Maison avec jardin à vendre

À 5 minutes de Miribel, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison lumineuse à demi-niveaux de 137 m² sur un terrain de 804 m² offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Son agencement en demi-niveaux optimise les volumes et la circulation : une entrée avec placard dessert une belle pièce de vie traversante en rez-de-chaussée, agrémentée d'une cheminée insert et d'une cuisine américaine équipée. À l'étage, trois chambres et deux salles d'eau, dont une intégrée à la suite parentale, et un WC indépendant assurent confort et intimité. En rez-de-jardin semi-enterré se trouvent une chambre supplémentaire, une salle de cinéma d'environ 20 m², une buanderie avec WC. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter des beaux jours : terrasse, piscine sécurisée, espace barbecue exposé Est, terrain de pétanque et coin gazon synthétique. Un garage de 30 m² avec mezzanine de 13 m² complète l'ensemble. Pompe à chaleur, climatisation réversible, panneaux solaires réduisant considérablement le coût énergétique, et adoucisseur d'eau viennent parfaire les prestations techniques de ce bien spacieux et accueillant. Pour visiter : Eloria Boudes O6.1O. 31.27. O5 Vous pouvez contacter Eloria BOUDES 06 10 31 27 05 eloria.boudes@rhone-saone-immo.com.

Il y a des maisons dans lesquelles on se projette dès les premiers instants. Celle-ci en fait partie. Située à Publier, cette maison mitoyenne par le garage de 81,74 m² habitables profite d'une belle vue sur le lac et d'une organisation originale sur quatre demi niveaux. Chaque espace possède sa propre ambiance, tout en conservant une agréable continuité de vie. Dès l'entrée, la maison dévoile un intérieur chaleureux et lumineux. Le salon de plus de 26 m², agrémenté d'un poêle, offre une atmosphère conviviale ainsi qu'une belle vue sur le lac. La cuisine de 10,57 m² complète harmonieusement cet espace de vie. La partie nuit se compose de deux chambres. La première offre une surface de 9,88 m². La seconde, particulièrement spacieuse avec ses 19,74 m², bénéficie d'un espace actuellement aménagé en placard. Celui-ci pourra être repensé pour créer un véritable dressing ou, sous réserve de faisabilité technique, une petite salle d'eau privative. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Surplombant le séjour, la mezzanine apporte un charme supplémentaire à la maison. D'une surface de 8,99 m² au sol, elle peut être aménagée selon vos besoins : coin nuit pour un enfant, espace de jeux ou rangement. Sa hauteur étant inférieure à 1,80 m, elle n'est pas comptabilisée dans la surface habitable. À l'extérieur, la terrasse exposée sud-ouest et le jardin invitent à profiter pleinement des beaux jours et des repas en plein air. Une cave / buanderie intérieure de 10,19 m², un garage de 17,58 m² ainsi qu'une possibilité de stationnement devant la maison viennent compléter l'ensemble. Une maison lumineuse et singulière, dans laquelle chaque demi niveau dévoile un nouvel espace et où la vue sur le lac accompagne les moments du quotidien. Chaque maison a une histoire. Celle-ci n'attend plus que vous pour en écrire la suite. Entre lac et montagnes, Publier offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités, des plages et des équipements sportifs, tout en bénéficiant d'une situation idéale entre Évian-les-Bains et Thonon-les-Bains. Sarah MONTEIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990 172 546 - Thonon les Bains.

Au coeur de Saint-Genis-Laval, dans le domaine privé et prisé de La Chapelle aux Paons, cette maison d'architecte entièrement rénovée s'inscrit sur un terrain paysagé avec piscine et terrasse. Développant de beaux volumes et une circulation fluide en demi-niveaux, cette propriété familiale séduit par son architecture élégante, sa luminosité omniprésente et ses prestations haut de gamme. Un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Dès l'entrée, la pièce de vie de 80 m² révèle un espace ouvert et raffiné, largement tourné vers l'extérieur grâce à de vastes baies vitrées. Le salon, réchauffé par une cheminée METALFIRE, dialogue harmonieusement avec la salle à manger et la cuisine contemporaine sur mesure organisée autour d'un îlot central. Les matériaux choisis et les perspectives intérieures soulignent le soin apporté à la rénovation. Deux chambres installées sur un demi-niveau disposent d'une salle de bain. À l'étage, la suite parentale de 37 m² bénéficie d'un confort privilégié avec terrasse tropézienne intimiste. Une quatrième chambre avec salle de bain complète l'ensemble, ainsi qu'une pièce de 37 m² à aménager selon les besoins : salle de jeux, bureau, espace cinéma ou atelier. À l'extérieur, la terrasse minérale prolonge naturellement les espaces de réception et encadre une piscine aux lignes contemporaines, véritable coeur de la maison aux beaux jours. Le jardin arboré préserve l'intimité et compose un cadre verdoyant particulièrement apaisant. Des courts de tennis au sein de la résidence viennent enrichir la qualité de vie offerte par cette adresse recherchée. Singulière par son architecture, séduisante par ses volumes et aboutie par sa rénovation, cette maison atypique conjugue cachet, confort et élégance dans l'un des secteurs les plus confidentiels de Saint-Genis-Laval. Bien soumis au statut de la copropriété : 137 lots Charges annuelles : 640 € (Pas de procédure en cours) CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1990 € et 2760 € Contact : Florian - 06 14 12 03 34 Copropriété de 137 lots - dont 137 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 640.00 euros. Florian Di Felice (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 903 528 - Lyon.

Secteur Promenade des Cours à POITIERS, au pied du centre-ville.  Venez découvrir cette jolie maison des années 70 comprenant une entrée, desservant un salon / séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée et accès sur la terrasse et le jardin.  Le coin nuit se compose de trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.  Au sous-sol : dégagement desservant une chambre, un cellier, une buanderie, une cave et un garage.  Jardin d'environ 1500 m² A découvrir rapidement.

Venez découvrir en exclusivité dans votre agence Christelle Clauss cette maison située dans un environnement résidentiel, construite en 1998. Elle offre de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. L'entrée dessert un spacieux salon séjour donnant lui même accès à la véranda de 25 m² équipée de volets motorisés offrant un confort en toutes saisons : Profitez du poêle à bois l'hiver, et de la climatisation l'été ! Une cuisine ouverte entièrement équipée, spacieuse pour toute la famille. Un wc indépendant et des rangements à l'entrée complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une bénéficiant d'un accès aux combles aménagés, actuellement utilisés en bureau et dressing. Une salle de bains avec douche et WC vient compléter l'étage. Le sous-sol offre de nombreux espaces pratiques : une buanderie / chaufferie avec chaudière fioul, un garage pour une voiture avec porte motorisée, ainsi qu'une belle pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins : salle de jeux, espace de réception, atelier ou tout simplement stockage. À l'extérieur, la maison profite d'un terrain entièrement clôturé, parfaitement adapté à une vie de famille. La piscine embelli cet extérieur, avec une grande terrasse permettant d'installer facilement salon de jardin et transats. Une maison complète et fonctionnelle, offrant de beaux volumes, plusieurs espaces de rangement et surtout un extérieur idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. (3.66 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans un quartier calme et résidentiel de SAUVETERRE DE BEARN, à proximité immédiate des commodites. Maison traditionnelle édifiée sur sous-sol total, pouvant accueillir 2 logements indépendants. Le rez de chaussée se compose d'une pièce de vie, cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau et cellier / chaufferie. À l'étage, une entrée dessert un séjour donnant sur balcon, une cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau et w. c. Un ascenseur intérieur permet la communication entre les 2 niveaux. L'ensemble sur un terrain clos et plat de 1018 m².

Adorable maison de plain pied proche de tout les commerces, les bus, le supermarché, les accès à la nature. Vous pourrez profiter d'un joli espace de vie donnant sur terrasse, 3 chambres et un bureau complètent ce bien et la cuisine est aménagée. le terrain clôturé de 470 m² est très bien exposé. Copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation. ().

