Maison avec jardin à vendre à Vénès (81440)

Entre Castres et Albi – Ancien corps de ferme rénové 390 m² avec parc et gîtes Dans un écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis, découvrez ce magnifique corps de ferme rénové, idéal pour une grande famille, projet de location ou accueil touristique. Maison principale – 190 m² : Rez-de-chaussée : cuisine familiale, salle à manger conviviale, salon, cabinet de toilette 1er étage : 3 chambres spacieuses et salle de bains Dernier étage : vaste pièce de vie, chambre supplémentaire et espaces de rangement Deux appartements indépendants : Appartement 1 – 90 m² : séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, terrasse privée Appartement 2 – 100 m² : séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, terrasse privée Idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité de location (gîtes, chambres d'hôtes) Extérieur et dépendances : Parc arboré de 5 900 m² pour profiter de la nature Dépendances d'environ 300 m² à aménager (atelier, loft, salle de réception…) Toiture avec panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel Points forts : double vitrage, beaux volumes, luminosité, environnement calme, potentiel locatif Une propriété rare, fonctionnelle et polyvalente. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 575 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BRUNEAU, Tél. : 06 14 45 54 95, E-mail : valerie.bruneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841 429 871.

Entre Castres et Albi – Corps de ferme rénové sur 6,6 hectares, charme et tranquillité. Dans un cadre bucolique et préservé, sans voisinage proche, découvrez ce corps de ferme atypique rénové, idéal pour un projet de vie au vert, un élevage ou une activité touristique. La maison principale : 6 pièces lumineuses, dont 4 chambres, dont une suite parentale Intérieur spacieux et authentique, alliant charme de l'ancien et confort moderne Dépendances modulables pour atelier, gîte, bureau ou stockage Travaux réalisés avec matériaux naturels et durables : chauffage au bois, cheminées, poêles, chaudières bois ou granulés, électricité photovoltaïque, puits avec circuits d'eau optimisés Extérieur et potentiel : Vaste terrain de 66 275 m² parfait pour chevaux, brebis ou moutons Prairie, jardin et espaces boisés, plongés dans la grande nature Vue panoramique dégagée sur la campagne Un bien rare et polyvalent, offrant authenticité, confort et harmonie avec la nature. Parfait pour les amoureux du calme, d'éco-habitat et de projets atypiques. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété au cœur du Tarn ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 331 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BRUNEAU, Tél. : 06 14 45 54 95, E-mail : valerie.bruneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841 429 871.

