Maison avec jardin à vendre

Iad france - jean marc lasserre vous propose : nouveauté en exclusivité i@d ! Venez découvrir cette maison de type t5 de 118 m² sur la commune de capesterre belle eau à fond cacao. Ce bien dans un quartier calme est de plain pied et comprend un vaste séjour de 27 m², une grande cuisine de 17 m², 4 chambres, 2 salles d'eau et un wc indépendant. En façade principale une terrasse et à l'arrière une cour bétonnée le tout sur un terrain de 406 m². Alors n'hésitez plus contactez moi pour tout renseignement ou visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean marc lasserre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pointe a pitre sous le numéro 830255840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mario falade vous propose : ce bien est déjà réservé ! N’hésitez pas à consulter mon site pour découvrir mes autres biens disponibles susceptibles de correspondre à votre projet. Maison de ville 93 m² – 2 chambres – bureau – grand garage – terrain 180 m² - hypercentre de pontchâteau située en plein hypercentre de pontchâteau, cette maison de ville d’environ 93 m² offre 4 pièces, 2 chambres, un bureau et un grand garage de 30 m². Un emplacement privilégié où tout se fait à pied : commerces, boulangerie, boucherie, leclerc, services et toutes les commodités sont accessibles en quelques minutes. Implantée sur une parcelle d’environ 180 m² et mitoyenne d’un côté, elle offre un beau potentiel avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Au rez-de-chaussée retrouvez 1 salon, une cuisine, deux celliers, au 1er étage, retrouvez 2 chambres dont une qui fait 20 mètre carré, un bureau, un dégagement 1 salle d'eau et un wc au 2e étage, retrouvez 2 greniers. La maison comprend notamment deux chambres de 18,9 m² et 9 m², un bureau d’environ 8 m², deux celliers, un grand garage, deux greniers et un abri de jardin. Elle est raccordée au tout-à-l’égout. Chauffage électrique. Ce bien est déjà réservé. N’hésitez pas à consulter mon site pour découvrir mes autres biens disponibles susceptibles de correspondre à votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mario falade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 933731887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christel velly vous propose : maison de village : elle offre une veranda, entrée, salon séjour avce cheminée insert, cuisine aménagée et équipée en partie, salle d'eau avec wc. À l'étage : palier desservant 2 chambres. Au 2éme une pièce noire. Cave voûtée, bûcher, dépendances, garage. L'ensemble sur 691 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel velly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 753935915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fabienne Poinsot vous propose : Située à Chalindrey, à proximité de toutes les commodités et à seulement dix minutes de Langres, cette maison lumineuse offre une surface habitable d’environ 98 m², avec un sous‑sol en partie carrelé. Elle comprend une entrée, une cuisine, une salle à manger et un salon donnant sur balcon, une salle de douche, un WC et quatre chambres. Le grenier est aménageable. Le sous‑sol comprend un garage, une cuisine d’été, une cave, un atelier et une chaufferie. Les fenêtres et les volets roulants sont récents, la chaudière fioul a été remplacée il y a deux ans. La maison est mitoyenne, mais parfaitement indépendante dans son usage et dans sa perception. Le terrain, situé à l’avant, sur le côté et à l’arrière, est entièrement clos avec portail et portillon. Certaines photos ont été prises en grand angle pour une meilleure visibilité. Pour tout renseignement, contactez‑moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Poinsot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 837689801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier AGUILAR vous propose : Depuis le terrain, la Sainte-Victoire occupe tout l'horizon. Le sol est plat sur 2531 m², ce qui change tout pour l'accès chantier. Une voie ferrée désaffectée longe la parcelle, sans circulation, le calme n'est troublé que par le vent et les cigales l'été. Les pins qui bordent le terrain donnent au lieu un vrai caractère