, cette magnifique propriété aux très belles prestations offre un cadre de vie rare, alliant élégance, volumes généreux et emplacement idéal. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et d'un arrêt de bus, elle vous accueille dans une ambiance paisible et verdoyante. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'escalier majestueux qui donne le ton. Le parquet en bois massif présent dans la quasi-totalité des pièces renforce le charme et la chaleur de cette demeure. Le salon, vaste d'environ 50 m², profite d'une grande baie ouvrant sur le jardin, la terrasse et la piscine. En continuité, un séjour lumineux de 17 m² et une cuisine de 15 m² — qui peut être ouverte sur le séjour si vous le souhaitez — prolongent cet espace de vie tourné vers la nature. Une arrière-cuisine vient compléter cet ensemble très fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose également quatre belles chambres de 13 à 18 m², deux salles de bain, deux WC et un dressing. À l'étage, un vaste palier de 20 m² peut accueillir un bureau ou un espace détente. Il dessert une grande chambre supplémentaire ainsi qu'une pièce de 8 m² bénéficiant des arrivées d'eau, idéale pour créer une salle d'eau et un dressing. Le jardin, calme et verdoyant, se distingue par ses grands arbres, sa grande piscine qui sublime l'ensemble. Vous profiterez également d'un local piscine isolé et carrelé de 14 m². Les dépendances ne sont pas en reste : un garage double de 50 m² avec galetas, une cave de 20 m² et de nombreux stationnements. Je vous invite à venir découvrir sans tarder cette propriété d'exception. Si elle correspond à vos critères, contactez-moi : je me ferai un plaisir de vous la présenter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 080 137 - Greffe de LA ROCHELLE) Claudie CANGARDEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 03 95 49 45 - Réf. 950050.

Jolie maison de campagne dans un lieu dit calme et ou il fait bon vivre avec dépendance et jardin non attenant - un rafraichissement est à prévoir. Elle est louée 470 euros. La maison se compose de : au rez-de-chaussée : - une grande pièce de vie salon / salle à manger de 33 m² - une chambres de 15 m² - un wc séparé a l'étage : - deux grandes chambres de 15 et 16 m² - une salle d'eau de 4,5 m² vendu avec locataire en place reportage photo à venir les plus : crochets inoxydables, chauffage électrique, cour privative avec stationnement, pvc double vitrage partout. Ne tardez pas, venez visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 19,80% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 019 323 - greffe de quimper) paul-mikael menthéour entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 28 53 15 20 - réf. 949479.

Jolie maison de ville avec jardin, garage et dépendance - jolie maison de bourg actuellement louée 450 euros par une personne âgée. Elle se situe dans un quartier calme et ou il fait bon vivre. Un rafraichissement est à prévoir mais la base est de qualité. La maison se compose de : au rez-de-chaussée : - un hall d'entrée - une chaufferie - une cuisine de 10 m² - une grande pièce de vie salon / salle à manger de 23 m² - une veranda de 16,3 m² - un wc a l'étage : - deux chambres de 9 et 12,7 m² - un bureau de 8,2 m² - une salle de bain deux garages de 20 m² chacun et une dépendance de 18 m² au fond du jardin complètent l'ensemble. Vendu avec locataire en place. Les plus : insert bois, crochets inoxydables, tout à l'égout, deux garages, une dépendance, rue très calme et en impasse, pvc double vitrage partout, proche des commodités. Prise d'eau en toiture à deux endroits, les noues sont à remplacer par un couvreur. Ne tardez pas, venez visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 19,80% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 019 323 - greffe de quimper) paul-mikael menthéour entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 28 53 15 20 - réf. 949481.

Magnifique propriété d'un hectare et demi. Elle se compose de la maison principale qui est à rénover intégralement, quatre dépendances et du terrain. Enorme potentiel. La maison principale se compose de : au rez-de-chaussée : - salon / salle à manger de 28,4 m² - une cuisine de 21 m² - un hall d'entrée de 6 m² - une veranda de 6,5 m² au premier : - trois chambres entre 9,3 et 15 m² - un bureau de 7,7 m² - une salle de bain de 4 m² - un wc au grenier : - 50 m² au sol transformable en surface habitable ne tardez pas, venez visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 019 323 - greffe de quimper) paul-mikael menthéour entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 28 53 15 20 - réf. 949388.