Maison familiale de plain-pied, dépendance, jardin arboré Élégante Maison Familiale à Castres – Confort et Potentiel dans un Quartier Recherché. Découvrez cette très belle propriété située dans un des quartiers très prisés de Castres, offrant un cadre de vie exceptionnel avec un jardin paisible et des aménagements intérieurs extérieurs modulables. Cette maison de plain-pied, d’une surface habitable de 160 m² sur un terrain de 1500 m², combine parfaitement fonctionnalité, confort et esthétique. Intérieur Spacieux et Lumineux : La maison comprend huit pièces généreuses réparties judicieusement pour optimiser l’espace et la lumière naturelle. Le grand salon et la salle à manger, d’une superficie combinée de plus de 67 m², créent un espace de vie ouvert et accueillant, Sur l'arrière une véranda de + 20 m², ouvrant sur le jardin et sur la terrasse carrelée, idéale pour les réunions de famille ou les soirées entre amis. La cuisine est complétée par une arrière-cuisine ouverte, offrant un espace pratique pour les préparations culinaires quotidiennes. Une buanderie adjacente et une seconde pièce offre la possibilité d’être transformée en chambre parentale ou en bureau selon vos besoins. Confort et Équipements de Haute Qualité : La maison est équipée de radiateurs électriques à inertie et d’une climatisation réversible, assurant un confort toute l’année. Une cheminée avec insert distribue la chaleur dans les différentes pièces à vivre grâce à un système de ventilation performant par le, plafond des combles. La véranda de 30 m² sur l’arrière, avec terrasse carrelée, offre un espace supplémentaire pour se détendre et profiter de la vue sur le jardin arboré. Véranda et Terrasse - Extensions vers l’extérieur : La véranda, accessible via la salle à manger et le salon, prolonge l’espace de vie vers l’extérieur. Cette structure vitrée offre un espace supplémentaire pour se détendre, lire, ou simplement profiter de la vue sur le jardin méticuleusement entretenu. Cette véranda est parfaite pour les repas, les réunions familiales. La terrasse située à l’arrière de la maison, accessible depuis la véranda, est un véritable havre de paix. Cette terrasse est parfaite pour les repas en plein air, les réunions familiales ou simplement pour profiter d’un moment de tranquillité. Un Espace Nuit Conçu pour le Confort et la Quiétude à Castres : La partie nuit de cette résidence située à Castres est conçue pour offrir à chaque occupant confort et intimité. Les espaces de repos sont judicieusement agencés pour favoriser la détente après une journée active. Chambres Spacieuses et Élégamment Aménagées La maison dispose de quatre chambres spacieuses qui allient fonctionnalité et calme. Chaque chambre est conçue pour offrir un cadre reposant, avec suffisamment d’espace pour accueillir des mobiliers confortables tels que grands lits, commodes, et espaces de rangement. Salle d’eau lumineuse avec ouverture sur le jardin sur l’avant : La mezzanine située au-dessus du salon ajoute une dimension de polyvalence et de charme à cette demeure. Parfaitement adaptée pour servir de coin lecture, bureau, ou même de salle de jeux, la mezzanine représente un lieu de retraite idéal au sein de la maison, tout en restant connecté aux activités familiales en contrebas. Extérieurs Charmants et Fonctionnels : L’extérieur n’est pas en reste avec un jardin arboré et paysagé, incluant tilleul, un noyer, pommiers, et des oliviers, buis taillés, qui invite à la détente dans une atmosphère zen. Un carport et un garage existant offrent des options de stationnement pratique et peuvent être transformés en espaces supplémentaires comme un garage fermé ou un studio indépendant grâce aux pré-installations existantes électriques, eau potable, évacuation eaux usées. Potentiel de Personnalisation : La structure existante permet de nombreuses possibilités de transformation et d’aménagement, y compris la création d’une suite parentale, salle d’eau supplémentaire pour accommoder une grande famille ou des invités. - Buanderie Convertible : La buanderie, actuellement utilisée pour les nécessités pratiques du lavage et du rangement, offre un potentiel de transformation en chambre ou bureau supplémentaire. Cet espace pourrait facilement être converti pour servir de chambre d’appoint, offrant ainsi une solution flexible pour les grandes familles ou ceux qui travaillent à domicile. - Le garage est déjà pré-équipé pour être converti en un logement studio, offrant une opportunité idéale pour un revenu locatif ou un espace indépendant pour les adolescents ou les visiteurs. Situation Idéale : Située à Castres, cette maison profite d’une orientation est, sud et ouest, assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le quartier est calme et sécurisé, tout en étant proche du centre-ville, rendant cette maison parfaitement située pour ceux qui cherchent la tranquillité sans sacrifier la commodité. Cette propriété représente une opportunité fantastique pour ceux qui recherchent une maison familiale de qualité dans un environnement agréable et dynamique. La pergola située dans le jardin arrière, accessible directement depuis le salon, est une extension charmante et fonctionnelle de l’espace de vie. Elle crée un lieu accueillant pour profiter de l’extérieur, protégé du soleil direct ou des petites intempéries.

Maison Ancienne à Rénover - 79 m² Découvrez à Réalmont cette maison ancienne de 79 m² en exclusivité. De type 3 bis, elle se compose au rdc d'une cuisine séparée, un séjour de 23 m² ainsi que dans sa continuité d'une véranda. Au 1 er étage, 2 chambres et un bureau ainsi qu'une salle d'eau. Au sous-sol, un garage de 26 m² avec une chaufferie et une cave. Menuiseries bois double vitrage, chauffage au fioul. Le plus, une belle terrasse de 20 m². Idéal primo-accédants ou un projet locatif. Cette maison, éligible à la fibre, est située à proximité de toutes les commodités. À seulement 1 minutes à pied, vous trouverez écoles maternelles et élémentaires, restaurants et un arrêt de bus. À 5 minutes à pied, des collèges, magasins d'alimentation générale et des médecins généralistes sont accessibles. Pour les familles, une crèche et un parc sont à 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme authentique et son potentiel exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3310.00 € et 4205.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC81012025000000124.

