Vente maison 5 pièces 194 m² Vergèze (30310)

À vendre Coup de coeur Vergèze, villa contemporaine de 2023 avec prestations haut de gamme d'environ 194 m² sur 455 m² de terrain A 10 minutes à pied de la gare, 1 minute à pied du collège, et moins de 10 minutes du village. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de ce village, cette villa contemporaine construite en 2023 bénéficie encore de la garantie décennale. Sans vis-à-vis, sur un terrain paysagé de 455 m², elle offre une surface habitable de 194 m², pensée pour le confort et la modernité. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour cathédrale de 100 m², avec une hauteur sous plafond de 7 mètres, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées en aluminium. La cuisine ouverte, entièrement équipée, communique avec une grande buanderie attenante. Au rez-de-chaussée, une suite parentale de standing avec salle d'eau (douche à l'italienne, baignoire) et WC séparé complète ce niveau. Le salon spacieux permet l'aménagement d'un bureau ou d'une chambre supplémentaire selon vos besoins. À l'étage, une belle mezzanine de 14 m² surplombant le séjour peut être utilisée comme bibliothèque, salle de jeux ou bureau. Trois chambres d'environ 12 m², toutes avec placards intégrés, partagent une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. L'extérieur est un véritable espace de vie : piscine avec carrelage type Balinais, jardin paysagé sans entretien, cuisine d'été équipée et une salle d'eau et WC. Parmi les prestations : climatisation gainable, volets roulants à fermeture centralisée, régulateurs de lumière dans chaque pièce, menuiseries aluminium, adoucisseur d'eau. Un bien rare et atypique sur le secteur, à découvrir sans tarder. Cette annonce vous est proposée par Anaïs HUGUES - EI - NoRSAC : 904 403 268, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

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En exclusivité à codognan ! Entre montpellier et nîmes, découvrez cette superbe villa familiale de 200 m² aux prestations soignées, implantée sur un terrain de 800 m² sans vis-à-vis. Vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse de 60 m² avec cuisine ouverte, de 2 suites parentales, de 3 chambres supplémentaires, d'un bureau et d'un espace bien-être avec jacuzzi. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : piscine 8x4 m, terrasse de 40 m², carport avec borne de recharge électrique et jardin facile d'entretien. Côté confort : pompe à chaleur, climatisation, poêle à bois, domotique et panneaux solaires. Classe énergie b. Aucun travaux à prévoir. Vente interactive * : 485000 eur est un premier prix d'offre possible (me consulter). * vente interactive : le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires agence de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises aux vendeurs, lesquels resteront libres dans la sélection de l'offre à laquelle ils entendront donner suite. Une villa rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de performance énergétique prestations techniques et confort o17 panneaux solaires totalisant 6 kwc oborne de recharge électrique 7 kw odomotique ochauffage par pompe à chaleur oclimatisation dans toutes les pièces opoêle à bois oclasse énergie b classe climat a maison en excellent état général, aucun travaux à prévoir. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant confort, espace et performance énergétique. Cette annonce vous est proposée par anaïs hugues - ei - norsac : 904 403 268, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

COUP DE CŒUR : Bienvenue dans votre futur cocon ! Vous cherchez de l'espace ? Du vrai ? On a trouvé la perle rare. Un ensemble immobilier unique, entièrement rénové en 2014, où il n'y a plus qu'à poser ses valises (et ses chevaux ! ). La Maison Principale : Le confort avant tout Oubliez les travaux, ici tout est impeccable. 4 belles chambres pour accueillir toute la tribu. Une cave pour vos meilleurs crus. Un carport pour protéger vos véhicules. Le petit plus qui change tout : Un forage qui alimente l'intérieur et l'extérieur. Économies garanties ! Climatisation gainable ! La Dépendance : Invitations ou Rentabilité ? Besoin d'un espace pour les amis, la famille, ou pour un projet de gîte ? 3 chambres supplémentaires. Un accès direct à la piscine pour des étés inoubliables. Le Paradis Vert : 3 000 m² de liberté Côté détente : Un jardin de 1 000 m² parfaitement entretenu. Côté passion : Juste devant la maison, une parcelle de 2 130 m² idéale pour vos chevaux ou vos projets de maraîchage. En résumé : 7 chambres au total, une piscine, un terrain immense et une rénovation de qualité. Rare sur le marché ! On visite ? Contactez-moi vite pour découvrir ce lieu d'exception avant qu'il ne soit trop tard. Référence agence : 2704.

