Maison avec jardin à vendre

Christel Lefort vous propose en exclusivité cette très belle maison de construction soignée, située dans un agréable secteur pavillonnaire de Sainte-Marie, à proximité des commodités et à quelques minutes en voiture du golf de Pornic. Édifiée sur un terrain entièrement clos de 988 m² et piscinable, la maison offre une vie essentiellement de plain-pied. Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse et traversante, composée d'un salon-séjour avec cheminée et d'une cuisine ouverte. L'espace nuit accueille deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bain, avec un toilette indépendant. Une très belle mezzanine, actuellement aménagée en bureau avec un canapé, complète l'ensemble. Cet espace polyvalent peut également faire office de troisième chambre selon les besoins. L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans son vaste garage d'environ 50 m². Il offre une remarquable capacité de rangement et permet d'accueillir plusieurs véhicules, bateau ou encore un camping-car. Une maison de qualité, fonctionnelle et évolutive, idéale pour profiter d'un environnement résidentiel agréable tout en conservant de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel LEFORT, Tél. : 06 40 25 16 84, E-mail : christel.lefort@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 820360030.

Christel lefort vous propose cette maison de plain-pied de 100 m², édifiée sur une belle parcelle de 1 093 m², sans vis-à-vis et en impasse. Située dans un environnement calme et agréable, à quelques minutes du bourg de saint-michel-chef-chef et de ses commodités, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², de trois belles chambres et offre également la possibilité, selon vos besoins, d'aménager une quatrième chambre ou un espace bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 1 093 m², sans vis-à-vis, offrant de belles possibilités d'aménagement. Une maison familiale, fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 339 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christel lefort, tél. : 06 40 25 16 84, e-mail : christel.lefort@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 820360030.

Située dans la charmante ville de Saintes (17100), cette maison bourgeoise à rénover offre un cadre de vie authentique au cœur d'un quartier dynamique. Proche des écoles, du lycée, du collège, et d'une crèche, elle est idéale pour les familles. Les transports en commun, bus et train, facilitent les déplacements. Vous apprécierez également la proximité des commodités urbaines offertes par un environnement citadin en constante évolution. À l'extérieur, la demeure se distingue par sa façade en briques et pierres, offrant un cachet traditionnel à l'ensemble. Le jardin de 243 m² et la cave constituent des espaces supplémentaires appréciables. De plus, un garage de 25 m² permet un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Pénétrez à l'intérieur de cette maison de 85 m² sur un terrain de 243 m² pour découvrir un espace à rénover entièrement, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Avec 3 pièces au total, dont 2 chambres, ce bien propose un potentiel indéniable pour réaliser le projet de vos rêves. Á notez que la couverture sera entièrement refaite à neuf avant la vente, aux frais du vendeur, constituant un atout supplémentaire à cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 131 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie TOUZEAU, Tél. : 07 67 34 00 29, E-mail : julie.touzeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 990807075.

Située dans la charmante ville de Saintes (17100), cette maison bourgeoise à rénover offre un emplacement idéal à proximité des transports en commun tels que bus et train, ainsi que des établissements scolaires tels que des écoles, un lycée et un collège. Nichée dans un environnement urbain dynamique, cette propriété se distingue par sa façade en brique et pierre. À l'extérieur, la maison est dotée d'une cave et d'un petit jardin, offrant des espaces supplémentaires pour divers aménagements et activités en plein air. Ces atouts extérieurs ajoutent du potentiel à cette propriété à rénover, offrant ainsi des opportunités d'embellissement et de personnalisation selon les préférences des futurs propriétaires. À l'intérieur, cette maison de 85 m² propose 3 pièces, dont 2 chambres, sur un terrain de 97 m². Avec une surface habitable de 85 m² environ sur un étage, la propriété comprend également une cave. À rénover entièrement, sauf la couverture qui sera entièrement refaite à neuf avant la vente, aux frais du vendeur, assurant un cadre solide pour réaliser un projet de rénovation personnalisé et adapté aux besoins de ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 111 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie TOUZEAU, Tél. : 07 67 34 00 29, E-mail : julie.touzeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 990807075.