Cette magnifique propriété se situe à 5 minutes de Réalmont et à environ 20 minutes des villes de Castres et Albi. Rénovée avec goût, sur une parcelle de plus de 15 000 m², cette ferme s'intègre parfaitement dans cet environnement authentique. Datant du début du XX ème siècle, cette bâtisse vous propose, en rez-de-chaussée, un superbe salon de 70 m² et une grande cuisine. L'étage offre 5 belles chambres dont deux avec mezzanine et une grande salle d'eau. Tout est pensé pour vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'extérieur, entièrement clos, est un ravissement. Vous disposerez d'une piscine haricot, de plages décorées, d'un pool house, de terrasses abritées, d'un abris voiture, d'une écurie et autres dépendances. Un petit ruisseau borde la propriété. Un puits toujours en eau, vous permettra arrosage du potager et autres utilisations Les plus : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, poêle à bois, puits, équipements de qualité. Vous recherchez un bien de caractère doté du confort moderne, avec du cachet, dans un cadre préservé, venez le découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel MATA, Tél. : 07 81 09 87 52, E-mail : michel.mata@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 398 129 338.

Iad France - Estelle Pellegrino vous propose : Plain-pied familial T6 avec T2 indépendant Située à seulement 800 mètres du centre de Réalmont, je vous présente cette belle maison de plain-pied de 1999, implantée sur un généreux terrain clos, arboré et plat de près de 3400 m² avec abris de jardin et puits. La maison principale est composée d'une jolie cuisine équipée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse (53 m² environ l'ensemble) permettant l'accès à une terrasse, d'une belle entrée avec placard, de 4 chambres dont une avec dressing de 5,50 m² environ, d'un bureau, d'une salle de bain avec WC, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Un T2 attenant à la maison principale est un bel atout pour accueillir un parent ou un jeune prenant son envol pour une transition en douceur. Il est également possible de le louer en location longue durée ou saisonnière, ou enfin serait parfait pour une profession indépendante ou libérale. Côté technique : chauffage électrique au sol (dans les 2 maisons) + poêle à bois (dans la maison principale), double vitrage, tout à l’égout, VMC, cuisine récente (2 ans), isolation des combles (2018), vide sanitaire, fibre à proximité. Idéalement située : Albi et Graulhet à 17 km – Castres à 21 km Une visite s’impose ! Contactez-moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pellegrino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 524924438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur assuré pour cette maison de plain pied pratiquement neuve ! Entrez et découvrez une magnifique pièce de vie dotée d'une cuisine entièrement équipée. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité apportée par sa grande baie qui ouvre sur une terrasse surplombant le jardin clos. Cette maison familiale est pourvue d'une suite parentale ainsi que de trois autres chambres et d'une deuxième salle d'eau. Son environnement campagne tout en étant à proximité immédiate de la ville et de ces commerces en font un bien rare. Classe énergétique : A.

