Maison avec jardin à vendre

Située au sein d'un quartier pavillonnaire très prisé de Sartrouville, découvrez cette superbe propriété non mitoyenne offrant un cadre de vie paisible, intimiste et parfaitement connecté. Une adresse idéale pour les familles : l'école Saint-Martin est accessible en 5 minutes à pied, le collège en 11 minutes, et la gare (RER A / Ligne L) en seulement 16 minutes de marche. L'art de vivre au rez-de-chaussée : Édifiée sur une belle parcelle arborée de 525 m² totalement préservée des regards, la maison séduit par ses volumes et sa clarté. L'entrée avec rangements s'ouvre sur une magistrale pièce de vie traversante. Baigné de lumière, ce séjour se prolonge via de grandes baies vitrées sur une terrasse exposée Plein Sud-Ouest et son jardin. Une cuisine haut de gamme entièrement équipée, ainsi qu'une chambre spacieuse et une salle de bains, permettent une véritable vie de plain-pied. L'espace nuit à l'étage : Le premier niveau distribue 3 grandes chambres, dont une bénéficiant d'une superbe terrasse privative pour vos moments de détente. Un grand bureau ou chambre d'appoint parfait pour le télétravail ou une salle de jeux, complète cet espace. Un sous-sol total aux prestations exceptionnelles : Véritable atout maître de la maison, le sous-sol total est entièrement optimisé et propose des équipements de standing : une buanderie fonctionnelle, une authentique cave à vin, une salle de sport dédiée, ainsi qu'un vaste espace de stationnement permettant d'accueillir au minimum 2 véhicules. Une demeure aux matériaux de grande qualité, rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tina MARCHAND, Tél. : 06 19 21 43 76, E-mail : tina.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 914 059 050.

Nouveauté ! Située à Seysses (31600), cette maison bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie paisible dans un environnement calme et familial, idéal pour les résidents à la recherche de tranquillité. Avec ses 1500 m² de terrain et sa piscine, cette propriété offre un bel espace extérieur tout en restant à proximité des points d'intérêts du quartier. À l'extérieur, cette maison dispose de 2 places de parking ainsi qu'un balcon de 8 m² offrant une vue dégagée sur le jardin arboré. Le garage de 63 m² permet un stationnement pratique et offre un espace de stockage supplémentaire, répondant aux besoins du quotidien. Construite en 1974, cette maison présente un extérieur à fort potentiel d'aménagement pour les futurs propriétaires. À l'intérieur, cette maison de 105 m² comprend 5 pièces dont 3 chambres et un bureau, idéales pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Jean PATY, Tél. : 06 34 68 74 82, E-mail : pierrejean.paty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 508 698 560.

Située au cœur du quartier recherché de VillagExpo à Saint-Michel-sur-Orge, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de praticité. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger, baignée de lumière et ouverte directement sur la terrasse et le jardin. Une cheminée avec foyer fermé vient compléter cet espace. La cuisine, indépendante, dispose également d'un accès direct à la terrasse, très appréciable aux beaux jours. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec : trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain, un WC indépendant, un cellier et une buanderie À l'étage, un palier dessert deux très grandes chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et WC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin agréable permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi que d'un carport. Des travaux sont à prévoir, laissant place à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette maison. Idéalement située à proximité des écoles, cette maison saura séduire les familles à la recherche d'un bien évolutif et bien situé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 360 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 768 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 355 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 337 250 € Honoraires charge acquéreur : 17 750 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice QUENTIN, Tél. : 06 61 51 20 04, E-mail : beatrice.quentin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 480 681 931.

Située dans le charmant quartier Escourche de Bandol, cette maison profite d'un emplacement de choix à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de la gare, offrant ainsi une vie paisible à proximité de toutes les commodités. Bandol est réputée pour ses plages de sable fin, ses vignobles renommés et ses restaurants offrant une cuisine provençale authentique, faisant de cette localité un cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer et de la gastronomie. Construite en 2012 sur un terrain de 437 m², cette maison de 120 m² avec une annexe de 12 m² propose un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un salon-séjour, une cuisine, un cellier et un wc offrent un espace de vie convivial. À l'étage, les 4 chambres bénéficient d'une vue dégagée jusqu'à la mer, une des chambres dispose d'une salle d'eau et d'un dressing, complétées par une salle de bains et un wc. L'ensemble est complété par un jardin piscinable, offrant un cadre de vie idéal pour profiter du climat méditerranéen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 795 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel BRUNEAU, Tél. : 06 35 47 48 27, E-mail : lionel.bruneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 105685820.

À VENDRE à PORT LEUCATE, MAISON à deux pas du centre ville, laissez-vous séduire par ce charmant pavillon lumineux doté d'une bonne exposition plein sud et dans un quartier calme avec sa place de parking. Entièrement rénovée : menuiseries alu, double vitrage, parquet. Climatisation réversible. La mezzanine haute et dotée d'un velux, offre une belle pièce pour la chambre avec rangement. Le rez-de-chaussée est une pièce principale avec kitchenette, une cabine et une salle d'eau avec WC. Enfin la terrasse à ciel ouvert est aménagée avec des baies vitrées afin de conserver son intimité, représente un véritable patio sans aucun vis à vis. Port Leucate, station balnéaire prisée de l'Aude, offrant une qualité de vie entre loisirs et nature. Avec son port de plaisance, ses commerces, ses services et ses immenses plages : c'est un lieu idéal pour une résidence principale ou secondaire. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geneviève SOUX, Tél. : 07 68 84 98 09, E-mail : genevieve.soux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 444 971 006.

Beziers villa pech de la galiniere– villa indépendante avec 2 appartements et grand garage à fort potentiel située dans un quartier calme et résidentiel, cette villa indépendante offre 160 m² habitables sur une parcelle de 632 m² avec un grand garage traversant de 70 m². L’appartement t4 à l’étage bénéficie d’un salon lumineux avec cheminée, d’une grande cuisine ouverte, de trois chambres, d’une salle de bains et d’une terrasse plein sud, avec climatisation réversible. L’appartement t2 au rez-de-chaussée propose une belle cuisine et une grande chambre, idéal pour accueillir famille ou locataires. Le terrain permet l’installation d’une piscine, offrant un vrai potentiel pour valoriser le bien. La villa est à rafraîchir pour révéler tout son charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 341 000 € dpe : c contact : philippe – 06 26 59 22 20 .

La rochelle (quartier la genette) : maison, bon état, comprenant au rez-de-chaussée : salle de séjour avec cheminée, cuisine aménagée, salle d'eau (douche, double vasque, wc), a l'étage : palier, deux chambres mansardées dont une avec un point d'eau (vasque, wc). Au sous-sol : deux pièces, cellier. Patio. Prox. Plage et parc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 410 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric perrot, tél. : 06 85 00 93 43, e-mail : frederic.perrot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 992783878.

Située à Saint-Médard-d'Eyrans, aux portes de La Brède, cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial tout en restant à proximité des commerces. Un emplacement recherché pour profiter d'un cadre de vie agréable au quotidien. Édifiée sur une parcelle d'environ 500 m², la propriété dispose de deux places de stationnement privatives et d'un extérieur avec terrasse couverte et jardin. La maison développe environ 110 m² habitables et se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec cellier attenant, de trois chambres, d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, ainsi que de WC séparés. Des travaux de rafraîchissement et de mise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi tout en réalisant une opération particulièrement intéressante : entre le prix d'acquisition attractif et les travaux à prévoir, ce bien offre un excellent potentiel de valorisation à moyen terme. Idéal pour une première acquisition ou un projet familial, cette maison représente une véritable opportunité de créer un bien qui vous ressemble tout en développant votre patrimoine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina HIRIGOYEN, Tél. : 07 77 75 84 21, E-mail : marina.hirigoyen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 797 835 766.