Maison spacieuse à vendre à MUS - 11 pièces et piscine ! Découvrez cette magnifique maison à vendre à MUS, offrant un cadre de vie exceptionnel ! Avec ses 11 pièces, dont 8 chambres, cette propriété de 243 m² est idéale pour les grandes familles ou ceux qui recherchent des espaces généreux. Située sur un terrain de 2485 m² avec forage, vous pourrez profiter d'un environnement agréable, sans vis-à-vis. La maison dispose d'une cuisine indépendante, d'un grand séjour de 66 m², d'une salle de bain et de deux salles d'eau, ainsi que de trois WC. Avec trois chambres au rez-de-chaussée, cette maison est pratique et fonctionnelle. À l'extérieur, vous serez charmé par ses trois terrasses et un balcon, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. De plus, vous pourrez vous rafraîchir dans la piscine, un atout indéniable pour les chaudes journées d'été. Construite en 1975, cette maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et d'un assainissement tout à l'égout. Vous disposerez également de nombreuses places de parking, un vrai plus pour accueillir vos invités. Située à proximité de l'École primaire les Amandiers et de la Crèche les Papillons, cette maison est idéale pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez l'agence Guy Hoquet CAVEIRAC pour organiser une visite.

À Uchaud, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette belle propriété implantée sur un vaste terrain arboré de 1 174 m² entièrement clos, dont environ 500 m² constructibles, offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, activité locative ou projet de gîtes. La propriété de 194 m² habitables (281 m² surface au sol) est composée de deux logements totalement indépendants : Le premier logement propose un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et un toilette séparé. Une magnifique véranda de 26 m², baignée de lumière, offre une vue dégagée, prolongeant agréablement l'espace de vie. Une terrasse équipée d'un store complète cet ensemble. Pour un confort optimal en toute saison, ce logement est équipé de la climatisation. Le second comprend un séjour, une cuisine, deux chambres, un grand dressing, une salle de bain, un toilette indépendant ainsi qu'une terrasse privative. À l'extérieur, le jardin est propice à la détente et aux moments de convivialité. Une piscine vient agrémenter cet espace privilégié, complété par un potager, un poulailler cadastré et des sanitaires extérieurs. Les prestations sont complétées par une cave, un local de rangement, un grand garage, plusieurs places de stationnement ainsi qu'un portail électrique. Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'espace, de tranquillité et de polyvalence. Une opportunité à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 06 56 68 99 10, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107.

Située dans le petit village d'Uchaud, à 20 minutes de Nîmes sur l'axe Nîmes-Montpellier, votre conseiller immobilier Optimhome Philippe Santerre vous propose une magnifique propriété plain-pied de 178 m² habitables (loi Carrez) conjuguant l'authenticité d'une bâtisse en pierre de pays datant de 1875 et le confort de vie actuel, le tout avec piscine, garages et dépendances, édifiée sur un beau terrain clos et arboré de 1 200 m² sans vis-à-vis. La pièce maîtresse de cette demeure est, indéniablement, un somptueux double séjour "cathédrale" de 70 m². Traversant et exposé plein Sud, il offre des volumes spectaculaires avec une charpente apparente en chêne massif et des murs en pierres rejointoyées. L'atmosphère y est authentique et chaleureuse. Le séjour est prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée et une belle mezzanine de 29 m², intelligemment optimisée par des rangements sur-mesure sous rampants. Chaudière individuelle gaz avec plancher chauffant, poêle à bois design, menuiseries double vitrage PVC, stores roulants électriques, panneaux photovoltaïques avec autoconsommation et revente, adoucisseur d'eau, fibre optique. Côté nuit : La bâtisse dispose de 3 belles chambres spacieuses avec rangements dont une Suite Parentale avec douche et wc ainsi qu'un bureau. Ici encore les matériaux nobles ont été conservés : dallage en pierre et terre cuite, carreaux ciments anciens… Une belle salle d'eau en pierre de taille avec douche à l'italienne et meuble double vasque offre un espace intime raffiné supplémentaire. Wc séparé et buanderie. L'art de vivre en extérieur : Le jardin méditerranéen, véritable havre de paix (Oliviers, murier platane, palmiers, agrumes, lauriers. ) se déploie autour d'une superbe piscine faïencée (9 x 4 m) et de différents autres espaces et ambiances : - Une superbe terrasse ombragée par une treille de jasmin étoilé et de vigne idéale pour vos déjeuners au bord de la piscine, avec terrain de Pétanque juste à côté, - Une seconde grande terrasse avec cuisine d'été fonctionnelle et foyer ouvert pour les grillades : Un lieu de réception unique sublimé par une splendide verrière Atelier ancienne en acier et verre. Un troisième patio intime organisé autour d'un beau puits ancien et d'une grande dépendance de 45 m² offrant un fort potentiel d'aménagement : studio indépendant, activité libérale ou espace de réception. Enfin, le jardin comporte également un bel espace potager, un poulailler, un abri de jardin et un local technique (forage et arrosage automatique). Garage attenant de 19 m². Une valeur patrimoniale stratégique : Le terrain est déjà divisé cadastralement en deux parcelles distinctes, offrant une liberté totale si vous souhaitez détacher une partie pour construire une seconde maison, sans contrainte administrative. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe SANTERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 587 649 Greffe de NIMES) 06 64 14 12 75 (réf. 609866 ).