Edifiée sur une parcelle d'environ 442 m², cette maison présente bien des avantages. Vous profiterez d'une grande pièce de vie avec lumière traversante, vous bénéficierez d'un poêle à bois pour une ambiance cocooning l'hiver ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle. Vous profiterez d'un cellier attenant à cette cuisine avec accès direct au garage. Côté nuit, 4 belles chambres et une salle d'eau vous attendent. Cette maison est adaptée pour les personnes à mobilité réduite. Niveau décoration, quasiment tous les murs sont blanc, vous pourrez ainsi laisser libre cours à votre imagination. Un garage complète ce bien, ainsi que deux places de stationnement devant la maison, et un parking est présent devant la maison. Vous avez envie d'un pavillon récent en très bon état dans un quartier calme, alors appelez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MACÉ, Tél. : 06 75 84 12 21, E-mail : eric.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520410275.

Maison familiale de 187 m² avec terrain de 2 000 m² – À 5 min de Bayeux À seulement 5 minutes de Bayeux et de l'accès à la 4 voies, venez découvrir cette belle maison familiale d'environ 187 m², offrant de beaux volumes, un environnement privilégié et de nombreuses prestations. Dès l'entrée, vous serez séduits par une grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse, bénéficiant d'une agréable véranda réalisée en 2021, offrant un espace supplémentaire idéal pour profiter de la lumière et de la vue sur le jardin. La maison dispose également d'une cuisine moderne, aménagée et équipée, installée en 2020, parfaitement intégrée à la vie quotidienne. Le beau parquet apporte une touche chaleureuse et élégante aux espaces de vie. Une maison pensée pour toute la famille Le rez-de-chaussée propose un véritable confort de vie avec une chambre accompagnée de sa salle d'eau, idéale pour accueillir famille et amis ou pour bénéficier d'un espace nuit de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. À cela s'ajoutent un double garage, offrant un espace de stationnement confortable ainsi que de nombreuses possibilités de rangement. Un extérieur rare et préservé Implantée sur un magnifique terrain d'environ 2 000 m², la propriété bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis, au calme et à l'abri des regards. Vous profiterez également d'une charmante dépendance en pierre, pleine de caractère, qui pourra répondre à de nombreux projets : atelier, stockage, espace de loisirs ou aménagement selon vos envies. Les + de cette propriété 187 m² habitables environ Grande pièce de vie lumineuse Véranda de 2021 Cuisine moderne aménagée et équipée de 2020 Beau parquet 1 chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée 3 chambres à l'étage Salle de bains WC indépendants Double garage Terrain de 2 000 m² environ Sans vis-à-vis Belle dépendance en pierre À 5 minutes de Bayeux Accès rapide à la 4 voies Une propriété familiale pleine de charme, offrant espace, confort et tranquillité, tout en bénéficiant d'une situation idéale à proximité de Bayeux. Une maison à découvrir sans tarder pour apprécier pleinement son cadre et ses volumes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica VILLEDIEU, Tél. : 06 75 37 37 17, E-mail : jessica.villedieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 501210975.

Située à Montpellier-de-Médillan (17260), entre Saintes et Royan, charmante maison en pierre de 142 m² sur un terrain de 1 274 m², dans un environnement paisible. Au rez-de-chaussée : pièce de vie, salon, cuisine séparée, arrière-cuisine, chambre, dressing, salle d'eau et WC. À l'étage : 2 chambres, bureau, pièce d'eau avec WC et lavabo. À l'extérieur, nombreuses dépendances : atelier, chai et hangar offrant un important espace de stockage. Idéal artisan, stockage de matériel ou projet nécessitant de beaux volumes. Possibilité de stationner un camping-car. Possibilité d'avoir une parcelle totale de 2018 m². Un bien offrant espace, tranquillité et fort potentiel, à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ROBERT, Tél. : 06 17 40 26 22, E-mail : delphine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 977659820.

Dès l'entrée, cette maison récente construite en 2017 séduit par son ambiance contemporaine, ses volumes agréables et sa belle luminosité. D'une superficie d'environ 100 m², elle propose une pièce de vie conviviale avec un espace salon, salle à manger et une cuisine ouverte, harmonieusement prolongée par une véranda entièrement vitrée. Ouverte sur la maison, cette véranda constitue un véritable prolongement de la pièce de vie. Ses larges baies vitrées offrent une luminosité exceptionnelle et une vue plongeante sur le jardin, particulièrement agréable et ensoleillé. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables avec dressing, d'une salle de bain moderne et d'un WC indépendant. Fonctionnelle, parfaitement adaptée à la vie de famille et facile à vivre, cette maison ne nécessite qu'à poser ses valises. Mais c'est véritablement à l'extérieur que le coup de cœur opère ! Implantée sur une parcelle d'environ 506 m², la propriété bénéficie d'un jardin entièrement aménagé et surtout sans aucun vis-à-vis, offrant une véritable sensation de calme et d'intimité. La piscine et son pool house créent un véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter des belles journées méditerranéennes, organiser des repas entre amis ou simplement se détendre en famille. Un véritable petit paradis pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours. Un garage ainsi que deux places de stationnement complètent l'ensemble. Située à Castillon-du-Gard, dans un environnement paisible et recherché, à proximité des commerces, des écoles et du célèbre Pont du Gard, cette maison réunit confort moderne, tranquillité et qualité de vie. Une maison récente, sans travaux, avec un extérieur exceptionnel… Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle LA SPINA, Tél. : 06 17 76 66 48, E-mail : christelle.laspina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 880843925.

Cette agréable maison de ville de 30 m², située au cœur de Cognac et à proximité immédiate de tous les commerces, constitue un investissement locatif idéal. Elle s'ouvre sur une cuisine dînatoire entièrement équipée comprenant une table de repas, avec un accès direct à une cave implantée juste en dessous. Un coin placard bien pensé optimise l'espace de rangement dès l'entrée. Un petit couloir dessert ensuite un salon-chambre meublé d'un lit et d'un canapé, puis une salle d'eau avec WC. Ce logement sans terrain est relié au tout-à-l'égout et bénéficie d'un chauffage électrique, de menuiseries en double vitrage PVC ainsi que de volets en bois. Auparavant loué 495 € par mois, le bien est vendu entièrement meublé et prêt à l'emploi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 63 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 06 19 11 49 23, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

Belle propriété en pierre à rénover – beau potentiel – dépendances – 4 754 m² de terrain – sans voisin proche amoureux de la pierre, des grands espaces et des projets de rénovation, cette propriété offre un très beau potentiel d'environ 200 m² habitables, dans un environnement privilégié avec une magnifique vue dégagée sur la campagne vallonnée et sans voisin à proximité immédiate. La maison en pierre se compose actuellement : au rez-de-chaussée : - une grande pièce avec cheminée, - une seconde grande pièce également dotée d'une cheminée, - une petite pièce, - un dégagement. À l'étage : - trois pièces offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies et votre projet. La propriété nécessite une rénovation complète, notamment une révision de la couverture en ardoise, mais offre de nombreuses possibilités pour créer une belle maison familiale, une résidence secondaire ou développer un projet touristique. À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs dépendances : - une dépendance d'environ 42 m² située face à la maison, - une grange attenante de plus de 70 m², - une ancienne boulangerie avec son four à pain, véritable témoin du charme et de l'histoire des lieux. L'ensemble est implanté sur un beau terrain de 4 754 m², en partie clos et agrémenté de plusieurs arbres fruitiers. La maison est raccordée à l'eau de ville et dispose d'un compteur électrique linky. Il n'existe actuellement aucun système d'assainissement, mais une étude de filière a déjà été réalisée, facilitant ainsi la mise en place d'un futur assainissement individuel. Absence d'amiante et de plomb. Côté situation, la propriété bénéficie d'un cadre champêtre tout en restant proche des commerces et services : - à seulement 3 minutes de fougerolles-du-plessis, - environ 10 minutes de pontmain, - environ 15 minutes de saint-hilaire-du-harcouët, - environ 25 minutes de fougères, - et à moins d'une heure du mont-saint-michel et des plages. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, recevoir une vidéo commentée ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 73 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-valérie gerard, tél. : 06 86 79 91 33, e-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 949353866.