provençal. Deux bâtis composent la parcelle : une maison de campagne d'environ 66 m² et un cabanon annexe. Les deux demandent une rénovation complète — reprises de maçonnerie, toiture, isolation, électricité et assainissement à revoir entièrement. Le sol argileux du secteur explique les fissures visibles sur les murs, un point à intégrer dans le chiffrage des travaux. Ce bien s'adresse à un acheteur du métier ou très expérimenté en travaux, pas à une famille pressée ni à des retraités cherchant du confort immédiat. La maison conserve une distribution simple : un dégagement central, deux chambres, un salon, une salle à manger et deux points d'eau existants. Le cabanon, une fois retapé, peut devenir un atelier ou un espace de rangement. Le terrain est classé en zone agricole, les possibilités d'extension et de piscine seront à confirmer sur place. Un chiffrage précis des travaux est vivement recommandé avant toute offre. Le bien se situe au lieu-dit La Barque, à Fuveau — Meyreuil et Gardanne à 10 minutes, le centre de Fuveau à 15 minutes, Aix-en-Provence à 15 km et Marseille à 30 km. Une visite virtuelle à 360° est disponible pour se projeter avant la visite sur place. Une visite technique s'organise sur rendez-vous, avec la possibilité de venir accompagné d'un professionnel du bâtiment pour évaluer précisément l'ampleur du chantier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier AGUILAR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 909008906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Delage vous propose : LIVERNON (Lot -46) – ANCIEN CORPS DE FERME EN PIERRE SUR PLUS DE 6 HECTARES ATTENANTS Situé à Livernon, au cOEur d’un environnement naturel préservé et sans vis-à-vis, cet ancien corps de ferme familial, transmis durant plusieurs générations, offre un ensemble immobilier authentique aux nombreuses possibilités d’évolution. La propriété s’étend sur plus de 6 hectares de terres attenantes et bénéficie de plusieurs ressources en eau : un puits, une mare et une source. Sa configuration conviendra aussi bien à un projet familial qu’à une activité agricole, équestre, d’élevage, de permaculture ou d’accueil. Élevée sur plusieurs caves, la maison principale en pierre permet de disposer de l’ensemble des pièces de vie sur un même niveau. Les propriétaires actuels occupent aujourd’hui environ 88 m² entièrement aménagés et chauffés. Cet espace comprend un salon-salle à manger ouvrant sur un agréable bolet, une grande chambre ainsi qu’une vaste pièce avec cheminée actuellement utilisée comme seconde chambre. Une petite cuisine aménagée dans l’ancienne souillarde, une arrière-cuisine et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et de toilettes complètent l’habitation. Deux pièces supplémentaires, directement attenantes, pourraient être aménagées afin de porter la surface habitable à environ 114 m². Elles permettraient d’agrandir simplement la maison ou de créer un petit logement indépendant, adapté à un projet locatif, à l’accueil de proches ou à l’exercice d’une activité professionnelle. Quelques travaux seront nécessaires afin de les aménager et de les chauffer. Le potentiel se poursuit à l’étage : un escalier déjà en place dessert des combles isolés, aménageables et bénéficiant de plusieurs ouvertures existantes. Leur transformation permettrait d’augmenter très significativement la surface habitable et d’envisager de nouvelles chambres, une suite parentale, un espace de travail ou une grande pièce familiale. Des travaux de rénovation et de confort seront à prévoir, mais les surfaces existantes, les volumes et l’organisation des bâtiments constituent une base particulièrement intéressante pour développer un projet personnalisé. Les combles sont isolés par laine de verre posée au sol, double vitrage dans le pièce de vie. Chauffage central assuré par une chaudière au gaz alimentée pas une citerne extérieure, avec évacuation par ventouse. La propriété comprend également de nombreuses dépendances : * une grange en pierre de plus de 150 m², correspondant à une ancienne étable répartie sur deux niveaux, * un grand hangar permettant le stockage de foin, de véhicules, de tracteurs ou de matériel, * une ancienne bergerie actuellement utilisée comme garage, * une ancienne étable porcine avec une avancée couverte, * un four à pain traditionnel, * une cazelle en pierre, élément caractéristique du patrimoine rural lotois. Cette propriété offre ainsi de multiples perspectives : résidence familiale, agrandissement de l’habitation, création d’un logement indépendant, projet agricole ou équestre, activité d’accueil ou simplement recherche d’espace et de tranquillité. Livernon est un village dynamique disposant d’une école maternelle et primaire, d’une boulangerie, d’une supérette ainsi que de différents commerces et services de proximité. La commune bénéficie également de la proximité d’Assier et de sa gare ferroviaire, d’un accès à l’autoroute A20 en une vingtaine de minutes et de la proximité de Figeac. Un ensemble immobilier de caractère offrant de beaux volumes, plus de 6 hectares attenants et de réelles possibilités pour construire un nouveau projet de vie. Surface actuellement aménagée et chauffée (prise en compte dans le calcul de la performance énergétique) : environ 88 m² Surface potentielle avec l’aménagement des deux pièces attenantes : environ 114 m² - sans compter le potentiel avec l'aménagement des combles. Terrain : plus de 6 hectares attenants Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 511535627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nisha BOUKIDAR vous propose : PONT-À-MOUSSON - MAISON PLAIN-PIED - T5 / 139 m² - GARAGE - SOUS-SOL Aménageable Dans un cadre de vie agréable à Pont-à-Mousson, cette maison plain-pied de construction récente (2020) séduit par ses équipements soignées et son état impeccable. Avec ses 139 m² habitables implantés sur un terrain de 1 021 m², elle offre un espace de vie confortable et bien pensé pour une vie de famille au quotidien. L'entrée introduit un intérieur lumineux et fonctionnel, articulé autour de 5 pièces principales. Le salon et la salle à manger forment un ensemble convivial et aéré, adapté pour recevoir. La cuisine séparée, complète bien les pièces de vie. Le logement dispose de 4 chambres confortables avec dressing pour chacune, offrant à chaque membre de la famille son propre espace. La salle de bain et le WC indépendant avec douche à l'italienne répondent aux besoins du quotidien avec praticité. Un cellier avec coin buanderie vient compléter l'ensemble, apportant un rangement appréciable et une organisation optimale des espaces. Le confort thermique est soigné, avec un chauffage par le sol associé à une pompe à chaleur électrique, garantissant une chaleur douce et des économies d'énergie. La ventilation mécanique contrôlée assure une qualité d'air optimale. Un véritable atout pour ce plain-pied : un sous-sol de même superficie que la maison, actuellement aménagé en garage et atelier, offrant un vaste espace de stockage idéal pour un artisan ou pour tout projet nécessitant du volume. Entièrement accessible de plain-pied depuis l’extérieur, il offre également un beau potentiel d’aménagement en espace habitable supplémentaire. À l'extérieur, le jardin privatif s'étend sur un beau terrain de 1 021 m², agrémenté d'une terrasse et d'un balcon, pour profiter pleinement des bons jours Pour organiser une visite de cette maison plain-pied récente et bien équipée, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nisha BOUKIDAR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nancy sous le numéro 891009672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 pièces – 3 chambres – 85 m² – terrain 178 m² rare sur le secteur ! Découvrez en exclusivité cette maison de 85 m² habitables, idéalement située à agde, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, séjour de 22 m², d'une cuisine indépendante de 11 m² et une chambre avec sa salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de 178 m², ainsi que d'un stationnement intérieur. Côté confort : climatisation, double vitrage et fibre optique. Son emplacement permet de rejoindre facilement les plages, la gare et l'autoroute, tout en restant proche de toutes les commodités. Les atouts • 85 m² habitables • 3 chambres + bureau • terrain de 178 m² • stationnement intérieur • climatisation • double vitrage • fibre optique • centre-ville et commerces à proximité • plages et principaux axes routiers facilement accessibles une exclusivité à découvrir rapidement ! Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Agent commercial rsac n° 849 311 469 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Dans le charmant village de Florensac, à 15 minutes des plages, découvrez cette belle propriété rénovée mêlant authenticité et confort moderne. Nichée au cœur des vignes, elle offre un cadre sans vis-à-vis avec piscine, bar et cuisine d'été sur un terrain de 3600 m². Le bar et la cuisine d'été peuvent être aménagés en habitation selon vos envies. Un bien rare, idéal en résidence principale, secondaire ou pour de la location saisonnière. Agent commercial RSAC N * 490 193 232 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans un cadre privilégié, le charmant village d'abeilhan offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique, à seulement 4 kilomètres de servian et avec un accès rapide à l'autoroute a75. Au cœur du village, à seulement 2 minutes à pied des commerces de proximité, laissez-vous séduire par cette élégante maison de maître en pierres, traversante et baignée de lumière. Développant plus de 200 m² habitables sur une parcelle de près de 700 m² agrémentée d'une piscine, cette propriété offre une belle alliance entre le charme authentique de l'ancien et la générosité de ses volumes. Le bien est vendu presque entièrement meublé, vous permettant de vous y installer immédiatement. La maison vous accueille par un imposant hall d'entrée de plus de 16 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un salon chaleureux avec cheminée décorative, d'une agréable salle à manger ainsi que d'une cuisine dînatoire indépendante entièrement aménagée et équipée. Ce même niveau accueille également une belle chambre de près de 20 m² avec sa salle d'eau, ainsi qu'une vaste terrasse couverte de 50 m², véritable prolongement de la maison, idéale pour profiter des extérieurs et partager des moments conviviaux en toute saison. À l'étage, un vaste palier aménagé avec un espace bureau ouvert distribue l'espace nuit. Côté nuit, deux premières chambres d'environ 16 m², chacune équipée de placards intégrés, se partagent une salle d'eau avec wc judicieusement positionnée au milieu et les desservant directement. Une troisième grande chambre de plus de 18 m² complète ce niveau, accompagnée d'un dressing indépendant et d'une magnifique salle de bain d'environ 17 m², équipée d'une douche et de sanitaires. Pour vos projets d'agrandissement ou de personnalisation, le deuxième étage révèle plus de 90 m² de combles aménageables, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'ouvertures déjà existantes. En rez-de-jardin, un bâtiment communicant avec la maison abrite un immense garage de près de 160 m², ayant conservé ses cuves vigneronnes d'origine, ainsi qu'environ 90 m² de stationnement intérieur. Un volume particulièrement rare offrant de nombreuses possibilités pour les passionnés d'automobile, les artisans ou toute personne recherchant une importante capacité de stockage ou d'atelier. Une propriété rare sur le secteur, où le charme de la pierre s'associe à des volumes généreux, des dépendances remarquables et un cadre de vie privilégié au cœur du village. Les atouts : • cachet remarquable – maison de maître en pierres • volumes exceptionnels – plus de 200 m² habitables et garage de 160 m² • extérieurs privilégiés – piscine et terrasse couverte de 50 m² honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial rsac n° 893 616 821. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Villa de Rêves plus qu'à poser ses valises et profiter. ? Venez decrouvrir cette villa sur la commune de Lépine située dans un chemin entourée de champs pour un calme absolu et profiter de la Piscine sans vis à vis. * spacieux séjour avec plafond cathédrale et cheminée. * Cuisine aménagée et équipée. * buanderie. * 2 chambres dont une avec accès direct à la piscine. * Salle de douche moderne. * À l'étage une suite parentale et un espace pour faire bureau, salle de jeux, espace cinéma. Prix FAI 385 000 euros.

Iad France - Nathalie Sicault vous propose : NSI 2085694 Maison de village au calme de 236 m² – 6 chambres, espace bien-être et dépendances. Au cOEur d’un village, au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Idéalement située à proximité de la N10, elle permet de rejoindre facilement Poitiers ou Angoulême, tout en profitant du calme d’un environnement de village. Une maison spacieuse et fonctionnelle Au rez-de-chaussée, la maison se compose de : une cuisine, un salon, une salle à manger, un WC indépendant, une chambre parentale avec salle de bains privative, équipée d’une baignoire balnéo, d’une douche et d’un hammam, une deuxième chambre avec sa propre salle de bains. À l’étage : 4 chambres supplémentaires, un WC indépendant, un grenier non aménageable offrant toutefois un espace de rangement. La maison propose ainsi 6 chambres au total, dont deux avec salle de bains au rez-de-chaussée, ce qui peut parfaitement convenir à une grande famille, à un projet d’accueil ou à ceux qui recherchent de beaux espaces. Des espaces complémentaires La propriété bénéficie également de plusieurs dépendances et espaces pratiques : une arrière-cuisine / chaufferie, un garage, une salle de sport, une cuisine d’été, une terrasse. Sans terrain, cette maison présente l’avantage d’un extérieur facile à entretenir, tout en bénéficiant d’une terrasse pour profiter des beaux jours. Les atouts 6 chambres 3 salles de bains au total Espace bien-être avec balnéo et hammam Salle de sport Garage et dépendances Terrasse et cuisine d’été Maison au calme, au cOEur du village Sans vis-à-vis Proche de la N10 – accès Poitiers / Angoulême La maison bénéficie de plusieurs solutions de chauffage, avec un insert à bois, des radiateurs électriques, une pompe à chaleur air / eau, une pompe à chaleur air / air ainsi qu'une chaudière fioul. Une maison atypique et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sicault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750707655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anouck bonnefoy vous propose : maison familiale avec potentiel et jardin plein de charme- peyrins dans un quartier résidentiel calme de peyrins, découvrez cette maison à étage offrant de beaux volumes et un véritable potentiel d’évolution. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie avec cuisine et séjour, une pièce supplémentaire avec grande porte-fenêtre, ainsi qu’une buanderie. Ces espaces pourraient facilement être repensés pour créer, à terme, une suite parentale de plain-pied avec salle d’eau. À l’étage, la maison dispose de trois chambres avec dressing, d’une salle de bain avec baignoire et d’un wc indépendant. Les arrivées d’eau et réservations ont été prévues pour permettre l’installation éventuelle d’une douche supplémentaire dans la salle de bain. Un jardin atypique et plein de charme implanté sur le coteau, le jardin se distingue par ses différents niveaux et expositions, offrant de nombreux petits espaces intimistes et cocoon. Vous profiterez notamment d’un espace avec piscine en bois, d’un coin enfant avec chalet de rangement, d’une terrasse abritée et d’un escalier menant à un agréable espace détente. Ici, pas de grand jardin plat et classique : les différents niveaux font justement toute l’originalité et le charme de cet extérieur, qui offre une multitude de possibilités pour créer des ambiances variées. Une maison familiale évolutive, dans un environnement calme, avec un extérieur atypique qui ne demande qu’à être apprécié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anouck bonnefoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 903789188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - claudie gervaise vous propose : arcachon - maison - t7 125 m² - garage - cave- lumineux - dans un cadre de vie agréable à arcachon, idéalement située boulevard deganne, cette maison de plain-pied de 1992 offre une belle surface habitable de 125 m² sur un terrain de 357 m². Bien agencée avec ses 7 pièces, elle se compose d'une entrée donnant accès à un séjour salle à manger de bonne taille, bien orientées pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine, séparée, complète les pièces de vie. L'espace nuit regroupe 3 chambres confortables, une pièce de plus de 8 m², un bureau fonctionnel, une salle de bain et une salle d'eau, ainsi que 2 wc, une distribution pensée pour répondre aux besoins d'une grande famille. Le bien dispose d'un garage et d'une cave, offrant d'importants espaces de rangement et de stationnement. Un atelier ainsi que 2 espace couverts complète ce bien. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé. Des travaux de rénovation sont à prévoir, représentant une belle possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et de lui redonner tout son éclat dans l'un des secteurs les plus appréciés du bassin d'arcachon. Contactez-nous 7 / 7 jours pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 980000 euros. Prix hors honoraires : 950000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,16% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claudie gervaise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arcachon sous le numéro 530605831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVITE Ensemble immobilierà rénover comprenant au sol garage. chaufferie. 3 caves. ancien laboratoire. 3 petites pièces. Rez de chaussée : appartement de 3 pièces avec entrée, cuisine ouverte sur salle à manger. cellier. 2 chambres. salle de bains. 1er étage : appartement de 3 pièces avec entrée, cuisine avec accés à une grande terrasse vue sur la dordogne. salon. 2 chambres. WC. Salle d'eau. beau terrain de 688 m². pas de moyen de chauffage. Prix : 55 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1270 Euros et 1780 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnement compris).

Située à Ernestviller, cette grande maison de village d'environ 250 m² sur un terrain de 1 218 m² offre un beau potentiel pour un investissement locatif. Le bien se compose de deux logements d'environ 100 m² : un premier logement rénové et actuellement loué, permettant de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif; un second logement à réhabiliter, offrant la possibilité de créer un deuxième revenu et d'améliorer ainsi la rentabilité de l'ensemble. La maison dispose également d'un sous-sol avec garage, atelier, chaufferie et cuisine d'été, ainsi que de combles aménageables. Des travaux sont donc à prévoir sur une partie du bien, mais ils représentent également une opportunité de valorisation et d'augmentation du potentiel locatif. Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, écoles et commodités, cette propriété constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer ses revenus locatifs et valoriser son patrimoine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie RUFF, Tél. : 07 80 02 31 64, E-mail : aurelie.ruff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 981930134.

Venez découvrir ce bien RARE au cœur d'une commune vendéenne idéalement situé a 35 minutes de la Rochelle, 19 minutes de Luçon et 25 minutes de Fontenay le Comte. Cette commune offre un cadre de vie agréable a la campagne, proche des commerces, écoles et services nécessaires au quotidien. Stratégiquement situé sur l'axe la Rochelle-Luçon ce bien sera vous séduire par sa rareté sur le marché. Quartier calme et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Avec une surface habitable de 135 m², sur un terrain de 1513 m² clos, cette propriété saura vous séduire par ses espaces lumineux et fonctionnels. Dès l'entrée vous serez accueillis par une belle entrée donnant sur le salon / salle a manger lumineuse et conviviale, une cuisine récente entièrement équipée, un grand cellier, 3 chambres spacieuses avec placard, 1 grand bureau, 1 wc, 1 salle d'eau. Vous apprécierez également la piscine de 9x4m, sa grande pergola, 1 grand garage double + 1 deuxième garage au fond du terrain pouvant servir de rangement pour le matériel de jardinage. Cour en enrobé, terrasse, portail électrique, mur de clôture. Maison sans vis-à-vis et clos. Ne tardez plus à venir découvrir ce bien RARE et en exclusivité, ideal pour une vie de famille épanouie et sereine dans une commune dynamique à la porte de la Rochelle et Luçon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 323 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rodrigue GUIBERT, Tél. : 06 08 54 33 35, E-mail : rodrigue.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 519809149.

Offrez vous une vie en toute sérénité dans cette propriété unique, nichée sur un terrain de 1.2 ha environ. Avec 164 m² habitables, elle offre un espace généreux pour accueillir vos projets. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse couverte, une buanderie, un wc et une suite parentale avec salle d'eau et wc. À l'étage : une mezzanine, trois chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. Un appartement intégré de 18 m² peut être aménagé selon vos besoins. Chauffage par pompe à chaleur air / air plus bois. Le garage de 250 m² est un atout majeur. Une piscine chauffée, un jardin arboré et un puits complètent ce bien. Dans un calme absolu et sans vis-à-vis, cette propriété vous séduira à coups sûrs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 350 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas calard, tél. : 06 17 97 42 11, e-mail : nicolas.calard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon sur saone sous le numéro 878716372.

Au pied des majestueuses Dentelles de Montmirail, à quelques pas du cœur du village de Vacqueyras, découvrez cette superbe propriété nichée dans un écrin de verdure de 1 739 m², agrémenté d'oliviers, de mimosas et d'essences méditerranéennes. Construite en 1994, la maison principale de 176 m² offre de beaux volumes et une agréable luminosité. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une vaste salle à manger, d'un lumineux salon cathédrale, ainsi que de 4 chambres, dont 2 suites parentales, l'une disposant d'un espace spa privatif. Une cave en pierre et un espace de rangement complètent l'ensemble. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale : une piscine de 10 x 5 m habillée de travertin, un pool house de 30 m² entièrement équipé (cuisine, douche, WC et climatisation), un jardin paysager avec arrosage automatique alimenté par le forage, ainsi qu'un double garage avec bureau climatisé. Les prestations de qualité – chauffage au sol, pompe à chaleur neuve, menuiseries aluminium neuves et double vitrage – viennent parfaire cette propriété où confort, élégance et environnement privilégié s'accordent à merveille. Une adresse rare, idéale pour ceux qui recherchent le charme de la Provence dans un cadre de vie paisible et privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 759 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice DEVALQUENAIRE, Tél. : 06 20 84 14 38, E-mail : patrice.devalquenaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 907572929.

Nichée sur une belle parcelle d'environ 1 600 m², cette maison de caractère séduit dès l'arrivée par sa façade élégante et son jardin arboré, offrant un cadre de vie paisible à deux pas des commodités du centre-ville. La maison principale se compose d'un séjour sublimé par une belle hauteur sous plafond et le cachet de ses moulures, d'une cuisine indépendante avec cheminée, ainsi que de deux chambres et d'une salle de bain avec WC. Dans le prolongement, un patio intimiste crée une transition naturelle vers un second bâti indépendant comprenant une arrière-cuisine et une troisième chambre, idéal pour recevoir. Un grand garage ainsi qu'une grange en excellent état, portée par une belle structure bois viennent enrichir ce bien aux multiples perspectives d'aménagement. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété au charme indéniable, parfaitement adaptée à une famille ou à un projet d'investissement. Une maison pleine d'âme à réinventer, où chaque espace ouvre le champ des possibles… à vous d'écrire la suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 297 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 285 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée BOGO, Tél. : 06 14 31 01 21, E-mail : dorothee.bogo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513445122.

À Viré-en-Champagne (72350), au cœur d'un environnement paisible et champêtre, découvrez cette grande maison de bourg de 184 m², pleine de caractère et surtout… de possibilités ! Implantée sur une parcelle de 375 m², cette maison séduira celles et ceux qui recherchent de beaux volumes, de la lumière et un bien à façonner selon leurs envies. Dès le rez-de-chaussée, les espaces surprennent par leurs dimensions : une grande cuisine indépendante, un salon et un séjour séparés. Une arrière-cuisine ainsi que des toilettes viennent compléter ce niveau. À l'étage, deux paliers distribuent 4 grandes chambres et 2 salles de bains. Un grenier offre encore un espace supplémentaire et de nouvelles possibilités. Et parce qu'une maison se vit aussi à l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin tranquille, parfaits pour les beaux jours. Une cave et deux garages complètent l'ensemble. Ici, place aux projets ! Des travaux sont à prévoir, mais c'est justement tout l'intérêt de cette maison : elle offre une véritable page blanche à ses futurs propriétaires. Maison familiale pleine de charme, projet de rénovation, résidence à la campagne ou encore investissement avec possibilité d'aménagement en plusieurs logements locatifs… à chacun d'imaginer la suite ! Une maison à découvrir pour son potentiel autant que pour ce qu'elle est aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 104 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie JOLY- BERTHÉ, Tél. : 06 18 00 42 49, E-mail : emilie.joly-berthe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 753914423.

