Maison avec jardin à vendre

Dans une quartier recherché de Pessac, à proximité des écoles, des commerces et des transports, découvrez cette agréable maison familiale de 133 m², idéale pour une vie de famille alliant confort et praticité. Edifiée sur un terrain de 662 m², elle bénéficie d'une belle exposition sud-est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu, d'une agréable terrasse et d'une piscine 4x8 mètres, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. L'intérieur se compose de 6 pièces pensées pour le confort de chacun. Au rez-de-chaussée, une belle suite parentale avec dressing et salle de bain privative offre un véritable espace indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Construite en 1995, cette maison est bien entretenue et ne nécessite aucun gros travaux. Elle dispose également de la fibre et de trois places de parking extérieures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BRUEL, Tél. : 06 34 25 89 65, E-mail : mathilde.bruel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 942397456.

Située à Brenouille (60870), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces locaux et des espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie paisible et pratique. La ville dynamique propose également des écoles et des services essentiels à proximité. La propriété s'étend sur un terrain de 443 m² agrémenté d'une terrasse d'environ 35 m², idéale pour profiter des beaux jours en extérieur. Un garage vient compléter les aménagements extérieurs, offrant un espace de stationnement sécurisé. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une arrière-cuisine, une cuisine équipée, un double séjour chaleureux avec cheminée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et wc attenants. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bain avec wc offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. En 2026, la maison a bénéficié : D'une isolation extérieure, D'un ballon thermodynamique, D'une pompe à chaleur air / eau, De diverses rénovations extérieures et intérieures. Contactez moi pour saisire cette belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hiram GILGAIRE, Tél. : 07 88 35 50 91, E-mail : hiram.gilgaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 951 120 823.

Située à Bagnères-de-Luchon (31110), cette charmante maison en pierres apparentes côté sud et nord, d'une surface habitable environ de 105 m², offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate de la gare et des commerces. Le quartier bénéficie d'un environnement calme, de plus, la maison est en phase de rénovation avec une charpente toiture en ardoise récemment refaites, ainsi le double vitrage. Le studio est terminé. À l'extérieur, la propriété de 105 m² dispose d'un jardin de 144 m² et d'un abri jardin idéal pour le rangement. La façade en pierre confère un charme authentique à l'ensemble, tandis que la toiture en ardoise ajoute une touche traditionnelle à la maison. À l'intérieur, la maison se composera de 3 chambres, une salle d'eau, une cuisine, un salon, deux wc indépendants. Un studio T1 de 20 m² attenant avec une entrée indépendante, une cuisine ouverte sur sa pièce de vie, une salle d'eau et wc, une terrasse en bois et des panneaux solaires. Les pièces offrent un bel espace de vie pour une famille, le studio est habitable immédiatement. Les travaux sont en cours d'achèvement, cette maison en pierre allie charme ancien et confort contemporain, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La taxe foncière de 187 €. Non soumis au DPE, aucun radiateur fixe. Assainissement collectif. Maison sur trois niveaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 266 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 06 26 30 57 23, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922347141.

Centre de saint jean de bournay. Maison de ville d'environ 168 m² habitables édifiée sur une parcelle d'environ 729 m². Elle se compose d'une cuisine, un salon, un séjour, une salle de bains, un bureau, un wc. L'étage comprend cinq chambres, un wc. Le second et dernier étage propose deux chambres. Chauffage fuel. Taxe foncière d'un montant de 1500 €. Une terrasse et un chalet de jardin viennent compléter ce bien. Possibilité de stationner. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 265 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : martine thomas, tél. : 06 89 03 89 81, e-mail : martine.thomas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 347788937.

Maison individuelle – 96,43 m² – Leyviller Lorsque vous poussez la porte de cette maison, vous ressentez immédiatement cette sensation de bien-être, de lumière et d'espace… Un lieu où l'on se projette facilement, où l'on imagine déjà les rires des enfants, les repas en famille, les soirées chaleureuses autour du poêle à pellets. Située à Leyviller, dans un secteur calme et apprécié, à 15 minutes du centre commercial B'est et de l'entrée d'autoroute, cette maison individuelle de 96,43 m², édifiée sur un terrain de 270 m², offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de tout. Les écoles maternelle et primaire sont à quelques pas : un vrai confort au quotidien. ? Au rez-de-chaussée : Un grand salon / séjour lumineux, cœur de la maison, avec poêle à pellets Une cuisine ouverte et intégrée, avec accès direct au jardin WC séparés ? À l'étage : 3 grandes chambres, toutes lumineuses Une salle de bain avec douche ? Atouts supplémentaires : Combles aménageables Cave Garage attenant Le jardin, agréable et facile d'entretien, est parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison fonctionnelle, lumineuse et pleine de potentiel, idéale pour accueillir une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement serein. Pour plus d'informations ou une visite, je suis à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey FORTHOFER, Tél. : 06 19 27 71 69, E-mail : audrey.forthofer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 824668875.

