Maison avec jardin à vendre

COUP DE CŒUR assuré pour cette maison en parfait état, idéalement située dans un lotissement recherché à Vire Normandie ! Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 41 m², baignée de lumière grâce à son exposition traversante. Elle se compose d'un salon / séjour chaleureux ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Depuis cet espace, vous profiterez d'un accès direct à une spacieuse terrasse de 25 m² exposée plein SUD et disposant d'un store banne. Idéale pour les repas en famille ou les moments de détente aux beaux jours. Un intérieur fonctionnel et familial Vous trouverez également : Un WC indépendant Deux chambres, dont une disposant d'un grand dressing Un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint, avec la possibilité de l'agrandir pour créer une 3ème chambre Une salle d'eau avec douche, meuble vasque et sèche-serviettes Un débarras Un sous-sol complet aux multiples possibilités La maison bénéficie d'un sous-sol complet comprenant : Une chambre avec WC et point d'eau Une lingerie Une cave Un spacieux garage équipé d'une porte sectionnelle Extérieur & équipements Édifiée sur un terrain clos d'environ 600 m², la maison dispose d'un agréable aménagement paysager et d'une pelouse entretenue par un robot de tonte connecté, inclus dans la vente. Pour profiter pleinement des extérieurs, vous disposerez également : D'un barbecue D'un cabanon de jardin Un véritable atout pour les amateurs de camping et de voyages : un carport avec grenier au-dessus est accolé à la maison et permet notamment de stationner facilement un camping-car. Caractéristiques techniques Chaudière au gaz de ville assurant également la production d'eau chaude Raccordement au tout-à-l'égout Maison raccordée à la fibre Menuiseries aluminium, dont certaines à galandage, avec volets roulants Présence d'un puits Un emplacement recherché Située à Vaudry, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel agréable et d'une situation stratégique à proximité immédiate de Vire, permettant de profiter facilement de l'ensemble des commerces, services et commodités. Une maison familiale prête à vivre ! Avec ses beaux volumes, sa terrasse plein sud, son sous-sol complet, son terrain clos et ses nombreux équipements, elle offre un cadre de vie confortable et pratique, aussi bien pour une famille que pour des personnes à la recherche d'espace et de fonctionnalité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par cette belle opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cindy ROBBES-GUILMEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 702 180 Greffe de CAEN) 06 48 09 30 77 (réf. 613089 ).

Cyril LOHU Optimhome immobilier vous propose à Gallardon, école maternelle, primaire, collège, nombreux commerces, pharmacie, restaurant. Accès rapide N10 sens Paris / Chartres, gare d'Epernon à 10 minutes desservie par un réseau bus. À l'abris des regards, passez la porte du porche pour découvrir ce bien aux volumes et propriétés exceptionnels. Maison principale entièrement rénovée proposant une double pièce de vie avec poêle à bois équipé d'un pulseur d'air et autorisant des bûches de 90 centimètres, espace repas, cuisine US neuve aménagée et équipée, un cellier avec coin buanderie pour machine à laver et sèche-linge. Empruntons l'escalier d'époque menant à un palier couloir desservant 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche et baignoire, une suite parentale, un bureau, un WC séparé. Une splendide pièce de réception cathédrale d'environ 80 m² et 9 mètres au faîtage avec cheminée avec accès sur l'extérieur, idéal pour vos fêtes familiales, un étage ouvert laissant la vue sur la charpente traditionnelle. Un second escalier nous amène à 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC, sur cette partie un rafraîchissement est à prévoir. Côté extérieur, un atelier, un garage, une cave, un bûcher, une grande terrasse. Le tout sur un terrain d'environ 2300 m², entièrement clos et arboré de splendides arbres dont un tilleul sous lequel vous pourrez profiter de vos repas de saison. Fenêtres PVC double vitrage, panneaux solaires, exposition sud. Projet de vie familiale avec parents / grands-parents possible avec double accès réalisable laissant à chacun sont espace de vie. Véritable Cocoon, au calme, idéalement situé et rare sur ce secteur, visite 7 / 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyril LOHU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 209 969 Greffe de CHARTRES) 06 03 76 60 16 (réf. 613842 ).

