Maison avec jardin à vendre

Située au Bugue (24260), cette charmante maison de 88 m² est implantée sur un terrain de 850 m². Elle se compose d'une magnifique pièce de vie lumineuse et spacieuse avec cuisine ouverte entièrement refaite à neuf, offrant un cadre de vie convivial et moderne. L'espace nuit comprend 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec goût, également refaite à neuf. La maison bénéficie d'un accès direct à un vaste garage de 100 m², équipé d'un WC. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses volumes généreux : atelier, stockage ou création d'espaces de vie supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin ainsi que d'une belle terrasse de 34 m², idéale pour les repas en famille ou entre amis. Équipée d'une pompe à chaleur, cette maison allie confort, économies d'énergie et tranquillité. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lola POINAMBALOM, Tél. : 07 66 03 48 00, E-mail : lola.poinambalom@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 100367184.

Iad France - Isabel Juliano vous propose : Maison ancienne dans une environnement calme, à 10 mn à pied de toutes commodités (gare, écoles, commerces, bus pour le collège International et Lycée François 1er) Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, un séjour avec poêle à granules, une cuisine ouverte et une buanderie. À l'étage une pièce palière, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Au deuxième étage une pièce palière pouvant être un bureau et une chambre. À l'extérieur deux places de stationnement, une terrasse et un jardin de 646 m² en pente et en terrasse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabel Juliano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 483969895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julia Charrier vous propose : Nouveau à Perpignan ! Maison d'architecte avec jardin arboré, plusieurs terrasses et places de stationnement sur un terrain de 373 m². Dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison individuelle très sécurisée à deux niveaux, construite en 2019 par un architecte, bénéficiant de 21 ouvertures offrant une luminosité exceptionnelle. Construction haut de gamme réalisée avec des matériaux de grande qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon séjour de 53 m² avec une belle cuisine américaine, une suite parentale, un WC indépendant ainsi qu'un local technique / réserve. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont une seconde suite parentale, d'une grande salle de bains indépendante et d'un balcon. Prestations de qualité : menuiseries en aluminium avec vitrage de sécurité SP10, porte blindée, climatisation, chauffage électrique et finitions soignées. Idéale pour une famille en résidence principale comme secondaire. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 25 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 982816498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Giess vous propose : Exclusivité iad France * Charmante maison de ville d'environ 103 m² – Grand extérieur – 2 chambres + bureau – Garage * À Maffliers, dans une impasse au calme, venez découvrir cette charmante maison de ville d'environ 103 m², parfaitement entretenue, où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement avec une décoration contemporaine et soignée. Un bien rare offrant un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et plein de charme. Dès l'entrée, un vaste hall avec placard vous accueille et dessert un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, une grande buanderie / atelier ainsi qu'un garage d'environ 20 m², offrant de nombreux espaces de rangement. À l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon / salle à manger agrémenté d'un poêle à granulés. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie. Ce niveau comprend également deux belles chambres, une salle de bains, un placard de rangement et des WC indépendants. Les combles offrent un beau potentiel d'aménagement et pourront être transformés selon vos envies, sous réserve d'obtenir les autorisations d'urbanisme nécessaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste espace sans aucun vis-à-vis, véritable prolongement de la maison, idéal pour partager des repas en famille, recevoir vos proches ou simplement profiter des beaux jours en toute intimité. Une magnifique cave voûtée vient compléter ce bien de caractère. * Les atouts de la maison : Son charme, aucun travaux à prévoir, belle luminosité, grand extérieur sans vis-à-vis, garage et nombreux espaces de stockage * Située à Maffliers, commune appréciée pour son environnement verdoyant et sa qualité de vie, cette maison bénéficie d'une situation idéale, alliant tranquillité et accessibilité. La gare de Montsoult–Maffliers (ligne H) permet de rejoindre Paris Gare du Nord en environ 30 minutes. Les principaux axes routiers sont rapidement accessibles : la Francilienne vers Roissy et Cergy (environ 25 minutes), la D301 en direction de Paris ainsi que l'A16 vers Beauvais (environ 40 minutes). Les amoureux de nature apprécieront la proximité immédiate de la forêt de Montmorency, idéale pour les promenades, les activités sportives et les moments de détente. Commerces, services et autres commodités sont accessibles en quelques minutes en voiture, offrant un quotidien pratique dans un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Giess mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 828487959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joffrey Le Bonté vous propose : À découvrir : maison ancienne avec fort potentiel et terrain divisible ! Située dans un environnement agréable, cette maison de caractère des années 1900 développe environ 78 m² habitables, répartis sur 3 niveaux, et est implantée sur un terrain total de 881 m². Un véritable atout : le terrain est déjà divisé au cadastre, avec une seconde parcelle indépendante d'environ 470 m², offrant de belles perspectives pour un futur projet de construction ou de valorisation, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour et un WC. À l'étage : un palier desservant deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Vous bénéficierez également d'une cave avec une chaudière au fioul (hors service) ainsi que d'un garage en ossature bois. Les menuiseries sont en simple vitrage bois avec volets battants en bois. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, offrant l'opportunité de rénover cette maison selon vos goûts et vos besoins. Cette propriété conviendra aussi bien à un particulier souhaitant créer sa résidence principale qu'à un investisseur ou un marchand de biens recherchant un projet à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 481 et classe CLIMAT G indice 153. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joffrey Le Bonté mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 913009320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Mauguy vous propose : BEAUVAIS - MAISON - T5 122 m² - GARAGE - LUMINEUX Charme et modernité, on pose les meubles ! Proche centre ville et commerces. Alliant confort et praticité, cette maison de Beauvais, construite entièrement rénovée, offre un cadre de vie agréable sur 3 niveaux, avec des expositions est et ouest qui garantissent une bonne luminosité tout au long de la journée. D'une surface habitable d’environ 122 m², elle se compose de 5 pièces soigneusement agencées. Le hall d’entrée d’environ 9 m² introduit un espace de vie central avec un séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, formant un ensemble convivial et bien dimensionné. Un wc indépendant complète ce niveau. À l'étage, 2 chambres confortable, une salle d’eau, wc et une pièce adaptée pour un dressing ou un bureau. Au dernier niveau, une belle chambre d’environ 23 m² avec wc et salle d’eau. Les extérieurs complètent agréablement l'ensemble : une terrasse, 2 balcons et un jardin privatif agrémentent ce bien sur un terrain de 256 m². En sous sol une cave, atelier et un garage apporte un confort supplémentaire pour le stationnement ou le rangement. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage individuel au gaz naturel et à l'électricité par radiateurs, d'un interphone, d'une alarme, d'un accès fibre optique et d'espaces de rangement intégrés. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Mauguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 934250549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabine Dupas vous propose : Maison de plain-pied avec piscine & garage aux Taillades. Située dans un quartier calme et recherché des Taillades, au pied du Luberon et à seulement quelques minutes de très belles randonnées, cette maison de plain-pied d'environ 93 m² saura séduire les familles en quête de confort, d'espace et d'un cadre de vie agréable. Édifiée sur un terrain clos, portail électrique et arboré de 1 000 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 25 m², la cuisine indépendante, fonctionnelle et équipée, complète l'espace de vie. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau équipée d'une douche, d'un sèche-serviettes, de toilettes et d'une VMC. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Vous découvrirez une agréable terrasse, une piscine coque de 9,60 x 4 mètres avec son pool house, un local technique, un atelier, un toilette extérieur, ainsi qu'un jardin arboré bénéficiant de l'eau du canal pour l'arrosage. La maison dispose de prestations appréciables telles que la climatisation réversible, le double vitrage PVC, les volets roulants électriques isolants, un portail motorisé, un garage de 20 m² environ, avec un second espace buanderie, et toilettes, ainsi qu'une cave d'environ 12 m² et un raccordement au tout-à-l'égout. Construite sur un plancher porteur en béton, elle offre également un véritable potentiel d'évolution avec la possibilité de créer un étage, un atout rare sur le secteur. Un bien évolutif et idéalement situé, qui allie le confort d'une maison de plain-pied à un environnement privilégié au cOEur du Luberon. Une opportunité à découvrir sans tarder, Visite virtuelle disponible après étude de votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Dupas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 900555251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien rare sur le marché beaux volumes vue exceptionnelle Situé sur un axe stratégique et très visible de Boulogne-sur-Mer devant monument cet ensemble immobilier offre une configuration particulièrement adaptée à une profession libérale, une activité indépendante ou un projet mixte habitation / bureaux. Le bien développe une surface généreuse répartie sur plusieurs niveaux, avec de nombreuses pièces permettant différents usages : cabinets, bureaux, salles de consultation, espaces de travail, stockage ou habitation complémentaire. La présence d'un local en rez-de-chaussée constitue un véritable atout pour les professionnels recherchant visibilité, accessibilité et séparation des espaces de vie et d'activité. Le bien conviendra particulièrement : aux professions médicales et paramédicales, aux professions juridiques, aux indépendants, aux investisseurs, ou à un acquéreur souhaitant restructurer les volumes selon ses besoins. À visiter au plus vite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solange FRANÇOIS, Tél. : 06 62 40 16 51, E-mail : solange.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 494165228.

