Vente maison 4 pièces 102 m² Marmagne (18500)

18500 - marmagne - située au calme belle propriété constituée d' une maison de 332.6 m² environ 10 pièces 6 chambres et d' un appartement indépendant de 77.3 m² environ 3 pièces 2 chambres. La maison comprend en rez-de-chaussée : entrée, vaste salon séjour de 55 m² environ, cuisine, salle à manger de 35.5 m² environ, buanderie, atelier - au premier niveau : palier distribuant : 1 bureau, 2 chambres dont 1 suite parentale de 40 m² environ avec dressing et salle de douche, dégagement desservant wc, 4 chambres, salle de jeu, 2 salle de douche - l' appartement indépendant de 77.3 m² environ comprend de plain-pied : entrée avec placard, cuisine, salon séjour, dégagement distribuant 2 chambres, salle de bain, cagibi, wc - jardin clos et arboré avec terrasses - bien rare sur secteur recherché, possibilité profession libérale, artisan, locatif - budget : 364500 euros honoraires d' agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11. Rcs 487 624 777 mandat n° : 427051 dpe maison : classe d, ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 : entre 3936 euros et 5326 euros. Dpe appartement : classe d, ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 : entre 1074 euros et 1454 euros achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 427051cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 427051cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre – charmant pavillon de plain-pied à marmagne (18500) transaxia bourges auron – fabrice bretouleix (ei) – 06 45 82 42 63 dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune très prisée de marmagne, découvrez ce superbe pavillon de plain-pied construit en 2000, offrant 152 m² habitables sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 1 500 m². Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie lumineuse de 53 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour recevoir famille et amis. La partie nuit se compose de 4 belles chambres (17,14, 12 et 11 m²), ainsi qu'une salle de bains élégante avec douche et baignoire. Vous profiterez également d’un grand cellier / buanderie de 19 m², pratique et fonctionnel, ainsi que d’un carport de 32 m² pour abriter vos véhicules. Un chalet de jardin complète cet ensemble. Située hors bourg, dans un secteur champêtre et paisible, cette maison offre un cadre de vie privilégié, tout en étant à proximité des commodités. Un bien rare, en excellent état, à visiter sans tarder ! Emma renault (ei)   06 11 36 94 02 - agent commercial rsac bourges 941580409  fabrice bretouleix (ei) 06 45 82 42 63 agent commercial enregistré au rsac de bourges n°808021588 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad France - Lucile Fourcade vous propose : Devenez l'heureux propriétaire de cette longère rénovée avec 260 m² sur presque 1000 m² de terrain. Dans un environnement calme et recherché, ce cocon atypique vous offre un cadre de vie agréable tout étant proches des commodités et commerces. Au rdc, vous retrouverez un vaste espace de vie avec salle à manger, cuisine ouverte avec arrière cuisine, ainsi qu'un salon inspiré d'une décoration type loft. Egalement un espace entrée / bureau charmant, 2 chambres, 1 salle de bain / d'eau, 2WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, ainsi que 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 pièce de rangements. À l'extérieur, vous disposez d'une terrasse verdoyante avec vue sur un jardin bien entretenu ainsi que la piscine de 12x4 m. Le plus étant une dépendance d'environ 70 m² non aménagée, disposée en 3 parties. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Fourcade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bourges sous le numéro 983541392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Bardiot vous propose : Venez découvrir cette superbe maison de 204 m² située à Berry-Bouy (18500) ! Dans un environnement calme et recherché, cette maison vous offre un cadre de vie agréable et calme tout étant proches des commodités et commerces (à moins de 10min des commerces de Saint-Doulchard). Au niveau 1, vous retrouverez l'espace de vie principal avec la salle à manger ouverte sur la terrasse extérieur. En effet, véritable pièce de vie à ciel ouvert, cette terrasse en bois séduit immédiatement par son ambiance chaleureuse et bucolique. Ombragée, fleurie et agrémentée d’un olivier, elle offre une vue dégagée sur le terrain et sa charmante mare, dans un esprit presque méditerranéen. Entre véranda baignée de lumière et espaces abrités, tout invite à la détente. Un lieu unique où l’on se projette instantanément ! L'harmonie entre l'intérieur et l'extérieur de cette terrasse