Située au cœur de Réquista, cette maison de village d'environ 120 m² habitables n'attend plus que votre imagination pour retrouver tout son éclat. Elle offre de beaux volumes avec 4 chambres, idéales pour accueillir une famille ou envisager un projet de résidence secondaire. Son véritable atout ? Une agréable cour intérieure, un espace intimiste où profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les combles aménageables représentent un potentiel supplémentaire pour créer une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace adapté à vos envies. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils vous permettront de façonner cette maison à votre image et de révéler tout le charme de cette bâtisse. À proximité immédiate des commerces, écoles et services de Réquista, cette maison constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel. Les + du bien : Environ 120 m² habitables 4 chambres Cour intérieure agréable Combles aménageables Centre de Réquista (Aveyron) Beaux volumes Travaux de rénovation offrant de nombreuses possibilités de personnalisation "Cette maison n'est pas à refaire… elle est à réinventer ! Et si les murs pouvaient parler, ils vous diraient qu'ils attendent simplement la bonne personne pour écrire leur prochain chapitre." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy MARTIN, Tél. : 06 89 60 80 37, E-mail : davy.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 490561321.

Laissez-vous séduire par cette longère en pierre pleine de charme, une maison rare qui marie authenticité, élégance et potentiel. Au cœur d'un village paisible et verdoyant, elle offre une atmosphère douce et raffinée, idéale pour ceux qui recherchent une maison de caractère sans entretien extérieur. Environ 77 m² habitables : rez-de-chaussée : cuisine à rénover, salle à manger, salon récemment rénové avec murs en pierre apparente, wc neuf avec lave-mains, garage attenant d'environ 20 m². Etage : palier, 1 chambre, sdb à rénover, wc. En prolongation des combles aménageables : environ 45 m² de potentiel supplémentaire ! Une cave voûtée d'environ 12 m² est accesible directement depuis la cuisine. La terrasse, idéale pour partager des apéros entre amis, longe élégamment la maison. Les menuiseries double vitrage et la micro ? Station récentes viennent renforcer le confort du bien. Situation idéale : 15 min de crépy-en-valois et de villers-cotterêts et 40 min de l'aéroport paris-charles-de-gaulle, à proximité de la rn2. Pas de chauffage en place (non concerné par le dpe). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 124 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : andra noblesse, tél. : 06 13 62 08 03, e-mail : andra.noblesse@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de soissons sous le numéro 932236441.

Olivier Mare vous propose cette maison de près de 126 m², sur 2 niveaux + sous sol, implantée sur un terrain de 1035 m², aménagée et en partie clos, dans un environnement calme, tout en étant proche du centre de La Sauvagère, avec commerces. Celle ci est composée au rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée / insert avec accès terrasse, d'une suite parentale avec salle de douche à l'italienne et WC. Accès sous sol. Au premier étage, un palier / mezzanine dessert 3 chambres, un dressing, une salle de douche et WC. Au sous sol : garage pour 2 véhicules, cave, chaufferie, stockage. Tout à l'égout. Système de chauffage par pompe à chaleur en relève de chaudière fioul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARE, Tél. : 06 24 32 07 34, E-mail : olivier.mare@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 823 627 328.

Dans un village typique, sur le versant du Soleil, cette maison à finir attend votre touche finale. Elle n'est pas achevée mais avancée, construite avec soin, de la sueur et beaucoup de rigueur. Face aux glaciers et tous les sommets autours : vos repas en terrasse feront des jaloux. Le sous-sol est conçu pour accueillir plusieurs voitures. La grande pièce de vie deviendra un espace chaleureux et convivial, avec, sur le même niveau, une suite parentale et un toilette. Sur la mezzanine, se dessine 3 chambres et 1 salle de bain. Avec presque 800 m² de terrain, vous profiterez pleinement des belles journées en Haute Tarentaise. Pour une résidence principale ou secondaire, ce chalet saura s'adapter et devenir un lieu de souvenirs à créer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan DESAILLY, Tél. : 06 64 18 68 20, E-mail : gaetan.desailly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 930688585.

Vous recherchez un bien rare, où patrimoine, elegance et art de vivre se conjuguent à la perfection ? Destinée aux amateurs de demeures authentiques d'environ 125 m² habitables (et 200 m² utiles), située au cœur de l'enceinte historique du château de callian, allie le charme de la pierre à une rénovation contemporaine de qualité. Baignée de lumière, elle offre dès l'entrée une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et une vue panoramique, 4 chambres dont 3 suites avec salle d'eau privative par niveau, ainsi qu'un bureau / dressing pouvant faire office de quatrième chambre. Ses atouts : - terrasse, garage (20 m²), cave / buanderie (14 m²), - combles aménageables (34 m²) offrant un fort potentiel, - climatisation intégrale, et double vitrage, - assainissement au tout à l'égout, - toiture revue, à 10mn du lac de st cassien, 20min de l'accès a8, et 55min de l'aéroport de nice côte d'azur, à découvrir sans les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 425 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie castro, tél. : 06 28 63 49 94, e-mail : virginie.castro@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 834 727 935.

Ceyzériat, commune prisée du Revermont, dispose de toutes les commodités du quotidien, Bourg-En-Bresse et l'autoroute A40 se situent à 15 min en voiture. À l'avant, une cour offre 2 places de stationnement nécessaires. À l'arrière, un jardin d'environ 500 m² calme. Cette maison mitoyenne développe environ 190 m² habitables sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée qui donne accès à un grand séjour-salon en lien direct avec le jardin, une cuisine séparée et équipée avec accès extérieur, un grand cellier, des WC avec lave-mains. Vous trouverez également un grand garage abritant la chaudière fioul et un atelier à ce niveau. Un escalier en bois conduit au premier étage, où une grande pièce de plus de 30 m² reste à réaménager selon les envies. Un couloir dessert trois chambres, une salle de bain et des WC indépendants. Au deuxième étage, vous découvrirez trois greniers, une chambre et une ancienne pièce de bureau. Il y a des travaux à prévoir pour transformer ces espaces en surface de vie supplémentaire. Le reste de la maison est habitable en l'état. Division foncière en cours. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MUSEL, Tél. : 06 32 13 17 53, E-mail : benjamin.musel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921729471.

Située dans le quartier recherché de Champommier, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette agréable maison d'environ 120 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute convivialité. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le sous-sol semi-enterré constitue un véritable atout avec une grande pièce pouvant faire office de quatrième chambre, de bureau ou de salle de loisirs, bénéficiant d'un accès direct au jardin. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC, un garage et une cave. Édifiée sur une parcelle d'environ 250 m², cette maison lumineuse et bien entretenue séduira aussi bien une famille qu'un acquéreur en quête d'un bien offrant de beaux volumes et un emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charly AUBINEAU, Tél. : 06 03 97 54 57, E-mail : charly.aubineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 908 685 126.

À quelques minutes du cœur de Garéoult, dans un environnement résidentiel prisé, découvrez cette élégante villa contemporaine de 145 m², édifiée en 2018 sur un magnifique terrain paysager de 1 742 m², entièrement pensé pour préserver votre intimité. Dès les premiers instants, le charme opère. Les volumes généreux, la lumière omniprésente et les deux larges baies à galandage créent une continuité naturelle entre les espaces de vie et les extérieurs. Ici, la maison s'efface au profit d'un véritable art de vivre où terrasse, jardin et piscine deviennent le prolongement du séjour. À l'abri des regards, le jardin paysagé accueille une superbe piscine 10 x 5 m, de vastes terrasses couvertes et une végétation soigneusement sélectionnée pour offrir calme, sérénité et douceur de vivre tout au long de l'année. L'espace nuit, parfaitement indépendant, propose quatre chambres, dont une suite parentale. Chaque chambre bénéficie d'un accès direct au jardin, renforçant cette sensation permanente de vivre au plus près de la nature. Prestations haut de gamme : construction RT 2012, climatisation gainable, travertin, parquet dans les chambres, volets roulants motorisés, fibre optique, garage, portail automatique, arrosage intégré, garanties décennale et dommage-ouvrage en cours. Une propriété rare, où élégance, confort et discrétion se conjuguent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 640 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald MASSON, Tél. : 06 46 52 45 29, E-mail : romuald.masson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 848 771 184.