LABRY (54800) – Belle maison individuelle de 155 m² avec 5 chambres, sous-sol aménagé et terrain de 740 m² Implantée dans une rue calme de Labry, cette propriété offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités du quotidien. Dès l'entrée, les volumes sont au rendez-vous. Le rez-de-chaussée propose notamment un séjour de 37 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un dressing ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez une salle de bains, ainsi que quatre chambres supplémentaires, dont deux disposent chacune d'un dressing. Les atouts de cette maison : ses équipements. Elle bénéficie : - d'une climatisation réversible avec 7 splits. cipales pièces, permettant de profiter d'un confort agréable aussi bien en été qu'en hiver. - Un poêle à pellets. - La maison possède également d'une belle cheminée actuellement non utilisée. - Côté eau chaude sanitaire, la maison est équipée d'un ballon thermodynamique. DPE classé D-B, un classement intéressant pour une maison de cette génération. Le sous-sol constitue un véritable espace supplémentaire et comprend une buanderie, une cave, une réserve, un garage ainsi que deux pièces actuellement aménagées en salle de sport et salle home cinéma / salle télé. Ces deux espaces offrent une réelle polyvalence et pourront, selon vos besoins être utilisés comme chambres d'amis, bureau, salle de loisirs, espace pour les enfants ou pièce dédiée à une activité personnelle. Un terrain de 740 m² pour profiter des beaux jours pour les moments de détente ou les repas en famille, avec une piscine autoportée ainsi qu'une agréable tonnelle. Une situation pratique à Labry La maison profite d'un environnement résidentiel calme tout en permettant de bénéficier des services de la commune. Labry dispose notamment d'une école maternelle et d'une école primaire, ce qui constitue un vrai avantage pour les familles. Vous trouverez également dans la commune des commerces et services de proximité, avec notamment une boulangerie-pâtisserie et une pharmacie, ainsi que différents services municipaux. Pour les familles avec des enfants plus âgés, les établissements scolaires de Jarny sont également accessibles à proximité, notamment le collège Louis Aragon. La proximité de Jarny et de Val de Briey permet par ailleurs d'accéder rapidement à une offre plus large de commerces, services, établissements scolaires et équipements. Les points forts à retenir Maison individuelle 155 m² habitables Terrain de 740 m² 5 chambres Rue calme Séjour de plus de 37 m² Climatisation réversible – 7 splits Poêle à pellets Cheminée existante pouvant être remise en service Ballon thermodynamique Sous-sol avec garage et espaces aménagés 2 pièces supplémentaires pouvant évoluer selon vos projets Piscine autoportée Double vitrage et volets roulants électriques DPE D – GES B Une maison familiale avec de nombreux atouts Volume, confort, calme et potentiel d'évolution sont probablement les mots qui caractérisent le mieux cette propriété. Avec ses 155 m² habitables, ses 5 chambres, son terrain de 740 m² et ses nombreux équipements, elle offre une combinaison particulièrement intéressante pour une famille à la recherche d'espace, tout en conservant la possibilité de personnaliser certains espaces selon ses envies. Une maison à découvrir sur place pour apprécier pleinement ses volumes, son environnement et toutes les possibilités qu'elle propose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaetan LUPINACCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°927 851 121 Greffe de METZ) 07 44 94 19 68 (réf. 613737 ).

151 m² de bonheur à modeler : votre futur projet de vie commence ici ! Imaginez une maison qui n'attend que votre signature pour devenir le foyer dont vous avez toujours rêvé. Située à Les-Deux-Villes, cette propriété n'est pas simplement une maison; c'est un terrain de jeu exceptionnel pour ceux qui ont de l'imagination et le goût des belles choses. Dès l'entrée, vous ressentirez l'âme de cette bâtisse. Le cœur de la maison, c'est cet espace de vie généreux : un séjour de 32 m² et une cuisine de 19 m² qui ne demandent qu'à devenir le théâtre de vos soirées entre amis et de vos repas en famille. Avec trois chambres confortables, chacun trouvera son espace de sérénité. Mais le véritable secret de cette maison, ce n'est pas ce qu'elle est aujourd'hui, c'est ce qu'elle pourrait devenir demain. Pourquoi cette maison va faire battre votre cœur : Le terrain des possibles : Avec plus de 144 m² de greniers aménageables, vous avez carte blanche. Studio pour ado, suite parentale digne d'un hôtel, atelier créatif ou salle de cinéma privée ? L'espace est là, il ne manque que votre touche. Le confort au quotidien : Une buanderie dédiée, un chauffage multi-énergies (granulés, bois, électricité) pour une chaleur douce et maîtrisée, et une cave saine pour vos meilleurs crus ou vos rangements techniques. La vie pratique : Un immense garage de 45 m² et un carport de 20 m² : dites adieu aux problèmes de stationnement et de stockage. Bien sûr, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Mais considérez cela comme une chance : c'est l'opportunité unique d'imposer votre style, de choisir vos matériaux et de créer une maison qui vous ressemble vraiment, plutôt que d'acheter une décoration imposée par quelqu'un d'autre. La structure est saine, les volumes sont là, et le potentiel est immense. Il ne manque plus que vous pour écrire le prochain chapitre de cette maison. Prêt (e) à découvrir ce trésor caché ? Le charme d'un bien ne se lit pas, il se visite. Contactez-moi dès maintenant pour fixer un rendez-vous et laissez-vous inspirer par les lieux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alain JACQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°100 572 841 Greffe de BAR LE DUC) 06 30 32 74 36 (réf. 613114 ).

