Maison avec jardin à vendre

Iad France - Maxime Allegretti vous propose : PONT-SAINT-VINCENT - MAISON - T5 121 m² - GARAGE Cette maison de caractère datant de 1958, située à Pont-Saint-Vincent, offre 101 m² habitables répartis sur 2 niveaux plus 20 m² aménageable, dans un cadre propice à un projet de rénovation personnalisé. Avec ses 5 pièces, son garage et son sous-sol, ce bien présente un potentiel réel pour qui souhaite façonner un intérieur à son image. L'entrée dessert un séjour convivial de 35 m², pièce maîtresse du rez-de-chaussée, lumineuse, traversante et bien proportionnée. La cuisine, fonctionnelle et séparée, complète cet espace de vie avec une pièce adjacente pouvant servir de salon ou une chambre supplémentaire. Un bureau et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l'étage, un palier dessert 2 chambres aux dimensions confortables, dont une spacieuse. Une salle d'eau complète ce niveau. Un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'extension ou de création d'une suite parentale. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel, assuré par des radiateurs et une cheminée, ainsi que d'un raccordement au tout-à-l'égout. Un garage et un sous-sol de belle superficie complètent les atouts pratiques de cette maison, offrant de plusieurs possibilités de rangement ou d'aménagement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Visite virtuelle disponible sur demande après premier contact téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Allegretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 819584954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Bouard vous propose : COUP DE CŒUR – AUTHENTIQUE CORPS DE FERME EN PIERRE RÉNOVÉ – 194 m² – GRANGE 250 m² Dans un environnement calme et préservé, à proximité de Saint-Chély-d’Apcher, découvrez ce magnifique corps de ferme en pierre rénové, alliant le charme de l’ancien au confort actuel. D’environ 194 m² habitables, cette propriété séduit par son caractère, ses pierres apparentes, ses poutres et ses espaces chaleureux, tout en offrant de beaux volumes annexes et de nombreuses possibilités. Une maison chaleureuse et pleine de caractère Au rez-de-chaussée, la maison propose un bel espace de vie aménagé tout en longueur, particulièrement lumineux grâce aux ouvertures vitrées situées sur le côté. La cuisine ouverte se prolonge par l’espace salle à manger, où prend place le poêle à bois, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Dans la continuité, un porche intérieur ouvert vient naturellement séparer la salle à manger du salon, tout en conservant une belle continuité entre les différents espaces. Le salon, confortable et lumineux, bénéficie d’une porte-fenêtre ouvrant sur l’extérieur. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, vous découvrirez trois chambres agréables et cocooning, ainsi qu’une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne. Le dernier niveau accueille une suite parentale avec sa salle d’eau privative, offrant un espace plus intime et confortable. Des dépendances aux beaux volumes Dans le prolongement de l’habitation se trouvent un atelier et deux garages, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou de bricolage. Au-dessus des garages, avec un accès direct depuis l’extérieur, une vaste grange d’environ 250 m² complète la propriété. Ce volume offre un potentiel remarquable pour du stockage, un atelier, une activité professionnelle ou un projet d’aménagement, selon vos envies et vos besoins. Deux espaces extérieurs complémentaires La maison bénéficie d’un terrain clos et arboré, directement attenant à l’habitation, offrant un cadre agréable et intimiste. Il dispose notamment d’une fontaine ainsi que d’une source naturelle, qui apportent beaucoup de charme à cet environnement. Dans la continuité immédiate du terrain clos, un second espace extérieur complète la propriété. Il se situe juste à côté de la maison et accueille une petite dépendance ancienne. Cette configuration offre ainsi deux espaces extérieurs complémentaires d'environ 1437 m², tout en conservant une proximité immédiate avec l’habitation. Les atouts de la propriété ●Environ 194 m² habitables ●4 chambres, dont une suite parentale ●2 salles d’eau ●Cuisine ouverte sur salle à manger ●Salon indépendant dans la continuité ●Porche intérieur ouvert ●Poêle à bois et son four intégré 'Godin' ●Pompe à chaleur récente ●Panneaux solaires ●Menuiseries PVC double vitrage ●WC indépendant au rez-de-chaussée ●Atelier ●2 garages ●Grange d’environ 250 m² avec accès extérieur ●Petite dépendance agricole ancienne ●Terrain clos et arboré avec fontaine et source naturelle ●Second espace extérieur attenant à proximité immédiate ●Environnement calme et préservé Une propriété de caractère à découvrir Cette ancienne ferme offre une combinaison particulièrement séduisante entre authenticité, confort et potentiel. La qualité de la rénovation, le charme de la pierre et des poutres, les espaces de vie chaleureux ainsi que les nombreuses dépendances en font une propriété idéale pour une vie de famille, une résidence secondaire ou un projet nécessitant des espaces annexes importants. Un bien rare, avec une véritable âme, à découvrir sur place. Secteur d’Arzenc-d’Apcher – proximité Fournels et Saint-Chély-d’Apcher Contactez-moi pour plus d’informations et organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Bouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 504487430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Céline Huard vous propose : Maison de plain-pied – 93 m² potentiels – Terrain d’environ 450 m² – Vierzon À Vierzon, découvrez cette maison de plain-pied composée actuellement de deux parties indépendantes de 43 m² et 50 m², offrant la possibilité d’être réunies afin de créer une habitation d’environ 93 m². Des travaux sont à prévoir, mais le bien offre un beau potentiel d’aménagement, que ce soit pour une résidence principale, un projet locatif ou un investissement. La première partie se compose de : * une cuisine, * un séjour, * une chambre, * une salle d’eau avec WC. La seconde partie attenante comprend : * une boutique, * une arrière-boutique, * un WC, * un atelier, * une pièce supplémentaire. Le bien bénéficie également d’un garage, d’une dépendance de plus de 36 m² avec climatisation, ainsi que d’un terrain d’environ 450 m². Autre possibilité : transformer l’ensemble en 3 logements de type T2, offrant ainsi un intéressant potentiel locatif. Idéalement située, la maison se trouve à proximité de l’hôpital, des commerces, école et collège et à seulement 10 minutes de la gare. Un bien à fort potentiel pour un projet de rénovation et d’investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Céline Huard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 520494642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Chatard vous propose : VILLA D'EXCEPTION – MONT SAINT-LOUP – 289 m² – 9 Pièces – Piscine – Salle de Cinéma – Ascenseur – Solarium – Double Garage Au cOEur du très prisé Mont Saint-Loup, découvrez cette remarquable propriété alliant élégance contemporaine, volumes généreux et prestations haut de gamme. Nichée dans un véritable havre de paix, à l’abri de toute circulation, elle offre un cadre de vie privilégié où calme, intimité et sérénité sont les maîtres-mots, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de toutes les commodités et des écoles. Édifiée en 2010 sur une parcelle paysagée d'environ 1 000 m², cette villa développe près de 500 m² de surface au sol (incluant garage, buanderie et salle de sport) et offre un cadre de vie rare où confort, intimité et raffinement se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Les espaces de réception baignés de lumière naturelle s'ouvrent largement sur les terrasses et les extérieurs grâce à de vastes baies vitrées. Le salon, le séjour et la cuisine indépendante entièrement équipée composent un ensemble harmonieux pensé pour recevoir en toute convivialité. Conçue pour offrir un confort de vie exceptionnel, cette propriété privilégie une organisation de plain-pied particulièrement recherchée. Les espaces de réception, trois suites parentales avec salles d'eau privatives, une chambre, un bureau ainsi qu'une bibliothèque pouvant également faire office de chambre sont réunis au rez-de-chaussée, garantissant une circulation fluide et un quotidien facilité. À l'étage, un bureau ouvert sur un agréable solarium offre un espace privilégié, idéal pour le télétravail, la lecture ou un lieu de détente bénéficiant d'une belle luminosité. Le sous-sol accueille une élégante salle de cinéma privée, véritable espace dédié aux loisirs et à la détente, ainsi qu'une salle de sport, une buanderie et un garage d'environ 100 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules. Pensée dans les moindres détails, la propriété bénéficie de prestations de grande qualité : ascenseur, accessibilité PMR, climatisation réversible gainable, fibre optique, panneaux solaires, et équipements techniques performants. À l'extérieur, les espaces paysagers soigneusement aménagés invitent à la détente dans un environnement préservé. La piscine, sublimée par son revêtement en pierre de Bali, confère à l'ensemble une atmosphère élégante inspirée des plus belles villas contemporaines. Les vastes terrasses prolongent harmonieusement les espaces de vie et offrent différents lieux de réception ouverts sur le jardin. Une acquisition meublée peut également être étudiée, offrant l'opportunité de reprendre un lieu de vie entièrement aménagé et prêt à être habité Une propriété rare sur le secteur, conjuguant modernité, confort et prestations haut de gamme, à découvrir lors d'une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Chatard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 939638680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Didier Dasteguy vous propose : SAINT-MARTIN-DE-SEIGNANX - MAISON - T4 85 m² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX Découvrez cette charmante villa, de plain pied, de 85 m² habitables sur un terrain arboré de 1360 m². Elle vous séduira grâce à son fort potentiel d'aménagement, son implantation proche de toutes commodités, le calme de son quartier et son exposition. Ce bien se compose : d'un beau séjour et sa cuisine séparée et équipée ouvrant sur la terrasse et son barbecue d'extérieur, de trois belles chambres, d'une salle de bain, d'un wc séparé ainsi qu'une belle buanderie très spacieuse et pratique pour le rangement. Rajoutez à cela un grand garage sur deux niveaux qui fera le bonheur des bricoleurs grâce à sa fosse et son sous sol spacieux vous offrant tout son potentiel d'aménagement. Un abri de jardin complétera la satisfaction des amateurs de jardins. À noter que la redistribution des pièces peut très facilement être envisagée et que ce bien au calme, ne fait l'objet d'aucun vis à vis. Côté terrain, vous serez charmés par son orientation et par son sous-bois bordé d'un petit ruisseau vous garantissant calme et sérénité et fraîcheur dans les périodes estivales. Bien desservi, le logement se situe à quelques encablures de l'arrêt de bus Montauby (ligne 24 du réseau Txik Txak) reliant Bayonne très facilement. Les commerces et écoles toutes proches faciliteront la vie familiale. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Dasteguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 850790676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thomas normand vous propose : maison familiale – 5 chambres – bureau – lumineuse – calme – 2 vérandas – jardin arboré – piscine – double garage – cave la rentrée est souvent le moment idéal pour repenser son quotidien et offrir à sa famille un cadre de vie plus confortable. À lavérune, dans un environnement résidentiel calme et recherché, je vous invite à découvrir cette agréable maison individuelle de 190 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée de 574 m² avec piscine. Dès l’entrée, la maison séduit par sa belle luminosité et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste double séjour composé d’une salle à manger et d’un salon chaleureux avec cheminée focus. La cuisine américaine, entièrement équipée, se prolonge par une véranda lumineuse offrant un espace supplémentaire particulièrement agréable au quotidien. Une chambre, une salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau, permettant notamment de profiter d’une véritable vie de plain-pied. À l’étage, quatre chambres accueillantes offrent à chacun son espace, dont deux disposent d’un accès à une première terrasse. Le bureau, ouvert sur une seconde terrasse, constitue un cadre idéal pour le télétravail, les devoirs des enfants ou la création d’une pièce supplémentaire. Une grande salle de bain avec douche et toilettes complète cet espace nuit. À l’extérieur, le jardin arboré et paysager, agrémenté notamment d’arbres fruitiers, offre un véritable espace de détente autour de la piscine et de l’espace repas. Un cadre parfait pour profiter des belles journées et des moments partagés en famille. La maison bénéficie également d’un double garage, d’une seconde véranda, d’une cave et de nombreux rangements, des prestations particulièrement appréciables pour une vie familiale organisée et confortable. Côté pratique, vous profitez de la proximité des transports (bus et trambus), d’un accès rapide à l’a75 ainsi que du centre du village. Une maison pensée pour accueillir toute la famille et profiter d’un cadre de vie à la fois calme, fonctionnel et convivial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 788464758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olivier Roche vous propose : Belle maison familiale avec piscine, vue dominante et grand terrain. Située dans un environnement calme et privilégié, à quelques kilomètres des Vans et des commodités, découvrez cette belle maison traditionnelle des années 80, offrant de beaux volumes et un potentiel indéniable. Édifiée sur une magnifique parcelle d’environ 3 788 m², joliment aménagée et arborée, la propriété bénéficie d’une excellente exposition, d’une vue dominante et d’un cadre particulièrement agréable. L’habitation se compose, au premier niveau, d’une entrée, d’un vaste salon avec climatisation et insert, d’une cuisine indépendante, d’une véranda lumineuse profitant pleinement de la vue, de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC et d’une terrasse. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC. En rez-de-chaussée, le grand sous-sol offre un important garage, une buanderie, deux caves ainsi que le local technique de la piscine. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle piscine au sel de 5 x 10 m, parfaitement intégrée dans un jardin arboré et soigneusement aménagé. Assainissement individuel. Des rafraîchissements sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété idéalement située dans un environnement préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 523329928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thomas normand vous propose : maison de ville rénovée – 2 chambres – terrasse - secteur mediatheque - idéal résidence principale ou location saisonniere sur mauguio, secteur médiathèque, à proximité immédiate des commerces et de toutes commodités, je vous propose cette charmante maison de ville de 49 m² habitables sur 2 niveaux et récemment rénovée. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie spacieuse et traversante composée d’un salon et d’une cuisine équipée dinatoire avec cellier. Cet espace s’ouvre sur une terrasse au calme avec point d'eau, idéale pour profiter d’un extérieur en plein centre-ville. À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres confortables, dont une avec placard, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Le couloir comprend également un grand placard. La maison bénéficie d’équipements modernes pensés pour un confort quotidien optimal : climatisation réversible gainable, vmc et fibre optique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 788464758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christel velly vous propose : pavillon traditionnel eleve sur sous sol total a renover : il offre une entrée, coin cuisine ouverte sur piéce de vie, wc, 2 chambres, salle d'eau. À l'étage : grenier aménageable. Sous sol : garage, chaufferie, cave. L'ensemble sur 557 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel velly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 753935915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cécile Haudeville vous propose : SAINT MARTIN DU VIVIER - Maison familiale de 120 m² sur un terrain de 518 m² sans vis-vis-vis. Au calme, dans un environnement résidentiel recherché, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité, à proximité des écoles et des axes routiers, à 15 min du centre-ville de Rouen ! Construite à la fin des 70's, elle se compose comme suit : Au rdc une entrée lumineuse et spacieuse dessert : - Une généreuse pièce de vie traversante de 28 m², dotée d'une agréable cheminée et offrant un accès direct à une grande terrasse ainsi qu'au jardin - Une cuisine indépendante équipée de 10 m², avec une arrière-cuisine / cellier ouvrant sur le jardin - Une chambre / bureau de 11 m² - Une buanderie et un WC indépendant - Une cave à vin enterrée de 6 m² A l'étage, un palier distribue : - Une chambre de 13 m² (18 m² au sol) - Une chambre de 10 m² (13 m² au sol) - Une chambre de 12 m² (17 m² au sol) avec dressing - Une salle de bain avec rangements - Un WC individuel Très au calme, la maison bénéficie d'un extérieur sans vis-à-vis avec un beau jardin aménagé et arboré (terrasse, appentis, cerisier, olivier) ainsi que d'un accès privatif au Robec. Un garage attenant de 15 m² avec mezzanine (idéale pour le stockage) complète ce bien. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Informations complémentaires : - Au rdc : huisseries neuves (fenêtres, portes-fenêtres et porte d’entrée) posées en 2021 - Chauffage tout électrique - DPE D - Fibre optique - Taxe foncière : 1 288 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Haudeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 523040475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Pieri vous propose : DREUX - MAISON - T9 183 m² - PARKING - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Dreux, cette maison de caractère datant de 1914, entièrement rénovée, offre un volume de vie remarquable réparti sur 4 niveaux pour une surface habitable de 183 m². Avec ses 9 pièces dont 6 chambres, ce bien familial remarquable conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain. L'exposition sud et ouest assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, baignant les pièces de vie d'une belle clarté. L'entrée introduit un agencement soigné et fonctionnel. Le salon et la salle à manger, bien orientés, forment un ensemble convivial et conviviaux. La cuisine, séparée, complète les espaces de vie du rez-de-chaussée. Les 6 chambres, réparties sur les différents niveaux, offrent de bonnes possibilités d'organisation selon les besoins de chacun. La maison dispose également de 2 salles de bain, 3 WC indépendants, divers dressing, un cellier et une buanderie, garantissant un confort du quotidien optimal. Pour finir, un sous son intégral donnera fonctionnalité, a travers une cuisine d'été, sa cave a vin et ses divers pièces de rangement. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, de la fibre optique et d'un interphone. À l'extérieur, le jardin et la terrasse agrémentent ce bien posé sur un terrain de 1 217 m² avec la rivière comme moment de détente, tandis qu'une place de parking complète les atouts pratiques de cette propriété. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Pieri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 106805146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gaultier busserolle vous propose : la seyne-sur-mer - maison - t4 87 m² - garage - piscine - parkings - maison plain-pied de 87 m² sur terrain d’environs 450 m² au fond d’une impasse dans un environnement calme. Séjour lumineux et spacieux cuisine ouverte 3 chambres salle d’eau avec grande douche italienne et double vasques wc suspendus grande terrasse exposé sud sans vis à vis piscine garage avec mezzanine possibilités de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle et parking visiteurs à proximité. Portail électrique climatisation chauffe eau thermodynamique. Panneaux solaire contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette charmante maison dans un lotissement calme et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gaultier busserolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 922109582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - yves deriez vous propose : oudon – secteur ferry – maison de 74 m² – 2 chambres – au calme en impasse. Charmante maison en pierre au coeur du village de ferry, à oudon idéalement située dans le charmant village de ferry, à seulement quelques minutes du centre historique d’oudon — petite cité ligérienne réputée pour son château médiéval du xive siècle et son cadre de vie au bord de la loire — cette maison en pierre apparente allie cachet ancien et environnement authentique. Elle se compose d’un séjour-salon lumineux, réchauffé par une cheminée et son poêle à bois, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Un wc indépendant complète le rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bain. Un cadre de vie privilégié, à seulement 20 minutes de nantes en train, entre patrimoine, nature et vie de village (marché tous les dimanches matin, sentiers de randonnée, loire à vélo). Une maison de caractère, pleine de charme, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yves deriez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 500383443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jeff Delevacque vous propose : Axe Metz / Saint-Avold / Faulquemont HAUTE-VIGNEULLES – MAISON 160 m² – 3 CHAMBRES – DOUBLE GARAGE – 300 m² DE TERRASSES – TERRAIN 15 ARES Une maison aux beaux volumes offrant un potentiel exceptionnel Située à Haute-Vigneulles, venez découvrir cette maison construite en 2000, offrant environ 160 m² habitables, de beaux volumes et surtout de nombreuses possibilités d’évolution. Dès votre arrivée, vous serez agréablement surpris par les volumes proposés. La maison s’ouvre sur une entrée de 18,60 m², véritable espace central permettant d’accéder directement aux garages ainsi qu’aux différentes pièces du rez-de-chaussée. Un rez-de-chaussée aux multiples possibilités Le rez-de-chaussée propose actuellement environ 80 m² utilisés comme espace de stockage. Cet espace constitue un véritable potentiel pour les futurs propriétaires et pourrait, selon les besoins et sous réserve des autorisations nécessaires, être transformé en pièces de vie supplémentaires, suite parentale, salle de loisirs, espace professionnel, salle de sport ou encore logement indépendant. Un véritable atout pour ceux qui souhaitent faire évoluer leur maison au fil du temps. La propriété dispose également d’un double garage avec portes motorisées, idéal pour les véhicules, le stockage ou les activités de bricolage. Un étage dédié à la vie familiale À l’étage, vous découvrirez un spacieux séjour de 45 m², offrant un bel espace de vie convivial et lumineux. La cuisine équipée de 15,22 m² complète parfaitement cet espace et permet d’imaginer facilement une agréable vie de famille. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, avec une superficie moyenne d’environ 14 m² chacune, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Une salle d’eau avec douche à l’italienne complète ce niveau. Un extérieur qui fait toute la différence C’est certainement l’un des éléments qui rend cette maison particulièrement intéressante : environ 300 m² de terrasses. La propriété offre de véritables espaces extérieurs permettant de profiter pleinement de la maison et de son environnement. À l’arrière, une grande terrasse couverte permet de profiter de l’extérieur une grande partie de l’année, que ce soit pour les repas en famille, les moments de détente ou les soirées entre amis. Mais le véritable charme se trouve également à l’avant avec un balcon-terrasse surplombant l’extérieur, qui communique avec la terrasse et apporte à la maison une configuration originale et particulièrement agréable. Le tout est implanté sur un terrain de 15 ares, offrant encore de nombreuses possibilités d’aménagement : espace paysager, jardin, aire de jeux, espace détente ou encore création d’une piscine. Les atouts de la propriété Construction 2000 Environ 160 m² habitables 3 grandes chambres Séjour de 45 m² Cuisine équipée de 15,22 m² Entrée de 18,60 m² Environ 80 m² supplémentaires au rez-de-chaussée à aménager Double garage Portes de garage motorisées Pompe à chaleur Ballon thermodynamique Climatisation reversible Environ 300 m² de terrasses Terrasse couverte Balcon-terrasse à l’avant Terrain de 15 ares Possibilité de création d’une piscine Maison en bon état général Une maison à découvrir Cette maison séduira les personnes à la recherche de volumes, d’espaces extérieurs généreux et de possibilités d’aménagement. Son rez-de-chaussée offre un potentiel particulièrement intéressant, tandis que l’étage propose aujourd’hui un espace de vie confortable avec trois grandes chambres. Une maison qui a déjà beaucoup à offrir et qui pourrait encore révéler tout son potentiel avec quelques projets d’aménagement. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeff Delevacque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 912833324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Daniel Kuenemann vous propose : Bercée par le calme et la fraîcheur d’un ruisseau qui borde la propriété, découvrez cette maison de 80 m² nichée dans le hameau d’Estelle, commune d’Arrigas. On y pénètre par une belle véranda, pierre angulaire d’un Rez de Chaussée constitué d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau. L’étage propose, quant à lui, un bel espace baigné de lumière grâce à trois grandes fenêtres, réparti en deux pièces modulables selon vos envies (chambres, bureau, espace détente…) La propriété s’accompagne de deux petits Mazets et d’un extérieur de plus de 400 m² s’articulant autour d’une terrasse et d’un jardin luxuriant où la nature reprend ses droits. Un environnement tranquille et préservé idéal pour se ressourcer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Kuenemann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 884838913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Pichereau vous propose : ROZ-SUR-COUESNON - Tiny House - LUMINEUSE Vous rêvez la vie minimaliste en toute sérénité ? Découvrez à Roz-sur-Couesnon cette charmante Tiny House de 2023, lumineuse et bien orienté plein sud, offrant une surface habitable de ((15 m² (j'en ai déduit cela par déduction des plans - à confirmer à réception des docs technique)) au sol sur un terrain de 413 m². Installée sur un terrain constructible et à jour de ses déclarations d'urbanismes, il est possible et légal d'y vivre à l'année. Conçu avec soin, ce bien se distingue par son agencement optimisé et ses mezzanines qui optimisent l'espace vertical. Le séjour, lumineux grâce à l'exposition sud, s'ouvre sur une cuisine équipée et aménagée en open space, créant un espace de vie fluide et convivial. L'espace qui accède à la salle d'eau et aux toilettes est astucieusement aménagé pour cacher la machine à laver et la partie technique (chauffe eau et Tableau électrique). Au dessus, une première mezzanine accessible depuis le séjour par un escalier amovible, offre un espace cozy pour des nuits paisibles. Une seconde mezzanine est installée au dessus du séjour pour offrir une chambre d'enfant ou un espace de stockage supplémentaire. En très bon état, cette tiny house bénéficie d'un chauffage électrique individuel à radiateurs ainsi que d'un raccordement au tout-à-l'égout. Le terrain se situe au bout du hameau et s'ouvre sur une zone naturelle. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pichereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 803205996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - catherine mouray vous propose : * domaine les nénuphars – île privée au cœur du marais audomarois – gîte 14 personnes – activité locative en place * un domaine d'environ 9 000 m² au coeur du marais, une capacité d'accueil de 14 personnes et une activité de location saisonnière déjà reconnue : les nénuphars offrent une opportunité rare d'acquérir à la fois un lieu de vie singulier et une activité touristique immédiatement exploitable. * à tilques, au coeur du marais audomarois, le domaine les nénuphars bénéficie d'un environnement privilégié entre eau et nature, accessible par un authentique bac à chaîne. * actuellement exploitée en location saisonnière, la propriété est vendue entièrement meublée et équipée. Mobilier, literie et équipements nécessaires à l'accueil des voyageurs sont compris dans la vente, permettant au futur acquéreur de poursuivre l'activité en place sans interruption liée à l'équipement du gîte.  une activité touristique déjà reconnue * le domaine peut accueillir jusqu'à 14 voyageurs et dispose actuellement de 5 chambres, 12 lits et 1 salle de bain et 2 salles de douche dans sa configuration locative. * son positionnement touristique est conforté par une excellente satisfaction voyageurs : 4,93 / 5 sur airbnb avec 27 commentaires, statut superhôte et coup de coeur voyageurs, ainsi qu'une évaluation 10 / 10 “exceptionnel” sur abritel. * les commentaires soulignent régulièrement le dépaysement, le calme, la beauté de l'environnement, l'expérience de l'île, les activités nautiques, les grands espaces et la capacité du domaine à recevoir familles et groupes. * certains voyageurs le décrivent tout simplement comme “un véritable havre de paix” ou encore “une pépite”. * selon les éléments communiqués par le propriétaire, l'activité a généré environ 30 000 € de chiffre d'affaires en 2025 et atteint déjà 40 000 € de chiffre d'affaires en 2026 à ce jour, hors réservations futures. Une expérience au cœur du marais * édifié sur plus de 9000 m², le domaine offre un vaste parc arboré et un accès direct à la navigation. * barques, bateaux, canoë et kayaks permettent de partir directement à la découverte du marais. * plusieurs terrasses et espaces de détente, terrain de pétanque, équipements de loisirs, garage à bateau et grands espaces extérieurs complètent l'ensemble. * la propriété bénéficie également d'un stationnement privatif à proximité immédiate du bac à chaîne, un véritable atout dans cet environnement atypique. Une maison pensée pour recevoir la maison développe environ 148 m² habitables, auxquels s'ajoute une véranda d'environ 42 m². * elle offre notamment : • deux salons chaleureux avec cheminées à insert, • deux espaces salle à manger, dont un permettant de recevoir de grandes tablées, • une cuisine équipée, • une suite parentale en rez-de-chaussée, • plusieurs espaces nuit à l'étage, • plusieurs salles d'eau, • fibre, télévision et équipements nécessaires à l'accueil des voyageurs. * de nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années : toiture, menuiseries, électricité, isolation intérieure, cuisine, salles d'eau, chauffage et réseau rj45. * dpe : d / b une activité prête à être poursuivie * entièrement meublé et équipé pour l'accueil de 14 personnes, le domaine est proposé avec l'ensemble des équipements nécessaires à son exploitation touristique. * son activité déjà établie, sa présence sur plusieurs plateformes de réservation et sa forte satisfaction voyageurs offrent au futur acquéreur les bases d'une continuité d'exploitation immédiate, sous réserve des démarches nécessaires à la reprise de l'activité.   + professionnels de l'immobilier : je pratique l'inter-agence et serai ravie de collaborer avec mes confrères disposant d'acquéreurs susceptibles d'être intéressés par ce bien. + honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine mouray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 980295711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Patricia DA COSTA vous propose : Située dans le hameau de Bèthemont vous profiterez du calme tout en étant à proximité des centres villes de Poissy, Orgeval et Chambourcy L’accès A13 / A14 en 5mn en voiture. Maison de caractère familiale aux beaux volumes 187 m² Carrez, en bon état général, offrant confort et fonctionnalité. 1 atelier de 40 m² env. sur 2 niveaux avec eau, électricité pouvant être un logement complémentaire. L’entrée avec placard dessert un wc / lave-mains ainsi qu’un escalier menant aux espaces de vie. Dès le rez-de-chaussée surélevé vous serez séduit par les espaces généreux : -Cuisine dinatoire entièrement équipée, un salon avec cheminée à insert et une salle à manger, trois pièces lumineuses bénéficiant chacune d’un accès direct vers l’extérieur. -Une chambre avec sa salle de bains / wc complète ce premier niveau. À l’étage, le palier distribue : -3 chambres -1 salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant avec lave-mains Un couloir vous mènera vers une 3ème salle d’eau / wc et à la 5ème chambre. Un Un emplacement idéal pour l’espace parental. La propriété dispose également d’un atelier de 45 m² offrant la possibilité de créer un logement secondaire (eau et électricité présents) et d’un grand garage de 54 m² (4 voitures), 2 terrasses, 1 bûcher et un jardin exposé Sud / Ouest. Les prestations techniques incluent plancher béton à l’étage, volets bois avec bras motorisés centralisés au rez-de-chaussée, volets roulants électriques à l’étage et porte de garage motorisée, fibre, chauffage gaz de ville, tout à l’égout, double vitrage, store banne électrique. Une maison de qualité, aux volumes généreux et au charme certain, idéale pour une famille en quête d’espace et de sérénité. Visite possible 7 / 7jours - Horaires en fonction de votre emploi du temps Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia DA COSTA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 883068629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne laure duvic vous propose : exclusivité – maison mitoyenne rénovée avec jardin, garage et dpe c à découvrir en exclusivité ! Charmante maison, entièrement rénovée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec jardin arboré, garage et cave. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une salle d’eau avec douche et vasque, d’un wc indépendant et d’une agréable pièce de vie. À l’étage, vous trouverez une chambre ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant également être aménagé selon vos besoins. Le dernier niveau offre un potentiel d’évolution avec la possibilité de créer une deuxième chambre sous comble. Côté confort, la maison bénéficie d’une chaudière gaz à condensation, du double vitrage et de volets en aluminium. Son dpe classé c constitue un véritable atout. Un garage complète le bien, ainsi qu’une grande cave en sous-sol, offrant un espace de stockage appréciable. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin arboré d’environ 125 m², parfait pour profiter des beaux jours, aménager un espace repas ou créer un petit coin détente. Les + : -maison entièrement rénovée -dpe c - 1 chambre + bureau -possibilité de créer une 2ᵉ chambre (mansardée) -chaudière gaz à condensation -double vitrage -volets aluminium -garage -grande cave -jardin arboré d’environ 125 m² -idéal premier achat ou investissement une maison pleine de potentiel, sans gros travaux à prévoir, à découvrir rapidement ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne laure duvic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 478527310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christophe bizzozzero vous propose : nyons - maison traditionnelle - 3 chambres - piscine - garage située en position dominante, cette villa de 173 m² est édifiée sur un terrain clos et arboré de 2372 m². Elle est située dans un quartier recherché, au calme, à l'abri du vent, en fond d'impasse, proche des commerces et commodités. Cote interieur : rez de chaussee : une entrée indépendante donne sur une piece de vie de 60 m² environ : cuisine (avec cellier / buanderie attenant) donnant sur une salle à manger puis sur un salon chaleureux doté d'une cheminée avec insert. Deux chambres baignées de lumière, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un espace bureau et toilette séparé viennent compléter ce niveau. À l'etage : vous trouverez un bel espace mezzanine d'environ 12 m², une chambre parentale d'environ 17 m², une salle d'eau, toilette. Cote exterieur : une grande terrasse en bois exposée sud ouest bénéficiant d'une vue dégagée, une véranda d'environ 11 m² permettant de profiter du panorama pour les demi-saisons, une piscine 8x4 securisee d'un volet roulant, une terrasse couverte, une dépendance pour le rangement, le tout dans un environnement privilégié entouré d'oliviers et sans vis a vis. Les plus : villa construite avec goût et authenticité, très bien classée énergétiquement, sur un terrain arboré doté de plusieurs places de stationnement et d'un garage. Cote prestations : récemment installés : climatisation réversible, insert haut de gamme, pompe a chaleur pour la piscine, 12 panneaux solaires pour une bonne gestion énergétique de la vie quotidienne, tableau electrique, terrasse bois, portail motorise, prise pour recharge batterie voiture. Vide-sanitaire, cave. Cote ville : navette à deux minutes à pied pour rejoindre le centre ville de nyons, ville réputée pour sa douceur de vivre. Conclusion : vous avez l'impression que ce bien correspond à vos attentes ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet d'achat ! Au plaisir honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe bizzozzero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 839236460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sébastien paradis vous propose : - challans - centre-ville - maison de 121 m² - vie de plain-pied - grand garage - terrain 442m - venez découvrir cette belle maison d'architecte de 1998 sur une parcelle close de 442 m² comprenant une entrée avec wc et lave mains, une cuisine aménagée, une mezzanine surplombant un grand et chaleureux séjour de 46 m², 2 belles chambres, une salle de bains + douche et wc, un dressing et un grand cellier. Possibilité de créer facilement une 3ème chambre. Côté jardin vous disposerez d'un grand garage de près de 28 m², d'un carport, de 2 terrasses et d'un jardin orienté plein sud. Le tout à quelques pas du centre-ville de challans. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 330000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,13% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien paradis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 479330417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - catherine crottet vous propose : delain - maison en pierre atypique - 271 m² - garage - dependance - lumineux découvrez à delain cette maison de campagne atypique sur un terrain de 1 265 m² — un bien peu courant à saisir pour ceux qui recherchent de l'espace et du caractère. Avec ses 271 m² habitables répartis sur 2 niveaux, cette maison de 9 pièces offre un cadre de vie vaste et bien pensé. L'exposition plein sud et ses grandes baies vitrées garantissent une bonne luminosité tout au long de la journée. Le séjour et le salon composent des pièces de vie agréables et modulables selon vos envies. La cuisine séparée de 29 m² suivi d'une cave voûtée réaménagée en pièce de vie pour les amoureux de la pierre. Les étages accueillent 4 chambres dont une suite parentale ainsi qu'une salle de bain. Deux mezzanines offrent un potentiel d'aménagement remarquable : espace de jeux, salon, bibliothèque, atelier… les possibilités sont nombreuses. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel performant associant plancher chauffant et radiateurs, alimenté au fioul ainsi qu'un poêle à bois en faïence. Le garage et les dépendances complètent utilement l'ensemble. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette belle maison de campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine crottet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vesoul sous le numéro 828278267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lionel Doudaine vous propose : FÉLINES – Propriété en pierre d’environ 300 m² au cOEur de la nature Découvrez cette belle bâtisse en pierre implantée sur plus de 5 000 m² de terrain arboré, en lisière de bois, sans vis-à-vis et au calme. Aujourd’hui organisée en plusieurs espaces communicants, la propriété offre une multitude de possibilités : grande maison familiale, habitation avec revenu locatif, gîte, accueil touristique ou combinaison de plusieurs projets. La partie principale propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et mezzanine, 2 chambres, salon avec cheminée, bureau, salle de bains, 2 WC, bureau, buanderie et une terrasse couverte pleine de charme. Une seconde partie, précédemment exploitée en gîte, comprend notamment un dortoir pouvant accueillir jusqu’à 8 couchages, une cuisine, deux douches, 2 WC ainsi qu’une chambre indépendante avec baignoire, vasque et WC. Enfin, un appartement T2 indépendant de 46 m², comprenant séjour, cuisine, chambre et salle d’eau avec WC, est actuellement loué 480 € / mois. Au total, la propriété dispose de 5 chambres, 2 salle de bains, 3 salle d'eau et 6 WC, permettant d’envisager facilement différents usages. Côté confort : DPE C, chauffage central (radiateur) avec chaudière fioul à condensation récente, bonnes menuiseries, fibre optique, toiture refaite en 2004 et bien entretenue, fenêtres de toit récentes. Deux caves ainsi qu’une belle cave voûtée complètent l’ensemble. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : plus de 5 000 m² de terrain, bois, source, puits et aucune construction à venir aux alentours grâce au classement en zone naturelle. Un garage (chalet) permet de mettre à l'abri 1 voiture et / ou vos 2 roues. Un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent de l’espace et de la tranquillité, mais également un bien offrant un réel potentiel pour développer une activité de gîte ou conserver simplement un revenu locatif. Une propriété hors normes, à découvrir pour en mesurer tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Doudaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840491427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sebastien Guenescheau vous propose : Nîmes – Maison 3 chambres - 112 m² – Terrain 1000 m² environ Collines Nord, proche quartier Croix de Fer, charmante maison traditionnelle de 112 m² édifiée en 1986 sur une parcelle de 1000 m² environ. Le rez-de-chaussée est composé d’une entrée, un salon-séjour convivial ouvrant sur la véranda, une lumineuse cuisine équipée, une chambre et sa salle d’eau et un WC séparé. À l’étage 2 chambres et une salle de bain - WC complètent l’espace de vie. La maison bénéficie également d'une terrasse, d’un cellier, d’un garage de 24 m² et d’un grenier de 36 m². Côté technique : Climatisation dans chacune des chambres et le séjour, chauffage central gaz de ville, cheminée, menuiseries double vitrage, cloisons et contre-cloisons en brique, vide sanitaire, assainissement non collectif fonctionnel pouvant être amélioré, fibre optique en bordure de propriété, portail motorisé. La propriété est joliment arborée offrant un cadre de vie agréable. L'exposition Est et Sud offre une belle luminosité. Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette perle rare à Nîmes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le cachet unique de cette maison traditionnelle. Les plus : Emplacement à la campagne proche centre-ville, très bon entretien général, bus 3’ à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Guenescheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 821363256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florent Nouveau vous propose : NOUVEAUTÉ - BEAUMES DE VENISE - MAISON 136 m² - PISCINE - PROVENCE Nichée au cOEur du charmant village provençal de Beaumes-de-Venise, proche des commodités. Cette bastide provençale construite en 2012 séduit par son authenticité, ses prestations modernes et son emplacement privilégié au calme absolu et sans vis-à-vis. Édifiée sur un magnifique terrain paysagé de 2 600 m², cette propriété offre 136 m² habitables, parfaitement entretenus. Rez-de-chaussée : L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, composée d’un salon, d’une salle à manger spacieuses et une cuisine équipée conviviale avec son plan central. Un cellier buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. Étage : L’ambiance est chaleureuse avec les poutres apparentes, il comprend 2 belles chambres, un bureau ainsi qu’une jolie salle d’eau avec douche italienne et meuble double vasque puis un WC indépendant. Extérieurs : Clôturé par un portail motorisé, le jardin est joliment arboré, il bénéficie d’un arrosage automatique alimenté par l’eau du canal. Une superbe piscine coque au sel (8,30 m x 3,70 m), réalisée en 2022, dispose d’un régulateur de pH, d’une sécurité antigel et d’un volet roulant électrique. La plage réalisée en résine offre un agréablement espace de détente. 2 terrasses ombragées et 2 cabanons Équipements et confort : Climatisation réversible Panneaux solaire Alarme Fibre optique Raccordement au tout-à-l’égout Compteur Linky Un bien rare sur le secteur Cette villa allie charme, confort et modernité dans un environnement recherché. Idéale pour une résidence principale comme secondaire, elle offre une qualité de vie remarquable proche des Dentelles de Montmirail et du Mont Ventoux Je suis un conseiller local connaissant parfaitement ce secteur, je serai ravi de vous renseigner sur la qualité de vie de Beaumes-de-Venise et ses environs. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette belle propriété Provence Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Nouveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 980618581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.