Avis aux amateurs de rénovation et aux investisseurs ! Venez découvrir cette maison de plain-pied de 83 m², offrant un excellent potentiel d'aménagement pour créer le cocon qui vous ressemble. Située sur la commune de Peyrabout (23000), cette maison d'habitation de plain-pied mitoyenne développe actuellement 83 m² habitables. Sa localisation permet de rejoindre rapidement la commune de Guéret, offrant ainsi un accès direct aux infrastructures administratives, scolaires, médicales et commerciales de la préfecture. Une configuration fonctionnelle et des volumes exploitables : L'agencement intérieur actuel est conçu de plain-pied et se compose de la manière suivante : Une cuisine indépendante, un salon-séjour caractérisé par ses poutres et pierres apparentes, équipé d'un insert à bois, 3 chambres individuelles dont certaines intègrent déjà de grands placards de rangement, une salle de bain et un WC indépendant. L'atout majeur de cette propriété réside dans son volume d'annexes. Un grenier de 70 m², situé juste au-dessus de la partie habitation, offre une surface brute immédiatement disponible pour un projet d'aménagement et l'agrandissement de la surface habitable ainsi qu'un premier garage attenant. Le jardin : Un terrain non attenant de 262 m², situé juste en face, comprenant un second garage (idéal pour le stockage, un atelier ou stationner un véhicule) Caractéristiques techniques et travaux à prévoir : Chauffage : Système centralisé au fioul (radiateurs en fonte) + l'insert bois du séjour. Assainissement : Installation individuelle. Le système est actuellement fonctionnel mais classé non conforme, État général : Le bien nécessite des travaux globaux de rénovation (huisserie en simple vitrage, électricité, remise au goût du jour) pour être pleinement valorisé. Le + : Une configuration de plain-pied très recherchée et un volume global (maison + grenier + garages) rare sur le marché ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! Aurélien et Myriam Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 48 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien JOUBERT, Tél. : 07 69 05 64 45, E-mail : aurelien.joubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 943024638.

Située à Chabanière (69440), dans un environnement agréable et champêtre tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes routiers, je vous propose de découvrir cette grande maison familiale de 118 m² habitables, édifiée sur un sous-sol complet, au cœur d'un beau terrain paysager de 2 098 m². Le niveau principal s'ouvre sur une grande entrée desservant une agréable cuisine dinatoire, un grand et lumineux salon et sa lumineuse salle à manger, offrant de beaux volumes pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un beau balcon-terrasse vient compléter ce niveau et permet de profiter pleinement du cadre verdoyant et du jardin. Véritable atout de cette maison, le sous-sol total offre de nombreuses possibilités avec un très grand garage pouvant accueillir au moins trois véhicules, un bureau, un local technique ainsi qu'un local chaudière. À l'extérieur, vous profiterez d'une * grande parcelle de 2 098 m² joliment paysagée * , offrant espace et verdure. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires d'améliorer les performances de la maison et de la moderniser selon leurs envies. Une maison aux beaux volumes et au fort potentiel, idéale pour une famille recherchant de l'espace, un grand terrain et d'importantes dépendances, tout en conservant un accès pratique aux commodités et aux axes routiers. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI, Tél. : 06 27 58 43 10, E-mail : messaoud.gousmi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214.

Située dans un environnement agréable et recherché, proche des commerces et arrêts de bus, cette maison familiale bénéficie d'une magnifique vue sur les hauteurs de Pierrevert et sur son clocher, tout en offrant des volumes particulièrement généreux et une multitude d'espaces à vivre. Dès l'entrée, on découvre une vaste pièce de vie d'environ 60 m², composée d'un espace séjour et d'une cuisine récente, largement ouverte sur les extérieurs et la terrasse. Ce niveau propose également quatre chambres, une salle d'eau, des toilettes et une buanderie. À l'étage, une belle mezzanine d'environ 20 m² vient compléter l'espace de vie et ouvre directement sur un agréable solarium, véritable invitation à profiter de la vue et des beaux jours. Le rez-de-jardin réserve quant à lui une très belle surprise avec un bel appartement T3 composé d'un séjour avec placard, d'une cuisine avec arrière cuisine, d'une chambre de 13 m², d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. On y trouve également une partie garage et atelier d'environ 70 m², particulièrement appréciable pour les amateurs de bricolage ou les besoins de stockage. Une petite véranda avec point d'eau complète le tout pour les jardiniers du dimanche. La maison offre ainsi une configuration particulièrement intéressante, permettant à chacun de disposer de son espace tout en conservant de beaux lieux de vie communs. Famille nombreuse, intergénérationnel, accueil des proches, activité professionnelle ou location; elle offre de nombreuses possibilités. Côté confort, la maison bénéficie notamment d'une cuisine récente, d'une pompe à chaleur air / air installée en 2024, d'un poêle à granulés installé en 2025, de menuiseries double vitrage PVC, ainsi que de volets bois et roulants en excellent état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 558 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johanna LAVIE, Tél. : 06 22 06 23 55, E-mail : johanna.lavie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 900346495.

Située à Mangonville (54290), cette maison bénéficie d'un emplacement apprécié pour son calme et sa convivialité. Proche des commodités, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Construite en 1990 et rénovée en 2012, sur un terrain de 520 m², cette maison d'habitation d'environ 181 m² propose de beaux volumes répartis sur 6 pièces. Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. L'intérieur, bien agencé et lumineux, propose des espaces de vie généreux et chaleureux. La propriété bénéficie également d'un très grand garage, véritable atout permettant de stationner plusieurs véhicules et offrant de belles possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement d'un espace atelier. Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité, beaux volumes et confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steve POISSON, Tél. : 06 15 24 34 50, E-mail : steve.poisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 888084258.

Au cœur de Saint-Étienne-au-Mont, découvrez cette maison aux multiples possibilités ! Actuellement répartie en deux logements disposant chacun de leur entrée indépendante, elle comprend un bel appartement de trois chambres et un appartement T2. Une configuration idéale pour accueillir un proche tout en préservant l'indépendance de chacun, ou pour envisager un projet locatif. Vous souhaitez une grande maison familiale ? Les deux logements peuvent être réunis pour créer une seule habitation adaptée à vos envies. Un jardin, une terrasse et un balcon complètent ce bien et vous permettent de profiter pleinement des beaux jours. Un bien à découvrir pour son emplacement central et son potentiel ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey GAUTHIER, Tél. : 06 82 76 12 73, E-mail : geoffrey.gauthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de boulogne-sur-mer sous le numéro 903902823.

Au cœur de Graveson, découvrez un véritable écrin provençal où charme, authenticité et convivialité se rencontrent. Ce joli Mas de ville offre une configuration particulièrement intéressante avec deux habitations aux volumes et à l'agencement similaires, permettant d'imaginer de nombreux projets : grande maison familiale, résidence principale avec espace indépendant, accueil de famille ou encore projet locatif. Chacune propose 4 chambres, dont 1 suite parentale avec salle d'eau, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, dans une décoration provençale qui confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une magnifique piscine, parfaitement préservée des regards, offrant un espace privilégié pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un bien rare et plein de charme qui demande qu'à raconter sa prochaine histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 725 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Viviane AUBERT, Tél. : 06 16 77 26 85, E-mail : viviane.aubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 812792588.