Viager occupé – propriété d'exception à fréhel – sables-d'or à quelques minutes des plages des sables-d'or, sur frèhel, découvrez une propriété rare située dans un environnement calme et privilégié. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 5 000 m², cette propriété offre un fort potentiel patrimonial. Le terrain est divisé en deux parties avec deux accès indépendants et deux portails. Une partie d'environ 2 500 m², déjà viabilisée, constitue une réserve foncière pouvant présenter un potentiel de valorisation future, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur et de l'évolution du plu. La maison, entièrement de plain-pied, développe environ 148 m² et plus habitables et comprend : avec les annexes vaste séjour-salon en l, cuisine, véranda, 4 chambres, bureau, arrière-cuisine, buanderie, salle de bains, dépendances cadastrées d'environ 50 m², carport et nombreux espaces de rangement. L'ensemble est parfaitement entretenu et bénéficie de nombreux travaux récents. Conditions du viager : viager occupé sur deux têtes (73 et 75 ans) valeur vénale : 450 000 € bouquet : 150 000 € rente viagère : 500 € par mois, indexée selon l'indice insee. En cas de libération anticipée des lieux, la rente sera majorée de 30 %, conformément aux dispositions prévues dans l'acte. Ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement, associant un patrimoine immobilier de qualité, un emplacement recherché sur la côte d'émeraude et un potentiel de valorisation foncière à long terme. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite visites privées sur rendez-vous rcas de st malo naos immobilier information et visites : - ville du greffe : agent commercial ei rsac saint malo 390 744 894 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de, mandataire indépendant pour naos immobilier. Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : georisques. Gouv. Fr réf. 24398 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 178 € et 1 594 € par an. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 15. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : annick melisen - 06 61 88 81 10 - ville du greffe : agent commercial ei rsac saint malo 390 744 894 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de annick melisen, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Ensemble immobilier et foncier de plus de 8 000 m² – maison à réhabiliter terrain constructible et terrain agricole a 5 mns de criel sur mer et 10 mns du tréport. Description : rare sur le marché ! Ensemble immobilier offrant un potentiel exceptionnel sur plus de 8 000 m² de terrain, composé de deux entités distinctes : maison individuelle à réhabiliter entièrement : implantée sur une vaste parcelle de 7 073 m² (composée de prairie / terrain agricole / pâture), cette maison abandonnée offre une structure solide comprenant les 4 murs existants ainsi que la toiture. L'espace intérieur permet d'aménager environ 5 à 6 pièces selon votre projet (plateau brut à distribuer et aménager intégralement). Idéal pour amoureux de la nature, projet équestre, élevage ou maraîchage. Parcelle constructible indépendante de 1 000 m² : terrain bâtissable offrant de multiples possibilités (construction neuve, division ou valorisation patrimoniale). Les + du bien : bel environnement au calme avec grands espaces verts / pâture. Projets multiples : résidence principale avec grand terrain, projet agricole / équestre, ou division parcellaire. Structure du bâtiment existante (murs et couverture). Informations légales dpe : diagnostic de performance énergétique (dpe) : non soumis au dpe (bien dépourvu de tout système de chauffage fixe, conformément à l'article r. 126-15 du code de la construction et de l'habitation). Réf. 24407 réf. 24407 honoraires : 7,69 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 130 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : isabelle maison isabelle adam - 06 46 64 82 10 - ville du greffe : agent commercial ei rsac dieppe 802 686 022 - 444 765 036 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de isabelle maison isabelle adam, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 24407 honoraires : 7,69 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 130 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Pavillon individuel de 2019 sur un terrain de 534 m², avec chauffage pompe à chaleur au sol. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un jardin avec terrasse, une chambre, un WC indépendant et une salle de bain avec coin buanderie et chaufferie. À l'étage, le palier dessert 2 belles chambres. Ce bien est en présentation vidéo sur notre chaîne YouTube : NAOS LE TREPORT La taxe foncière est de 1 100 euros, avec la possibilité de créer un garage ou un carport. Quelques finitions sont à prévoir sur l'extérieur à l'avant. Réf. 24397 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 501 € et 677 € par an. Honoraires : 4,09 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 220 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Saint jean de la ruelle, dans un quartier très calme maison individuelle de 103 m² hab avec sous-sol sur un joli terrain clos arboré de 510 m². Au niveau de vie un dégagement dessert 2 chambres, la cuisine, la salle de bain, le wc et la belle pièce de vie très lumineuse. Le sous-sol accueille une vaste entrée, une 3ème chambre, une buanderie, une pièce de rangement et le garage. Cachée dans une impasse cette maison est à 300m du tram et très proche de toutes les commodités, commerces et écoles. La sortie autoroutière est à 1km et la tangentielle à 500m. Beaucoup de possibilité d'évolution sont possible dans cette maison. Une visite virtuelle est disponible sur demande téléphonique. Réf. 24301 honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : michel ruet - 06 43 71 61 42 - ville du greffe : agent commercial ei rsac orleans 442 297 792 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de michel ruet, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 24301 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 110 € et 4 250 € par an. Information et visites : michel ruet - 06 43 71 61 42 - ville du greffe : agent commercial ei rsac orleans 442 297 792 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de michel ruet, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Viager occupé – propriété d'exception à fréhel – sables-d'or à quelques minutes des plages des sables-d'or, sur frèhel, découvrez une propriété rare située dans un environnement calme et privilégié. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 5 000 m², cette propriété offre un fort potentiel patrimonial. Le terrain est divisé en deux parties avec deux accès indépendants et deux portails. Une partie d'environ 2 500 m², déjà viabilisée, constitue une réserve foncière pouvant présenter un potentiel de valorisation future, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur et de l'évolution du plu. La maison, entièrement de plain-pied, développe environ 148 m² et plus habitables et comprend : avec les annexes vaste séjour-salon en l, cuisine, véranda, 4 chambres, bureau, arrière-cuisine, buanderie, salle de bains, dépendances cadastrées d'environ 50 m², carport et nombreux espaces de rangement. L'ensemble est parfaitement entretenu et bénéficie de nombreux travaux récents. Conditions du viager : viager occupé sur deux têtes (73 et 75 ans) valeur vénale : 450 000 € bouquet : 150 000 € rente viagère : 500 € par mois, indexée selon l'indice insee. En cas de libération anticipée des lieux, la rente sera majorée de 30 %, conformément aux dispositions prévues dans l'acte. Ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement, associant un patrimoine immobilier de qualité, un emplacement recherché sur la côte d'émeraude et un potentiel de valorisation foncière à long terme. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite visites privées sur rendez-vous rcas de st malo naos immobilier information et visites : - ville du greffe : agent commercial ei rsac saint malo 390 744 894 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de, mandataire indépendant pour naos immobilier. Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : georisques. Gouv. Fr réf. 24398 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 178 € et 1 594 € par an. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 15. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : annick melisen - 06 61 88 81 10 - ville du greffe : agent commercial ei rsac saint malo 390 744 894 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de annick melisen, mandataire indépendant pour naos immobilier.

[offre de rentrée : climatisation + place de stationnement offertes ! ] à albens (entrelacs), proche du centre-ville et de la gare, idéalement située entre aix-les-bains et annecy – découvrez cette maison jumelée neuve 5 pièces de 98,28 m² avec terrasse et jardin exposés est. Cette maison s'intègre au sein de la nouvelle résidence « le clos du chêne », un programme à taille humaine niché dans un environnement naturel privilégié au pied des montagnes. La résidence comprend 34 logements (16 appartements du t2 au t4 et 18 maisons du t4 au t5), tous dotés d'un espace extérieur privatif et d'un stationnement. Frais de notaire réduits – livraison prévue au 4e trimestre 2028. Composition : -au rdc : entrée, séjour-cuisine de 42,42 m² ouvrant sur la terrasse et le jardin privatif de 77,60 m² exposé est, salle d'eau avec wc et buanderie. -à l'étage : dégagement, 4 chambres (10 m² / 10,52 m² / 9,24 m² / 9,52 m²), salle de bains et wc indépendant. Annexes incluses : 1 garage inclus + 1 place de stationnement. Prestations : pompe à chaleur avec fonction rafraîchissement, ballon thermodynamique, double vitrage pvc et baie vitrée aluminium, volets roulants motorisés, vidéophone et porte sécurisée 3 points. D'autres maisons t4 / t5 sont disponibles dans la résidence. Pour plus d'informations ou réserver cette maison, contactez votre agence wellcome immobilier !