Située à Fécamp (76400), cette maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal, proche des écoles, lycées, et crèches. Son environnement entre mer et ville offre un cadre de vie agréable. Les transports en commun tels que bus et train facilitent les déplacements, tandis qu'une exposition nord-ouest permet de profiter d'une luminosité optimale. À l'extérieur, la maison présente une façade en brique et pierre, ainsi qu'une toiture en ardoise. Un espace cave complète les aménagements extérieurs, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'intérieur, cette maison de 107 m² propose 6 pièces réparties sur 4 chambres. Le sol alterne entre plancher et carrelage, offrant un contraste chaleureux. La cuisine fermée et les aménagements de la salle de bains incluant une baignoire, une douche cabine et des WC séparés ajoutent au confort. Chaque chambre dispose de placards pour un rangement optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis COMA, Tél. : 07 82 51 64 59, E-mail : alexis.coma@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 832040844.

Creuzier le neuf - a visiter rapidement - dans un environnement calme avec une vue dégagée, venez découvrir cette charmante maison en ossature bois et entièrement de plain-pied, construite en 2007 d'une superficie habitable de 88 m². Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine à aménager selon vos envies et un cellier. Cette piècede vie bénéficie d'une triple exposition. La partie nuit offre une distribution fonctionnelle : 3 chambres, une grande salle d'eau et un wc. Une agréable terrasse couverte offre un espace extérieur convivial pour profiter des journées ensoleillées. Un terrain arboré de 1493 m² et non clos complète ce bien. Chauffage au sol électrique dans la pièce de vie et radiateurs électriques dans les chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie chonier, tél. : 06 81 47 58 77, e-mail : virginie.chonier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 821321858.

Située à Juvigny Val d'Andaine (61330), cette propriété profite d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Nichée dans un environnement charmant, la maison bénéficie de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Les amoureux de la nature apprécieront les espaces verts et les possibles activités de plein air à proximité. Cette maison de 151 m² offre un confortable espace de vie avec 7 pièces, dont 5 chambres et 2 toilettes. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, une cuisine, un salon-salle à manger, un bureau et une chambre avec salle d'eau. À l'étage, un palier dessert une salle de bain en cours avec toilette et 4 chambres. Une dépendance comprenant un garage / atelier, ainsi qu'un abri pour animaux, complète le bien. Le terrain de 14322 m² inclut des espaces herbage, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement de la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CHENEL, Tél. : 06 22 78 56 73, E-mail : karine.chenel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 431492230.

Localisation Située au cœur du village d'Estagel, cette maison de village bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, services, écoles et collège. Un cadre de vie pratique, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Caractéristiques • Maison de village 2 faces • Surface habitable d'environ 86 m² • Type T3 • Garage de 14 m² • Maison rénovée • Deux accès : par le garage et par une ruelle indépendante ? Description Entièrement rénovée, cette maison de village allie charme de l'ancien et confort moderne. Les volumes sont bien répartis, la circulation fluide grâce à son escalier central. Le rez-de-chaussée offre un véritable atout avec son grand espace buanderie modulable, idéal pour créer un bureau ou une chambre d'appoint selon les besoins. Vous y découvrirez également une belle salle de bains avec grande douche + baignoire et des toilettes séparées. Au 1e étage, vous découvrirez les espaces de vie : une très grande cuisine dinatoire et un salon séparé bénéficiant d'une belle luminosité grâce à sa grande porte fenêtre. L'espace nuit se situe au dernier étage avec deux belles chambres aux surfaces généreuses. Il ne reste plus qu'à choisir votre mode de chauffage et poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BESANCENOT, Tél. : 06 14 36 60 71, E-mail : marion.besancenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910091776.