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 165 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille, au cœur de la commune de Saint-Jean-d'Illac. Vous profitez de la proximité des écoles, et commerces tout en étant dans un quartier paisible. L'espace extérieur constitue un véritable havre de paix : un vaste jardin entretenu et une piscine de 10x5m. Trois places de stationnement, dont un garage attenant, viennent compléter les prestations. À l'intérieur, la maison séduit par sa luminosité et ses volumes. Elle se compose d'un vaste séjour ouvert avec coin télé et cuisine avec ilôt, de deux salles d'eau, d'une salle de bain, ainsi que d'un cellier et d'une buanderie. Côté nuit, 3 chambres et une suite parentale. Construite en 2006, cette propriété allie modernité, fonctionnalité et confort, pour une qualité de vie optimale dans un cadre privilégié. Pas de travaux à prévoir, la maison a fait l'objet d'un entretien de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 620 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe NICOLAS, Tél. : 06 07 82 88 94, E-mail : christophe.nicolas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807667894.

Dans un environnement calme et résidentiel de Juvisy-sur-Orge, à proximité du Boulevard Aristide Briand et de ses commerces, venez découvrir cette maison d'habitation de 137 m², édifiée sur un terrain de 261 m², offrant de de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Son emplacement permet également de profiter de la proximité des commerces et commodités du secteur, accessibles facilement au quotidien. La maison se compose, au premier étage, d'une entrée desservant une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bain et d'un WC indépendant. Cet étage a fait l'objet d'une rénovation partielle et ne nécessite aujourd'hui que des travaux de rafraîchissement, ce qui la rend pleinement fonctionnel et conviviale agrémenté d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois pour un confort appréciable en toute saison. Le sous-sol entièrement aménagé et rénové, constitue un véritable atout pour la propriété. L'ancien garage a été divisé en deux espaces distinct : un appartement indépendant, comprenant un espaces de vie, une cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre. D'autre part, un espace de rangement et une chaufferie indépendante. Cet appartement offre de nombreuses possibilités : accueil de famille ou d'amis, espace professionnel, logement indépendant ou encore potentiel locatif, selon les besoins et le projet des futurs propriétaires. À noter : l'espace correspond à l'ancien garage et pourrait retrouver sa fonction initiale. Enfin la maison bénéficie d'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement. Une chambre ainsi qu'une pièces attenante actuellement en cours d'aménagement y sont présentes. Cet espace reste à entièrement repenser et aménager afin de révéler tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mónica CINTRA, Tél. : 06 72 29 76 91, E-mail : monica.cintra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 945187169.

En Exclusivité ! Idéal famille et amoureux de la nature ! Située à Breuil-le-Vert (60600), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité de toutes les commodités nécessaires. La ville bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en étant à quelques minutes des commerces, écoles et transports en commun, notamment la gare de Clermont (60600), offrant ainsi un équilibre idéal entre tranquillité et praticité. Construit en 1969, ce pavillon sur sous-sol total compartimenté comprend une entrée, une cuisine équipée, un séjour double, une salle d'eau, des WC séparés et une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert 2 chambres, un bureau et un grenier facilement aménageable en chambre. Le bien est agrémenté de dépendances et d'un garage, le tout sur un spacieux terrain clos et arboré (verger et potager) de 2500 m² environ. Doté du chauffage au gaz de ville, de fenêtres en pvc double vitrage en partie et d'un tout-à-l'égout, ce bien saura séduire les amateurs d'espace et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BRUNET, Tél. : 06 80 31 36 76, E-mail : marion.brunet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 493439046.

Maison de caractère du XVIIe siècle développant de très beaux volumes répartis sur trois niveaux, implantée sur une grande parcelle avec dépendances et hangar. Un bien rare sur le marché, idéal pour une grande famille, un projet d'accueil ou une activité nécessitant du stockage et de l'espace. Dès l'entrée, la maison offre une distribution fonctionnelle avec un hall, un grand séjour avec accès à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine / buanderie, un salon indépendant ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail. Un WC indépendant. Au premier étage, un palier dessert un second salon et trois premières chambres, dont deux avec leur propre salle de bains. Vous y trouverez également une salle d'eau supplémentaire et un WC. Le deuxième étage propose quatre autres chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant un espace parfait pour des enfants ou des invités. À l'extérieur, vous profitez d'un grand terrain sans vis-à-vis. La propriété dispose également d'un vaste hangar (idéal pour du matériel, des véhicules ou un atelier) ainsi que de plusieurs dépendances annexes. La maison bénéficie d'un chauffage électrique. Un système de chauffage au sol au rez-de-chaussée et des radiateurs au premier étage sont déjà installés, prêts à être raccordés au mode de chauffage central de votre choix. Dossier technique disponibles sur demande après premier contact. Certaines photos ont été améliorées par IA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 498 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Luc ZIEMNIAK, Tél. : 06 31 44 02 70, E-mail : pierre-luc.ziemniak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 505285932.

Maison sur sous sol et jardin de 1000 m² environ comprenant : une entrée, une cuisine, un séjour, salle de bains, wc., trois chambres. Garage. cellier, chaufferie. Attention Fissures au sol sous. Un dossier assurance a été ouvert. Pas d'indemnisation. Il préconnise un renforcement des fondations. Cout envisagé env 50 000EUR.

Située sur la commune du Lac-des-Rouges-Truites, cette maison individuelle datant des années 1800, entièrement rénovée, dispose de 172 m² habitables sur une parcelle de 818 m². Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour et accès à la terrasse et au jardin, une salle de bains, un WC séparé, une buanderie. Au premier étage : quatre chambres, une salle d'eau avec douche italienne et évier double vasque et un WC séparé. En annexe : un garage attenant avec coin atelier Chauffage : une chaudière bois avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et des convecteurs électriques à l'étage. Assainissement individuel. La maison a été entièrement rénovée en 2016 avec notamment une toiture neuve, l'isolation des murs et des menuiseries en PVC triple vitrage. Un arrêt de bus pour les écoles se trouve à deux pas de la maison. Une maison prête à vivre, avec de beaux volumes, quatre chambres, un garage, une belle terrasse et du terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline RICO, Tél. : 06 75 75 11 09, E-mail : caroline.rico@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 528992308.

Tout, dans cette maison, respire la tranquillité, la sérénité. et le côté pratique. Située sur les hauteurs de Valleiry, dans la commune de Dingy-en-Vuache, dans un lotissement résidentiel calme et recherché, cette maison construite en 2007 est implantée sur une belle parcelle de près de 1 200 m². À l'extérieur, tout est impeccable : une cour entièrement goudronnée, un portail en aluminium récent, un terrain entièrement clos et engazonné, ainsi qu'une superbe terrasse de près de 90 m² en dalles récentes. Ici, les travaux semblent avoir pris leur retraite. À l'intérieur, même constat : une maison parfaitement entretenue, avec une distribution des pièces à la fois fonctionnelle et agréable. Vous trouverez au rez-de-chaussée une vaste entrée avec placards, des wc séparés, une chambre, un bureau (ou une chambre supplémentaire selon vos besoins), ainsi qu'un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 44 m², agrémenté d'un poêle à granulés récent, idéal pour les soirées de mi-saison. À l'étage, 3 chambres vous attendent, dont une actuellement aménagée en dressing. Vous profiterez également de wc indépendants et d'une généreuse salle de bains de 9,4 m², équipée d'une douche, d'une baignoire, de doubles vasques et, luxe ultime, d'une fenêtre. Côté rangements, difficile de faire mieux : une buanderie de 10 m², une chaufferie, un garage double de 40,5 m² et même un vide sanitaire entièrement aménagé pour stocker tout ce que l'on garde ' au cas où '. sans jamais savoir pourquoi. Les équipements sont également au rendez-vous : chauffage au sol au rez-de-chaussée, adoucisseur d'eau, système d'alarme et, pour les beaux jours, une petite piscine de 7 m³ équipée d'un système de filtration flambant neuf. Vous l'aurez compris : vous pouvez poser vos valises, allumer le poêle, lancer une machine dans la buanderie, piquer une tête dans la piscine ou ranger vos dossiers dans le bureau. Mais malgré toute notre confiance dans cette description, nous vous conseillons vivement de venir la visiter. Certaines maisons se racontent bien. celle-ci se vit encore mieux. Toutes les informations sur le site du cabinet Bielsa Immobilier. Prix : 685 000€ FAI Tel : 003 36 15 14 28 45 Pas de copropriété, ASL, Charges de lotissement 360€ / an DPE du 08 / 07 / 2026 Classe D et GES en B Constat électrique sans anomalie Estimation des coûts annuels d’énergie (abonnement compris) entre 2810€ et 3860€. Les honoraires du cabinet sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Il était une fois une demeure de caractère des années 1800, développant environ 364 m² habitables sur une superbe parcelle de 1933 m², nichée discrètement dans un hameau de Viry. Nous commençons cet ' avis du pro ' comme un conte, car certains biens ont une atmosphère difficile à décrire avec de simples mots et celui-ci en fait partie. Imaginez un lieu entouré de nature, au coeur d'une zone agricole, sans voisin immédiat, où le calme règne en maître. Et pourtant, Saint Julien-en-Genevois n'est qu'à 5 minutes. Un privilège devenu rare. Ici, ce sont les chants des oiseaux qui remplacent le bruit de la ville, sans jamais vous éloigner des commodités. Cette bâtisse a déjà bénéficié d'une rénovation à environ 85 %. Les éléments essentiels sont en place : toiture refaite, chauffage au sol par pompe à chaleur, beaux volumes, 6 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 3 wc, une cuisine et un salon. La propriété est organisée en deux parties, avec la possibilité de les réunir pour créer une grande maison familiale ou de conserver deux espaces indépendants. Les possibilités sont nombreuses : accueillir plusieurs générations, conserver un logement destiné à la location, créer un espace de travail ou simplement profiter de volumes généreux adaptés à votre mode de vie. Pour finaliser cette belle histoire, un devis d'environ 33 000€ est disponible pour les sols, les peintures, le crépi et quelques travaux de plomberie. Le poste isolation et placo est déjà en cours de réalisation. En prévoyant également une éventuelle seconde cuisine et quelques finitions, comptez un budget global d'environ 60 000€. Vous n'achetez pas seulement une bâtisse en pierre, vous investissez dans un véritable lieu de vie au potentiel exceptionnel. Si vous recherchez une propriété de caractère, au calme, avec une âme et de multiples possibilités, venez la découvrir. et laissez la magie opérer. Toutes les informations sur le site du cabinet Bielsa Immobilier. Prix : 819 000€ FAI Tel : 0033615142845 Pas de copropriété, DPE du 20 / 07 / 2026 Classe C et GES en B Constat amiante négatif, Constat plomb négatif, Constat électrique : une anomalie de matériel avec risque de contact direct… Les honoraires du cabinet sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Saint-Valery-sur-Somme, commune prisée de la baie de Somme, cette maison offre le calme au sein d'une zone pavillonnaire calme, sur les hauteurs de la ville. Ses 425 m² de terrain offrent un espace extérieur appréciable, à proximité de la mer, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Les commodités de la ville et les points d'intérêts locaux sont facilement accessibles, garantissant un quotidien pratique et agréable. Elle vous propose 71 m² habitables répartis en une belle pièce de vie, une cuisine, une salle de bain et 2 chambres. Avec son environnement paisible, Elle offre une opportunité intéressante si vous recherchez une résidence à personnaliser. Son exposition permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Un sous sol offre des solutions de stationnement et de rangement supplémentaires appréciables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra VASSEUR, Tél. : 06 70 01 84 97, E-mail : sandra.vasseur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 424935039.