Maison de plain-pied d'environ 130 m² construite en 2007, située à Taponnat-Fleurignac. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 55 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de 4 chambres avec placards intégrés (12,07 m², 12,02 m², 13,34 m² et 12,40 m²), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et sèche-serviettes, ainsi que d'un WC indépendant. Confort assuré grâce au chauffage au sol réversible par pompe à chaleur et aux menuiseries PVC double vitrage, raccordées à la fibre optique. Assainissement collectif (tout-à-l'égout avec pompe de relevage). À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses couvertes d'environ 20 m² chacune et d'une vue dégagée sur la campagne. Nombreuses dépendances : Ancien garage attenant aménagé en buanderie / espace de stockage (36 m²) Double garage non attenant d'environ 100 m² au total, comprenant une partie fermée avec portail électrique et une partie ouverte (auvent) Local professionnel indépendant de 51 m² avec eau, électricité et pompe à chaleur air / air, actuellement loué 500 € / mois (bail en cours jusqu'en mars 2027) Taxe foncière : environ 1 200 € / an. Idéal pour une famille, un artisan ou une activité professionnelle à domicile. Situation idéale : écoles maternelle et primaire, boulangerie et bar-tabac accessibles sur la commune. La Rochefoucauld et l'ensemble de ses commerces, services et établissements scolaires se trouvent à seulement 7 minutes. Gare TGV d'Angoulême à 25 minutes. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie EYCHART, Tél. : 06 86 78 52 46, E-mail : melanie.eychart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 928674522.

À Fabrégas, dans l'un des secteurs les plus prisés de La Seyne-sur-Mer, découvrez une propriété contemporaine singulière où architecture moderne et douceur de vivre se rencontrent. À seulement quelques minutes des plages et de la forêt de Janas, cette villa neuve d'environ 136 m² offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un environnement calme et résidentiel. Derrière ses lignes épurées se dévoilent de beaux volumes baignés de lumière, des prestations actuelles et des espaces pensés pour profiter pleinement de chaque instant. Son atout le plus remarquable ? Un spectaculaire espace détente installé sur le toit-terrasse, agrémenté d'un couloir de nage d'environ 11 mètres, véritable invitation à la relaxation dans un cadre intimiste et préservé. Édifiée sur une parcelle d'environ 1 454 m², cette réalisation contemporaine dispose également d'un vaste garage et de plusieurs espaces extérieurs propices à la convivialité. Une propriété rare sur le secteur, destinée aux amateurs de biens de caractère recherchant un art de vivre entre mer et nature. Visite virtuelle immersive et informations complémentaires disponibles après échange téléphonique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 058 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent TORRES, Tél. : 06 62 67 67 69, E-mail : florent.torres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 843 653 916.

À Saint-Gilles, découvrez cette maison R + 1 offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement sur une parcelle de 1 355 m². Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le charme de cette propriété. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, l'espace de vie se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine, tous deux ouverts sur un agréable balcon. Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un toilette indépendant complètent ce niveau. À l'extérieur, le vaste terrain piscinable séduira les amoureux d'espace et de nature. Deux garages viennent parfaire les prestations de ce bien. La propriété bénéficie également de l'eau du Bas-Rhône Languedoc. Une maison idéale pour une famille ou pour un projet de rénovation à votre image. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 06 56 68 99 10, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107.

À découvrir sans tarder : charmante maison familiale d'environ 110 m² avec terrasse et patio ! Vous rêvez d'un bien chaleureux, confortable et prêt à accueillir votre famille ? Cette maison d'environ 110 m² est faite pour vous ! Dès votre arrivée, vous serez séduits par sa belle terrasse agrémentée d'un agréable patio, un véritable espace de détente pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'entrée par la terrasse vous mène directement à une grande cuisine conviviale et familiale, idéale pour partager de précieux moments. Le rez-de-chaussée comprend également un salon, une salle à manger et un WC indépendant. Au premier étage, un palier dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau. Le deuxième étage accueille une spacieuse chambre parentale avec sa propre salle d'eau, offrant intimité et confort. Côté prestations, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'une climatisation, garantissant un confort optimal été comme hiver. Située dans un environnement calme tout en restant proche du centre-ville, vous bénéficierez d'un accès rapide aux commerces, écoles, transports et autres commodités. Environ 110 m² habitables 3 chambres 2 salles d'eau Grande cuisine familiale Terrasse et patio Pompe à chaleur et climatisation Prochain du centre ville Commerces, écoles et transports à proximité Aucun travaux à prévoir Un véritable cocon où vous n'aurez qu'à poser vos meubles et profiter pleinement de votre nouvelle vie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence RICHY, Tél. : 06 56 83 27 25, E-mail : laurence.richy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 908452915.