Christian Dillmann Conseiller en Immobilier Optimhome vous propose un nouveau bien rare sur la commune d'Algrange et sur ses hauteurs, au calme et dans une rue peu passante. Elle est située proche de nombreuses commodités, de zones commerciales, des écoles, des axes autoroutiers principaux (A30, A31) et du Luxembourg. Elle est édifiée sur plusieurs niveaux et peut offrir plusieurs types d'aménagements possible en fonction de la nouvelle famille qui viendra s'y installer ! Après avoir franchi la porte d'entrée permettant d'accéder à une belle pièce de vie de près de 33 m² ( avec 1er wc indépendant) on y trouvera une cuisine toute équipée Au 1er étage l'espace nuit est composé de deux chambres spacieuses d'environ 15 m² ainsi qu'une grande salle d'eau entièrement refaite en 2025, avec un second wc. Au dernier étage cet espace de 40 m² au sol peut être utilisé en chambre pour Ado, pour amis ou salle de jeux ou de sports en fonction des préférences de chacun. Autres points importants : Sous sol complet avec caves, buanderie et pièce hybride utilisable en cuisine d'été, coin cigare ou espace bien être. le tout donnant sur l'arrière du bâtiment avec sa terrasse, barbecue, jardinet et Jacuzzi Chaudière gaz Viesmann générant une consommation annuelle d'environ 2500 euros Attention : les offres émises ne seront étudiées par les propriétaires que si elles s'accompagnent de justificatif de faisabilité ( simulation / accord de principe bancaire, compromis de vente, et / ou attestation bancaire de disponibilité des fonds (apport ou placements actualisés). Un garage indépendant situé à 100 mètres viendra compléter ces prestations Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 613735 ).

Toute votre attention pour cette jolie maison individuelle (1990) en semi plain pied et en parfait état dans un quartier résidentiel très calme à 7mn à pied du centre ville. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour agrémenté de son poêle à bois avec extension récente de 53 m², d'une cuisine moderne séparée avec accès garage et sa buanderie ainsi qu'une cave saine et fraîche, 2 chambres et une salle de bain. À l'étage, un palier dessert 1 chambre, wc et une suite parentale de 32 m². Coté technique, menuiseries alu double vitrage avec volets roulants électrique, chaudière gaz, radiateurs avec vannes thermostatique, cumulus 150l, tae, fibre, toiture en bon état, porte sectionnelle pour le garage, portail électrique avec vidéophone, vmc. Les diagnostics sont rassurant pas d'anomalie. Côté extérieur, de nombreux arbres fruitiers, potager, terrasse de 30 m² n / e, store banne électrique, abri de jardin avec récupérateur d'eau de pluie et 2 places de stationnement ou emplacement pour camping car. Vous l'avez compris, maison soignée, bien entretenue et sans mauvaise surprise, l'ensemble est convivial, chaleureux et idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis dans un bien déjà prêt à vivre. Coup de coeur et rare sur le secteur ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez maxime descamps entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°450 209 614 greffe de lille) 06 11 58 68 58 (réf. 613825 ).

Sur un magnifique terrain de près d'un hectare, découvrez cette authentique maison creusoise offrant un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. À l'origine composée de deux pièces sans commodités, la maison a fait l'objet d'importants travaux d'agrandissement, malheureusement restés inachevés. Les extensions réalisées en parpaings laissent entrevoir de généreux volumes et permettent d'imaginer une belle terrasse profitant d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Un garage ainsi qu'un petit abri bois ont également été construits, l'eau et l'électricité sont déjà présentes sur la propriété. L'assainissement individuel reste toutefois à créer. Implantée dans un environnement naturel préservé, sur le plateau de Millevaches, cette propriété séduira les personnes à la recherche d'un projet de rénovation offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, le tout sur une superbe parcelle permettant de profiter pleinement du calme et de la nature creusoise. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Pierre MALLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 300 239 Greffe de GUERET) 06 87 38 06 59 (réf. 613500 ).