[offre de rentrée : climatisation + place de stationnement offertes ! ] à albens (entrelacs), proche du centre-ville et de la gare, idéalement située entre aix-les-bains et annecy – découvrez cette maison jumelée neuve 4 pièces de 86,45 m² avec terrasse et jardin bénéficiant d'une double exposition est-ouest. Cette maison s'intègre au sein de la nouvelle résidence « le clos du chêne », un programme à taille humaine niché dans un environnement naturel privilégié au pied des montagnes. La résidence comprend 34 logements (16 appartements du t2 au t4 et 18 maisons du t4 au t5), tous dotés d'un espace extérieur privatif et d'un stationnement. Frais de notaire réduits – livraison prévue au 4e trimestre 2028. Composition : -au rdc : entrée, salle d'eau avec wc, séjour-cuisine de 35,94 m² ouvrant sur la terrasse et le jardin privatif de 61,28 m² exposé est, buanderie. -à l'étage : dégagement, 3 chambres (12,82 m², 10,19 m² et 9,82 m²), salle de bains et wc indépendant. Annexes : 1 garage inclus + 1 place de stationnement extérieure prestations : pompe à chaleur avec fonction rafraîchissement, ballon thermodynamique, double vitrage, volets roulants motorisés, vidéophone et porte sécurisée 3 points. D'autres maisons t4 / t5 sont disponibles dans la résidence. Pour plus d'informations ou réserver cette maison, contactez votre agence wellcome immobilier !

Plan de Carros : proche de toutes les commodités, découvrez cette belle villa individuelle de plain-pied de type 4 pièces, offrant une surface habitable de 113.05 m² sur un terrain plat et paysagé de 1 052 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par un spacieux salon avec cheminée, ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, le tout donnant accès à une agréable terrasse idéale pour vos repas en extérieur. La partie nuit se compose de trois chambres, un dressing, d'une salle d'eau, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Accessible depuis le logement, un vaste garage / sous-sol de 130 m² offre de multiples possibilités d'aménagement (atelier, espace de stockage, buanderie, chaufferie, etc.). À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager agrémenté d'une piscine à débordement au sel, d'une terrasse couverte, de remises, de nombreux rangements et d'un abri voiture. Un bien rare sur le secteur, offrant confort, espace et cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder !

Iad france - pierre-arnaud compagnon vous propose : yzeure – maison 107 m² – 3 chambres – sous-sol complet 107 m² – garage 66 m² à découvrir sur la commune d’yzeure, cette maison d’environ 107 m² habitables offre de beaux volumes, une organisation fonctionnelle et un sous-sol complet aux nombreuses possibilités. le rez-de-chaussée en arrivant au rez-de-chaussée, vous découvrez : ️ un salon de plus de 32 m², offrant un bel espace de vie. une cuisine équipée avec plaques de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle. Un grand couloir dessert ensuite l’ensemble de l’espace nuit et les autres pièces de la maison : ️ 3 chambres une salle de bain carrelée comprenant une douche ainsi qu’un meuble avec vasque. un wc indépendant un sous-sol complet de 107 m² l’un des véritables atouts de cette maison est son sous-sol complet d’environ 107 m², correspondant à la superficie de la maison. Il se compose notamment : d’une partie garage de plus de 66 m², avec portail automatique. d’une première pièce aménagée d’environ 15 m² d’une seconde pièce attenante aménagée d’environ 17 m² cet ensemble offre un espace particulièrement intéressant pour le stationnement, le stockage, le bricolage, le rangement ou encore différents projets d’aménagement. ️ confort & équipements chaudière gaz avec thermostat, datant d’environ 10 ans ️ climatisation installée en 2015 menuiseries côté chambres équipées de volets roulants et de moustiquaires volets et moustiquaires dans le salon isolation des quatre murs et des combles réalisée il y a moins de 10 ans fibre optique tout-à-l’égout extérieur la propriété bénéficie d’un portail électrique permettant l’accès en voiture. Un carport permet également de protéger un véhicule. ⭐ les atouts de la maison 107 m² habitables 3 chambres salon de plus de 32 m² cuisine équipée sous-sol complet de 107 m² garage de plus de 66 m² 2 pièces attenantes aménagées de 15 m² et 17 m² portail de garage automatique climatisation isolation des murs et des combles de moins de 10 ans volets roulants et moustiquaires fibre optique tout-à-l’égout portail électrique carport n’hésitez à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-arnaud compagnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 104502448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle Ilo vous propose : LA ROQUEBRUSSANNE – VILLA RÉCENTE DE PLAIN-PIED – DPE A – PISCINE – AU CALME - TOUT A L'EGOUT ! Vous recherchez