On se sent bien dans cette maison ! Voilà ! C'est c'est ce que j'ai ressenti ! Dès la découverte de son jardin parfaitement entretenu, on comprend qu'il n'y aura rien à faire dans ce logis construit en 1995 par un artisan houlgatais pour lui même ! Archi au calme, au fond d'une impasse, avec le soleil du matin, de l'après-midi et du soir, vous pourrez siroter votre cocktail de fin de journée à l'abri des regards les pieds dans l'eau. Un garage atelier, des places de parking extérieur, un chalet de jardin pour le stockage des outils, une terrasse qui fait le tour de la maison et la piscine avec son dôme rétractable. Au rdc, une vie de plain-pied; 1 chambre avec salle de douche, wc séparé. 1 belle entrée avec dressing, 1 grande cuisine et une arrière cuisine; un salon & salle à manger avec une cheminée godin (insert). À l'étage, 4 chambres, une salle de bain, 1 wc séparé. Vous pouvez tout faire à pied; la gare, le bus, la plage, le parc fauvel, le centre médical, les commerces. (vidéo disponible sur le site de safti - "trouvez un conseiller", tapez, "richard ricoul", puis dans l'annonce vous trouverez en haut à gauche un onglet "vidéo" les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 749 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : richard ricoul, tél. : 06 56 88 48 42, e-mail : richard.ricoul@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 387 573 496.

Située à Passy plaine, dans un lotissement sans vis à vis, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant tranquillité et proximité avec les commodités locales. Nichée sur un terrain de 715 m², la propriété offre 5 places de parking, un double garage de 28 m², ainsi qu'un jardin arboré permettant de profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant. La maison de 215 m² (180,23 m² loi carrez) s'étend sur 3 niveaux et se compose au rez-de-chaussée d'un studio à aménager d'une surface d'environ 60 m² avec entrée indépendante, pouvant être transformé en T2, une chaufferie, et une cave. Au 1er niveau, l'espace de vie comprend une cuisine ouverte sur un lumineux salon / séjour d'environ 35 m² avec poêle à bois, donnant accès à une terrasse et au jardin. Le dernier étage abrite 4 chambres dont une avec accès au balcon et une salle de bains. Chaque niveau dispose d'un WC. Construite en 1999, cette propriété de caractère offre un cadre de vie fonctionnel et chaleureux, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Chauffage au sol dans la pièce de vie, double vitrage partout, double garage isolé avec mezzanine et arrivée d'eau (chaude et froide), portail électrique, fibre, chauffage, sonnette, alarme, caméra, tout est pilotable à distance Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LE GAL, Tél. : 06 62 15 30 05, E-mail : valerie.legal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 422 255 869.