ombragée est idéale pour profiter des repas en plein air en famille ou entre amis ! À ce niveau vous retrouverez donc : - 1 cuisine - 1 salon - 1 salle à manger - 3 chambres - 1 salle d'eau - 1 véranda - 1 abris de rangement côté terrasse Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste sous sol aménagé comprenant : - 1 salon - 1 cuisine d'été - 1 salle d'eau / buanderie - 2 chambres - 1 remise / cave d'environ 25 m² L'extérieur de la maison est tout aussi qualitatif avec un magnifique terrain arboré, idéal pour se détendre et profiter de la nature en toute tranquillité. Les autres avantages : - Atelier de 63 m² attenant à la maison - Maisonnette non attenante - Terrain de pétanque - Carport jusqu'à 4 voitures - Terrain clos d'environ 5000 m² avec un portail électrique - 1 mare - 2 poulaillés en dur avec 2 enclos - 1 petit hangar Côté commodités : - Menuiserie bois double vitrage - Baies vitrées en aluminium - Poële à bois - Poële à granulés - Radiateurs électriques d'appoints - Fosse septique - Ballon électrique 200L - Taxe foncière : 1196€ Ne laissez pas passer l'opportunité de venir découvrir cette maison. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bardiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 934772963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Limitrophe Saint-Doulchard, à 10 minutes de BOURGES, sur la commune de BERRY-BOUY, Magnifique maison familiale sur sous-sol, parfaitement pensée pour une famille avec 2 ou 3 enfants. Description de la maison : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante ouvre sur un beau séjour lumineux, entièrement ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Une grande terrasse de 40 m² prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. À ce niveau, vous trouverez également une salle de bains (douche + baignoire), un WC séparé et une chambre. Étage : Un large palier, idéal pour créer un bureau ou un espace détente, dessert 2 grandes chambres avec dressings intégrés. Un dressing supplémentaire indépendant est équipé d'un WC et d'un lavabo. Sous-sol : Grand garage Cuisine d'été avec coin buanderie Grande pièce polyvalente (possibilité d'aménager une 4e chambre) Extérieur & terrain : La maison s'inscrit sur un magnifique terrain paysagé de plus de 3 000 m², très bien entretenu et éclairé par de jolis lampadaires. Vous profiterez d'une belle piscine, d'une pergola, d'un terrain de pétanque et d'une cabane de jardin. Le portail et la porte du garage sont automatisés. Idéale pour une famille recherchant un cadre de vie agréable, spacieux et fonctionnel, à proximité des commodités. Contactez Jean-Marc THIBIER (EI), RSAC 408 815 819 (Greffe de Bourges), pour tout renseignement ou visite, via la messagerie de cette annonce ou par téléphone. 1.

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : LA CHAPELLE-SAINT-URSIN - MAISON - T5 122 m² - PISCINE - PLAIN-PIED Alliant confort et praticité, ce pavillon de La Chapelle-Saint-Ursin, construit en 2015 en parfait état, séduit dès le premier regard par son architecture plain-pied soignée et ses équipements modernes. Sur 122 m² habitables, la maison s'organise autour de 5 pièces lumineuses et bien agencées donnant toutes sur la terrasse centrale. La cuisine ouverte, entièrement équipée, se prolonge naturellement vers le séjour, créant un espace de vie convivial et aéré. Les 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, offrent de bonnes capacités d'accueil. Les deux autres chambres disposent également d'un grand dressing communiquant. Un bureau fonctionnel complète l'ensemble, adapté pour le télétravail ou les activités personnelles. La salle de bain et la salle d'eau, accompagnées de deux WC séparés, assurent un confort quotidien optimal. Un cellier pratique avec adoucisseur d'eau vient compléter les espaces de rangement déjà bien pensés. À l'extérieur, le terrain de 925 m² accueille une magnifique piscine carrée ainsi qu'une terrasse de 30 m², bien orientée pour profiter des jours ensoleillés. L'ensemble forme un cadre extérieur soigné, en harmonie avec le caractère contemporain de la maison. Tout à été pensé dans cette construction, une cuve récupératrice des eaux de pluies est même enterrée dans le jardin ! Côté équipements, le bien dispose d'une pompe à chaleur avec radiateurs électriques, d'une VMC, de la fibre optique et d'un système de sécurité complet : digicode, et clôture. Le portail et la porte de garage sont motorisés. Les commerces sont accessibles en 2 minutes, les écoles, le centre de Bourges ainsi que l'entreprise MBDA en 10 minutes. Contactez moi pour organiser une visite de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.