* sous offre * vous recherchez une maison récente, sans travaux, dans un environnement pratique et agréable ? Cette maison coche toutes les cases. Située au cœur d'un lotissement récent de castelculier, à proximité immédiate des commerces et de l'école accessibles à pied, cette maison contemporaine construite en 2022 vous offre confort, modernité et sérénité. Descriptif du bien : pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau une seconde salle d'eau indépendante wc séparés jardin facile d'entretien piscine * prestations & points techniques : construction récente (2022) → encore sous garanties (décennale) maison aux normes rt 2020 (performance énergétique optimisée) isolation thermique et phonique performante menuiseries double vitrage avec volets roulants motorisés chauffage économique : climatisation réversible raccordement au tout-à-l'égout aucun travaux à prévoir une maison clé en main, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,64% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°808 398 978 - greffe de agen) marie hildebrand entrepreneur individuel 07 87 27 25 11 - réf. 950101.

Rare sur le secteur ! Nouveauté ! À 2 pas de la plage de Wimereux, découvrez cette superbe maison moderne construite en 2018 aux volumes généreux offrant des prestations de qualité. L'organisation intérieure a été pensée pour offrir une circulation fluide, avec une vie de plain-pied. Dés l'entrée, vous serez séduits part un spacieux hall d'entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale composée d'une salle d'eau avec un WC et un dressing. Un cellier, un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit propose un dégagement, 3 chambres dont une avec une suite parentale, un bureau, une salle de bain, un WC séparé. Un espace polyvalent de plus de 27 m² avec un accès au garage vient compléter l'étage pouvant faire office de bureaux, salle de loisirs, ou possibilité profession libérale ou à aménager selon vos envies. Grenier aménagé. Un garage triple voitures chauffé de plus de 63 m² avec porte motorisée offre un confort de stationnement rare. L'extérieur est totalement clos avec une grande terrasse et jardin exposition Sud. 3 places de stationnement devant la maison. Prestations techniques : - chaudière gaz, excellent DPE B - dalle béton - menuiserie aluminium double vitrage - volets électriques télécommandés avec télécommande générale - VMC double flux - ballon thermodynamique - adoucisseur d'eau - stores bannes électriques Un bien rare, alliant un confort moderne et emplacement privilégié à proximité immédiate de Wimereux. À visiter rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 676 430 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Catherine LECOMTE Entrepreneur Individuel 06 24 60 43 79 - Réf. 949945.

Entre LOUHANS et LONS LE SAUNIER, proche d'une sortie A39 sans en avoir les nuisances, je vous invite à découvrir cette propriété composée de près de 9.5 hectares de terrain libre de toute location. Un plan d'aménagement a été mis en place faisant apparaitre plusieurs parcs d'environ 5000 m² chacun, entièrement clos et pouvant recevoir des animaux (volailles, moutons, chèvres,. ). Certains possèdent un abri type tunnel métallique. De nombreuses haies fruitières ont été plantées, un verger crée ainsi que des espaces de pâturage, des ruchers, des potagers, des points d'eau et plans d'eau,. bref tout pour tendre vers une autonomie la plus complète possible. Ces divers espaces sont desservis par des chemins empierrés, plus de 500 m de longueur au total et près de 2650 m² de surface avec les parkings, soit environ 90 semi-remorques. L'ensemble des bâtiments présente une structure est en bon état (mur, charpente, toiture avec sous toiture). La partie habitation a été rénovée partiellement (80% environ). Certaines pièces restants à terminer. Dans tous les cas, les matériaux utilisés se veulent écologiques. Cet espace, très facilement modulable, représente près de 280 m² habitables sans parler du potentiel restant à exploiter en plain-pied ou en combles. 20 KW de panneaux photovoltaïques ont été installés ainsi qu'un ballon de stockage de 1500 l pour l'eau chaude sanitaire. Il est relié à des panneaux solaires. Diverses dépendances, anciennement à vocation agricole pour la plupart, émaillent la propriété, au total environ 155 m² attenants, d'autres séparées à l'image d'un bâtiment d'environ 100 m² au sol avec EF, EC, électricité et écoulement (dalle béton présente), d'un hangar, d'un petit chalet bois,. Aussi, son propriétaire a construit un chalet bois autonome, monté sur blots béton et composé de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une kitchenette,., d'environ 70 m² habitables. Un bloc sanitaire indépendant est constitué de douches et de toilettes sèches. Ce chalet isolé, avec huisserie double vitrage, est chauffé par des poêles à bois, l'électricité est réalisée par des panneaux photovoltaïques. Deux terrasses dont une couverte vous permettront de profiter d'une vue dégagée sur notre campagne, l'environnement est vraiment bucolique ! Enfin, une cave a été réalisée, sa structure, en béton banché, est recouverte de terre et a été végétalisée. Cet espace de 80 m², climatisé pour partie, faisait office de fromagerie également. Il est entièrement carrelé et possède l'eau, l'électricité ! Tout a été pensé pour une vie en autonomie, recentrée sur l'essentiel, un vrai retour aux sources ! De nombreux projets à vocation plus ou moins agricole ou touristique ou communautaire, familiale peuvent prendre forme avec un tel potentiel, à vous de trouver le vôtre ! Premier voisin à 155 m de l'habitation principale, route départementale à 230m, A39 à 7', LOUHANS à 9', LONS LE SAUNIER à 18', LYON centre : 1h30, GENEVE : 1h50,. VIDEO sur demande, schéma d'implantation idem A très vite ! Produit rare ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 027 645 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier JUNON Entrepreneur Individuel 06 73 26 57 53 - Réf. 950079.