une maison récente, parfaitement entretenue, sans aucun travaux, où il ne reste plus qu’à poser vos valises et profiter ? Cette villa a tout pour séduire ! Située à La Roquebrussanne, au calme et en retrait du chemin sans vis à vis, découvrez cette très belle villa de plain-pied construite en 2017 et agrandie avec permis, développant environ 112 m² habitables, sur un superbe terrain plat de 1 236 m² entièrement clôturé et arboré. Partiellement construite en briques et bénéficiant d’une excellente isolation, cette maison affiche un remarquable DPE A. Moderne, confortable et particulièrement économe en énergie, elle a été pensée pour offrir un véritable confort de vie au quotidien, été comme hiver. Dès l’entrée, vous serez séduits par une agréable et lumineuse pièce de vie de 48 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine moderne de qualité sur mesure entièrement aménagée et équipée. L’espace nuit est intelligemment organisé en deux parties distinctes. D’un côté, une belle suite parentale avec chambre, dressing, salle d’eau et WC privatifs offre confort et intimité. De l’autre, deux belles chambres climatisées avec grands placards intégrés disposent d’une salle de bains et d’un WC indépendant : une configuration idéale pour une famille ou pour recevoir. Pour finir, vous trouverez une buanderie indépendante très pratique. À l’extérieur, tout invite à profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Le terrain plat accueille plusieurs terrasses en travertin (nord et sud), couvertes ou non, permettant de profiter des extérieurs à différents moments de la journée, ainsi qu’une belle piscine coque chauffée de 7 x 3,5 m avec sa plage. Un terrain de pétanque, deux abris de jardin et un local technique complètent l'ensemble. Côté équipements, la maison est particulièrement complète : climatisation réversible, panneaux solaires en autoconsommation avec revente du surplus, chauffe-eau thermodynamique, VMC, adoucisseur, menuiseries double vitrage pvc, fibre, portail motorisé avec visiophone, eau de ville et raccordement au tout-à-l’égout. Elle bénéficie également d’un vide sanitaire accessible et est encore couverte par la garantie décennale. Une maison récente et parfaitement équipée, idéale pour ceux qui souhaitent poser leurs valises sans se lancer dans des travaux et profiter immédiatement de leur nouveau cadre de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Ilo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 803631902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas HERZOGENRATH vous propose : Nouvelle exclusivité à Veckring – Maison type plain-pied sur sous-sol avec vue dégagée - Maison individuelle de 1980 sur une parcelle de 1291 m² – 151,75 m² habitables – 3 chambres (les 3 sont de 14 m²) dont une chambre parentale avec une salle d'eau avec douche – Grand garage 43 m² – Pièce de vie de 30 m² exposé sud - Panneaux solaires (plus de 100e remboursés par mois) - Située dans un environnement privilégié, cette maison offre un cadre de vie rare, à proximité du Luxembourg, à seulement 35 minutes de la frontière Luxembourgeoise. La maison se distingue par ses volumes généreux, son emplacement, et de la capacité de stockage avec un sous-sol complet avec une cuisine d'été, une salle d'eau 2 caves de rangement, et une grande buanderie / chaufferie. Au premier niveau, une grande entrée dessert une pièce de vie ouverte avec sa cheminée, une cuisine équipée, un petit bureau pouvant servir également de cellier de rangement. Vous aurez également une salle de bain, un wc indépendant, 3 chambres. Côté confort & prestations : - Chauffage : Électrique - Porte garage motorisée - Taxe foncière : 1009e Idéal pour les amoureux de calme et de tranquillité ! Alors ? Tentez de visiter ? Contactez-moi pour organiser la visite de votre future maison ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 335000 euros. Prix hors honoraires : 323000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,72% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas HERZOGENRATH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 899920862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Renoult vous propose : Mon coup de cOEur ️ À l’abri des regards, au cOEur d’un environnement bucolique pour les AMOUREUX de la nature à Saint-Augustin, cette superbe longère du XIXᵉ siècle, dont les premières pierres furent posées vers 1850, offre un cadre de vie aussi rare qu’authentique Entièrement restaurée en 2022 avec des matériaux de grande qualité (mobilier sur mesure, parquets massifs, cuisine haut de gamme, cheminée avec insert…), dans le respect de son âme d’origine, la maison développe plus de 185 m² Carrez / 218 m² au sol. Elle conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain, dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. Au rez-de-chaussée, la maison s’organise autour d’une vaste pièce de vie baignée de lumière incluant une grande cuisine dînatoire contemporaine, conviviale et fonctionnelle. Un salon indépendant avec une belle cheminée à insert complète l’ensemble. Un élégant jardin d’hiver, complète cet espace et bénéficie de deux accès indépendants vers l’extérieur. À l’étage, il y a quatre chambres avec rangements, idéales pour la vie de famille, se partageant une salle d’eau attenante, ainsi qu’une vaste suite parentale de plus de 50 m² au sol, composée d’une grande chambre, d’un bureau spacieux (parfait pour le télétravail), d’un dressing et d’une salle de bains privative. Deux espaces supplémentaires sous combles (9 & 9,7 m² au sol), modulables selon les besoins (chambres, bureau, salle de bains, salle de jeux…), viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, un jardin paysager aux accents tropicaux entoure la maison et offre un cadre paisible, intime et particulièrement rare. Une piscine naturelle composée de trois bassins (baignade, oxygénation et filtration) invite à la détente dans un environnement à la fois esthétique et écologique. La propriété est équipée de 12 panneaux photovoltaïques de dernière génération, de fabrication française, permettant de généreux revenus par an grâce à la revente d’électricité. Un espace indépendant s’ouvre sur un vaste verger arboré, dont quelques arbres centenaires, riche de nombreux arbres fruitiers (pommiers, abricotiers, pruniers…), idéal pour les amoureux de la nature ou les loisirs de plein air. Le tout sur un terrain d’environ 5 501 m². Un cadre idéal pour la vie de famille. Les enfants peuvent être scolarisés à l’école primaire de Saint-Augustin, située à quelques minutes, ou à l’école de Mauperthuis pour les classes supérieures. Deux écoles maternelles accueillent également les plus jeunes dans un environnement rassurant et convivial. Le collège Louise Michel, à Faremoutiers (environ 3,8 km), ainsi que les lycées de Coulommiers ou de Meaux, complètent l’offre scolaire. Des transports pratiques au quotidien : la commune bénéficie d’un bon réseau de bus reliant Saint-Augustin à Coulommiers et aux communes environnantes. La gare de Faremoutiers-Pommeuse, toute proche, permet de rejoindre Paris rapidement, un atout majeur pour les actifs souhaitant conjuguer vie professionnelle et quiétude de la campagne. Une opportunité rare dans le secteur. Cette propriété unique allie charme, prestations de qualité et art de vivre, à moins d’une heure de Paris. Une adresse idéale pour s’installer durablement dans un cadre familial recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Renoult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 521734905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johann Lepage vous propose : Saint-Lô - Maison 7 pièces - 5 chambres À deux pas du centre ville et des écoles, venez découvrir cette charmante maison en pierre d'environ 155 m² habitables, avec son rez-de-chaussée et ses 2 niveaux. Le rez-de-chaussée s'articule de la façon suivante : - Une cuisine équipée et aménagée donnant accès à un jardin + terrasse intimiste. - Une spacieuse salle à manger de 25 m² ainsi qu'un salon de 22 m². - Un wc séparé et un espace buanderie. Au 1er étage le palier dessert : - 3 chambres dont 2 avec placards. - Une salle de bain + douche et wc. Quant au 2e niveau vous retrouverez : - 2 chambres avec placards. - Une salle d'eau avec wc. Clos de murs, jardin + terrasse vous permettront de profiter de vos journées ensoleillées en toute intimité. Une dépendance complète ce bien, elle y permet stockage et atelier. Coté technique, le bien est raccordé au réseau d'eaux usées collectif. La couverture en ardoises naturelles ainsi que les velux ont été refait en 2023. Les menuiseries quant à elles sont en double vitrage. Vous recherchez une maison familiale avec du cachet dans le centre ville de Saint-Lô ? ne tardez plus pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Lepage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 938545605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Vallier vous propose : Dans secteur calme et résidentiel, Maison traditionnelle 190 m² environ sur Terrain 1500 m² entièrement clos et arboré d'oliviers, figuiers., Réception Cuisine équipée 75 m², Cellier / Buanderie, Garage attenant 20 m², Suite parentale (Chambre, Dressing, Salle de bains + douche et wc indépendant), à l'étage 3 chambres (dont 2 avec placard), Salle de bains, wc indépendant. Salle d'eau wc extérieure, Piscine coque 10m x 4m, Local technique, Canal de Provence, Arrosage automatique, Fosse sceptique. Prestations de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Vallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 888537289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Harmony Gouret (06 83 55 91 99) vous propose : Coup de cOEur à deux pas de la mer — Calme absolu et prestations clés en main Au calme, à quelques pas du littoral et à proximité de toutes les commodités, cette maison non mitoyenne, en parfait état, n'attend que vos cartons ! Dès l'entrée (avec placard de rangement), vous arriverez dans la grande pièce de vie baignée de lumière, qui s'ouvre sur la terrasse, avec un accès direct au jardin. La cuisine attenante, entièrement aménagée et équipée, est séparée par une verrière, pour un look design. Elle donne elle aussi sur la terrasse. Le coin nuit se compose de trois belles chambres (l'une est actuellement aménagée en buanderie), une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un WC séparé. À l'étage, accessible par un escalier escamotable, un grand grenier, aménageable, ou offrant un bel espace de stockage. En sous-sol, vous pourrez profiter d'un vaste espace de 95 m² environ, permettant d'accueillir véhicules ou remorques, matériel de bricolage, nautique ou sportif. Une douche et un évier ont été installés, pour un retour de plage facilité. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré, exposé Sud-Est, pour une belle luminosité tout au long de la journée. Un grand abri de jardin et une piscine hors-sol, viennent compléter les prestations de la maison. Le terrain est entièrement clôturé. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien rare à la vente ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Harmony Gouret EI (ID 91364), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazare sous le numéro 813639440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - marylise henault vous propose : coeur de village à frazé ! Maison 103 m² cette maison au coeur d’un village du perche, offre un charme authentique, elle comprend 103 m² habitables. Proche de l'a11 à 10min et des commerces aux alentours sont à peine 7 / 8 min * au rez de chaussee : * une vaste entrée donnant sur un séjour de 22 m² à décorer selon vos envies, une 1ère chambre de 15 m², une chambre de 10 m², une salle d'eau avec wc, une cuisine de 13 m² puis une buanderie / chaufferie à moderniser selon vos envies ! * l'etage : * l'escalier ancien vous séduira par son caractere authentique, le palier dessert 3 chambres lumineuses avec leurs poutres apparentes et une salle d'eau avec wc. * les exterieurs : * avec un accès par la maison, les extérieures sont constitués d'une terrasse fermée, d'un garage, d'une belle grange de 43 m², accès au jardin privatif de 370 m² qui est non attenant à la maison. * bon à savoir * chauffage au fuel, (possibilité de mettre un poêle à bois) fenêtres pvc double vitrage, volets en pvc, comble isolées, étage rénové. Taxe foncière 766€ * commodités sur brou, illiers-combray, si vous souhaitez visitez ce bien avec tout le charme de l'authenticité du perche, c'est ici ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marylise henault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 984333708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Rémi Perez vous propose : Maison de village avec terrasse et grand garage – Fort potentiel ! Vous recherchez un premier achat, cette maison de village saura vous séduire par ses volumes et ses nombreux atouts. Elle se compose d’un agréable espace de vie avec salon et cuisine ouverte, d’une chambre, ainsi que d’une salle de bain. Son véritable point fort : un grand garage, idéal pour stationner, stocker, bricoler ou créer un véritable espace atelier. Vous profiterez également d’une terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement et de rénovation, avec notamment une fissure apparente dans le salon à prévoir dans le projet. Ce qui en fait un bien particulièrement intéressant pour un jeune couple, un investisseur ou une personne du bâtiment souhaitant exploiter tout son potentiel. Une maison pleine de possibilités, à aménager à votre goût et à valoriser au fil du temps. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Laveze vous propose : Proche du village et des commodités, maison de 197 m² environ habitable sur une parcelle de 1025 m² environ clôturée. En rez de chaussée vous trouverez une entrée, un bureau avec salle d'eau de pouvant être aménagé en chambre, une buanderie, un wc et un espace cellier. Au 1er étage, une cuisine séparée, un salon séjour de 42 m² environ, un wc et une chambre parentale avec salle d'eau de 24 m² environ. Au second, 2 chambres de 13,5 m² environ avec placard, une salle de bain et un wc. Terrasse couverte, piscine 5 / 10m et son jardin. Chauffage électrique + cheminée avec insert. Vous cherchez une maison confortable et au calme, n'hésitez pas à me contacter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Laveze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 534157516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.