Située dans la charmante commune de La Chapelle-du-Bois-des-Faulx (27930), cette propriété offre un cadre paisible et convivial. Nichée au cœur d'un terrain de 1005 m², elle bénéficie d'un environnement verdoyant et agréable. La Chapelle-du-Bois-des-Faulx est réputée pour sa tranquillité, tout en étant proche des commodités locales telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, offrant ainsi un équilibre parfait entre sérénité et praticité. Construite en 2014, cette maison de 90 m² est idéale pour une vie confortable en famille. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, elle offre un espace de vie fonctionnel et lumineux. L'agencement intérieur est pensé pour optimiser chaque mètre carré, offrant des pièces spacieuses et bien agencées. Son année de construction récente garantit une bonne isolation et des équipements modernes, assurant ainsi un confort optimal au quotidien pour ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Matthieu CZAJKA, Tél. : 06 37 37 26 96, E-mail : matthieu.czajka@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

À deux pas du centre, cette maison est une véritable déclaration d'amour au charme de l'ancien. Les carreaux de ciment, les belles hauteurs sous plafond et les volumes généreux ont été sublimés par une réhabilitation signée d'un architecte. Trois chambres dans la maison principale, un T3 indépendant, un jardin confidentiel et un garage font de cette adresse un lieu de vie rare, pensé pour accueillir tous les projets.

Située à La Selle-en-Hermoy (45210), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant., idéal pour les amoureux de la nature. À l'extérieur, cette maison dispose d'un grand jardin arboré de 764 m², offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours. Une terrasse invite à la détente en plein air, idéale pour des repas en plein air ou des moments de relaxation en toute intimité. Un agréable sous-sol total complète ce bien, offrant des possibilités de rangement. À l'intérieur, la maison de 42 m² propose une cuisine fonctionnelle, une pièce de vie lumineuse donnant accès direct à la terrasse, une chambre confortable, une salle d'eau et des toilettes séparées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 71 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan BOUGUEREAU, Tél. : 06 86 13 13 33, E-mail : dylan.bouguereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 910433499.

À seulement 6 km à l'ouest de Barbezieux, découvrez cette charmante maison en pierre d'environ 100 m², habitable immédiatement. Elle offre une belle entrée avec poêle, une pièce de vie lumineuse et quatre chambres, dont deux de plain-pied. Un léger rafraîchissement intérieur permettra de la mettre au goût du jour tout en conservant son authenticité. En complément, une longère indépendante d'environ 85 m² au sol, à restaurer, vient enrichir l'ensemble et offre un formidable potentiel d'aménagement. Elle crée avec la maison un agréable espace intimiste autour d'un jardin clos d'environ 900 m², véritable cocon de verdure. Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de la pierre et des lieux de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne MAURIN, Tél. : 06 79 32 57 97, E-mail : corinne.maurin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 842067282.

Située dans la charmante ville de Saint-Pierre-d'Oléron (17310), cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie paisible à proximité des commerces locaux et des plages de sable fin de l'île d'Oléron. Sur un terrain de 956 m², cette maison de 170 m² dispose de 6 places de parking, d'un garage attenant de 35 m² ainsi que d'un hangar de 200 m² offrant de multiples possibilités de stockage ou d'aménagement selon les besoins de ses occupants. À l'intérieur, la maison se compose d'une cuisine équipée, d'une salle à manger avec insert, d'une véranda spacieuse, de 4 chambres, de 2 salles de bain et de 2 toilettes. L'aménagement en rez-de-chaussée comprend 2 chambres, une salle de bain, un cellier et un garage, tandis que l'étage offre 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec toilette et un grenier, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien LENORMAND, Tél. : 06 18 16 38 71, E-mail : damien.lenormand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 821 027 646.

Située dans la charmante ville de Clouange (57185), cette maison de village rénovée bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités du quotidien. Avec ses 175 m² habitables sur un terrain de 206 m², cette propriété spacieuse propose 7 pièces dont 3 chambres et 1 bureau, idéales pour une famille. Deux toilettes assurent un confort supplémentaire. La maison présente également une cave pour le stockage, un cellier attenant à la cuisine, une buanderie et une terrasse pour profiter des beaux jours en extérieur. Combles aménagrables. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre rénové, au cœur d'un village dynamique. (quelques finitions restent à prévoir) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann ZATTARIN, Tél. : 06 70 00 53 57, E-mail : yann.zattarin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 847 839 222.