Iad France - Déborah Martin vous propose : Joli pavillon individuel construit en 1981 sur les hauteurs de Neuves Maisons. Vous recherchez du calme et de la tranquillité, cette maison est faite pour vous ! Vous disposerez d'un jardin d'une surface de 1800 m². Aucun vis à vis, aucune nuisance. Une partie du terrain est constructible. La maison construite sur sous sol complet avec partie garage, se compose d'un salon séjour, d'une cuisine équipée avec accès à la terrasse, d'une salle d'eau et de 3 chambres. Vous disposerez également de 2 garages supplémentaires avec portes motorisées. Une grande allée de garage permet le stationnement facile pour plusieurs véhicules et pour camping car. La maison est équipée d'une climatisation réversible et de radiateurs électriques à inertie. DPE D. L'électricité a été refaite en 2020. Contactez moi pour plus de renseignements et pour convenir d'un rdv pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 839975752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maryline boury vous propose : briare - 1h30 de paris, 5 mn de la gare et d'une sortie d'autoroute. Superbe pavillon situé dans un cadre champêtre et pourtant très proche de toutes les commodités. Il s'ouvre sur une belle entrée, salon-séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc. À l'étage : 2 autres chambres et une salle d'eau avec wc. En extérieur, magnifique terrasse, garage, dépendances. Jardin arboré avec kiosque de 1285 m². Située au calme sans vis à vis, à proximité de toutes les belles balades que vous offre briare, cette jolie maison attend votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maryline boury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 522622372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - audrey moulin vous propose : sous offre _rare – plain-pied – 3 chambres – piscine – terrain de 1 078 m² saint-vincent-de-mercuze plain-pied, grand terrain plat, piscine et vue sur belledonne : une combinaison rare sur le secteur ! Découvrez cette maison de 84 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 078 m², dans un environnement calme et agréable. Rénovée en 2010, elle offre un agencement particulièrement fonctionnel avec une vraie séparation entre l'espace jour et l'espace nuit. Côté jour, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec poêle à granulés ainsi que d'une cuisine équipée installée en 2020. Côté nuit, trois chambres avec rangements, une salle de bains et un wc suspendu indépendant avec lave-mains. Et à l'extérieur… c'est ici que vous allez adorer passer vos étés ! Piscine chauffée 6 x 4 m installée en 2015 (avec pompe à chaleur), terrasse, grand jardin arboré, cabane et toboggan pour les enfants : un véritable espace de vie supplémentaire dès l'arrivée des beaux jours. La maison est sur vide sanitaire et dispose également d'un garage avec espace buanderie et mezzanine très pratique ainsi que de nombreux stationnements sur la propriété. Côté confort : isolation et menuiseries rénovées, volets roulants électriques, fibre optique, alarme et raccordement au tout-à-l'égout réalisé en 2026. Le poêle à granulés, équipé d'un thermostat desservant les trois chambres, complète le chauffage électrique. Une maison facile à vivre, rénovée et rare sur le secteur, idéale pour profiter immédiatement d'un cadre de vie privilégié entre vallée et montagnes. Proches de l'école, des airs de jeux, des médecins, infirmières, piscine municipale et gymnase, restaurant et épicerie. Et à seulement 2km des grandes surfaces. Vous recherchez un plain-pied avec 3 chambres, un grand terrain et une piscine à saint-vincent-de-mercuze sans vis à vis ? Appelez-moi, je vous la fais découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 950741793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nichée à flanc de collines et jouissant d'une jolie vue sur le village médiéval, cette maison de village a tout pour vous séduire. Elle bénéficie d'un joli séjour avec coin cuisine donnant sur un très beau jardin terrasse de plus de 50 m². À l'étage on découvre 2 grandes chambres et une petite salle d'eau avec wc en plus, cette maison présente l'opportunité d'aménager en plus une cave donnant sur un petit jardin. L'ensemble est charmant et nécessite quelques rafraîchissements agences samim sauve tel 04 66 51 77 91 / 06 95 45 45 21.

Iad France - Patricia Arbogast vous propose : VILLEMANDEUR - MAISON - T4 103 m² - GARAGE Dans un secteur familial recherché de Villemandeur, cette maison plain-pied de 103 m² avec un sous-sol total, offre un cadre de vie pratique et accessible, à proximité des axes routiers, des commerces et des établissements scolaires. Construite en 1975, elle se compose de 4 chambres, d'un séjour avec cheminée insert, d'une cuisine, d'une entrée au sous-sol une buanderie fonctionnelle, une chambre et une salle d'eau. Le plain-pied facilite la circulation entre les pièces et convient bien à une vie quotidienne sans contrainte d'escalier. Les 4 chambres offrent une belle capacité d'accueil pour une famille. La salle de bain et la salle d'eau assurent un confort pratique au quotidien, complétées par 2 WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un insert à bois, apportant chaleur et convivialité. La maison bénéficie également du raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, la terrasse prolonge agréablement l'espace de vie, tandis que le terrain de 648 m² offre de bonnes perspectives d'aménagement. Le garage complète utilement l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, électricité, fenêtres, portes) ce qui représente une belle possibilité pour personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et vos projets. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Arbogast mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880443734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à la harengère (27370), cette propriété à finir de rénover vous offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité au plus proche de la nature. Cette maison de 108 m² et son terrain de 7.447 m² possiblement constructible et divisible comprend 7 pièces, dont : au plain-pied, une salle à manger, un séjour avec poêle à bois, une cuisine, une salle de bain. À l'étage, un palier / bureau dessert 3 chambre dont une avec salle de douche avec wc privatif. Par l'extérieur, un mini studio avec chambre, bureau et salle d'eau a été aménagé dans les combles du cellier et de la chaufferie. Parfait pour votre ado ou un invité de passage ! Ce bien également ideal pour en faire une résidence de campagne, saura vous charmer par son authenticité ! Contactez moi pour recevoie la visite virtuelle de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 225 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe barthelemy, tél. : 06 60 26 23 36, e-mail : christophe.barthelemy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 820 984 391.

Iad France - Marie Relion vous propose : NOUVEAUTE / SAINT GEORGES DE MONTAIGU- En exclusivité chez iad France - Découvrez ce joli bien familial qui réunit tous les atouts. En plein cOEur de la commune, à proximité des commerces et écoles, cette maison de plain-pied offrant environ 181 m² habitables, bénéficie de volumes généreux et un agencement pensé pour s'adapter à tous vos besoins et projets de vie. L'entrée s'ouvre sur un vaste salon / séjour d'environ 43 m², baigné de lumière grâce à ses baies vitrées. Sa cheminée à foyer fermé crée une ambiance chaleureuse et conviviale. Dans le prolongement, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée avec son arrière cuisine servant aussi de buanderie. Une pièce indépendante, attenante au garage, complète cet espace, idéal pour du télétravail, une activité professionnelle ou autre. Le spacieux garage, quant à lui, offre environ 42 m² de surface, un bel espace de stationnement, de stockage ou de bricolage. Un couloir dessert quatre chambres, dont une très spacieuse de 24 m² environ, avec sa salle d'eau privative et WC séparé. Les trois autres chambres se partagent une seconde salle d'eau récente ainsi qu'un WC indépendant. De plus, un vaste bureau, facilement modifiable, peut également devenir une cinquième chambre selon vos besoins, grâce à sa superficie. À l'extérieur, la maison est implantée sur une parcelle de 809 m². Vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud, équipée d'une pergola bioclimatique, idéale pour vos repas et moments de détente. L'ensemble de l'extérieur laisse place à un espace paysagé, adaptable à divers aménagements. Côté prestations, la maison dispose de panneaux solaires photovoltaïques, est entièrement domotisée et accessible aux personnes à mobilité réduite. Fonctionnelle, adaptable, évolutive, et entretenue, elle saura séduire une famille en quête de confort, de volumes et d'une qualité de vie au cOEur de Saint Georges de Montaigu. Quelques finitions et rafraîchissements sont à prévoir. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Relion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 920452687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Luxorimmobiier a le plaisir de vous proposer en villa a renover d 'environ 80 m² avec une vue fantastique, au calme parfait, 3 chambres, piscine, a voir tres rapidement avec luxorimmobilier.

Rare sur le marché. Maison de ~130 m² au calme et au centre de Guéthary offrant un mode de vie à pied. Entièrement rénovée avec des finitions de qualité (marbre, quartzite, parquet, sèche serviettes intégrés dans les murs, interrupteur porcelaine. ), la maison, qui est baignée de lumière tout la journée, offre une pièce de vie traversante avec trois expositions, 4 chambres et trois salles de bains. Un garage de 16 m². Joli jardin fleuri de + 575 m². Autorisation pour faire une piscine si souhaité. Ref : M347 Contre Vents et Marées Immobilier cvmi. fr 06 49 31 11 24.

À seulement quelques minutes de Toulouse, dans la commune recherchée de Launaguet, découvrez cette maison individuelle des années 1950, implantée en retrait de la route, elle bénéficie d'un environnement agréable qui lui confère calme, intimité et tranquillité, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et des principaux axes de circulation. Cette maison, habitable en l'état, représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer rapidement tout en envisageant, à son rythme, des travaux de modernisation ou de réaménagement. Son architecture typique des années 50, sa construction traditionnelle et sa distribution fonctionnelle offrent une base idéale pour créer un lieu de vie confortable et personnalisé. La maison est organisée sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une première chambre. Polyvalente, cette pièce pourra facilement répondre à différents besoins selon votre mode de vie. Elle constituera une confortable chambre d'amis, un bureau indépendant pour le télétravail, un espace dédié à une activité professionnelle, une salle de jeux ou encore une chambre pour un adolescent souhaitant davantage d'indépendance. Ce niveau comprend également un vaste garage ainsi qu'un atelier d'environ 40 m², directement accessible depuis le rez-de-chaussée et ouvert sur le jardin situé à l'arrière de la maison. Ce volume généreux laisse libre cours à de nombreux projets. Cet atelier constitue également une formidable réserve de potentiel. Il pourra être repensé pour créer un espace de loisirs, une salle de sport, une cuisine d'été, un bureau indépendant, un studio ou encore une extension de la surface habitable. Cette capacité d'évolution est un véritable atout pour les acquéreurs souhaitant investir dans un bien capable de s'adapter à leurs projets futurs. Actuellement, à l'étage se développe l'espace principal de vie. Le séjour offre un cadre agréable pour partager des moments en famille ou recevoir des proches. Sa configuration permet d'imaginer différents aménagements afin de créer un espace convivial et chaleureux. La cuisine, indépendante, séduira les personnes appréciant les espaces distincts. Elle pourra être modernisée selon vos goûts tout en conservant son caractère fonctionnel. Les acquéreurs souhaitant privilégier des volumes plus ouverts pourront également envisager une nouvelle organisation des espaces. L'espace nuit comprend trois chambres au 1er étage, permettant d'accueillir une famille dans de bonnes conditions. Une salle d'eau complète cet étage. L'ensemble de la maison présente une distribution particulièrement intéressante qui permettra aux futurs propriétaires de réaliser différents projets d'aménagement. L'un des grands avantages de cette maison réside dans le fait qu'elle est habitable immédiatement. Les futurs occupants pourront ainsi s'y installer dès l'acquisition tout en programmant progressivement les éventuels travaux de rénovation selon leur budget et leurs envies. À l'extérieur le jardin situé à l'arrière constitue un véritable atout. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement ses volumes, son potentiel et les nombreuses possibilités qu'elle offre pour donner vie à votre projet immobilier. Contactez Immobilier du Palais, Clémence 06 23 17 37 98 ou Valérie 06 15 27 27 45.

Iad France - Justine Pradere vous propose : Dans un quartier très recherché de Pinsaguel, à proximité immédiate des commerces, d’un cabinet médical, de l’école et de la crèche accessibles à pied, cette maison mitoyenne d’un côté bénéficie d’un cadre de vie agréable, à deux pas également des berges de l’Ariège pour de belles promenades. Développant environ 108 m² habitables, la maison offre des volumes confortables et un beau potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une grande cuisine et d’un espace salle à manger / salon chaleureux avec cheminée à insert, idéal pour les moments en famille. Ce niveau dispose également d’un cellier, d’un WC indépendant et d’un garage. Une annexe attenante, comprenant une chambre et une salle d’eau avec WC, permet d’envisager différents projets : chambre indépendante, espace pour recevoir ou activité professionnelle / profession libérale grâce à un accès pouvant être indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau avec WC et d’un placard de rangement. La maison bénéficie d’un double accès par l’avant et par l’arrière, apportant un vrai confort d’usage et la possibilité de dissocier facilement l’espace professionnel de l’habitation. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin, d’une grande terrasse couverte idéale pour les repas en extérieur, ainsi que d’un abri de jardin et d’un atelier de bricolage. Des travaux sont à prévoir (électricité, isolation par l’extérieur, système de chauffage et rafraîchissement), mais cette maison offre un beau potentiel de valorisation dans un secteur particulièrement prisé. Une opportunité idéale pour une famille ou pour un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Pradere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 919029702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie DROUIN vous propose : En exclusivité, découvrez cette maison de plain-pied de 81 m², située sur un terrain de 3 462 m² offrant un fort potentiel de développement. Un certificat d'urbanisme opérationnel, délivré le 24 juin 2025, autorise la division du terrain en 5 lots, dont 4 terrains constructibles. Une opportunité idéale pour un investisseur, un lotisseur ou un particulier souhaitant valoriser son patrimoine. La maison se compose d'une vaste pièce de vie de 56 m², d'une chambre, d'un dressing, de deux WC, ainsi que d'une terrasse en bois. Un garage complète le bien. Des travaux sont à prévoir, notamment la création d'une cuisine et d'une salle de bains, offrant la possibilité de repenser entièrement l'aménagement selon vos envies. Caractéristiques : •Maison de plain-pied de 81 m² •Terrain de 3 462 m² •Terrain divisible en 5 lots (4 lots à bâtir) •Certificat d'urbanisme opérationnel obtenu •Grande pièce de vie de 56 m² •1 chambre et dressing •2 WC •Terrasse en bois •Garage •Vide sanitaire •Menuiseries bois simple vitrage •Chauffage par climatisation réversible •Ballon d'eau chaude 200 L •VMC •DPE : D •Taxe foncière : 889 € Un bien rare sur le marché, alliant potentiel de rénovation et importante opportunité de développement foncier. Appelez-moi pour la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie DROUIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 879309094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fany Wolter vous propose : Coup de cOEur à Terville – à découvrir sans tarder ! Dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate du Luxembourg, de Thionville, des commerces, des écoles, des transports et des axes autoroutiers, cette maison individuelle récente, construite en 2017, offre un cadre de vie confortable et des prestations de qualité. Implantée sur un terrain de 743 m², elle développe 148 m² habitables et séduit par ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et son excellent état d'entretien. L'entrée dessert une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, avec plan de travail en granit et électroménager complet, prolongée par un espace de vie lumineux donnant directement accès à la terrasse et au jardin. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau avec espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un bel espace salon / bureau ouvert, avec accès à une terrasse surélevée, peut facilement être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins. Vous y découvrirez également une suite parentale composée d'une grande chambre, d'une salle de bains privative, d'un dressing et d'un WC indépendant. Le sous-sol complet et aménagé offre de nombreux espaces de rangement, des caves, un cellier, une chaufferie / buanderie ainsi qu'une salle de sport. Un double garage de 41 m² et plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine chauffée de 4 × 5 m, installée en 2022, ainsi que d'une vaste terrasse avec brasero, le tout dans un environnement calme et bénéficiant d'une exposition sud-ouest. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz à condensation, d'un adoucisseur d'eau, d'une isolation par l'extérieur, de menuiseries en double vitrage avec volets roulants motorisés et centralisés. DPE : C. Aucun travaux à prévoir. Une exclusivité à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fany Wolter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 839867231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina LORILLEC vous propose : Niché au coeur d'un parc clos et arboré de 6 560 m². Située sur la commune de Gomené, cette demeure d'exception offre un cadre de vie hors du temps, où la majesté de la pierre rencontre la sérénité d'un étang privé. Dès l'entrée, la magie opère. La pièce de réception, d'une surface magistrale de plus de 85 m², frappe par ses volumes et son authenticité. Les cheminées d’époque imposantes s'y marient parfaitement au confort moderne du chauffage au sol. Dans le prolongement, la cuisine aménagée et équipée constitue un véritable espace de vie, s'ouvrant largement sur une terrasse suspendue avec une vue imprenable sur l'étang. Le rez-de-chaussée dispose également d'un sanitaire indépendant. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres de caractère, une salle de bain, équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace nuit. Le parc, parfaitement entretenu, abrite une piscine pour les journées ensoleillées ainsi qu'un double garage. Pour ceux qui ont soif de projets, une maison annexe à rénover offre un potentiel remarquable, que ce soit pour créer une maison d'amis, un gîte de charme ou un atelier d'artiste. Contactez-moi pour plus d'informations et pour planifier une visite. Je suis à votre disposition 7 / 7 pour vos projets. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 358000 euros. Prix hors honoraires : 345000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina LORILLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Lefranc vous propose : À vendre, charmante maison de village située à Liomer, dans un environnement paisible et verdoyant. Ce bien mitoyen d’un seul côté offre une surface habitable de 88 m², de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. La maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une vaste zone palière actuellement aménagée en dressing dessert 3 chambres confortables. Le second étage accueille un grenier offrant un bel espace à réaménager selon vos envies, que ce soit en chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux. Des travaux de réaménagement peuvent être envisagés pour optimiser les espaces et personnaliser le bien à votre goût. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et raccordée au tout-à-l’égout. Il n’y a pas de garage et, à ce jour, il n’est pas possible de stationner un véhicule sur le terrain. Toutefois, une modification du terrain avec les aménagements nécessaires pourrait permettre d’y créer un accès pour véhicule. Implantée sur une parcelle de 586 m², la propriété bénéficie d’un cadre naturel privilégié, traversé par un petit bras de rivière qui apporte charme et sérénité à l’ensemble. Située à environ deux heures de Paris et à une heure de la côte picarde, Liomer est une commune tranquille du département de la Somme, idéale pour les amoureux de la nature à la recherche d’un cadre de vie calme tout en restant proche des grands axes. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Lefranc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 907654263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - clément garret vous propose : lamballe centre - rare à la vente - lumineux - vie de plain-pied offrant une luminosité remarquable, cette maison située à lamballe, construite en 2022, séduit par son architecture soignée et ses équipements. Avec ses 140 m² habitables, elle propose un cadre de vie moderne et confortable, orientée sud-ouest pour profiter du soleil tout au long de la journée. Dès l'entrée, le ton est donné : les volumes sont bien pensés et la circulation est fluide entre les différentes pièces de vie. Le séjour, lumineux et aéré, s'articule avec le salon, formant un espace de vie convivial. La cuisine, fonctionnelle et ouverte sur le reste, complète bien cet ensemble. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau complète le rez-de-chaussée. Elle dispose également d’un accès de plain-pied sur la terrasse. À l’étage, la mezzanine apporte une touche architecturale et offre un espace supplémentaire modulable selon vos besoins. Le côté nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche et d'un wc séparé. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage performant associant une pompe à chaleur géothermique et un insert à bois, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques. Un garage de 70 m² avec un espace buanderie, le tout sur un terrain de 617 m². Contactez-moi pour organiser une visite sur ce bien rare à la vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 42 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clément garret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 943025437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - priscillia simon vous propose : maison en pierres à fort potentiel – balledent venez visiter cette maison de campagne en pierres, sans mitoyenneté, située au coeur du village de balledent, proche de châteauponsac et du lac de saint-pardoux. Cette maison à rénover offre de grands volumes baignés de lumière sur une surface de 152 m². Elle se compose de : au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et chauffage par cuisinière bois, une chambre, une salle d’eau, un wc et une buanderie. À l’étage : 4 chambres. Au-dessus : un grand grenier aménageable en deux parties, idéal pour créer de nouveaux espaces selon vos besoins. côté extérieur un grand jardin attenant avec des dépendances (sur un terrain de 5 332 m²). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 252 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme priscillia simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 991926478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.