Maison 4 pièces à vendre à PESSAC Atout de taille, rassurant : Cette maison affiche un classement énergétique C, gage d'un logement économe et sain. Située au cœur d'un secteur très prisé et résidentiel BORDEAUX / PESSAC "Le Club des Princes ", cette agréable maison mitoyenne du début des années 90 offre un cadre de vie particulièrement recherché sur la métropole. Sa localisation d'exception constitue un de ses atouts majeurs : tout est à portée de main au quotidien. Elle est à proximité immédiate des écoles maternelle et élémentaire et de commerces de proximité. Le collège et le lycée sont à moins de 10min en voiture. En terme de transports, La gare de Gazinet à 4kms permet de rejoindre la gare de Bordeaux en 13min dans un sens et le bassin d'Arcachon dans l'autre. Le Prox'bus desservant St jean d' illac, Cestas, Canéjan et Pessac passe à côté du Lotissement du " Club des Princes ". Enfin, l'aéroport de Mérignac est à 8kms. Le Leclerc Drive de St Jean d Illac, l'Intermarché de Cestas, la piscine municipale et le centre de bien-être "kap care ", avec ses pôles médical, esthétique et sportif se rejoignent en moins de 10 minutes en voiture. Le Lotissement jouxte le Golf Club de Pessac et pour les adeptes du tennis, deux terrains se situent à quelques centaines de mètres, sur le Lotissement. Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, disposant d'un WC indépendant d'un côté et de l'autre, une cuisine fermée, aménagée et équipée d'une plaque vitrocéramique. Elle communique directement avec un garage de 14 m² qui peut être transformé ou aménagé en chambre, bureau supplémentaire ou même servir d'agrandissement. Une belle pièce de vie exposée Ouest complète le rdc. L'étage dessert : 3 chambres dont une chambre d'appoint pouvant faire office de chambre d'enfant ou de bureau, un second WC séparé et une salle de bain complète disposant à la fois d'une baignoire et d'une douche. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin sur une parcelle de 319 m², piscinable et facile à vivre, offrant tout le potentiel pour créer votre futur espace de détente. En très bon état général, cette maison fonctionnelle représente l'opportunité parfaite pour un premier achat ou une vie de famille. Il ne vous reste plus qu'à y poser vos valises. Une opportunité à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jennifer DUCOURET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 161 922 Greffe de BORDEAUX) 06 87 13 73 58 (réf. 613860 ).

J'ai le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette jolie maison de 177 m² avec de beaux volumes mais aussi son extérieur avec sa piscine, le tout aux portes de Chalon, au calme. Ainsi, vous êtes à Saint Marcel, dans une petite rue qui n'enregistre que le passage des riverains, proche de tous les commerces de proximité, des grandes surfaces, des écoles, des transports en commun et des axes routiers mais sans en avoir les inconvénients. Vous découvrirez cette maison clos de murs, en pénétrant dans la cour par un portail électrique en fer forgé, sur un terrain arboré de 1200 m². L'extérieur vous plongera immédiatement dans un environnement de qualité avec des arbres fruitiers, des palmiers, des herbacées et de sfleurs qui entourent une piscine de 8m x 4m et sa plage carrelée qui vous mènera vers le pool-house, vétitable petit cabanon "de pêcheur" aménagé avec sa cuisine d'été, sa douche et son wc. Une véranda de 23 m² avec ses baies coulissantes surplombe cet espace de baignade mais aussi de repos. Vous pénétrez dans la maison par la véranda pour découvrir un premier niveau de 100 m² qui comprend un séjour / salon / salle à manger de 48 m², une cuisine équipée et fermée de 15 m² avec un cellier / buanderie dans son prolongement. Une chambre de 14 m² avec placard intégré, une salle de bain et un wc indépendant complète ce niveau qui est distribué par un dégagement qui permet de rejoinde le garage de 30 m² avec sa porte électrique. Vous accédez à l'étage par un bel escalier en marbre qui mène au 4 chambres de l'étage, toutes avec placards intégrés et respectivement de 20 m² avec une salle d'eau, 19 m², 18 m² et 10 m². Seuls quelques travaux de rafraichissements et de personnalisation sont à prévoir ! La complémentarité de son extérieur et de son intérieur en fait une maison que je vous conseille de découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 613783 ).