MOUANS SARTOUX – Au sein d'un domaine sécurisé, dans le recherché secteur de Plan Sarrain, cette élégante propriété d'environ 195 m² vous invite à profiter d'un cadre de vie rare, où nature, sérénité et confort se conjuguent harmonieusement. Implantée sur un magnifique terrain plat et paysager de 2 822 m², elle bénéficie d'une vue dégagée sur un environnement naturel préservé. Des volumes généreux, de belles hauteurs sous plafond et la lumière omniprésente séduisent immédiatement. Les vastes pièces de vie s'ouvrent largement sur les terrasses grâce aux baies vitrées à galandage, créant une parfaite continuité entre les espaces. Principalement de plain-pied, la villa a été pensée pour recevoir famille et amis dans un confort absolu. Elle propose quatre chambres, dont une agréable suite avec accès indépendant, ainsi qu'une salle de bains et deux salles d'eau. À l'extérieur, chaque espace invite à profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. La superbe piscine mosaïque de 12 x 4 m s'intègre parfaitement au jardin, véritable écrin de verdure aux essences variées. Climatisation, volets électriques, vide sanitaire, raccordement au tout-à-l'égout, garage, parking privatif et nombreux stationnements viennent complètent les prestations de cette propriété parfaitement entretenue. À proximité immédiate des principaux axes routiers, des commerces et des écoles, cette propriété est idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une élégante maison de famille. Une nouvelle façon de vivre ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 850 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric TISSIER, Tél. : 07 68 44 02 35, E-mail : frederic.tissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 451 787 865.

? Le charme de la pierre, l'âme du bois ? Axe gray / pesmes – ancienne ferme de caractère entièrement rénovée de 228 m² habitable maud lomberger et jean-philippe larceneur, votre binôme immobilier sur le secteur, vous présentent cette superbe ancienne ferme ayant bénéficié d'une rénovation importante et particulièrement soignée. Dès l'entrée, le charme opère immédiatement : murs en pierres apparentes, poutres massives, plafonds en bois et volumes spectaculaires composent une atmosphère chaleureuse et authentique. Le cachet de l'ancien a été admirablement préservé, tout en offrant le confort et la fonctionnalité recherchés aujourd'hui. ? Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouverte sur un vaste salon, une cuisine équipée ouverte sur le vaste séjour cathédrale, ainsi qu'un dégagement desservant une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, un wc suspendu avec lave-mains indépendant et une buanderie. Un garage, entièrement carrelé et aménagé, complète ce niveau. Cette pièce supplémentaire pourra facilement devenir, selon vos besoins, un bureau, une salle de jeux, une chambre complémentaire ou encore un espace destiné à l'exercice indépendant d'une profession libérale. ? À l'étage, une généreuse mezzanine dessert quatre chambres, une salle d'eau et un second wc suspendu. Les volumes sont remarquables et permettent d'accueillir confortablement une famille nombreuse, tout en préservant à chacun son espace et son intimité. ? Des extérieurs parfaitement entretenus implantée sur un terrain de 1 436 m² entièrement clos, la propriété bénéficie de murets et de panneaux grillagés rigides. Plusieurs dépendances apportent une véritable fonctionnalité à l'ensemble : ? Un atelier indépendant ? Un double appentis ? Un bûcher ? Différents espaces de stockage ? Côté technique : ? Chauffage central au bois ? Radiateurs en fonte ? Assainissement individuel conforme par microstation avec contrat d'entretien annuel ? Dpe : d cette propriété se distingue par la qualité de sa rénovation, son excellent entretien et l'harmonie de ses matériaux. Les pièces sont lumineuses, chaleureuses et parfaitement distribuées. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la pierre, du bois et des maisons possédant une véritable identité. ? Prix de vente : 298 000 € ? Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez : maud lomberger & jean-philippe larceneur 06 76 47 70 60 votre binôme immobilier sur le secteur de gray et ses environs. #maisondecaractère #ancienneferme #pierreapparente #poutresapparentes #maisonfamiliale #axegraypesmes #hautesaône #immobilier #maisonrénovée #charmedelancien #maudlomberger #jeanphilippelarceneur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 298 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maud lomberger, tél. : 06 37 06 52 11, e-mail : maud.lomberger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vesoul sous le numéro 519 968 945.

