Vente maison 7 pièces 260 m² Vergèze (30310)

EXCLUSIVITÉ GRANDE PROPRIÉTÉ À VERGÈZE MULTIPLES POSSIBI

Exclusivité Sur un terrain de 1 376 m², sans vis-à-vis, découvrez cette propriété rare offrant un fort potentiel, que ce soit pour un investisseur, un artisan, un marchand de biens ou un particulier à la recherche d'une grande maison familiale avec dépendances. La maison principale, habitable immédiatement, développe environ 150 m² à l'étage. Elle comprend quatre chambres, une cuisine séparée, une salle à manger attenante, un vaste séjour lumineux, une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé. Côté extérieur, deux terrasses, l'une orientée à l'ouest et l'autre à l'est, permettent de profiter du soleil à toute heure. vous trouverez : Un appartement indépendant d'environ 40 m², comprenant une chambre. Un deuxième logement indépendant d'environ 67 m², avec deux chambres, actuellement loué jusqu'à fin janvier (accès privatif). La propriété dispose également de : Une première remise d'environ 59 m², à aménager selon vos besoins. Une double remise d'environ 100 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Un local piscine, attenant à la belle piscine qui complète l'ensemble. L'extérieur, arboré et sans vis-à-vis, permet d'envisager plusieurs projets : regroupement familial, activité professionnelle, création de gîtes ou logements locatifs, ou encore espace de vie unique avec dépendances aménageables. Un bien rare sur le secteur de Vergèze, à visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par HUGUES Gaël - SAS - NoRSAC : 534 539 416, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Cheminée
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Sans vis-à-vis
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Fuel

Pièces

• 7 pièces
• 4 chambres
• 2 WC
• 2 salles d'eau
• Salle de bain
• Cuisine indépendante

Superficies

• Surface habitable : 260 m²

Environnement

• Orientation : sud,ouest
• Quartier : Train, Bus

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr