Maison avec jardin à vendre à Vestric-et-Candiac (30600)

Iad france - marion egert vous propose : * sous offre acceptee * maison individuelle vestric / jardin / garage / terrain * venez découvrir cette maison traditionnelle phénix, construite en 1982, reconnue pour sa solidité et sa qualité. Située dans un petit lotissement calme, à 5 minutes à pied des écoles, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou personne en recherche de calme et sérénité. * emplacement idéal : vestric-et-candiac, c’est le village parfait pour les actifs : •entre nîmes et montpellier •autoroute a9 à 5 min (nîmes / montpellier / marseille / avignon) •plages à 25–30 min (la grande-motte, grau-du-roi, carnon) •à proximité immédiate de vergèze et de toutes ses activités pour les enfants. Un secteur très recherché pour sa qualité de vie et son accessibilité ! L’intérieur est resté dans son style années 80, ce qui vous permettra de le remettre à votre goût et de créer votre ambiance idéale. Une maison saine, très bien entretenue, avec un vrai potentiel de modernisation. * les atouts qui font la différence : •maison de plain-pied de 90 m² sur 399 m² de terrain •huisseries extérieures rénovées (portes-fenêtres, volets, moustiquaires) •climatisation réversible, cheminée •trois chambres, cuisine, salle d’eau •garage + débarras avec mezzanine •jardin piscinable •tout-à-l’égout, forage, fibre •dpe c / ges a : très bonne performance énergétique ! Potentiel unique pour agrandissement ! * en plus du garage de 19 m², la maison dispose : •d’un cellier de 12 m², •d’un couloir d’entrée de 6,5 m², le tout relié directement à la maison. * ces espaces peuvent être aménagés en surface habitable : •⁠ ⁠studio ou dépendance pour un parent / ado, •⁠ ⁠chambre supplémentaire, •⁠ ⁠bureau, •⁠ ⁠extension du séjour… un vrai plus pour ceux qui souhaitent gagner en mètres carrés ou créer un espace indépendant ! Une opportunité rare sur le secteur pour une maison robuste, bien située et pleine de possibilités ! À visiter sans tarder ! (inter agence avec plaisir ! ) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 162 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion egert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 821744661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous propose cette propriété idéalement située entre Montpellier et Nîmes à une demi-heure des plages. Cette propriété offre un cadre charmant dans un style andalous, idéal pour les amoureux de la nature, avec ses vastes 70170 m² de terrain. La propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités locales. Vous retrouverez sur 575 m² de bâtis : une maison principale de 3 chambres de 155 m², 7 gîtes dont une maison de gardian restaurée, une arène, une écurie, une piscine avec pool house, 1 dépendance atelier, un espace de stockage. Le grand parking offre une grande praticité pour les résidents et les visiteurs, tandis que les espaces extérieurs permettent à chacun de profiter pleinement du climat méditerranéen dans l 'intimité. la propriété est composée de 21 pièces, comprenant 12 chambres, 9 toilettes et 10 salles de bain. L'aménagement généreux offre des espaces de vie confortables et fonctionnels, tandis que les équipements modernes garantissent un maximum de confort. Un bien d'exception alliant espace, confort, et caractère et pouvant permettre une activité de locations saisonnières ou annuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 720 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BIDET, Tél. : 07 86 29 93 36, E-mail : catherine.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 807 476 874.

Au calme d'une impasse, cette magnifique villa de 186 m² entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille. Implantée sur un terrain de 604 m², elle allie modernité, confort et convivialité, avec des espaces pensés pour profiter de chaque instant en famille. En atout majeur, la maison dispose d'une grande pièce de vie lumineuse de 58 m² avec une cuisine ouverte équipée, ainsi que de six chambres spacieuses, dont quatre suites parentales. Celle ci a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité : au rez-de-chaussée, vous trouverez le séjour, la cuisine, une chambre, une buanderie et un garage de 40 m². À l'étage, la suite parentale principale dispose d'un dressing, d'une salle de bain avec douche et baignoire, wc et d'une terrasse privée. Une seconde suite parentale avec salle d'eau et wc. Deux autres chambres desservies par une salle de bain commune. Ainsi qu'une spacieuse chambre donnant accès sur la grande terrasse de l'étage également. À l'extérieur, le jardin est un véritable havre de paix. La piscine avec sa plage aménagée invite à la détente, tandis que la terrasse couverte et le coin plancha sont parfaits pour les repas en famille ou entre amis. Le jardin est agrémenté d'arbres fruitiers et d'un abri de jardin pratique. Pour les moments de loisirs, un boulodrome est également à disposition, idéal pour partager des instants conviviaux en famille ou entre amis. Niveau confort, vous profiterez de la climatisation réversible dans toutes les pièces : spilt au rez de chaussée, et gainable à l'étage. Cette villa est rare sur le marché. Elle offre un cadre de vie privilégié, à la fois intime et fonctionnel, où confort, modernité et atmosphère familiale se conjuguent parfaitement. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Référence agence : 2655.

VERGÈZE : Dans un quartier calme et recherché, cette maison séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Exposée plein sud, elle profite d'un ensoleillement idéal tout au long de la journée tout en bénéficiant d'un environnement agréable et familial. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvert sur le jardin et une cuisine équipée fonctionnelle. Une terrasse permet de profiter pleinement des repas et moments de détente en extérieur. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et un dégagement avec grand placard offrent un espace nuit confortable et bien organisé. La climatisation réversible présente sur les deux niveaux assure un confort optimal en toute saison. Un garage ainsi qu'une place de stationnement dotée d'une borne de recharge pour véhicule électrique complètent ce bien pratique et prêt à vivre. Atouts principaux : • Quartier calme et résidentiel • Exposition sud, maison lumineuse • Séjour ouvert sur le jardin • Cuisine équipée fonctionnelle • 3 chambres à l'étage • Rangements optimisés • Climatisation réversible sur 2 niveaux • Garage + stationnement avec borne de recharge • Maison prête à accueillir votre famille Un bien à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DAUTRY, Tél. : 06 86 77 60 83, E-mail : olivier.dautry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 953 812 054.

Exclusivité - vergèze - quartier prisé sur les hauteurs, proche collège à vendre, en exclusivité, villa de plain-pied d'environ 87 m², située sur les hauteurs, dans un quartier calme et sans vis-à-vis, offrant confort, intimité et prestations de qualité. Description du bien : oterrain de 439 m² entièrement clos o3 chambres avec placards intégrés obelle pièce de vie lumineuse avec fenêtre à galandage ocuisine équipée osalle de bains (douche et baignoire) + wc séparé ogarage + local technique piscine extérieurs et équipements : opiscine au sel opergola ochauffage / climatisation réversible gainable dans toute la maison opanneaux photovoltaïques (installés en 2015) avec autoconsommation ovilla construite en 2010, parfaitement entretenue aucun vis-à-vis exposition idéale environnement paisible cette annonce vous est proposée par anaïs hugues - ei - norsac : 904 403 268, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Aux portes de Vergèze, sur la commune de Mus découvrez cette villa d'architecte de 153 m² sur un terrain de 1044 m², vous serez séduit dès les premiers instants par sa modernité assumée et son dialogue permanent avec l'extérieur. Pensée comme un lieu de vie baigné de lumière, elle multiplie les ouvertures et les baies vitrées, estompant les frontières entre intérieur et jardin. La pièce de vie, coeur battant de la maison impressionne par ses volumes généreux, sa luminosité traversante. La cuisine en marbre, élégante et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace. En son centre un braséro géant apporte chaleur et convivialité, créant un véritable cocon ouvert sur le paysage. Le rez-de-chaussée abrite deux belles chambres avec son dressing, 1 salle d'eau, chaque pièce donnant sur le jardin. À l'étage, la suite parentale de plus de 40 m² est un espace à part, intime et raffiné. Baignoire balnéo, salle d'eau contemporaine et grande ouverture sur une vue dégagée confèrent à cet espace un sentiment de sérénité absolue. À l'exterieur, la piscine de 10 X 4 s'intègre harmonieusement dans un jardin paysager soignement entretenu et sans vis à vis bordée d'une vaste terrasse en bois exotique pour les longues journées dété. Un carport complète ce bien rare ou chaque détail a été pensé pour offrir un cadre vie exceptionnel et convivial. Un bien rare et exceptionnel à visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par Anthony SALAGER - EI - NoRSAC : 912 339 587, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre Coup de coeur Vergèze, villa contemporaine de 2023 avec prestations haut de gamme d'environ 194 m² sur 455 m² de terrain A 10 minutes à pied de la gare, 1 minute à pied du collège, et moins de 10 minutes du village. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de ce village, cette villa contemporaine construite en 2023 bénéficie encore de la garantie décennale. Sans vis-à-vis, sur un terrain paysagé de 455 m², elle offre une surface habitable de 194 m², pensée pour le confort et la modernité. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour cathédrale de 100 m², avec une hauteur sous plafond de 7 mètres, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées en aluminium. La cuisine ouverte, entièrement équipée, communique avec une grande buanderie attenante. Au rez-de-chaussée, une suite parentale de standing avec salle d'eau (douche à l'italienne, baignoire) et WC séparé complète ce niveau. Le salon spacieux permet l'aménagement d'un bureau ou d'une chambre supplémentaire selon vos besoins. À l'étage, une belle mezzanine de 14 m² surplombant le séjour peut être utilisée comme bibliothèque, salle de jeux ou bureau. Trois chambres d'environ 12 m², toutes avec placards intégrés, partagent une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. L'extérieur est un véritable espace de vie : piscine avec carrelage type Balinais, jardin paysagé sans entretien, cuisine d'été équipée et une salle d'eau et WC. Parmi les prestations : climatisation gainable, volets roulants à fermeture centralisée, régulateurs de lumière dans chaque pièce, menuiseries aluminium, adoucisseur d'eau. Un bien rare et atypique sur le secteur, à découvrir sans tarder. Cette annonce vous est proposée par Anaïs HUGUES - EI - NoRSAC : 904 403 268, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Anne-Claude Martel vous propose : Au cOEur du charmant village de Vergèze, cette magnifique maison de village rénovée offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme de l'ancien et confort moderne. Entièrement rénovée, cette maison de 120 m² aux finitions soignées saura vous séduire par son caractère unique. En pénétrant dans cette demeure, vous serez immédiatement impressionné par l'atmosphère chaleureuse et authentique qui s'en dégage. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur un salon spacieux, puis un WC indépendant et d'une buanderie. À l'étage, trois superbes chambres aux atmosphères cosy et confortables vous attendent, accompagnées d'une salle de bain moderne pour un confort optimal avec baignoire et douche à l'italienne. Les chambres offrent de beaux volumes et bénéficient toutes de placards sur mesure pour un rangement pratique et astucieux. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme avec son espace jardin avec joli puits en pierre, véritable havre de paix où il fait bon se détendre en famille ou entre amis et une cour à l'arrière de la maison. Côté équipements, cette maison entièrement rénovée, dispose de tout le confort nécessaire pour votre bien-être, avec la fibre optique, la climatisation réversible, le tout assurant une qualité de vie incomparable. Idéalement située, proche des commerces, des écoles et des transports en commun (gare à 5 minutes à pied), cette maison de village est un véritable refuge de paix au cOEur de Vergèze. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère rénovée avec goût ! Une visite s'impose pour apprécier tous ses atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claude Martel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES CEDEX sous le numéro 853460855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité vergèze secteur vergèze villa 107 m² terrain 427 m² à 5 min à pied de la gare et du centre du village, et 2 min des écoles, venez découvrir cette villa hors lotissement, construite en 2016, en parfait état. Elle se compose : rez-de-chaussée obelle pièce de vie lumineuse de 37 m² avec cuisine haut de gamme entièrement équipée ocellier + buanderie ogrande salle d'eau avec wc o1 chambre avec placard (vie de plain-pied possible) oclimatisation odouble garage oterrasse est + terrasse ouest étage o2 chambres ogrande salle de bain avec wc terrain de 427 m², joliment arboré avec des oliviers, possibilité piscine. Panneaux photovoltaïques en autoconsommation accès facile circulation fluide idéal famille, retraités ou pmr vous n'avez plus qu'à poser vos valises bien rare sur le secteur à visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par anaïs hugues - ei - norsac : 904 403 268, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Exclusivité Sur un terrain de 1 376 m², sans vis-à-vis, découvrez cette propriété rare offrant un fort potentiel, que ce soit pour un investisseur, un artisan, un marchand de biens ou un particulier à la recherche d'une grande maison familiale avec dépendances. La maison principale, habitable immédiatement, développe environ 150 m² à l'étage. Elle comprend quatre chambres, une cuisine séparée, une salle à manger attenante, un vaste séjour lumineux, une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé. Côté extérieur, deux terrasses, l'une orientée à l'ouest et l'autre à l'est, permettent de profiter du soleil à toute heure. vous trouverez : Un appartement indépendant d'environ 40 m², comprenant une chambre. Un deuxième logement indépendant d'environ 67 m², avec deux chambres, actuellement loué jusqu'à fin janvier (accès privatif). La propriété dispose également de : Une première remise d'environ 59 m², à aménager selon vos besoins. Une double remise d'environ 100 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Un local piscine, attenant à la belle piscine qui complète l'ensemble. L'extérieur, arboré et sans vis-à-vis, permet d'envisager plusieurs projets : regroupement familial, activité professionnelle, création de gîtes ou logements locatifs, ou encore espace de vie unique avec dépendances aménageables. Un bien rare sur le secteur de Vergèze, à visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par HUGUES Gaël - SAS - NoRSAC : 534 539 416, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Au calme et sans vis à vis sur vergèze ! Belle villa de 134 m² (2006), située dans un quartier prisé sur les hauteurs. Rez-de-chaussée : grande cuisine américaine ouverte sur salon-séjour suite parentale avec douche & baignoire wc séparé étage : 2 chambres avec placards salle d'eau wc séparé équipements & confort : poêle à granules climatisation gainable & chauffage panneaux photovoltaïques grand garage carrelé & isolé buanderie spacieuse avec chauffe-eau thermodynamique extérieur : piscine sécurisée vue dégagée, cadre calme terrain arboré de 605 m² vous l'aurez compris, cette maison de 134 m² est un produit rare à saisir ! Cette annonce vous est proposée par anaïs hugues - ei - norsac : 904 403 268, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À vendre, une belle maison contemporaine construite en 2025 offrant 123 m² de confort sur un terrain de 355 m² dans un quartier calme de vergèze. Au rez-de-chaussée, se trouvent un séjour lumineux idéal pour la vie de famille, une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et rangements. À l'étage vous profiterez de deux chambres supplémentaires, d'une seconde suite parentale, d'une salle d'eau, et d'un wc indépendant. Le jardin accueille une agréable piscine parfaite pour les beaux jours et la maison dispose également d'un garage pratique et fonctionnel. Maison récente sans travaux, idéale pour une famille recherchant modernité confort et tranquillité. Cette annonce vous est proposée par sébastien arsac - ei - norsac : 534 539 416, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

En exclusivité, découvrez cette superbe villa contemporaine construite en 2025, d'une surface habitable de 110 m², idéalement située dans un quartier paisible de vergèze, à proximité de la pinède et du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un séjour lumineux, parfait pour la vie de famille, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Une suite parentale avec salle d'eau et rangements complète ce niveau. À l'étage, la maison offre deux belles chambres, une seconde suite parentale avec terrasse panoramique, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec piscine chauffée, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un garage fonctionnel, le tout sur une parcelle de 300 m². - maison jamais habitée, livrée clef en main- aucun travaux à prévoir- garanties décennales et dommage-ouvrage- environnement calme, proche des commodités et axes de promenade villa récente, idéale pour une famille à la recherche de modernité, confort et tranquillité. Cette annonce vous est proposée par sébastien arsac - ei - norsac : 534 539 416, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À vendre sur la commune de uchaud (30620) une maison de plain-pied de 121 m² construite en 1997 sur un terrain clos de 1500 m² comprenant : une entrée, une pièce de vie de 46 m², un couloir, quatre chambres (dont une avec sauna et wc), un wc séparé avec lave-main, une salle-d'eau avec sèche-serviette et meuble double-vasque, un bureau et un dressing. Côté extérieur : piscine 32 m², garage, terrasse avec barbecue, bassin poissons, dépendance de 25 m² et abri jardin. Côté technique : panneaux photovoltaïques, fenêtres bois double vitrage, climatisation réversible et forage. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 751 394 - greffe de nimes) catherine bourdon entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 78 69 40 89 - réf. 926435.