Petosse, village résidentiel et calme à seulement 8 min de fontenay-le-comte : découvrez cet ensemble immobilier composé d'une maison en pierre de 116 m² habitables, d'une seconde maison en pierre à rénover de 181 m², d'un atelier de 49 m², d'un garage et de dépendances. La maison se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une cuisine dînatoire, d'un salon, d'une arrière-cuisine / buanderie, d'un wc d'une salle d'eau ainsi qu'une véranda attenante exposée sud-est. À l'étage, un palier dessert : 4 chambres et un bureau. Un garage, un atelier, une cave souterraine creusée et des dépendances offriront tout le confort ainsi que les espaces de rangement nécessaires à votre foyer. L'atout indéniable de cette propriété réside dans sa seconde maison en pierre à rénover de 181 m² environ (toitures / voliges de 2013). Un bien évolutif offrant un fort potentiel pour concrétiser tous vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 700 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine fleuriau, tél. : 06 33 08 90 85, e-mail : karine.fleuriau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 852 086 230.

Laissez-vous séduire par La Clé de Sainte-Geneviève, une maison pleine de charme idéalement située au cœur de la commune, à deux pas des commerces, des écoles et du centre-ville. Avec ses 75 m² habitables et son superbe terrain d'environ 703 m², elle offre un cadre de vie rare et recherché. Dès l'entrée, le coup de cœur est immédiat : un espace de vie lumineux et chaleureux vous accueille, avec un séjour ouvert sur une cuisine moderne équipée avec îlot central, parfait pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée propose également une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux chambres et un second WC, idéals pour une vie de famille ou un espace nuit bien organisé. La maison a déjà fait l'objet de rénovations importantes : toiture, isolation, double vitrage, électricité, plomberie… Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter d'un intérieur moderne et fonctionnel. Côté confort, tout est pensé pour votre bien-être avec un excellent DPE B, une climatisation réversible. À l'extérieur, le potentiel est tout aussi séduisant : un jardin clos pour profiter des beaux jours, un atelier, une grange, une cave voûtée pleine de caractère et un espace pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. Quelques travaux restent à prévoir sur la façade et la grange, laissant libre cours à vos envies pour personnaliser ce bien et en faire une véritable pépite. Ses points forts : Emplacement privilégié, proximité immédiate des commodités, intérieur rénové, excellente performance énergétique, dépendances et fort potentiel. Une maison qui coche toutes les cases et qui n'attend plus que vous… Une visite s'impose ! Prix de vente : 244 000 € — prix négociable Honoraires à la charge du vendeur. Une belle opportunité à Sainte-Geneviève, avec du confort, du terrain et encore du potentiel à valoriser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rosette DOMINGUES, Tél. : 06 46 12 16 00, E-mail : rosette.domingues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 919 702 415.

À Avensan, en lisière des vignes du Médoc, découvrez cette maison individuelle construite en 2015, offrant 149 m² habitables sur une parcelle de 617 m². Dès l'entrée, un hall dessert une vaste pièce de vie d'environ 60 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière. Un cellier de 8 m² complète cet espace. Côté nuit, la maison propose quatre chambres de 11 à 16 m², dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Un garage non attenant de 21 m² vient compléter l'ensemble. Équipée d'un chauffage au sol et d'un chauffe-eau thermodynamique, cette maison allie confort et performance énergétique. Fonctionnelle et récente, elle offre de beaux volumes dans un environnement calme, à proximité des commodités et au cœur d'un cadre recherché du Médoc. Une opportunité idéale d'un bien sans travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien ROY, Tél. : 07 66 14 99 63, E-mail : damien.roy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 883 383 853.

Cécile de langalerie, votre conseillère en immobilier safti, vous présente cette belle maison restauree, ancien relais de poste datant des années 1780, à environ 4,5 km de mezieres-en-brenne, 2 km de bellebouche, 15 mn de buzancais. Transports scolaires au pied de la maison. La maison se trouve au départ des plus beaux chemins de randonnees en brenne, à faire à pied ou à vélo. Vous pourrez aussi emprunter la voie verte (ancienne ligne de chemin de fer), itinéraire de promenades et de randonnées. La maison entourée d'un terrain clos est composée : au rdc : salon avec cheminée - cuisine semi équipée / salle à manger avec poêle à granulés- chambre avec dressing - salle de bain avec wc, buanderie. À l'étage : couloir desservant 3 belles chambres, salle d'eau avec wc a l'extérieur garage (grange avec mezzanine) pouvant abrité camping car ou deux véhicules - stationnement possible bord de route. 2 terrasses dont 1 avec auvent - cave - bord de route - fosse sceptique aux normes - toiture en bon etat les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 135 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cécile de langalerie, tél. : 06 51 47 85 44, e-mail : cecile.delangalerie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 537 960 239.