Un bien atypique, économique et évolutif, offrant la possibilité d'habiter immédiatement une partie tout en générant des revenus locatifs, ou de développer un investissement locatif dans un premier temps, puis de le transformer en résidence principale confortable, éco performante et adaptée à une vie de plain-pied pour la retraite. En tant que Québécoise, où la construction bois est une référence, je souligne ses nombreux atouts : chaleur naturelle, excellente isolation, régulation saine de l'humidité et grand confort de vie. C'est aussi une construction durable et évolutive, idéale pour adapter le bien à ses projets. Située en plein cœur de Riec-sur-Bélon, à pied des commerces, écoles et équipements sportifs, cette maison séduit par sa faible consommation énergétique et ses nombreuses possibilités d'évolution. Caractéristiques principales : • Surface actuelle d'environ 73 m² • Possibilité d'extension jusqu'à 250 m² d'emprise au sol • Bien pouvant être divisé en deux habitations distinctes Agencement actuel : Première partie (libre d'occupation à l'achat) : • Pièce de vie avec espace cuisine et poêle à bois • Salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée • À l'étage en mezzanine : chambre avec espace salon Seconde partie (indépendante) : • Pièce de vie avec espace cuisine • Suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs Atout investissement : La seconde partie est actuellement louée avec un locataire en place, générant un revenu de 550 € / mois. Le bien offre un fort potentiel pour développer une rentabilité locative. Extérieurs : • Deux terrasses (15 m² et 10 m²), chacune privative à son espace de vie • Un abri de 12 m² Potentiel rare : Possibilité d'agrandir significativement la surface habitable, idéal pour un projet de résidence principale évolutive ou un investissement. Riec-sur-Bélon, commune prisée du Finistère Sud, offre un cadre de vie privilégié entre nature et littoral, avec une vraie vie de bourg dynamique. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Première image : jardin aménagé par l'IA. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 907 135 - Greffe de QUIMPER) Emilie LEHEC Entrepreneur Individuel 07 49 72 61 80 - Réf. 950164.

Dès la façade, le charme opère… Cette maison pleine de caractère séduit immédiatement par son authenticité et son allure chaleureuse. En franchissant la porte, vous découvrez une entrée accueillante qui dessert une agréable salle à manger, idéale pour partager des moments en famille. Elle se prolonge par un vaste double séjour lumineux, véritable cœur de la maison, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Un bureau complète ce niveau, parfait pour le télétravail ou un espace détente. Vous disposerez également d'une cuisine indépendante, fonctionnelle et agréable au quotidien et un WC. Côté pratique, la maison bénéficie d'un double garage attenant, un véritable atout pour le stationnement et le rangement. À l'étage, vous retrouverez quatre chambres dans une ambiance chaleureuse et authentique, dont une suite parentale avec sa baignoire Balnéo. Une salle de douches et des toilettes séparées. À l'extérieur, le charme continue avec un superbe terrain arboré offrant un cadre paisible et verdoyant. Vous serez séduit par son magnifique bassin, apportant une touche de sérénité et de caractère à cet espace verdoyant. Une maison idéale pour une famille en quête de tranquillité, de cachet et de beaux volumes. Idéalement située, dans un quartier recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles facilitant le quotidien des familles. Vous apprécierez également l'accès rapide au centre-ville et à ses commerces, ainsi que la présence d'espaces verts à quelques pas, offrant un cadre de vie agréable, pratique et équilibré. Ne tarder pas à venir la découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 394 056 - Greffe de PONTOISE) Farah HUSSON Entrepreneur Individuel 06 43 77 54 69 - Réf. 950155.

VENTE : maison F5 (105 m²) à CadaujacProche de Bordeaux -  Maison neuve 5 pièces à vendre à Cadaujac (33140) avec une surface de 105 m² et de 500 m² de terrain. Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains, un garage et une terrasse couverte. Proche gare (Cadaujac), établissements scolaires, crèche, commerce. Autoroutes A630, A62 et A63 et nationale N230 à 10 km. Océan Atlantique à 16 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 439 100 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (MURET Nathalie : 06 34 29 13 48) pour obtenir de plus amples informations sur la maison ou sur les démarches à suivre. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : maison F5 (107 m²) à CadaujacProche de Bordeaux -  À découvrir à Cadaujac (33140) : maison neuve 5 pièces à vendre. Surface de 107 m² et 500 m² de terrain. Son intérieur est composé de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : gare (Cadaujac), établissements scolaires, crèche, commerce. Autoroutes A630, A62 et A63 et nationale N230 accessibles à 10 km. Océan Atlantique à 16 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 435 600 €.Prenez contact avec Nathalie MURET ( + O6-34-29-13-48) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison. Maisons de la Côte Atlantique Le Barp est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cadaujac : maison T4 (80 m²) à vendreProche de Bordeaux -  À découvrir à Cadaujac (33140) : maison neuve 4 pièces à vendre. Surface de 80 m² sur 500 m² de terrain. Elle inclut trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gare (Cadaujac), établissements scolaires, crèche, commerce. Autoroutes A630, A62 et A63 et nationale N230 à 10 km. Océan Atlantique à 16 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 379 200 €.Contactez Nathalie MURET ( + O6-34-29-13-48) pour toute question sur la maison ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison de 4 pièces (90 m²) à VayresGare Vayres -  À vendre, bénéficiant d'un emplacement privilégié dans Vayres (33870) : maison neuve 4 pièces de 90 m² sur un terrain de 600 m². Conçue de plain-pied, elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gare (Vayres), écoles, tennis, bibliothèque, commerces et bureau de poste. Accès autoroute A89 et nationale N89 à 9 km. Océan Atlantique à 24 km. Bordeaux à 24 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 251 000 €.Prenez contact avec Matthieu MALLO (tél : o6-27-65-26-52) pour plus de renseignements sur la maison. Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vayres : maison T4 (85 m²) en venteGare Vayres à 145 m -  Maison neuve 4 pièces à vendre bénéficiant d'un emplacement d'exception dans Vayres (33870) avec une surface de 85 m² sur un terrain de 600 m². Conçue de plain-pied, elle compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gare (Vayres), écoles, tennis, bibliothèque, commerces et bureau de poste. Accès autoroute A89 et nationale N89 à 9 km. Océan Atlantique à 24 km. Bordeaux à 24 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 256 000 €.Contactez Matthieu MALLO o6-27-65-26-52) pour plus de renseignements sur la maison de plain-pied ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison de 6 pièces (100 m²) à Saint-SymphorienÀ vendre à Saint-Symphorien (33113) : maison neuve 6 pièces de 100 m² sur un terrain de 480 m². Conçue de plain-pied, elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : école divers Collège François Mauriac, tennis, commerce, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Autoroute A65 à 20 km. Le prix de vente de cette maison de 6 pièces est de 243 600 €.Contactez Maryne LAGORCE (O6-81-35-86-92) pour toute information sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Langon est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison T5 (90 m²) à Saint-SymphorienÀ découvrir à Saint-Symphorien (33113) : maison neuve 5 pièces en vente. Surface de 90 m² sur 480 m² de terrain. Son intérieur comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : école divers Collège François Mauriac, tennis, commerce, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Autoroute A65 accessible à 20 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 212 600 €.Contactez notre agence (Maryne LAGORCE : O6-81-35-86-92) pour toute information sur la maison. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de la Côte Atlantique Langon. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .