Maison avec jardin à vendre

Située au calme, à seulement 1,5kms du cœur du village de LAMOTHE LANDERRON, de ses commerces et de sa gare, cette agréable maison de plain-pied de 94 m² habitables, construite en 2004, offre un cadre de vie paisible, chaleureux et verdoyant. Elle comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour les moments de convivialité, 2 chambres confortables équipées de placards intégrés, une salle d'eau fonctionnelle avec wc et un wc indépendant. Un cellier et un garage attenant viennent parfaire la fonctionnalité de cette villa. ​À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse couverte donnant sur un magnifique jardin de plus de 2 000 m² clos et arboré, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers (Abricotier, pêcher, figuier, cerisier et pommier). C'est un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, qui saura vous séduire. Idéale pour accueillir votre famille, cette maison n'attend que votre touche personnelle. Après quelques travaux de rafraîchissement pour la mettre à votre goût, elle deviendra à coup sûr votre futur petit nid douillet. Une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 434 495 - Greffe de AGEN) Stéphanie SEDEUIL Entrepreneur Individuel 06 64 13 11 56 - Réf. 957716.

À Panjas, découvrez cette maison de campagne d'environ 95 m² habitables, implantée sur un terrain entièrement clôturé de 1 563 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour de 25 m² avec cheminée insert, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et de plusieurs espaces de rangement. À l'étage, vous trouverez un palier qui dessert deux chambres. Côté prestations : double vitrage, chauffage central au fioul, radiateurs en fonte, cheminée avec insert bois et assainissement individuel par fosse toutes eaux. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte d'environ 21 m² avec eau et électricité, d'un garage, de plusieurs dépendances, d'une pièce indépendante avec eau et électricité ainsi que d'une piscine hors-sol à remettre en service (moteur à remplacer). Maison mitoyenne d'une partie. Faible taxe foncière. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison avec dépendances et jardin dans le secteur de Panjas. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,04% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 070 120 - Greffe de AUCH) Lisa CHARRIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 46 96 96 - Réf. 957733.

À quelques minutes de Marciac, au cœur d'un environnement préservé et verdoyant, cette belle demeure gasconne offre un cadre de vie exceptionnel associant confort et potentiel d'exploitation touristique. Au centre d'un magnifique parc arboré de 7 700 m², agrémenté de majestueux arbres d'ornement, d'arbres fruitiers, d'une marre et d'un puits, cette propriété se compose d'une maison familiale, d'un gîte indépendant et d'un espace piscine parfaitement aménagé. La maison principale de 234 m² se compose en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, sublimé par un élégant escalier, distribue deux salons, d'un séjour ouvert sur la cuisine ainsi qu'une grande véranda baignée de lumière, véritable prolongement des espaces de vie vers le jardin. Sur ce niveau, l'on trouve aussi une salle d'eau et deux WC qui peuvent permettre très facilement de profiter d'un habitat de plain-pied si l'on le désire. À l'étage, l'espace nuit comprend cinq chambres réparties sur les deux ailes de la maison, dont trois chambres mansardées accessibles par un second escalier, deux chambres lumineuses dans la partie récente, un espace bureau, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Le gîte de124 m² indépendant dispose de son propre chemin d'accès et d'une terrasse privative. Il comprend une vaste pièce de vie de 52 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et une agréable mezzanine aménagée en salon pouvant accueillir des couchages supplémentaires. Cet espace est parfaitement adapté à une activité de location saisonnière ou à l'accueil de famille et d'amis en toute indépendance. Une grande buanderie, une cave à vin, un carport, un atelier ainsi que plusieurs espaces de rangement viennent compléter cet ensemble particulièrement fonctionnel. L'espace piscine est fermé et parfaitement aménagé. Une propriété rare offrant un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés du Gers, idéale pour une résidence familiale de caractère ou un projet touristique de qualité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf. 956429.

Imaginez vos enfants jouer librement à quelques mètres de la maison, rire avec leurs amis sur l'aire de jeux voisine pendant que vous profitez de votre terrasse ou de votre piscine. Construite en 2018, cette magnifique maison familiale allie confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité des espaces. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, idéal pour partager de précieux moments en famille. Un espace d'entrée avec vestiaire facilite le quotidien et offre un rangement pratique dès votre arrivée. Sur ce même niveau, vous trouverez également une chambre pouvant servir de bureau pour le télétravail ou de chambre d'amis, ainsi qu'une salle de bain moderne. Un double garage avec espace buanderie complète parfaitement cet étage. À l'étage, les parents profiteront d'une superbe suite parentale comprenant un dressing sur mesure et une élégante salle de bain privative équipée d'une baignoire balnéo et d'une double vasque, véritable espace de détente après une longue journée. Deux belles chambres d'enfants ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'étage, offrant à chacun son espace de vie. À l'extérieur, tout a été pensé pour les moments de convivialité et de détente. Une magnifique piscine équipée d'un abri télescopique permet de prolonger la saison des baignades tout en assurant confort et sécurité. Les points forts : Construction récente (2028) Situation idéale à côté d'une aire de jeux Grand séjour avec cuisine ouverte Chambre ou bureau au rez-de-chaussée Salle de bain au rez-de-chaussée Suite parentale avec dressing, double vasque et baignoire balnéo Deux chambres d'enfants Double garage avec buanderie Piscine avec abri télescopique Maison moderne, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille Une maison pensée pour le bonheur des petits comme des grands, où chaque détail contribue à une qualité de vie exceptionnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 072 089 - Greffe de MULHOUSE) Carmen PUNGILLO Entrepreneur Individuel 06 19 99 67 52 - Réf. 957319.

Sur la dynamique commune de SAINT VIVIEN DE MEDOC dans laquelle vous trouverez tous les commerces de proximités en étant a moins de 20 minutes des plages océanes, pour les amoureux de la pierre et de la rénovation, cet ensemble immobilier est un véritable havre de paix et de tranquillité sans pour autant etre isolé. Cet ensemble en pierre est composé de 2 habitations d' environ 110 m² chacune, l' une est à rafraichir et la seconde nécessite des travaux plus importants mais offre un énorme potentiel pour du locatif ou autre. La première maison comprend une entrée, une arrière cuisine, une cuisine, cellier, un salon séjour, salle d' eau, wc, 2 chambres, un bureau pouvant faire office de 3 ème chambre. La seconde habitation qui nécessite des travaux intérieurs importants se compose d' une entrée, une cuisine, un salon, une salle a manger, une salle d' eau, un wc, deux chambres avec des possibilités d' extension. Vous trouverez également des dépendances attenantes aux habitations (chai et atelier) et vous disposerez également d' une vaste grange permettant d' entreposer tout votre matériel, ou simplement très utile pour les amateurs de bricolage. Ce bel ensemble est édifié sur un terrain arboré d' environ 3660 m², mais pour les amoureux de grands espaces il y a également la possibilité d' acquérir en plus une parcelle de terrain a bâtir attenante d' environ 1400 m², ce qui porterait le total a environ 5000 m². Gros point positif, outre le charme des bâtisses et du lieu, les deux maisons sont raccordées au tout à l' égout. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 881 578 - Greffe de BORDEAUX) Frédéric LEFEVRE Entrepreneur Individuel 06 78 83 45 67 - Réf. 956413.

Charmante maison située sur les hauteurs de cussy en morvan. Cette maison sur son terrain clos de 476 m², vous propose en rez de chaussée, une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle d'eau avec wc, un wc séparé. Au premier étage, trois chambres et une salle d'eau. Au deuxième, une pièce aménagée pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau. Face à la maison, un bucher et une dépendance alimentée en eau. Deux caves en sous sol. Le chauffage s'effectue à l'aide de deux poêles à bois et des radiateurs électriques récents. L'assainissement n'est plus aux normes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 656 039 - greffe de nevers) vincent descloix entrepreneur individuel 06 75 84 74 08 - réf. 957363.

Agneaux, idéalement située dans un environnement agréable et recherché, cette maison sur sous-sol d'environ 133 m² habitables offre un cadre de vie confortable sur un terrain clos de 675 m². Au rez de chaussée, vous découvrirez une vaste entrée avec sas et sol travertin, desservant un séjour lumineux avec parquet et cheminée, ouvert sur une agréable terrasse au sud. Une cuisine aménagée complète cet espace de vie. Le niveau dispose également de deux chambres avec parquet, une salle d'eau avec douche italienne et un WC indépendant avec lave mains. L'étage, accessible par un escalier en travertin, comprend un palier avec le même revêtement, deux chambres avec placards et un espace grenier, une salle de bains, un wc indépendant ainsi qu'un grenier. Le sous-sol complet se compose d'une chambre supplémentaire, d'une buanderie, d'une chaufferie, et du garage avec porte motorisée. De nombreux travaux d'amélioration ont été réalisés au fil des années : remplacement des fenêtres, installation de volets roulants, isolation des murs et des combles, VMC. Le terrain est d'une superficie de 675 m² avec une cour, un potager, un abri et un jardin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 903 921 - Greffe de COUTANCES) Jean-François ROUGÉ Entrepreneur Individuel 06 28 01 75 04 - Réf. 957655.

Maison familiale – 4 chambres – Terrain + 800 m² – Quartier Centre Martignas sur Jalle – Aucun travaux Située au centre ville de Martignas sur Jalle, dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale de 157 m² parfaitement entretenue est implantée sur une parcelle de plus de 800 m², avec commerces, écoles et transports accessibles à pied. Dès l'entrée, le charme opère : beaux volumes, lumière traversante, parquet, poële à bois et atmosphère chaleureuse. Une maison pensée pour être agréable à vivre au quotidien avec des prestations qui permettent d'emménager immédiatement. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine équipée et fonctionnelle, 4 chambres, 2 salles d'eau dont une avec WC, un WC indépendant, une grande buanderie avec accès extérieur, une véranda parfaitement exposée, ainsi qu'un garage accessible depuis la maison. Les prestations et travaux ont été réalisés récemment avec des matériaux de qualité : • Toiture neuve • Huisseries double vitrage • Isolation des combles refaite • Chaudière à condensation récente • Portails automatiques aluminium • Terrasse carrelée neuve tout autour de la maison Aucun travaux à prévoir. L'emplacement de cette maison est un véritable atout : le quartier Centre de Martignas est particulièrement recherché, à pied, le quotidien devient simple : écoles, commerces, transports, services et promenades le long de la Jalle sont accessibles rapidement. Vous recherchez une maison chaleureuse, fonctionnelle et immédiatement habitable, dans l'un des environnements les plus agréables et recherchés de Martignas sur Jalle, contactez moi pour organiser une visite à votre convenance, je suis disponible 7j / 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel 06 86 17 33 24 - Réf. 957756.

À seulement 25 minutes de Périgueux, dans un environnement rural particulièrement calme et préservé, découvrez cet ensemble immobilier en pierre offrant un fort potentiel de rénovation sur un terrain piscinable de 3 862 m². La propriété comprend : - Une maison en pierre pleine de charme de 49 m² et une remise accolée offrant des possibilités d'agrandissement ou d'aménagement complémentaire. - Une grange en pierre indépendante située en face de la maison de 90 m² au sol avec une toiture en très bon état. L'ensemble est implanté en retrait d'un petit hameau, dans un cadre verdoyant propice à la tranquillité et à la détente. Les amateurs de belles pierres et de projets de rénovation seront séduits par le caractère authentique des bâtiments et les nombreuses possibilités d'aménagement : résidence principale, maison de vacances, gîte ou projet locatif. Réseaux (eau, électricité et téléphone) directement en bordure. Assainissement individuel A découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 555 381 - Greffe de PERIGUEUX) Rébecca COLIN Entrepreneur Individuel 06 42 07 38 51 - Réf. 957777.

Ludovic DEVEAUX vous invite à découvrir ce beau pavillon individuel bâti en 2003 au sein de la commune de LIEZ à 5 minutes de Tergnier. Vous profiterez de toutes les commodités de plain-pied avec une chambre, une salle de bains avec baignoire et fenêtre ainsi qu'un WC indépendant de plain-pied. Vous accéderez à l'intérieur de la maison grâce à une entrée qui donne accès à la cuisine de 11 m² et à la spacieuse pièce de vie de 28 m². Le RDC offre une belle luminosité grâce à sa lumière traversante ainsi qu'un accès direct au garage attenant ainsi qu'à la terrasse à l'arrière de la maison. À l'étage, c'est un palier, deux belles chambres de 13,5 m² et 15,5 m² qui s'offrent à vous ainsi qu'une salle d'eau à terminer. Ce qui vous permettra de personnaliser la pièce à votre convenance. Une confortable terrasse vous attend à l'arrière de la propriété ainsi qu'un jardin verdoyant avec une vue dégagée. C'est un endroit idéal pour les beaux jours vous permettant de recevoir votre famille ou vos amis sans vis à vis pour passer de beaux moments en toute tranquillité. L'accès à la propriété s'effectue grâce au portail motorisé, l'allée en macadam vous donnera accès au garage indépendant, ainsi qu'au deuxième garage attenant à la maison. Une seconde allée de stationnement ou de stockage sur le côté la maison et un jardinet avec rosiers devant la maison qui saura aussi vous ravir. La maison a toujours profité d'un excellent entretien intérieur comme extérieur : - L'étage a été créé autour des années 2010 ; - La clôture, la terrasse, le macadam, et la remise en peinture des fenêtres datent d'environ 2014. - Le ballon électrique a été changé, les convecteurs et le sèche-serviette datent de mars 2026 ; - La toiture a été traitée anti-mousse. La propriété se trouve au sein d'un village tranquille, proche des axes routiers (Saint Quentin / Noyon et St-Quentin / Laon), proche des commerces, des écoles et de la gare SNCF (1h20 de Paris-Nord). N'attendez pas pour me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 867 625 - Greffe de SAINT QUENTIN) Ludovic DEVEAUX Entrepreneur Individuel 06 66 31 36 62 - Réf. 956098.

Exclusivité Idéalement située au cœur de Villefranche-de-Lauragais, dans une impasse calme et recherchée, cette maison de plain-pied construite en 1992 offre un cadre de vie rare, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et commodités. D'une surface habitable d'environ 72 m², elle se compose d'une agréable pièce de vie séjour-salon de 27 m², lumineuse et conviviale, avec un coin cuisine aménagée. L'espace nuit comprend une chambre avec dressing, une salle de bain avec wc. Un véritable atout supplémentaire : une seconde chambre indépendante, donnant sur un patio, avec point d'eau et wc. Cet espace peut parfaitement convenir à une profession libérale, un bureau indépendant, une activité de télétravail, une chambre d'appoint ou un espace pour recevoir en toute autonomie. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, agréable en toute saison, ainsi que d'un environnement paisible, sans nuisance, tout en bénéficiant d'un emplacement central. La maison dispose également d'une cave en sous-sol d'environ 40 m², offrant un bel espace de stockage, un atelier ou une zone technique particulièrement appréciable. Côté confort, le bien est équipé du double vitrage et de la climatisation. Une maison fonctionnelle, bien située et rare sur le secteur, idéale pour une personne seule, un couple, un retraité, une profession libérale ou un projet de pied-à-terre au cœur de Villefranche-de-Lauragais. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 25 59 49 - Réf. 954916.

Givrand – maison de plain-pied avec plus de 2 200 m² de terrain aux portes de saint-gilles-croix-de-vie. À seulement quelques minutes des plages de saint-gilles-croix-de-vie et de son port de plaisance, cette maison de plain-pied située à givrand vous offre un cadre de vie privilégié entre océan, nature et douceur de vivre vendéenne. Son principal atout : un magnifique terrain de plus de 2 200 m², une opportunité intéressante sur le secteur, offrant de généreux espaces extérieurs, un superbe verger et de réelles perspectives pour vos futurs projets. Un intérieur lumineux : la maison développe des volumes lumineux avec un séjour ouvert sur le jardin, une cuisine conviviale, quatre chambres, une salle d'eau, une buanderie ainsi que plusieurs dépendances. Son agencement constitue une excellente base pour imaginer un intérieur à votre image et valoriser tout son potentiel. À l'extérieur le charme opère : - le vaste terrain arboré accueille un agréable verger composé notamment de pêchers, pommiers, poiriers et figuiers. Cet environnement verdoyant invite à la détente, aux repas en famille et à tous les projets de vie que permet une telle superficie. - une partie de la propriété bénéficie par ailleurs de possibilités d'aménagement complémentaires, offrant une valeur ajoutée particulièrement recherchée sur le littoral vendéen. Les équipements existants facilitent le quotidien : - garage fermé pouvant accueillir véhicule, motos, vélos ou matériel nautique, - dépendances avec accès direct au jardin, - deux emplacements de stationnement privatifs en complément du garage. Un emplacement particulièrement attractif : entre plages de sable fin, dunes préservées, forêt de chênes verts et pistes cyclables longeant l'océan, vous profitez d'un environnement exceptionnel tout en restant proche des commerces, écoles, marchés et services de saint-gilles-croix-de-vie. À proximité : - saint-gilles-croix-de-vie à environ 4 km, - les sables-d'olonne à 25 km, - nantes et son aéroport international à environ 1 heure, - paris accessible en environ 4h30 par autoroute. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un bien offrant de belles perspectives d'évolution, cette propriété réunit des atouts devenus rares : un vaste terrain détachable, un environnement naturel privilégié et la proximité immédiate de l'océan. Une opportunité pour les amoureux d'espace et de nature sur la côte vendéenne. Pour découvrir tout le potentiel de cette propriété, contactez-moi pour organiser une visite. (photos soumises à droits d'auteur © damien betus). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 110 003 - greffe de la roche sur yon) damien betus entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 21 25 17 12 - réf. 957763.

Givrand – maison de plain-pied avec 4 chambres, jardin et verger à proximité de saint-gilles-croix-de-vie à seulement quelques minutes des plages de saint-gilles-croix-de-vie et de son port de plaisance, cette maison de plain-pied située à givrand représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image dans un environnement privilégié entre mer et nature. Implantée sur un terrain de plus de 1100 m², la propriété bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible tout en restant proche des commerces, services, écoles et pistes cyclables du littoral vendéen. La maison offre des volumes intéressants avec un séjour ouvert sur le jardin, une cuisine, quatre chambres, une salle d'eau, une buanderie ainsi que plusieurs dépendances. Son agencement fonctionnel constitue une excellente base pour un projet de modernisation et de personnalisation selon vos goûts et vos besoins. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable atout. Le verger existant, composé notamment de pêchers, pommiers, poiriers et figuiers, apporte charme et authenticité à cette propriété. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre vendéenne, à quelques minutes seulement de l'océan. Les prestations comprennent également : - un garage fermé, - des dépendances avec accès direct au jardin, - un espace de stationnement privatif. L'emplacement est particulièrement recherché. Entre plages de sable fin, dunes, forêt de chênes verts et sentiers de promenade, vous profitez pleinement de la qualité de vie offerte par la côte vendéenne. À proximité : - saint-gilles-croix-de-vie à environ 4 km, - les sables-d'olonne à 25 km, - nantes et son aéroport international à environ 1 heure, - paris accessible en environ 4h30 par autoroute. Cette maison séduira les acquéreurs en quête d'espace, de nature et d'un bien offrant un réel potentiel d'évolution dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral vendéen. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette propriété. (photos soumises à droits d'auteur © damien betus). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 110 003 - greffe de la roche sur yon) damien betus entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 21 25 17 12 - réf. 957761.

À Plounéour-Ménez, découvrez cette charmante propriété entièrement rénovée, nichée dans un environnement exceptionnel. D'une superficie d'environ 100 m² habitables, la maison offre une vie de plain-pied grâce à sa chambre et sa salle d'eau situées au rez-de-chaussée. Elle comprend au total 3 chambres, des espaces chaleureux et fonctionnels, ainsi qu'un système de chauffage composé d'un poêle à granulés. À l'extérieur, vous profiterez de plus de 3 hectares de terrain avec bois, un véritable écrin de nature idéal pour accueillir des animaux, développer un projet ou simplement profiter du calme des Monts d'Arrée. La propriété dispose également de quatre dépendances d'environ 38 m², 28 m², 30 m² et 44 m² offrant de nombreuses possibilités : gîtes, atelier, stockage ou activité complémentaire. Un bien rare sur le marché, alliant confort, espace et potentiel, dans l'un des secteurs les plus recherchés des Monts d'Arrée. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,40% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°103 716 437 - Greffe de BREST) Emmanuel GAIGIER Entrepreneur Individuel 06 65 39 37 23 - Réf. 957595.

64 m² habitables - 1 voir 2 chambres – Terrain de 400 m² – Garage de 34 m² – Pompe à chaleur 2023 À quelques pas du centre de Chahaignes, de ses commerces de proximité (boulangerie, épicerie, restaurant, coiffeur, point poste. ), découvrez cette agréable maison de plain-pied, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet locatif. Gare de Montval sur Loir à 12min. Derrière son muret de clôture, le jardin de près de 400 m² offre un cadre bucolique et intimiste avec un potager, un bassin alimenté par une source, ainsi qu'un chalet en bois. La maison, exposée au sud-est, propose une hauteur sous plafond de 2,70 m. Vous y découvrirez une cuisine de 15,5 m² équipée de ses placards d'origine, puis un séjour de 12,5 m² agrémenté d'un petit poêle à bois. Une chambre de 15,5 m² mène à une salle d'eau entièrement rénovée de 4 m² avec douche à l'italienne et WC suspendu. Depuis la cuisine, un escalier permet d'accéder aux combles où se trouve déjà une pièce d'environ 15,5 m². Où des travaux restent à prévoir (isolation, chauffage, fenêtre et finitions) Côté confort, la maison bénéficie : *d'une pompe à chaleur installée en 2023, * du double vitrage avec volets roulants électriques, * d'un assainissement collectif conforme, * d'un classement énergétique satisfaisant (DPE : D). * Et n'a pas d'amiante Un véritable atout : un garage bétonné de 34 m² avec eau et électricité (pour machine à laver). Une maison saine, pratique avec un potentiel, dans un village apprécié de la vallée du Loir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 266 815 - Greffe de LE MANS) Emilie TRUDELLE Entrepreneur Individuel 06 37 46 66 30 - Réf. 956540.

Jean-jacques merlin 06 12 45 58 53 (joignable 7 jours sur 7) vous propose à chaley, au cœur du bugey, au calme et loin de la pollution, à 1h00 de lyon ou 1h20 de genève, à 10 min. De la station de ski d'hauteville lompnes, à 38 minutes de lyon la part-dieu par le ter, au paradis des pêcheurs à la truite, au calme, cette maison de village de type f5 de 148 m² habitable de suite. Maison en très bon état. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un grand garage, une cave, une entrée, au 1er étage un séjour avec cuisine équipée, 1 salle de bains et une chambre, au 2ème étage 3 chambres, 1 salle d'eau. À l'arrière de la maison se trouve une cour où vous pourrez prendre vos repas l'été dehors. Joli jardin clos de 436 m² au bord de la rivière, ce qui permet l'arrosage en période sèche. Plans et 43 photos et cadastre de la maison et du village sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 854 071 - greffe de bourg en bresse) jean-jacques merlin entrepreneur individuel 06 12 45 58 53 - réf. 957628.

Venez découvrir cette charmante maison familiale située sur un terrain de 842 m², offrant tout le confort nécessaire pour une vie agréable dans quartier paisible. Présentant une surface habitable de 104 m², trois chambres dont une avec salle de bain et WC, d'une salle d'eau, WC séparé, un séjour spacieux et lumineux vous donnant accès à l'avant et à l'arrière du bien, la cuisine est aménagée en plus d'avoir un cellier pratique pour le rangement. L'atout maître est que vous profiterais aussi de deux dépendances de 13,75 m² chacune, idéal pour un atelier, une salle de jeux ou du stockage supplémentaire. Vous serez également séduit par une grande terrasse en U de 128 m² parfait pour recevoir vos proches ou tout simplement vous détendre en plein air. Situé à Rémire-Montjoly au Parc Lindor 2 quartier calme et résidentiel, proche des commodités(écoles, commerces, transports).Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette belle maison familiale. Venez la visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 999 544 - Greffe de CAYENNE) Fred BRUNO Entrepreneur Individuel + 594694410523 - Réf. 957831.

La ferte-bernard axe vibraye, martine lacroix vous présente une maison de caractere avec son annexe aménageable. Située dans un hameau paisible, à seulement 10 minutes de l'autoroute, cette maison familiale allie charme de l'ancien et confort moderne. Elle se compose d'une belle pièce de vie chaleureuse avec son poêle à bois, une cuisine équipée fonctionnelle, trois chambres lumineuses dont deux à l'étage, une salle de bains, deux wc. Une cave voûtée offrant un bel espace de rangement. Atouts supplémentaires : une annexe à finir d'aménager, offrant un potentiel d'agrandissement ou de projet personnel, les huisseries en aluminium sont récentes et garantissent isolation et esthétisme, un garage pratique pour stationner ou stocker du matériel, le tout érigé sur un terrain clos d'environ 570 m² parfait pour profiter du plein air en toute intimité. Maison pleine de charme, située dans un environnement calme tout en étant proche des commodités et des axes de communication. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 591 260 - greffe de le mans) martine lacroix entrepreneur individuel 06 71 40 65 82 - réf. 957825.

L Olivier BLAREL l Conseiller immobilier - Capifrance l Villa d'architecte à Chatou limite Le Vésinet – 237 m², jardin paysager et réception cathédrale Située à Chatou, dans un écrin de verdure, découvrez une propriété rare alliant signature architecturale, volumes spectaculaires et qualité de vie incomparable. Édifiée en 1988 par l'architecte Alain TAVES, collaborateur de Le Corbusier, cette villa développe 237 m² aux lignes intemporelles, pensée pour offrir lumière, fluidité et ouverture permanente sur la nature. Dès l'entrée, vous serez saisi par un espace de réception cathédrale de 77 m², sublimé par une cheminée et une cuisine ouverte, véritable cœur de la maison. Les 18 mètres de baies vitrées prolongent les volumes vers une élégante terrasse exposée plein sud, offrant une immersion totale dans le jardin paysager. La maison propose une configuration familiale idéale avec 5 chambres, dont une superbe suite en mezzanine, 4 salles de bains ou d'eau, un dressing, ainsi qu'un bureau propice au télétravail. Une buanderie et 4 stationnements complètent ce bien aux prestations complètes. Implantée sur un terrain paysager de 800 m², cette propriété offre un cadre intime, verdoyant et parfaitement entretenu, en parfaite harmonie avec son architecture. L'emplacement est tout aussi privilégié : à quelques minutes à pied ou à vélo du marché des Charmettes, des commerces, du parc des Ibis, des établissements scolaires de qualité et du RER A, facilitant un accès rapide à Paris. Une villa singulière, idéale pour les amateurs d'architecture et de biens de caractère, en quête d'un lieu de vie unique conjuguant élégance, confort et nature. Dossier complet et visite sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 586 789 - Greffe de NANTERRE) Olivier BLAREL Entrepreneur Individuel 06 33 64 16 73 - Réf. 957079.

Charmante maison de campagne en moellons – ancienne grange rénovée – 169 m² habitables située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison de campagne en moellons, ancienne grange entièrement rénovée, offre de beaux volumes et un fort potentiel pour les amoureux de nature et d'authenticité. D'une surface habitable d'environ 169 m² répartie sur deux niveaux, la maison se compose : au rez-de-chaussée : une cuisine une salle à manger un salon une chambre une salle d'eau wc de nombreux placards et espaces de rangement une cave en sous-sol à l'étage : un couloir desservant les pièces 3 chambres un bureau / bibliothèque une salle de bain wc un dressing de nombreux placards les extérieurs : le bien bénéficie d'un terrain plat de 1 969 m², en partie clos, idéal pour un projet de permaculture, un potager, ou l'accueil de petits animaux. Vous trouverez également : 2 terrasses 1 citerne d'eau 2 réserves d'eau un grand garage pour camping-car avec mezzanine de rangement une dépendance comprenant : double garage carport mezzanine cave maison facile d'accès avec stationnement aisé. Un bien offrant espace, authenticité et une dépendances, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet de vie au vert. -taxe foncière : 2000 euros. -chauffage électrique. -assainissement collectif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 776 139 - greffe de angouleme) philippe mallet entrepreneur individuel 07 83 42 21 71 - réf. 954687.

Dans un écrin de calme, surplombant la ville de Gap et les reliefs alpins, cette maison d'architecte incarne un art de vivre rare, où chaque espace a été pensé pour sublimer la lumière et le paysage. Développant 153 m² habitables au sein d'un terrain de 1 085 m², la propriété offre une expérience résidentielle unique, entre intimité, sérénité et ouverture sur la nature. La pièce de vie, aux volumes généreux et à la luminosité remarquable, s'ouvre naturellement sur une véranda panoramique, véritable prolongement de l'espace intérieur, invitant à contempler les saisons qui défilent. La cuisine, élégamment aménagée, s'accompagne d'un cellier et d'une buanderie, alliant esthétisme et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille une chambre avec salle d'eau, idéale pour recevoir en toute indépendance ou envisager une vie de plain-pied. Un atelier, intégré avec discrétion à la maison, offre un espace supplémentaire aux multiples possibilités. À l'étage, trois chambres et deux salles d'eau composent un espace nuit harmonieux, propice au repos et à l'intimité de chacun. Parfaitement entretenue, la propriété séduit par la qualité de ses prestations et son confort moderne, notamment grâce à un système de chauffage combinant énergie solaire et chaudière gaz. À l'extérieur, le jardin, empreint de quiétude, s'inscrit dans la continuité du paysage environnant. Un abri pour deux véhicules ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter cet ensemble. Une propriété pour… • Les amateurs de vues spectaculaires et de nature • Une vie de famille élégante et apaisée • Une résidence principale ou secondaire de caractère Un lieu confidentiel, où le regard se perd entre ciel et montagnes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi par téléphone ou par email à Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 669 659 - Greffe de LYON) Pascal PENTENERO Entrepreneur Individuel 06 72 50 51 58 - Réf. 957784.

À seulement 5 km d'Entrevaux, magnifique village médiéval des Alpes-de-Haute-Provence, découvrez cette maison de caractère construite en 2005, nichée en pleine nature dans un environnement rare et préservé, Située à 20 minutes de Puget-Théniers, à quelques dizaines de kilomètres des stations de ski, à environ 1h de Carros et de l'Aéroport International de Nice, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant calme absolu, panorama montagne et confort moderne. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 000 m² avec arbres fruitiers, cette maison plein sud bénéficie d'une vue panoramique totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis, Avec ses 162 m² habitables complétés par 30 m² de mezzanine, cette propriété séduit immédiatement par ses volumes rares dans le secteur, notamment : - Cuisine ouverte sur Grand Séjour Cathédrale (62 m²), - 4 Chambres, - Salle d'eau et Salle de Bains, - 2 Pièces de 31 m², avec accès indépendant, - WC indépendant, - Fibre, -. Il vous sera possible de faire évoluer une dépendance existante dans le jardin. Elle profite d'un environnement paisible tout en restant accessible facilement toute l'année, grâce à l'entretien communal de la route et au déneigement hivernal, Ecole primaire à 5 km et ramassage scolaire pour le Collège, À seulement 300 mètres, un chemin mène directement à la rivière et à ses magnifiques bassins naturels, Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et d'authenticité, les week-ends entre amis ou en famille, Possibilité d'acquérir surface de terrain à bâtir supplémentaire limitrophe, Bien rare sur le secteur, contactez-moi sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 074 664 - Greffe de MANOSQUE) Corinne CARPENTIER Entrepreneur Individuel 06 08 54 10 99 - Réf. 957125.

Fleury les Aubrais, proche Orléans, jolie maison de 1930 : elle allie le charme traditionnel, l'extension contemporaine et offre de beaux volumes. Idéalement située, sur une jolie parcelle de 1188 m² avec 2 entrées, une maison familiale et fonctionnelle, distribuée sur 274 m² et pensée pour le confort et la convivialité. Au rdc : Un bel espace de vie d'environ 90 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées comprenant le séjour, deux salons et la grande cuisine : le tout dans un esprit résolument ouvert : plafond cathédrale et élégant pont suspendu au-dessus de la cuisine, apportant une véritable signature architecturale. Egalement 2 chambres, l une à usage de bureau, salle de bain, salle d'eau et dressing. À l'étage, trois chambres et salle d'eau. Le pont suspendu permet l accès à 2 autres chambres dont l une a usage actuel de salle de sport, salle d 'eau. Au rdc coté jardin, une seconde entrée, un atelier, un escalier accédant également aux chambres. Coté jardin, une jolie terrasse à l'abris des regards. La propriété bénéficie de 2 entrées, de généreux espaces de stationnement, d'un garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules ainsi que de trois caves, répondant parfaitement aux besoins d' une famille et offrant la possibilité des faire des bureaux. Idéalement située, avec la gare de Fleury-les-Aubrais accessible à pied en seulement 7 minutes, facilitant les déplacements. L'ensemble est en excellent état, une belle renovation, DPE en C. Une maison parfaite parfaite pour une famille en quête d'espace et de luminosité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf. 957162.

Je vous propose de découvrir cette agréable maison de plain-pied située sur la commune de Couffy, à proximité du centre-bourg tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Édifiée sur un terrain entièrement clos de plus de 1 500 m², cette maison parfaitement entretenue offre 92 m² habitables et séduira les familles comme les retraités à la recherche d'un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie lumineux comprenant un salon, un séjour convivial ainsi qu'une cuisine aménagée. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC indépendant. Une chaufferie / buanderie complète l'ensemble et apporte un espace de rangement appréciable au quotidien. L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans ses combles aménageables d'environ 45 m², offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement selon vos projets : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace détente. À l'extérieur, le terrain clos permet de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Un garage de 15 m² vient compléter les prestations. Côté confort, aucun travaux n'est à prévoir. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, d'une chaudière gaz récente, du raccordement au tout-à-l'égout ainsi que de la fibre optique. Une opportunité rare sur le secteur pour les acquéreurs souhaitant s'installer rapidement dans une maison entretenue, fonctionnelle et évolutive. Prix de vente : 149 100 € FAI Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf. 955433.

Superbe maison familiale de + de 215 m² avec jardin et double garage. Dans le secteur pavillonnaire et privilégié du Haut de Bonneuil, découvrez cette maison familiale et chaleureuse, parfaitement entretenue, offrant 215 m² habitables. Lumineuse, traversante (expo est / ouest) et fonctionnelle, elle propose de beaux volumes de vie, un grand salon / salle à manger, 5 chambres, 1 bureau pouvant faire office de 6 ème chambre, plusieurs salles de bain et wc, de nombreux rangements et surtout un double garage / atelier et terrasse. À A l'arrière, magnifique jardin exposé d'environ 190 m² exposé plein ouest, il constitue un véritable havre de paix pour s'amuser et se détendre. En 2 mots, un bien clé en main où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter d'un cadre de vie recherché, à proximité des écoles, commerces et transports. Surface carrez : 215 m² ( Surface habitables : 285 m²) Prix : 675.000 € Pour toutes infos ou visites, merci de contacter Mr KOSKAS 06 68 49 55 55, en cas d'absence, merci de laisser un message whatsapp svp Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 398 649 - Greffe de CRETEIL) Patrick KOSKAS Entrepreneur Individuel 06 68 49 55 55 - Réf. 957719.