Iad France - Florian Mille vous propose : Maison de Maître de 238 m² à Réalmont. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison du 19ème siècle, alliant charme de l'ancien et confort moderne. D'une superficie totale de 238 m² sur un terrain de 860 m², cette maison spacieuse de 8 pièces saura vous offrir tout le confort dont vous avez besoin. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes que propose cette maison. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine séparée entièrement équipée, une salle à manger, un salon, une chambre et un wc. À l'étage, 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, un bureau, une 2ème salle d'eau et un wc. En prime, profitez de combles aménageable et laissez place à votre imagination pour utiliser cet espace ! Chaque pièce est équipée de climatisation réversible et vous assure un confort optimal tout au long de l'année. Les + : Rénovation globale / toiture neuve / électricité refaite / double vitrage PVC / combles isolés / 2 PAC air / air avec quadri-split côté jour et côté nuit. DPE A ! Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison saura combler toutes vos attentes en matière de confort et de commodités. Cette propriété d'exception, véritable coup de cOEur, est prête à vous accueillir pour une nouvelle vie sereine et heureuse. N'attendez plus, contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Mille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 912808581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au coeur de ville, aux pieds des commerces de proximité cette maison de village t4 est idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Composée de 3 niveaux, elle propose au rez de chaussée un séjour cuisine de près de 20 m². Le premier et le deuxième étage comptent 2 chambres, un bureau et une salle de bains. Maison atypique ! Dpe : d actuellement louee jean-christophe garlenc (ei) agent commercial - numéro rsac : 889 985 537 - albi.

Proche Réalmont, sur l'axe Albi / castres, dans un cadre privilégié, venez découvrir ce corps de ferme composé d'un bâtiment principale de 180 m² au sol (possibilité de créer un étage) à rénover entièrement, avec attenant une autre partie rénové de 43 m² comprenant une pièce à vivre avec cuisine intégrée, une chambre, salle d'eau avec douche et wc séparé. Un lieu de stockage et un hangar de 50 m² avec un mobil home viennent complété le bien. Le tout sur une parcelle de 7 hectares avec bois, prairie, vergers et terrain potager. Idéal pour des chevaux, et autre projet artisanal ou immobilier. Véritable havre de paix avec vue panoramique sur la campagne. 250 800 € Grand Toulouse Immobilier tel 05 61 34 13 33 ref MP2066 - LSI_1768039903.

Caractéristiques principales surface habitable : 120 m² chambres : 3 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille séjours : 2 séjours offrant de beaux espaces de vie et de réception cuisines : 2 cuisines pratiques, idéales pour les grandes familles ou pour créer un espace indépendant salle de bain : 1 salle de bain moderne salle d'eau : 1 salle d'eau supplémentaire pour plus de confort wc : 2 toilettes séparées garage : un grand garage permettant de stationner plusieurs véhicules et offrant un espace de rangement conséquent pour plus d'informations ou pour visiter, contactez roger blavo : 07 57 58 28 41 prix : honoraires charge vendeur 205 000 euros dpe - classe énergétique c - émissions ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190 euros. Et 1660 euros indexées aux années 2021,2022, 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez roger blavo, au 07 57 58 28 41 ou, par courriel à r.blavo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de roger blavo agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431206 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au centre du village, à proximité des grands axes et de 9 km de Castres avec toute ses commodités, Cette maison traditionnelle, en position dominante sur son terrain de 4400 m² vous offre un panorama à 360° De plain-pied, elle propose un grand salon donnant sur terrasses, une cuisine séparée, 4 belles chambres avec placards et une salle de bain. Le sous-sol offre sur environ 160 m², un vaste garage, atelier, cave, chaufferie. Les extérieurs, entièrement clos et paysager, sans aucun vis-à-vis, offrent des espaces de parking goudronnés, de grandes terrasses dont une couverte avec cuisine d'été, un garage supplémentaire pour camping-car et un jardin maraicher. La maison dispose de panneaux solaires avec un rapport d'environ 2300€ / an Les plus, une superbe vue sur les campagnes environnantes, le village, la Montagne Noire et les Pyrénées. Aucune nuisance. Isolation par l'extérieur. DPE en cours. Bien Rare ! appelez-moi pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël FERSULA, Tél. : 06 19 26 62 25, E-mail : raphael.fersula@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 482 519 410.

À 5 mns de Castres, en pleine campagne, maison isolée bordée de champs. Plain pied, elle offre un séjour lumineux agrémenté d'un pôele, une cuisine indépendante avec accès terrasse, trois chambres, une salle d'eau. Edifiée sur un terrain clôturé de plus d'1Ha. Aucun vis-à-vis, loin des nuisances. Prévoir un rafraîchissement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Laurent Toagutu vous propose : Splendide Maison d'Architecte à Saint-Germier - Un Havre de Paix et de Confort Plongez au cOEur de l'exception avec cette magnifique maison d'architecte d'une surface de 179 m², nichée dans un écrin de verdure de 2050 m² à Saint-Germier. Construite en 2007, cette propriété unique offre un cadre de vie d'exception alliant luxe, confort et modernité. L'espace de vie a été pensé pour offrir une parfaite harmonie entre les différents espaces : un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée moderne, un bureau pour travailler en toute sérénité, et trois chambres spacieuses pour accueillir toute la famille. Les pièces offrent des surfaces généreuses, allant de 10 à 30 m², offrant ainsi un confort optimal pour chaque membre de la famille. De plus, la maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de deux WC séparés et d'une buanderie pour plus de praticité au quotidien. L'extérieur de la propriété ne manque pas de charme, avec un jardin arboré, une terrasse ensoleillée et un balcon offrant une vue imprenable sur les environs. Pour garer vos véhicules en toute sécurité, deux garages pour 6 véhicules et quatre places de parking sont à disposition. Les équipements de confort et de sécurité sont au rendez-vous avec la fibre optique, le câble TV, l'interphone, l'alarme et bien d'autres encore. De plus, le chauffage individuel avec plancher chauffant, poêle à bois et pompe à chaleur assure un confort thermique optimal en toutes saisons. Cette propriété d'exception, en parfait état, est un véritable havre de paix, idéal pour ceux en quête de tranquillité et de confort absolu. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce joyau architectural à Saint-Germier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Toagutu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 813350964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre Castres et Réalmont, à seulement dix minutes de Lautrec, cette ancienne étable rénovée offre un charme authentique dans un environnement calme et dégagé. Mitoyenne mais sans aucun vis-à-vis, elle séduit par sa luminosité, son caractère et la qualité de sa rénovation. La maison propose 70 m² habitables, complétés par une grande pièce de 32 m² au rez-de-chaussée. Actuellement utilisée comme cuisine d'été, cette surface constitue un véritable potentiel d'agrandissement : séjour spacieux, suite parentale, bureau ou espace professionnel, tout est envisageable pour adapter le lieu à vos besoins. À l'étage, un séjour lumineux avec cuisine ouverte crée une atmosphère conviviale. Un palier généreux peut servir de bureau ou de chambre d'appoint. La chambre principale, dotée d'un grand Velux et d'un dressing, offre un espace confortable et apaisant. À l'extérieur, une terrasse donne sur un jardin verdoyant avec vue dégagée sur la Montagne Noire. Places de stationnement et climatisation réversible complètent les prestations. Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou une résidence secondaire, ce bien allie charme de l'ancien et belles possibilités d'évolution. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BRUNEAU, Tél. : 06 14 45 54 95, E-mail : valerie.bruneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841 429 871.

Située à Ronel (81120), cette magnifique propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Climatisée et sécurisée, elle bénéficie d'une localisation idéale, proche des commodités et équipée de la fibre, assurant ainsi un confort moderne aux résidents. Les aménagements extérieurs se distinguent par une piscine, un terrain de pétanque, une terrasse et un jardin bien entretenu, offrant un environnement propice à la détente et aux loisirs en plein air. Implantée sur un terrain de 1400 m², cette maison de 200 m² construite en 2006 propose un agencement de qualité. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour de 68 m² avec cuisine ouverte, de 4 chambres avec placards, de 2 salles de bain avec baignoire et douche italienne, ainsi que de 3 toilettes. Les équipements comme la climatisation réversible, le poêle à bois, là VMC, le chauffe-eau thermodynamique et la microstation d'épuration garantissent un confort optimal. Un garage et une cave de 77 m² avec local technique pour la piscine complètent ce bien d'exception offrant un cadre de vie confortable et convivial. il ne vous reste plus qu' a posé vos valise, elle réserve aussi une petite surprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric PAULIN, Tél. : 06 27 09 33 62, E-mail : frederic.paulin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 800677502.

Ancienne mégisserie réhabilité se composant d'une partie habitation de 200 m² en très bon état aucun travaux a prévoir, un appartement aménagé de 45 m² et des dépendances de 800 m² pouvant être aménagée selon vos besoins, le tout sur un parc arboré de 16697 m² avec accès rivières, trois puits et une source. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 338 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe bosc, tél. : 06 24 99 17 84, e-mail : philippe.bosc@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 824 659 072.

En plein centre de Montdragon, découvrez cette maison familiale de 133 m² qui allie confort et potentiel. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine neuve entièrement équipée, une salle d'eau rénovée, une buanderie et un accès direct au garage. À l'étage, trois belles chambres vous attendent. Le dernier niveau dispose d'un espace d'environ 50 m² sous les toits, idéal pour une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux. Atout supplémentaire : un espace indépendant pouvant être aménagé en patio pour profiter pleinement des beaux jours. Climatisation réversible à chaque étage, chauffage au gaz (DPE D) et proximité immédiate des commodités complètent ce bien. Une maison spacieuse et prête à vivre, offrant encore de belles possibilités d'aménagement ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 10403.

Maison de 165 m² avec grand garage de 100 m², construite en 2008, vous séduira par ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau privative est parfaite pour accueillir vos invités ou faire une suite parentale. La cuisine de 29 m² avec une grande cheminée ouverte donne sur la pièce de vie et s'ouvre sur une grande terrasse de 38 m² couverte. L'étage, entièrement neuf, se compose de 4 chambres de 12.5 m² et 2 salles d'eau vous offrent un espace nuit fonctionnel et agréable. Le terrain arboré de 1600 m² entiérement cloturé a l'avantage d'avoir un puits et un grand garage avec atelier de 100 m² satisfera les bricoleurs. - Menuiserie en PVC et double vitrage volet bois. - Chauffage électrique et bois. - 2 ballons d'eau chaude. Cette maison à fort potentiel vous permettra de créer un intérieur à votre image. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser les espaces et de donner vie à votre projet. Venez vite la découvrir.

Après un refus de prêt, je remets à la vente cette ferme sur la commune de st julien du puy, à rénover entièrement avec ses nombreuses dépendances sur une parcelle de 25000 m² cette propriété se situe entre réalmont et lautrec, avec une vue imprenable sur la campagne, dans un cadre sublime et paisible. Elle est constitué d' une maison d' habitation de 80 m² à rénover, comprenant 2 chambres, 1 séjour et 1 salle d' eau. Gros potentiel pour cette propriété isolée au cœur de la campagne. De nombreuses dépendances (granges, hangar et garage) à rénover de plus de 400 m² vous permettrons de créer selon vos envies, des gites ou simplement d' en faire une belle maison de famille. Appeler moi pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 190 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabine iniguez, tél. : 06 18 44 00 41, e-mail : sabine.iniguez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 884 200 619.

Cette spacieuse maison de 181 m² habitables, située dans un petit village, à 6 km de Lautrec et 5 km de Graulhet. Elle offre un ensemble exceptionnel, grâce à ses nombreuses possibilités d'aménagement. Elle comprend un grand séjour lumineux, une cuisine, un cellier, une salle de bains, trois chambres, ainsi qu'un bureau pouvant facilement faire office de quatrième chambre. Le bien dispose également de deux doubles garages attenants, ainsi qu' un local, d'une superficie d'environ 388 m² sur un terrain de 4000 m²arboré, emménagé d'une allée et d'un parking goudronnés. Ces espaces offrent un potentiel rare pour concrétiser divers projets : Commerce, artisan recherchant un vaste espace de stockage, Création de plusieurs habitations pour location. Projet familial intergénérationnel : enfant, parents et grands-parents sous le même toit tout en préservant l'intimité de chacun. N'hésitez pas à me contacter pour organier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia JAUZION, Tél. : 06 61 90 33 27, E-mail : katia.jauzion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 847857737.

Maison de construction traditionnelle des années 70 en trés bon état sur un grand terrain de 2763 m² joliment arboré avec puit. La maison se compose d'une cuisine dinatoire équipée aménagée, un séjour salon climatisé, 4 grandes chambres avec placards, une salle d'eau le tout sur un sous sol complet de 95 m². Vous allez apprecier un coin détente avec une belle terrasse couverte vue sur la campagne et un entretien irreprochable interieur comme exterieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BOSC, Tél. : 06 24 99 17 84, E-mail : philippe.bosc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 824 659 072.

Pour les amateurs de vieilles pierres et d'espaces verts, cette propriété d'exception saura vous séduire. Nichée au cœur de la campagne de Lombers, à l'abri des regards, cette magnifique demeure en pierre offre un cadre de vie exceptionnel, complété par deux logements indépendants, parfait pour une activité de gîte ou pour accueillir famille et amis en toute intimité. La maison principale de 250 m² se compose d'un salon de 17 m² un sublime salon-salle à manger de 40 m² qui impressionne par sa hauteur sous plafond et ses poutres apparentes, témoins de son histoire. La cuisine, à la fois chaleureuse et fonctionnelle, est dotée d'un poly flammes à trois sorties. Elle s'ouvre sur une terrasse couverte, le lieu idéal pour des repas estivaux face à la nature. Avec ses 4 chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale de 27 m², et un bureau au rez-de-chaussée. Côté technique, menuiserie bois et double vitrage, chaudière au fioul de 2019. La propriété inclut deux habitations supplémentaires, offrant de multiples possibilités : Le gîte attenant en pierre de 87 m² avec 3 chambres 2 salles d'eau, cuisine et pièce de vie. Ce gîte peut devenir une source de revenus locatifs ou un lieu de villégiature pour vos proches. La maison en bois : un véritable cocon indépendant, de 85 m², se compose de 2 chambres une salle d'eau, d'un séjour et d'une cuisine ouverte. Il est équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison et bénéficie d'un excellent diagnostic de performance énergétique. (DPE classé C) Elle dispose de son propre terrain de 3 000 m², d'une grande terrasse, d'un garage et d'un sous-sol, offrant une autonomie totale. L'ensemble s'étend sur un terrain d'environ 1 hectare, offrant des espaces variés. L'espace piscine, avec sa vue imprenable sur la campagne environnante, est une invitation à la détente. Sa piscine au sel de 5 x 11 mètres vous promet des moments de pure relaxation. Cette propriété est bien plus qu'une simple maison : c'est un projet de vie. Pour plus de détails, n'hésitez pas à nous contacter.

Nichée dans un environnement calme et prisé, cette maison contemporaine construite en 2017 vous séduira par ses prestations de qualité et son confort optimal. Édifiée sur un terrain arboré de 2 000 m² entièrement clôturé, elle développe une surface habitable de 105 m² sur un sous-sol total. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 50 m² avec sa cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offrant un accès direct à une spacieuse terrasse surplombant le jardin. Trois chambres, une salle d'eau fonctionnelle et un WC suspendu indépendant complètent la partie nuit. Le sous-sol dispose d'un double garage ainsi que de plusieurs pièces polyvalentes, idéales pour un atelier, du stockage ou même un espace loisirs. Côté confort, la maison bénéficie d'un excellent niveau d'isolation, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une pompe à chaleur gainable avec climatisation réversible, d'une VMC, ainsi que de volets motorisés connectés en domotique. Pour parfaire l'ensemble, une piscine 10 x 4 et une terrasse en rez-de-jardin invitent à la détente. L'emplacement est idéal, avec un accès direct vers Albi et Castres, tout en offrant une tranquillité rare. Un bien complet, alliant modernité, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. Ce bien clé en main, parfaitement entretenu, n'attend plus que vous : il ne vous reste qu'à poser vos valises. Une opportunité rare à visiter sans tarder, idéale pour tous les profils de vie ! Visite Visite sur demande. Référence agence : 10542.

Dans un village agréable et calme, sur la commune de Saint Antonin de Lacalm, maison d'habitation de 146 m² offrant de beaux volumes sur deux niveaux. Le terrain de plus de 1578 m² arboré et clôturé vous préserve de toute intimité et d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Quelques travaux sont à prévoir. Réf : AL-20 2554.