Aincourt – Opportunité rare pour investisseurs et aménageurs Située dans un environnement calme et verdoyant de la commune d'Aincourt, cette propriété offre un potentiel exceptionnel alliant habitation et développement foncier. Implantée sur une vaste parcelle de 6 473 m², cette propriété représente une opportunité unique pour les investisseurs, lotisseurs ou particuliers souhaitant conjuguer qualité de vie et valorisation patrimoniale. La maison D'une surface habitable d'environ 127 m² se compose de : RDC : • Une entrée accueillante • Une cuisine indépendante donnant accès à • Un séjour lumineux • Deux chambres confortables de 10 et 15 m² environ • Une salle de bains • Un WC indépendant 1er ETAGE : 3 belles chambres dont • Une suite parentale avec grand débarras faisant office de dressing • une salle de bain attenante •Une chambre mansardée • une chambre avec débarras faisant office de dressing et possibilité de SDB attenante • Un WC indépendant Sous-sol complet • Garage • Cave • Chaufferie • Espaces de stockage • Pompe à chaleur récente (2021) La maison est parfaitement habitable et pourra convenir à une famille tout en laissant la possibilité de développer le terrain. Un potentiel foncier exceptionnel Le véritable atout de cette propriété réside dans son terrain de 6 473 m², offrant un fort potentiel d'aménagement. Selon les études à réaliser et sous réserve des autorisations administratives et d'urbanisme, il pourrait être envisageable de créer entre 6 et 8 terrains à bâtir, faisant de ce bien une opportunité rare sur le secteur. Les atouts du projet ? Grande parcelle exploitable ? Potentiel de division foncière important ? Maison existante pouvant être conservée ou intégrée au projet ? Environnement résidentiel recherché ? Cadre naturel et paisible ? Proximité des commodités et axes principaux Un bien aux multiples possibilités Que vous soyez : • Investisseur foncier • Promoteur ou aménageur • Marchand de biens • Famille à la recherche d'un grand terrain Cette propriété offre un potentiel remarquable et une véritable opportunité de valorisation à moyen et long terme. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 393 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas DENIS, Tél. : 06 03 10 05 65, E-mail : nicolas.denis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Située proche de l'avenue des Roches à Kourou, découvrez cette agréable maison d'environ 102 m² habitables, implantée sur une parcelle clôturée de 446 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, ouverte sur le salon-séjour, offrant un espace convivial pour toute la famille. La partie nuit se compose de : 4 chambres, une salle d'eau indépendante, un WC séparé, une suite comprenant sa propre douche et son lavabo. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse couverte et sécurisée, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente. Le terrain accueille également : une piscine hors-sol, un grand carport permettant le stationnement de plusieurs véhicules, un local de rangement pratique pour le stockage et le matériel de jardin. Les atouts : ? 4 chambres ? Cuisine ouverte sur séjour ? Grande terrasse couverte ? Piscine hors-sol ? Carport spacieux ? Local de rangement ? Terrain clos de 446 m² Cette maison fonctionnelle et familiale n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra CLOUD-BOURRIERES, Tél. : 06 33 87 99 39, E-mail : alexandra.cloud-bourrieres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 822348611.

Maison de 5 pièces de 101 m² au coeur de la Commanderie des Templiers, secteur de la Villedieu, un secteur très prisé. I SAFTI vous présente au sein d'une Résidence familiale et recherchée cette maison de type BelAir, elle n'attend plus que vous. Cette maison vous propose 101 m² édifié sur un terrain de 228 m², dans lesquels vous apprécierez son séjour lumineux avec cheminée, sa cuisine aménagée et sa salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin arboré. Dans l'entrée, un placard de rangement et son WC indépendant avec lave mains et fenêtre permet tout le confort pour une vie de famille. Au 1er étage vous y trouverez 3 belles chambres, une salle de bains avec double vasques et fenêtre, et un WC indépendant également à l'étage. Un grenier avec escalier escamotable offre un bel espace de rangement et un garage de 18 m². De très belles prestations vous attendent avec les huisseries double vitrage, volets motorisés, tableau électrique et Chaudière neuve de Mars 2025. Je vous attend pour découvrir cette maison qui n'attend plus que vous ! N'attendez pas pour visiter. À TRES VITE ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 610 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 480 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 317 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura GUIARD, Tél. : 06 79 48 32 56, E-mail : laura.guiard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 999916760.

Un bien rare aux multiples possibilités ! À Rubrouck, découvrez cette superbe maison individuelle de 166 m² alliant confort, autonomie énergétique et potentiel professionnel ou locatif. La maison offre une belle pièce de vie lumineuse, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée ainsi que 5 chambres. Un grenier aménageable complète l'ensemble et permet d'envisager facilement des espaces supplémentaires selon vos besoins. Une autonomie énergétique exceptionnelle La propriété est équipée d'une installation photovoltaïque de 18 kW représentant un investissement de 80 000 €, lui permettant d'atteindre une autonomie énergétique totale. Elle dispose également d'une borne de recharge de 24 kW pour véhicule électrique ainsi que d'un ballon thermodynamique alimenté par l'énergie solaire. Des dépendances uniques. Cette propriété se distingue par ses nombreux espaces annexes : Un hangar de 250 m² entièrement dégagé. Un garage avec atelier, idéal pour les bricoleurs, artisans ou passionnés de mécanique. Une seconde cour entièrement clôturée et indépendante. Un atelier supplémentaire offrant encore davantage de possibilités de stockage ou d'activité professionnelle. Ces espaces permettent d'envisager de nombreux projets : activité artisanale, entreposage, atelier de création, local professionnel, gîte, logement indépendant ou activité complémentaire. Un extérieur pensé pour le confort. Sur un terrain de 1 200 m², vous profiterez d'un jardin agréable, d'une grande terrasse et de nombreuses places de stationnement. Les atouts du bien - Maison individuelle de 166 m² - 5 chambres - Grenier aménageable -Terrain de 1 200 m² - Installation photovoltaïque 18 kW -Autonomie énergétique - Borne de recharge électrique 24 kW - Garage avec atelier - Seconde cour clôturée indépendante - Atelier supplémentaire - Hangar de 250 m² - DPE C – GES A - Taxe foncière : 970 € Un bien idéal pour une famille, un artisan, un entrepreneur ou un investisseur à la recherche d'espace et d'un fort potentiel d'exploitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent ADJOVI, Tél. : 06 42 14 06 58, E-mail : florent.adjovi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 942703943.

Sur coteau dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle propriété nichée au coeur d'un superbe terrain arboré avec vue dégagée. La maison offre de beaux volumes avec un salon-séjour lumineux, une cuisine séparée ouverte sur la terrasse et l'espace piscine, un bureau, quatre chambres ainsi que une salle d'eau et une salle de bains. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un véritable espace de détente comprenant une grande piscine de 12 x 8 m, un pool house et de spacieuses terrasses idéales pour profiter des beaux jours. Un vaste sous-sol avec garage et plusieurs pièces complémentaires vient parfaire l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien rare, alliant espace, confort et qualité de vie grâce à une pompe chaleur récente, bonne isolation. Une opportunité à ne pas manquer ! Maison Réf 4573 DUCOS IMMOBILIER.

Fabien Seguin vous présente à la vente cette maison de caractère située dans la commune de Sèvremoine (49230), à Montigné sur Moine, au cœur du territoire dynamique des Mauges, à 5 min. de la voie rapide, à 10 min. de Clisson, à 20 min. de Cholet, 40 min. de Nantes. Cette charmante maison de 116 m² habitable a été édifiée sur un terrain de 429 m² intégralement clos. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine récente et équipée, d'une salle à manger, d'un salon séjour avec cheminée insert et plafond cathédrale, d'une salle d'eau / wc, d'une buanderie et d'une partie duplex avec espace nuit et bureau / mezzanine. À l'étage, on trouve deux chambres et un cabinet de toilettes avec WC. À l'extérieur ce terrain plein sud offre une belle terrasse avec pergola, un charmant jardin clos, un appentis et un poulailler. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SEGUIN, Tél. : 06 64 12 89 52, E-mail : fabien.seguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883 063 646.

À vendre - Maison familiale de 130 m² - 4 chambres - Rigny-sur-Arroux (71160) Située dans un environnement calme, cette agréable maison de 130 m² habitables vous séduira par ses volumes et sa vue dégagée sur la campagne environnante. La maison se compose comme suit : Espace de vie principal : Belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour spacieux ouvert sur une cuisine moderne et récemment installée. 60 m² d'espace de vie. Une terrasse ainsi qu'un balcon accessible depuis la cuisine, le salon et le séjour. 3 chambres spacieuses avec placards. Une salle d'eau récente disposant d'une double vasque. Un toilette indépendant. Nombreux rangements permettant un confort de vie optimal. À l'étage inférieur : 1 chambre spacieuse disposant de sa propre douche et de son propre meuble vasque. Idéal pour recevoir la famille, les amis etc. Un toilette séparé Une chaufferie buanderie de prêt de 15 m² Une grande cave Un double garage de 55 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules. Extérieurs : - Terrain de 1252 m² entièrement clôturé, cadre paisible avec très belle vue sur la campagne environnante. Pas de vis à vis. Terrain piscinable. Terrasse avec barbecue dans le jardin. Terrasse à l'avant de la maison. Informations complémentaires : Chauffage par géothermie. Assainissement individuel fosse septique vidangée en 2023. Panneau solaire relié au chauffe-eau. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité, d'espace et de confort, tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault DUCROUX, Tél. : 07 71 75 72 77, E-mail : thibault.ducroux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saone sous le numéro 903 100 626.

Au cœur de plouaret, village recherché avec tous commerces, gare écoles et collège sur place et à pied, dans un lotissement très calme, et sur une parcelle de 626 m² à l'abri des vis à vis. Cette maison de 125 m² comprenant au rdc une entrée, un vaste séjour sur cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, un wc séparé, à l'étage, une vaste mezzanine dessert trois belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Un garage vient compléter la maison avec grenier au dessus de celui ci. Bonne construction et bon dpe en d, tout à égout. Une rare opportunité sur le secteur, une visite s'impose rapidement, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 200 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 188 000 € honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 6,38 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : ludivine dormeau, tél. : 06 89 97 70 66, e-mail : l.dormeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 794927111.

La propriété est située à Borgo (20290), un charmant quartier offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche de commodités telles que commerces et écoles, Borgo bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement quelques minutes des plages de la mer Méditerranée, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et praticité au quotidien. À l'extérieur, cette maison traditionnelle s'étend sur un terrain plat de 2072 m², offrant un vaste espace paysager comprenant une piscine (à rénover), un pool house avec cuisine d'été, une terrasse couverte côté Est, et un grand balcon accessible des chambres. Les 4 places de parking garantissent un confort supplémentaire pour les résidents et leurs invités. À l'intérieur, la maison de 175 m² propose un agencement pensé pour le confort et la fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée, une chambre avec salle d'eau attenante, un spacieux salon avec cheminée, une cuisine équipée avec cellier, et la possibilité de transformer l'ancien garage en petit appartement. À l'étage, 4 chambres, une salle d'eau généreuse et des toilettes séparées offrent des espaces de vie confortables et bien répartis pour une vie de famille harmonieuse. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour lui redonner tout son lustre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan GIRAULT, Tél. : 06 63 46 99 82, E-mail : gaetan.girault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 831 431 499.

Pascal Barré vous propose aux Achards, dans un environnement calme et recherché, cette maison de 2021 offrant 101 m² habitables et un confort de vie idéal. Édifiée sur une parcelle exposée plein sud, elle bénéficie d'une agréable terrasse d'environ 25 m² et d'un garage attenant de 23 m². Conforme aux normes PMR au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placard, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards, une salle de bains et un second WC indépendant. Située à proximité des commerces, écoles, collèges et services, cette maison récente, fonctionnelle et peu énergivore constitue une belle opportunité pour une famille, un couple ou des retraités recherchant une vie de plain-pied dans un secteur dynamique de la Vendée. Vous souhaitez plus d'information ? Contactez moi, Pascal Barré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BARRÉ, Tél. : 06 31 34 13 65, E-mail : pascal.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 842 826 265.

Située à Roz-sur-Couesnon (35), cette demeure en pierre de 1858 allie le charme de l'ancien au confort contemporain dans un environnement paisible. Entièrement rénovée en 2015, elle est réhabilitée en maison pour chambres d'hôtes et l'on peut y voir le Mont Saint Michel des fenêtres des chambres. Au rez de chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une grande cuisine équipée et aménagée donnant sur la terrasse ainsi qu'une spacieuse pièce de vie avec cheminée donnant sur le jardin. Au 1er étage, deux suites de plus de 30 m² (avec salle d'eau et WC séparé), vous accueilleront, ainsi que deux autres au deuxième étage. Les pièces traversantes sont lumineuses et donnent sur le jardin calme et fleuri. Cette demeure, idéalement située aux portes de la Normandie et de la Bretagne, peut être en activité toute l'année et est vendue meublée. Aucun travaux ni achat supplémentaire à prévoir ! Vous souhaitez changer de métier, effectuer une reconversion, ou bien vivre proche de la mer ? Cette demeure est faite pour vous ! Dans le bourg, vous trouverez boulangerie, bar / tabac, épicerie, coiffeur et la ville de Pontorson avec tous ses commerces, marchés, écoles, médecins, gare, hôpital. se trouve à 7 km. Lancez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne CRÉ, Tél. : 07 60 10 03 23, E-mail : fabienne.cre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 831589296.