Venez découvrir cette jolie maison rénovée avec soin en 2025, de 85.54 m² habitables au calme et proche des facultés Idéalement située à quelques minutes du quartier Hôpitaux-Facultés, elle profite d'un environnement résidentiel calme tout en offrant un accès rapide aux commerces, transports, universités et établissements de santé. Dès les premiers pas dans la maison, vous apprécierez son atmosphère contemporaine et la qualité des travaux réalisés. L'intérieur a été entièrement repensé afin de privilégier confort, fonctionnalité et modernité, sans compromis sur les prestations. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie conviviale et lumineuse, avec un espace séjour d'environ 20² et une cuisine moderne indépendante de 10 m² environ entièrement équipée et aménagée. Un WC ainsi que des rangements complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses et très lumineuses. La chambre principale bénéficie d'un véritable espace privilégié avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un second wc indépendant viennent compléter cet étage. Côté confort, la maison dispose notamment de menuiseries en double vitrage et d'une climatisation réversible. À l'étage, un système de climatisation gainable permet de régler la température indépendamment dans chaque pièce, pour un confort adapté aux besoins de chacun. Les combles ont été isolés et aménagés, créant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin arboré, offrant un véritable espace de détente à l'abri des regards. Un garage de 15 m² environ et une place de stationnement privative située devant la maison viennent compléter l'ensemble. Autre avantage appréciable : une borne de recharge pour véhicule électrique est directement installée devant le garage. Une maison prête à vivre Grâce à sa rénovation récente, son agencement fonctionnel et ses équipements, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle conviendra aussi bien à un couple à la recherche de son premier achat qu'à une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible à proximité des principaux pôles de Montpellier. Les atouts : Maison entièrement rénovée en 2025 Classification énergétique B 85 m² habitables 3 chambres Suite parentale avec dressing et salle d'eau Cuisine ouverte aménagée et équipée 2 salles d'eau 2 WC Climatisation réversible Système gainable avec réglage indépendant à l'étage Double vitrage Combles isolés et aménagés Jardin arboré Garage Stationnement privatif Borne de recharge électrique Aucun travaux à prévoir Un bien rare dans ce secteur, alliant tranquillité, confort et proximité des commodités. À découvrir sans tarder ! Contactez moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) 06 33 62 63 76 (réf. 613865 ).

À 5 km seulement de Decazeville et à 40 km de Rodez, découvrez une propriété qui ne manque ni d'espace ni de possibilités ! Avec ses 200 m² habitables, ses volumes généreux, ses nombreuses chambres et ses dépendances, elle offre un potentiel particulièrement rare sur le secteur. Construite dans les années 1950, la maison principale a été entièrement restaurée à l'intérieur et permet aujourd'hui de poser ses valises sans travaux. L'espace de vie propose de très beaux volumes avec une cuisine aménagée de 18 m², un vaste salon de 34 m² ainsi qu'un second salon d'environ 20 m². Ce dernier peut facilement être repensé selon les besoins et permettre la création de deux chambres supplémentaires, ou d'une chambre avec une seconde salle de bain. La maison dispose actuellement de six chambres, un véritable atout pour accueillir une grande famille ou envisager différents projets. Un agréable balcon couvert, exposé plein sud, permet également de profiter pleinement de l'extérieur avec la vue agréable sur le jardin. Aucun vis-à-vis et aucune nuisance. Côté confort, la maison est équipée de plusieurs climatisations réversibles, de menuiserie bois avec survitrage, de la fibre, d'un compteur Linky et d'un compteur d'eau neuf. Elle est raccordée au tout-à-l'égout. Le sous-sol de 115 m² environ constitue un espace supplémentaire particulièrement appréciable et comprend notamment un double garage avec porte électrique. Autre véritable atout de la propriété : un appartement indépendant d'environ 75 m², actuellement à rénover entièrement. Il offre de nombreuses possibilités : logement indépendant, location, hébergement familial, ou encore espace lié à une activité professionnelle. Les dépendances sont également au rendez-vous avec une grange, offrant un espace de stockage et pouvant être réaménagée, ainsi qu'un hangar d'environ 70 m² permettant notamment d'abriter deux véhicules. L'ensemble est implanté sur un beau terrain clos de 2900 m², agrémenté d'arbres fruitiers, d'un poulailler, d'un puits et d'un boulodrome. La propriété bénéficie également de 8200 m² de bois non attenants. Grâce à ses nombreux volumes et à ses six chambres, cette propriété constitue également un outil de travail particulièrement intéressant pour un projet professionnel, notamment une activité de famille d'accueil, avec une configuration permettant de concilier activité et cadre de vie. Les importantes dépendances pourront également répondre aux besoins d'un artisan recherchant de vastes espaces de stockage. Un service de bus à proximité immédiate, facilite les déplacements. Taxe foncière : 1870 € Une propriété polyvalente offrant de nombreuses possibilités d'évolution et un potentiel rare sur le secteur, le tout à un prix attractif. Une visite suffira pour imaginer tout ce que cette propriété peut offrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Muriel LIEUTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 976 512 Greffe de RODEZ) 06 15 18 29 55 (réf. 613284 ).

