Maison avec jardin à vendre à Varennes-sur-Loire (49730)

Iad france - sandra tourneux vous propose : maison familiale avec vaste jardin à varennes-sur-loire maison de 162 m² avec une vie de plain pied, elle se compose d'une grande pièce de vie de 77 m² avec cuisine aménagée et équipée, un salon avec un poêle à bois, séjour lumineux. Une suite parentale avec dressing salle d'eau, un wc séparé, une buanderie, un bureau, un cellier. À l'étage un palier, 4 chambres, une salle d'eau, un wc. L'extérieur un vaste jardin arboré qui offre un espace de détente et de loisirs incomparable. Profitez des beaux jours pour organiser des barbecues ou tout simplement vous relaxer en pleine nature. Idéalement située, cette maison vous permet de profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités et des axes de communication. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 316 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra tourneux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Amélie Viou vous propose : Maison de caractère au cOEur de Varennes-Sur-Loire, à proximité des commerces (1km du bourg). Cadre paisible sans vis-à-vis, avec jardin de 2384 m², clos, avec arbres fruitiers et bassin à poisson. Orientée sud, la lumière ne manque pas dans cette jolie longère. Dès l'entrée, laissez vous charmer par sa cuisine moderne et aménagée ouverte sur le salon / séjour avec cheminée équipée d'un foyer fermé (chauffe l'eau des radiateurs) Au rdc : Une pièce à rénover pour en faire par exemple une arrière cuisine, une autre chambre, un bureau etc. Pleins de possibilités s'offrent à vous. Une chambre avec sa salle d'eau de 11 m², à rafraichir. Une deuxième chambre de 11 m² avec sa salle de douche. Un espace buanderie. Un espace bureau. WC indépendant. Au 1er étage : WC indépendant Une vaste chambre de 16 m², avec sa salle de bain. En enfilade - > grenier aménageable de 60 m² offrants une multitude de projets. Possibilité de créer une habitation indépendante, présence d'un escalier à l'extérieur. Pompe à chaleur neuve pilotable par téléphone, avec relève gaz et bois. Assainissement avec fosse sceptique et pompe de relevage fonctionnelle (emplacement à prévoir) Ballon d'eau chaude thermodynamique 2 garages ouverts (carport ou stockage bois) 1 dépendance pouvant servir d'atelier Maison alliant le calme, le charme de l'ancien mais aussi la modernité. À venir visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Viou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 940569932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5min du bourg de Varennes sur Loire, de ses commerces, professions médicales et son école et 15min de Saumur. En pied de levée, proche d'une route passante, dans un cadre verdoyant sur un jardin arboré clos de 1280 m², charmante longère étendue d'une construction contemporaine vous offre sur 123 m² habitables - 136 m² utiles : En rez de jardin, entrée lumineuse desservant une grande chambre de plain-pied avec accès jardin par portes fenêtres, salle d'eau avec douche italienne récente et rangement, w.c indépendant, local technique, séjour double de 46 m² en plafond Cathédrale avec cheminée tuffeau d'époque, tommettes et poutres apparentes, cuisine équipée avec accès sur cellier-cave. Au premier étage, en surplomb du séjour, mezzanine, dégagement, 2 chambres dont 1 d'enfants (7,68 m² hab. - 15,73 m² au sol). Charme de l'ancien conservé, façade en tuffeau, cheminée d'époque, poutres et tuffeau apparents ! Habitable en l'état, cette maison nécessite cependant des travaux d'amélioration énergétique. Assainissement autonome non-conforme et fonctionnel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 784 451 - Greffe de ANGERS) Alexandre BRUNEAU Entrepreneur Individuel 06 65 28 13 72 - Réf. 905060.

Ref : 2517. Montsoreau 49730 exclusivite agence bourbon bien sous compromis de vente située dans l'un des plus beaux villages de france, cette maison de caractère de 84 m² séduit par son charme et son authenticité elle se compose au rdc : d'une belle pièce de vie avec cheminée de 37 m² au premier étage : d'un salon confortable, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau wc d'une chambre sous les combles vous profiterez également d'une cour intime donnant accès à une cave dans le roc typique de la région chauffage électrique, raccordement au réseau d'assainissement collectif notre avis : ce bien est idéal pour un pied à terre, un gite ou une résidence secondaire.

À 15 minutes de saumur et 20 de chinon, à proximité des écoles et des commerces, dans un endroit calme et agréable au coeur d'un petit village. Cuisine aménagée équipée donnant sur un salon lumineux, salle à manger, 2 belles chambres, salle de douche, wc indépendant, dressing. À l'étage; une chambre, mezzanine / bureau pouvant servir d'une quatrième chambre ou salle de jeux. Chauffage électrique, double vitrage, assainissement collectif, toiture en ardoises, fibre. Le tout sur un terrain clos et arboré de 550 m² environ avec une cour goudronnée et cabane de jardin / atelier de 18 m². N'hésitez plus, ce bien est peut-être pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : éric besnard, tél. : 07 84 28 76 35, e-mail : eric.besnard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 815 028 600.

* Référence : 2002 * Sur le parcours de la Loire à vélo, entre Saumur et Montsoreau, dans le charmant village troglodyte de Turquant, venez découvrir cette maison en tuffeau d'une superficie habitable de 212 m² hab, dont la disposition en U offre de multiples possibilités, idéalement située, pour une création notamment de commerces, chambres d'hôtes ou toute autre activité, l'habitation principale comprends, un vaste hall d'entrée, un grand salon avec cheminée, une salle à manger, cuisine ouverte, salle d'eau et wc, 2 escaliers desservent le 1oétage, offrant, 3 grandes chambres, salle de bains et wc, 3 grands greniers sur le dessus d'un total de 100 m² environ, offrent un potentiel évolutif fort intéressant pour la création de chambres suplémentaires.

Iad france - victoire david vous propose : cette agréable maison se compose d’une véranda, d’une entrée ouvrant sur un salon / séjour lumineux agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’un couloir desservant deux chambres, une salle d’eau, un wc et un placard de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et paysagé d’environ 957 m² en pleine propriété, comprenant une belle terrasse, deux garages dont une cave, ainsi qu’un puits. Assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 178 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme victoire david mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 894092485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - clara sequeira vous propose : maison de plain-pied de 95 m² un couloir desservant un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, un wc indépendants, une chaufferie avec un mode de chauffage au fuel. À l'extérieur des dépendances, le tout sur 453 m² de terrain clos et arboré. * comble aménageable * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 261 et classe climat f indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clara sequeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 879276673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Clara Sequeira vous propose : Maison des année 89 comprenant 144 m², Une grande entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée ouverte, une chambre, une salle d'eau avec douche, un wc, une buanderie, un garage. À l'étage un grand pallier desservant trois chambres dont une pouvant être divisée en deux, une salle d'eau avec baignoire et wc indépendant. À l'extérieur un terrain clos de 3290 m² avec un chalet en bois. * Chauffage : Pompe à chaleur de 2019 et Cheminée * Fosse septique au norme * Toiture traitée Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Sequeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 879276673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claudie PIHEE vous propose : Située au cOEur du village ligérien de Villebernier, cette maison de caractère sur trois niveaux offre un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes de Saumur et des bords de Loire. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon communicant avec une pièce lumineuse offrant une vue sur la Loire, ainsi qu’une salle d’eau. Au rez-de-jardin, la cuisine ouverte sur l’extérieur s’accompagne d’une arrière-cuisine / buanderie fonctionnelle, et d’un séjour spacieux et lumineux, parfait pour partager des moments en famille. Le premier étage dessert quatre chambres, un bureau, et une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire à une famille. À l’extérieur, la propriété bénéficie de deux garages et de dépendances, offrant de multiples possibilités d’aménagement : atelier, espace de rangement ou lieu de loisirs selon vos envies. Un bien alliant authenticité, espace et charme ligérien, dans un environnement calme et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudie PIHEE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882348352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra TOURNEUX vous propose : Superbe maison rénovée de 167 m² sur un vaste terrain de 8960 m² avec dépendances à Villebernier. Cette charmante maison, récemment rénovée avec goût, est idéalement située dans un cadre calme et verdoyant à Villebernier. Avec 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, avec une salle d'eau en rez de chaussée et une à l'étage avec wc. cette propriété offre un agencement optimal pour une vie de famille harmonieuse. La cuisine équipée et ouverte sur un bel espace salle à manger de 23 m² crée une atmosphère conviviale et accueillante pour partager de bons repas en famille ou entre amis, ouvert sur un salon cosy de 24 m². Vous pourrez profiter des beaux jours dans le grand jardin et son espace cuisine d'été aménagée et équipée pour des moments de détente en plein air. Les équipements de qualité tels que la fibre optique offrent une connectivité optimale, tandis que la ventilation mécanique contribue à une atmosphère saine à l'intérieur. Pour les soirées fraîches, le chauffage individuel au bois assure une chaleur agréable et économique, et la climatisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra TOURNEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle habitation avec vie de plain pieds possible. En rdc, une salle à manger, salon avec cheminée avec foyer donne accès sur terrasse avec barbecue, cuisine équipée, deux chambres dont une parentale avec douche, un bureau ou 3eme chambre, salle d'eau récente, wc en sous sol, une belle grande pièce (de jeux par exemple ), une chambre avec douche et wc un atelier, cave réfrigérée et garage un second garage le tout est sur un jolie terrain clos. Bien isolée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 205 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc denaveau, tél. : 06 86 25 28 10, e-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827 507 328.

Posez vos valises ! À 7 minutes de l'a85,13 minutes de saumur et à proximité des commerces, services et écoles, ce pavillon de plain-pied de 171 m² ouvre ses portes sur un salon-séjour de 57 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée-équipée, 4 chambres de 15 m² environ dont 3 avec placards, salle de bains, wc, lingerie. Une véranda. Grenier aménageable. 3 garages avec atelier de 72 m² environ. Un atelier de 35 m² environ. Une terrasse. Portail motorisé. Puits. Panneaux photovoltaïques pour un gain d'énergie. Le tout sur un terrain de 1608 m². Dpe classe c - ges : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021-2022-2023 : 2570 entre et 3530 euros. Prix : 210 000 euros honoraires 3.96% ttc inclus charge acquéreur soit 202 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascale boileve, au 07 88 74 79 28 ou, par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascale boileve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 918488289 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407183. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascale boileve (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 918488289 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Marianne Boussion vous propose : Située dans un environnement calme et verdoyant proche Candes-Saint-Martin, cette maison soigneusement entrenue offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L’étage principal comprend une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec salon et cuisine ouverte équipée, donnant sur une grande terrasse et une piscine chauffée. On y trouve également deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. En rez-de-jardin, un second espace de vie indépendant comprend un séjour avec coin cuisine, une grande chambre, une salle d’eau avec WC, une buanderie et un cellier — idéal pour accueillir famille, amis ou pour un usage locatif. Les combles aménageables offrent la possibilité de créer deux chambres supplémentaires selon les besoins. Côté confort : pompe à chaleur avec climatisation réversible à l’étage et poêle à bois au sous-sol. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain paysagé avec vue dégagée, d’un double garage, d’un carport et d’un terrain annexe pouvant accueillir un verger ou un espace de loisirs. N'hésitez pas à cliquer sur la visite virtuelle pour apprécier les volumes, à votre disposition pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Boussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 484181169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Candes-Saint-Martin (37500), cette propriété offre un cadre pittoresque alliant calme et authenticité. Imprégnée de l'histoire de la région, cette maisonnette semi Troglodyte bénéficie d'un environnement unique, à proximité de la Loire et des vignobles réputés de la région. Les amoureux de la nature et de la tranquillité seront charmés par cet emplacement idyllique, à seulement quelques pas des commodités locales. Cette maison de 35 m², construite en 1982 sur un terrain de 245 m², propose un espace de vie cosy et intimiste. Comprenant une pièce pourvu de toutes les commodités nécessaires, cette maison atypique dispose également d'une grande cave Troglodyte d'environ 100 m², offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une seconde cave de 6 m² complète cet ensemble singulier, permettant un espace de rangement appréciable. Cette propriété hors du commun saura séduire les amateurs d'authenticité et d'histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 06 60 26 21 33, E-mail : tiphaine.decaens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207.

Située dans la commune de Chouzé-sur-Loire, à quelques minutes de l'accès à l'A85, de la gare SNCF et de la CNPE, cette propriété bénéficie d'un environnement campagnard paisible et d'une exposition sud ensoleillée. À proximité, on trouve des commodités pratiques pour le quotidien. À l'extérieur, cette maison de style longère offre de généreux espaces avec un vaste jardin bien entretenu et des dépendances telles qu'un garage, un atelier, une grange et une écurie, idéales pour des projets de rénovation ou de stockage. À l'intérieur, la maison se compose d'une cuisine, d'une salle de bain et de trois chambres. Le grenier spacieux, d'une superficie d'environ 75 m², est aménageable sur toute la longueur, offrant un potentiel d'extension. Une cave de 15 m² est également présente. Les matériaux traditionnels tels que la pierre et l'ardoise confèrent un charme authentique à cette demeure de 119 m², offrant un cadre chaleureux et accueillant pour une vie à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 192 290 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PIRONDEAU, Tél. : 07 71 84 05 23, E-mail : pascal.pirondeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841 114 234.

Iad France - Guillaume Londe vous propose : Charmante maison de campagne avec un grand terrain - Idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité Nichée dans un cadre verdoyant à Chouzé-sur-Loire, cette maison de campagne offre un vrai havre de paix. Avec une surface habitable de 120 m² et un terrain de 3522 m², cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent l'authenticité et le calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison. Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des invités. Deux salles d'eau et deux WC offrent un confort optimal pour tous les résidents. La cuisine séparée est parfaite pour préparer de bons repas en famille ou entre amis. Construite dans les années 70, cette maison de campagne offre un cachet unique. Bien entretenue, elle nécessitera tout de même quelques travaux pour la remettre au goût du jour selon vos envies. L'ensemble est complété par 4 garages pour protéger vos véhicules et un terrain arboré qui invite à la détente et à la convivialité en plein air. Profitez du grand jardin pour cultiver votre potager ou simplement vous détendre au soleil. L'emplacement de cette maison de campagne est idéal pour les amoureux de la nature, avec une exposition au sud qui vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de campagne pleine de charme à Chouzé-sur-Loire. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Londe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 929388437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spécial investisseur. Située dans la commune de chouzé-sur-loire, proche de l'accès à l'a85, de la gare sncf et à quelques minutes de la cnpe, cet immeuble bénéficie d'un cadre paisible et pittoresque le long de la loire. Proche des vignobles renommés de la région, cette maison offre un accès facile aux commodités locales tout en offrant un cadre de vie tranquille et verdoyant. À l'intérieur, cet immeuble de bourg se compose de 3 appartements distincts : 1 appartement t2 au rez-de-chaussée, avec également un t4. À l'étage, vous trouverez un t2 rénové. Chaque appartement possède son garage et sa cave. Ce bien offre aux futurs propriétaires une polyvalence rare : location longue durée ou de passage. Rentabilité assurée les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 270 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal pirondeau, tél. : 07 71 84 05 23, e-mail : pascal.pirondeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 841 114 234.

Iad France - Victoire DAVID vous propose : Située à proximité immédiate du bourg et des commerces, cette agréable maison offre un cadre pratique et convivial. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée ouvrant sur un salon / séjour lumineux, ainsi que d’un couloir desservant une salle d’eau, un WC indépendant et un cellier. À l’étage, un palier distribue deux chambres. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une courette close d’environ 150 m² en pleine propriété, avec une dépendance pouvant servir d’atelier ainsi qu’un puits. Travaux à prévoir : rafraîchissement et installation d’un système de chauffage. Assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Victoire DAVID mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 894092485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Chouzé-sur-Loire, cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant à ses résidents un cadre de vie authentique et tranquille. Proche de toutes les commodités nécessaires, cette propriété garantit un mode de vie pratique et agréable. La maison est sécurisée et dispose d'une connexion fibre, assurant ainsi un confort moderne à ses habitants. À l'extérieur, la demeure est dotée d'une véranda offrant un espace de vie supplémentaire idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Le vaste jardin de 2210 m² offre un lieu paisible pour profiter des beaux jours en plein air. La façade en moellon de pierre, la toiture en ardoise et les murs en pierre confèrent un charme traditionnel à cette propriété. À l'intérieur, cette maison de style longère présente des espaces bien aménagés répartis sur 162 m². Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine, une arrière-cuisine, une salle à manger, une salle d'eau, deux chambres, un salon et un wc. À l'étage, trois chambres transversales, une salle d'eau et un wc offrent des espaces de vie confortables et fonctionnels. Une véranda, une buanderie, un garage et deux pièces dépendantes complètent cet ensemble immobilier idéal pour une vie de famille sereine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PIRONDEAU, Tél. : 07 71 84 05 23, E-mail : pascal.pirondeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841 114 234.

Située à Chouzé sur Loire entre Avoine et Bourgueil en Indre et Loire, proche de toutes commodités commerces, écoles, gare et A85 à moins de 10 minutes. Cette maison ancienne en L d'une surface habitable de 192 m², sur un terrain à l'abri des regards de 1769 m², dispose de 7 pièces dont 5 chambres. Vous découvrirez en rez de chaussée : Une cuisine et buanderie donnant accès à la terrasse et au jardin, un beau séjour et sa cheminée, une salle à manger et son plafond cathédrale. À la suite de celle-ci, une chambre, salle de bain et douche, wc séparé. Vous accédez ensuite à la véranda donnant sur le jardin. À l'étage de cette première partie : Une mezzanine, une chambre et une chambre parentale avec sa salle de bain et wc. Dans l'aile de la maison communiquant par le rez de chaussée : une grande pièce laissant libre cours à votre imagination et à l'étage deux belles chambres, salle de douche et wc. Cette maison à remettre au goût du jour n'attends que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 254 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dona DIRICK, Tél. : 06 82 63 17 78, E-mail : dona.dirick@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 950 736 603.

Située dans la charmante commune de Chouzé-sur-Loire (37140), cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle se compose d'une maison principale de 227 m², d'une deuxième maison de 75 m², le tout sur un terrain arboré de 2578 m². La maison principale est composée : Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, WC, petit dégagement, arrière-cuisine, cellier, séjour-salon, deuxième salon, wc. À l'étage : trois chambres dont deux avec salle d'eau / wc, cabinet de toilette, couloir en face. Préau sur l'arrière. Chalet de jardin. Dans la maison annexe : une entrée, un salon, wc / lave-mains, dégagement, salle d'eau avec wc. À l'étage, palier, deux chambres. En équerre, cinq petites dépendances à suivre. Puits privatif dans le prolongement. Cette propriété est idéale pour une activité de gite ou pour recevoir la famille, les amis confortablement. Proche des bords de la Loire, cette localisation permet de profiter de la proximité des villes telles que Bourgueil à 5 minutes, Chinon et Saumur à 20 minutes, ainsi que Tours à 30 minutes par le train ou l'autoroute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit DALBIGNAT, Tél. : 06 17 52 88 08, E-mail : benoit.dalbignat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 939963849.

Iad France - Sandra TOURNEUX vous propose : Charmante Maison entièrement rénovée de 67 m² sur un Vaste Terrain de 1464 m² à Chouzé-sur-Loire Découvrez cette ravissante maison individuelle, idéalement située à Chouzé-sur-Loire. La maison bénéficie d'une rénovation moderne et d'une construction récente, offrant un espace de vie confortable et lumineux, parfait pour une vie de famille épanouie. À l'intérieur, une cuisine aménagée ouverte avec un espace pour les repas, une buanderie, une salle d'eau un wc séparé, à l'étage 2 chambres. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien avec climatisation. Le grand terrain de 1464 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur pour créer un jardin, une terrasse ou un espace de loisirs en plein air selon vos envies. Vous pourrez profiter de l'environnement de la nature environnante pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra TOURNEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Oui, vous avez déjà vu passer cette annonce. Mais avez-vous visité cette maison ? Quelque chose me dit que vous devriez. Dans le bourg de Chouzé-sur-Loire, où vous trouverez la plupart des commerces utiles à une vie de proximité ainsi que des infrastructures médicales, mais d'où vous pourrez également profiter de la douceur des promenades en bord de Loire. Tout cela entre Saumur et Chinon. Cette jolie petite maison de ville, en plus d'une ambiance cosy et charmante cache un trésor : une belle cour close et discrète, vécue comme une grande terrasse, très au calme, permettant une vie extérieure à l'abri des regards. Un salon, une cuisine ouvrant sur la cour pour le rez-de-chaussée; deux chambres, une salle d'eau et un bureau au premier étage ainsi qu'une grande chambre pourvue d'une salle de bains et d'un dressing au second étage, saurons, j'en suis sûre, vous séduire. Envisagez une visite, vous ne serez pas déçus ! Clarisse Référence agence : 380.

Iad France - Monique Paumier vous propose : Maison contemporaine construite en 2010 de 164 m² à Chouzé-sur-Loire - 5 chambres - Quartier résidentiel calme à proximité des commerces. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie généreux de 43 m² avec son séjour / salon et sa cuisine aménagée et équipée, baigné de lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une première chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, un dressing ou bureau, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, 4 belles chambres, une salle de bains, et un second WC indépendant offrent confort et intimité à chacun. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, tandis que le système de climatisation réversible à l'étage assure un confort thermique parfait en toutes saisons. La maison est raccordée à la fibre. Les points d'intérêt à proximité tels que les commerces et arrêts de bus à 200mètres, Bourgueil à 2 KM, garantissent une vie pratique et agréable au quotidien. Une terrasse et un garage de 32 m² complètent ce bien. Avec aucun travaux à prévoir, cette maison moderne et fonctionnelle saura vous séduire. N'attendez plus pour venir la visiter et vous projeter dans votre nouveau chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.