Dans un lotissement très calme et recherché d'uchaud, découvrez cette belle maison familiale parfaitement entretenue de 156 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 624 m², sans vis-à-vis. Elle offre deux niveaux indépendants, idéals pour accueillir une grande famille ou envisager un projet locatif. Rez-de-chaussée : -cuisine indépendante -salon / séjour lumineux -1 chambre -salle d'eau avec wc deux garages indépendants étage : -3 chambres confortables -grand salon / séjour traversant -cuisine indépendante aménagée -salle de bain et wc séparé accès à la terrasse par escalier extérieur prestations : forage et arrosage automatique, cheminée, volets roulants électriques, adoucisseur, les plus : maison saine et propre, aucun gros travaux à prévoir double garage grand jardin arboré quartier calme et recherché une maison solide et évolutive, idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité, à proximité immédiate des écoles, commerces et axes principaux. Les coups de cœur se confirment sur place. Uchaud (30620) – entre nîmes et vauvert prix : 340 000 € fai contactez dès maintenant votre conseillère immobilière : el kholti émilie – réseau capifrance les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°991 968 249 - greffe de nimes) emilie el kholti entrepreneur individuel 06 02 71 40 01 - réf. 927708.

Iad France - Veronique Dadolle vous propose : Maison de Ville Rénovée à Uchaud, située à 10 mn de Nîmes. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de ville rénovée avec gout, idéalement située à Uchaud, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour / Cuisine de plus de 50 m² baigné de lumière naturelle, la cuisine ouverte est entièrement équipée, un petit espace salon indépendant supplémentaire et un WC complète ce niveau. À l'étage, quatre chambres spacieuses dont deux suites parentales avec placards intégrés et salle de bain, une salle d'eau supplémentaire qui offrent un espace de vie parfait pour une famille. Cette maison de ville de 175 m² offre des prestations de qualité avec une attention particulière portée aux détails et à la modernité. Les matériaux et équipements haut de gamme ajoutent une touche d'élégance à chaque pièce. Les équipements de confort tel que la fibre, la climatisation, le poêle à granules assurent un cadre de vie agréable. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec sa cour ombragée avec son espace barbecue pour des moments entre amis et un stationnement couvert, pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité. La localisation de cette maison est idéale, proche des commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville rénovée, confortable et moderne à Uchaud. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Dadolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948189386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tristan DENOUEL vous propose : Maison de plain-pied 120 m² avec piscine et jardin à Uchaud À deux pas de Nîmes, découvrez cette belle maison traditionnelle de plain-pied, un bien rare alliant confort, luminosité et convivialité. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel d’Uchaud, elle séduira aussi bien une famille en quête d’espace qu’un couple de retraités privilégiant la proximité des commodités (commerces, écoles, transports). Un espace de vie exceptionnel La pièce maîtresse de la maison ? Une spacieuse pièce à vivre de près de 60 m², traversante et baignée de lumière naturelle, où se mêlent harmonieusement le coin salon et la salle à manger. Elle s’ouvre directement sur les terrasses et le jardin, offrant un cadre idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Côté nuit ? - 3 chambres confortables - 1 salle de bain - 1 WC séparé - 1 couloir de nuit assurant tranquillité et intimité Pour plus de fonctionnalités : Cellier - Garage aménagé (idéal bureau, 4eme chambre ou espace de loisirs) - Stationnements privatifs sur la parcelle Un extérieur pensé pour la détente Sur une parcelle de 500 m² joliment aménagée et entièrement clôturée, vous profiterez d’un joli jardin et de deux terrasses conviviales. Enfin, pour couronner le tout : une piscine au chlore, parfaite pour se rafraîchir et partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 310 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Disponible du lundi au samedi de 09H00 à 20HOO n'hésitez pas à me joindre pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 138 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tristan DENOUEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 888104767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Barral vous propose : Uchaud - Spacieuse villa rénovée tout confort – 178 m² sur 1 100 m² de terrain avec piscine - garage ou second logement possible À seulement 15 minutes de Nîmes et 35 minutes de Montpellier, découvrez cette magnifique villa de type 6 entièrement rénovée, alliant confort, modernité et luminosité. Implantée sur un terrain de 1 100 m² clos, elle dispose d’une piscine avec plage, d’une terrasse de 50 m², d’un grand parking et d’un terrain de pétanque. Elle offre 5 chambres dont une suite parentale de 32 m² avec dressing, salle d’eau et WC. Le lumineux séjour est idéal pour la vie de famille et la convivialité. La cuisine est meublée et équipée, et de nombreux rangements complètent l’intérieur, ainsi qu’une buanderie pratique. En sous-sol, une cave, un garage de 46 m² et une dépendance de 15 m² offrent des espaces supplémentaires polyvalents, pouvant être conservés en garage ou transformés en logement indépendant ou en local pour profession libérale selon vos besoins. Cette villa bénéficie de prestations haut de gamme pour un confort optimal : domotique complète, climatisation réversible gainable, aspirateur centralisé, chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques, etc. Elle est lumineuse, fonctionnelle, exposée sud et ne nécessite aucun travaux. Située dans un quartier calme, et résidentiel, proche de toutes commodités, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Inter-agences avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Barral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 488240011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ouvert inter agence Nemausa immobilier vous propose en exclusivité à la vente sur la commune de UCHAUD cette maison neuve toit plat de 2024 de 85 m² sur une parcelle de 260 m² située à UCHAUD. a 35 minutes de nos belles plages (Le Grau-du-Roi La Grande Motte) et à 10 minutes de l'autoroute A9 aussi, 30 minutes de Montpellier et 10 minutes de Nîmes. Cette propriété est composée au rez-de-chaussée d'un séjour / cuisine d'environ 35 m², d'un WC et d'un garage de 19 m². Au 1er étage, vous trouverez trois chambres d'environ 11.50 m² dont une avec terrasse, une salle d'eau de 7 m², un WC séparé. Point fort : maison neuve sous garantie décennal, quartier résidentiel, climatisation réversible, huisseries double vitrage, volet roulant électrique, pas de vis-à-vis, séjour lumineux, grand garage de 19 m². Ce logement n'a pas de cuisine installée, libre à vous de la choisir à votre gout. Cette maison neuve de 85 m² et en cour de finition. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée donnant sur le séjour, un grand garage de 19 m² avec portail électrique viendra compléter ce descriptif. Les performances énergétiques et climatiques A indice 38 et A indice 1 l'estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 340 EUR et 510 EUR par an. Pour plus d'informations, merci de contacter Vincent Fernandez au 06 60 98 78 74 vincent@nemausaimmobilier.com EI enregistrée à Nîmes sous le RSAC 851 453 704. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 1.

Ouvert inter agence Nemausa immobilier vous propose à la vente sur la commune de UCHAUD cette maison neuve toit plat de 2024 de 93 m² sur une parcelle de 268 m² située à UCHAUD. a 35 minutes de nos belles plages (Le Grau-du-Roi La Grande Motte) et à 10minutes de l'autoroute A9 aussi, 30 minutes de Montpellier et 10 minutes de Nîmes. Cette propriété est composée au rez-de-chaussée d'un séjour / cuisine d'environ 46 m², d'un WC et d'un garage de 21 m². Au 1er étage, vous trouverez trois chambres d'environ 11.50 m² dont une avec une terrasse, une salle d'eau de 7 m², un WC. Point fort : maison neuve sous garantie décennal, quartier résidentiel, climatisation réversible, huisseries double vitrage, volet roulant électrique, pas de vis-à-vis, séjour lumineux, grand garage de 21 m². Ce logement n'a pas de cuisine installée, libre à vous de la choisir à votre gout. Cette maison neuve de 93 m² et en cour de finition. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée donnant sur le séjour, un grand garage de 21 m² avec portail électrique viendra compléter ce descriptif. Les performances énergétiques et climatiques A indice 36 et A indice 1 l'estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 350 EUR et 530 EUR par an. Pour plus d'informations, merci de contacter Vincent Fernandez au 06 60 98 78 74 vincent@nemausaimmobilier.com EI enregistrée à Nîmes sous le RSAC 851 453 704. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 1.

À vendre - rare sur le secteur découvrez cette sublime villa entièrement rénovée, située dans un cadre privilégié, au calme d'une impasse. Offrant 185 m² habitables sur un terrain de 600 m² avec piscine, cette propriété conjugue confort, modernité et raffinement et à l'abri des regards. Les atouts de cette villa d'exception : o6 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et invités ogrande pièce de vie lumineuse de 58 m² avec cuisine équipée haut de gamme de la marque armony ogarage de 40 m² + buanderie opiscine et espace extérieur aménagé disposition intérieure : orez-de-chaussée : vaste séjour de 58 m², cuisine équipée, une chambre, buanderie et garage. Oétage : oune immense suite parentale avec dressing, salle d'eau, baignoire, wc et accès direct à une magnifique terrasse. Oune seconde suite parentale avec salle d'eau et wc. Odeux chambres avec une salle de bain commune (baignoire + wc). Oune chambre supplémentaire complétant l'ensemble. Extérieurs : de superbes espaces conviviaux : terrasse couverte, coin plancha, local technique discret. L'harmonie des matériaux et la décoration soignée apportent un charme unique à cette villa. Une maison de standing, rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par anaïs hugues - ei - norsac : 904 403 268, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Au cœur d'un village entre vignes et garrigue, cette authentique maison de maître révèle tout son caractère : 4 chambres, de beaux volumes baignés de charme, des tomettes patinées, des cheminées anciennes et une piscine discrètement nichée à l'abri du monde. Un lieu rare, noble et serein, où chaque détail respire l'histoire et où le temps ralentit. Le Sud dans sa version la plus vraie, la plus douce.

VERGÈZE - Située à proximité du parc et à moins d'un kilomètre du centre, venez découvrir cette jolie maison parfaitement agencée et prête à vous accueillir. Elle offre, au rez-de-chaussée, une entrée donnant accès à l'escalier, un WC avec point d'eau, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse avec une grande cuisine semi-ouverte, permettant un accès direct au garage. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables et une grande salle de bains avec WC. Vous apprécierez également son agréable jardin piscinable * de 200 m², doté d'une terrasse avec pergola, idéal pour profiter de moments de détente aux beaux jours. Côté stationnement, vous bénéficierez de nombreux emplacements dans la rue, ainsi que de la possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle, en complément du garage équipé d'un coin buanderie et d'une mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire. Équipements : cumulus, radiateurs neufs, double vasque neuve dans la salle de bains, menuiseries en PVC double vitrage avec moustiquaires et volets roulants électriques. Les plus : Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Maison pouvant être vendue entièrement meublée. Située dans un quartier calme, cette maison allie praticité et confort de vie. Idéale pour une première acquisition ou pour une famille avec enfant (s). Contactez-nous pour organiser une visite ! * Sous conditions Référence agence : 2635.

EN EXCLUSIVITE, Vergèze, 30 min de Nîmes et de Montpelliers Maison contemporaine coup de cœur assuré ! Quand vous ouvrirez cette grande porte, vous trouverez un joli dressing fait sur mesure pour ranger vos vestes et vos chaussures vous permettant d'arriver sur un immense séjour de plus de 100 m² très lumineux ! Côté salle à manger, vous apprécierez cette belle hauteur de 7 mètres menant directement à une magnifique cuisine remplie de cachettes. De plus, une grande suite parentale composée d'un dressing, de sa propre salle de bain et salle d'eau avec toutes les robinetteries encastrées dans le mur. À l'étage, une mezzanine de 14 m² pouvant servir de bureau, bibliothèque ou salle de jeux, 3 chambres de 12 m² avec leur propre dressing, un WC suspendu et une salle d'eau. La maison s'agrémente d'une jolie piscine avec les pierres de Bali, d'une terrasse de 50 m², d'une salle d'eau avec son WC et d'une cuisine d'été pour profiter des bons moments avec la famille et les amis Lors de la visite, vous apprécierez de grandes prestations soignées (les menuiseries, clim gainable dans toute la maison, adoucisseur d'eau, pompe à chaleur, régulateur de lumière dans chaque pièce, dressings et cuisine faits sur mesure). À quand la visite ? #AD Référence agence : 2336.

Située à Vergèze, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable maison de 86 m² de plain-pied, parfaitement entretenue et offrant de très belles prestations. Caractéristiques du bien : -Surface habitable : 86 m² -Plain-pied fonctionnel et lumineux -2 chambres confortables -Climatisation réversible -Maison en très bon état, aucun travaux à prévoir -Garage spacieux de plus de 20 m², idéal pour stationnement et rangement Extérieur : -Parcelle de plus de 500 m², bien exposée et offrant de multiples possibilités d'aménagement -Jardin agréable, parfait pour profiter de moments en extérieur Emplacement : Vergèze, village dynamique doté de commodités, à proximité de Nîmes et de la Camargue. -Un bien rare dans ce secteur, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement serein. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Référence agence : 2669.