Découvrez cette maison de 100 m² nichée au coeur d'un terrain plat et arboré de 4700 m² où calme et nature et douceur de vivre se rencontrent. Cette propriété vous offre un cadre bucolique et champêtre, à seulement 30 MN des plages mythiques de Deauville, Trouville et Honfleur. Une maison fonctionnelle composée au rez-de-chaussée d'un salon de 25 m² avec une belle cheminée, une salle à manger lumineuse, une cuisine agencée, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage un premier escalier donne accès à une belle chambre cathédrale. L'autre escalier desserre 2 belles autres chambres baignées de lumière. Une piscine semi enterrée de 6X4 vous permettra de vous détendre et prendre des bains de soleil sur une terrasse de 25 m² en bois. Une annexe de style normand pouvant être réhabilitée en maison d'amis d'environ 30 m² au rdc et 10 m² à l'étage vous permettra de vous projeter encore plus dans ce lieu paisible. Entourée d'un verger généreux (pommiers, pruniers, poiriers, cerisiers. ). Proche des commerces de proximité de Cormeilles à 3 KM. Zone fibrée pour un accès internet haut débit. Taxe foncière légère. Maison où il fait bon vivre. Bien en parfait état, sans travaux à prévoir. Au plaisir de vous la présenter rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François-Xavier LE ROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 936 851 Greffe de LISIEUX) 06 27 09 80 92 (réf. 613876 ).

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose en exclusivité une maison d'environ 70 m² sur un terrain de 1100 m² entièrement constructible sur la commune de prades. Ce bien se compose d'une pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger le tout donnant sur une terrasse, 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un wc indépendant. Elle demande des travaux de rafraîchissements (salle de bains, peinture, sols), néanmoins la toiture a été refaite en 2019, les fenêtres et le chauffage en 2020 et le chauffe-eau en 2025. Elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison lumineuse, fonctionnelle, proche du centre ville de lalevade d'ardeche et de toutes les commodités, avec un grand jardin constructible, une pièce en sous-sol servant de salle de sport ainsi que d'un garage. Ce bien vous réserve encore des surprises qui seront à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : kévin dufourd de mpi pour organiser une visite : tel : 07 78 55 21 92 - email : kevin.d@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 791 454 366 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 791454366.

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose en exclusivité une maison de 150 m² sur un terrain de 2200 m² sur la commune de lavilledieu. Cette maison de 2005 est composée : au rdc : une entrée, une pièce de vie de 50 m² comprenant une cuisine ouverte sur un salon / sam donnant sur une terrasse et une véranda, 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec douche et wc indépendant. Au 1er : une chambre et un dégagement avec puit canadien. Elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison lumineuse, familiale (4 chambres), fonctionnelle, en grande partie de plain-pied, avec garage et car port, jardin arboré et économique en énergie grâce à sa pompe à chaleur air / eau de 2020. La partie extérieure sans aucun vis-à-vis, se compose d'une terrasse, un espace jardin / potager, une piscine hors-sol, un abri jardin et un terrain de pétanque. Cette maison vous réserve encore des surprises qui seront à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : kévin dufourd de mpi pour organiser une visite : tel : 07 78 55 21 92 - email : kevin.d@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 791 454 366 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 791454366.

Maison semi individuelle à vendre à Saint Vaast en Cambrésis. Située sur une parcelle de plus de 1 000 m², cette maison très bien entretenue vous séduira par son excellent état général, ses espaces fonctionnels et son fort potentiel. Au rez de chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine meublée et équipée ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de douche. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec une cave, un atelier et une seconde cuisine d'été offrant un accès direct au jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage, d'une place de stationnement privative, d'un abri de jardin ainsi que d'un agréable terrain de plus de 1 000 m². La maison est très soigneusement entretenue. Quelques travaux d'amélioration sont à prévoir, notamment le remplacement de quatre fenêtres à l'arrière et une modernisation du système de chauffage actuellement au fioul. DPE : D Prix : 129 900 € FAI. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Justine. LOGIMM Solesmes À votre tour, faisons équipe. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3580.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGIMM : Justine SOSZYNSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 703 256. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Située dans un cadre exceptionnel, au calme avec une très belle vue dégagée sur le Luberon, cette très belle villa, de style bastide provençale, se prépare a vous faire vivre des moments privilégiés ! Au rez-de-chaussée vous profitez d'une spacieuse pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte mais discrète, de deux grandes chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un wc séparé. À l'étage, vous disposez de 3 chambres, d'un dressing, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un coin bureau. Coté jardin, une grande terrasse couverte vous permet de déjeuner a l'ombre tout en profitant du panorama et de la piscine. Pour le coté fonctionnel, un carport 2 places avec porte d'accès direct a la maison, une pièce de 25 m² avec coin buanderie, cellier. BONUS 1 : Pool housse avec pierres apparentes BONUS 2 : Maison climatisée avec gainable de 2025 BONUS 3 : Chauffage au sol. DPE C.

Idéalement située à Toulouse (31200) Minimes côté Barrière de Paris, dans une rue au calme sans vis à vis. Découvrez cette maison de caractère construite en 1883, offrant un cadre de vie authentique. Avec une surface habitable de 63,01 m² (loi Carrez) et une surface au sol totale de 39,06 m², cette propriété se déploie sur deux niveaux et propose un agencement fonctionnel. Les points forts de la maison : Agencement intérieur : La maison se compose d'une pièce à vivre avec cuisine, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de trois chambres réparties sur deux niveaux, offrant une belle capacité d'accueil. Espaces annexes : Le bien dispose d'un atelier, d'une salle de jeux, de combles et d'un abri de jardin, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagements complémentaires. Confort et performance : Le logement est équipé d'un système de chauffage mixte (gaz et pompe à chaleur air / air) et d'un chauffe-eau performant. Côté confort d'été, le logement est traversant et bénéficie d'une toiture isolée.

Lisnard Immobilier vous propose cette superbe villa contemporaine sise dans une adresse prestigieuse de Vallauris, quartier Super Cannes Cette demeure de charme offre une vue dégagée sur les collines & les montagnes au calme absolu. Construite en 2021, elle affiche un état impeccable, à l'intérieur comme à l'extérieur. Elle dispose d'une cuisine américaine bien équipée, 3 chambres accueillantes, 1 salles de bain, 1 salle d'eau et 2 toilettes. Avec la climatisation réversible, le double vitrage et l'eau chaude thermodynamique, le confort est assuré. Cette maison offre également une terrasse, une piscine, 6 emplacements de parking et un portail automatique. Contactez l'agence ou Karin TROCELLO au 06 51 25 70 40.

En exclusivité - maison type 5 + garage sous-sol complet - secteur avenue de paris découvrez cette maison organisée sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée dispose d'un jardinet d'accueil permettant l'accès à l'entrée principale ainsi qu'au garage d'environ 45 m², bénéficiant également d'une sortie piétonne sur l'avenue de paris. Au premier étage, la maison propose une pièce de vie d'environ 35 m² ouvrant sur un balcon orienté sud, une cuisine séparée ainsi qu'un wc avec lave-mains. Au deuxième étage, un vaste palier dessert l'espace nuit composé de trois chambres, une salle de bains, un wc indépendant ainsi qu'une pièce de rangement. Quelques travaux et du rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour. Taxe foncière : 1999eur / dpe : c / ges : c / référence : 88323 prix de vente frais d'agence inclus, honoraires charges vendeur. Visitez ce bien sans tarder ! Contactez maxime lucas au 06 37 03 55 14 ou sur notre site les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

LA CHALEUREUSE SAINT-AUGUSTIN-SUR-MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une chaleureuse villa en ossature bois de 153 m² habitables, construite en 2003 et située à 700 m du centre-ville. Vous découvrirez une entrée, un séjour cathédral avec cheminée insert prolongé par une cuisine américaine équipée et aménagée. L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une buanderie. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. Un garage avec grenier aménagé complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 100 m² avec pergola bioclimatique, d'un chalet en bois et d'un abri de jardin, sur un terrain de 1881 m². La maison dispose également d'un chauffage pompe à chaleur au sol et d'un adoucisseur d'eau, venant compléter ses belles prestations. Cette maison parfaitement intégrée dans son environnement, offre de beaux volumes et un cadre privilégié à proximité de la forêt et des pistes cyclables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

RANG (25), 5 minutes de L'ISLE SUR LE DOUBS Clément vous propose en exclusivité cette maison sur sous-sol, sur son terrain de 769 m², elle comprend : Au niveau de vie : entrée sur dégagement, cuisine (11 m² env), séjour (25 m² env), 3 chambres (9,9 et 11 m² env), salle de bains (3 m² env), wc. Au sous-sol : buanderie / chaufferie (12 m² env), une pièce pour servir de chambre (9 m² env), garage (50 m² env), une pièce (11 m² env). Chauffage central fuel + poêle à pellets Assainissement : tout à l'égout 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ' Logement à consommation énergétique excessive, classé F Peut être éligible aux aides à la rénovation énergétique (sous conditions).

Luxorimmobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivite une jolie villa des années 1970 d'environ 77 m² sur un beau terrain de 990 m², elle se compose d une cuisine equipée, un salon, 3 chambres, une salle d'eau toilettes, des travaux important ont été realisés : isolation par l exterieur, panneaux solaires, climatisation. Tout a l egout. À visiter tres rapidement avec luxorimmobilier.

Votre conseiller immojoy a le plaisir de vous proposer à la vente une maison sur la ville de beauzelle près de toulouse. Opportunité à saisir ! Découvrez cette maison des années 70 parfaitement entretenue, idéale pour accueillir votre projet familial dans un cadre privilégié. Ses atouts intérieurs : un séjour traversant ultra-lumineux une cuisine indépendante avec cellier 4 belles chambres et 2 salles d'eau un atelier et un garage attenant une visite s'impose prendre contact avec francois djinekou le spécialiste du secteur : beauzelle - blagnac - aussonne - seilh - cornebarrieu - aussonne - daux - mondonville. 1.

PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE MAISON RÉNOVÉE 6 HECTARES ENVIRON Un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de nature et de chevaux à proximité de Auch 7 km. À vendre, magnifique propriété située dans un environnement calme et préservé, sur plus de 6 hectares de terrain, en partie boisés et partiellement clôturés. Cette propriété offre un ensemble particulièrement complet, associant une maison d’habitation entièrement rénovée en 2025, des installations équestres, de nombreuses dépendances et une piscine. Une maison spacieuse et entièrement rénovée D’une surface d’environ 240 m², la maison a fait l’objet d’une rénovation complète en 2025. Elle bénéficie de beaux matériaux, de prestations de qualité et de volumes généreux. Le rez-de-chaussée se compose de : une grande terrasse couverte de 45 m²; une cuisine aménagée de 22 m²; un remarquable séjour-salon de 82 m² avec cheminée, offrant un espace de vie chaleureux et convivial; trois chambres dont une suite aprentale, salle de bains. À l’étage, vous trouverez : deux chambres supplémentaires spacieuses chacune avec salle de bains La maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur et bénéficie d’un DPE classé B. Un domaine pensé pour les chevaux Les extérieurs offrent de belles possibilités pour les propriétaires de chevaux avec : 5 boxes à chevaux; un hangar de 130 m² environ; un garage pour voitures de 60 m² environ; environ 6 hectares de terrain, en partie boisés et clôturés. L’ensemble bénéficie d’un environnement naturel agréable, permettant de profiter pleinement de l’espace et de la tranquillité des lieux. Un espace piscine pour les beaux jours La propriété dispose également d’une piscine de 8 x 4 mètres au sel, idéale pour se rafraîchir et se détendre durant la belle saison. Un bien rare à découvrir Cette propriété réunit de nombreux atouts : une maison de 240 m² entièrement rénovée, de magnifiques volumes, des prestations de qualité, 5 boxes, un grand hangar, un garage, environ 6 hectares de terrain et une piscine. Un lieu idéal pour conjuguer vie de famille, passion des chevaux et recherche de tranquillité, dans un cadre naturel privilégié. Une propriété rare, prête à vivre, qui mérite une visite. / .

Découvrez cette superbe villa contemporaine indépendante et lumineuse de 2023, d'environ 136 m² habitables, implantée sur un terrain clos, paysager et arboré, avec belles terrasses et piscine 6 x 3 m chauffée, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, une lumineuse pièce de vie de 45 m² avec cuisine US entièrement équipée s'ouvre, grâce à ses baies à galandage, sur la terrasse et sa pergola bioclimatique. Vous profiterez également d'une suite parentale d'environ 22 m² avec salle d'eau, dressing et accès terrasse, ainsi que d'une buanderie, d'un cellier et d'un ancien garage aménagé en chambre avec dressing d'environ 30 m², pouvant facilement retrouver sa fonction initiale. À l'étage : 3 belles chambres et une salle d'eau. Côté confort : climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau, arrosage automatique, menuiseries aluminium double vitrage et volets roulants. La piscine coque est équipée d'un rideau et d'une pompe à chaleur. Située dans un quartier calme, à seulement 2 km du centre du village et proche d'un arrêt de bus. Aucun travaux à prévoir, maison récente bénéficiant encore de la garantie décennale. Idéale en résidence principale comme secondaire. Un très joli bien à découvrir rapidement ! DPE A - Honoraires charge vendeur. Merci de me contacter au 06 41 17 82 43, Mme PICAZO Céline Agent Commercial RSAC 395088602 RCP ACI15031. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .